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Maison de village divisible en 2 appartements
Maison de village avec potentiel exceptionnel Située au cœur d'un charmant village, cette maison allie le charme de l'ancien à la modernité d'un gros œuvre entier refait à neuf. D'une surface totale généreuse de 220 m2 habitable, elle offre au rez-de-chaussée un T3 de 100 m² à rafraîchir, à l'étage un plateau neuf de 120 m² à finir d'aménager à votre convenance. Les atouts supplémentaires de cette propriété comprennent un grand garage, un atelier et une véritable cave. Cette maison offre plusieurs possibilités : * elle est idéale pour ceux qui recherchent un projet à personnaliser dans un cadre paisible tout en bénéficiant de bases qualitatives et neuves, et ainsi pourvoir vivre dans un bien spacieux de 220 m2 habitable. * pour un investisseur, ou encore pour une grande famille à la recherche d'un bien où il est facile de créer deux appartements confortables et distincts. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Cette annonce référence 269720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DESCOUT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48508590600058. Prix du bien : 470 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 451 923,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5/6 pièces sur grand terrain
Découvrez cette superbe villa de type 5 entièrement rénovée au cours des 5 dernières années, située dans un cadre paisible et verdoyant sur un terrain de 2300 m2, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Ce bien offre une surface généreuse et bien agencée. Au rez de chaussée, vous trouverez un confortable espace de vie bénéficiant d'un poêle à pellets, idéal pour des soirées conviviales, donnant sur une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de douche, un wc séparé, une buanderie / cellier, un espace à finir d'aménager à votre guise et un dressing. La surface habitable actuelle est de 101 m2, en terminant l'aménagement de cet espace, elle se portera à 121 m2. A l'étage, cette villa dispose de 4 belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Des combles faisant office de grenier complètent ce bien. Pourquoi choisir cette maison ? Outre ses rénovations récentes qui garantissent un excellent confort, cette maison propose un cadre rare et recherché : un environnement naturel préservé tout en restant proche des besoins du quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour accueillir votre famille ou simplement d'un endroit pour savourer la tranquillité, cette maison est faite pour vous. Ne tardez pas à venir visiter cette maison pleine de charme et de potentiel – une opportunité unique à quelques minutes de Groisy ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette villa unique ! Cette annonce référence 269358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DESCOUT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48508590600058. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Groisy, Maison savoyarde
Groisy, situé à 15 minutes d'Annecy et à 5 minutes de l'échangeur axe Genève ainsi que la gare via Genève desservie parle CEVA. Proche de tous commerces, des écoles et des crèches. Cette maison savoyarde à rénover d'une surface de 120 m2 implantée sur un terrain de 700 m2 au calme absolu. Elle est composée d'une cuisine fermée, d'un séjour lumineux, de 4 chambres, d'un toilette séparé, d'une salle de bains et d'un sous sol complet avec garage. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1050€ ~ 1460€
Annecy Nord, magnifique propriété et son parc bucolique de 7000 m2 environ
Groisy, à 20 minutes d'Annecy centre, 30 minutes de Genève et 1 km de la gare de Groisy (Léman Express...), l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose cette magnifique propriété, au calme, implantée dans un splendide parc arboré et sa vue imprenable sur les massifs alpins. Sur 3 niveaux, avec un sous-sol complet, 2 garages, 3 caves, une salle de jeux, une chaufferie. Au rez de chaussée: un hall d'entrée, une salle d'eau, une belle pièce de vie et cuisine le tout ayant accès à la terrasse extérieure, 3 belles chambres, une salle de bains. A l'étage: 3 chambres avec point d'eau, une grande pièce, un grand bureau. Une garage indépendant complète ce bien avec un abri et deux garages fermés et un grenier. Panneaux photovoltaïques pour chauffage et eau chaude. Extension possible. N'hésitez pas à me contacter: Philippe PIANET au 06 50 52 15 99 ou par mail: ppianet@tresorsimmobilier.com RSAC/Agent commercial Indépendant: 504 130 840 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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