Acheter un bien immobilier à Vannes
Maison à vendre Vannes
Maison 6 pièces, quartier de Bernus Vannes Une maison lumineuse et pleine de potentiel dans un quartier recherché et prisé. Votre conseillère en immobilier Sublimons Nelly Tabuteau vous propose cette maison individuelle néobretonne des années 80 lumineuse, sans vis-à-vis et au calme d'une impasse sur une parcelle arborée de plus de 570m². Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie avec cheminée de 30m², une cuisine aménagée et équipée indépendante de 11,7m² environ, une arrière cuisine et une chambre avec sa salle d'eau et wc récemment rénovés. Au premier étage, un pallier ouvre sur un grand placard, trois chambres allant de 9 à 11m² environ, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant. En bonus, les combles aménagées au dessus du garage et accessible depuis l'étage vous laisse de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre, bureau, salle de jeux...) D'une surface habitable de 121m², cette maison sur 2 niveaux dispose également d'un garage de 20m², d'un grand carport et d'un abri de jardin. Cette maison se trouve à quelques minutes des commerces, écoles et transports, tout en offrant un environnement privilégié au calme. A 3,2 km du centre ville, 4,1 km de la gare, 1,6 km de la première école et 50m des transports en commun, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Nelly TABUTEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901247429
Maison domotique 10 mn de VANNES
Découvrez cette maison contemporaine unique, située dans un hameau . Avec JACUZZI Conçue pour allier modernité, confort et performance énergétique, cette maison plain-pied de 100 m² offre un cadre de vie idéal : • Technologie de pointe : Entièrement équipée d’un système domotique, elle permet de contrôler et d’automatiser l’ensemble de ses équipements pour un confort optimal et une gestion simplifiée au quotidien. • Performance énergétique : Profitez d’une consommation d’énergie nulle grâce à des solutions écologiques et innovantes, réduisant vos dépenses et votre impact environnemental. • Emplacement privilégié : Située dans un hameau, à proximité immédiate de Vannes, vous bénéficiez d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités du centre-ville. • Design contemporain : Une architecture moderne et épurée qui maximise la luminosité et l’espace, avec des finitions de qualité. Abris de jardin, jacuzzi, pergola Arrêt de bus scolaire à proximité Cette maison domotique est idéale pour ceux qui recherchent un habitat alliant technologie, économies d’énergie et qualité de vie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 274844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE FAUVE (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52284059400025. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2021 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre Vannes
//SOUS OFFRE// VANNES - Clinique Océane - Maison contemporaine de plain-pied de 107 m2 Virginie MAUPIN, votre conseillère Sublimons, vous propose cette maison contemporaine de plain-pied de 107 m², construite en 2017. Découvrez cette maison avec son salon séjour baigné de lumière qui entoure un patio aménagé pour la détente et les barbecue à l'extérieur sans vis-à-vis. Une cuisine américaine, aménagée et équipée est le coeur de cette maison, idéale avec son ilot central pour les repas en famille ou entre amis. Un cellier permet un espace buanderie et rangement. Vous disposerez de deux belles chambres ainsi que d'un bureau aménagé en dressing. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'une double vasque complètent l'espace nuit. Le jardin et la terrasse offrent un espace extérieur idyllique, parfait pour profiter des beaux jours. La maison est située dans un quartier agréable, avec toutes les commodités à proximité. Les bus se situent à 5 min à pied. Les commerces, écoles et zone médicale à 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine, fonctionnelle et élégante, à Vannes. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Virginie MAUPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981180060
Lumineuse maison familiale à Vannes
Vannes, 56000, vaste et lumineuse maison familiale de 215 m2 env. sur une parcelle de près de 1000 m2. Nous sommes heureux de vous proposer en exclusivité cette grande maison aux volumes généreux, orientée plein sud, au calme dans le fond d'une impasse. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée dessert une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon dominant le jardin. Les grandes baies donnent une perspective exceptionnelle à ces pièces de vie. Toilettes, placard, chambre et salle d'eau s'en suivent. A l'étage, un couloir dessert 4 chambres et une grande salle de bain. Bureau au dessus, sous combles. En demi sous-sol, salle de jeux, cave, chaufferie/buanderie et T2 indépendant complètent l'ensemble. Vaste jardin Située Vannes Ouest, quartier Madeleine-Bondon. Accès faciles L'avis Patrimoine & Caractère: une vaste maison familiale qui saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Le + : un appartement indépendant en rez-de-jardin Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620€ ~ 22250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Franck FRAVALO - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 518064886
Appartement avec terrasse à Vannes - Quartier Tohannic
3%.Com Immobilier Romain BRIFFAUT vous propose sur la commune de Vannes dans le quartier tohannic. Venez découvrir cet agréable appartement de 66.18 m2(Carrez) idéalement situé dans une résidence récente. Il se compose d'une entrée avec rangements, une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, lumineuse, donnant sur le balcon. L'appartement dispose de 2 chambres, une salle d'eau, un cellier, wc. La cave de l'appartement de 5m2 est sur le même palier(confort appréciable) Il se compose d'une pièce de vie, d'une belle cuisine équipée et aménagée. La partie nuit comprend deux chambres et une salle d'eau. Confortable, il est vendu avec DEUX stationnements! Cet appartement est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité ! Charges de copropriété 896EUR/an Prix de vente de 283 250EUR Frais d'agence inclus de 3% à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors frais d'agence de 275 000 EUR Contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471-RSAC de Vannes 820039162-Agent Commercial en Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Fonds de commerce à vendre Vannes
Vannes (56). Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons Transactions vous propose à la vente cette belle entreprise de services à la personne spécialisée dans les travaux paysagers d'entretien des parcs et jardins de particuliers mais également de copropriétés et d'entreprises privés. Créée en 2005, l'entreprise bénéficie de 140 contrats annuels d'entretien (Taille de haies, arbustes, massifs, fleurissement, tonte et ramassage). Idéale pour un entrepreneur passionné par le secteur. Points forts de l'entreprise : Clientèle établie : Particuliers, entreprises, ASL, Copropriétés. Avantages fiscaux : Dans le cadre des prestations de services à la personne (SAP), le taux de TVA en vigueur est de 20% ; Les clients bénéficient de déductions fiscales ou crédit d'impôt, à hauteur de 50% des dépenses engagées (tonte, taille, débroussaillage, bêchage, entretien de massifs. Matériel moderne : Véhicules et outils professionnels inclus dans la vente. Localisation stratégique : Zone avec un fort potentiel de développement. Données financières : CA HT au 31/12/2024 : 508 000 € CA HT au 31/12/2023 : 396 000 € CA HT au 31/12/2022 : 252 000 € Effectif : 10 salariés (9 CDI + 1 contrat d'apprentissage) Ouverture hebdomadaire : du lundi au vendredi : 8H30 - 12H00 et 14H00 - 18H00 Fermeture annuelle : 5 semaines/an (3 semaines en Août et 2 semaines en décembre) Prix de vente : 493 200 € Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000 € La vente de ce fonds de commerce est concomitante avec celle d'un second fonds de commerce spécialisé dans la création paysagère.( Mandat de vente 414717) Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919055707
Appartement 4 pièces 86,98 m²
Vannes Est, venez découvrir ce beau T4 d'environ 87m² dans un quartier recherché ( vous profiterez de l'ensemble des commodités : bus, écoles, boulangerie.... ). Il est situé au 1er étage ( avec ascenseur ) d'une résidence sécurisée. Vous bénéficierez d'un grand séjour avec sa cuisine ouverte ( équipée ), de 3 chambres ( dont une avec sa salle d'eau privative ), de 2 salles d'eau et de WC séparés. Vous profiterez également d'un grand balcon où vous pourrez manger aisément. Le bien bénéficie également d'un stationnement en sous-sol avec accès direct à l'ascenseur ainsi que d'un local vélo. Coup de cœur assuré pour ce bel appartement situé dans un environnement boisé et dans une résidence de seulement 12 logements. Cette annonce référence 273140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92075233400010. Prix du bien : 314 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 78 Charges prévisionnelles annuelles : 1 212,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2021 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 659.00 € et 892.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce à vendre Vannes
Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons Transactions vous propose à la vente ce Fonds de commerce de Boulangerie-Pâtisserie-Sandwicherie situé à Vannes au coeur d'un quartier résidentiel et dynamique. Avec des produits faits maison, cette boulangerie séduit une clientèle de quartier fidèle avec en moyenne 250 baguettes vendues chaque jour et 25 % du CA réalisé côté traiteur et salé. Idéale pour un couple souhaitant se lancer dans le secteur de la boulangerie et/ou de la restauration rapide. Caractéristiques de l'exploitation : Local commercial en copropriété aux normes PMR d'une surface totale de 124.90 m² composé d'un espace de vente avec une grande vitrine réfrigérée, un laboratoire, une réserve sèche, une réserve de farine, un bureau, un vestiaire avec douche et W.C et un local poubelle. Un garage en sous-sol et 4 places de stationnement extérieur privatif pour la clientèle. Effectif : le couple de gérant + 1 salarié (CDD 35H) Ouverture hebdomadaire : du lundi au vendredi (fermé le samedi et le dimanche) : 7h00-19h30 Fermeture annuelle : 4 semaines Données financières : CA année N : 308 420 € CA année N-1 : 296 976 € CA année N-2 : 274 230 € Bail commercial : loyer annuel de 16 552 € HT, DG de 2 mois de loyer HT, TF et TOM à la charge du locataire. Charges annuelles : 2 231 € HT Date d'échéance du bail commercial : 29/11/2030 Équipement : Four à pain INTUITIV 2 + 3 Chambres de fermentation BONGARD en leasing. Un four ventilé FRINGAND + une table réfrigérée 3 portes + un batteur + 2 armoires réfrigérées + une chambre négative + une plonge automatique + 2 pétrins à spirale + une diviseuse + une façonneuse + une chambre à bacs réfrigérée .... Prix demandé pour le FDC : 180 000 € + honoraires Agence : 14 400 € HT à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce bien établi et rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919055707
Maison à vendre Vannes
Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison mitoyenne d'une superficie habitable de 122 m², construite en 2013, est un véritable havre de tranquillité. Avec une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Cette maison de plain-pied se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille en quête de confort et de sérénité. Le séjour de 49 m² est un espace de vie convivial, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant ainsi un espace de vie fluide et harmonieux. La maison est équipée de deux salles d'eau, d'un WC indépendant et d'un WC supplémentaire, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. La terrasse de 25 m², exposée sud-est, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le stationnement est assuré grâce à un garage intérieur et deux places de parking extérieures, garantissant ainsi la sécurité de vos véhicules. La maison est bien isolée avec de la laine de verre et dispose d'une toiture en ardoises, assurant ainsi une durabilité et une performance énergétique optimales. La maison est en bon état intérieur et offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, créant ainsi un cadre de vie idyllique. Le chauffage individuel, les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage contribuent à une ambiance chaleureuse et confortable. Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque pièce est pensée pour votre bien-être et votre confort. C'est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison mitoyenne à Vannes, une ville dynamique et pleine de charme. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, notamment un supermarché à 5 minutes en voiture, plusieurs écoles et un centre commercial à 10 minutes en voiture.
Maison à vendre Vannes
Découvrez cette Magnifique Maison familiale à VANNES, votre conseillère Sublimons, Virginie MAUPIN, vous propose cette maison de 128 m² sur un beau terrain arboré de 1300 m2 est un véritable havre de paix proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour lumineux, exposé plein sud, avec une cheminée ouverte. Une cuisine indépendance, aménagée et équipée ou se mêlent convivialité et praticité. Deux belles chambres avec placard et une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant avec un lave-mains garantissent un confort optimal. A l'étage, trois chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé vous offrent des espaces pour le confort de toute la famille. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové, les huisseries sont neuves avec volets roulants, l'étage demande un rafraichissement. Un garage de 40 m2 avec un sous-sol complet et une cave complète ce bien. Ainsi qu'une pompe à chaleur pour le confort. Depuis la terrasse, profitez d'une vue imprenable sur le jardin, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec une exposition sud, la maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Vannes est une ville dynamique offrant de nombreuses commodités à proximité, proche du Golfe du Morbihan. En seulement quelques minutes vous avez accès aux écoles, transports, supermarché et centre de Vannes, ainsi que la clinique et la gare. A visiter très rapidement !!!! Contactez votre conseiller Virginie MAUPIN Sublimons dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Virginie MAUPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981180060
Appartement avec Vue sur le Port de Vannes
Découvrez cet appartement plein de charme situé au 3ème étage dans un immeuble idéalement situé, offrant une vue imprenable sur le port de Vannes. Caractéristiques principales : Surface : 29 m2 Emplacement : En plein coeur de Vannes, face au port Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, avec rangements et électroménagers inclus pièce de vie lumineuse : Idéale pour aménager un espace séjour cosy Salle de bain : Compacte et bien agencée Atouts supplémentaires : Vue exceptionnelle sur le port, parfait pour les amateurs de paysages marins A proximité immédiate des commerces, restaurants, et des balades le long des quais Idéal pour un investissement locatif, un pied-a -terre, ou une première acquisition. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Cette annonce référence 269846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO MERIAN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81062619200027. Prix du bien : 209 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 267,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe Appartement sur le port
Superbe appartement idéalement situé sur le port de vannes, offrant une surface de 39m2.( 28m2 loi carrez) cuisine équipée, moderne, fonctionnelle et prête à l'emploi. Coin nuit en mezzanine, mais possibilité d'une petite chambre. Aucun travaux à prévoir Ce bien est parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif une résidence principale pour les amoureux de la vie citadine et le bord de mer. Les fenêtres seront changées pour la vente, pour passer le DPE en D Cette annonce référence 269853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO MERIAN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81062619200027. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 267,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre Vannes
Maison Traditionnelle de 125 m2 - 4 chambres - Terrain de 530 m2 //sous offre// Votre Conseillère Virginie MAUPIN vous propose cette maison traditionnelle de 2000, d'une surface de 125 m², qui offre un havre de paix et de confort. Située à 4,8 km du centre historique de Vannes, son port et son marché local, cette propriété vous permet de vous installez dans un cocon familial unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 34 m² avec une cheminée avec insert, baigné de lumière naturelle grâce à des grandes baies vitrées exposées sud-ouest. Cette pièce à vivre est idéale pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre une grande fonctionnalité avec son ouverture directe sur la terrasse pour le petit-déjeuner au soleil ainsi que sa buanderie. Une belle chambre parentale avec placard et accès au jardin ainsi que la salle de bains avec douche et baignoire viennent compléter le confort du rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres avec placard, un dressing et une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le standing de la propriété se reflète dans son état intérieur, vous pouvez poser vos valises. Profitez également d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air. Cette maison individuelle est parfaite pour une famille souhaitant allier confort, espace, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. A visiter sans tarder ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Virginie MAUPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981180060
Maison T7 - Vannes
Vannes - Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose cette maison, d'environ 170 m² habitables, sur sous-sol complet. Située à 4 Kms de Vannes Ouest, vous profiterez d'un terrain clôturé et arboré de plus de 2 500 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une pièce de vie, composée d'un salon/séjour, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC individuel. Sous-sol complet d'environ 120 m², comprenant, une chaufferie, une cave et un garage de 50 m². A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 414986. En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 06 69 44 50 00. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682
Garage Parking à vendre Vannes
Vannes - Quartier de la Madeleine - Place de la Libération Au sein d'une copropriété au calme située à 300m de l'arrêt de bus, 800m du centre ville et 1.7km de la gare, Nelly TABUTEAU, votre conseillère Sublimons vous propose d'acquérir une place de stationnement privative extérieure à l'abri des regards. Idéal pour investisseur ou résident à la recherche d'une solution de stationnement à deux pas du centre ville. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Nelly TABUTEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901247429
Bel appartement avec jardin
3%.com Immobilier Vannes. Situé dans le quartier du Bondon, venez découvrir cet agréable appartement de plain-pied, exposé SUD et bénéficiant d'une belle terrasse et d'un jardin arboré. Belle proximité avec les établissements scolaires, bus de ville, commerce, commodités. D'une superficie de plus de 62 m2, il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux belles chambres, dont une avec un grand placard, une salle de bains, wc séparés. Beaucoup de végétation autour de cette résidence. L'appartement est vendu avec une cave et un stationnement extérieur. Ce bien conviendra pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Prix de vente frais d'agence inclus de 225 000 EUR Prix de vente hors frais d'agence de 219 000 EUR soit 6 000 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-820 039 162 RSAC de Vannes-Agent Commercial en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Appartement à vendre Vannes
VANNES OUEST Nelly Tabuteau, votre conseillère Sublimons vous propose cet appartement T2 d'environ 49m² en rez-de-jardin situé dans une copropriété au calme, à taille humaine sur Vannes ouest. Il comprend une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et un salon/séjour ouvrant sur une terrasse. A l'entrée, vous trouverez un couloir avec placard desservant un wc indépendant, une salle de douche et une chambre avec rangement. Vous disposerez également d'une place de stationnement intérieure et extérieure ainsi qu'une cave. Idéalement situé, l'appartement se situe à proximité de toutes les commodités : boulangerie à moins de 200m, supermarché à 600m, centre ville à 2,5km et gare à 3,5km. L'appartement est vendu avec un locataire en place, versement des loyers sûr. Ne manquez pas cette opportunité ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Nelly TABUTEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901247429
Appartement à vendre Vannes
Mickael JAHIER, votre conseiller SUBLIMONS IMMOBILIER, vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 80.40 m² (loi carrez) sur 2 niveaux, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2007 dans le quartier de Beaupré-Lalande à Vannes. Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de 37,50 m² comprenant un salon/séjour avec accès à la terrasse et à un jardin privatif de 90 m² exposé Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bain et un W.C indépendant aux normes PMR. A l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec W.C et un espace de rangement. Garage attenant de 24 m² et 2 places de stationnement privatif. Profitez de la vue imprenable sans vis à vis sur le jardin et la terrasse depuis votre séjour baigné par la douce lumière du sud. Le chauffage individuel et les ouvertures en PVC double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités accessibles à pied : L'arrêt de bus 'Berlioz' à 500 m, l'école privé 'DIWAN' à 1,3 km, un carrefour express et une boulangerie à 650 m. La voie express N165 en direction de Lorient, Nantes et Rennes à 1 km en 1 minute en voiture. A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 414801 En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 28 65 87 07. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919055707
Maison 4 pièces 78m²
Maison 4 pièces de 78m² Située à seulement 2 kilomètres du port de Vannes, cette maison nantaise vous offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces, écoles et des commodités. Implantée sur un terrain spacieux de plus de 600 m², elle est composée d'une entrée, un beau salon séjour, une cuisine, une salle d'eau, trois chambres et un sous sol complet. Cette annonce référence 263562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE TANGUY (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 90203146700019. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2024 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FONDS ou PARTS de RESTAURANT proche VANNES
Très belle Affaire de Réputation située proche de Vannes et de l'océan. Sans concurrence directe, en quelques années ce restaurant s'est constitué une clientèle fidèle et variée attirée par une cuisine qualitative et une décoration soignée et chaleureuse. Matériel et agencement récent, terrasse, local VAE avec vitrine réfrigérée. Salariés dont Gérant : 8. Vente pour cause retraite. CA 2023 : 780K€. Excellent résultat net. Très Importante demande sur la VAE à développer! Cédé à prix très modéré au vu des résultats comptables. Très belle opportunité de reprise ! Cette annonce référence 261757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036. Prix du bien : 615 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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