Acheter un maison à Faucigny
BONNEVILLE, Cote D'Hyot : terrain constructible, vue imprenable
Vous rêvez d'un lieu unique pour bâtir la maison de vos rêves ? Ce terrain à bâtir de 752 m², niché sur les hauteurs prisées de la Côte d'Hyot à Bonneville, est une opportunité exceptionnelle. UN CADRE D'EXCEPTION Imaginez votre futur chez-vous, baigné de lumière grâce à une exposition plein sud, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette parcelle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année, idéale pour profiter pleinement de votre espace extérieur et du cadre verdoyant environnant. UNE LOCALISATION STRATEGIQUE Ce terrain allie tranquillité et praticité: • À seulement 10 minutes du centre-ville de Bonneville. • À 6 minutes des premiers commerces. • À 30 minutes de Genève. POINTS FORTS • Un projet clé en main Un permis de construire déjà déposé et purgé de tout recours est disponible pour un projet moderne, prêt à être repris si vous le souhaitez (pas obligatoire) • Possibilités de construction multiples : hauteur maximale de 8 m pour un projet R+1+combles, toiture traditionnelle ou toit terrasse au choix. • Rareté : Les terrains sur la Côte d'Hyot sont devenus une denrée rare. Saisissez cette opportunité unique pour réaliser votre rêve immobilier dans un secteur convoité. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES • Surface totale : 752 m². • Viabilités : en bordure de terrain. • Zone PLU : UHPA. • Coefficient d'emprise au sol (CES) : 0,15. • Étude géotechnique réalisée pour garantir la faisabilité de votre projet. • Environnement : calme, résidentiel, et préservé. Que vous rêviez d'une villa contemporaine avec toit terrasse ou d'une maison familiale au charme authentique, ce terrain saura donner vie à vos projets. Ne passez pas à côté de cette opportunité RARE ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claudine CIBORSKI - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 819 679 887
A vendre magnifique terrain constructible et divisible situé à Bonneville, ville idéalement positionnée à environ 40' de Genève, Annecy et Chamonix !
A vendre magnifique terrain constructible et divisible situé à Bonneville, ville idéalement positionnée à environ 40' de Genève, Annecy et Chamonix ! Cette parcelle constructible offre une belle surface de 1053 m2 pouvant aisément être divisée en 2 lots très faciles d'accès, y compris aux différents réseaux. Elle est classée en zone UH3 au PLU de la Ville et offre un Coefficient d'Emprise au Sol de 0,30. Le terrain est borné, entièrement plat, bien exposé et proche de toutes les commodités. Bonneville est une ville à taille humaine où il fait bon vivre. Très bien desservie par tous les moyens de transports (gare SNCF, TER, CEVA, gare routière et autoroute A40 notamment), elle met à disposition de ses habitants toutes les infrastructures nécessaires ainsi que 120 commerces et un centre-ville dynamique et rénové. Enfin, la vie associative et culturelle est active tout au long de l'année avec notamment de nombreux clubs de sports et loisirs. Cette annonce référence 251565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE CHAPPEX (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 95358863900013. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez un projet d'achat à Faucigny? Découvrez notre sélection de biens immobiliers maison correspondant à vos critères.
Le marché immobilier de Faucigny se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
Que vous recherchiez une maison avec jardin, une villa contemporaine ou une demeure de caractère, nos conseillers sont à votre écoute pour vous guider vers le bien idéal. Découvrez nos services personnalisés incluant des visites virtuelles, des estimations précises et un accompagnement complet jusqu'à la finalisation de votre projet.