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430000

Au cinquième étage d'un immeuble contemporain dans le quartier central de Carnolès, à vendre trois pièces de 72 m² en bon état. Composé de : - entrée - lumineux séjour - cuisine séparée et équipée - deux chambres à coucher - salle de douche avec WC - 19 m² de joli balcon avec vue dégagée, très ensoleillé, à quelques pas de tous les commerces, des plages et de la gare de Carnolès. Garage en sous-sol compris. Très intéressant aussi comme investissement. Cette annonce référence 264271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLGA PESHEVA (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 95185591500017. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1094.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

238000

Cet appartement de trois pièces se situe en plein centre de La Riche, à deux pas de tous les commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacie, médiathèque, Poste etc... et des transports (notamment de la future ligne de tramway !). Au sein d'une résidence récente avec ascenseur et grands espaces verts, l'appartement situé au premier étage bénéficie d'une surface de 64m2. Il a été entièrement rénové et propose une entrée, un salon séjour lumineux ouvrant sur un joli balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec de l'électroménager neuf de marque (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, lave-linge séchant, four, micro-ondes, plaque), deux chambres avec dressing, un autre grand dressing, une salle de douche entièrement refaite et des wc séparés. Atout très important, cet appartement est classé B en performance énergétique, il est donc très économe en énergie et vous assurera donc de très petites factures d'énergie et un confort de vie appréciable ! Il dispose également d'une place de parking (avec station de lavage) et d'un local à vélo. La résidence propose par ailleurs une chambre en location à la nuit à petit prix ce qui peut s'avérer pratique lorsque l'on reçoit des invités. Entièrement rénové, économe et en coeur de ville, ce bel appartement propose un confort moderne très appréciable à quelques minutes du centre de Tours seulement. L'appartement étant non meublé nous proposons donc dans l'annonce quelques projections d'ameublement. (Photos avec un watermark) N'attendez plus pour visiter ce petit bijou où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et valises ! Cette annonce référence 264270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENTINE LABROSSE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 53266725000023. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 158 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté sur la commune de RIEUX / à 5 min à pieds de la gare et des commerces. Dans une charmante bâtisse ancienne venez découvrir ce spacieux DUPLEX de 71m² situé au 1er étage et offrant: entrée sur le séjour salon avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine aménagée équipée, un wc. A l'étage le palier vous dessert 2 chambres et un bureau (chambre d'enfant) et une salle d'eau. Chauffage électrique, 2 places de parking. Faibles charges de copropriété (63?/mois). Disponible dans votre agence RIEUX IMMOBILIER. Honoraires à la charge des vendeurs. --

Amiens, Centre Ville : Boulevard Mail Albert 1er ! Coup de Coeur ! Situé sur tout le 2eme et dernier étage ! Appartement 60m2 au sol ( 44m2 à 1m80) avec 1 chambre comprenant : - séjour / salon d'environ 30m2 - 1 chambre séparée en deux parties d'environ 20m2 - belle cuisine séparée et aménagée - une salle d'eau avec douche + wc séparé Petite copropriété avec faibles charges ! Appartement idéal pour : - primo-accédant ( parfait pour un 1er lieu de vie ) - investir en longue durée : les anciens locataires sont tous restés plus de 3ans ! - investir en AirBnB : proche de la gare, des lieux cultes ( Cirque, hyper Centre Ville, Saint Leu ) - investir pour optimiser on imposition : avec du meublé en LMNP Contactez Romain HECQUET au 06 24 21 58 52 ou par mail cabinet@immobilier-amienois.fr Prise de rendez vous possible directement sur le site de l'agence

Idéalement situé à deux pas du centre-ville, dans un emplacement de 1er ordre, ce beau local professionnel de 112 m², au 1er étage avec ascenseur, bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur d'un secteur prisé, offrant excellente visibilité et cadre attractif pour recevoir votre clientèle. Moyennant quelques travaux, ce local présente également un fort potentiel de transformation en logement. Luminosité, accessibilité (ascenseur, place PMR) et bon état général font partie de ses nombreux atouts.

380000

Vend appartement T3 de 68M² environ dans résidence sécurisée au centre ville de la Grande Motte. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et tout équipée, de deux chambres, une pièce pour un dressing ou pour un bureau, une salle d'eau et un wc séparée. Appartement au 1er étage et sans vis-à-vis traversant et très calme. Cette annonce référence 263494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DEPREZ (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 49273753100029. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW169084 : Courbevoie, secteur Quais de seine, T3 d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 2000 - Equipements annexes : cave - chauffage : Aucun place de parking - Classe Energie D : 214 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 460000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 214 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1250 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 974 Euros/an (soit 81 Euros/mois) - Affaire suivie par Marcel TRAN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cergy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW169755 : Lyon, secteur Rue villon, T3 eligible ? la tva r?duite d'environ 66 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 8 m2 - Vue : Jardin - Construction 2023 Architecte - Equipements annexes : digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 313200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

179000

Situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement de 5 chambres représente un choix stratégique pour un investissement locatif réussi. Avec sa surface généreuse, sa cuisine spacieuse et son balcon offrant une vue panoramique sur la mer, ce bien est idéal pour de la location meublée ou un projet d'investissement locatif durable. Caractéristiques principales : Surface totale : 105 m² habitables Pièces de vie : Cuisine lumineuse et conviviale de 16 m² Extérieur : Balcon offrant une vue dégagée sur l'océan Accessibilité : À seulement 20 minutes des centres commerciaux et de la voie rapide (RN2) de Sainte-Marie Copropriété : Mise en place en cours, offrant un cadre sécurisé et structuré Environnement : Calme, bien ventilé, cadre verdoyant Ce bien rare combine rentabilité, confort, et sérénité, dans un secteur en plein développement. La possibilité de location meublée constitue un atout supplémentaire pour maximiser vos revenus locatifs. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette annonce référence 263309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

**Bel appartement traversant et lumineux de 92 m² au sol à l'entrée de Toulon Ouest, quartier Saint-Roch** Découvrez ce charmant appartement rénové de 92 m² au sol, situé au quatrième étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur). Profitez d'un espace de vie agréable, lumineux et idéalement orienté **NORD-SUD**. **Caractéristiques principales :** - **Lumineux et traversant** : L'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à son orientation NORD-SUD. - **Espaces extérieurs** : Deux grands balcons, l'un attenant à la cuisine et au séjour, parfait pour des repas en extérieur, et le second accessible depuis les chambres, pour un espace privatif et au calme. - **Rénovations récentes** : Cuisine moderne et entièrement équipée, salle d'eau refaite., WC - **Confort et prestations** : Double vitrage, climatisation, volumes généreux, et belle luminosité. - **Agencement optimisé** : Deux chambres spacieuses, salle d'eau moderne, couloir avec nombreux rangements. Ce bien est complété par une cave pratique. La copropriété offre un cadre de vie agréable et sécurisé, à proximité immédiate des commerces et des transports. Idéal pour un premier achat, cet appartement est parfait pour un jeune couple dynamique, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Il convient également pour une colocation ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 263210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MUDERSE GUNDER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42244658300029. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autun-secteur historique dans un cadre privilégié Appartement atypique de 100,55 m² (Carrez), 4 pièces, 2 chambres, 1 bureau, séjour de 24 m² aménagé dans ancienne chapelle. Cave. Terrain de 2 ha 17 a 80 ca dont 144 m² privatifs et clos. Place de parking. Chauffage central individuel au Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

169000

KAWECKI Stéphane vous propose à roanne, cet appartement de 96 m2 dans résidence sécurisée de 1992. Terrasse Extérieur pelouse Emplacement voiture Dépendance de 20 m2 environ pour moto/ vélo Offrant, grande pièce de vie, cuisine, chambres, salle de bains avec baignoire, salle d'eau avec douche, 2 wc Cette annonce référence 263016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE KAWECKI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 83488076700019. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2019 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE : spacieux et lumineux appartement 2 pièces – Centre-ville d'Élancourt Surface : 54,49m2 Découvrez ce bel appartement 2 pièces, idéalement situé en plein cœur d'Élancourt, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants). Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Une localisation stratégique : À moins de 10 minutes de la gare de La Verrière (bus ou voiture), permettant un accès rapide à La Défense et Montparnasse en 40 minutes via les lignes N et U. Un espace généreux et fonctionnel : Grande chambre principale offrant confort et tranquillité. Salon convivial avec cuisine attenante Nombreux rangements pour un intérieur bien organisé. Un cadre de vie agréable : Appartement situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, garantissant une vue dégagée. Balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter en famille ou entre amis. Une luminosité exceptionnelle : Grâce à son exposition et son étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant praticité, confort et qualité de vie dans un quartier dynamique et bien desservi. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

157000

Située à 5 minutes de Nemours, sur la commune de Fay Les Nemours. Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, niché au cœur de la verdure, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des paysages verdoyants. Une entrée avec placard de rangement, un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de douche, un wc séparé, un garage. Les ++++ Climatisation pompe à chaleur Electricité neuf Plomberie neuve Cuisine neuve Parquet neuf Salle d'eau neuve Fibre optique Cette annonce référence 262809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Saint Jean de Malte Aix-en-Provence vous propose ce bel appartement T2/3 en plein cœur d'Aix-en-Provence. Découvrez ce charmant appartement de type 2/3, d'environ 66 m², situé au deuxième étage sur trois d'un bel immeuble bourgeois sécurisé, en plein centre-ville d'Aix-en-Provence. Avec ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, ce bien saura vous séduire par son confort et sa praticité. L'appartement comprend : -Grande entrée avec placard de rangement -Salon/salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée -Salle d'eau avec double vasque et espace fonctionnel -WC indépendant -Chambre avec placards de rangement intégrés -Mezzanine offrant un couchage supplémentaire, optimisé pour un espace confortable -Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, restaurants), vous pourrez tout faire à pied, ce qui rendra votre quotidien encore plus agréable. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie citadine d'Aix-en-Provence tout en résidant dans un espace accueillant et chaleureux. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !

!!! EN EXCLU !!! APPARTEMENT T3 COMPRENANT UNE ENTRÉE AVEC CUISINE, UN GRAND SÉJOUR, DEUX CHAMBRES ET UNE SALLE DE BAINS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UN APPARTEMENT 3 PIECES COMPRENANT DEUX CHAMBRES , UN SEJOUR, UN WC COUR COMMUNE N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.96 OU PAR MAIL à simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUIMPER - ROUTE DE PONT L'ABBE Dans une petite copropriété, à vendre 3 appartements : Au premier étage, un appartement de type 3 d'une superficie de 56.78m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une grande chambre, de deux petites chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé - Libre de locataire. Au rez-de-chaussée, à gauche un studio de 25.14m2, composé d'une pièce de vie avec un coin kitchenette et d'une salle d'eau. Actuellement loué 400 euros par mois. Au rez-de-chaussée, à droite un studio de 21.26m2, composé d'une pièce de vie avec un coin kitchenette et d'une salle d'eau. Libre de locataire. Le chauffage, l'eau, l'électricité sont compris dans le loyer ! Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

APPARTEMENT DE 45 M2 COMPRENANT UNE ENTRÉE AVEC OUVERTURE SUR NOTRE CUISINE/SALLE À MANGER, UN SALON, SALLE D'EAU, CHAMBRE. UNE CAVE INCLUS. À VISITER RAPIDEMENT N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au troisième étage dans le centre ville , un bel appartement comprenant : entrée, séjour, deux chambres, cuisine, salle de bains, water-closets, terrasse-balcon sur le Boulevard, au sous-sol: une cave, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW166033 : Saint ouen, T4 4p 92m2 - terrasse cave parking d'environ 92 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 12 m2 - Construction 2023 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 685000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Bien rare sur Nîmes, Un appartement lumineux et rénové dans une résidence sécurisée et arborée Vous recherchez un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, avec extérieur et faibles charges ? Découvrez cet agréable appartement à Nîmes, au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée, calme et arborée, avec jardin. D'une surface d'environ 66 m² au sol, le bien offre une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée, et bénéficie d'un balcon et d'une loggia, des espaces extérieurs appréciables au quotidien. Un appartement rénové et prêt à vivre L'appartement a bénéficié de plusieurs travaux et améliorations : Parquet flottant Peintures Cuisine équipée Four Plaque vitrocéramique Meuble de salle de bains et miroir Climatisation réversible neuve Plusieurs espaces de rangement L'agencement permet aujourd'hui de profiter de deux chambres, ainsi que d'un grand salon pouvant également offrir la possibilité d'aménager un troisième espace selon vos besoins : chambre, bureau ou espace polyvalent. L'appartement est vendu avec son mobilier, ce qui peut représenter un véritable avantage pour un acquéreur souhaitant s'installer rapidement ou pour un projet d'investissement locatif. La présence de mobilier pouvant être valorisé séparément dans l'acte peut, sous réserve des conditions applicables, permettre une optimisation des frais d'acquisition. Une résidence agréable au quotidien Vous apprécierez : Une résidence sécurisée et arborée Un environnement agréable avec jardin Une vue dégagée Un appartement lumineux Un balcon Une loggia Une cave Du stationnement gratuit au pied de la résidence, avec places non attitrées De faibles charges de copropriété : environ 60 € par mois, comprenant l'entretien des parties communes Un emplacement pratique Le bien bénéficie d'une situation permettant un accès rapide aux principaux services et axes de la ville. Vous êtes à proximité : Des axes de communication De l'autoroute A9 Des transports en commun, notamment du secteur de l'arrêt Liberté De Nîmes Métropole Du centre commercial Auchan Cap Costières Du Stade des Costières Du lycée Ernest Hemingway, accessible à pied Des commerces et services de proximité : boulangerie, pharmacie, médecin… Un bien également intéressant pour un investissement Vendu libre de toute occupation, cet appartement peut également constituer une opportunité pour un investisseur. Le bien pourrait être proposé à la location à l'année autour de 750 € par mois, selon les conditions du marché locatif et sous réserve d'une estimation locative précise. Avec ses faibles charges, sa rénovation, ses extérieurs et son emplacement, il présente plusieurs atouts pour un projet d'investissement locatif. LES ATOUTS À RETENIR Appartement rénové Lumineux avec vue dégagée 2 chambres + possibilité d'un espace supplémentaire Résidence sécurisée et arborée Climatisation réversible neuve Balcon + loggia Nombreux rangements Stationnement gratuit au pied de la résidence Cave Faibles charges : environ 60 €/mois DPE : D Vendu libre Potentiel locatif estimé : environ 750 €/mois Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre une combinaison intéressante entre rénovation, fonctionnalité, extérieurs et emplacement. Je vous invite à rapidement me contacter pour programmer une visite pour cette opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations et organiser une visite (possibilité 7j/7), contactez-moi au 07. 86.48.57. 84 Victoire votre conseillère immobilière passionnée et impliquée Ouvert INTERKAB La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VICTOIRE DELAVELLE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 918 697 400) Référence agence : 12110

48000

Vous recherchez un investissement locatif sécurisé ? Découvrez ce charmant studio de 20 m², idéalement situé dans une résidence étudiante récente (2017), gérer par UXCO spécialiste des résidence étudiante, répondant aux normes RT 2012. Description du bien : Type : Studio loué, idéal pour investisseurs. Surface : 20 m², optimisée pour le confort et la praticité. Étage : Rez-de-chaussée. Construction : Immeuble moderne, sécurisé et bien entretenu datant de 2017. Mobilier: En bon état général Avantages : Revenus assurés de 2850€ HT /an Normes RT 2012 : Performance énergétique optimale. Localisation : Proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités de Saint-Martin-le-Vinoux. Fiscalité avantageuse : Taxe foncière modérée de seulement 172 € par an. Rendement locatif : Bien loué par UXCO, générant un revenu stable et garanti. Ce studio représente une opportunité parfaite pour diversifier votre patrimoine immobilier ou débuter dans l'investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 261749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600023. Prix du bien : 48 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 110.00 € et 210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW169330 : Lyon, secteur Hopital m?re-enfant, T2 vue d?gag?e d'environ 48 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Loggia de 7 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : loggia - parking - double vitrage - ascenseur - cellier - - chauffage : Chauffage urbain Radiateurs 2025 - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

199000

Découvrez ce bel appartement de type F3, situé dans une résidence agréable et sécurisée à Ozoir-la-Ferrière. Situé au 2ᵉ et dernier étage, sans aucun vis-à-vis, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau récente, d'un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. Les peintures ont été refaites récemment, et aucun travaux ne sont à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Vous bénéficierez de la proximité des commerces du centre-ville et pourrez également profiter du parc de la Doutre, situé juste en face. Le ravalement et les parties communes de l'immeuble ont été refaits récemment, et l'isolation des combles à été votée et sera pris en charge par l'ancien propriétaire. Pour compléter ce bien, vous avez accès à des places de parking libres et sécurisé. Vous avez la possibilité d'acquérir en sus un box fermé en sein de la résidence. Disponible 7 jours/7, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 262328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 556,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre dans copropriété sécurisé, appartement F4 situé au 2ème étage d'une surface habitable d'environ 75m² offrant : Entrée avec placard, Salon/Séjour avec balcon, Cuisine aménagée et équipée, Cellier, Salle d'eau, WC, Deux chambres. Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage collectif. Une CAVE. Appartement vendu loué 854Euros charges comprises. Bien en copropriété : lots Charges courantes : 2796 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 90 000 Euros * *Dont Honoraires 5.88 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 85 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1460 Euros et 2020 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

101000

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139900

SOUS COMPROMIS 3%.COM -Au centre de Saverne, venez découvrir ce joli appartement F4 de 76m2 carrez / 84m2 au sol situé au 2ème et derbier étage d'une petite copropriété. - Situé en impasse en retrait de la rue - Un parking privé et un espace grenier complètent ce bien. - Copropriété de 3 logements avec FAIBLE CHARGE - Libre de suite -Idéal premier achat ou investisseur -- Vous recherchez un logement fonctionnel, dans une ville appréciée pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement . COMPOSITION: -- 1 entrée -- 1 espace à vivre ( salon avec cuisine américaine) -- 3 chambres -- 1 salle de bain (douche, vasque) -- Autres informations: - chauffage au gaz individuel - double vitrage -- Le +: 3 grandes chambres - petite copropriété - DPE: D - Bien soumis à la copropriété. Copropriété en cours de création ( 3 logements) --- Charges courantes/an de copropriété: eur 360 /an, soit 30 eur / mois prévisionnel ( eau , assurance bâtiment, entretien chaudière..) FAIBLE CHARGE - - Gare, école, restaurants, commerces dans la commune. Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h. LAFORÊT LE HAVRE CENTRE a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement de 2 pièces dans la future résidence EXPRESSION 360. Réf : 3409 Situé dans la ville du HAVRE, ce programme à l'architecture élégante et harmonieuse, saura vous séduire par ses prestations soignées et ses superficies généreuses. Cet appartement dispose d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour de 22m², de deux chambres, une salle d'eau. Une terrasse de 11,4m². Une place de stationnement dans le parking souterrain. Votre agence LAFORÊT LE HAVRE CENTRE est là pour vous fournir toutes les informations nécessaires sur ce formidable projet, Livraison à partir du 2ème trimestre 2027. PRIX DIRECTS PROMOTEUR - PAS DE FRAIS D'AGENCE SUPPLEMENTAIRES. Découvrez tous les atouts de cet appartement à vendre en prenant RDV avec Thomas GERMOND de votre agence Laforêt LE HAVRE CENTRE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas GERMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 054 084 - LE HAVRE.

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Découvrez cet appartement traversant de 75 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Entièrement rénové, il n'attend plus que votre touche personnelle ! Description : • Entrée fonctionnelle avec rangements. • Cuisine indépendante à aménager selon vos goûts. • Spacieux salon avec balcon, transformable en 4e chambre pour plus de rentabilité. • 3 chambres lumineuses et confortables vu sur les arbres. • Salle d'eau rénovée et moderne. • WC séparé. • Cave privative en annexe. Points forts : • Traversant est-ouest : profitez de la lumière naturelle toute la journée. • Possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer une belle pièce de vie conviviale. Emplacement stratégique : • À deux pas du métro Triangle (ligne A). • Proche du centre commercial Alma, de la rocade et de l'hôpital Sud. • Gare de Rennes et hypercentre accessibles en 10 à 12 minutes en métro. Idéal pour Investissement Locatif : Transformez le salon en 4e chambre pour une colocation : • Loyers mensuels estimés : 2 000 €, soit 24 000 € annuels. • Rentabilité brute : 9,5 % à 10 %. • Charges annuelles : environ 2 900 € (chauffage, eau chaude et froide inclus, majoritairement récupérables auprès des locataires). Bon à savoir : • Fenêtres en simple vitrage. • Appartement fraîchement rénové, à personnaliser selon vos envies (cuisine non installée). Que ce soit pour y vivre ou investir, cet appartement offre une opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 261862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 192 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2022 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr