Acheter un bien immobilier à Vanves

Au premier étage (avec ascenseur) d'un immeuble récent très bien tenu et sécurisé, nous vous proposons un appartement de 2 pièces de 55m². Donnant intégralement au calme sur jardin, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 19m² avec accès balcon, d'une cuisine séparée desservant également le balcon, d'une chambre avec placards, d'une salle de bain, et d'un WC séparée. Nombreux commerces à proximité. Une cave complète le bien. Possibilité d'acheter un box dans la copropriété en sus. Bien soumis au statut de copropriété - 2 lots vendus - Copropriété de 156 lots - Absence de procédure en cours - DPE C Quote part du budget prévisionnel annuel de 1857,24 € / an. Régis Teffo immatriculé au R.S.A.C. de Paris 814 860 128 téléphone : 06.66.00.72.60.

PARIS 3E - BEAUBOURG/RAMBUTEAU - PARKING Niveau - 3 | parking Indigo Sécurisé | Niveau des propriétaires d'emplacements| Ascenseur piéton avec gardiennage et visionnage Au 3è sous-sol du parking INDIGO Beaubourg situé Quartier de l'Horloge, sous le magasin Leroy Merlin, une place de stationnement de 11 m2 au sol et 2,40 m de hauteur. Accès facile grâce une rampe d'accès large et à cette place positionnée juste à côté de la sortie piéton. Charges mensuelles : 75,47 € (soit 905,60€ / an). Pour toutes demandes, merci de contacter : Claire PALISSE au 07 67 07 27 13 ou par mail à claire.palisse@kwfrance.com (RSAC 983 245 762 PARIS - EI)

Ce bien sera libre de toute occupation. Préparez-vous à révéler tout son potentiel : un bon rafraîchissement (peinture, cuisine, salle d'eau) est à envisager. Bonne nouvelle : pas besoin de toucher au sol ! L'appartement est déjà doté d'un splendide parquet massif de Hongrie, collé avec isolation phonique, qui lui donne un caractère unique. Ce cocon parisien donne sur cour, offrant un calme appréciable malgré un vis-à-vis marqué. Aménagements actuels : - Un séjour avec poutres apparentes, fresques et parquet - Une cuisine équipée (plaques à induction, réfrigérateur, machine à laver) - Un lit escamotable télécommandé, optimisant l'espace - Une salle d'eau avec véritable WC - Fenêtre PVC double vitrage et volet roulant télécommandé - Miroir à parclose d'époque et aménagements pensés clés en main Atouts : - Beaucoup de charme typiquement parisien - Chauffage collectif inclus dans les charges - Ravalement récent (2023) et chaufferie neuve (2024) Localisation premium : - À deux pas de l'église Saint-Sulpice - À proximité immédiate du marché Saint-Germain, parc du Luxembourg, rue de Rennes, Mabillon, rue de la Soif, Saint-Germain… - Quartier vivant, commerçant et parfaitement desservi Caractéristiques techniques : - Charges : 298 € / trimestre - Taxe foncière 2024 : 530 € - DPE : E - Eau chaude : Gaz - Chauffage : Gaz Un bien au fort potentiel, dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, prêt à être repensé selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Quartier St. Vincent de Paul, à proximité immédiate de la Gare du Nord et de Poissonnière, cette charmante studette de 9,56 m² pondérés (11,51 m² au sol, 7,62 m² loi Carrez) vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Idéale comme pied-à-terre ou logement étudiant, elle offre un cadre de vie agréable. Située au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bien entretenu, cette studette dispose d'une agréable pièce avec kitchenette et nombreux rangements. Vous apprécierez la vue dégagée sans vis-à-vis. Un WC et un lave-main sont à disposition sur le palier. Il existe également la possibilité d'aménager une douche dans la studette, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour maximiser le confort de cet espace. Possibilité de location sous bail professionnel (bureau pour professions libérales, consultants) ou bail civil (espace de stockage, archives). De plus, il est possible d'adapter cette studette en un petit studio à usage privatif, parfait comme pied-à-terre pour un étudiant à Paris. Atouts : Faibles charges, parties communes et boîte aux lettres récemment rénovées, copropriété bien entretenue avec ascenseur, local vélo. Bien soumis au statut de la copropriété : 2/18 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel : 121€/an. Contactez Gianni AURIEMMA au 06 19 99 63 15 pour une visite ou une estimation gratuite et confidentielle de votre bien ! Annonce publiée par Gianni AURIEMMA, inscrit au RSAC de Paris sous le numéro 894 271 048.

Paris 9e – Anvers / Rue Gérando – Élégant 3 pièces de 51,50M2 carrez (51,97M2 au sol) dans immeuble haussmannien Quartier Trudaine, à 10 min à pied de Montmartre, dans une rue calme, découvrez ce beau 3 pièces transformé en 2 pièces de 52 m², au 3e étage d'un immeuble haussmannien (sans ascenseur). L'appartement bénéficie d'une agréable luminosité grâce à son exposition sud-est et d'une belle hauteur sous plafond (2,70 m), qui valorise les volumes. Il se compose de : - Un double séjour spacieux de 26 m2 - Une chambre confortable de 12 m2 avec salle de bains attenante de 5 m2 - Une cuisine indépendante de 3,75 m2 - WC séparés Chauffage individuel gaz – DPE : D. Une cave complète ce bien. Charme de l'ancien : parquet point de Hongrie, jolies moulures, grandes fenêtres. Plan optimisé, sans perte de place. Situation idéale : entre Pigalle, Anvers et le haut du 9e, à deux pas de la vie artistique de Montmartre. A 3 min à pied du métro Anvers (ligne 2) et 5 min à pied du métro Barbès Rochechouart (lignes 2 et 4). Bien soumis au statut de la copropriété : 2/46 lots (dont 28 à usage d'habitation), Quote-part annuelle des charges de copropriété : 2552 €/an, Aucune procédure en cours. Annonce publiée par Esther BARUCHEL inscrite au RSAC de Paris sous le numéro 453 277 295

PARIS 4ème - NOTRE DAME - LOCAL COMMERCIAL AU PIED DE LA CATHEDRALE Découvrez une opportunité unique d'acquérir un local commercial, idéalement situé au pied de la célèbre cathédrale Notre-Dame, sur l'île de la Cité. Ce bien rare allie prestige, histoire et emplacement incomparable, offrant un cadre parfait pour réaliser vos ambitions commerciales. Caractéristiques du Local : Surface Carrez : 299,41 m² Surface au sol : 301,64 m² Surface pondérée : 300 m² Patio : 18 m² Ce local généreux de 300 m² offre de nombreuses possibilités pour divers projets commerciaux haut de gamme, tels que : Boutique de mode de luxe Galerie d'art prestigieuse Espace événementiel exclusif Environnement Riche et Dynamique : L'environnement qui entoure ce local est tout aussi attrayant : Proximité de Notre-Dame : La cathédrale, symbole emblématique de Paris, attire des millions de visiteurs chaque année, garantissant une affluence constante de touristes et de locaux. Quartier historique : Situé sur l'île de la Cité, le quartier est entouré de monuments historiques et de rues pavées, créant une atmosphère unique qui séduit les amateurs d'histoire et de culture. Espaces verts : À proximité, des jardins et squares tels que le Square René Viviani offrent des lieux de détente, contribuant à un environnement agréable et vivant. Accessibilité : Le secteur est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès pour les clients et les employés, avec plusieurs lignes de métro et de bus à proximité. Commodités locales : Le quartier regorge de restaurants, cafés et boutiques, enrichissant l'expérience des visiteurs et des résidents. Atouts Pratiques : Chauffage collectif Service de gardiennage 3 box inclus (en supplément du prix de vente) Implantez votre société à et emplacement prestigieux au cœur de Paris, avec une vue imprenable sur Notre-Dame. Ce local offre un cadre idéal pour donner vie à vos projets, tout en profitant d'un environnement dynamique et culturellement riche. Bien soumis au statut de la copropriété. 2/165 Lots. Quote part du budget prévisionnel annuel 15 355 €. Annonce présentée par Rodolphe SIMON : 06 43 95 37 82 - SAS METROREALTY 927900910

PARIS 18EME - GRANDES CARRIERES - LOCAL POUR ATELIER OU BUREAU - 74m² Au sein d'un immeuble pierre de taille très bien tenu en plein cœur de la rue Damrémont, un local d'activité de 74m² carrez en 3 pièces au rez-de-chaussée donnant intégralement à l'intérieur de la copropriété. Il se compose d'une pièce principale en entrée de 29m² avec lumière en verrière, d'une pièce avec deux velux et mezzanine de 21m² et d'une troisième pièce de 18m². Une cuisine non équipée, une salle d'eau, et un WC séparé complètent ce bien. Bien soumis au statut de copropriété - 2 lots vendus - Copropriété de 82 lots - Absence de procédure en cours - DPE G Quote part du budget prévisionnel annuel de 4239,32 € / an. Régis Teffo immatriculé au R.S.A.C. de Paris 814 860 128 téléphone : 06.66.00.72.60.

Idéalement situé Square Lamartine, dans une villa privée et gardiennée, au septième étage d'un immeuble de standing, style Art Déco disposant d'un ascenseur.  L'offre se compose de deux lots distincts, le premier étant un lumineux studio/chambre de service de 12,82m2 Carrez. Exposé sud-ouest, l'espace se compose d'une pièce de vie disposant d'un plan de travail « kitchenette » et d'une salle d'eau avec wc. Accessible depuis les parties communes et situé en face du studio, le second lot se compose d'une pièce annexe de **7,89 m²**, pouvant aisément servir de bureau, rangements/dressing ou d'espace polyvalent selon les besoins. Le lot dispose d'une arrivée d'eau, d'un chauffe-eau et de rangement. DPE E Calme Lumineux Lots non réunissables  Sanibroyeur Annonce présentée par Nicolas Savreux, EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 512 007 410 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PARIS 4 EME - LARGE PLACE DE PARKING A VENDRE - RIVOLI-SEBASTOPOL Vends emplacement large de parking dans partie privée et gardée, largeur 2.85m / 2.65m, profondeur 4.60m, idéal pour S.U.V. ou voiture de collection. Etage entièrement privatisé avec double accès contrôlés par carte. Rampes larges. Paris centre 75001 / 75004 Parking souterrain Saemes Rivoli-Sébastopol, en amodiation jusqu'en 2069. Charges semestrielles 510.50 euros. Pas de frais de notaire. Taxe foncière: N.C. Merci de contacter Eric Popelin au 06 87 69 94 42 RSAC 947893715 Paris

Au premier étage d'une copropriété ancienne bien tenue, appartement 2p de 27,30m² vendu occupé. Donnant intégralement sur jardin, il se compose d'une pièce principale avec charme de l'ancien, d'une chambre, d'une cuisine séparée, et d'une salle d'eau avec WC. Bail vide du 15/04/2022 de 840,00 €/mois charges comprises. Nombreux commerces à proximité immédiate, métro L13 (Guy Moquet ou Brochant) à 5 minutes à pieds. Bien soumis au statut de copropriété - 1 lot vendu - Copropriété de 27 lots - Absence de procédure en cours - DPE G Quote part du budget prévisionnel annuel de 1115,44 € / an. Régis Teffo immatriculé au R.S.A.C. de Paris 814 860 128 téléphone : 06.66.00.72.60.

Paris 2ème - Situé au 5e étage d'un immeuble de 1730, ce charmant appartement de 60 m² (avec 9 m2 de buanderie et placards attenants ) offre un cadre de vie calme et lumineux, à proximité de la prestigieuse place des Victoires. Il se compose d'une cuisine aménagée fonctionnelle attenante d'un séjour lumineux exposé sud-est, d'une chambre spacieuse avec son dressing, ainsi que d'une salle de bain comprenant douche et baignoire. La configuration optimale de ce spacieux deux pièces permet également l'aménagement d'une seconde chambre dans le séjour. Grâce à ses nombreuses fenêtres, l'appartement bénéficie d'une luminosité appréciable tout au long de la journée. Entre charme de l'ancien, calme et secteur prisé, ce bien constitue une opportunité rare. Par ailleurs, le diagnostic énergétique classé D garantit un confort thermique optimal. Une cave et deux débarras complètent ce bien. La copropriété est composée de 35 lots et implique une participation annuelle de 1 850 € pour les charges pour ce lot. Pour toutes demandes, prenez contact avec Loula Leidinger au 06.41.41.06.69 - RSAC : 932818412

PARIS 18ème - MONTMARTRE - NID PERCHE AVEC VUES A COUPER LE SOUFFFLE Situé au pied de la butte Montmartre, au 6e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardien, cet appartement de 79,72 m² (dont 77,6 m² Carrez) se développe sur trois niveaux et bénéficie de vues dégagées sur Paris et le Sacré-Cœur. Le bien se compose, au premier niveau, d'un séjour avec cuisine ouverte et trois grandes fenêtres orientées vers le Sacré-Cœur, offrant une hauteur sous plafond de 4,60 mètres. Une mezzanine surplombant le séjour accueille un espace nuit ou bureau avec salle de bains et WC sani-broyeur. Au dernier niveau, un salon traversant sous charpente apparente, avec près de 5 mètres de hauteur, dispose de sept fenêtres offrant des vues panoramiques sur les toits de Paris. L'ensemble est en bon état général, équipé de fenêtres neuves et d'un chauffage individuel au gaz. La jouissance exclusive d'un WC sur le palier ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. Un environnement résidentiel en surplomb de Paris La rue Christiani est située dans la partie haute du 18e arrondissement, à proximité immédiate de la basilique du Sacré-Cœur, du square Louise Michel et des ruelles pittoresques de Montmartre. Le secteur se caractérise par une atmosphère villageoise, une forte identité culturelle et un accès rapide aux espaces verts et aux points de vue sur Paris. Le quartier bénéficie d'une offre diversifiée de commerces de proximité, d'établissements scolaires et de lieux culturels, tout en conservant une ambiance résidentielle calme et recherchée. Accessibilité et transports Le bien est desservi par les stations Château Rouge (ligne 4), Anvers (ligne 2), et Lamarck-Caulaincourt (ligne 12). Plusieurs lignes de bus permettent également de relier les grands axes de la rive droite. Bien soumis au statut de la copropriété. 3 lots principaux. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1 400 €. Ligne Directe : Meghan O'Reilly 06 99 60 83 54 - RSAC 2024AC00463

Sentier - Opportunité Investisseur - Placement stratégique à fort potentiel de plus-value. Nous vous proposons à la vente TROIS appartements actuellement loués, totalisant une superficie de 141 m², idéalement situés au cœur du Sentier, à proximité de la rue des Jeûneurs et de la rue d'Uzès. Ces biens présentent un potentiel attractif pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec forte valorisation future. Détails des biens : BÂTIMENT A (sur rue) 3ème étage : cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Superficie de 45 m². Bien soumis au statut de la copropriété : 1/26 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel : 1 130€/an. BÂTIMENT B (sur cour) 3ème étage : entrée, palier, dégagement, salle d'eau avec WC, cuisine, séjour, chambre et combles. Superficie de 53 m². Bien soumis au statut de la copropriété : 1/26 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel : 1 347€/an. 2ème étage : entrée, cuisine, séjour, dégagement, salle d'eau avec WC, chambre. Superficie de 43 m². Bien soumis au statut de la copropriété : 1/26 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel : 1 075€/an. Informations supplémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété : 3/26 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel global : 3 552€/an. Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation future, idéal recherche de déficit foncier, localisation recherchée. Contactez Gianni AURIEMMA au 06 19 99 63 15 pour plus de détails sur cette opportunité. RSAC Paris n° 894 271 048. Estimation confidentielle et gratuite de votre patrimoine disponible sur demande.

Découvrez ce charmant appartement lumineux, situé au 7ème étage d'un immeuble de 12 étages. Avec ses 67 m², 3 pièces, il se compose d'une entrée, 1 salon donnant sur un balcon avec baie vitrée offrant une vue dégagée (exposition EST), 2 chambres, 1 cuisine séparée mais possibilité d'ouverture à l'américaine , 1 salle de bain et des toilettes séparés. De plus, cet appartement en bon état (entièrement rénové en 2018) est muni de nombreux rangements et se complète par un box accessible directement par l'ascenseur, ainsi qu'une cave pour un rangement optimal. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs écoles telles que le Collège Georges Méliès et l'École élémentaire publique d'application Tanger, parfaites pour les familles. Pour les amoureux des espaces verts, le parc des Jardins Rosa Luxemburg et le Caniparc Éole sont accessibles en quelques minutes à pied. En matière de transport, vous serez à proximité des stations de métro Riquet et Crimée, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1390 € - Charges de copropriété : 440 € - DPE : D - Mode de chauffage : Collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau : Chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez ce charmant studio, idéalement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble au cœur du prisé et recherché 4ème arrondissement de Paris. Niché entre la place des Vosges, la place de la Bastille et l'île Saint-Louis, ce bien rare de 12 m², parfaitement optimisé, bénéficie d'une exposition sud-ouest sur cour, lui offrant une luminosité agréable et un calme absolu. Vous serez conquis par la proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun, avec la station de métro Sully - Morland à seulement 200 mètres et la station Bastille à 300 mètres. De plus, plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée Charlemagne et le Lycée Victor Hugo se trouvent à moins de 500 mètres, tout comme de charmants espaces verts comme le Jardin de l'Hôtel de Sully, et la Place des Vosges à 200 mètres. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : en attente - DPE : E - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau : électrique individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Fortis Immo KW vous propose, au cœur d'un secteur résidentiel prisé entre l'avenue Victor Hugo et l'avenue Foch, un appartement de 2/3 pièces situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de très bon standing. L'ensemble offre une superficie totale de 71,56 m² (dont 71,11 m² loi Carrez), incluant une studette indépendante de 10,95 m², accessible par ascenseur et actuellement louée. Ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux (avec possibilité de créer une seconde petite chambre), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrable sur le séjour, d'une chambre sur cour aérée, d'une salle de bains avec baignoire, douche et cabinet d'aisance, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Une cave vient compléter ce bien. Atouts : parfait état, belle hauteur sous plafond, charme de l'ancien, traversant, quadruple exposition, lumineux, calme, cave, studette, aucun travaux à prévoir, profession libérale possible, potentiel d'aménagement. À proximité immédiate des transports, des commerces de qualité, des établissements scolaires renommés et des grands axes du 16e arrondissement, cet appartement offre de multiples possibilités d'usage : résidence principale, pied-à-terre élégant ou activité professionnelle. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/13 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel : 1.936€/an. Contactez Gianni AURIEMMA au 06 19 99 63 15 pour une visite ou une estimation gratuite et confidentielle de votre bien ! Annonce publiée par Gianni AURIEMMA, inscrit au RSAC de Paris sous le numéro 894 271 048.

Nous vous proposons dans une copropriété récente (1967), sécurisée et bien tenue, proche des commerces et transports (Métro lignes 4 et 12) un appartement traversant de type 3 pièces 2 chambres d'une superficie de 61,07m² carrez. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une vaste pièce à vivre d'une surface d'environ 30m² comprenant le séjour et la cuisine, donnant accès par porte fenêtre à un balcon de 7m² exposé au SUD. Le coin nuit présente 2 chambres (9 et 10m²), une salle d'eau, buanderie, dressing et un WC indépendant. Nombreux rangements. Bonnes performances énergétiques. Cave saine en sous-sol. Bien soumis au statut de copropriété - 2 lots vendus - Copropriété de 448 lots - Absence de procédure en cours - DPE D Quote part du budget prévisionnel annuel de 3386,40 € / an. Régis Teffo immatriculé au R.S.A.C. de Paris 814 860 128 téléphone : 06.66.00.72.60.

PARIS 17ème - Proche VILLIERS / Rue de Lévis Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 34,46 m² très bien situé dans le 17e arrondissement de Paris (75017) à 5 minutes du métro Villiers et à quelques pas des commerçants de la rue Lévis Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble. Son intérieur comporte une chambre, une grande pièce lumineuse spacieuse , une cuisine aménagée et une salle de bain équipée Très belle opportunité à saisir pour pied à terre en plein cœur de Paris. DPE: F Bien soumis au statut de la copropriété: 84/1000 Charges annuelles: 1 480€ hors appel fonds travaux Taxe foncière : 1 164€ Aucune procédure en cours Si vous êtes intéressés et souhaitez découvrir cet appartement, je vous invite à contacter Véronique Vivier (EI) : 06.43.26.24.11 / RSAC 948733902

À vendre – Restaurant rapide avec terrasse dans quartier touristique Nous vous proposons à la vente un charmant restaurant rapide situé dans un quartier très touristique et animé, bénéficiant d'un flux constant de clientèle tout au long de l'année. L'établissement profite d'un emplacement stratégique avec une façade de 5,65 mètres, offrant une visibilité optimale pour attirer passants et habitués. Le local développe une surface d'environ 32 m² en rez-de-chaussée, complétée par 8 m² de caves, pratiques pour le stockage et l'organisation du matériel. La salle intérieure permet d'accueillir 15 clients assis, tandis que la terrasse extérieure propose également 15 places supplémentaires, un véritable atout en période estivale et dans une zone fréquentée par les touristes. La cuisine est ouverte sur la salle, ce qui crée une atmosphère conviviale et moderne. Elle est équipée d'une hotte à charbon à haut débit, permettant une activité de petite restauration sans extraction extérieure. Le matériel proposé en option comprend notamment un four à pizza haut de gamme et un pétrin professionnel, idéals pour lancer ou développer un concept de pizzeria, sandwicherie ou Street Food. Le bail commercial 3/6/9 est en cours et se poursuit jusqu'en 2031, garantissant une stabilité pour l'acquéreur. Le loyer s'élève à 2 400 € HT par mois, avec un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer. Ce restaurant est une opportunité rare grâce à son emplacement de choix, sa terrasse, sa visibilité et la clientèle variée qu'il attire, aussi bien locale que touristique. Prix de vente : 70 000 € frais d'agence inclus. Une très belle opportunité pour un entrepreneur ou un professionnel de la restauration souhaitant développer son activité dans un secteur porteur et dynamique. Cette annonce référence 302183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 2ème - SENTIER - Superbe appartement 2/3 pièces – Beaux volumes - lumineux - Parfait état général Situé au 3e étage d'un immeuble ancien par escalier d'une copropriété fin XIXèmes siècle bien tenue, ce superbe 2/3 pièces de 53,67m2 carrez et 55,66 m2 au sol, entièrement rénové offre un cadre de vie lumineux et spacieux. Il se compose comme suit : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et ses nombreuses fenêtres, une belle chambre en angle, une salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie. L'ensemble présente de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2m70, un agencement idéal et de nombreux rangements sur mesure. Bien soumis au statut de la copropriété : 1 lot / 12 lots (dont 11 à usage d'habitation) Quote-part annuelle des charges : 1.438 €/an Pas de procédures en cours. Pour toute demande, contactez Mr Gery JULIEN au 06.61.34.40.77 (RSAC : 902 224 617)