Acheter un appartement dans le département Yonne

92330- SCEAUX- QUARTIER LAKANAL- RER B A 10 MN- RÉSIDENCE VERDOYANTE-APPARTEMENT DE 64M²- EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement de 64 m², situé entre le parc de Sceaux et le centre ville de Bourg-la-Reine. La résidence, le long de l'allée d'Honneur, est composée de petits bâtiments implantés dans un vaste jardin. Elle offre un environnement calme et verdoyant. Le sectorisation scolaire est particulièrement qualitative : le collège et lycée Lakanal et le groupe scolaire Le Petit Chambord. Ils sont accessibles en moins de 5mn à pied. Le RER Bourg-la-Reine ainsi que le centre ville sont à dix minutes à pied. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement est traversant Est, Ouest. Vous profitez du soleil du matin sur les chambres et la cuisine et de l'après-midi sur le salon. Le bien est baigné de lumière. L'appartement est distribué en étoile depuis une entrée spacieuse. Le séjour, avec de larges fenêtres, est lumineux et vous permet aisément d'agencer une salle à manger et un salon. La cuisine, séparée et équipée, ainsi que les deux chambres de 10 m² et 12 m², offrent une vue dégagée sur les arbres du jardin de la résidence. La salle de bains, récemment rénovée, est fonctionnelle et les toilettes sont séparées. L'appartement est bien entretenu et entièrement parqueté. De nombreux rangements intégrés y sont disponibles. Il bénéficie de double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage est collectif et la production se fait par le sol. Une cave complète le bien. Vous pourrez y ranger votre vélo, une rampe d'accès est prévue à cet effet. Le parking est libre et aisé dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bernard Argod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°893561563. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement 2 pièces avec terrasse et cour – Hyper-centre À vendre, appartement 2 pièces situé en rez-de-chaussée, en plein cœur du centre-ville. Idéal pour un investissement locatif ou l'acquisition d'une résidence principale. L'appartement se compose de : Une entrée Une cuisine Un séjour lumineux Une chambre donnant sur la cour Une salle de bains avec WC Une cour privative en rez-de-chaussée Une agréable terrasse Les atouts : Emplacement privilégié en hyper-centre Stationnements à proximité Appartement en bon état général Faibles charges Agencement fonctionnel Terrasse et cour Fort potentiel locatif Un bien à découvrir rapidement, offrant une configuration recherchée et un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A découvrir, ce bien offrant un beau potentiel de réhabilitation avec la possibilité de créer un futur duplex d'une surface de 35,35 m² au sol, incluant des combles aménageables de 6 mètres de hauteur sous plafond. Un triplex est donc envisageable. L'appartement est actuellement à réhabiliter entièrement et constitue une véritable opportunité pour un investisseur ou un professionnel de la rénovation souhaitant créer un logement sur mesure. Les compteurs Linky et compteur d'eau individuel sont déjà installés. L'arrivée d'eau ainsi que l'évacuation des eaux usées pour les WC restent à prévoir. Les combles offrent différentes possibilités selon le projet : ils pourront être intégrés à l'aménagement du futur duplex ou triplex, sous réserve des autorisations applicables, ou être conservés comme espace de stockage. Un bien à fort potentiel pour un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation et de valorisation patrimoniale. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation.(Copropriété en cours de constitution).

EXCLUSIVITE - SCEAUX - 92330 -LIMITROPHE 92290 CHATENAY-MALABRY et 92350 LE-PLESSIS-ROBINSON - RER B ROBINSON à 100m – DUPLEX - 3 PIÈCES – 72 m² – 2 CHAMBRES - CAVE - PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Natalia Shapkina vous propose, au sein d'une résidence récente et sécurisée, ce charmant duplex de 3 pièces 70,14m2 Carrez. Situé au 1er et 2eme étage sur 5, il bénéficie d'un agencement fonctionnel pensé pour le quotidien, avec une partie jour au premier niveau et un espace nuit à l'étage, permettant de bien distinguer les usages. Entièrement rénové en 2023, l'appartement se présente dans un état remarquable. Les travaux ont porté notamment sur la cuisine, la salle d'eau, les fenêtres, les volets roulants électriques, le chauffe-eau, l'électricité et les peintures, pour un ensemble moderne et prêt à être habité. Au premier niveau, l'entrée avec penderie mène vers une cuisine aménagée (possibilité cuisine américaine) et un séjour / salle à manger lumineux, baigné de clarté tout au long de la journée, ainsi qu'un cabinet de toilette. L'étage est dédié à la nuit : un couloir avec dressing dessert une première chambre d'environ 10,4 m2 et une chambre parentale d'environ 13,5 m2, toutes deux pourvues de rangements intégrés, ainsi qu'une belle salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et WC. Ce duplex s'accompagne de dépendances très appréciables au quotidien. Vous disposez d'une place de parking en sous-sol sécurisé, ainsi que d'une cave, offrant des espaces de stockage complémentaires. La résidence, construite en 1989, est bien entretenue, sécurisée et dotée d'un gardien, ce qui renforce le confort de vie. L'ambiance est à la fois pratique et agréable, avec un environnement résidentiel qui reste tourné vers la vie de quartier. À environ 100 m, la gare RER B Robinson permet de rejoindre Paris et, par exemple, Châtelet en une vingtaine de minutes environ, avec des trajets fluides vers la capitale. À 400 m environ, le Carrefour des Mouilleboeufs offre un arrêt de bus pratique pour compléter la desserte. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle Les Mouilleboeufs à environ 200 m, l'école élémentaire Les Mouilleboeufs à environ 300 m et l'école élémentaire des Clos Saint-Marcel à environ 300 m, Collège/lycée Marie Curie 650m. Pour les moments de détente, la coulée verte du Sud parisien se trouve à environ 300 m, tout comme plusieurs parcs et espaces verts à proximité plus large, ainsi qu'un parc canin à environ 700 m, offrant de belles possibilités de promenades. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 2 472 € par an - Charges de copropriété : 176€/mois - DPE : D - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Natalia Shapkina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°849840178. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

179000

CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT F5 EN DUPLEXE DE 88 M² AU DEUXIÈME ET DERNIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR D'UNE RÉSIDENCE ENTRETENUE ET SÉCURISÉ SITUÉ A DEUX PAS DES QUAIS DE L'YONNE COMPRENANT : une entrée sur une magnifique pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec rangement, une belle chambre, salle de bains avec wc. Buanderie. À l'étage vous retrouverez un palier desservant 2 chambres dont une avec rangements, une salle d'eau avec wc. Chauffage par insert à granulés et radiateur électrique ( uniquement en complément ). Les + de ce bien : Aucuns travaux à prévoir ! Emplacement de choix, faible charge de copropriété car syndic bénévole ( 600€/an) […] À très vite pour une visite ! Cette annonce référence 324855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92114579300011. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179623 : Sens, secteur Sens, T1 d'environ 24 m2 comprenant 1 piece(s) - Construction 1994 - Equipements annexes : parking - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie E : 301 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 44500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/01/2026 - Classe-Energie E : 301 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 720 et 1020 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 340 Euros/an (soit 28 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme NATHALIE POPOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sens - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

92330- SCEAUX - RER B STATION ROBINSON à 5 MIN À PIEDS- STUDIO DE 35M2 - TERRASSE - JARDIN PRIVATIF À proximité immédiate de la Coulée Verte, à seulement 5 minutes à pied du RER B Robinson, des commerces et de la faculté Jean Monnet, découvrez ce superbe studio de 35 m² situé dans une résidence récente de grand standing, calme et entourée de verdure. Entièrement rénové et vendu meublé, ce logement lumineux bénéficie d'une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, sur un jardin privatif. Il se compose de : une entrée indépendante avec placard, une agréable pièce de vie de 22 m² entièrement meublée (canapé, table, commode…) avec espace nuit séparé comprenant un lit et de nombreux rangements, une cuisine séparée aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaques, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes et vaisselle), une salle de bains avec WC. Les prestations sont de qualité : nombreux rangements, agencement optimisé, belle luminosité et excellent confort. Un véritable atout rare : un jardin privatif sécurisé de 30 m² ainsi qu'une terrasse abritée de 8 m² au sein de la copropriété, offrant un espace extérieur privilégié. Une cave complète ce bien et permet un rangement supplémentaire. Un parking sécurisé en sous-sol est également inclus. Localisation idéale : RER B Robinson à 4 minutes à pied, Châtelet-Les Halles accessible en environ 25 minutes par le RER, Parc de Sceaux à 15 minutes à pied, Hôpital Marie Lannelongue à 15 minutes à pied, Hôpital Béclère accessible en bus, Westfield Vélizy 2 à environ 25 minutes en bus, Aéroport d'Orly à environ 20 minutes en voiture. Studio disponible à partir de mi-septembre 2026. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, verdure, confort et proximité des transports. À visiter sans tarder. Ravalement et étanchéité réalisés en 2022. Le prix comprend l'ensemble des aménagements, le mobilier, les équipements électroménagers et sanitaires, la cave ainsi que le parking. Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 020 € (années de référence 2022, 2023 et 2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Natalia Shapkina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°849840178. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

145000

Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie pratique, idéalement placé à proximité immédiate des écoles, transports et commerces. Cet appartement se compose : - Entrée - Séjour lumineux bénéficiant d'un accès direct au balcon - Grande cuisine indépendante avec cellier attenant - Deux chambres de belle taille - Salle de bain - WC séparé - Dressing fonctionnel Le couloir dispose d'un placard de rangement Cave privative vient compléter ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence fermée Double vitrage Résidence bien entretenue Cette annonce référence 312762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – appartement 5 pièces 88 M2 – Vue panoramique exceptionnelle – Sceaux, rue Houdan plein sud . Offrez-vous un cadre de vie idyllique dans ce magnifique appartement de 5 pièces, situé au 7e et dernier étage avec ascenseur, au cœur de la charmante ville de Sceaux. Baigné de lumière, cet appartement exposé plein sud vous offre une vue panoramique dégagée, à couper le souffle. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée , un double séjour spacieux, trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. De plus, l'appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble, qui bénéficie d'une gardienne, est actuellement en cours de ravalement complet : façades, balcons et terrasses sont rénovés. Aucun travaux à prévoir pour les 20 prochaines années, vous garantissant une tranquillité totale. La ville de Sceaux, réputée pour son calme, ses espaces verts et ses commodités, est à deux pas du parc de Sceaux et des commerces. Cave . Possibilité de Parking en sous-sol . Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Wesley Capelo Baubil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°480092089. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

45000

Idéal investisseur ou premier achat ! Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Sens, ce studio offre un excellent potentiel après rafraîchissement. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine à aménager selon vos envies, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un bien moderne et attractif. Les + : Emplacement recherché, proche gare et commodités Beau potentiel de valorisation Idéal pour investissement locatif À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 328736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Score DPE : 530 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

268000

Appartement 5 pièces à vendre - 268 000 € Nous vous proposons à la vente ce spacieux appartement à usage mixte avec vue imprenable sur l'Yonne de plus de 151m2 en rez-de-chaussée avec norme PMR. Dès l'entrée vous disposez d'un espace de réception de 49m2, 3 chambres dont une de 23m2, une cuisine séparée de 18m2. L'appartement se prête aussi bien pour une profession libérale ou une habitation avec de beaux volumes pour laisser libre cours à votre imagination en termes de modernisation. 2 places de parking privatives complètent cet ensemble. Pour plus d'informations contacter votre agence REMAX EULALIA au 06 41 97 27 43. Prix -- € honoraires exclus. Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement 81 m² à rénover – Beau potentiel À vendre, bel appartement d'environ 81 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Il se compose de : un double séjour lumineux, 2 chambres, une salle de bain, des WC, un balcon, une cave. une cuisine equipée Cet appartement est idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur intérieur selon leurs envies. Son double séjour et ses beaux volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien à découvrir rapidement pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

116900

CE BEL APPARTEMENT F3 DE 75M2 AVEC PLACE DE PARKING, GRENIER ET CAVE COMPRENANT : une entrée indépendante ( idéal pour projet Airbnb) au premier étage vous retrouverez une spacieuse pièce de vie, une cuisine pouvant être ouverte sur le salon pour une superficie totale de 40m2, un couloir dessert 2 belles chambres, salle de bains, wc séparé. Pour finir un grand grenier permettant du stockage […] chauffage gaz de ville. Charge de copropriété d'environ 500€/an ( copropriété bénévole ). Les + de ce bien : double vitrage en totalité, place de parking, faibles charges de copropriété. À très vite pour une visite ! Cette annonce référence 335623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92114579300011. Prix du bien : 116 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

Seulement chez BSK IMMOBILIER!!!! Idéale pour une première acquisition ou un investissement. Venez découvrir ce magnifique appartement de type F2 dans une ville dynamique? Ce bien situé à ÉVRY-COURCOURONNES (91000) est fait pour vous ! Sur le secteur des Aunettes, dans une résidence est idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et des transports en commun, et qui vous permettra d'avoir un accès rapide et facile aux grands axes routiers. Ce bel appartement se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée, 1 belles chambres donnant aussi sur le balcon, une salle d'eau, un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous disposer d'une place de parking en sous-sol. Les Plus +++: - Proche de toutes les commodités - 1 Place de parking privée en sous-sol - Cuisine Séparée - Balcon Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter!!!! Cette annonce référence 337886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICKY JAGASURE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49169560700011. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 38 Charges prévisionnelles annuelles : 3 006,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000

SENS – Résidence sécurisée, à deux pas du centre-ville Au cœur de l'« amande » de Sens, dans une résidence sécurisée par digicode et particulièrement recherchée, découvrez ce local entièrement rénové avec goût, actuellement à usage professionnel, offrant un fort potentiel d'aménagement. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès immédiat au centre-ville ainsi qu'aux stationnements gratuits des promenades. Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, ce bien peut être transformé en appartement d'habitation (avec autorisations administratives nécessaires). Son agencement permet d'envisager la création d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et d'au minimum deux chambres. Les cloisons n'étant actuellement pas réalisées, les futurs acquéreurs conserveront une totale liberté pour aménager les espaces selon leurs besoins et leurs envies. Il comprend actuellement : une entrée avec espace de rangement, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, une première pièce de 26,33 m², une vaste pièce de 45,66 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, un WC indépendant, une salle d'eau. Entièrement de plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce bien est équipé d'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. Il conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité médicale ou paramédicale, des bureaux, ou à un projet d'habitation après changement de destination. Informations complémentaires : Résidence sécurisée et recherchée. Climatisation réversible. Accès PMR. Charges de copropriété comprenant le chauffage collectif, la consommation d'eau, l'entretien et le ménage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les contrats d'entretien ainsi que les honoraires du syndic. Taxe foncière : 2 091 € (calculée sur un usage professionnel, susceptible d'être révisée en cas de changement de destination). Photos réelles, sans modification par intelligence artificielle. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

192000

Découvrez ce spacieux appartement de 102,53 m² (loi Carrez), situé à Évry, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose de 4 chambres, d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Cet appartement constitue également une excellente opportunité d'investissement, avec un fort potentiel pour la colocation grâce à sa configuration idéale. Les atouts : Appartement 5 pièces – 4 chambres Surface 102,53 m² (loi Carrez) Cuisine américaine aménagée et équipée Fenêtres en aluminium double vitrage 2 caves 1 place de parking en sous-sol sécurisé Résidence sécurisée Construction de 1970 DPE : C Aucune anomalie électrique Absence d'amiante Appartement propre, entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Charges et fiscalité : Charges de copropriété : 347 € par mois, comprenant l'eau et le chauffage, ainsi que les charges courantes de la copropriété. Taxe foncière : 2 392 € par an. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif rentable, cet appartement réunit tous les critères pour un véritable coup de cœur. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. Cette annonce référence 343269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATHIA AZZARA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52255644800028. Prix du bien : 192 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 4 164,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

162000

Situé sur la commune très recherchée de Sceaux, ce studio de 23,85 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 200 mètres de la gare RER B Parc de Sceaux, offrant un accès rapide à Paris (Station Cité Universitaire en 15 minutes). Au 3ᵉ étage d'une petite résidence avec accès sécurisé digicode, sans ascenseur, cet appartement séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition est et ses grandes fenêtres (équipées de double vitrage et de volets roulants électriques). Il se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une agréable pièce de vie facilement aménageable selon vos envies. Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure viennent compléter ce bien, des atouts particulièrement appréciés sur le secteur. Son environnement constitue un véritable point fort : le magnifique Parc de Sceaux est accessible en moins de 10 minutes à pied (750 m), le prestigieux Lycée Lakanal se trouve à seulement 16 minutes à pied, tandis que l'IUT de Sceaux et la Faculté Jean Monnet sont situés à environ 3 km. Que vous soyez à la recherche de votre premier logement ou d'un investissement locatif, ce studio représente une excellente opportunité grâce à son emplacement stratégique, très recherché par les étudiants, les jeunes actifs et les personnes travaillant à Paris. Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, offrant un fort potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés du sud parisien. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Cette annonce référence 342645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GRAND (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84110575200015. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 1 716,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 96 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 4 pièces, idéalement situé au c?ur de Sens. Entièrement rénové avec goût, ce bien rare de 86 m² habitables allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et prêt à habiter pour toute la famille. Les points forts du bien : Luminosité maximale : Traversant, l'appartement baigne de lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété calme (aucun voisin au-dessus). Rénovation de qualité : aucun travaux à prévoir. Une distribution optimale sur deux niveaux : Au premier niveau : Une belle cuisine entièrement équipée. Une salle à manger conviviale idéale pour vos repas en famille. Un salon cosy et indépendant. Un espace buanderie. Une première salle d'eau avec WC. À l'étage: 3 belles chambres. Une salle de bain et un WC indépendant. Une grande cave et un abri de jardin complète le bien. Un bien rare sur le marché sénonais, parfait pour les amateurs d'authenticité et de modernité, et les investisseurs!Honoraires : 6.06% du prix de vente.

86000

Appartement datant de 1974 de 3 pièces situé au 5 ème étages de 7 étages avec ascenseur. Il a superficie de 67.44 m². Appartement proposé à un prix attractif, inférieur à sa valeur estimée. Il est équipé d'un digicode, garantissant un accès sécurisé à la résidence avec un gardien sur place. Chauffage collectif et fenêtres à double vitrage. A proximité des commerces, des transports, des écoles. Il se compose de : • 1 Beau hall d'entrée, idéal pour l'aménagement d'un placard et permettant d'accéder aux différentes pièces. • 1 Cuisine de 13 m² • 1 Séjour de 21 m² • 2 Chambres de 10 m² et 12 m² • 1 Salle de bain de 4 m² • 1 WC séparé • 1 espace de rangement très pratique. Peut être utilisé comme logement principal ou pour de la location selon vos projets. Cette annonce référence 309547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE KERN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013. Prix du bien : 86 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 € Honoraires TTC : 7,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 94 Charges prévisionnelles annuelles : 2 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149900

Situé dans la ville d'Evry-Courcouronnes dans un secteur recherché proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces...) Venez découvrir ce charmant appartement de type F4 76m² situé au Rez de chaussée d'un immeuble de 4 étages, il se compose d'une entrée desservant un salon très lumineux de 17m², une cuisine de 9m² avec espace buanderie de 2m², trois chambres de 9,5m² - 10,5m2 et 11,5m² deux salles d'eau et un Wc séparé. Vous bénéficierez en plus d'une cave de 5m² et d'une place de parking en extérieur.. - Charges de copropriété : 210€/mois (Entretien des patries communes + eau froide + chauffage) - Taxe foncière : 1652€ Commodités : - Commerces à 5min à pieds - Gare RER D Evry Val de Seine à 10min en Bus - N7 à 2min, N104 et A6 à 5min - Université d'Évry, IUT, Télécom SudParis, ENSIIE et de nombreuses écoles accessibles rapidement - Centre commercial d'Evry 2 Le Spot à 10min en bus - Carré Senart à 15min en voiture - Clinique du Mousseau à 5min Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien. >> 100% OUVERT AU PARTAGE INTER AGENCE !!

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Sceaux, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : • Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 • Appartements lumineux avec balcon ou terrasse • Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 • Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : • Frais de notaire réduits • Excellente performance énergétique (économies au quotidien - charges allégées) • Isolation thermique et phonique optimale • Garantie constructeur - sérénité totale • Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

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En exclusivité, Keller Williams Partners vous propose à la vente cet appartement 4 pièces, de 66 m² idéalement situé à Sceaux, Boulevard Desgranges, dans la Résidence Les Pépinières. Dans une résidence très bien entretenue, et au calme, au deuxième étage surélévé sur quatre, sans ascenseur, avec balcon. L'appartement se compose d'un double séjour lumineux avec une exposition Sud, équipé de volets électriques, de deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, et une cuisine indépendante et un WC séparé. Une cave sécurisée, et un box composent le bien. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et du parc de Sceaux, en fait une opportunité rare sur le secteur. Points forts : • Quartier calme et résidentiel • Balcon, box et cave • Gare RER B Sceaux à 5 minutes • Secteur scolaire (Lakanal) • Fort potentiel après rénovation Pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une visite, un coup de cœur… Pour plus d'informations, contactez Karine Matias, agent commercial – RSAC n° 910 012 566 EI Versailles 06 21 47 41 95

A AUXERRE, SECTEUR SAINT-SIMÉON, EN PREMIER ÉTAGE D'UN IMMEUBLE DE 4 NIVEAUX, PROCHE DES COMMERCES ET ÉCOLES, BEL APPARTEMENT T3 DE 70m² TRÈS LUMINEUX COMPOSÉ D'UN VASTE SÉJOUR, DE 2 CHAMBRES, CUISINE SÉPARÉE, ARRIÈRE CUISINE, SALLE DE BAIN, WC, DÉGAGEMENT, COULOIR ET ENTRÉE. CHAUFFAGE COLLECTIF. BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR. POUR TOUT RENSEIGNEMENT ET VISITE, CONTACTEZ : Jean-Michel Bouillé ILM Immobilier au 06.80.22.79.00 Agent Commercial inscrit au RSAC de l'Yonne N° 2014AC00010

Appartement de 86m2 avec garage indépendant aux portes de la campagne. Laissez vous charmer par ce bel appartement avec ses 3 chambres avec pour seul vis à vis des espaces verts. Il est composé d'un salon agréable et spacieux et de 3 chambres. Un grand couloir dessert également une salle d'eau, une cuisine aménagée et d'un cellier attenant ainsi que 2 cagibis et d'un grand placard de rangement. A 200 mètres de la campagne et également d'une école primaire et d'un collège, commerces à proximité. La campagne à la ville, seulement quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour mettre ce bien à votre image. Plus de photos à la demande. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 20 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2168 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 234, soit D, GES: 6, soit B. Nicolas RIMBAULT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 93834781200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85299

L'agence Meet Immobilier Auxerre vous propose ce charmant duplex situé à Auxerre, dans un secteur agréable et proche des commodités. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, spacieux et confortable, une cuisine tout équipée ainsi que trois chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau fonctionnelle. Ce bien, d'une surface de 110 m habitable est situé au 2ᵉ étage offre un agencement agréable et pratique pour la vie quotidienne. Un balcon de 2 m² vient compléter ce duplex, apportant un petit espace extérieur appréciable. Ce bien représente une belle opportunité, idéal pour une famille et peut être aménagé selon vos goûts. Caractéristiques complémentaires : Duplex de 110 m² habitables 3 chambres 1 séjour 1 salle d'eau Balcon de 2 m² Situé au 2ᵉ étage Bien situé à Auxerre centre ville Une belle opportunité à découvrir rapidement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

58000

'EXCLUSIVITÉ' Situé à proximité du centre-ville, à 2 pas de l'arquebuse et du cinéma, cet appartement au rez-de-chaussée comprend 2 pièces, une salle de bain avec wc et un espace rangement. En plus du logement, vous bénéficiez d'un grenier et d'une cave. Possibilité d'aménager le grenier qui se trouve juste au-dessus du logement pour en faire une chambre par exemple. La porte d'entrée est en PVC et en double-vitrage, la fenêtre de la 2ème pièce est en survitrage. La peinture a été refaite complètement. Le logement est chauffé grâce à une chaudière à ventouse (Gaz de Ville) dont l'entretien a été réalisé. Le fait d'avoir l'INSPE (Institut National Supérieur du Professorat et de l'Éducation) juste à côté permet d'avoir des étudiants en recherche de logement tous les ans. La copropriété n'a pas de syndic, il n'y a aucune charge. Ce logement vous intéresse et vous souhaitez le visiter, je suis à votre disposition au 06-07-46-13-96 Cette annonce référence 334142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY BUFFAUT (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 84525518100016. Prix du bien : 58 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2022 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr