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Maison individuelle divisée 2 appartements à Amancy
Découvrez cette bâtisse située à Amancy, parfaitement adaptée pour un investissement ou une grande famille! Cette maison individuelle est actuellement divisée en deux appartements de type T4, idéal si l'on recherche un espace de vie confortable. Les deux appartements pourraient être réunis pour créer une seule et grande habitation selon vos besoins et votre projet. Un sous-sol complet avec deux garages offre un grand espace pour le stationnement et le stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser et actualiser l'espace selon votre goût mais vous apprécierez l'entretien qui a été fait au cours du temps sur cette maison (couverture de la toiture refaite, velux changés, façade repeinte,...). La maison est édifiée sur un vaste terrain agrémenté d'arbres fruitiers de 1787 m², dans un cadre paisible à l'allure champêtre tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute et à La Roche-sur-Foron (seulement 5 minutes pour chacun). Les écoles, crèche et toutes les commodités sont facilement accessibles à 2 km. Une opportunité à ne pas manquer si vous cherchez à combiner vie à la campagne et facilité d'accès aux services urbains. Contactez-moi pour une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette propriété pleine de potentiel. Cette annonce référence 279524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison de 270 m2 d'architecte en ossature bois
Découvrez cette magnifique maison en ossature bois de 269 m², construite en 2015, située sur un terrain de 2 500 m², entourée de forêt et offrant une tranquillité absolue. Des espaces de vie chaleureux et bien pensés : Une grande cuisine ouverte sur la salle à manger. Un coin bureau pratique. Un toilette indépendant. Un spacieux salon avec poêle à bois. À l'étage : 3 belles chambres avec placards. Une salle de bain et une salle de douche avec toilettes. Une grande suite parentale comprenant un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette. Étage inférieur : Une suite parentale spacieuse avec salle de douche et accès indépendant, idéale pour accueillir la famille, des amis ou un(e) fille/garçon au pair. Un carport complète ce bien d'exception. Si vous recherchez un havre de paix alliant confort moderne et nature, cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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