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Maison de Plain-Pied au Sonnant d’Uriage
Venez découvrir, avec Khira Imbrescia et Stéphanie lion, cette charmante maison de plain-pied sans vis-à-vis, située dans un quartier calme au Sonnant d'Uriage, sur une parcelle d'environ 900m², vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Elle se situe à proximité des commerces, écoles et transports,. Superficie : 94 m² Nombre de pièces : 5 Chambres : 3 Triple Exposition : Est, Sud, Ouest Les plus de cette maison : • 3 chambres dont deux avec placards intégrés, la troisième avec un accès direct à la salle de bain • Cuisine équipée Haut de gamme (2019) ouverte sur une spacieuse pièce de vie (salon, salle à manger) • Salle de bain avec baignoire, WC séparés. • Cave de 29 m² • Garage attenant avec accès direct à la maison, et une pièce mansardée isolée supplémentaire • Trois terrasses offrant trois expositions : Sud, Est et Ouest, parfaites pour profiter du soleil à tout moment de la journée. • Jacuzzi sans vis-à-vis . • Jardin fleuris et arbres fruitiers. Travaux et équipements récents : • Isolation refaite en 2017 • Double vitrage installé en 2021. • Toiture en tuiles refaite en 2018. • Chauffe-eau de 200L changé en 2024. • VMC installée récemment. • Chauffage électrique à inertie et cheminée à foyer fermé avec insert pour une chaleur douce et agréable. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 283830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale de 187m2
Saint Martin d'Uriage avec Nicolas SAPIN (ei) et Annie DE FARIA (ei): Venez découvrir cette grande maison familiale, édifiée sur une parcelle de terrain de plus de 2300m2 avec une vue imprenable. Vous disposerez d'une belle pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée entièrement équipée et un toilette separé. Le coin nuit se compose de 4 belle chambres, un bureau, deux salles de bain dont une avec douche et d'un toilette séparé. Un espace sous combles isolé de plus de 45m2 pouvant accueillir plusieurs projets ( salle de jeux, suite parentale, chambres). Pour votre confort: toiture récente, chauffage au sol, double vitrage, isolation extérieur, terrain piscinable. Un grand espace de rangement, chaufferie et garage en sous-sol. Cette annonce référence 280621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à rénover sur un terrain de 917 m2
Sur la commune prisée de Saint Martin d'Uriage, découvrez une opportunité rare de rénover une maison selon vos envies, avec le soutien de deux expertes en immobilier, Patricia Acquaviva (EI) et Céline Scaduto (EI). Cette maison, entièrement à rénover, est déjà pensée et conçue par un architecte, offrant ainsi un projet sur mesure qui répondra à vos attentes. Implantée sur un terrain spacieux de 917 m², cette propriété offre un cadre idéal pour une rénovation qui saura sublimer son potentiel tout en respectant vos besoins et vos goûts personnels. Il est à noter que les plans proposés ne sont pas définitifs et peuvent être modifiés selon vos souhaits. Que vous soyez à la recherche d'une transformation totale ou d'une adaptation plus légère. Le futur projet terrain et rénovation s'élève à environ 550 000 euros. Cette maison, pleine de potentiel, vous offre une occasion unique de réaliser un projet immobilier personnalisé dans un cadre agréable et recherché. Venez découvrir ce bien avec Patricia Acquaviva et Céline Scaduto, qui sauront vous accompagner tout au long de ce processus de rénovation. Cette annonce référence 274186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante Maison moderne de 170 m2 sur 1400m2 au Bouloud à S
Maison de 170m2 sur 1400m2, au Bouloud à Saint Martin d'Uriage Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie idéal. Ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle en font un bien rare sur Saint Martin d'Uriage. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 70m2, sublimée par un plafond cathédrale qui accentue la sensation d'espace. La cheminée apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que l'escalier tournant est la touche d'élégance de la pièce. La cuisine ouverte, entièrement rénovée en 2015, est à la fois fonctionnelle et moderne. Une véranda prolonge l'espace de vie et donne un accès direct à la terrasse exposée à l'ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Une seconde terrasse, couverte et orientée plein sud, complète ces espaces extérieurs. Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres offrant ainsi tout le confort nécessaire. Une chambre parentale avec sa salle d'eau indépendante est situé au rez de chaussée. 2 salle de bains et 2 WC viennent compléter l'agencement intérieur. Chaque chambre possède son dressing. Cette maison offre également des espaces de rangement pratiques :une cave de 27m, un garage double permettant d'accueillir à la fois des véhicules et la chaudière, un carport supplémentaire pouvant abriter une voiture, plusieurs voitures peuvent stationner dans la cour situé devant la maison. À l'extérieur, le terrain de 1400m2 est un véritable havre de paix. Arboré et soigneusement entretenu, il bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, agrémenté par une source aménagée qui traverse le jardin. Le reste du jardin est encore constructible. Concernant l'énergie, la maison est équipée d'un système de chauffage mixte au fioul et au bois, garantissant un bon confort thermique. Son Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé en D, témoignant d'une bonne performance énergétique. La taxe foncière s'élève à 2 900EUR. Cette maison présente de nombreux atouts : ses beaux volumes et sa luminosité apportent une sensation d'espace unique, tandis que son agencement permet d'accueillir une grande famille. De plus, son extension arrière offre un potentiel intéressant pour un projet locatif ou une activité professionnelle indépendante. La maison est située route du Bouloud,entre les 2 arrets de bus (La ferme et le Bouloud). Si vous êtes à la recherche d'un bien rare réunissant confort, espace et cachet, ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À Vendre Terrain de 4 860 m2 Hameau du Mollard, Route de
Vous rêvez d'un cadre paisible en pleine nature. Découvrez ce terrain de 4 860 m2, idéalement situé au Hameau du Mollard, sur la route de Montrond. Atouts du terrain : >Superficie généreuse et sans bail rural en cours > Environnement calme et préservé > Idéal pour un projet agricole, pâturage pour vos animaux. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Magnifique terrain constructible de 418 m² sur la commune de Saint Martin d'Uriage
Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et enchanteur ? Découvrez ce superbe terrain de 418 m2, idéalement situé sur la commune de Saint Martin d'Uriage avec vue dégagée. Ce terrain bénéficie d'une emprise au sol de 80 m², offrant une belle possibilité de construction dans un environnement calme et verdoyant. Le projet de construction a déjà été conçu par un architecte, avec des plans détaillés qui mettent en valeur l'optimisation de l'espace tout en respectant les normes locales d'urbanisme. Ce projet prend en compte les spécificités du terrain et maximise son potentiel tout en offrant une belle qualité de vie. Ce terrain représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché, avec l'avantage d'un projet déjà préparé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 273031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039. Prix du bien : 223 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique terrain de 435 m2
Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et enchanteur ? Découvrez ce superbe terrain de 435 m2, idéalement situé sur la commune de Saint Martin d'Uriage avec vue dégagée. Ce terrain bénéficie d'une emprise au sol de 80 m², offrant une belle possibilité de construction dans un environnement calme et verdoyant. Le projet de construction a déjà été conçu par un architecte, avec des plans détaillés qui mettent en valeur l'optimisation de l'espace tout en respectant les normes locales d'urbanisme. Ce projet prend en compte les spécificités du terrain et maximise son potentiel tout en offrant une belle qualité de vie. Ce terrain représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché, avec l'avantage d'un projet déjà préparé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 273028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique terrain de 996 m2
Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et enchanteur ? Découvrez ce superbe terrain de 996 m2, idéalement situé sur la commune de Saint Martin d'Uriage avec vue dégagée. Ce terrain bénéficie d'une emprise au sol de 110 m², offrant une belle possibilité de construction dans un environnement calme et verdoyant. Le projet de construction a déjà été conçu par un architecte, avec des plans détaillés qui mettent en valeur l'optimisation de l'espace tout en respectant les normes locales d'urbanisme. Ce projet prend en compte les spécificités du terrain et maximise son potentiel tout en offrant une belle qualité de vie. Ce terrain représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché, avec l'avantage d'un projet déjà préparé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 273034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039. Prix du bien : 337 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique terrain de 1209 m2
Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et enchanteur ? Découvrez ce superbe terrain de 1209 m2, idéalement situé sur la commune de Saint Martin D'Uriage avec vue dégagée. Ce terrain bénéficie d'une emprise au sol de 110 m², offrant une belle possibilité de construction dans un environnement calme et verdoyant. Le projet de construction a déjà été conçu par un architecte, avec des plans détaillés qui mettent en valeur l'optimisation de l'espace tout en respectant les normes locales d'urbanisme. Ce projet prend en compte les spécificités du terrain et maximise son potentiel tout en offrant une belle qualité de vie. Ce terrain représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché, avec l'avantage d'un projet déjà préparé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 273035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique terrain de 1515 m2
Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et enchanteur ? Découvrez ce superbe terrain de 1515 m2, idéalement situé sur la commune de Saint Martin d'Uriage avec vue dégagée. Ce terrain bénéficie d'une emprise au sol de 110 m², offrant une belle possibilité de construction dans un environnement calme et verdoyant. Le projet de construction a déjà été conçu par un architecte, avec des plans détaillés qui mettent en valeur l'optimisation de l'espace tout en respectant les normes locales d'urbanisme. Ce projet prend en compte les spécificités du terrain et maximise son potentiel tout en offrant une belle qualité de vie. Ce terrain représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché, avec l'avantage d'un projet déjà préparé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 273037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente Fonds de commerce Bar/Pub/Restaurant Chamrousse
-Nouveauté en Exclusivité- J'ai le plaisir de vous proposer à la vente le fonds de commerce de ce Bar/Pub/Restaurant situé à Chamrousse. (38 410) Nichée dans le massif de Belledonne, cette station olympique est connue comme le berceau du ski depuis 1878. Elle bénéficie d'un enneigement de qualité et se trouve à seulement 40 minutes du centre de Grenoble. Cette dernière se réinvente sans cesse et depuis 2023 a ouvert la plus grande Tyrolienne à pylônes du monde. Cet établissement de renom jouit d'une situation géographique de choix en front de neiges et au pied des remontées mécaniques. Il dispose d'un emplacement exceptionnel avec peu de concurrence aux alentours. Le restaurant de 246 m2 + 200 m2 de terrasses se trouve également à proximité d'un grand parking. L'établissement sur 2 niveaux se compose comme suit : Extérieur (200 m2) - une terrasse collée au restaurant avec banquettes de 45 m2 pouvant accueillir 45 couverts - une grande terrasse de 200 m2 en front de neige pouvant accueillir 100 couverts et une cinquantaine de transats Niveau 0 (127 m2) - Un grand bar tout équipé avec un espace dj - Une salle intérieure de 70 couverts disposant de 3 bornes de commandes autonomes - une grande cuisine équipée avec du matériel récent, ainsi qu'un espace plonge - un espace toilette double Niveau -1 (119 m2) - une grande réserve avec une belle hauteur sous plafond de plus de 50 m2 - un espace de 69 m2 utilisé à ce jour comme stockage et appartement, mais possibilité d'exploiter à votre guise (anciennement salle de jeux), dispose d'un accès extérieur Affaire saine, fonctionnelle et très bien équipée, beaucoup de matériel neuf et de travaux investis depuis 2013. Installation de 3 bornes de commandes autonomes pour un coût de 21 000 € assurant une rentabilité optimisée. Dispose de la licence 4. Loyer de 3 479 € HT mensuel +239,17 € de provision sur charge Taxe foncière : 2495€/an Chiffres d'affaires 2024 : 526 013 € Affaire exploitée seulement 4 mois de l'année de mi-décembre à mi-avril Ouvert 7/7 de 9 H à 2 H du matin, seul bar d'ambiance tardif de la station, restauration type snacking et traditionnelle savoyarde Forte rentabilité Gros potentiel de développement, ouverture possible l'été (nombreuses activités notamment la Tyrolienne géante) et possibilité d'exploiter la partie inférieure de 69 m2. Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'au 31 octobre 2028. Activités autorisées : bar, pub, débits de boissons licence 4, restauration Prix de vente 409 500 € FAI Pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement. Damien Chabert, agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R.S.A.C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 390,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,868 €/an - Damien CHABERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 985314947
Terrain de 348m², à Vaulnaveys-le-Haut
En EXCLUSIVITE, terrain à bâtir de 350m² environ. Je vous propose un magnifique terrain constructible situé sur la commune de Vaulnaveys-le-Haut, idéal pour y construire votre maison personnalisée. La commune est dynamique, offrant de nombreux commerces de proximité, des écoles, des professionnels de santé, et bien plus encore. Elle se trouve à proximité de Grenoble et Chambéry, et à moins de 10 minutes de l'autoroute, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Nous vous offrons la possibilité de concevoir une maison sur mesure, parfaitement adaptée à vos besoins, votre budget et vos envies. Profitez de cette opportunité unique pour posséder une maison qui vous ressemble vraiment. Cette annonce référence 236476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800017. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 110m2 au Coeur de la Nature au Rocharey à Saint Mar
Sur un terrain de 1800 m2 dans un cadre très calme et lumineux, loin du tumulte urbain, découvrez cette villa individuelle de 110 m2 Un intérieur chaleureux et fonctionnel Une entrée accueillante avec rangement pour les manteaux Une pièce de vie de 35m2 lumineuse regroupant cuisine et séjour, ouverte sur l'extérieur pour profiter pleinement du jardin et de la terrasse 4 chambres offrant de l'espace et de nombreux rangements. ( 13,5m2+13,5m2+12m2+14m2) Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC séparés. 2 des chambres bénéficient d'un accès direct à la salle d'ea Des prestations de qualité Un garage spacieux de 42 m2 ayant une porte électrique Un système de chauffage performant : plancher chauffant (chaudière fioul) associé à un poêle à bois. DPE D Une orientation qui met en valeur une luminosité Un cadre exceptionnel : À l'abri des regards et en accès direct à la forêt, idéal pour les amateurs de tranquillité Cette maison et son environnement vous garantissent une qualité de vie rare, à seulement quelques minutes des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
VENTE Local commercial 75m2 (murs et fond)
Local commercial de qualité situé au Vernon à Chamrousse. Ce bel espace rénové de 75m2 est constitué d'une entrée donnant sur la croix de Chamrousse. Le local bénéficie d'une vitrine est en accès PMR . La pièce fait 53m2 et son agencement permet une multitude d'activité (restauration/ bureaux/ showroom/ café/ profession médiale...) Il y a ensuite au bout de cet espace, une cuisine équipé de 18m2. Le local est également accésible par l'intérieur de la copropriété, en accès PMR. Les pièces sont toutes avec des hauts plafonds. L'espace est l'atout charme de ce lieu très moderne. L'aspect très appréciable est la rénovation Elle a été réalisé avec des matériaux moderne en 2020. Il y a un chauffage électrique La situation est priviligiée puisqu'il est proche de toutes les commodités, au pied des pistes et devant le grand parking du Vernon. Il se situe au RDC. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 272 lots principals et dont les charges sont de 115EUR/mois déclaré par les vendeurs. Les charges comprennent l'eau froide, l'électricité des communs, l'entretien des communs, l'assurance du syndic et les frais de syndic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
VENTE LOCAL ACTIVITE 30m2
A vendre local d'activité, situé au Vernon à Chamrousse. Ce bel espace rénové est constitué d'une entrée donnant sur la coursive intérieur de la copropriété. Le local bénéficie d'une vitrine. La pièce fait 30m2 et son agencement permet une multitude d'activité (bureaux/ showroom/ local artisan/ profession médiale...) Il y a ensuite un mezzanine permettant d'avoir un espace supplémentaire. avec lavabo et branchement machine. Le local est accessible par l'intérieur de la copropriété. Il y a un WC dans le local. Il y a un chauffage électrique. La situation est privilégiée puisqu'il est proche de toutes les commodités, au pied des pistes et devant le grand parking du Vernon. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 272 lots principaux et dont les charges sont de 80EUR/mois déclaré par les vendeurs. Les charges comprennent l'eau froide, l'électricité des communs, l'entretien des communs, l'assurance du syndic et les frais de syndic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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