Acheter un maison à Annecy-le-Vieux
EXCLUSIVITE SUPERBE VILLA ANNECY LE VIEUX
En exclusivité : Une maison d’exception au cœur d’Annecy-le-Vieux à découvrir sans attendre ! Laissez-vous séduire par cette propriété unique, offrant 298 m² au sol (219 m² habitables), où chaque espace a été pensé pour allier élégance, confort et fonctionnalité. Située dans un environnement recherché, cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. Un agencement pensé pour tous : - Espace parental privatif : Une suite avec salle de bains avec une belle luminosité. - Espace enfants : Deux chambres lumineuses avec une salle de bains dédiée, un véritable cocon pour les plus jeunes. - Espace invités : Deux chambres supplémentaires et une salle de bains pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. - Pièce de vie spacieuse : Un double salon baigné de lumière naturelle et une cuisine ouverte de 80 m², parfaits pour partager des repas en famille ou vos soirées cosy. Le tout donnant sur deux terrasses plein Sud et Ouest avec vue imprenable sur le jardin. Bonus : un jacuzzi pour des instants de pure relaxation et une piscine hors sol ! Pour vivre et travailler dans un même lieu : -Un bureau indépendant de 15 m², idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail, vous garantit un espace paisible et fonctionnel. Sous-sol pratique et sécurisé : - 80 m² de rangement, incluant deux caves et une buanderie. - Un garage de 30 m² pour vos véhicules, offrant confort et sécurité. Un écrin de verdure à l’abri des regards : Implantée sur un terrain clos de 1 249 m², cette maison assure intimité et sérénité, avec un système d’alarme et de vidéosurveillance pour une tranquillité totale. Contactez Séverine Tosi dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous conquérir par le charme de cette propriété d’exception ! Cette annonce référence 261728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 2 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre local d'activité Annecy Le Vieux 4 pièce(s) 61 m2
782LR - Annecy le Vieux, chef lieu, dans un cadre privilégié, à vendre local professionnel de 61 m2 situé au premier étage, double exposition. Possibilité d'acquérir un espace supplémentaire permettant d'augmenter la superficie. Idéal professions libérales, bureaux. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Laurence RANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 864 093 - ANNECY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A vendre Annecy le Vieux local professionnel de 48 m2
Situé à Annecy le Vieux dans un cadre privilégié, au premier étage d'une ferme totalement rénovée datant de 1850, venez découvrir ce local composé de deux pièces modulables, libre de toute occupation. Idéal professions libérales, bureaux. Copropriété de 22 lots. Laurence RANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 864 093 - ANNECY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Fond de Commerce d'un Restaurant Gastronomique Exceptionnel à Annecy
Offrez-vous l'opportunité rare d'acquérir le fonds de commerce d'un restaurant gastronomique à Annecy, Venise des Alpes, une ville prisée pour sa beauté naturelle et son charme indéniable. Niché au cœur d'un parc magnifique, ce restaurant représente une table de gastronomie exceptionnelle, offrant une expérience culinaire rare. Ce restaurant bénéficie d'une cuisine moderne semi-ouverte, un véritable spectacle pour les yeux et les papilles. Les chefs talentueux, visibles par les convives, préparent des mets d'une finesse et d'une créativité remarquables. La salle de restauration, élégamment décorée, peut accueillir jusqu'à 35 convives, garantissant une ambiance intime et chaleureuse propice à des repas mémorables. L'établissement dispose également d'une terrasse paisible, pouvant recevoir 45 convives. Cet espace extérieur, enchanteur, permet aux clients de savourer leur repas en plein air, tout en profitant du cadre verdoyant et apaisant du parc. C'est un lieu privilégié, parfait pour des déjeuners ensoleillés ou des dîners sous les étoiles. Un parking privatif est à la disposition des clients. Le restaurant est fermé les lundis, mardis et dimanches. Situé à Annecy, ce restaurant jouit d'un emplacement exceptionnel dans une région recherchée pour son cadre de vie idyllique. Proche du célèbre lac et des montagnes environnantes, le site attire une clientèle variée et exigeante, toujours en quête d'expériences culinaires d'exception. Pour plus de renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. 850,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.71%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Benoit SELLIER DAGNAC - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 832363709
Villa de prestige au coeur d'Annecy-le-Vieux
Situé dans un cadre verdoyant et entièrement sécurisé, Le Domaine des Sens vous accueille par une voie privée, garantissant calme et sérénité. Les villas, parfaitement intégrées dans le paysage environnant, offrent un cadre de vie unique, où le confort se conjugue avec l'élégance. Découvrez une villa d'exception, conçue pour répondre à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 68 m² baigné de lumière vous invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte, dotée d'un cellier, devient le cœur convivial de la maison. Une buanderie pratique et une grande chambre de 16 m² avec sa salle de bain privée complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'un dressing, d'une grande salle de bain, ainsi que de deux salles de douche et de deux toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour toute la famille. Profitez de plus de 70 m² de terrasse, idéalement exposée pour savourer chaque moment de la journée. Un grand garage double vient parfaire cette villa, offrant un espace généreux pour vos véhicules et plus encore. Venez découvrir Le Domaine des Sens, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Villa de prestige au coeur d'Annecy-le-Vieux
Situé dans un cadre verdoyant et entièrement sécurisé, Le Domaine des Sens vous accueille par une voie privée, garantissant calme et sérénité. Les villas, parfaitement intégrées dans le paysage environnant, offrent un cadre de vie unique, où le confort se conjugue avec l'élégance. Découvrez une villa d'exception, conçue pour répondre à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 60 m² baigné de lumière vous invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte, dotée d'un cellier, devient le cœur convivial de la maison. Une buanderie pratique et une grande chambre de 16 m² avec sa salle de bain privée complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'un dressing, une mezzanine, d'une grande salle de bain, ainsi que de deux salles de douche et de deux toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour toute la famille. Au sous-sol se situe un espace buanderie, cellier, ainsi qu'une grande pièece de 20m2 pour une espace gym/spa. Profitez de plus de 90 m² de terrasse, idéalement exposée pour savourer chaque moment de la journée. Un grand garage double vient parfaire cette villa, offrant un espace généreux pour vos véhicules et plus encore. Venez découvrir Le Domaine des Sens, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, proche du chef-lieu, maison avec vue
Annecy-le-Vieux, TRESORS IMMOBILIER vous présente en Exclusivité, sur les hauteurs et proche du chef-lieu, villa de 270m2 environ implantée sur 1160m2 de terrain, exposition plein Sud. Actuellement divisée en 3 appartements avec entrées indépendantes, ce bien peut être facilement transformé en un seul. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 duplex équipé. Egalement un appartement principal avec grande entrée, double salon salle à manger, grande cuisine équipée, 2 grandes chambres de plain pied, salle de bain et salle de douche, buanderie, le tout ayant accès aux terrasses, jardin et piscine. A l'étage: Un appartement avec une vaste entrée, deux chambres, une salle de douche, un bureau, un salon séjour donnant sur une grande terrasse avec une magnifique vue sur le lac , les montagnes et le bassin annécien. Climatisation, piscine et jacuzzi complètent ce bien. Plusieurs stationnements intérieurs Contact: Philippe PIANET EI: 0650521599 ou par mail: ppianet@tresorsimmobilier.com RSAC/Agent commercial Indépendant: 504 130 840 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vous avez un projet d'achat à Annecy-le-Vieux? Découvrez notre sélection de biens immobiliers maison correspondant à vos critères.
Le marché immobilier de Annecy-le-Vieux se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
Que vous recherchiez une maison avec jardin, une villa contemporaine ou une demeure de caractère, nos conseillers sont à votre écoute pour vous guider vers le bien idéal. Découvrez nos services personnalisés incluant des visites virtuelles, des estimations précises et un accompagnement complet jusqu'à la finalisation de votre projet.