Acheter un bien immobilier à Toulon

187000

COUP DE CŒUR ASSURÉ pour cet appartement T4 de 85m2 situé au sein d'ne résidence fermée, sécurisée et à 5min de toutes les commodités (commerces, établissements de soins, écoles, autoroutes). Situé au 3me étage avec ascenseur, vous découvrirez ce joli bien par une entrée pouvant accueillir un placard de rangement, amenant sur un séjour double avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, suivi d'une loggia: le tout orienté SUD-EST. Si nécessaire, le séjour peut être réduit pour y agencer une 3me chambre. Un couloir vous mènera à l'espace nuit où vous trouverez un WC séparé, une sale d'eau avec douche à l'italienne et radiateur sèche serviettes ainsi que les 2 chambres de 10 et 14,5m2 toutes deux accompagnées de placard et donnant sur la loggia. Tout l'appartement a été refait récemment: électricité, parquet flottant au sol et murs. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz avec chaudière individuelle. La copropriété est très bien entretenue avec des espaces verts et un terrain de pétanque. es charges sont relativement faibles (comprenant l'eau froide, l'entretien des communs 4x par semaine, les espaces verts et le portail électrique). Vous serez séduits par le charme de cet appartement et le bon vivre au sein de cette résidence à proximité immédiate de tout. LES +++: - appartement rénové récemment, - proximité immédiate de toutes commodités, - double vitrage PVC, - volets électriques, - faibles charges, - résidence très bien entretenue. Cette annonce référence 275185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 79428801900100. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 185 Charges prévisionnelles annuelles : 1 050,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate du Centre-Ville, appartement de 58m2, type 2 pièces, agréable séjour avec loggia sur espaces verts, traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité, une remise aux normes des installations a déjà été réalisée (double-vitrage, climatisation, électricité mise aux normes, sanitaires...), une cave avec électricité complète les espaces de rangement déjà présents dans le logement, le stationnement est collectif et se fait sans difficulté. Logement actuellement occupé avec un loyer en cours de 782.85EUR HC, les charges annuelles sont de 1480EUR comprenant le chauffage, la fin du bail: 06.09.2027. Le futur acquéreur bénéficiera du ravalement de la façade qui vient d'être réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A proximité immédiate du Centre-Ville, appartement de 58m2, type 2 pièces, agréable séjour avec loggia sur espaces verts, traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité, une remise aux normes des installations a déjà été réalisée (double-vitrage, climatisation, électricité mise aux normes, sanitaires...), une cave avec électricité complète les espaces de rangement déjà présents dans le logement, le stationnement est collectif et se fait sans difficulté. Logement actuellement occupé avec un loyer en cours de 782.85EUR HC, les charges annuelles sont de 1480EUR comprenant le chauffage, la fin du bail: 06.09.2027. Le futur acquéreur bénéficiera du ravalement de la façade qui vient d'être réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

777000

RARE !!! Maison de Plain-Pied LUMINEUSE sur un terrain de 2420 m² plat Cos Résiduel de 0.15% Ce Bien se situe proche de Six-Fours les Plages dans un environement verdoyant la Maison principale se compose d'une entrée un salon séjour donnant sur une belle terrasse exposition SUD, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant ,une verrière exposition SUD qui donne accès au studio de 20 m² environ, un Garage de 18 m², une buanderie, un puit. Toutes les commodités sont proches, Ecoles,Commerces, Forêt de JANAS et plage de FABREGAS Cette annonce référence 342806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE TASSY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40373812300047. Prix du bien : 777 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2023 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

Produit rare sur le marché. Appartement avec local commercial communiquant. 53m2 carrez pour 77m2 habitables . Ce bien se compose d'une pièce de vie agréable exposée sud donnant sur un balcon de 6m2 sans vis à vis , cuisine ouverte avec ilot central et une chambre , salle d'eau et toilette séparé. La partie commercial est amenagé actuellement en une double chambre type mezzanine , mais peut etre remise en local pour activité professionelle.Belle visibilité avec sa double ouverture en angle de rue . une cave complete ce bien Cette annonce référence 341394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DUCOURTHIAL (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84407694300019. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120000

Et si votre prochain chez-vous rimait enfin avec simplicité ? Imaginez rentrer chez vous après votre journée... Vous ouvrez la porte et découvrez un appartement baigné de lumière où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort. Le séjour s'ouvre naturellement sur une grande loggia, véritable pièce de vie supplémentaire. Petit-déjeuner au soleil, espace télétravail, coin lecture ou repas entre amis… à vous d'imaginer votre quotidien. La cuisine ouverte invite à partager des moments conviviaux tandis que la chambre offre un espace calme et confortable pour se ressourcer. La salle d'eau contemporaine complète un appartement prêt à accueillir votre nouvelle vie, sans travaux à prévoir. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement serein, ce T2 de 40 m² offre un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et facilité d'entretien. Les + qui font la différence : Résidence récente dans un environnement calme et résidentiel Belle luminosité Grande loggia utilisable toute l'année Appartement prêt à emménager Agencement optimisé Faibles contraintes d'entretien Idéal premier achat ou investissement Un appartement dans lequel il est facile de se projeter… et encore plus facile de se sentir chez soi. Cette annonce référence 341494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40454183100024. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168000

Exclusivité VUE MER Résidence sécurisée LE VERONESE Appartement de Type 2 au 3 ème et derrnier étage sans ascenseur au calme, entièrement rénové il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte équipée donnant ,sur un salon séjour avec accès à la terrasse de 11 m² avec sa Vue Mer, une chambre avec un suite parentale, et laccès également à la terrrasse, un WC indépendant , une place de parking privative. Proche de l'école Marcel Pagnol et de toutes les commodités à 3 minutes à pied et 5 minutes de la corniche de TAMARIS Cette annonce référence 341553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE TASSY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40373812300047. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

545000

À seulement 2 minutes à pied des plages, découvrez un véritable havre de paix au cœur du très recherché quartier de Mar Vivo. Cette charmante maison de style provençal d'environ 80 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 860 m², offre un cadre de vie privilégié où calme, nature et proximité de la mer se rencontrent. Dès l'entrée, une agréable terrasse vous accueille et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 40 m² réunissant salon, cuisine et arrière-cuisine, agrémentée d'un chaleureux poêle à bois. Vous trouverez également un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, deux belles chambres lumineuses offrent une vue dégagée sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. Un accès mène à des combles aménagés d'environ 24 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux ou un espace de rangement. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes : Garage de plus de 20 m² Cuisine d'été ombragée, parfaite pour recevoir famille et amis Terrain de pétanque Terrain piscinable Résiduel constructible représentant environ 25 % de l'emprise autorisée Prise dédiée pour la recharge d'un véhicule électrique Son emplacement est un véritable atout : à quelques minutes à pied des plages, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Une visite suffira à vous convaincre ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le secteur de Mar Vivo. Cette annonce référence 341496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA FURIC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 93894595300017. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2026 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison individuelle de 205 m², située à La Valette-du-Var nord très proche centre. Elle offre une double habitation intégrant un T3 de 85 m² et un T5 de 120m², idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Un garage, deux places de parking complètent ce bien d'exception. Disposant d'un vaste terrain de 890 m² avec une piscine, cette maison ravira les amateurs d'espace et de calme. Dépendance de 20m² et forage. Tél: 04 94 00 77 77

720000

Et si votre prochaine maison était bien plus qu'une simple adresse ? À deux pas du cœur de La Valette, une élégante propriété aux multiples possibilités....dans un quartier résidentiel prisé où tout se fait à pied — écoles, crèches, commerces et transports — cette propriété offre un équilibre rare entre la tranquillité d'une maison de famille et le confort d'une vie citadine. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 900 m², cette villa développe près de 205 m² habitables (environ 240 m² de surfaces utiles) et a été pensée pour accueillir tous les projets de vie. La villa se compose de deux espaces de vie indépendants. Au rez-de-chaussée, un confortable T3 d'environ 85 m² offre un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un espace idéal pour recevoir les grands-parents, loger un jeune adulte en quête d'indépendance, accueillir des amis ou développer un projet locatif. À l'étage, les pièces de vie séduisent par leurs volumes et leur luminosité. Le salon-séjour s'ouvre sur une agréable véranda baignée de lumière, véritable prolongement de la maison au fil des saisons. Une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Garage de 20 m2 électrifié avec point d eau , local à vélos, forage, nombreux stationnements et piscine viennent parfaire les prestations de cette propriété où chaque espace a été imaginé pour faciliter le quotidien. Plus qu'une maison, c'est un véritable lieu de vie où chacun trouvera sa place, où les générations pourront se retrouver tout en préservant leur indépendance, et où chaque saison offrira son lot de souvenirs. Une adresse rare, une maison de cœur, prête à écrire le prochain chapitre de votre histoire familiale. Cette annonce référence 340811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94984024300016. Prix du bien : 720 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/12/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

PRÉVOIR TRAVAUX DE RÉNOVATION Frédéric GIANNONE vous propose : Situé à La-Seyne-Sur-Mer en rez-de-jardin, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Au sein d'une toute petite copropriété, cet appartement de 42m² est composé d'un séjour lumineux de 19m² (véranda chauffée), d'une cuisine fonctionnelle de 13m², d'une chambre de 10m², d'une salle d'eau et WC séparé. Vous profiterez également d'une terrasse privative de 22m² exposée SUD. Idéal pour une personne seule, un couple, ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 340916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53769176800023. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 98,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement T2 en rez de jardin, au calme, est situé en périphérie du centre de La Valette du Var. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un salon avec cuisine de 17.95 m², 1 chambre avec placard de 11.70 m², une salle d'eau, un WC séparé, une terrasse de 9.15 m², un jardin de 30m² et place de parking en sous-sol. Cet appartement se situe dans une petite résidence de 2012, fermée et sécurisée. La cuisine est aménagée et équipée, d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte et bénéficie d'un ilot plan snack. Les fenêtres donnent sur le jardin au sud. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière individuelle à condensation. La salle d'eau est équipée d'une paroi de douche et d'un meuble vasque. Vous apprécierez la proximité des écoles, des commerces, des bus et des axes routiers. La copropriété est composée de 94 lots dont 46 appartements, pas de procédure d'alerte ou de redressement judiciaire en cours. Le montant des charges de l'appartement et de la place de parking s'élève à 763.93 € par an. Le DPE fut établi le 8 juillet 2026. Le prix de vente est de 203 000 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter : 04.94.20.18.00

179000

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER Et si ce bien vous permettait de vivre aujourd'hui... tout en conservant une liberté d'évolution pour demain ? À La Seyne-sur-Mer, dans le secteur recherché Jean-Baptiste Ivaldi, découvrez ce duplex de plus de 50 m², offrant des volumes atypiques, une belle luminosité, un balcon et deux places de stationnement privatives sécurisées par barrière automatique. Grâce à une projection d'aménagement réalisée en home staging virtuel, ce bien dévoile tout le potentiel d'un élégant appartement en duplex. Il permet de se projeter immédiatement dans un cadre de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel. Les futurs propriétaires n'auront plus qu'à réaliser les aménagements intérieurs (cuisine, salle d'eau et mobilier) pour donner vie à leur projet et créer un lieu qui leur ressemble. ________________________________________ LOCALISATION À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, vous profitez d'un emplacement pratique au quotidien tout en bénéficiant d'un environnement calme. ________________________________________ LE BIEN Réparti sur deux niveaux, ce duplex développe environ 50,20 m². Au niveau principal : • Une entrée. • Une agréable pièce de vie baignée de lumière avec salon et salle à manger actuellement avec climatisation réversible d'environ 20 m². • Une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace de vie. • Une chambre actuellement avec climatisation réversible d'environ 13,50 m². • Une salle d'eau. • Un WC indépendant. • Un balcon d'environ 5,75 m² exposé Est, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage : • Une seconde chambre. • Un espace bureau ou dressing permettant le télétravail ou du rangement supplémentaire. Cette distribution offre une séparation naturelle entre les espaces de vie et l'espace nuit. ________________________________________ LES ATOUTS Duplex lumineux. Belle hauteur sous plafond. Balcon. Deux places de stationnement privatives sécurisées par barrière automatique. 2 Climatisations récentes (2022 et 2025) déjà présente. Double vitrage. Petite copropriété de seulement 5 lots. ________________________________________ UN BIEN QUI S'ADAPTE À VOS PROJETS Au-delà de ses qualités d'habitation, ce bien bénéficie d'un véritable avantage : il dispose également d'une double destination, autorisant aussi bien un usage résidentiel qu'une activité professionnelle. Une caractéristique rare qui offre une grande liberté d'utilisation et constitue un véritable atout patrimonial. ________________________________________ INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Taxe foncière : 1 163 € / an Charges de copropriété : 112 € / mois (eau comprise) DPE : D (215) GES : B (8) Tout-à-l'égout. ________________________________________ PRIX 179 000 € Honoraires d'agence inclus. ________________________________________ CONTACT Kévin LEXA 06 50 74 25 70 Disponible 7J/7 (Réf. 340 094) Les visuels d'aménagement présentés dans cette annonce sont des projections réalisées en home staging virtuel. Ils permettent d'illustrer le potentiel du bien en habitation et sont proposés à titre indicatif. Parcourez également les photos où vous trouverez les plans 2D afin de découvrir tout le potentiel de ce duplex. Cette annonce référence 340094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 352,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER Un investissement rentable aujourd'hui, un patrimoine évolutif pour demain. Situé dans le secteur Jean-Baptiste Ivaldi à La Seyne-sur-Mer, ce cabinet médical en duplex de plus de 50 m² constitue une opportunité rare sur le marché. Actuellement occupé par des professionnels de santé installés depuis 2007, il offre une rentabilité brute prévisionnelle proche de 8 %, des revenus locatifs immédiats et un véritable potentiel patrimonial grâce à sa double destination (habitation ou activité professionnelle). ________________________________________ EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Le cabinet bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe passant, offrant une excellente visibilité. La présence d'une pharmacie en rez-de-chaussée génère un flux régulier de clientèle et renforce la pertinence de son implantation pour une activité médicale ou toute profession libérale. ________________________________________ LE BIEN Situé au premier étage d'une copropriété de seulement 5 lots, ce cabinet en duplex développe environ 50,20 m² parfaitement agencés. Niveau principal : • Accueil / salle d'attente climatisée (19,67 m²) • Bureau principal climatisé (13,42 m²) • WC indépendant • Rangements • Balcon exposé Est (5,75 m²) À l'étage : • Second bureau de consultation (12,33 m²) La distribution actuelle permet une exploitation immédiate sans réaménagement. ________________________________________ DONNÉES INVESTISSEUR Rentabilité brute prévisionnelle : environ 7,9 % Loyer projeté : 1 250 € / mois TTC hors charges (non soumis à TVA) Revenus locatifs annuels projetés : 15 000 € Locataires en place depuis 2007 Bail en cours jusqu'en décembre 2026 Revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. ________________________________________ UNE ACTIVITÉ PÉRENNE Le cabinet est occupé par des professionnels de santé bénéficiant : d'une patientèle fidèle de plus de 3 500 patients d'une implantation historique depuis près de vingt ans d'une activité stable et parfaitement adaptée à son environnement. Un profil locataire particulièrement rassurant pour tout investisseur. ________________________________________ LES ATOUTS Deux places de stationnement privatives sécurisées par barrière automatique. Local en excellent état. Climatisations récentes (2022 et 2025). Double vitrage intégral. Balcon. Petite copropriété. Aucun gros travaux à prévoir. ________________________________________ UN PATRIMOINE QUI ÉVOLUE AVEC VOS PROJETS Au-delà de son exploitation actuelle, ce bien bénéficie d'une double destination, autorisant aussi bien un usage professionnel qu'un usage d'habitation. À l'issue du bail, il pourra ainsi continuer à accueillir une activité libérale, être reloué à des professionnels ou être transformé en appartement selon le projet de son futur propriétaire. Une flexibilité rare qui constitue un véritable atout patrimonial. ________________________________________ INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Taxe foncière : 1 163 € / an Charges de copropriété : 112 € / mois (eau comprise) DPE : D (215) GES : B (8) Bien raccordé au tout-à-l'égout. ________________________________________ PRIX 179 000 € Honoraires d'agence inclus ________________________________________ CONTACT Kévin LEXA 06 50 74 25 70 Disponible 7J/7 (Réf. 340 098) Parcourez les photos, le plan 2D et la visite virtuelle pour découvrir l'agencement de ce bien et apprécier tout son potentiel d'exploitation. Cette annonce référence 340098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 352,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105000

À seulement quelques minutes à pied du port de La Seyne-sur-Mer, découvrez ce charmant appartement niché au 1er étage d'un petit immeuble à taille humaine. Parfaitement optimisé, il offre un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, créant une atmosphère conviviale et moderne. Un coin nuit astucieusement pensé complète l'ensemble, idéal également pour un espace bureau ou télétravail. Vous trouverez également une salle de bain avec WC. Côté confort, tout est réuni : double vitrage, climatisation réversible pour un bien-être en toute saison et cumulus extra-plat pour un gain de place optimal. Son emplacement est un véritable atout : tout se fait à pied ! Transports (bus et bateaux), écoles, commerces et vie du port sont à proximité immédiate. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Cette annonce référence 339824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Seyne-sur-Mer – Place du Marché Idéalement situé au cœur du centre-ville, sur la prisée Place du Marché, cet appartement traversant de 38 m² situé au 3ᵉ étage séduira par son emplacement privilégié et sa fonctionnalité. Il se compose d'un séjour agréable et lumineux, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau. Son agencement optimisé en fait un bien confortable et facile à vivre au quotidien. Vous profiterez d'un environnement dynamique avec l'ensemble des commerces, le marché provençal, les transports et les services accessibles à quelques pas seulement. Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement représente une belle opportunité au cœur de La Seyne-sur-Mer. Les atouts : •⁠ ⁠Emplacement recherché sur la Place du Marché •⁠ ⁠Appartement traversant de 38 m² •⁠ ⁠1 chambre •⁠ ⁠Salle d'eau •⁠ ⁠3ᵉ étage •⁠ ⁠Commerces et commodités au pied de l'immeuble •⁠ ⁠Idéal primo-accédant ou investisseur Un bien offrant un cadre de vie pratique et agréable en plein centre-ville. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucille ALAMELLE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°945127280. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

119000

LA SEYNE-SUR-MER APPARTEMENT T3 AU REZ-DE-CHAUSSÉE - NORME PMR - PLACE DE PARKING PRIVÉE - ASCENSEUR Frédéric GIANNONE vous propose : La Seyne-sur-Mer, découvrez cet agréable appartement de type 3 d'une superficie d'environ 54m². L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, offrant un cadre de vie fonctionnel, un coin nuit comprend deux belles chambres avec dressing, une salle de bains et son WC. Une place de stationnement privative en sous-sol, accessible par l'ascenseur est incluse. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Je suis ouvert à la collaboration inter-agences. Cette annonce référence 339075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53769176800023. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 129 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83160 LA VALETTE-DU-VAR – MAISON FAMILIALE 252 M² – 7 PIÈCES – 6 CHAMBRES – T2 INDÉPENDANT – JARDIN Sophie Piaud et Efficity, vous proposent cette spacieuse maison familiale de 252 m² habitables idéalement située dans le quartier résidentiel familial à La Valette-du-Var. Vous recherchez un bien offrant de beaux volumes, une grande capacité d'accueil et un cadre de vie pratique au quotidien ? Cette propriété saura répondre à de nombreux projets de vie grâce à sa configuration particulièrement polyvalente. Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports en commun, services médicaux et infrastructures sportives. Les accès rapides vers Toulon, La Garde, Hyères et les principaux axes autoroutiers facilitent également les déplacements quotidiens. Cette propriété s'adresse particulièrement aux grandes familles, aux familles recomposées, aux projets intergénérationnels ainsi qu'aux professions libérales ou télétravailleurs recherchant des espaces distincts. Les investisseurs y trouveront également une opportunité intéressante grâce à la présence du logement indépendant. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception d'environ 70 m² baignée de lumière naturelle. Véritable cœur de la maison, cet espace convivial offre de beaux volumes pour recevoir famille et amis et s'ouvre sur une agréable terrasse propice aux repas en extérieur. Répartie sur trois niveaux, la maison propose six chambres confortables permettant à chacun de disposer de son propre espace. Son agencement fonctionnel laisse également la possibilité d'aménager un bureau, une salle de jeux, un espace de télétravail ou encore des chambres supplémentaires selon les besoins de ses futurs occupants. Un appartement T2 indépendant complète l'ensemble. Il représente un véritable atout pour accueillir un proche, loger un enfant devenu autonome, recevoir famille et amis en toute indépendance ou développer un revenu locatif complémentaire. À l'extérieur, le jardin d'environ 800 m² constitue un agréable espace de détente dans un cadre paisible. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie tandis que plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété. Les atouts : • 252 m² habitables • Pièce de vie de 70 m² • 6 chambres • Appartement T2 indépendant 32m² • Terrasse 140m² et jardin • Nombreux stationnements • Exposition Est-Ouest • Quartier recherché • Adoucisseur d'eau •Climatisation salon+chambres • Commodités accessibles rapidement Une maison aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus appréciés de La Valette-du-Var. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sophie Piaud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Piaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°930531058. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À La Seyne-sur-Mer, cette maison familiale individuelle d'environ 112 m2 se distingue par ses beaux volumes de vie, ses extérieurs généreux et son ambiance chaleureuse. Répartie sur deux niveaux, elle offre un salon convivial ouvert sur une cuisine aménagée, idéal pour partager les moments du quotidien, ainsi qu'une véritable cuisine d'été qui prolonge la vie de la maison vers l'extérieur. Les espaces sont pensés pour la famille, avec trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé, permettant à chacun de trouver facilement sa place. Les extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de la propriété. Sur un terrain d'environ 625 m2, vous profitez d'un jardin agréable, avec une vue dégagée et de nombreuses possibilités d'aménagement pour adapter les lieux à vos envies. Une terrasse ainsi qu'un balcon permettent de multiplier les espaces de détente, tandis que la piscine invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. La présence d'une cheminée, d'une climatisation et d'une bonne isolation, confirmée par un DPE en C et des émissions de gaz à effet de serre en A, contribue à un réel confort au quotidien. Une cave d'environ 40 m2 vient compléter l'ensemble et offre des rangements supplémentaires appréciables. Cette maison bien entretenue, bâtie à la fin des années 80, combine ainsi confort intérieur, espaces de vie lumineux et extérieurs accueillants. Son organisation et ses équipements, comme la fibre optique ou le mode de chauffage individuel au bois, la rendent adaptée à une vie de famille, tout en laissant de nombreuses possibilités d'évolution et de personnalisation pour ceux qui souhaitent façonner un projet à leur image. À proximité, le quotidien est facilité par la présence de plusieurs établissements scolaires. L'école maternelle et élémentaire Toussaint Merle se trouve à environ 400 m, tout comme l'école Ernest Renan à près de 400 m également. Les plus petits peuvent être accueillis à l'école maternelle Eugénie Cotton, située à environ 700 m. Pour les moments de détente en plein air, le parc de la commandante est accessible à environ 400 m, tandis que le jardin de la résidence Maison Carrée est à environ 600 m et le square Bobby Sands à environ 700 m. Ce voisinage d'écoles et d'espaces verts renforce l'attrait de la maison pour une vie familiale agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2337 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, énergie bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et des données disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous offrir une vision claire de l'environnement de votre futur projet, sans toutefois se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de votre réflexion et reste disponible pour échanger sur les différentes étapes de votre parcours d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir.

83500 - LA SEYNE-SUR-MER - CHATEAUBANNE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 120 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET APERÇU MER Karim Bourdeche et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison située dans un environnement calme et résidentiel du secteur de Chateaubanne. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre une configuration idéale pour une famille avec une belle pièce de vie, trois chambres et de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct aux extérieurs. Une salle d'eau avec WC complète également ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une double vasque. Vous apprécierez particulièrement les extérieurs qui permettent de profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose notamment d'une grande terrasse avec cuisine d'été et barbecue, idéale pour recevoir famille et amis. Vous bénéficierez également d'un agréable aperçu mer qui vient compléter le cadre de vie. La maison dispose de deux caves offrant de belles capacités de stockage ainsi que de plusieurs places de stationnement à proximité immédiate. Une visite immersive est disponible sur demande pour découvrir le bien à distance. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karim Bourdeche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulon sous le n°794231571. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

468000

Implantée en hauteur dans le paisible quartier de l'Évescat, cette maison de 160 m² offre une situation dominante et un cadre au calme appréciable. Organisée en deux appartements, elle séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les investisseurs : le logement du premier étage, avec ses trois chambres, est immédiatement habitable, tandis que celui du rez-de-chaussée, à finaliser selon vos goûts, ouvre de belles perspectives d'aménagement. Le stationnement sur terrain complète agréablement l'ensemble. Cette annonce référence 334964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU BLONDEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48177438800088. Prix du bien : 468 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

205000

À vendre à La Seyne-sur-Mer, au sein de la résidence ' Les Terrasses de Rostand ' construite en 2008 et sécurisée, bel appartement T3 de 67 m² situé en rez-de-jardin dans un immeuble d'un étage. L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin privatif de 38,5 m², de deux chambres de 11,3 m² et 10,4 m², d'une cuisine de 7,5 m², d'une salle de bains de 3,4 m², d'un WC indépendant ainsi qu'un dressing et d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, du centre-ville de La Seyne-sur-Mer et de l'accès autoroutier. Prestations : • Résidence sécurisée avec portail électrique • Interphone et digicode • Fibre optique • Double vitrage • Volets roulants électriques • Chauffage individuel au gaz • Carrelage au sol • Accès PMR (personnes à mobilité réduite) • Appartement en bon état général • Place de parking privative en sous-sol de 14.5 m² DPE : Classe C GES : Classe C Informations financières : • Loyer actuel : 780 € hors charges + 70 € de provisions sur charges, soit 850 € charges comprises par mois • Revenus locatifs annuels : 9 360 € hors charges • Charges de copropriété : 1 400 € par an • Taxe foncière : 1 614 € par an • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 040 € par an (valeur de référence 2023) Le logement est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé se terminant le 19 août 2027. Cette situation permet à l'acquéreur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs avec un locataire déjà en place et d'un investissement sécurisé jusqu'à l'échéance du bail. Les + du bien : Résidence récente et sécurisée Jardin et terrasse privatifs de 38,5 m² Séjour lumineux exposé plein sud Deux chambres bien séparées de l'espace de vie Dressing et cellier Parking privatif en sous-sol de 14,5 m² Fibre optique Double vitrage et volets roulants électriques DPE C / GES C Charges de copropriété maîtrisées Proximité immédiate des commodités, du centre-ville et de l'autoroute Loyer actuel de 850 € charges comprises Investissement locatif sécurisé avec bail en cours jusqu'en août 2027 Une belle opportunité pour un investisseur recherchant un bien de qualité au sein d'une résidence sécurisée, dans un secteur dynamique de La Seyne-sur-Mer. Cette annonce référence 338027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER OBER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80361193800108. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 133 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports en commun, services médicaux et infrastructures sportives. Les accès rapides vers Toulon, La Garde, Hyères et les principaux axes autoroutiers facilitent également les déplacements quotidiens. Cette propriété s'adresse particulièrement aux grandes familles, aux familles recomposées, aux projets intergénérationnels ainsi qu'aux professions libérales ou télétravailleurs recherchant des espaces distincts. Les investisseurs y trouveront également une opportunité intéressante grâce à la présence du logement indépendant. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception d'environ 70 m² baignée de lumière naturelle. Véritable cœur de la maison, cet espace convivial offre de beaux volumes pour recevoir famille et amis et s'ouvre sur une agréable terrasse propice aux repas en extérieur. Répartie sur trois niveaux, la maison propose six chambres confortables permettant à chacun de disposer de son propre espace. Son agencement fonctionnel laisse également la possibilité d'aménager un bureau, une salle de jeux, un espace de télétravail ou encore des chambres supplémentaires selon les besoins de ses futurs occupants. Un appartement T2 indépendant complète l'ensemble. Il représente un véritable atout pour accueillir un proche, loger un enfant devenu autonome, recevoir famille et amis en toute indépendance ou développer un revenu locatif complémentaire. À l'extérieur, le jardin d'environ 800 m² constitue un agréable espace de détente dans un cadre paisible. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie tandis que plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété. Rare sur le secteur, cette propriété séduit par l'équilibre qu'elle offre entre volumes, fonctionnalité et qualité de vie. Son environnement résidentiel recherché, ses espaces généreux et son logement indépendant en font un bien capable de s'adapter à de nombreux projets de vie. Que vous recherchiez une maison familiale où chacun trouvera sa place, un lieu propice au télétravail ou une propriété offrant un potentiel locatif complémentaire, cette villa réunit de nombreux atouts. Un bien chaleureux et évolutif, où il est facile de se projeter et d'imaginer de beaux moments de vie en famille ou entre amis. Caractéristiques techniques • Surface habitable : 284 m² (maison + studio) • Terrain : 810 m² • Taxe foncière : 4 161 € • DPE : C • Chauffage : Gaz (central) + Climatisation reversible • Année de construction : 1958 (avec extensions en 1999, 2003 et 2015) Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce servent uniquement à informer et ne valent pas offre ou garantie contractuelle. Pour accéder aux informations officielles relatives aux aléas et aux risques locaux concernant ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Il est conseillé de vérifier les diagnostics techniques, le cadastre, l'historique des travaux et les autorisations administratives auprès des autorités compétentes avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

230000

Au calme absolu, dans un secteur résidentiel recherché, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 530 m² en position dominante. Sa belle orientation et son environnement privilégié en font un emplacement idéal pour réaliser la maison de vos rêves. Libre constructeur, il vous offre une totale liberté dans la conception de votre projet. Proche des commodités, des écoles et des accès principaux, ce terrain réunit tous les atouts pour une qualité de vie exceptionnelle. Une opportunité rare sur le secteur ! Cette annonce référence 337930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU BLONDEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48177438800088. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170000

Sur les hauteurs à proximité immédiate du centre-ville de La Seyne-sur-Mer, découvrez ce bel appartement T4 de 80 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite résidence. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, de trois chambres, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bains. Vous apprécierez son emplacement pratique, proche des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Bien actuellement loué jusqu'en juin 2027, offrant une opportunité d'investissement avec revenus locatifs en place. Cette annonce référence 334021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU BLONDEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48177438800088. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 3 690,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2023 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En superbe état, climatisé! Avec vitrine, comprenant une salle d'attente, un cabinet de toilette, 2 pièces de consultations (ou de bureaux) superficie total 32 M2. Actuellement occupé et loué partiellement sur 1 pièce de consultation , avec un revenus de 800EUR brut mensuel, revenue locatif supplémentaire possible d'environ 700 EUR , estimatif de revenus locatifs annuel 18 000 EUR soit un rapport d'environ 8,85%. Prix 203 300 EUR (honoraires acquéreur inclus de 13300 EURTTC) les frais de notaire seront calculés sur le prix net vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En superbe état, climatisé! Avec vitrine, comprenant une salle d'attente, un cabinet de toilette, 2 pièces de consultations (ou de bureaux) superficie total 32 M2. Actuellement occupé et loué partiellement sur 1 pièce de consultation , avec un revenus de 800EUR brut mensuel, revenue locatif supplémentaire possible d'environ 700 EUR , estimatif de revenus locatifs annuel 18 000 EUR soit un rapport d'environ 8,85%. Prix 203 300 EUR (honoraires acquéreur inclus de 13300 EURTTC) les frais de notaire seront calculés sur le prix net vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé à La Valette-du-Var, cet appartement de 3 pièces développe environ 69 m2 Carrez pour une surface au sol de 86 m2. Niché au 5e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, il séduit d'emblée par sa belle luminosité, sa vue dégagée et son exposition sud, qui fait entrer la lumière tout au long de la journée. La pièce de vie est agréable et conviviale, prolongée par une terrasse/loggia d'environ 14 m2 qui offre un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'ensemble est propre, soigné, et permet de s'installer sans attendre. L'appartement se compose de 3 pièces dont 2 chambres, avec des rangements intégrés grâce aux placards, ce qui facilite l'organisation du quotidien. La cuisine aménagée et prolongée par sa loggia s'intègre naturellement dans la configuration du logement et répond aux besoins de la vie de tous les jours. Une buanderie/dressing vient compléter l'ensemble et permet de libérer l'espace de vie principal des appareils ménagers. Les sols en carrelage assurent un entretien facile et adapté à une utilisation familiale ou professionnelle. La salle d'eau est séparée des toilettes, ce qui est appréciable pour le confort de chacun. La présence d'un cellier offre un volume de stockage supplémentaire bienvenu. La résidence, construite en 1968, est en copropriété et bénéficie d'un entretien régulier. L'appartement profite d'ouvertures en double vitrage avec volets roulants électriques, contribuant au confort intérieur. Le bâtiment compte 6 étages, et l'appartement se situe au 5e, ce qui renforce la sensation de vue dégagée. Le bien est vendu avec la possibilité de stationner facilement grâce à un parking extérieur comprenant de nombreuses places, un atout important dans le secteur. L'ensemble forme un cadre de vie fonctionnel, agréable et pratique, avec un agencement pensé pour répondre aux besoins du quotidien. À proximité, le cadre de vie est complété par plusieurs équipements et espaces verts facilement accessibles à pied. À environ 200 m se trouvent la Place Roger Stefanin (à 200 m) et le Square Aymeric Simon-Lauriere (à 200 m également), deux espaces de parc urbain idéals pour profiter d'un peu de verdure. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles à moins de 600 m : l'école maternelle Gensollen à La Farlède (à 200 m), les écoles maternelles Frédéric Mistral (à 200 m), Thyde Monnier (à 500 m) et Célestin Freinet (à 600 m), ainsi que l'école élémentaire Marcel Pagnol (à 200 m) et l'école Jean Giono (à 600 m). Cette concentration d'établissements scolaires et d'espaces verts renforce l'attrait du secteur pour une vie quotidienne simple et pratique. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : environ 200 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les étapes à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

619000

Située dans un environnement calme et bénéficiant d'une vue dégagée, cette belle maison de 123 m² habitables est implantée sur un agréable terrain d'environ 2 200 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol de plus de 60 m², accessible depuis l'intérieur mais également par l'extérieur. Actuellement utilisé comme buanderie et espace de stockage, cet espace offre un beau potentiel d'aménagement, notamment pour créer un appartement indépendant. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale de 33 m², comprenant une salle d'eau avec un WC, un espace de rangement ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse de 40 m². À l'extérieur, la maison offre un véritable espace de vie avec une terrasse aménagée et son coin barbecue, un vaste jardin, une piscine ainsi qu'un terrain de pétanque. Un garage de 28 m² ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble et permettent d'accueillir facilement plusieurs véhicules. Une propriété offrant beaux volumes, potentiel d'aménagement et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 334434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDA GUZENE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80085611400023. Prix du bien : 619 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les clés du soleil vous proposent à la vente un emplacement de parking dans une résidence sécurisée à la Seyne /Mer, proche port du port et de toutes commodités. Contact / 06 08 88 47 98