Acheter un bien immobilier à Strasbourg
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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Strasbourg Elsau – Appartement 3P- 65m2 : !!!!! SOUS OFFRE !!!!! Secteur : Strasbourg Sud, Centre-ville, Heyritz, Montagne Verte, Ostwald A deux-pas du centre-ville, dans une résidence de taille familiale, proche du tram et de toutes les commodités, venez découvrir ce beau 3 Pièces et de 65,25m2 (carrez- superficie déclarée) en rez-de-jardin, neuf et jamais habité. Il est composé d'une entrée avec dressing aménagé, qui dessert 2 belles chambres à coucher, une cuisine ouverte sur le séjour de 30,64 m2 (carrez), une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, miroir lumineux, sèche-serviette) et un WC indépendant. Une terrasse de 9,00 m2 avec un cellier de rangement et un beau jardin privatif de 64,01m2 complètent ce bien. Cet appartement dispose de très belles prestations puisqu'il est équipé de grandes ouvertures vitrées, d'une cuisine neuve équipée, d'un parquet stratifié dans le séjour et les chambres, de faïences toute hauteur sur les murs d'eau et d'un carrelage effet bois pour la salle de bain, d'un visiophone d'entrée, de menuiseries double vitrage avec volets roulants, etc. Ce bien est ancien et ne nécessite aucuns travaux (garantie biennale et décennale en cours). LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Cette résidence sécurisée de 2024 dispose d'un ascenseur et d'une entrée soignée. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 55 lots répartis dans 3 bâtiments. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 2084€/an, soit env. 173€/mois. DPE : Conso énergétique B (68kW), Emission GES B (6kgec) en date du 12/03/2024. ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : un parking sous-sol privatif Prix du bien: 249 900€ HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) : !!!!! SOUS OFFRE !!!!! Prix hors honoraires : 235 755€ Honoraires TTC : 6% soit 14 145€ Honoraires à la charge de : l'acquéreur + d'informations auprès de M. MANETTA Luc (E.I). Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA25-LUMA-01-G INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°308. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MANETTA Luc (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.
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!!!! SOUS COMPROMIS !!!! En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Strasbourg Neuhof – Appartement 4P - 81m2. Secteur : Strasbourg Sud, Reuss, Django Reinhardt, Tram C Situé dans une résidence récente, sécurisée et de taille familiale, établie dans un contexte en pleine mutation, avec des projets de réhabilitation qui dynamisent son attractivité. Vous y trouverez des commerces de proximité, des espaces verts, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun (tram et bus à quelques minutes à pied) facilitant l'accès au centre-ville de Strasbourg. Ce lieu de vie est également bien desservi par des infrastructures scolaires et sportives, parfait pour les familles ou pour ceux cherchant à investir dans un environnement en plein développement. Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 4 Pièces et de 81,64m2 (carrez- superficie déclarée). Il dispose d'une entrée avec dressing aménagé, de 3 chambres à coucher confortables, d'un séjour de 23,01 m2 (carrez), d'une cuisine indépendante et équipée de 8,81 m2, d'une salle de bain fonctionnelle (meuble vasque, baignoire, miroir lumineux, radiateur), ainsi qu'un WC séparé. Une généreuse terrasse de 18m2 bien orientée et un spacieux corridor aménageable complètent ce bien. Cet appartement dispose de belles prestations puisqu'il est équipé : de grandes surfaces vitrées, d'une cuisine aménagée, d'un interphone d'entrée, de murs lisses, de menuiseries double vitrage, de volets roulants, d'une chaudière gaz individuelle, etc. Ce bien est ancien et nécessite de légers travaux de rafraichissement. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Cette résidence de 2017 dispose d'un ascenseur et d'une entrée soignée. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 25 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1485€/an, soit env. 123€/mois. DPE : Conso énergétique B (65kW), Emission GES C (15kgec) en date du 16/10/2017. ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : un garage box Prix du bien: 216 300 € HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) - !!!! SOUS COMPROMIS !!!! Prix hors honoraires : 206 000€ Honoraires TTC : 5% soit 10 300€ Honoraires à la charge de : l'acquéreur + d'informations auprès de M. MANETTA Luc (E.I). Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA25-LUMA-04-F INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°294 . SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MANETTA Luc (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.
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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! STRASBOURG – Appartement 2 pièces de 51m² avec terrasse et jardin + Garage en sous-sol - A VENDRE ! Secteur : Strasbourg, Meinau, Avenue de Colmar Idéalement situé dans un cadre de vie paisible tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville de Strasbourg. Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en ayant accès rapidement aux animations et commodités du cœur de la ville ! Découvrez ce bel appartement 2 pièces de de 50,52 m2 (carrez). Il est composé d'une entrée avec placards intégrés, d'un séjour/cuisine de 26m2 offrant un accès à la terrasse de 20m² et son magnifique jardin, parfait pour profiter des beaux jours ! Vous y trouverez également une grande chambre de 12m² ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée (baignoire, meuble vasque, miroir avec bandeau lumineux, et WC). De plus, un grand garage (19m²) en sous-sol vous permettra d'y abriter votre voiture + une moto ou du rangement. Les prestations sont de qualité : visiophone d'entrée, digicode, carrelage dans la pièce à vivre et dans la salle de bains, parquet stratifié dans la chambre, volets roulants, etc… LA RESIDENCE : Cette résidence récente dispose d'une clôture sécurisée, d'un ascenseur et de locaux à vélos. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 41 lots répartis sur 3 bâtiments. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-2): 1336€/an, soit env. 111€/mois. DPE : Conso énergétique C (106kW), Emission GES C (20kgec) en date du 17/05/2024. ANNEXE COMPRISE DANS LE PRIX DE VENTE : 1 garage sous-sol Prix du bien: 199 500 € HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 190 000 € Honoraires TTC : 5%, soit 9 500 € Référence annonce : IA25-FRMA-10 + d'informations sur RDV auprès de M. Frédéric MARTIN (E.I) au O645 68 66O1. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°328. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MARTIN (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 912 495 272.
(La Robertsau) TB F5, 3 chambres, balcon, cave
Secteur Institutions Européennes, Clinique Ste Anne, Hôpital de La Robertsau, Château et Parc de Pourtalès, la Wantzenau, l'Orangerie. Proche Place Brant, Avenue des Vosges, Strasbourg centre, La Petite France, etc.. Très bel appartement traversant à découvrir sur RDV. Son exposition vous procure la luminosité naturelle toute la journée. Au 1er étage d'une résidence cossue des 'sixties' avec ascenseur, il offre une superficie de 102 m². 5 pièces, 2 ou 3 chambres spacieuses pour recevoir ou aménager le bureau. Chaleureuse, la pièce principale (+ de 30 m²) est valorisée par son balcon et son superbe parquet massif à chevrons. Meublée et équipée, la cuisine jouxte la loggia pratique au quotidien. La SDB est confortée d'une fenêtre. Les WC sont séparées. Le chauffage collectif au gaz est récent. Cette offre est complétée par sa cave. En retrait de la rue Boecklin, à quelques pas des transports en commun, de la place du marché, des commerces, des écoles et de tous services utiles à votre confort, votre future adresse est une garantie de pérennité. Ne manquez pas ce bien alliant qualité de construction, beaux espace et sérénité. Bonus : (D.P.E. du bien et de la résidence/C). Chaudière collective dernière génération. Chauffage, eau chaude et froide avec compteurs individuels. (Garage équipé en électricité possible.) Prévoyons votre RDV visite dans les meilleurs conditions et délais en fonction de nos emplois du temps respectifs = merci de me téléphoner. A bientôt. Bien soumis au statut de la copropriété, 16 logements, procédure en cours : aucune, 48 lots, Charges budget prévisionnel annuel 4 513 €. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à STRASBOURG (Rue WIMPHELING), bel
3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à STRASBOURG (Rue WIMPHELING), bel appartement de 2/3 pièces d'environ 90m2 habitables, niché au 4ème avec ascenseur --- une cave en sous-sol complète ce bien. --- Situation idéal - disponibilité de l'appartement le 18 juin 2025. --- Copropriété bien tenue de 4étages. --- Jolie pièce de vie lumineuse avec de nombreux rangements --- --- Vous recherchez un appartement fonctionnel, à deux pas du jardin botanique dans un quartier très prisé à proximité de toutes commodités alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. Composition: -- 1 entrée/couloir équipée de rangement. -- 1 cuisine équipée avec accès loggia fermée. -- 1 salon/séjour d'environ 31 m2. -- 1 couloir avec placard de rangement. -- 1 chambre (~17m2 hab). -- 1 salle de bain d'environ 6 m2 (baignoire, lavabo, toilette). Autres informations: -- Prévoir rafraîchissement. -- 1 cave (5 m2) en sous-sol fermé. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 11 logements (31 lots). -- Charges courantes/mois de copropriété: 235EUR/mois, (électricité communs, chauffage, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit 2820EUR/an. -- Chauffe-eau électrique pour l'eau chaude. -- DPE: C. -- Taxe foncière: 1297EUR. -- Principales distances: Strasbourg-cathédrale: 8 min, 2 km à vélo. Bischheim: 18 min, 5 km à vélo. Robertsau: 9 min, 2 km à vélo. Illkirch: 34 min, 9 km en voiture. --Contactez Célia Mangin au 07 78 12 20 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.1% de rendement prévisionnel brut - 7665.49 € HT de loyer annuel - 776.00 € de charges de copropriétés annuelles - 927.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 36.10 m², équipé et meublé, situé au niveau R+4 de la résidence Lagrange Apart'Hôtel - Strasbourg Wilson à STRASBOURG et exploité par la société LAGRANGE. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 211 Consommation énergie finale : Non communiquée
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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Strasbourg – Appartement 2P- 42,97m2. Secteur : Koenigshoffen – Porte Blanche - Comtes Idéalement située à Koenigshoffen, cette résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec le tram, vous offrant un accès rapide et pratique au cœur de Strasbourg ! Découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 42,97 m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 21,03m² (carrez), d'une belle chambre, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette) ainsi que d'un sanitaire suspendu. Une terrasse de 7,29 m² et un jardin privatif et clôturé de 20,68m2 exposé Sud complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, parquet stratifié, plancher chauffant, faïence toute hauteur dans la salle de bain, ascenseur etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 15 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 178 086€ (TVA réduite sous conditions) Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. David KISTLER (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-DAKI-17-E INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°263. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David KISTLER (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Strasbourg – Appartement 4P- 81,47m2. Secteur : Petite France, Musée d'Art Moderne, Gare de Strasbourg, Faculté de médecine, arrêt Porte Blanche, Ponts Couverts A seulement quelques minutes à pieds de l'hypercentre et de toutes ses commodités, verra bientôt le jour une résidence en retrait de la circulation renfermant un écrin de verdure citadin. Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 81,47 m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée attenante, d'une salle de bain principale entièrement équipée également (meuble vasque, douche, sèche serviette) ainsi que d'un sanitaire indépendant suspendu avec lave-mains. Une terrasse de 21,91 m² exposé Sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, parquet contrecollé, plancher chauffant, faïence toute hauteur dans la salle de bain, peinture lisse, ascenseur etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT2012 -20%. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 81 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 429 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Parking à prévoir en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. David KISTLER (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-DAKI-05-E INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°207. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David KISTLER (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Strasbourg – Appartement 3P- 65,68m2. Secteur : Petite France, Musée d'Art Moderne, Gare de Strasbourg, Faculté de médecine, arrêt Porte Blanche, Ponts Couverts A seulement quelques minutes à pieds de l'hypercentre et de toutes ses commodités, verra bientôt le jour une résidence en retrait de la circulation renfermant un écrin de verdure citadin. Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 65,68 m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 25,66m² (carrez), de deux belles chambres, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) ainsi que d'un sanitaire indépendant suspendu avec lave-mains. Un balcon de 10,73 m² exposé Sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, parquet contrecollé, plancher chauffant, faïence toute hauteur dans la salle de bain, peinture lisse, ascenseur etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT2012 -20%. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 81 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 339 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Parking à prévoir en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. David KISTLER (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-DAKI-04-E INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°207. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David KISTLER (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Strasbourg – Appartement 1P- 28,55m2. Secteur : Petite France, Musée d'Art Moderne, Gare de Strasbourg, Faculté de médecine, arrêt porte blanche, Ponts Couverts A seulement quelques minutes à pieds de l'hypercentre et de toutes ses commodités, verra bientôt le jour une résidence en retrait de la circulation renfermant un écrin de verdure citadin. Découvrez cet appartement de 1 Pièce et de 28 ,55 m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et d'un sanitaire suspendu. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, parquet contrecollé, plancher chauffant, faïence toute hauteur dans la salle de bain, peinture lisse, ascenseur etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT2012 -20%. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 81 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 196 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. David KISTLER (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-DAKI-03-E INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°207. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David KISTLER (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
Maison
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. STRASBOURG ELSAU – Maison 4 pièces 94m² Secteur : Montagne verte, Meinau, Lingolsheim, Quai Louis Pasteur Référence annonce : INNL25-FRMA-05-G Dans un environnement en plein renouveau, venez découvrir cette maison d'environ 94m². Situé à proximité immédiate des commerces, tram, pistes cyclables, salle de sport, etc... elle est composée au rez-de chaussée d'une entrée avec placard de rangement, d'un grand séjour/cuisine d'environ 35m², d'une salle d'eau entièrement équipée avec toilettes et fenêtre, d'un cellier. Vous accéderez depuis le séjour à une grande terrasse de plus de 13m² et au jardin de plus de 100m² ! A l'étage se trouvent 3 chambres dont une suite parentale de presque 15m², une salle de bains avec baignoire et toilettes indépendantes. Enfin, un parking complète cette maison. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison; DPE : en cours de réalisation par le promoteur. PRIX – 370 569 € sous conditions d'éligibilité à la TVA réduite, plus de renseignements en agence. Ce prix comprend un parking Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Frédéric MARTIN (EI) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°248. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MARTIN (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 912 495 272. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
Duplex/Triplex
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. STRASBOURG ELSAU– Appartement 3 pièces 68m² Secteur : Montagne verte, Meinau, Lingolsheim, Quai Louis Pasteur Référence annonce : INNL25-FRMA-04-G Dans un environnement en plein renouveau, venez découvrir ce bel appartement 3 Pièces duplex en dernier étage de 68.15m² au sol et 59.25m²carrez. Situé à proximité immédiate des commerces, tram, pistes cyclables, salle de sport, etc... il se compose de deux grandes chambres, d'un espace de vie de plus de 21m², d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette ), d'un WC indépendant et d'un cellier. Une belle terrasse de 7.26m² orientée Est et une cave complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, ascenseur, chauffage au sol, parquet stratifié dans la chambre, carrelage dans la salle de bain etc… Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 19 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 245 727 € sous conditions d'éligibilité à la TVA réduite, plus de renseignements en agence. Ce prix comprend un parking ainsi qu'une cave Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Frédéric MARTIN (EI) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°248. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MARTIN (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 912 495 272. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. STRASBOURG ELSAU – Appartement 2 Pièces – 49m². Secteur : Montagne verte, Meinau, Lingolsheim, Quai Louis Pasteur Référence annonce : INNL25-FRMA-03-G Dans un environnement en plein renouveau, venez découvrir ce bel appartement 2 Pièces de 49.45m2 (carrez) situé à proximité immédiate des commerces, tram, pistes cyclables, salle de sport, etc... Il est composé d'une belle chambre, d'un espace de vie de plus de 22m², d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette et WC). Une belle terrasse d'environ 8m² ainsi qu'une cave complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, ascenseur, parquet stratifié dans la chambre, carrelage dans la salle de bain etc… Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 55, répartis en 3 bâtiments. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 209 681 € sous conditions d'éligibilité à la TVA réduite, plus de renseignements en agence. Cave comprise dans le prix. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%).Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Frédéric MARTIN (EI) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°248. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MARTIN (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 912 495 272. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! STRASBOURG - Appartement 3 pièces rez-de-jardin - 67m² - A VENDRE ! Secteur : Montagne verte, Roethig , Lingolsheim Référence : IA25-FRMA-04-G Vous êtes à la recherche d'un appartement avec jardin et aux toutes dernières normes ? Découvrez cet appartement triplement exposé de 60,27 m2 (carrez). Il est composé de 2 belles chambres dont une avec accès au jardin, d'un séjour/cuisine de 23,24m2 (carrez) offrant 2 belles ouvertures sur les 2 terrasses de 11 et 7m² ainsi que le grand jardin de 49,44m². Vous y trouverez une salle de bain de 5,10m² entièrement équipée (baignoire, meuble double vasque, miroir avec bandeau lumineux, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Ce bien est très récent et ne nécessite aucuns travaux. Les prestations sont de qualité : chauffage au sol, digicode et vidéophone, volets roulants, résidence bénéficiant d'une excellente performance thermique répondant à la norme RE2020 et répond également au label NF Habitat ainsi qu'à la nouvelle règlementation acoustique (NRA). LA RESIDENCE: La résidence est aux normes BBC RE2020. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation. Bien en copropriété. Nombre de lots : 30 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. ANNEXE COMPRISE DANS LE PRIX DE VENTE : 1 parking Prix du bien: 249 100 € HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 235 000 € Honoraires TTC : 6%, soit 14 100 € Honoraires à la charge de : l'acquéreur + d'informations sur RDV auprès de M. Frédéric MARTIN (E.I) au O645 68 6601. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°312. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MARTIN (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 912 495 272.
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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! STRASBOURG – Appartement 3 pièces – 68m2 - A VENDRE ! Secteur : Meinau Référence annonce : IA25-FRMA-03-G Idéalement situé à seulement 15 minutes du cœur historique de Strasbourg, vous apprécierez être à l'Université de Strasbourg ou sur le Campus d'Illkirch en moins de 11 minutes à vélo. Découvrez ce bel appartement 3 pièces de de 67,86 m2 (carrez). Il est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour/cuisine de 29,01m2 (carrez) offrant un accès au balcon de plus de 7m². Vous y trouverez une spacieuse salle de bain de 5,38m² entièrement équipée (baignoire, meuble vasque, miroir avec bandeau lumineux, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. De plus, un grand garage (18m²) en sous-sol vous permettra d'y abriter votre voiture + une moto ou du rangement. Les prestations sont de qualité : visiophone d'entrée, digicode, carrelage dans la pièce à vivre et dans la salle de bains, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants, chaudière individuelle au gaz, etc… LA RESIDENCE : Cette résidence récente dispose d'une clôture sécurisée, d'un ascenseur et de locaux à vélos. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 42 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1920€/an, soit env. 160€/mois. DPE : Conso énergétique C (84kW), Emission GES C (16kgec) en date du 05/12/2024. ANNEXE COMPRISE DANS LE PRIX DE VENTE : 1 garage sous-sol Prix du bien: 222 600 € HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 210 000 € Honoraires TTC : 6%, soit 12 600 € Honoraires à la charge de : l'acquéreur + d'informations sur RDV auprès de M. Frédéric MARTIN (E.I) au O645 68 6601. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°309. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MARTIN (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 912 495 272.
STRASBOURG CENTRE. DUPLEX 3 PIECES. 56M²
Au centre historique de Strasbourg , Scheuer Immobilier vous propose ce charmant 3 pièces meublé en duplex de 56m² habitables (72m² au sol). Situé au 4ème étage (sans ascenseur), traversant et très lumineux, cet appartement a été fraîchement rénové. Idéal pour un investissement ou une première acquisition ! Une entrée distribue une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec toilette. A l'étage, une grande chambre vient agrémenter l'appartement. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété sont maîtrisées 1200€/an , la taxe foncière s'élève à 775€. Proche de toutes commodités : transports, commerces, établissements scolaires …
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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Strasbourg – Appartement 3P- 58,36m2. Secteur : Koenigshoffen – Porte Blanche - Comtes Idéalement située à Koenigshoffen, cette résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec le tram, vous offrant un accès rapide et pratique au cœur de Strasbourg ! Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 58,36 m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 22,91m² (carrez), de deux belles chambres, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette) ainsi que d'un sanitaire suspendu. Une terrasse de 5,07 m² exposé Sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, parquet stratifié, plancher chauffant, faïence toute hauteur dans la salle de bain, ascenseur etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 15 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 245 614€ (TVA réduite sous conditions) Garage inclus. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. David KISTLER (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-DAKI-18-E INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°263. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David KISTLER (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
STRASBOURG GARE. 3 PIECES. 90M²
A Strasbourg Gare, SCHEUER Immobilier vous propose ce spacieux 3 pièces de 90m² habitables traversant et très lumineux. Au 1er étage d'une copropriété en très bon état général, cet appartement saura vous séduire par ses volumes généreux et son style authentique. Idéalement situé entre la gare et le cœur de ville ! Un hall d'entrée avec placards dessert deux grandes chambres (dont une avec balcon), un salon/salle à manger, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain et une toilette. Possibilité de louer une place de parking en cour intérieure et une cave. Les charges de copropriété sont maîtrisées 90€/an (gaz et électricité en sus). Une chaudière individuelle au gaz a été récemment installée. Proche de toutes commodités : transports, commerces, établissements scolaires, loisirs … Idéal pour un investissement ou une première acquisition !
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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. Strasbourg – Appartement 2P- 43m2. Secteur : Strasbourg polygone, stade de la Meinau, parc Schulmeister, aérodrome, tram C Dans un secteur en plein renouveau, empreint de petits commerces, des commodités essentielles, pour le confort des familles, venez découvrir des marchés colorés où la vie quotidienne est teintée d'une énergie chaleureuse. Découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 42,65m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d’une entrée à part entière avec dressing intégré, d’une cuisine ouverte sur le séjour de 19,45m² (carrez), d’une chambre spacieuse avec un accès extérieur, d'une salle d’eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette, WC intégré). Une généreuse terrasse de 21,96m2 et un cellier intérieur complètent ce bien. Cet appartement dispose de prestations confortables puisqu’il est équipé de : volets roulants, parquet stratifié, carrelage, visiophone, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 59 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire. PRIX – 156 999€ (tva réduite sous conditions) Un garage en supplément. Il n’y a PAS DE FRAIS D’AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D’autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-LUMA-08-D INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°183. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265. Résidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits.
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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. Strasbourg – Appartement 3P- 59m2. Secteur : Strasbourg polygone, stade de la Meinau, parc Schulmeister, aérodrome, tram C Dans un secteur en plein renouveau, empreint de petits commerces, des commodités essentielles pour le confort des familles, venez découvrir des marchés colorés où la vie quotidienne est teintée d'une énergie chaleureuse. Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 59,61m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d’une entrée avec placard aménagé, d’une cuisine ouverte sur le séjour de 24,39m² (carrez), de deux chambres à coucher, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et d’un WC séparé. Un balcon de 7,80m2 complète ce bien. Cet appartement dispose de prestations confortables puisqu’il est équipé de : volets roulants, parquet stratifié, carrelage, visiophone, etc) Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 59 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire. PRIX – 209 200 € (tva réduite sous conditions) Un garage en supplément. Il n’y a PAS DE FRAIS D’AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D’autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-LUMA-09-D INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°183. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265. Résidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits.
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