Acheter un bien immobilier à Vincennes

1735000

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et du RER E, cette maison d'architecte construite en 2015 offre des prestations haut de gamme et des volumes généreux. L'art de vivre exclusif : Propriété d'architecte aux prestations hors normes Laissez-vous séduire par l'élégance absolue d'une résidence contemporaine unique sur le secteur, où chaque détail a été pensé par un architecte pour sublimer votre quotidien. Conçue avec des matériaux nobles comme un parquet massif chaleureux et de grandes baies vitrées à galandage, cette propriété marie avec brio design fluide, volumes généreux et parfaite intimité. Un rez-de-chaussée dédié à l'art de recevoir et au bien-être Dès le seuil franchi, l'espace se déploie de manière spectaculaire. Le salon, réchauffé par une magnifique cheminée, côtoie un coin bureau propice à la concentration. Plus loin, une vaste salle à manger s'articule autour d'un patio intimiste, créant un puits de lumière naturelle avant de mener à une cuisine américaine dernier cri. Pour vos invités, une somptueuse salle de réception avec sa propre kitchenette prolonge l'espace de vie. Le clou du spectacle ? Un espace spa privé équipé d'un hammam traditionnel, d'une douche et de WC, idéal pour se détendre en fin de journée. Un jardin secret et une terrasse suspendue dans le temps Tout le niveau inférieur s'efface devant l'extérieur grâce aux ouvertures à galandage. Établie sur une parcelle close d'environ 460 m², la terrasse sans aucun vis-à-vis accueille une piscine chauffée dotée d'un système de nage à contre-courant. Un véritable écrin de sérénité pour vos moments de sport et de relaxation. À l'étage : Un havre de paix suspendu Un superbe palier baigné de lumière et ouvert sur un balcon dessert l'espace nuit : Une suite parentale magistrale de plus de 28 m² avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative. Deux chambres additionnelles lumineuses avec rangements intégrés. Une grande salle de bains équipée d'une baignoire balnéo pour prolonger l'expérience bien-être, ainsi qu'un WC séparé. Un sous-sol total aux prestations secrètes Le sous-sol, entièrement carrelé et soigné, cache de superbes atouts : une quatrième chambre indépendante avec sa salle d'eau, des espaces de stockage optimisés, un WC, ainsi qu'un immense dressing modulable (idéal pour réinstaller une salle de cinéma privée). Praticité haut de gamme La propriété dispose d'une vaste cour pavée à l'avant permettant de stationner en toute sécurité jusqu'à 5 véhicules. Dossier complet, plans et visites privées sur demande. Contactez-moi pour découvrir ce lieu de vie d'exception. #ImmobilierDeLuxe #MaisonArchitecte #PrestationsHautDeGamme #MaisonAvecPiscine #HammamPrivatif #SuiteParentale #CuisineContemporaine #ArchitectureDinterieur #BienDexception #MaisonA_Vendre #CoupDeCoeurImmo Cette annonce référence 340677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DJAMILA MSADEK (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 98509921700012. Prix du bien : 1 735 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1735000

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités et du RER E Nogent - Le Perreux, cette maison d'architecte construite en 2015 offre des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour avec cheminée, un bureau (pouvant faire office de chambre), une salle à manger prolongée par un patio, ainsi qu'une cuisine dinatoire. Une salle de réception avec une seconde cuisine et un salle d'eau avec hammam et WC complètent ce niveau. Le tout donnant sur un jardin intimiste avec piscine chauffée à nage à contre courant, et terrasse. Ce premier niveau est innondé de lumière grâce aux multiples expositions et puits de lumières. À l'étage, un palier lumineux avec balcon, dessert trois chambres, dont une master suite parentale de plus de 28 m² avec dressing et salle d'eau privative avec WC, une salle de bains balnéo, et des WC complètent ce niveau. Le sous-sol total aménagé propose une chambre supplémentaire avec salle de bain, un dressing, une buanderie et un espace modulable selon les besoins (qui est initialement une salle de cinéma). Édifiée sur une parcelle d'environ 460 m², la propriété permet le stationnement jusqu'à 5 véhicules. Prestations de qualité : baies vitrées à galandage, parquet massif, climatisation, matériaux nobles et agencement optimisé. Une maison rare, alliant confort, élégance et modernité. Cette annonce référence 340678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DJAMILA MSADEK (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 98509921700012. Prix du bien : 1 735 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Keller Williams Partners vous propose : Un loft baigné de lumière à deux pas du centre-ville des Lilas. Ce loft de 105 m² (93 m² loi Carrez), au sein d'un immeuble des années 80, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose de 4 pièces, dont une grande chambre, un vaste espace de vie avec hauteur sous plafond, une salle d'eau ainsi qu'un balcon permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. En bon état général, il bénéficie d'un chauffage individuel électrique et de charges de copropriété maîtrisées (175€/mois). Un box fermé est proposé en supplément (20 000 €). Les + : Environnement calme à proximité immédiate du centre-ville Volumes atypiques Belle luminosité Extérieur + box disponible DPE : E (260) / GES : E (8) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mikael Moing, EI (RSAC 919 147 595 – Évry) au 06 95 63 24 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmant 2 pièces avec terrasse et deux caves - Secteur recherché des Viselets Idéalement situé dans le très recherché secteur pavillonnaire des Viselets, au calme tout en étant à proximité des commerces, des écoles, du Bois de Vincennes et du RER A, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces offrant un cadre de vie privilégié. Au sein d'une petite copropriété de standing en pierre de taille datant de 1985, parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement se situe au 3? et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez ses nombreux rangements grâce à un dressing intégré. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse bénéficiant d'une exposition Est/Sud et d'une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante aménagée, facilement ouvrable sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie conviviale, d'une chambre confortable avec dressing, d'une grande salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Deux caves complètent ce bien. -Possibilité d'acquérir un double box permettant de stationner deux véhicules . Les atouts du bien : Dernier étage avec ascenseur Terrasse exposée Est/Sud Vue dégagée Volets roulants électrique Nombreux espaces de rangement Fibre optique Cuisine ouvrable sur le séjour Deux caves Résidence sécurisée et bien entretenue Informations financières : Charges de copropriété : 233 € / mois Chauffage individuel électrique avec radiateur à inertie en marbre Taxe foncière : 1 869 € Travaux récents réalisés dans la copropriété : Ravalement de façade Réfection de l'étanchéité de la toiture Travaux ascenseur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Carole Sidhoum Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 838835007 RCP AACI/16626/20601. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

My Transac vous propose à la vente un ensemble immobilier de 923m² composé de 3 lots d'activités et de bureaux situés à Bagnolet, entièrement loués. Cet actif représente une opportunité d'investissement sécurisée avec des locataires en place et un revenu locatif immédiat. Caractéristiques : Ensemble de 3 lots Surfaces à usage d'activités et de bureaux Bien entièrement loué Revenus locatifs sécurisés Conditions locatives : Loyer annuel global : 121 104 € HT/HC Prix : 1 550 000 € Net Vendeur Hors frais d'agence et de notaire Honoraires de 5% HT du prix Net Vendeur Actif idéal pour investisseurs recherchant un rendement immédiat dans un secteur dynamique aux portes de Paris. Pour plus d'informations, merci de nous contacter.

93130 - NOISY-LE-SEC - QUARTIER MERLAN - MAISON T4 - 73m2 - TERRASSE - LUMINEUX - CALME - BEAUCOUP DE POTENTIEL - DPE D ATOUTS = MAISON T4 dans le quartier très recherché Merlan à quelques minutes à pied de RER E. Proche commerces et transports, une maison pleine de charme avec beaucoup de potentiel. EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose de venir découvrir cette maison de 73,27 m2 composée comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain avec WC. Au 1er étage : une belle chambre, un petit salon et une belle terrasse de 8,60m2 sans vis-à-vis. Au 2ème étage : deux belles chambres. Une cave avec une buanderie de 10m2 complète le bien. A rafraîchir selon vos goûts ! RER, bus, tramway, commerces et les établissements scolaires à proximité. A visiter au plus vite. Pour les visites et les renseignements contactez : Elena Sukhanakova au 06.40.65.86.04 ou par mail : esukhanakova@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Elena Sukhanakova - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818266207. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

110000

Idéal investissement locatif ou premier achat ! Venez découverir ce charmant studio fonctionnel de 20,4 m², niché au cœur d'une petite copropriété calme dans le quartier historique de Merlan. Situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien de caractère en briques, ce bien séduit immédiatement par son cachet, son agencement optimisé sans aucune perte d'espace et sa belle luminosité naturelle. La pièce principale, particulièrement agréable avec sa surface de plus de 18 m², regroupe harmonieusement un bel espace de vie, un coin cuisine fonctionnel, ainsi qu'un grand placard de rangement intégré très pratique au quotidien. Une salle d'eau avec WC vient compléter intelligemment cet aménagement bien pensé. Les atouts majeurs de ce bien : • Charges très faibles : Copropriété à taille humaine de seulement 9 lots d'habitation, gérée efficacement par un syndic bénévole. Les charges prévisionnelles s'élèvent à environ 75 €/mois (soit 900 €/an), incluant l'électricité des parties communes et la quote-part de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (soumis à régularisation annuelle). • Libres de toute occupation : Le bien est vendu vide, idéal pour y emménager immédiatement ou pour sélectionner rigoureusement votre futur locataire afin de maximiser votre rentabilité. • Un petit cellier commun pour y mettre par exemple votre trottinette. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 339945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90096992400019. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599000

À découvrir sans tarder : une maison de 8 pièces pleine de potentiel dans le quartier recherché du Bas Pays à Romainville ! Située dans un secteur prisé, cette maison individuelle de 200 m² utiles environ, construite en 1975, offre de beaux volumes, un agréable jardin et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Au sous-sol : un grand local / atelier et une chaufferie (85m²) Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle de bains, wc, une belle chambre ainsi qu'un grand garage. À l'étage : deux chambres, un dressing, une salle de bains, une cuisine et un WC indépendant (79m²) Escalier en marbre, Toit terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un espace de stationnement pour votre véhicule. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre un véritable potentiel pour donner vie à votre projet immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Très bon DPE ! Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 338981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JOUARY (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 91245775100010. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2023 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 52m² exposé plein sud avec belle vue dégagée. Situé dans une petite copropriété calme et ayant un tres grand jardin avec accès au centre des bords de marne (centre sportif et culturel) Il propose : - 1 salon - 1 cuisine équipée - 2 chambres avec rangements, - 1 salle de bain avec douche - wc séparé Situé au 2e étage sans ascenseur. Il est complété par une grande cave et une place de parking. Le chauffage est collectf et intégré dans les charges. Les fenêtres sont en double vitrage. Situé à 2 minutes à pied du centre ville et des bords de marne, à proximité des commerces et des écoles. 10 minutes à pied des RER A ou E. Quartier résidentiel très calme. Bien soumis au statut de la copropriété, 35 logements, procédure en cours : aucune, 59 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 784 €. Annonce publiée par Laurent Roulet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°452 456 510 000 34. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHARENTON-LE-PONT - Rue du Port aux Lions Beau 3 pièces lumineux avec parking - Résidence avec ascenseur Idéalement situé 5 rue du Port aux Lions à Charenton-le-Pont, dans un environnement recherché aux portes de Paris, découvrez ce 3 pièces de 68,46 m², au 3? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de 1991 bien entretenue. - À seulement 2 minutes du bus 24, avec un accès direct vers le Panthéon, vous rejoignez Paris facilement et rapidement.- À 10 minutes à pied du Centre commercial Bercy 2, pour profiter de nombreux commerces, restaurants et services au quotidien. Un emplacement stratégique, idéal pour concilier confort de vie et mobilité. L'appartement, en bon état général, propose une distribution fonctionnelle et confortable : o Entrée ouverte sur un bel espace séjour de 29 m², lumineux et convivialo Cuisine indépendante aménagée et équipéeo Deux chambres (9,84 m² et 11,17 m²)o Dressing indépendanto Salle d'eauo WC séparés Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial dans une commune prisée et parfaitement connectée à Paris. ? À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 644 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822569828. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

485000

Idéalement située à Noisy-le-Sec, dans le quartier calme près de la Mairie et du parc Huvier, cette propriété allie tranquillité et accessibilité : - 12 minutes à pied de la station Montreuil-Hôpital (ligne 11) - 12 minutes du centre-ville (commerces, écoles, services) D'une surface d'environ 150 m2 ( plus de 190 m2 de surface utile)sur un terrain arboré de plus de 720 m2, cette maison offre : - Une grande allée de stationnement (pour plusieurs véhicules) avec portail automatique. - Jardins avant & arrière : espaces verts agréables, terrasse arrière, dépendance et coin barbecue idéaux pour les moments de détente . Le + : Une distribution optimale sur 3 Niveaux : 1) Sous-sol total avec belle hauteur sous plafond : - Entrée spacieuse, dégagement, bureau (idéal professions libérales) - Buanderie / Chaufferie (gaz) et grand garage avec rangements 2) Rez-de-chaussée : - Vaste double séjour ouvrant sur un balcon et le jardin - Cuisine dînatoire séparée - 1 chambre, salle d'eau, WC 3) Étage : - 4 chambres (dont 2 avec rangements intégrés) - Salle d'eau, WC, placard de stockage Atouts Clés : - Calme absolu : environnement résidentiel préservé - Potentiel de personnalisation : travaux de rafraîchissement à prévoir pour adapter à vos goûts - Extérieurs généreux : parfaits pour les familles ou les amoureux de nature Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 339596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABOUBAKER SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82964598500013. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CABINET GHTimmo VOUS PROPOSE : Entrepôt de 240 M² de plain-pied à rénover, bénéficiant d'un jardin privatif de 80 M². Accès véhicules légers et moyen porteur. Ce bien convient parfaitement à un artisan, une activité de stockage ou un projet mixte. Possibilité de changement de destination et de transformation de l'ensemble en habitation, sous réserve des autorisations administratives. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411194)

BOIS CLOS D'ORLEANS - APPARTEMENT TRAVERSANT, SPACIEUX AVEC TERRASSES ET 2 JARDINS - SANS VIS AVIS - RUE DU CLOS D'ORLEANS - Pierre Cathala et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement de 74m² carrez (119 M² UTILES) avec une partie en souplex situé à Fontenay-sous-bois. A proximité immédiate des transports (RER A, bus 124 - 210), des commerces, des écoles et du Bois de Vincennes, cet appartement saura vous séduire par ses deux jardins offrant un espace extérieur rare. L'état général de l'immeuble est excellent, les travaux de rénovation énergétiques déjà payés. Rénovations à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Pierre Cathala - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°905117214. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

330000

Le Pré Gentil, Secteur Recherché ! A 10min à pieds du RER E, proche toutes commodités, charmante MAISON de VILLE dans une rue à sens unique avec stationnement gratuit. Au RDJ : palier avec rangements - chambre / dressing donnant sur jardin - wc. RDC sur élevé : entrée avec rangements - cuisine ouverte sur séjour - salle d'eau - wc. A l'étage : palier - chambre avec salle d'eau - 2 chambres. Terrasse - Jardinet - Atelier. Les ++ : secteur top - maison bien entretenue - agencement optimisé... RARE sur le secteur ! Faire Vite ! Au plaisir pour une visite. Conseillère à votre écoute 7j/7. Cette annonce référence 338716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE AMOR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82489372100012. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité à Rosny-sous-bois - Quartier de la gare - A proximité immédiate des Commerces et du centre ville - accès A86 immédiat - Maison de ville de 85 m2 au sol entièrement rénovée; décoration contemporaine et neutre; elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement pratique. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert l'espace de vie salon/cuisine ouverte, toilettes avec lave mains et fenêtre. A l'étage, le palier distribue 2 chambres et une Salle de bains avec fenêtre. Des combles aménageables avec velux de 25 m2 offrent un vrai potentiel pour crée une pièce supplémentaire que vous pourrez aménager selon vos envies, que ce soit pour créer une salle de jeux pour les enfants ou un bureau tranquille à l'abri du bruit, des matelas pouvant éventuellement accueillir les soirées pyjama. Une cour partagée complète le bien pour profiter de l'extérieur! Les avantages d'une maison au prix d'un appartement sans les charges de copropriété! Ce bien conviendrait à un premier achat ou à l'installation d'une petite famille, recherchant un logement fonctionnel. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Une visite s'impose et vous serez séduit pour cela un seul numéro de téléphone : Baya Chelghoum : 06 23 55 74 45 Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Baya Chelghoum (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°953 149 390 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – SAINT-MANDÉ – FACE AU PARC ZOOLOGIQUE 2 pièces traversant de 60,74 m² en rez-de-chaussée, parking et cave Face au Parc Zoologique de Paris et à deux pas du Bois de Vincennes, 2 pièces traversant au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue de 1972. Vaste séjour de 26 m², cuisine indépendante de 8 m², chambre de 12,6 m², salle de bains, WC séparés et nombreux rangements. Cave et place de parking intérieure incluses. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou profession libérale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez directement votre conseiller Efficity au 07 83 75 30 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jessica Lellouche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°514348770. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Imaginez-vous dans un appartement T3 spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est. Cet appartement de 62,10 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages, est le refuge idéal pour une vie moderne et confortable. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et bien agencé. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. La hauteur sous plafond de 2,50 m ajoute une touche de grandeur à chaque pièce. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et des WC indépendants, offrant ainsi une intimité et un confort optimaux. Une terrasse privative vous attend pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées. Un ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre nid douillet. L'état général du bien est récent, et l'état intérieur ainsi que celui des parties communes sont en excellent état, garantissant une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique efficace et économique. En plus de ces atouts, cet appartement dispose d'une cave de 10 m² pour ranger vos affaires et d'un stationnement intérieur sécurisé. La vue dégagée depuis les fenêtres vous offrira un panorama apaisant et agréable. Vous serez également séduit par la proximité des commodités. À seulement 5 min à pied, vous trouverez plusieurs maternelles, écoles élémentaires, un collège, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 min à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, alimentations générales, restaurants, et plusieurs bus. À 10 min en voiture, vous pourrez rejoindre plusieurs tramways, hôpitaux, et plusieurs métros. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 532 530 €. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 016 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822569828. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

EXCLUSIVITÉ - 93230 - ROMAINVILLE - 3 PIÈCES - 59M2 - BALCON - ASCENSEUR - PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Leïla Richard, vous proposent cet agréable appartement situé dans une copropriété récente entre les métros Romainville-Carnot et Hôpital (Ligne 11) à proximité des écoles et commerces. Au 2ème étage avec ascenseur, ce T3 est composé d'une entrée, une salle d'eau, un WC indépendant, 2 chambres (9m2 et 11,5m2) dont une donnant sur balcon, un séjour donnant sur balcon et une cuisine équipée. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Charges mensuelles : 255 euros (incluant eau chaude et chauffage collectif, maintenance de l'ascenseur, entretien des parties communes, etc) Taxe foncière annuelle : 1 714 euros Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contacter Leïla Richard : 06 64 79 81 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Leïla Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°885005942. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

410000

Situé dans une résidence calme, arborée et gardiennée, appartement 3 pièces de 57,73 m2, 2 chambres (ou 1 chambre, 1 bureau) au 4ème et dernier étage sans ascenseur avec une terrasse de 30 m2 panoramique et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un couloir dessert une salle de bain avec baignoire, puis une cuisine fermée et vitrée sur le salon; Grande penderie dans l'entrée. Une grande pièce à vivre très lumineuse de 20 m2 donne sur une terrasse exposée Est-Ouest de 30 m2. Ravalement voté et payé lors de la dernière AG, travaux effectués en septembre 2026. Une cave de 9 m2 en sous-sol et un emplacement parking extérieur sécurisé complètent ce bien. A 4 minutes de tous commerce et du centre ville de Nogent Village et du RER E. Cette annonce référence 337871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DUFAYS (EIRL) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 49797884100029. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 44 Charges prévisionnelles annuelles : 3 668,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHTimmo vous propose à la vente un bâtiment indépendant développant environ 358 m², répartis comme suit : - Au rez-de-chaussée : un atelier de plain-pied d'une surface de 230 m² ainsi qu'un espace d'accueil de 18 m². - Au 1er étage : un appartement d'environ 70 m². - Au 2e étage : un dernier niveau d'environ 40 m². Ce bâtiment indépendant offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, adaptée à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de stockage avec habitation d'accompagnement.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411128)

SAINT-MANDÉ – SECTEUR NOTRE-DAME Appartement traversant de 3 pièces – 71 m², chambre de service indépendante et cave Au rez-de-chaussée surélevé d'une élégante copropriété en pierre de taille, à proximité des commerces, des écoles et du bois de Vincennes, découvrez cet appartement familial traversant, lumineux et bénéficiant d'une double exposition. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux grandes chambres, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un espace buanderie. Parquet, moulures et belle hauteur sous plafond lui confèrent le charme de l'ancien. Le bien comprend également une chambre de service indépendante de 6 m² Carrez (12 m² au sol), accessible par ascenseur et équipée d'une douche. Elle peut accueillir un bureau, un espace de télétravail ou une chambre d'appoint. Une cave de 10 m² complète le bien. Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement ou à l'exercice d'une profession libérale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre consultante immobilier efficity au 07 83 75 30 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jessica Lellouche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°514348770. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

My Transac vous propose à la vente un ensemble immobilier de 923m² composé de 3 lots d'activités et de bureaux situés à Bagnolet, entièrement loués. Cet actif représente une opportunité d'investissement sécurisée avec des locataires en place et un revenu locatif immédiat. Caractéristiques : Ensemble de 3 lots Surfaces à usage d'activités et de bureaux Bien entièrement loué Revenus locatifs sécurisés Conditions locatives : Loyer annuel global : 121 104 € HT/HC Prix : 1 550 000 € Net Vendeur Hors frais d'agence et de notaire Honoraires de 5% HT du prix Net Vendeur Actif idéal pour investisseurs recherchant un rendement immédiat dans un secteur dynamique aux portes de Paris. Pour plus d'informations, merci de nous contacter.

​93130 NOISY-LE-SEC - APPARTEMENT PLEIN SUD de 55m² 3 PIÈCES, 2 CHAMBRES – TERRASSE - 12 min à pied du MÉTRO Ligne 11 - AU CALME, SANS VIS-A-VIS – IMMEUBLE SOUS GARANTIE DÉCENNALE – EFFICITY, l'agence spécialiste de votre estimation en ligne vous propose ce charmant cocon chaleureux et lumineux de 3 pièces avec terrasse plein sud – Résidence sécurisée de 2018 – À 20 min de Paris-Châtelet. Niché dans une résidence sécurisée, l'appartement de 55 m² offre un cadre de vie calme, paisible et arboré, en retrait de la rue, idéal pour allier confort et sérénité. Un écrin de lumière et de tranquillité - L'appartement vous séduira par sa terrasse intimiste exposée plein sud, parfaite pour savourer un café ensoleillé le matin ou profiter des douces soirées étoilées. L'exposition optimale garantit un ensoleillement généreux toute l'année, favorisant une excellente performance énergétique et générant des économies d'énergie. L'agencement fonctionnel et optimisé offre une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. La cuisine moderne invite aux moments de partage. Les deux chambres, baignées de lumière, profitent également d'une exposition plein sud et partagent le confort d'une salle de bains élégante. L'emplacement discret de l'appartement convient parfaitement à une personne fréquemment en déplacement. Sécurité et sérénité sont au rendez-vous grâce à un accès sécurisé avec digicodes, vidéoprotection et système de contrôle d'accès. Possibilité d'acquérir parking sus, offrant un confort supplémentaire pour le stationnement en toute sécurité. Un emplacement privilégié, tout à portée de main Situé à proximité immédiate de nombreux commerces, services et infrastructures, tout se fait à pied : ​- Écoles, commerces de proximité, grandes surfaces ​- Centres commerciaux Domus et Westfield Rosny 2 ​- Accès rapide aux autoroutes A3, A4 et A186 ​- Transports en commun : ​MÉTRO ligne 11 Coteaux Beauclair (ouverture juin 2024), RER E, bu​s - Proche PARIS Un quartier en plein essor L'appartement est situé aux abords du centre commercial Domus, spécialisé dans l'ameublement et la décoration, offrant une vaste gamme de magasins dédiés à l'habitat. L'arrivée du métro ligne 11 – Coteaux Beauclair, en 2024, renforce l'accessibilité du quartier, situé à la limite de Noisy-le-Sec et Rosny-sous-Bois, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs. Le développement de la ZAC Coteaux-Beauclair promet l'arrivée de nouvelles infrastructures et services, renforçant l'attractivité et la commodité de cette zone. Un cadre de vie idéal La ville de Noisy-le-Sec séduit par sa proximité avec Paris, son cadre de vie agréable, et l'équilibre entre espaces verts et dynamisme urbain. Cet appartement est une véritable bulle de bien-être, où il fait bon vivre en toute saison. Pour toutes informations supplémentaires ou visite, contactez Satta BOYE, par appels, SMS, mail, pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Satta Boye - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le n°340823707. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

METRO - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 49.66 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON - ASCENSEUR - PARKING - CAVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au pied du métro Serge Gainsbourg à Romainville. Avec ses deux pièces, dont une chambre, ce bien de 49.66m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au 6ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue dégagée. Le ravalement, la toiture ainsi que la fermeture de la résidence ont été fait récemment. L'espace de vie de cet appartement est optimisé pour offrir un maximum de confort. La chambre spacieuse et lumineuse est un véritable cocon propice à la détente. La pièce de vie principale, agrémentée d'un balcon est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble facilite l'accès à ce bel appartement, représentant un véritable atout au quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité et de praticité. Travaux de rafraichissement à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien au potentiel indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Gwendoline Tuffier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°844889568. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

245000

Charmant trois pièces duplex en dernier étage avec terrasse et parking à Noisy-le-Sec. ​Découvrez cet appartement lumineux et en parfait état, situé dans une résidence récente de 2017 dans le quartier recherché de l'Angevin, à deux pas de la mairie et des commerces. ​Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bain moderne et des WC. L'étage dessert quant à lui un palier et une grande chambre qui s'ouvre sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis d'environ neuf mètres carrés. ​Idéal pour la vie de famille, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec le RER E, le tramway T1 et plusieurs lignes de bus. ​Pour compléter le tout, une place de parking est rattachée à l'appartement. Copro de 38 lots - DPE / C 90 - C / 17 charges Copro 1 600 € - Annuel Taxe Foncière : 1 900 € Une visite S'impose. Contacter moi. Cette annonce référence 336412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JOUARY (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 91245775100010. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Implantée sur un terrain d'environ 250 m², cette maison rénovée offre des volumes pratiques et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux agrémenté d'un magnifique puits de lumière, une cuisine américaine, un WC, une salle d'eau et deux chambres. Au 1er étage, une très grande chambre, offrant un espace nuit indépendant et modulable selon vos besoins. Travaux de rénovation récents garantissant un confort immédiat et une utilisation optimisée des espaces. À l'extérieur, jardin agréable et intime, terrasse possible, et possibilité de stationner une voiture sur la parcelle. Aménagements extérieurs permettant de profiter pleinement des beaux jours et d'un espace de détente privatif. Situation pratique à Rosny-sous-Bois : à environ 13 minutes à pied de la station Rosny-sous-Bois (RER E), commerces de proximité et centre commercial Rosny 2 à quelques minutes, écoles maternelles et primaires à proximité immédiate, services et équipements locaux facilement accessibles. Espaces verts et parc municipal proches, desserte en transports en commun facilitant les trajets quotidiens et bon accès aux axes routiers régionaux. Présentation soignée, idéal pour une famille recherchant confort, luminosité et emplacement pratique. Cette annonce référence 336262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOLA ROBBE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390000

Maison rénovée de 5 pièces, 115 m² habitables, 3 chambres. Agencement optimisé, luminosité et confort pour une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée, double séjour lumineux avec cheminée, cuisine indépendante, WC et accès direct au jardin arrière, idéal pour les moments en extérieur. Au 1er étage, un palier dessert une grande salle d'eau et deux chambres ; au 2ème étage, une salle de bains avec baignoire d'angle et une vaste chambre équipée de deux dressings, modulable en deux chambres selon vos besoins. Un sous-sol total complète ce bien. Maison rénovée et plan fonctionnel pour une occupation immédiate. Superficie total des espaces extérieurs (avant et arrière de la maison): 130m² environ. Environnement de qualité : proches commerces de proximité et grand centre commercial Rosny 2, marchés locaux et services quotidiens accessibles rapidement. Écoles maternelles et primaires, collèges et lycées à proximité, facilités pour les familles. Espaces verts et promenades à proximité pour les loisirs en plein air. Accès routiers pratiques, liaison rapide avec le périphérique et les axes majeurs. Transports : station RER E Rosny-sous-Bois à environ 10 minutes à pied ; liaison directe vers Paris en environ 15 minutes (RER E). Réseau de bus dense desservant la commune et les communes voisines, facilitant les déplacements quotidiens. Arrivée prochaine de la ligne 15 à 10 minutes à pied ainsi que du prolongement du T1 à environ 12 minutes. Cette annonce référence 336249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOLA ROBBE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Century21 vous propose une boutique et son logement (divisible) au dessus. La vente se porte sur les murs libre. tous commerces possible et emplacement numéro1. Pas de charge et faible foncier. Un duplex comme une maison. Boutique au Rdc avec un sous sol en bon état. A l'étage deux pièces avec coin cuisine et sanitaire. Bus 118 au pied et tous commerces du boulevard de Verdun. Bon rapport possible ce bien était loué 1700€/mois Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)

93170 - BAGNOLET - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, appartement T2 de 25 m² situé à Bagnolet, dans un secteur recherché et à seulement 8 minutes à pied du métro. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Le bien se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Appartement à rafraîchir offrant un beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yamina Khettou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°934596529. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

300000

Idéalement placé, venez découvrir ce charmant 3 piéces de 55 m2 trés lumineux, RDC surélevé traversant, bien agencé, entiérement refait, avec climatisation réversible. L'entreé dessert un vaste séjour exposé sud, avec son balcon., ainsi qu'une jolie cuisine entiérement aménagée et équipée. Nous avons également 2 belles chambres, une d'entre elle avec 2 lits rabattables. Une grande salle de bains récente avec un espace buanderie, WC séparé, rangements, cave saine. Un Box en Sus complète ce bien. Idéal Investisseur ! A 300 métres des plus belles boutiques, de Nogent, du cinéma Royal palace. Ecoles, transport. A voir rapidement ! Cette annonce référence 335677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID BOUHNIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 49192394200024. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2023 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr