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Maison à 2 min à pieds du tram Ma Campagne. Maison comprenant, une entrée, un salon séjour ouvert sur la cuisine donnant sur le jardin de ville. Aux étages, vous trouverez 3 chambres, bureau et salle de bain. Prévoir gros raffarichissement. Pour tout renseignements ou demande de visite, contacter Jonathan SOLANO au 06.28.55.73.77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79000

À vendre sur Roubaix, charmante maison 1930 d'environ 70 m² habitables, idéale pour un investissement locatif sécurisé. Le bien est actuellement loué avec un locataire sérieux en place, générant un revenu locatif mensuel de 750 €, soit 9 000 € de revenus annuels. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie lumineux d'environ 35 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage : une chambre d'environ 9,5 m² avec accès terrasse, une salle de douche ainsi qu'une chambre passante d'environ 11 m². Au second étage : une chambre supplémentaire d'environ 9 m². Maison offrant une configuration fonctionnelle et recherchée pour la location. Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et axes principaux. Idéal investisseur recherchant une rentabilité immédiate avec locataire déjà en place. Cette annonce référence 333337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOHAMED BOUMAZZOUGH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 87917959600017. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté Laforêt Villeneuve d'Ascq Maison 1930 entièrement rénovée avec goût. Située dans un secteur calme de Roubaix, dans la rue de Leers, découvrez cette charmante maison de ville de 101 m² Habitable, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, elle a bénéficié d'une rénovation complète et soignée en 2012. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste et lumineuse pièce de vie de 34 m². Le salon-séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Ce niveau dispose également d'une salle de douche moderne avec espace buanderie et d'un WC indépendant. Côté extérieur : Profitez d'une terrasse et d'un agréable jardin d'environ 40 m². Le vrai plus ? Un garage attenant (non accessible en voiture), parfait pour sécuriser vos vélos, créer un atelier ou optimiser votre stockage. Aux étages : Au 1er étage : L'espace nuit propose deux belles chambres (9 m² et 15,5 m²), un grand dressing sur mesure ainsi qu'une salle de bains confortable de 8 m². Au second étage : Une troisième chambre sous combles de 12,4 m², idéale pour un enfant, un adolescent ou un espace bureau/télétravail, avec beaucoup de rangements. Prestations techniques : Double vitrage PVC intégral avec volets roulants au rez-de-chaussée. Chauffage central au gaz (chaudière performante installée lors de la rénovation). Maison saine et très économe en énergie (faible consommation). Un coup de coeur assuré pour les familles ou les jeunes cadres ! Une visite s'impose, Contactez sans tarder votre conseiller Pierre pour planifier votre découverte. (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Laforêt Villeneuve-d'Ascq vous propose cette maison 1930 pleine de charme idéalement située dans la quartier du FLERS - BREUCQ Villeneuve-d'Ascq, proximité métro et Tramway, développant environ 79 m² habitables et bénéficiant de deux espaces extérieurs particulièrement appréciables. Sa proximité avec les transport en commun et les commerce lui procure une situation idéale. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse, fonctionnelle et habitable immédiatement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec porte de séparation, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une cuisine équipée de plus de 13 m² ainsi que d'une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 16,5 m². Une grande chambre de plain-pied d'environ 16,5 m² complète ce niveau et offre également la possibilité d'ouvrir davantage l'espace de vie selon vos projets et vos envies. Une cour complète la partie rez-de-chaussé. A l'étage, le palier dessert : une chambre de 17,18 m² avec parquet massif donnant sur la terrasse de 20m2, une seconde chambre de 9m² avec espace de rangements, une salle de bains avec baignoire et WC. Côté extérieur, vous profiterez : d'une cour au rez-de-chaussée facile d'entretien, d'une agréable terrasse d'environ 20 m² à l'étage, sans entretien. Les plus du bien : DPE D, chaudière gaz, double vitrage, volets électriques. De beaux volumes de chambres et une possibilité d'évolution des espaces. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, chaleureux et idéalement situé à proximité des commodités, axes routiers, transports et commerces. Les honoraire sont à la charge du vendeur. Contactez rapidement Pierre de l'agence Laforêt Villeneuve-d'Ascq pour organiser une visite. Laforêt Villeneuve-d'Ascq, partenaire de vos projets immobiliers. Avec plus de 30 ans d'expertise, Laforêt s'impose comme le réseau immobilier national de référence, leader du marché et n°1 de la confiance, engagé aux côtés des acquéreurs pour un parcours d'achat clair, sécurisé et parfaitement accompagné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

215010

À vendre : Maison flamande 102 m2 Lys-lez-Lannoy Située dans un secteur recherché de Lys-lez-Lannoy, cette large maison semi-flamande sans vis-à-vis vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel. Elle développe 102 m2 habitables et se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec espace repas, ainsi que de trois chambres à l'étage avec un espace bureau. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant une belle pièce de vie, idéale pour recevoir famille et amis, prolongée par une cuisine conviviale et fonctionnelle. À l'étage, un palier avec espace bureau distribue trois chambres, offrant confort et praticité au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 177 m2 sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse agréable, parfaits pour vos moments de détente. La maison dispose également d'un chauffage central au gaz et d'un stationnement facile. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de moderniser le bien et de le personnaliser selon vos envies. Une maison lumineuse, bien située et offrant un beau potentiel d'aménagement. Prix : 215 000 EUR DPE : D Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine Cousin au 06 18 37 68 66, conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM. RSAC Lille 991 663 642 Cette annonce vous est proposée par COUSIN Antoine - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 10 minutes à pied du Tramway 'ALFRED MONGY' Venez découvrir cette maison semi individuelle avec hauteur sous plafond lumineuse de 140 m² avec stationnement, Elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée desservant un WC, un vaste séjour cuisine de plus de 53 m² donnant sur l'extérieur bien exposé, Aux étages vous trouverez, une buanderie, une salle de bains et 3 chambres, Les plus : Hauteur sous plafond, bon état technique, Luminosité, Parking sécurisé, Belles surfaces, N'hésitez pas à contacter Kevin Vard 0633307136 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - Villeneuve-d'Ascq, Secteur Annappes / Poste - Dans un environnement calme et recherché de Villeneuve-d'Ascq, découvrez cet appartement duplex d'environ 75 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine (bâtiment de seulement 2 niveaux). Entrée avec placard, cuisine séparée meublée et équipée (hors réfrigérateur), salon-séjour lumineux d'environ 22 m². À l'étage : deux grandes chambres de 14 m² et 15 m², salle de bain. Appartement en bon état général, menuiseries double vitrage avec volets manuels, chauffage individuel gaz via chaudière mixte. Charges de copropriété : 1028€ / an - Taxe foncière : 965€ / an. Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec accès rapide au métro Ligne 1 du métro de Lille (station Triolo) et aux lignes de bus du réseau Ilévia, ainsi qu'à la Gare d'Annappe. Gros atout sur le secteur : un garage fermé complète ce bien. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement de qualité.

180000

Appartement à vendre 91 m2 Tourcoing, quartier Croix Rouge Vous rêvez d'un espace atypique et lumineux ? Ce loft pourrait bien être votre coup de coeur ! Vous y trouverez une très belle Pièce de vie de 53 m2 baignée de lumière, idéale pour recevoir ou simplement profiter de grands volumes, de 2 jolies chambres et d'un bureau. Côté extérieur, le Loft bénéficie d'une place de parking privative incluse, au sein d'une résidence fermée sécurisée et se situe quartier Croix Rouge, proche du jardin botanique, secteur calme de Tourcoing. Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amateurs de volumes ouverts et de confort moderne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Grégory au ? 06 11 44 35 74 Votre conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM Grégory VERMEULEN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2026AC00084 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ Cette annonce vous est proposée par VERMEULEN Grégory - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LEERS TANGLE Immobilier -efficity- LEERS Vous propose ce joli plain pied semi-individuel neuf moderne de 78 m2 habitable Il se situe en fond d'une allée privée. 34 m2 de pièce à vivre ouverte sur cuisine et extérieur. 3 belles chambres et une salle d'eau avec bain et douche, wc indépendant Jardin/terrasse 2 places de parking privées Vous êtes chez vous au calme, mais proche de tout. Voies rapides à moins de 2mn en voiture Lille à 20 mn en voiture Transports en commun présents Vous apprécierez le centre ville dynamique de LEERS avec ses commerçants (boucherie, poissonnerie, boulangeries, fruitier/légumier, supermarché, bars, restaurants...) L'éducation sur LEERS : maternelles-primaires-secondaires-lycée Médical et paramédical présent Nombreuses associations culturelles et sportives pour petits et grands Pour les adaptes de cycles : les berges aménagées du canal vous raviront Nombreux sentiers également pour les amoureux de randonnées pédestres. LEERS c'est l'esprit village proche de tout. Visite : Caroline TANGLE 06 12 19 72 19 ctangle@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Tangle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°832250377. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

LEERS TANGLE Immobilier -efficity- LEERS Vous propose ce beau plain pied semi-individuel cubique neuf moderne de 78 m2 habitable, construit en 2025 en fond d'allée privée. 35 m2 de pièce à vivre ouverte sur cuisine et extérieur. 3 belles chambres et une salle d'eau avec bain et douche, wc indépendant Jardin/terrasse 2 places de parking privées Vous êtes chez vous au calme, en fond d'allée privée mais proche de tout. Voies rapides à moins de 2mn en voiture Lille à 20 mn en voiture Transports en commun présents Vous apprécierez le centre ville dynamique de LEERS avec ses commerçants (boucherie, poissonnerie, boulangeries, fruitier/légumier, supermarché, bars, restaurants...) L'éducation sur LEERS : maternelles-primaires-secondaires-lycée Médical et paramédical présent Nombreuses associations culturelles et sportives pour petits et grands Pour les adaptes de cycles : les berges aménagées du canal vous raviront Nombreux sentiers également pour les amoureux de randonnées pédestres. LEERS c'est l'esprit village proche de tout. Visite : Caroline TANGLE 06 12 19 72 19 ctangle@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Tangle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°832250377. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Située à proximité du métro Alsace, des commerces et des établissements scolaires, découvrez cette maison de ville de 80 m² . Répartie sur trois niveaux, elle offre une pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle de douche moderne ainsi que trois chambres, dont une bénéficiant d'une grande mezzanine offrant un espace supplémentaire apprécié des occupants. La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz, du double vitrage et affiche un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Sa configuration avec trois chambres permet également d'envisager une exploitation en colocation, offrant un potentiel de rendement encore supérieur. Les atouts : * 80 m² habitables * 3 chambres * Cuisine équipée * Chauffage individuel gaz * Double vitrage * DPE C * Taxe foncière : 593 € * Métro Alsace et gare à proximité Un bien particulièrement adapté aux investisseurs recherchant un placement offrant une rentabilité attractive sur le secteur de Tourcoing. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires et aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles et les données relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en apportant les informations dont il dispose et en restant disponible pour répondre aux questions et orienter sur les vérifications complémentaires à prévoir. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en apportant les informations dont il dispose et en restant disponible pour répondre aux questions et orienter sur les vérifications complémentaires à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

113000

Vous cherchez une maison en bon état technique ? Ne laissez pas passer cette maison des années 30 ! Dès le rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un vaste espace de vie lumineux regroupant salon, séjour et cuisine – idéal pour recevoir ou partager de beaux moments en famille. À l'étage, profitez d'une chambre chaleureuse avec parquet, double vitrage et volet roulant, d'un bureau tout aussi confortable, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une vasque et d'une baignoire pour vos moments de détente. Le second étage vous offre deux chambres supplémentaires, toutes deux parquetées, parfaites pour une grande famille. Un extérieur vient compléter ce bien. La maison est dotée d'une nouvelle pompe à chaleur. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de vie ! Cette annonce référence 322639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE TRICOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 47821608800029. Prix du bien : 113 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

Offrez-vous cette maison de type 1930 de 83 m2 avec 3 chambres + 1 jardin 3%.COM sur TOURCOING votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - AVEC UN DPE EN CATÉGORIE C Ce bien se situe à TOURCOING dans le quartier de la Croix-Rouge Proche des grands axes, des transports (BUS/METRO), des commerces et écoles. Maison de 83 m2 habitable comprenant : Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 30 m2, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un WC Au 1er étage : Deux chambres (13 m2 et 11m2) Au 2ème étage : Une chambre (15 m2 surface au sol). Sur l'extérieur : Un jardin de 40 m2 sans vis-à-vis Points Forts : - Pas de travaux à prévoir - Chaudière neuve - 3 chambres - Proche des transports - Une salle de bains avec douche et baignoire - Jardin sans vis-à-vis Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 Cette annonce vous est proposée par GRUART Thibaut - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tourcoing 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ACTION IMMOBILIER vous propose ce bel appartement style loft sans copro de 95 m², situé à Lys Lez Lannoy ou l'on pose ses meubles. Ce bien vous séduira immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un grand garage de 38 m² équipé d'une porte motorisé. A l'étage ce superbe appartement vous offre un vaste séjour / cuisine de 45 m² baigné de lumière. À l'étage, vous découvrirez un magnifique espace de vie de 45 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte. Grâce à sa configuration la pièce bénéficie d'une belle luminosité, tout en offrant de superbes volumes propices à la convivialité. L'espace nuit propose 3 belles chambres de 15.5 m², 12m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau. Les combles de plus de 30 m² au sol représentent un véritable potentiel supplémentaire pour l'aménager selon vos envies en bureau, chambre, salle de jeux ou espace détente. Un bien rare sur le secteur, alliant confort et volumes. Sans extérieur. À visiter sans tarder. *************** Les +++ : On pose ses meubles - style loft Pas de copro - pas de charges Beaux volumes et luminosité traversante Garage porte motorisé de 38m² 3 grandes chambres Comble aménageable *************** Prix : 169 900 euros honoraires agence charge vendeurs inclus. *************** Pour visiter, veuillez contacter Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94 ou par mail : amandine.detat@action.immo Agent commercial Siren 888 670 528 Rsac 2020AC00360 Réf. VAD444 Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURCOING - PONT HYDRAULIQUE A 3 minutes à pied du tramway, Venez découvrir cette maison de type bel étage lumineuse rénovée de 85 m² avec 3 chambres, garage, place de parking et un jardin, Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une salle de bains, un garage avec accès direct au jardin, Au premier étage vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse suspendue avec possiblement un accès sur le jardin et un WC, Le deuxième et dernier étage se compose de 3 chambres et une salle de bains, Les plus : Toiture et huisseries en parfait état, DPE D, Stationnement, 0 travaux à prévoir, on pose ses meubles ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

247000

Venez découvrir cet appartement de plain-pied avec l'esprit d'une maison : 85 m2, 3 chambres, jardin privatif de 350 m2 et garage. Il est situé au coeur d'un domaine arboré, dans le secteur recherché du Triez. Dans une petite copropriété de 4 lots, au sein d'un lotissement, il est situé à 10 minutes à pied du tram Triez, et à proximité des commerces, écoles et grands axes. Il s'agit d'un T4 de 85 m2 habitables à rafraîchir. Certaines photos dans l'annonce sont des projections pour vous donner des idées. Vous y trouverez une entrée, un salon / salle à manger donnant sur le jardin et une cuisine aménagée avec coin repas. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres (dont une avec rangements intégrés), d'une salle de douche et d'une grande buanderie. Possibilité d'intégrer une chambre dans la pièce de vie pour avoir une pièce de vie de près de 35 m2, voire 45 m2 en ouvrant la cuisine. En plus, un beau et grand jardin de 350 m2 avec terrasse et un garage (possibilité de se garer devant également). Chauffage individuel au gaz. DPE : D. Rafraîchissement à prévoir pour remettre ce bien aux goûts du jour. Taxe foncière : 1350 euros. Charges de copropriété : 75 euros par mois. 3%.COM - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Croix, Wasquehal, Mouvaux et alentours. Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact - Raphaël BOLLENGIER, Conseiller immobilier 3%.COM. 06.95.19.98.04 (Appel / SMS / Whatsapp). r.bollengier@gmail.com. .Agent commercial (RSAC Lille 520 334 376). Visite sur rendez-vous. Réponse rapide. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 520334376, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TOURCOING - MAISON - 3 CHAMBRES - COMBLE AMENAGEABLE - PROCHE DE LA GARE. ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Située à seulement 5 minutes de la gare, elle vous séduira par ses beaux volumes et son confort potentiel. En entrant, vous aurez le plaisir de découvrir une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine pour une surface totale d'environ 40m², ainsi qu'une salle d'eau. L'espace nuit, au premier étage, comprend 3 chambres et au second étage, les combles déjà équipés de velux offrent la possibilité de créer 2 belles chambres. Cette maison est idéale pour un projet familial ou un investissement, à personnaliser selon vos besoins. Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Les ++++ - cave - double vitrage - lumineux - raccorder au tout à l'égout - pas d'amiante - proche des commodités et de la gare Ce bien vous est proposé au prix de 99.000 € - Honoraires agence à la charge de l'acquéreur Pour visiter, veuillez contacter Catherine KLOCK au 06.13.21.87.90. Agent commercial SIREN : 510 691 892 RSAC : 2019AC00310 Réf. : VCK 500 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR ASSURÉ ! ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette très jolie maison de 112m² rénovée avec goût située dans une rue calme et peu passante. Le rez-de-chaussée vous offre un hall d'entrée desservant un salon séjour lumineux, donnant sur une superbe et spacieuse cuisine dinatoire. Dans la continuité, un espace buanderie et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, l'espace nuit vous propose une chambre parquetée et une grande salle d'eau avec WC. Au second étage, se trouvent 2 autres chambres également parquetées. Pour terminer cette visite, un jardin d'environ 60m² exposé sud, sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours. Les +++ : - Proche de toutes commodités - Lumineuse - Cave - Adoucisseur d'eau et puit On pose ses meubles ! Ce bien vous est proposé au prix de 199.900 € honoraires agence charge vendeur Pour visiter, veuillez contacter Syriane VANOVERBERGHE au 06 10 24 12 81 ou par mail syriane.vanoverberghe@action.Immo Agent commercial (EI) SIRET : 91914042600017 RSAC : 2022AC00348 Réf: VSV195 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168000

Appartement lumineux 100 m² – 3 chambres – Centre-ville de Tourcoing Idéalement situé en plein centre-ville de Tourcoing, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseurs, découvrez ce bel appartement lumineux de 100 m² aux volumes généreux. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements. Vous apprécierez particulièrement : la luminosité et les beaux volumes la résidence bien entretenue avec ascenseurs le garage fermé, un véritable atout en centre-ville la proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services (proche gare sncf , 1 heure de paris) Un appartement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du centre-ville dans un cadre pratique et agréable. Emplacement recherché – À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 315718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92485179300019. Prix du bien : 168 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 153 Charges prévisionnelles annuelles : 4 070,00 € Cette annonce référence 316375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92485179300019. Prix du bien : 168 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 153 Charges prévisionnelles annuelles : 4 070,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de 66,68 m² habitables, offrant de beaux volumes et un agencement pratique, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les atouts : -Séjour lumineux de 18,80 m² -Cuisine indépendante -2 chambres de 10,64 m² et 12,42 m² -Salle de bains avec baignoire -WC séparés -Entrée et dégagement avec espaces de circulation optimisés -Deux débarras offrant de nombreuses possibilités de rangement Informations complémentaires : Appartement bien agencé Nombreux espaces de stockage Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement confortable, avec un fort potentiel d'aménagement selon leurs envies. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

262650

3%.COM-Roubaix, idéal investisseurs.Dans un secteur très calme, Pascale Leclercq vous propose dans la ville de Roubaix à côté de Lille, cet immeuble de rapport de 95m2 avec exterieur qui se compose actuellement de trois logements loués aux prix respectifs de 680EUR,575EUR et 662EUR. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1 230 EUR par année. Les plus: proche du métro,secteur Vauban-Barbieux. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 262 650EUR Prix de vente hors honoraires d'agence:255 000EUR honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Contactez dès à présent Pascale LECLERCQ au 06 26 83 25 10 si vous souhaitez visiter ce bien. Pascale Leclercq agent commercial en immobilier RSAC LILLE2014AC00146 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PLAIN PIED INDIVIDUEL sur parcelle constructible de 1 277 m2 Plain pied situé dans un quartier calme de LEERS, 80 m2 habitable env, 4 pièces, 3 chambres, belle pièce de vie ouverte sur le jardin avec insert bois, cuisine équipée, SDB, grand sous-sol sain et grand garage, places de parking Très grand jardin paysager et arboré. Quelques travaux à prévoir. Idéal investisseur Grand terrain constructible, beau potentiel, belle opportunité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Tangle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°832250377. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

124900

Venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée avec goût, offrant confort et modernité. Surface habitable : 70 m² Rez-de-chaussée : un lumineux salon/séjour de 20 m² donnant sur une cuisine fonctionnelle de 9 m², une salle de douche récente et l'accès à une petite cour agréable. 1er étage : deux chambres cosy de 9 m² chacune. 2e étage : une belle chambre de 14 m². Atouts de la maison : chaudière récente, double vitrage, toiture, électricité, salle de bain et menuiseries refaites – aucun travaux à prévoir ! Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, bus, restaurants et boulangerie. Une opportunité rare : vous posez vos valises et profitez. Cette annonce référence 305679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOHAMED BOUMAZZOUGH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 87917959600017. Prix du bien : 124 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

76000

Située dans une cour calme, cette maison de 70 m² allie confort, économies d'énergie et respect de l'environnement. • Rez-de-chaussée : un salon de 11 m², une salle à manger de 15 m² ouverte sur une petite cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. • 1er étage : une chambre de 12 m² et une seconde de 10 m². • 2e étage : une chambre de 10 m² habitables (15 m² au sol). Grâce à son excellent classement énergétique (DPE C et B), cette maison est à la fois économe et écolo. Elle dispose d'une installation pour poêle à granulés, de panneaux solaires alimentant un cumulus thermodynamique, et d'une pompe à chaleur pour le chauffage. Double vitrage et petit extérieur complètent l'ensemble. La maison est actuellement louée 650 € / mois. Le bail en cours prendra fin en décembre, offrant la possibilité de conserver l'investissement locatif ou d'envisager une occupation personnelle. Cette annonce référence 304702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOHAMED BOUMAZZOUGH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 87917959600017. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

Offrez-vous cette maison de 100 m2 disposant de 3 chambres (possibilité de créer une 4ème chambre) + 1 jardin avec un atelier 3%.COM sur TOURCOING votre agent mandataire indépendant Mr GRUART Thibaut avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien. Ce bien se trouve dans le quartier du PONT DE NEUVILLE à la limite de NEUVILLE EN FERRAIN Proche des écoles, transports (MÉTRO/BUS), axes autoroutiers et commerces Maison de 100 m2 habitable comprenant : Au RDC : une entrée, une pièce de vie de 35 m2 ouverte sur la cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. Au 1er : Une grande chambre de 20 m2 spacieuse offrant la possibilité d'être divisée en deux espaces nuit distincts Au 2ème : Deux chambres (10m2 et 13 m2) Sur l'extérieur : Un jardin sans vis-à-vis Points Forts : - Maison située proche de Neuville en Ferrain - Possibilité de créer une 4ème chambre - Jardin avec atelier - Secteur recherché - Beaux volumes et lumineux Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE AC00208 Cette annonce vous est proposée par GRUART Thibaut - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tourcoing 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

262600

Offrez-vous ce loft de 133 m2 disposant de 3 chambres, un extérieur et une place de stationnement privative. 3%.COM sur TOURCOING votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien. Ce loft se trouve dans une résidence intimiste et sécurisée au calme, à proximité des transports MÉTRO-BUS, des écoles et commerces accessibles en quelques minutes VOLUME CACHET CONFORT LE LOFT QUI A TOUT LOFT en duplex de 133 m2 comprenant : Au RDC : Une entrée, un dressing d'entrée, une buanderie, une pièce de vie de 70 m2 ouverte sur une cuisine entièrement équipée, une grande salle de bains haut de gamme avec balnéo/douche et un WC indépendant Au 1er : Trois chambres et une salle d'eau avec WC Extérieur : Un balcon et une place de stationnement sécurisée Points Forts : - Grande pièce de vie de 70 m2 avec une hauteur sous plafond de 4m - SDB haut de gamme baignoire balnéo, douche, double vasque - Proche des transports et des commerces - Parking sécurisé - Cachet et charme industriel (voûtes, briques et passerelles en verre) Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLEAC00208 Cette annonce vous est proposée par GRUART Thibaut - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tourcoing 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

229900

Maison familiale à Villeneuve-d'Ascq, quartier Triolo Idéalement située à deux pas du métro Triolo, cette charmante maison offre confort, luminosité et praticité au quotidien. Rez-de-chaussée : salon chaleureux de 22 m² et cuisine fonctionnelle de 10 m², tous deux donnant directement sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours et des moments en famille. Étage : trois chambres confortables et une salle de douche. Atouts supplémentaires : proximité immédiate des écoles, universités, commerces (boulangeries, supérettes, etc.) et complexes sportifs. Cette maison allie parfaitement qualité de vie et emplacement stratégique. Fonctionnelle, bien située, elle est prête à accueillir une famille. Cette annonce référence 302870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOHAMED BOUMAZZOUGH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 87917959600017. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149900

Maison 96 m² avec cour – Proximité avenue Alfred Motte / Usine de Roubaix Située à deux pas de l'usine de Roubaix et proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles), cette maison de 96 m² habitables est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie pratique et agréable ou investisseurs. Au rez-de-chaussée : • Salon / salle à manger lumineux de 18 m² • Chambre de 10 m² • Salle de bain avec baignoire • Cuisine spacieuse de 17 m², donnant sur une cour de 40 m² • WC indépendant À l'étage : • 2 chambres confortables (10 m² et 15 m²) Chauffage individuel au gaz Menuiseries double vitrage Localisation avantageuse : à proximité immédiate de l'avenue Alfred Motte, des commerces et des transports en commun. Cette annonce référence 302539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOHAMED BOUMAZZOUGH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 87917959600017. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

Maison de 88 m2, 4 pièces dont 3 chambres. On pose ses meubles dans cette maison moderne et fonctionnelle : - Pièce de vie lumineuse - Cuisine équipée - Salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche - 2 WC - Terrasse attenante pour profiter des beaux jours - Un grenier vient également compléter ce bien pour encore plus de stockage. Confort et performances : - chauffage électrique - ballon d'eau chaude neuf - ventilation mécanique contrôlée (VMC) - fenêtres PVC en double vitrage - Diagnostic de Performance Énergétique classé C - Taxe Foncière : 670 EUR - Nombreux travaux récents réalisés : mise aux normes de l'électricité et rénovation de la toiture. Environnement proche et commodités : - commerces de proximité - écoles et parcs accessibles à pied, idéal pour une vie de famille - Arrêt de bus à proximité de la maison - Gare de Tourcoing à environ 10 minutes à pied - Station de tram/métro à environ 12 minutes à pied, offrant des correspondances rapides vers les axes urbains - Accès routiers facilités pour rejoindre les principaux axes Produit adapté pour un couple ou une famille souhaitant bénéficier d'un bien entretenu, bien situé et rapidement disponible. Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLEAC00208 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ Cette annonce vous est proposée par GRUART Thibaut - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tourcoing 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Parfait compromis entre une maison et un appartement !! ACTION Immobilier a le plaisir de vous présenter un grand appartement de type 3 bis, d'une superficie de 98 m², situé au premier étage sur 2 sans ascenseur à la Cousinerie, dans un environnement calme et verdoyant ! Un parfait compromis entre une maison et un appartement ! Vous trouverez un hall d'entrée desservant une cuisine équipée avec un coin repas, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse de 15 m². Un bureau attenant vient compléter cet espace de vie, offrant des possibilités d'aménagement variées ( possibilité de le transformer en une troisième chambre). Coté nuit, vous profiterez de deux belles chambres, dont une grande de 15 m², une salle de douche, et un dressing. Vous bénéficierez aussi d'un garage. Idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement vous permet de profiter de la proximité du Parc du Héron, des commerces et des écoles. Prix : 240 000 € Honoraires agence charge vendeurs inclus Contactez dès maintenant Titaïna Dewavrin au 06.26.42.36.69. (Agent commercial, SIREN : 815 191 481, N° RSAC : 2015AC00141) Faibles charges de copropriété 67€/mois ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr