Acheter un bien immobilier à Willems

256000

Venez découvrir cet appartement de plain-pied en rez-de-chaussée, situé au coeur d'un domaine arboré, dans le secteur recherché du Triez. Dans une petite copropriété de 4 lots, il est situé à 10 minutes à pied du tram Triez, et à proximité des commerces, écoles et grands axes. Il s'agit d'un T4 de 85 m2 habitables à rafraîchir.. Certaines photos dans l'annonce sont des projections pour vous donner des idées. Vous y trouverez une entrée, un salon / salle à manger donnant sur le jardin et une cuisine aménagée avec coin repas. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres (dont une avec rangements intégrés), d'une salle de douche et d'une grande buanderie. Possibilité d'intégrer une chambre dans la pièce de vie pour avoir une pièce de vie de près de 35 m2, voire 45 m2 en ouvrant la cuisine. En plus, un grand garage (possibilité de se garer devant également) et un jardin de 350 m2 avec terrasse. Chauffage individuel au gaz. DPE : D. Rafraîchissement à prévoir pour remettre ce bien aux goûts du jour. Taxe foncière : 1350 euros. Charges de copropriété : 75 euros par mois. 3%.COM - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Croix, Wasquehal, Mouvaux et alentours. Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact - Raphaël BOLLENGIER, Conseiller immobilier 3%.COM. 06.95.19.98.04 (Appel / SMS / Whatsapp). r.bollengier@gmail.com. .Agent commercial (RSAC Lille 520 334 376). Visite sur rendez-vous. Réponse rapide. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

169000

3%.COM Sur Wattrelos, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose cette agréable maison aux beaux volumes ! -- Au rez - de - chaussée : 1 couloir 1 beau séjour d'environ 24 m2 1 spacieuse cuisine d'environ 19 m2 1 salle de bain 1 toilette -- Au 1er étage : 2 chambres parquetées -- Au 2ème étage : 1 chambre parquetée 1 bureau parqueté En plus : 1 terrasse 1 cave double vitrage Consommation énergétique 226kWh/m2/an ,gaz à effet de serre 48kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels entre 2150 et 2950 euros, années de réferences 2021,2022,2023. DPE réalisé le 09/02/2026. 3%.COM. WATTRELOS - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Wattrelos, Lys-Lez-Lannoy, Roubaix et alentours. 3%.COM : Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Pour une visite contactez Karine LOBROS - Conseiller immobilier 3%.COM Tél : 06.58.68.73.53 (Appel / SMS / Whatsapp). Mail : krinesteve@hotmail.fr Agent commercial RSAC Lille 443 440 946. Visite sur rendez-vous. Réponse rapide. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

282000

3%.COM Sur Lys Lez Lannoy, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose cette maison individuelle située dans un quatier calme et recherché ! -- Au rez - de - chaussée : 1 SAS 1 séjour d'environ 26 m2 1 cuisine équipée 1 toilette -- A l'étage : 3 chambres parquetées 1 salle de bain En plus : 1 garage stationnement privatif Maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Date de réalisation du DPE : 20/02/2026 Consommation énergetique 262 KwH/m2/an gaz à effet de serre 10 KGco/m2/an.Montant estimé des épenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1820 et 2500 euros, sur les années 2021,2022 et 2023. 3%.COM LYS LEZ LANNOY - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Wattrelos, Lys-Lez-Lannoy, Roubaix et alentours 3%.COM: Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, esimation gratuite. Pour une viste contactez : Karine LOBROS - Conseiller immobilier 3%.COM Tél 06 58 68 73 53 (Appel / SMS / Whatsapp) Mail krinesteve@hotmail.fr Agent commercial RSAC Lille 443 440 946 Visite sur rendez-vous. Réponse rapide. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159900

Dans la commune de Wattrelos, une jolie maison individuelle à rénover de 1930 de 140 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un joli séjour lumineux de 38 m², une cuisine équipée de 30 m², une salle de bain et un wc. Au premier étage, 4 chambres de 14.5 m², 14.5 m², 11 m² et 10 m². Au deuxième étage un grenier. Pour compléter le tout, le bien dispose d'un grand garage de 26 m², un stationnement privatif et une cave. Bien avec de beaux volumes et beaucoup de potentiel... Proche de toutes commodités (école, pharmacie, boulangerie…) et des transports en commun, axe autoroutier. Cette annonce référence 321792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91324167500010. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2023 Score DPE : 381 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WATTRELOS - MAISON SEMI FLAMANDE - 2 CHAMBRES - JARDIN ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de style semi-flamand, lumineuse et à rénover, idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une agréable cuisine conviviale, ainsi qu'une salle d'eau. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une pouvant être aménagée en chambres d'enfant, bureau ou dressing, selon vos besoins. Pour compléter cette visite, profitez d'un agréable jardin exposé sud/ouest, idéal pour se détendre au soleil et de savourer les beaux jours ensoleillés. Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Les ++++ - Lumineux - Belle pièce de vie - Beau jardin - A deux pas du centre - Pas d'amiante - Pas de plomb Ce bien vous est proposé au prix de 115.000 € - Honoraires agence à la charge de l'acquéreur Pour visiter, veuillez contacter Catherine KLOCK au 06.13.21.87.90. Agent commercial SIREN : 510 691 892 RSAC : 2019AC00310 Réf. : VCK 500 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

630000

** La vidéo de ce bien est disponible sur le compte instagram : Florence_leroy_immobilier ** NOUVEAUTÉ COUP DE COEUR CROIX-BEAUMONT - TRES BELLE MAISON D'ARCHITECTE - 630.000€ FAI Dans un environnement sécurisé exceptionnel et très convoité, en plein coeur de Croix Beaumont, très belle maison d'architecte d'environ 135 m2. Cette très jolie maison implantée sur une parcelle de 900 m2 se compose d'un grand hall d'entrée avec un magnifique escalier en fer forgé, un séjour très lumineux avec parquet et cheminée, une cuisine aménagée séparée, une salle de bain et un bureau . Au 1er, un palier distribue 3 agréables chambres. Au second, des combles à aménager. Un très joli jardin arboré exposé sud-ouest. Un sous sol complet avec garage deux voitures, cave à vin, lingerie, chaufferie, bureau et atelier complètent ce bien rare sur le secteur !!! La chaudière est neuve. Gros potentiel pour cette propriété située à deux pas du Tram. Date de réalisation du diagnostic : 02/11/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,07% TTC du prix du bien hors honoraires Prix honoraires inclus : 630 000 € DPE: E Informations complémentaires et visites: Florence Leroy 07 49 60 25 72

206000

3%.COM Sur Wattrelos, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose cette maison famillale idéalement située . -- Au rez - de - chaussée : 1 SAS 1 toilette 1 spacieuse cuisine équipée d'environ 15 m2 1 salle à manger d'environ 20 m2 1 grand salon d'environ 24 m2 1 salle d'eau 1 buanderie -- Au 1er étage : 1 chambre parquetée d'environ 12 m2 , dressing 1 chambre parquetée d'environ 10 m2 + dressing -- Au dernier étage : 1 chambre parquetée En plus : extérieur d'environ 100 m2 Consommation énergétique 145 kWh/m2/an, gaz à effet de serre 27 kg/CO2/an DPE réalisé le 05/05/2025. Estimation des coûts annuels entre 1460 et 2060 euros, années de référence 2021,2022,2023. 3%.COM, WATTRELOS - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Wattrelos, Lys-Lez-Lannoy, Roubaix et alentours. 3%.COM : Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Pour une visite contactez : Karine LOBROS - Conseiller immobilier 3%.COM Tél : 06.58.68.73.53 (Appel / SMS / Whatsapp). Mail : krinesteve@hotmail.fr Agent commercial RSAC Lille 443 440 946. Visite sur rendez-vous. Réponse rapide. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

189000

3%.COM Sur Wattrelos votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose cette maison située au calme, secteur Hôpital ! -- Au rez - de - chaussée : 1 SAS 1 séjour d'environ 24 m2 1 cuisine ouverte 1 salon d'environ 26 m2 1 toilette 1 belle salle de bain avec baignoire et grande douche italienne 1 buanderie -- Au 1er étage : 1 chambre parquetée d'environ 10 m2 1 chambre parquetée d'environ 13 m2 avec dressing -- Au dernier étage : comble aménagé: bureau ou chambre enfant En plus : 1 place de stationnement privative jardin avec terrasse poêle à granulés Très bons diagnostics Consommation énergétiques 245 kWh/m2/an gaz à effet de serre 8 kgCO2/m2/an.Estimation des coûts annuels entre 2110 et 2890 eurios, années de référence 2021,2022,2023.DPS réalisé le 28/10/2026. Pour une visite contactez Karine LOBROS agent commercial en immobilier RSAC LILLE 443 440 946 Tél: 06.58.68.73.53 Mail: krinesteve:@hotmail.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site : la-marquettoise-immo Opportunité d'investissement clé en main Idéalement située à proximité immédiate du campus de l'EDHEC et du centre-ville de Croix, cette maison est nichée dans une rue calme, à deux pas du tramway Bel Air. Un bien clé en main, sans travaux ni aménagement à prévoir. Vendu entièrement meublé et équipé. Un investissement sécurisé, avec une belle rentabilité Une maison pensée pour la rentabilité Avec 95 m² optimisés, cette maison comprend 5 chambres, chacune disposant de sa salle de douche privative, garantissant un confort optimal aux locataires et une gestion simplifiée pour l'investisseur. Équipements et aménagements inclus : - Chambres entièrement équipée : lit, bureau, dressing intégré dans chaque chambre. - Espaces privatifs optimisés : douche à l'italienne, meuble vasque et WC. - Confort isolation : double vitrage pour une efficacité énergétique renforcée. Un investissement serein et rentable Cette maison ne nécessite aucune intervention : tout est prêt pour maximiser votre rendement immédiatement. Un bien rare sur le marché, à saisir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WATTRELOS - MAISON DE 2023 - 3 CHAMBRES - JARDIN - 2 PLACES DE STATIONNEMENT ACTION IMMOBILIER est heureux de vous présenter cette agréable maison semi-individuelle construite en 2023, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Découvrez le charme de cette magnifique maison, baignée de lumière, bénéficiant d'un excellent diagnostic de performance énergétique (C et C). Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse et confortable pièce de vie baignée de lumière donnant sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace convivial. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres dont une équipée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain comprenant une baignoire, un meuble vasque et un second wc. Pour votre confort au quotidien, vous disposerez de deux places de stationnement privatives. Pour clore cette belle visite, vous profiterez d'un agréable jardin exposé sud-ouest, idéal pour savourer des journées ensoleillées et partager des instants conviviaux en famille ou entre amis. Alliant confort, modernité et luminosité. Cette maison a tout pour vous séduire. N'attendez plus, cette maison coup de cœur n'attend que vous ! Les atouts : - DPE C et C - 2 places de stationnement - Spacieux - Lumineux - Fonctionnelle - Moderne Ce bien vous est proposé au prix de 270.000 € - Honoraires agence à la charge du vendeur. Charges mensuelles : 8.57€/mois, comprenant les espaces verts et de entretient des communs. Pour visiter, veuillez contacter Catherine KLOCK au 06 13 21 87 90. Agent commercial SIREN : 510 691 892 RSAC : 2019AC00310 Réf. : VCK 495 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe loft de 160 m², idéalement situé à Wattrelos. Ce bien d'exception se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, offrant une luminosité généreuse grâce à de grandes fenêtres en double vitrage. L'agencement intelligent de l'espace de vie crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour la vie de famille. Le séjour, d'une surface de 90 m², est le cœur de ce loft, où le carrelage au sol apporte une touche moderne et facile d'entretien. La cuisine ouverte est fonctionnelle et conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également un espace salle de bain, ainsi qu'un WC séparé, pour plus de praticité. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 14,36 m², parfaite pour se détendre ou recevoir. Le garage de 18,9 m² offre un espace de stationnement sécurisé, un atout appréciable dans cette zone. Ce loft est situé dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, collèges et transports en commun. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement. N'attendez plus pour visiter ce bien aux multiples atouts. Contactez la marquettoise pour organiser une visite et découvrir ce que ce loft a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Enterprise Immobilier vous propose un bâtiment d'activités indépendant d'environ 1 000 m² implanté sur une parcelle de 2 700 m², au cœur du PA Innova'Park à Cysoing. Idéalement situé, le site bénéficie d'une excellente accessibilité : à moins de 20 minutes de Lille et à moins de 10 km des autoroutes A22 et A1. Caractéristiques du bien : Surface totale : 1 000 m² Locaux bruts de béton fluide, fluides en attente Bureaux à aménager selon vos besoins Parcelle de 2 700 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur Site entièrement clôturé avec portail motorisé sécurisé Atouts principaux : Bâtiment indépendant Grande flexibilité d'aménagement selon l'activité Emplacement stratégique dans une zone dynamique et attractive Accessibilité poids lourds et stationnement sur site Disponibilité : Immédiate Ce bien représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant implanter leur activité dans un cadre fonctionnel et évolutif, tout en bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce site. Prestations : Hauteur sous poutre : 6,5 m ; Structure béton ; Charpente bois ; Toiture bac acier double peau ; Porte sectionnelle : Électrique ; Sol : dalle béton quartzée 2t/m2 ; Trappe de désenfumage en toiture ; Parking : privatifs avec une voirie lourde ; Site : clôturé ; Cour extérieure

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette maison à fort potentiel de 76m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 25m² donnant sur un espace cuisine à créer de plus de 20m², suivi d'un coin salle de bain et wc séparé à refaire. Le premier étage dispose de 2 chambres 13m² et 9m² avec un grand palier de 5m². Pour conclure cette visite, vous trouverez un beau jardin de 45m² exposé Sud. A RENOVER COMPLETEMENT ********** Les +++ de ce bien : - Proximité transports, écoles, commerces - Secteur Mairie - Lumineuse - 2 chambres - Jardin de 45m² Prix : 118 900 euros honoraires agence charge acheteurs inclus. ********** Pour visiter, veuillez contacter Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94 ou par mail : amandine.detat@action.immo Agent commercial Siren 888 670 528 Rsac 2020AC00360 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94 Réf. VAD418 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Enterprise Immobilier vous propose à la vente 3 cellules d'activités neuves, livrées brutes de béton, situées dans la dynamique zone d'activités Le Beck à Wattrelos. Ces cellules polyvalentes allient bureaux, entrepôts et showroom, s'adaptant à tous les besoins de votre entreprise. Disponibilités des lots : Lot 1 Surface totale : 555 m² Bureaux : 80 m² – Confortables et fonctionnels pour vos activités administratives ou opérationnelles. Entrepôt : 396 m² – Conçu pour un stockage optimal avec un accès facilité. Showroom : 80 m² – Idéal pour mettre en avant vos produits ou services dans un cadre professionnel. Stationnement : 9 places disponibles. Lot 2 Surface totale : 557 m² Bureaux : 80 m² – Espace moderne et pratique pour votre équipe. Entrepôt : 397 m² – Grande capacité de stockage et gestion simplifiée des marchandises. Showroom : 80 m² – Espace accueillant pour vos présentations commerciales. Stationnement : 9 places disponibles. Lot 3 Surface totale : 556 m² Bureaux : 80 m² – Fonctionnels et adaptés à vos besoins administratifs. Entrepôt : 396 m² – Grande surface pour stockage ou activités logistiques. Showroom : 80 m² – Parfait pour vos démonstrations ou expositions. Stationnement : 9 places disponibles. Points forts : Disponibilité : Mars 2026 Emplacement stratégique : Situé dans une zone d'activités dynamique et facilement accessible, à proximité des grands axes routiers et des infrastructures de transport. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions. Prestations : Site clôturé Hauteur libre entrepôt : 6,5 m, Dallage entrepôt : surcharges d'exploitation de 2T/m2, Portes sectionnelles motorisées de plain pied 3,50 x 4

Idéalement située à Wasquehal, dans un secteur recherché à proximité immédiate du métro et des principaux axes routiers, cette propriété offre un fort potentiel de valorisation. Édifiée sur une parcelle de 547 m², la maison existante se compose actuellement d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un salon ainsi que d'une véranda de 34 m². Un garage spacieux de 31 m² et deux dépendances complètent ce bien. Une rénovation complète est à prévoir, ou une démolition selon votre projet (budget estimatif d'environ 20 000 € pour la déconstruction). Ce bien s'adresse parfaitement aux investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs souhaitant concrétiser un projet de construction dans un environnement résidentiel prisé. Ce bien est proposé à un prix de 240.000 € honoraires d'agence inclus. Une opportunité rare sur le secteur — contactez-nous rapidement pour organiser une visite et donner vie à votre projet ! Pour visiter, veuillez contacter (EI) Simon DA COSTA au O6.58.39.41.69 Agent commercial SIRET : 90282814400011 RSAC : 2021AC00348 Réf. VSDC 456 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109500

3%.COM Sur Wattrelos, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose cette maison au beau potentiel ! -- Au rez - de - chaussée : 1 SAS 1 séjour d'environ 25 m2 1 cuisine lumineuse d'environ 17 m2 1 salle de bain avec baignoire et douche 1 toilette -- Au 1er étage : 2 chambres parquetées -- Au 2ème étage : 2 chambres En plus : 1 extérieur tout à l'égout chauffage central Consommation énergétique 287 kWh/m2/an, gaz à effet de serre 63 kg/CO2/an DPE réalise le 13/08/2025 Estimation des coûts annules entre 1900 et 2600 euros, années de référence 2021,2022,2023. 3%.COM, WATTRELOS - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Wattrelos, Lys-Lez-Lannoy, Roubaix et alentours. 3%.COM : Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Pour une visite contactez: Karine LOBROS - Conseiller immobilier 3%.COM Tél 06 58 68 73 53 (Appel / SMS / Whatsapp). Mail krinesteve@hotmail.fr Agent commercial RSAC LILLE 443 440 946. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

236500

EN EXCLUSIVITÉ, Offrez-vous cette maison de 118 m2 avec 3 chambres, 1 bureau, un extérieur de 50 m2, un garage et une cave Vous recherchez une maison sans travaux, avec de beaux volumes et un extérieur agréable ? Cette belle maison de 118 m2 habitables est faite pour vous ! 3%.COM sur WATTRELOS votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien. Ce bien se situe à WATTRELOS, proches des écoles, commerces, axes routiers et parcs de la ville. Maison de 118 m2 habitable (surface totale 158 m2) comprenant : Au RDC : Une entrée, une grande pièce de vie de 67 m2 ouverte une cuisine équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, une cave et un WC Au 1er étage : Trois chambres (de 9 m2 à 13 m2), un bureau et un WC Au 2ème étage : Grenier aménagé, idéal pour du stockage Sur l'extérieur : Un jardin de 50 m2 orienté SUD/ EST et un garage avec porte motorisée Points Forts : - Extérieur sans vis-à-vis - Aucun travaux - 3 chambres + bureau - Grande pièce de vie de 67 m2 - SDB avec douche et baignoire - À proximité des parcs et commerces Taxe foncière 594 EUR Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE AC00208 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

257500

3%.COM Sur Wattrelos, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS vous propose ce local commercial de 150 m2 , libre de commerce. Composé de deux salles pouvant accueillir 90 couverts, un côté bar et une grande cuisine avec four bois. Idéalement situé en Centre Ville, à deux pas de la mairie et des transports en commun ! Le local possède deux accès sur deux rues donc plus de visibilité ! Pour une visite contacez Karine LOBROS, agent commercial en immobilier RSAC LILLE 443 440 946 Tél 06 58 68 73 53 Mail krinesteve@hotmail.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur la commune de Sainghin en Mélantois, au coeur de la Haute Borne et à proximité immédiate de la Métropole Européenne de Lille (MEL), ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose un plateau de bureaux à l'acquisition Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent en copropriété, au sein d'un zone verdoyante, ces bureaux en ossature bois sont faits pour vous! Extrêmement lumineux, et avec une isolation parfaite, due à la structure du bâtiment, ces locaux raviront les sociétés tout comme les collaborateurs. Actuellement en livré en Open-space, les 356m2 pourront être agrémentés en fonction de vos besoins. De plus, 14 places de parking sont adossées à ce bien, ce qui facilitera les arrivées de vos collaborateurs ou clients! Vous souhaitez acquérir vos locaux et bénéficier de bureaux récents et idéalement situés, n'hésitez plus et contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE pour organiser votre visite! Prix net vendeur: 843 000€ Hors taxes, Hors droits, hors honoraires Honoraires à l'acquisition: 6% du prix net vendeur. Prestations : parking bâtiment ossature bois grandes surfaces vitrées

136000

3%.COM WATTRELOS vous propose à Wattrelos à deux pas du centre ville, une charmante maison semi-flamande spacieuse de 85 m2, idéale pour un investissement locatif. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 35 m2 offrant un bel espace de vie Cuisine indépendante de 12 m2 Salle de bain Étage : Deux grandes chambres Un bureau aménagé en chambre Extérieur : Une cour privative Bon à savoir : Les combles sont aménageables et permettent de créer une chambre supplémentaire. Cette maison est vendue louée, avec un loyer mensuel de 775 EUR. Points forts : Emplacement idéal : Proche des crèches, écoles, commerces, transports en commun et des axes routiers. Potentiel évolutif : Possibilité d'aménager les combles. Informations énergétiques : Consommation énergétique : 187 kWh/m2/an (DPE : D) Gaz à effet de serre : 40 kgCO2/m2/an (GES : D) Date du DPE : 13/02/2025 Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 491 EUR et 2 017 EUR (référence : 2021-2023) Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Nathalie TULLIEZ au 06.14.99.28.88. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 849 036 272. 3%.COM WATTRELOS - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Wattrelos, Lys Lez Lannot, Roubaxi et alentours.3%.COM : Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

105000

3%.COM Sur Wattrelos votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose ce bel appartement sans travaux ! Vous découvrirez : - un beau séjour d'environ 29 m2 - une cuisine entièrement équipée d'environ 11 m2 (four, plaque à induction, hotte, lave vaisselle ..) - une salle de bain - un toilette - une chambre d'environ 11 m2 En plus : une cave double vitrage rangements dans la cuisine, séjour et couloir chaudière Leblanc de 2018 Bien en copropriété, charges mensuelles: 90 euros (eau et entretient des parties communes) 2 lots à vendre. DPE réalisé le 03/01/2025. Consommation énergétique:246 kWh/m2/an, gaz à effet de serre:52 kgCO2/m2/an,montant éstimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1840 euros par an, année de référence 2021. Pour une visite contactez Karine LOBROS, agent commercial en immobilier RSAC LILLE 443 440 946 Tél 06 58 68 73 53 Mail krinesteve@hotmail.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez dès à présent chez ACTION IMMOBILIER cette agréable maison sur la commune de Wattrelos. En poussant la porte, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse et spacieuse de 25 m² donnant sur une cuisine équipée de 14 m² avec vue sur le jardin. Vous y trouverez également un WC séparé. Dans l'espace nuit au 1er étage, une première chambre de 12m² ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et meuble vasque à rafraîchir. Au 2ème étage, deux chambres à la suite de 10m2 chacune dont une avec petite mezzanine. Pour terminer votre visite, un jardin de 30m², idéal pour profiter de journées ensoleillées. Quelques rafraîchissements à prévoir ! Les +++ de ce bien : - proche centre ville - Proximité transports, écoles, commerces - Jardin Saisissez cette opportunité sans attendre ! Ce bien vous est proposé au prix de 150 000€ - Honoraires agence charge vendeur. Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier Jonathan LEVA au 06.62.52.84.95 Agent commercial SIREN : 878 029 248 RSAC : 2019AC00306 Référence : VJL392 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Enterprise Immobilier vous propose à la vente 5 cellules d'activités neuves idéalement implantées à Wattrelos, au sein du parc d'activités La Lainière, l'un des sites économiques les plus dynamiques de la Métropole Européenne de Lille (MEL). Ce site paysagé, clôturé et sécurisé bénéficie du label BiodiverCity, garantissant un environnement de travail moderne, durable et respectueux de la biodiversité. Caractéristiques des cellules disponibles : Surface totale par cellule : 353 m² Activité / stockage (RDC) : 260 m² Bureaux (R+1) : 93 m² (livrés brut de béton, à aménager selon vos besoins) Stationnement : 5 places privatives par cellule Divisibilité : Possibilité de réunir plusieurs cellules pour obtenir des surfaces plus importantes Options logistiques : Quai de chargement disponible sur les lots C1 et C2 Atouts du site : Localisation stratégique : cœur de la MEL, accès rapide aux grands axes routiers (A22, N356, proximité de la frontière belge) Environnement professionnel attractif : nombreuses entreprises déjà implantées sur le site Visibilité optimale : excellente desserte et visibilité sur une zone à fort trafic Produit rare : cellules neuves à la vente, adaptées aux besoins des entreprises industrielles, artisanales, logistiques ou commerciales. Disponibilité : Nous consulter Prix : 1 300 € HT/m2 Honoraires : 5 % HT Cette opportunité est idéale pour les PME en développement, les sociétés souhaitant s'implanter sur la métropole lilloise ou encore les investisseurs en immobilier d'entreprise recherchant un actif moderne et valorisant. Contactez dès aujourd'hui ENTERPRISE Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Prestations : Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 8 m Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée Chauffage par aérothermes électrique ou gaz dans le bâtiment Portes sectionnelles : Hauteur : 4m et Largeur : 3,5 m Sol : dalle béton quartzée 3t/m2 Menuiserie en aluminimum Trappe de désenfumage en toiture Bardage métallique double peau en façade Parking : 30 places Compteur électrique tarif jaune 48 KVA Eclairage à LED

Maison 3 pièces 45 m² WATTRELOS - Maison de courée - 2 Chambres ACTION IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison de courée rénovée avec des matériaux de qualité à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des axes routiers. En poussant la porte, vous serez séduit par sa décoration moderne et soignée. Le rez-de-chaussée est composé d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine. L'espace nuit vous offre au 1er étage une belle chambre de 10m2, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un meuble vasque, un WC. Au 2éme étage, une chambre de 12m. Pour compléter cette visite, vous disposez à l'avant de la maison, d'un extérieur orienté SUD/OUEST de 62m², A VISITE SANS TARDER Les +++ : - maison rénovée - matériaux de qualité - moderne - lumineuse - proximité : écoles, commerces, transports, grands axes. - calme Ce bien vous est proposé au prix de 108.000#8201;€ - Honoraires agence charge vendeur. Pour visiter, veuillez contacter Catherine KLOCK, au 06 13 21 87 90. Agent commercial SIREN : 510 691 892 RSAC : 2019AC00310 Réf. : VCK 438 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr