Acheter un bien immobilier à Tampon

Superbe villa d'architecte avec vue mer panoramique aux Trois-Mares. MAXImmo vous propose cette magnifique villa d'architecte de caractère, développant environ 281 m² habitables sur trois niveaux, idéalement située aux Trois-Mares, Le Tampon, dans un environnement calme, verdoyant et recherché. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 3 400 m², cette propriété offre de généreux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend cinq chambres, un bureau, un double séjour lumineux, une cuisine, deux salles d'eau, une salle de bain, deux wc, un immense garage ainsi qu'un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysager agrémenté d'un kiosque, d'un bassin et de deux petites annexes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son véritable atout ? Une vue mer panoramique à 180°, tout simplement spectaculaire, complétée par une magnifique vue sur les montagnes, faisant de cette propriété un bien rare sur le secteur. Une villa d'exception à découvrir sans tarder. Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13865 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Juanita DAMOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00006

MAXImmo vous propose ce superbe appartement F3 SANS TRAVAUX avec vue mer exceptionnelle - Le Tampon (14e Kilomètre) Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de type F3, entièrement rénové avec goût, alliant modernité, confort et fonctionnalité. D'une superficie totale de 84 , 74 m², il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon, depuis lequel vous profiterez d'une vue mer imprenable. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec dressing. Les deux chambres bénéficient également d'un accès direct au balcon, permettant de profiter pleinement d'une vue dégagée sur l'océan dès le réveil. Situé dans une résidence sécurisée, l'appartement dispose d'une place de parking privative. Les résidents profitent également d'une piscine, idéale pour se détendre tout au long de l'année. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut de copropriété. Nbre de lots 56. Montant des charges 102€. TF 1335€. Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13843 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Juanita DAMOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00006

Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable ? MAXImmo vous propose cette parcelle d'environ 512 m², située au Tampon, secteur du 17ème Km, dans un quartier résidentiel paisible. Les atouts du terrain : * Terrain quasiment plat, facilitant les travaux de construction. * Environ 250 m² de surface utile. * Vue mer possible selon le projet de construction. * Secteur très calme et résidentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Règles d'urbanisme : Zone UC * Terrain constructible. * Hauteur maximale au faîtage : 9 mètres. * Hauteur maximale à l'égout du toit : 6 mètres. * Emprise au sol autorisée : 60 % de la superficie du terrain. * Assainissement individuel par fosse septique. Une belle opportunité de construire votre future maison dans un cadre privilégié, à proximité des commodités tout en profitant du calme des hauts du Tampon. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13846 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située dans un secteur calme et résidentiel du 17ème Km au Tampon, MAXImmo vous propose cette belle parcelle constructible d'environ 630 m², quasiment plate, qui offre un excellent potentiel pour réaliser votre projet de construction. Son environnement paisible et sa vue mer possible selon l'implantation de votre future maison en font un bien rare et recherché. Caractéristiques : * Terrain constructible de 630 m² * Terrain quasiment plat * Zone UC * Assainissement individuel par fosse septique * Emprise au sol autorisée : 60 % * Hauteur maximale au faîtage : 9 mètres * Hauteur maximale à l'égout du toit : 6 mètres ? Secteur très calme et résidentiel ? Environnement agréable et recherché ? Idéal pour une résidence principale ou un investissement Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13845 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située dans un environnement calme à 700 m d'altitude, MAXImmo vous propose cette maison qui offre de beaux volumes avec un séjour, une grande cuisine de près de 29 m², vérandas fermées, une salle d'eau, un garage de 23,60 m² Édifiée sur un terrain d'environ 640 m², elle est équipée d'un chauffe-eau solaire de 300 L et d'un chauffe-eau électrique. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. À découvrir rapidement ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13836 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : William MAILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00166

MAXImmo vous propose ce superbe appartement T4 au tampon ! Cet appartement T4, situé au 2ême étage sans ascenseur d'une résidence élégante, vous offre une qualité de vie inégalée grâce à ses jolis volumes sa luminosité et son agencement idéal. Avec ses 83 m² de surface habitable et ses 96 m² de surface au sol, cet appartement spacieux et lumineux est parfait pour une famille ou pour recevoir vos proches. Le séjour de 24 m² baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures vous invite à des moments de convivialité inoubliables. Les trois chambres offrent un espace idéal. Son intérieur en excellent état vous permet de simplement déposer vos valises. Les finitions sont soignées, et chaque pièce respire l'harmonie et le bien-être. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour cet appartement. Que vous soyez un passionné de gastronomie ou un cuisinier occasionnel, vous apprécierez l'espace et la fonctionnalité offerts par cette cuisine moderne. Avec un stationnement couvert et facile d'accès, vous ne serez jamais à court de place pour garer votre véhicule. Un vrai confort au quotidien ! Le Box au de 10 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire bien pratique pour stocker vos affaires ou vos équipements. Un atout non négligeable pour une vie organisée et sans encombre. Cet appartement, libre de toute occupation, est prêt à vous accueillir pour une vie paisible ou bien pour de l'investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité. Cet appartement est une perle rare qui allie espace, luminosité et emplacement idéal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13833 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Paul MORICET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison 4 chambres sur plus de 1 000 m² avec potentiel de division - La Plaine des Cafres Découvrez cette maison à remettre au goût du jour, située à La Plaine des Cafres, dans le secteur du 23? km, sur une parcelle de plus de 1 000 m² offrant un potentiel de division parcellaire. Implantée dans un environnement calme et agréable, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des principales commodités. La maison développe une surface habitable d'environ 88 m² ainsi qu'une surface utile d'environ 176 m². Elle se compose de 4 chambres et offre un beau potentiel d'aménagement pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 087 € par an Assainissement par fosse septique ancienne Bien non raccordé au tout-à-l'égout Un bien offrant de nombreuses possibilités dans un secteur recherché des hauts de l'île. À découvrir rapidement. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 819 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : William MAILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00166

Située dans une impasse, MAXImmo vous propose cette maison familiale qui offre un cadre de vie agréable à proximité de la ligne des 400, au Tampon. D'une surface habitable de plus de 94 m², elle se compose de 4 chambres, d'une belle pièce de vie spacieuse de plus de 43 m², d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une varangue d'environ 30 m². Le bien est implanté sur un terrain de plus de 290 m², offrant un extérieur facile à entretenir. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur la cuisine et la salle de bain. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - Mandat n° 13756 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Lally DUVAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose un fonds de commerce de salon de coiffure, situé dans une zone très fréquentée du Tampon, à proximité immédiate de la mairie. Ce local d'une superficie d'environ 65 m² est prêt à l'emploi, offrant des installations modernes et un espace bien agencé pour exercer votre activité. Caractéristiques : Superficie : 65 m² environ Local prêt à l'emploi avec équipements de coiffure professionnels. Emplacement stratégique, proche de la mairie et des commerces. Fort potentiel de développement, idéal pour un entrepreneur dynamique. Loyer raisonnable et conditions favorables. Le salon bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement idéal pour attirer de nouveaux clients. C'est une occasion unique de démarrer ou de développer votre activité dans un secteur en pleine expansion. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12635 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Votre conseiller MAXImmo : Jean Jeremie SEVERIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose cet immeuble de rapport mixte situé dans la zone industrielle de Trois Mares de Tampon comprenant plusieurs locaux professionnels, bureaux et un appartement. 3 niveaux de 300 m². Plusieurs baux sont en cours. Certains locaux sont actuellement occupés tandis qu'un local pourra être valorisé ou reloué selon le projet de l'acquéreur. Idéal investisseur ou professionnel souhaitant développer une activité tout en bénéficiant de revenus locatifs complémentaires. Taxe foncière 4886€. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 13757 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : William MAILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00166

? EXCLUSIVITÉ MAXImmo - Terrain à bâtir au Petit Tampon ? Vous recherchez le terrain pour construire votre futur Maison dans un secteur calme du Tampon ? Cette opportunité est faite pour vous ! Situé sur le secteur du Petit Tampon (640m d'altitude), MAXImmo vous propose ce terrain d'environ 400 m² à détacher d'une plus grande parcelle offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de résidence principale ou d'investissement. ? Secteur résidentiel apprécié ? Environnement calme et pratique ? Belle surface exploitable ? Projet idéal pour maison familiale À proximité des commodités, des écoles et des principaux axes, ce terrain combine tranquillité et praticité au quotidien. Belle opportunités sur ce secteur... ne laissez pas passer ce terrain au fort potentiel ! ? Contactez dès maintenant vos conseillers MAXImmo Fabrice et William pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 734 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Fabrice NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79309257800020

MAXImmo vous propose cette superbe parcelle plate et bornée de 402 m² située dans le quartier facilement accessible et calme de Bérive sur la commune du Tampon. Vous cherchez à construire votre residence principale ou vous avez un projet locatif, ce terrain est le parfait endroit pour le concrétiser. Ce bien se trouve à 10min du centre ville du Tampon et permet un accès rapide vers Saint Pierre en passant par chemin Boissy. Pas de limite d'emprise au sol,hauteur maximale de construction portée à 13m au faîtage,parcelle rectangulaire donc idéal pour construire. À prévoir un assainissement via une fosse septique sur ce terrain. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 036 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Maaz au 06 92 77 54 26 ou par mail à maaz@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ensemble immobilier T4 + T3 - Ligne des 400 MAXImmo vous propose cet ensemble immobilier idéalement situé sur la Ligne des 400, à moins de 5 minutes des écoles, commerces et autres commodités. Ce bien se compose de deux appartements spacieux et bien agencés, parfait pour un investisseur ou un particulier pour résidence principale souhaitant un revenu locatif. - Le premier logement, un T4 de 83 m², se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. -Le second logement, un T3 de 75 m², comprend une cuisine, un séjour et un salon, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC. Chaque appartement dispose de son entrée indépendante, d'une cour avec jardin privatif et de deux places de stationnement intérieures. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 124 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Charlene BARROIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose cette pépite hyper rare!!! Vous rêvez de profiter de tout le confort d'un coeur de ville sans ses inconvénients ou d'un investissement hyper rentable? Ce bien vous correspond parfaitement ! Située en plein centre ville du Tampon,dans le calme d'une petite impasse pavillonnaire ,cette splendide villa d'environ 305 m² habitable édifiée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 667m² allie parfaitement modernité et sobriété contemporaine. Celle ci est composée de 4 lots: -une maison F4 offrant au rez de chaussée un superbe espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée, trois chambres à l'étage dont une climatisée et ouverte sur l'Océan ainsi que la salle de bain et les toilettes. -2 studios avec accès indépendants -un grand T2 d'environs 50m² avec suite parentale et cuisine séparée aménagée. Plusieurs coursives et terrasses ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien qui ne demande aucuns travaux et ne souffre d'aucuns vis à vis. Vous avez la possibilité d'obtenir une très exceptionnelle rentabilité de minimum 10% avec une estimation locative annuelle de 50 000 € environs!!! Bien libre de toute occupation !!! Ne passez pas à côté de ce bien d'exception !!! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 669 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose votre havre de paix contemporain au coeur d'un écrin de verdure Une maison d'exception d'environ 100 m², alliant élégance intemporelle et confort moderne, nichée sur un vaste terrain d'environ 523 m². ? Un cadre de vie idyllique, entre nature et modernité Imaginez-vous chaque matin, bercé par le chant des oiseaux, dans une maison contemporaine baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette perle rare, construite en 1991 avec un standing indéniable, vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel, où chaque pièce respire l'harmonie. Au rez-de-chaussée, un salon/ séjour d'une surface d'environ 39 m² s'ouvre majestueusement sur une terrasse d'environ 19 m² et un jardin d'environ 449 m², parfait pour des moments de détente en plein air ou des repas entre amis sous les étoiles. Les grandes baies vitrées en bois laissent entrer la nature à l'intérieur, créant une symbiose unique entre votre intérieur et l'extérieur. Avec une hauteur sous plafond d'environ 3,50 m, cette maison respire la grandeur et la luminosité. Les 5 pièces, dont 3 chambres, offrent un espace généreux pour toute la famille ou pour recevoir vos invités dans le confort. La cuisine américaine équipée est un véritable atout : pratique et conviviale, elle s'intègre parfaitement à l'espace de vie et facilite les échanges lors des repas en famille. ? Un intérieur spacieux et lumineux, conçu pour le confort L'entrée de la maison vous accueille avec une sensation d'espace et de chaleur. Le WC indépendant et la salle de bain (avec WC) sont des espaces fonctionnels, conçus pour allier praticité et esthétique. Les 2 places de stationnement intérieur et les 2 places extérieures offrent un confort supplémentaire, que ce soit pour vos véhicules ou ceux de vos invités. Le jardin de 449 m², entièrement clos, est un véritable paradis pour les amateurs de nature. Que vous souhaitiez y installer une piscine (terrain piscinable), aménager un potager ou simplement profiter d'un coin détente sous les arbres, les possibilités sont infinies. Imaginez les soirées d'été autour d'un barbecue, les enfants jouant en toute sécurité ou simplement vous relaxer dans un hamac, bercé par la brise légère. Cette maison, bien que classée comme ancienne, a su conserver tout son charme et son caractère grâce à des matériaux nobles et une architecture soignée. ? Une opportunité unique à saisir sans attendre Disponible libre de toute occupation, cette maison est une aubaine pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, espace et modernité. Que vous soyez un jeune couple en quête de tranquillité, une famille en expansion ou un investisseur avisé, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Son emplacement stratégique, ses commodités à proximité et son potentiel inégalé en font un investissement sûr et rentable. Ne laissez pas passer cette chance de vous offrir une maison de rêve, où chaque jour sera une invitation à la sérénité et au bonheur. Contactez dès aujourd'hui nos conseillers MAXImmo pour une visite personnalisée. Nos experts se feront un plaisir de vous faire découvrir ce joyau immobilier et de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. Je réserve ma visite dès maintenant ? Un cadre de vie privilégié, à deux pas de tout Profitez d'un environnement dynamique où tous vos besoins sont comblés. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de p...

Situé sur la commune du Tampon, dans le secteur recherché de Bois-Court, MAXImmo vous propose ce terrain à bâtir d'une superficie d'environ 574 m² qui offre un cadre résidentiel calme et agréable. Un terrain idéal pour votre projet Implanté en zone Uc du PLU, ce terrain permet la réalisation d'un projet de construction à usage d'habitation, dans un environnement déjà urbanisé. Sa configuration présente une pente modérée (environ 11 %), offrant un bon compromis entre facilité de construction et drainage naturel. Il permet également des aménagements intéressants, tels qu'une maison sur demi-niveaux ou avec terrasse. Caractéristiques techniques Surface : 574 m² Zone : Uc (constructible - résidentiel) Emprise au sol : non réglementée Hauteur autorisée : jusqu'à 13 m au faîtage Terrain en pente avec relief naturel Réseaux à proximité (à vérifier) Informations importantes Servitude liée aux installations radioélectriques Terrain non viabilisé (à confirmer selon projet) Étude de sol recommandée Localisation Secteur Bois-Court - Le Tampon Secteur calme, proche des habitations et commodités Les atouts du bien Terrain situé en zone constructible Secteur résidentiel recherché Surface exploitable intéressante Pente modérée adaptée à la construction Environnement calme Honoraires TTC charge vendeur. Mandat n° 13687 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Jérôme BORDAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938 567 948 RCP AIPIR200119

MAXImmo vous propose cette pépite hyper rare!!! Vous rêvez de profiter de tout le confort d'un coeur de ville sans ses inconvénients? Ce bien vous correspond parfaitement ! Située en plein centre ville du Tampon,dans le calme d'une petite impasse pavillonnaire ,cette splendide villa de 305m2 habitable édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 667m2 allie parfaitement modernité et sobriété contemporaine. Celle ci est composée de 4 lots: -une maison F4 offrant au rez de chaussée un superbe espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée, trois chambres à l'étage dont une climatisée et ouverte sur l'océan ainsi que la salle de bain et les toilettes. -2 studios avec accès indépendants -un grand T2 d'environs 50 m² avec suite parentale et cuisine séparée aménagée. Plusieurs coursives et terrasses ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien qui ne demande aucuns travaux et ne souffre d'aucuns vis à vis. À noter que le bien est vendu libre de toute occupation. Ne passez pas à côté de ce bien d'exception !!! Honoraires TTC charge vendeur. Mandat n° 13669. Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle)

Offrez-vous l'art de vivre à son apogée dans une résidence où chaque détail respire l'élégance et le confort ?Un écrin de lumière et d'espace? MAXImmo vous propose cette maison contemporaine d'exception, où chaque recoin est pensé pour sublimer votre quotidien. Avec environ 304,67 m² de surface habitable, cette demeure spacieuse et lumineuse s'ouvre sur un jardin d'environ 1 396 m², un véritable havre de paix où la nature se marie à l'architecture moderne. Dès votre arrivée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse et raffinée qui émane de ses pièces généreuses. Le séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium, est le coeur battant de cette maison. Ici, les repas entre amis ou les soirées en famille se transforment en moments inoubliables, bercés par la douceur des hauteurs sous plafond d'environ 2,60 m. ?Un cadre de vie conçu pour le bien-être? Cette résidence, entièrement meublée et équipée, allie grand standing et confort ultime. Ses 8 chambres ( 4 studios, 1 F4, 1 F2 ) avec salles d'eau/ wc privatifs et entrées indépendantes offrent un espace de détente et d'intimité. Les 8 salles d'eau et 8 WC (dont des WC indépendants) garantissent une organisation fluide et pratique pour toute la famille ou les invités. Le sous-sol vous réserve des possibilités infinies : espace de loisirs, salle de sport, ...La maison est également conforme PMR, assurant un accès sans obstacle pour tous. ?Un jardin et des extérieurs à couper le souffle? Le jardin d'environ 1 396 m², véritable écrin de verdure, est le parfait complément à cette demeure. Imaginez des matins bercés par le chant des oiseaux, des après-midis détente sur la terrasse ou des soirées magiques sous les étoiles, bercées par la brise légère. La terrasse de 23 m², agrémentée de ses 4 terrasses, est l'endroit idéal pour des barbecues entre amis ou des apéritifs en famille. Un balcon vous offre une vue imprenable sur ce paysage apaisant, tandis que le potentiel piscinable du terrain vous permet d'envisager la création d'une piscine pour des moments de détente supplémentaires. Une cuisine et des espaces de vie conçus pour les gourmets ?La cuisine aménagée et équipée est un rêve pour les amateurs de gastronomie? Avec ses plans de travail spacieux et ses appareils haut de gamme, elle invite à la création culinaire dans une ambiance conviviale. Que vous soyez un chef étoilé ou un cuisinier du dimanche, cette cuisine saura répondre à toutes vos envies. Le séjour, avec sa vue imprenable sur le jardin, est le lieu idéal pour partager des repas en famille ou recevoir des amis. ?Des prestations haut de gamme pour une vie de luxe? Cette maison, entièrement rénovée en 2021, allie le charme de l'ancien à la modernité des matériaux contemporains. Son état intérieur impeccable et son standing de grand luxe en font un bien rare et précieux. La toiture en tôle apporte une touche d'authenticité, tandis que les finitions soignées garantissent une durabilité exceptionnelle. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, cette demeure vous promet un cadre de vie d'exception, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. ?Proximité des commodités? À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, ainsi qu'un accès facile aux axes routiers principaux. Plusieurs parcs et espaces verts sont également à proximité, parfaits pour des balades en famille ou des moments de dét...

MAXImmo vous propose cette charmante parcelle située à Pont d'Yves, d'environ 271 m², en zone Uc. Entièrement plate et clôturée, elle bénéficie d'une agréable vue sur la montagne. L'emprise au sol n'est pas réglementée, avec une hauteur autorisée jusqu'à 9 mètres à l'égout du toit, offrant un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction. Idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette parcelle est parfaite pour bâtir votre futur cocon. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 630 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Gérard CLEMENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose cette maison individuelle F4 d'environ 126 m² sur un terrain d'environ 310 m² Située en fond d'impasse elle procure calme et non vis à vis. Sa localisation est à 5 minutes du centre de Bérive. Idéal si vous souhaitez faire un investissement patrimonial et locatif. Ce bien est vendu loué à 1000 euros mensuel. Un bail de 3 ans est en cours. la maison est composée au rez de chaussée, d'un séjour, d'une grande cuisine aménagée, de 3 petites chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une cuisine extérieure avec cheminée. A l'étage, une mezzanine, 1 grande chambre. Le bien est en bon état, bien entretenu, Travaux électricité pour une remise aux normes. Coté extérieur, une belle piscine entourée d'un deck en bois, d'une terrasse supplémentaire couverte, d'un abri de jardin. Le plus, stationnement possible de 3 véhicules. De fait il n'y a pas de partie engazonnée mais possibilité d'en créer. N'hésitez pas à me contacter... Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 584 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Evelyne CAPENDU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528672942

Située dans le secteur recherché de La Grande Ferme à La Plaine des Cafres, à environ 1 600 mètres d'altitude, MAXImmo vous propose cette maison atypique sur 3 niveaux qui offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement naturel avec une agréable vue montagne. Elle bénéficie d'un confort moderne grâce à son installation de panneaux photovoltaïques et son système de chauffage professionnel. Elle se compose comme suit : Niveau 2 : deux chambres avec dressing ainsi qu'une salle d'eau Niveau 1 : une cuisine américaine ouverte sur un spacieux séjour, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie et d'une douche Chaque niveau dispose de son WC, soit un total de 3 wc Vous apprécierez également : Une seconde terrasse aménagée avec espace barbecue Un grand garage d'environ 61 m² Une cuisine d'été entièrement équipée en inox avec hotte professionnelle, idéale pour recevoir Informations complémentaires : Assainissement : fosse individuelle Taxe foncière : 2 049 € Un bien rare sur le secteur, alliant volume, confort et équipements de qualité dans un environnement recherché. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 539 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : William MAILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00166

Maison Ancienne à Rénover avec Grand Jardin MAXImmo vous propose cette charmante maison ancienne d'environ 164 m², située dans un cadre paisible et ensoleillé. Cette propriété, édifiée sur une parcelle d'environ 488 m² libre de toute occupation, est un véritable trésor pour les amateurs de projets de rénovation. Imaginez-vous en train de transformer cette maison en un havre de paix, où chaque pièce raconte une histoire. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie généreux. Les 2 salles d'eau et le wc indépendant assurent un confort moderne. Le jardin d'environ 180 m² est un véritable atout, parfait pour les journées d'été en famille ou entre amis. La maison, de plain-pied, est facile d'accès et pratique pour tous les âges. Le stationnement intérieur pour 4 véhicules garantit la sécurité et le confort de tous. La toiture en tôle et les ouvertures en bois ajoutent un charme rustique à cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner une nouvelle vie à cette maison ancienne. Les commodités les plus proches incluent plusieurs commerces à 5 minutes en voiture et une école à 10 minutes en voiture. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 537 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Gérard CLEMENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose ce terrain d'environ 350 m² sur le Tampon 12ème. Idéal pour la construction de votre future résidence principale ! Situé dans un quartier calme et agréable, ce terrain d'environ 350 m² offre un cadre parfait pour concrétiser votre projet immobilier. Vous bénéficierez d'un emplacement pratique, à proximité de toutes les commodités : collège, assistante maternelle, commerces et services du quotidien. Parcelle viabilisée avec vue dégagée. Assainissement autonome. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13494 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Karen BOISVILLIERS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 401 104 RCP 101PGMAN-AW20346

MAXImmo vous propose ce terrain d'environ 563 m² au Tampon 12ème - Vue mer Situé au Tampon 12 ème, dans un secteur agréable et proche de toutes les commodités, découvrez ce terrain d'environ 563 m² offrant une belle vue mer. La parcelle est viabilisée et dispose d'un assainissement autonome. Elle présente également l'avantage d'être divisible selon vos besoins, offrant ainsi plusieurs possibilités de projets (résidence principale, investissement, projet familial...). Les + du terrain : Environnement calme Proche des commerces, écoles et services Vue mer Terrain divisible Parcelle viabilisée ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13501 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Karen BOISVILLIERS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 401 104 RCP 101PGMAN-AW20346

MAXImmo vous propose cette maison ancienne de charme avec jardin et sa vue impériale. Imaginez-vous dans cette magnifique maison ancienne de 87,5 m², construite en 1987, offrant un charme intemporel et une vue imprenable sur les montagnes. Située dans un cadre paisible, cette propriété de plain-pied est prête à accueillir votre touche personnelle. Avec 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 20 m² est baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée est prête à devenir le coeur de votre maison, où les repas en famille et entre amis prendront vie. Profitez de la vie en plein air grâce au jardin de 483 m², parfait pour les barbecues d'été et les moments de détente. Le balcon de 32 m² offre un espace supplémentaire pour profiter de la vue imprenable. Le terrain de 1725 m² est également piscinable, vous permettant de créer votre propre oasis privée. Cette maison, avec son état intérieur à rafraîchir, est une toile vierge attendant votre créativité. Le sous-sol offre des possibilités supplémentaires de rangement ou d'espace de vie. Avec 4 places de stationnement intérieures, vous n'aurez plus de souci pour garer vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne avec un potentiel incroyable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez-vous vivre dans ce havre de paix. Commodités à proximité : Plusieurs commodités sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, y compris des écoles, des supermarchés, et des restaurants. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 474 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Gérard CLEMENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose cette belle parcelle de terrain située au TROIS MARES au TAMPON, à proximité de la ZAE. Superficie : environ 825 m², zone Uav possibilité de construire jusqu'à 16 m à la gouttière , Raccordement eau et edf à l'entrée du terrain . À SAISIR. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - Mandat n° 13 412 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Juanita DAMOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00006

MAXImmo vous propose cette parcelle de terrain d'environ 444 m² , située dans un lotissement au TROIS MARES. ZONE UAV. Possibilité de construire jusqu'à 16 m à la gouttière , À SAISIR. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - Mandat n° 13 411 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Juanita DAMOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00006

MAXImmo vous propose cette parcelle de terrain dans un lotissement d'environ 365 m² au TROIS MARES, proximité immédiate de la ZAE. Terrain rocheux prévoir travaux terrassement. Zone UAV, construction jusqu'à 16 m à la gouttière. Eau et edf à l'entrée du terrain. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - Mandat n° 13 390 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 8.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Juanita DAMOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00006

MAXImmo vous propose une parcelle bornée, d'une surface d'environ 441 m². Située entre le 14 ème et 17 ème. Proche de toutes commodités. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - Mandat n° 13 405 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Gérard CLEMENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose cette coquette villa de type f 7/8 sur la plaine des cafres , quartier Grande ferme , d'une superficie habitable de 223 m² avec jardin et une cour bétonnée pouvant accueillir 6 véhicules . Au rez de chaussée un immense pièce de vie avec cheminée , un salon ,2 cuisines , un wc , une salle de bain et 2 belles chambres . À l'étage , 3 chambres et 2 bureaux et un espace sanitaire. Superficie du terrain environ 600 m² à détacher ( division en cours ). Honoraires TTC charge vendeur Mandat n°13 315 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Juanita DAMOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00006