Acheter un appartement dans le département Yonne

58000

'EXCLUSIVITÉ' Situé à proximité du centre-ville, à 2 pas de l'arquebuse et du cinéma, cet appartement au rez-de-chaussée comprend 2 pièces, une salle de bain avec wc et un espace rangement. En plus du logement, vous bénéficiez d'un grenier et d'une cave. Possibilité d'aménager le grenier qui se trouve juste au-dessus du logement pour en faire une chambre par exemple. La porte d'entrée est en PVC et en double-vitrage, la fenêtre de la 2ème pièce est en survitrage. La peinture est actuellement en train d'être refaite et le locataire (présent depuis 3 ans) est en cours de déménagement. Le logement sera libre fin Mai. De nouvelles photos seront faites lorsque la peinture sera terminée et que toutes les affaires seront débarrassées. Le logement est chauffé grâce à une chaudière à ventouse (Gaz de Ville) dont l'entretien vient d'être réalisé. Le fait d'avoir l'INSPE (Institut National Supérieur du Professorat et de l'Éducation) juste à côté permet d'avoir des étudiants en recherche de logement tous les ans. La copropriété n'a pas de syndic, il n'y a aucune charge. Ce logement vous intéresse et vous souhaitez le visiter, je suis à votre disposition au 06-07-46-13-96 Cette annonce référence 334142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY BUFFAUT (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 84525518100016. Prix du bien : 58 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2022 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99900

CE BEL APPARTEMENT F3 DE 69M2 EN REZ DE JARDIN ! COMPRENANT : une entrée avec dressing, un salon donnant accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, une salle de bains, deux chambres. Une cave complète cet appartement. Charge de copropriété d'environ 250€/mois comprenant chauffage / eau froide et chaude / entretien des communs et poubelles. Les + de ce bien : Rez de jardin, beaux volumes, toiture de la résidence récemment refaite […] À savoir : des travaux de restauration des balcons vont avoirs lieux dans la résidences, l'accès à ceux-ci et aux rez-de-jardin sont pour l'instant interdit le temps de travaux. Concernant l'appartement les huisseries sont en simples vitrages. À très vite pour une visite ! Cette annonce référence 338060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92114579300011. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1229.00 € et 1663.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à proximité immédiate du RER ROBINSON, des écoles, du centre-ville et de l'ensemble des commerces, ce superbe appartement de 3 pièces de 63 m² offre un cadre de vie idéal. Situé en étage, il se compose d'une entrée avec rangements, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. Cet espace se prolonge par une magnifique loggia ou vous pourrez installer tables et chaises. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec WC parfaitement agencée. Triple Exposition! Appartement baigné de lumière! 1 parking complète ce bien! localisation idéale – contactez-moi rapidement ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 07 80 96 02 02

À seulement quelques minutes du RER Robinson, des commerces, du centre-ville et des écoles, découvrez ce magnifique 4 pièces en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 44 m², baignée de lumière et prolongée par une agréable terrasse ainsi qu'un grand jardin privatif d'environ 155 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité . L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec WC, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille . 2 PARKINGS COMPLÈTENT CE BIEN. localisation idéale – contactez-moi rapidement ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 07 80 96 02 02

Idéalement situé à proximité immédiate du RER ROBINSON, des écoles, du centre-ville et de l'ensemble des commerces, nous vous proposons ce superbe appartement de 2 pièces de 42m² bénéficiant d'un bel extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Situé en étage, il se compose d' une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d' une grande chambre , ainsi que d'une salle de bain avec WC. Exposé plein OUEST, ce bien est parfaitement optimisé, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. 1 PARKING COMPLÈTE CE BIEN! localisation idéale – contactez-moi rapidement ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 07 80 96 02 02

Idéalement situé à deux pas du RER Robinson, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des écoles, nous vous proposons ce magnifique duplex de 5 pièces d'environ 115 m² habitables. Réparti sur deux niveaux, ce bien se compose comme suit: Au niveau bas, vous découvrirez un espace nuit composé de 4 belles chambres, dont une suite avec dressing, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements. À l'étage, le niveau haut accueille une somptueuse pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 37 m², baignée de lumière, avec de larges ouvertures donnant accès à deux superbes terrasses (environ 19 m² et 15 m²), véritables prolongements extérieurs idéaux pour recevoir ou profiter des beaux jours. 2 parkings complètent ce bien! localisation idéale – contactez-moi rapidement . Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 07 80 96 02 02

Idéalement situé à deux pas du RER Robinson, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des écoles, nous vous proposons ce magnifique duplex de 3pièces d'environ 69m² habitables. Réparti sur deux niveaux, ce bien se compose comme suit: Au niveau bas, vous découvrirez un espace nuit composé de 2 belles chambres, d'une salle de douche avec double-vasques, et de WC séparés. À l'étage, le niveau haut accueille une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière, avec de larges ouvertures donnant accès à deux superbes terrasses, véritables prolongements extérieurs idéaux pour recevoir ou profiter des beaux jours. 2é WC séparés. 1 parking complète ce bien! localisation idéale – contactez-moi rapidement . Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 07 80 96 02 02

À seulement quelques minutes du RER Robinson, des commerces, du centre-ville et des écoles, découvrez ce superbe duplex 5 pièces offrant un cadre de vie rare et privilégié. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse et un magnifique jardin privatif d'environ 240 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et optimisée, est accompagnée d'un cellier. Une première chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC séparé, offrant confort et intimité pour toute la famille. 2 PARKINGS COMPLÈTENT CE BIEN! localisation idéale – contactez-moi rapidement ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 07 80 96 02 02

À seulement quelques minutes du RER Robinson, des commerces, du centre-ville et des écoles, découvrez ce magnifique 3 pièces en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par une agréable terrasse ainsi qu'un grand jardin privatif exposé SUD-EST, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle de bain et des WC séparés,. 1 PARKING COMPLÈTE CE BIEN. localisation idéale – contactez-moi rapidement ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande.

Idéalement situé à deux pas du RER Robinson, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des écoles, nous vous proposons ce magnifique duplex de 3pièces d'environ 76 m² habitables. Réparti sur deux niveaux, ce bien se compose comme suit: Au niveau bas, vous découvrirez un espace nuit composé de 2 belles chambres EXPOSÉE PLEIN OUEST, d'une salle de bain et de WC séparés. À l'étage, le niveau haut accueille une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, traversante et baignée de lumière, avec de larges ouvertures donnant accès à DEUX IMMENSES TERRASSES, véritables prolongements extérieurs idéaux pour recevoir ou profiter des beaux jours. 1 parking complète ce bien! localisation idéale – contactez-moi rapidement . Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 07 80 96 02 02

75000

Sur la commune de MIGENNES 89400 à proximité du centre ville dans une résidence sécurisé proche du canal , au calme, je vous propose cet appartement au dernier étage rénové comprenant : Entrée couloir avec placard et dressing, cuisine aménagée équipée, une buanderie, une salle de bain, wc séparé, 2 chambres, une grande pièce de vie donnant sur une loggia . Pour compléter ce bien une cave et une place de parking privée . Pour cet appartement : - Volet roulant - Fenêtre double vitrage pvc - Chaudière gaz individuelle - Pas de procédure en cours - 41 lots - Charges prévisionnelles annuelle de 1500 €uros - Portail de l'immeuble par badge individuel Cet appartement est fonctionnel , très lumineux du fait de se positionner au dernier étage et pas de travaux . Pour tous renseignements ou rendez vous , merci de me contacter : 06 20 48 38 02 Cette annonce référence 299442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181323 : Thorigny sur oreuse, T4 d'environ 65 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 1948 - Equipements annexes : - chauffage : électrique rad - Classe-Energie D : 248 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 82500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/07/2022 - Classe-Energie D : 248 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 658 et 691 Euros - Affaire suivie par Mme Ingrid MASS? (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

170000

Dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 58 m², alliant luminosité, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée indépendante, vous serez séduit par un agencement pensé pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien. La pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée propose un espace convivial, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures en double vitrage. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé, offrant une organisation simple et pratique. Côté extérieur, profitez d'un balcon de 4 m² avec vue dégagée, parfait pour savourer un moment de détente. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Ses atouts : Résidence récente Belle luminosité Entrée indépendante Balcon Parking en sous-sol DPE B Proche des commodités et transports Un bien aux nombreux atouts, offrant une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie ou développer un patrimoine immobilier. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser votre visite. *** Cette annonce référence 334935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PERRINE ROY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98360155000012. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

112000

Descriptif: -Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, potentiel locatif autour de 600€. Surface: 60,5 m² -Composition: 2 chambres, séjour lumineux et spacieux (>33 m²) avec cuisine ouverte, salle de bain et WC séparé. -Environnement et sécurité: résidence avec système de sécurité (porte magnétique et interphone), accès sécurisé. -Localisation: à deux pas du centre-ville, à proximité des commerces et des écoles; proximité de la Gare de Sens (10 minutes à pied).- -Équipements: aucun travaux à prévoir, double vitrage, radiateurs à inertie, ballon d'eau chaude extra-plat neuf, VMC; les propriétaires entretiennent très bien leurs appartements. -Avantages: calme et tranquillité, emplacement recherché proche des commodités. Points forts: - Centre-ville - Luminosité et volume du séjour - Cuisine ouverte fonctionnelle - Pas de travaux à prévoir - Bonnes prestations (double vitrage, VMC, radiateurs à inertie, ballon d'eau chaude extra plat neuf) À noter: Rentabilité potentielle autour de 600€ mensuels Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir plus de renseignements. Cette annonce référence 316857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 112 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 1 032,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karine AGUSTI vous propose ce bien : À vendre : Idéal première acquisition ou investisseurs : Charmant appartement de 50,45m² loi Carrez (70m² environ au sol) - 3 pièces dans le quartier Champbertrand, calme et recherché, proche commerce, promenades et plaine Champbertrand / Salcy. Sens, proche centre ville, 55 minutes de Paris Bercy. Le quartier Champbertrand offre un cadre de vie paisible, avec des commerces, écoles et espaces verts à proximité. Découvrez cet appartement de 50,45m² loi Carrez (70m² environ au sol), idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable avec ce beau jardin collectif arboré et clos. Ce bien se trouve au 2ème et dernier étage d'un immeuble de bon standing garantissant charme et authenticité. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et une pièce de vie lumineuse de 23,49 m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Une salle de bain avec baignoire et cabine de douche complète cet espace de vie. Profitez du calme de cet appartement tout en étant à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles primaires, pharmacies, et transports en commun. Le centre-ville est facilement accessible à pied, tout comme les espaces verts pour vos loisirs en plein air. Ce bien dispose également d'une cave privative de 7 m², idéale pour le stockage, et d'un stationnement extérieur sécurisé (portail automatisé). La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 habitations et 25 lots principaux au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. L'appartement comprend 91/1000èmes des parties communes générales, la cave 1/1000ème et la place de parking 1/1000ème. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 180€ environ (chauffage collectif fuel, eau et charges communes compris). La taxe foncière s'élève à 1345€. Idéale première acquisition ou investisseurs. Cet appartement était loué 557€ hors charges. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Prix de vente public : 99 000€ - Honoraires inclus, charge acquéreur Prix de vente hors honoraires d'agence : 94 000€ Honoraires charge acquéreur : 5000€ Date de réalisation du DPE : 21/11/2023 Consommation énergétique : 344 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serres : 81 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1850 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021). Cette annonce vous est proposée par AGUSTI Karine - Sens - NoRSAC: 902 979 269, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sens - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

76000

Sens : Appartement T3 au Calme Absolu – Idéal Premier Achat ou Investissement Surface : 50 m² | Rez-de-chaussée sur cour | Cave incluse Situé à Sens, dans un environnement privilégié et sécurisé, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces. Son emplacement rare en arrière-cour vous garantit une tranquillité totale, loin de l'agitation de la rue, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Les points forts de ce bien : Espace de vie convivial : Une pièce principale de 22 m² baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, idéale pour des moments de partage. Côté nuit : Deux belles chambres offrant un cadre de repos paisible. Fonctionnalité : Une salle d'eau avec WC intégrés, optimisée pour un usage quotidien. Le 'Plus' rangement : Une cave saine complète ce bien pour stocker vélos, archives ou matériel saisonnier. Cadre de vie : Profitez du confort de la ville sans les nuisances sonores. Cet appartement est parfaitement situé pour ceux qui recherchent la proximité des gares (liaison Paris rapide) et des accès routiers, tout en habitant dans un cocon serein. Cette annonce référence 276341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 404 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

108000

Idéalement situé dans le centre ville de Sens et à seulement 4 mins de la Gare, un superbe appartement bien agencé, alliant confort moderne et emplacement privilégié (commerces, écoles, gare), et offrant luminosité et confort de vie, situé au 1er étage, avec vue dégagée. Description de l'appartement : - Une entrée - Une cuisine aménagée et équipée, dotée d'équipements et d'électroménagers tout neufs - Un salon - 2 chambres - Une salle d'eau avec wc - Un grenier privatif offrant un espace de stockage supplémentaire - Une cave en sous-sol -Un jardin d'environ 80m² entièrement privatif * Ses équipements * - Chauffage Gaz de Ville (chaudière Leblanc neuve) - Assainissement collectif / tout à l'égout - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.7€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette annonce référence 332593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92000

Appartement élégant en étage élevé avec ascenseur, au cœur d'un environnement privilégié Situé au 5ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement séduit par son confort, sa luminosité et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard intégré, ouvrant sur une agréable pièce de vie. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre partiellement sur une cuisine équipée, créant un espace à la fois moderne et chaleureux. L'espace nuit propose une belle chambre avec dressing, offrant un véritable confort au quotidien. Une salle de bain avec rangements ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement allie praticité et qualité de vie au sein d'un environnement recherché. Un bien parfaitement adapté pour une résidence principale élégante ou un investissement de qualité. Le montant des charges annuelles est de 1395 €. Cette annonce référence 329749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 92 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 395,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000

Situé dans le secteur recherché de Sainte-Béate à Sens, cet appartement 3 pièces entièrement rénové vous séduira par sa luminosité, son confort et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. D'une surface agréable, il se compose de : Une entrée avec placard de rangement Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon Une cuisine moderne aménagée Deux chambres confortables Une salle d'eau rénovée WC séparés Les + : Appartement très lumineux Balcon offrant un espace extérieur appréciable Cave privative Place de stationnement incluse Immeuble avec ascenseur Résidence sécurisée avec digicode et porte magnétique Aucun travaux à prévoir, bien entièrement rénové Idéalement situé, vous bénéficierez d'un environnement pratique et agréable, à proximité des commerces, de l'hôpital, des écoles et du lycée. Cet appartement est parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder ! Cette annonce référence 331202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 66 Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isäura Meet Immobilier Auxerre vous présente ce spacieux 3 pièces avec balcon, cave et garage – Bel emplacement Situé au sein d'une résidence prisée et bien entretenue, au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant espace, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution harmonieuse des pièces. Le bien se compose d'un vaste séjour double, offrant un bel espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou aménager un coin salon et salle à manger. La partie nuit comprend deux chambres confortables, propices au calme et au repos. La cuisine indépendante, permet une organisation pratique du quotidien. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de dégagements et rangements appréciables pour optimiser l'espace. Un balcon vient parfaire l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. En complément, ce bien comprend : une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, un garage en rez-de-chaussée, un avantage rare et recherché pour le stationnement sécurisé. Grâce à ses volumes généreux et à son potentiel d'aménagement, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. À visiter sans tarder !

90000

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, un joli et spacieux appartement de 4 pièces bien agencé, offrant luminosité et confort de vie, situé au 4ème étage avec ascenseur, avec vue dégagée. Description de l'appartement : - Une entrée avec placards - Un hall central - Une cuisine aménagée et séparée semi-ouverte sur l'espace de vie - Un salon/salle à manger (possibilité 3ème chambre) - 2 chambres - Une salle de bains - Un wc séparé * Ses équipements * - Chauffage collectif par pompe à chaleur avec chauffage au sol - Assainissement collectif / tout à l'égout - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété - Une cave - Une place de stationnement privative La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette annonce référence 330791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2022 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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**SUPERBE F5 RÉNOVÉ – CLÉ EN MAIN** Situé à Évry, au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement F5 de 93 m² de surface au sol (84 m² loi Carrez), entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un logement spacieux et sans travaux. Il se compose d'un agréable salon, d'une cuisine équipée, de cinq chambres, de deux salles de douche modernes, d'une buanderie ainsi que de deux toilettes. Son agencement permet à chacun de disposer de son propre espace tout en profitant de belles pièces de vie communes. Un balcon ainsi qu'une place de garage privative viennent compléter ce bien. L'appartement est vendu entièrement meublé avec goût et ne nécessite aucun travaux. Il peut ainsi être habité immédiatement. Idéalement situé à Évry, vous bénéficierez de nombreuses commodités à proximité : piscine, commerces, supermarchés et services accessibles à pied. Les centres commerciaux et restaurants sont à environ 8 minutes en voiture. Les établissements scolaires et universitaires sont également facilement accessibles. Côté transports, la gare d'Évry Grand Bourg est accessible à pied en moins de 10 minutes, ainsi que la gare RER D d'Évry-Courcouronnes, permettant de rejoindre Paris facilement. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur. L'accès aux principaux axes routiers est rapide, notamment vers l'A6, la N104 et la N7. Un appartement familial rare par sa superficie, son nombre de chambres, ses prestations et son emplacement, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder ( vidéo sur demande) ! Cette annonce référence 330216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ZOUGHBI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90872424800012. Prix du bien : 207 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate d'une forêt protégée, cet appartement 2 pièces neuf offre un cadre de vie privilégié entre nature et ville. Les points clés : – Environnement résidentiel et verdoyant – Résidence neuve conforme RE 2020 – Logement lumineux, bien agencé – Confort thermique et acoustique renforcé – Consommations énergétiques maîtrisées Les avantages du neuf : – Frais de notaire réduits – Éligible au PTZ (résidence principale) – Exonération de taxe foncière (selon conditions) – Aucun travaux à prévoir – Garanties constructeur Un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement sécurisé, dans un secteur recherché d'Évry-Courcouronnes

Appartement 4 pièces Retour de lot avec livraison imminente ! Rare : Appartement T4 au dernier étage de 88 m² avec terrasse, rooftop privatif de 67m² et 1 parking en sous-sol. Un retour de lot disponible en livraison imminente, situé dans un cadre de vie calme et privilégié. Localisation idéale : À seulement 7 minutes à pied de la gare RER B Bourg-la-Reine Et à 10 minutes du RER Sceaux À proximité immédiate des écoles, de la piscine, du théâtre et de toutes les commodités Avantages exceptionnels : Frais de notaire offerts jusqu'à fin juillet 2025 Réduction de 5?000 par pièce, soit 15?000 déjà déduits du prix L'appartement : Superficie de 88 m² Roof top de 67m2 Double orientation, assurant une belle luminosité Une opportunité très rare idéale pour habiter dans un quartier recherché, à deux pas des transports et de toutes les commodités. Avantages exceptionnels : estivale jusqu'a fin juillet 2025 Frais de notaire offert Réduction de 5?000 par pièce, soit 15?000 déjà déduits du prix L'appartement : Superficie de 63 m² Terrasse de 10 m² Double orientation, assurant une belle luminosité Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un quartier recherché, à deux pas des transports et de toutes les commoditées charges maîtrisées, et éligibilité au nouveau prêt à taux zéro (PTZ) : une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'infos et comparez facilement tous les programmes neufs du secteur

Appartement 3 pièces 63m2 avec 10 m2 de terrasse-Retour de lot avec livraison immédiate Profitez d'une opportunité rare : un retour de lot disponible en livraison imminente, situé dans un cadre de vie calme et privilégié. Localisation idéale , À seulement 7 minutes à pied de la gare RER B Bourg-la-Reine et à 10 minutes du RER B Sceaux À proximité immédiate des écoles, de la piscine, du théâtre et de toutes les commodités Avantages exceptionnels : estivale jusqu'a fin juillet 2025 Frais de notaire offert Réduction de 5?000 par pièce, soit 15?000 déjà déduits du prix L'appartement : Superficie de 63 m² Terrasse de 10 m² Double orientation, assurant une belle luminosité Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un quartier recherché, à deux pas des transports et de toutes les commoditées charges maîtrisées, et éligibilité au nouveau prêt à taux zéro (PTZ) : une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'infos et comparez facilement tous les programmes neufs du secteur

Vous recherchez une maison individuelle neuve, spacieuse et prête à être habitée rapidement, avec un grand extérieur dans un environnement calme et résidentiel ? Cette maison de 115 m² habitables, disposant de plus de 200 m² d'espaces extérieurs, représente une opportunité rare, en vous permettant d'éviter une dépense immédiate d'environ 11 000 €. Un cadre de vie privilégié – Secteur pavillonnaire calme et recherché – Environnement verdoyant, à proximité d'espaces naturels – Commerces, services et établissements scolaires accessibles facilement – Bonne desserte par les transports et axes routiers La maison – Maison individuelle neuve – 115 m² habitables, volumes confortables et bien répartis – Belle pièce de vie lumineuse – Plusieurs chambres adaptées à une vie de famille – Grand jardin privatif de plus de 200 m² – Livraison rapide – Stationnement privatif selon configuration Tous les avantages du neuf – Frais de notaire offerts, vous évitez ainsi une dépense d'environ 11 000 € – Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) – Exonération de taxe foncière (selon conditions communales) – Aucun travaux à prévoir – Performance énergétique élevée – Garanties constructeur

Une belle opportunité à ne pas manquer : maison 4 pièces en duplex, lumineuse et idéalement agencée, avec beaux volumes, jardin privatif et terrasse exposée plein sud. L'espace de vie offre une grande pièce principale avec cuisine ouverte, un coin nuit à l'étage composé de trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Les prestations sont soignées et modernes : volets motorisés, double vitrage, finitions élégantes, stationnement privatif. parking en sus 12000 euros. Située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison combine confort moderne et sérénité au quotidien. Une offre limitée qui saura séduire ceux qui recherchent un logement neuf avec extérieur dans un secteur en plein dynamisme. Une belle offre à saisir rapidement.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur du nouveau quartier Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite à 5,5% (sous conditions) Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les meilleures opportunités sur le secteur et comparer tous les projets neufs disponibles !

Découvrez ce magnifique appartement de 80 m² situé à Évry, offrant un espace de vie contemporain et lumineux. Composé de quatre pièces, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et fonctionnalité. La grande pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse spacieuse, parfaite pour recevoir des amis ou se détendre en plein air. La cuisine moderne, ouverte sur le salon, est équipée d'appareils haut de gamme et offre amplement d'espace de rangement. Les deux chambres sont spacieuses et chaleureuses, offrant une atmosphère apaisante grâce à leur décoration épurée. La salle de bains est élégante, avec une baignoire, une douche italienne et des finitions de qualité. parking en sus 10 000 euros Situé dans un quartier calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel, qui combine parfaitement modernité et praticité dans un cadre agréable et serein.

À deux pas du RER D, dans un environnement pavillonnaire, un retour de lot rare est aujourd'hui disponible. Il s'agit d'un T4 neuf, avec une parcelle de terrain privative, offrant un vrai espace extérieur pour profiter des beaux jours : déjeuner dehors, laisser les enfants jouer, ou simplement savourer le calme chez soi. La résidence se compose de seulement 8 copropriétaires, dans une ambiance confidentielle et préservée, loin de l'agitation, tout en restant proche de tout. Un véritable havre de paix, difficile à trouver dans ce secteur. Ce bien permet également de bénéficier des avantages du neuf : confort moderne, garanties, frais réduits et économies sur le long terme. Je vous propose de venir le découvrir afin de vous faire votre propre avis et de ne pas passer à côté d'une opportunité rare.