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Cette maison bien située sur Puymoyen proche de la place du village et donc des différents commerces qui la compose, dispose d'une belle surface habitable. La partie pièce à vivre a été complétement rénovée salon, salle à manger cuisine et mezzanine. Vous profiterez également de trois chambres une salle d'eau et un WC. Le sous sol est trés spacieux avec un atelier, une grande pièce, un stockage, une cave, un grand garage, une buanderie et un bureau pouvant être transformé facilement en chambre supplémentaire. LES FACTURES DE CONSOMMATION D'ELECTRICITE VOUS SERONT FOURNIES ( TRES en deça des consommations indiquées par le DPE) Peu de travaux à prévoir 117 m2 environ habitable avec possibilité d'aménagements en sous-sol, portail électrique, fibre, chauffe eau récent, convecteurs récents également, TF de 1810 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

360000

Découvrez cette maison exceptionnelle des années 1935, nichée dans un cadre paisible, idéale pour les amoureux du charme d'antan. Avec ses 114 m² habitables, cette demeure offre un véritable voyage dans le temps tout en assurant le confort moderne. La maison se compose de 6 pièces judicieusement agencées, dont une spacieuse salle de séjour et une terrasse invitant à la détente. Accessible sans mitoyenneté, ce bien unique est parfait pour ceux qui recherchent l'authenticité. Profitez d'un emplacement pratique, proche des commodités et services essentiels. Rare sur le marché, une visite s'impose ! Contactez M. Franck Weber pour plus d'informations. Cette annonce référence 325584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WEBER (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52135535400031. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 410 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROUEN : Maison d'exception 5 pièces – Grand Jardin & Garage 36 m² Située dans un environnement calme et résidentiel de Rouen, à proximité immédiate du CHU et de la Place Saint-Marc, découvrez cette réalisation contemporaine alliant volumes généreux et prestations de standing. Édifiée sur une parcelle de 488 m², elle offre un cadre de vie rare en ville avec plus de 240 m² d'espaces verts. Un agencement fluide et lumineux Espace de vie : Un vaste séjour-salon traversant, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur le jardin. Cuisine : Espace semi-ouvert avec un accès direct à l'extérieur, idéal pour les repas en terrasse. Côté Nuit (Étage) : Un palier dessert 4 chambres spacieuses et une salle de bains familiale. Garage XXL : Un garage intégré de 36 m², offrant un confort de stationnement et de stockage unique sur le secteur. Matériaux et Confort Premium Sols : Carrelage grand format 60x60 au rez-de-chaussée et dans les pièces humides. Parquet élégant à l'étage dans les chambres. Climat intérieur : Confort thermique optimal via un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur AIR/EAU. Équipements : Menuiseries de haute qualité avec volets roulants motorisés (système Somfy), salle de bains avec meuble vasque LED et douche extra-plate. Extérieurs : Terrain entièrement reprofilé, engazonné et clos, avec accès et zone de stationnement privatifs. Performance & Sérénité Le bien répond aux dernières exigences de la RE 2020, garantissant une isolation phonique et thermique de premier ordre pour des consommations d'énergie très maîtrisées. Dossier complet et plans disponibles sur demande. Contactez votre conseiller Plusimmo pour organiser une présentation de ce bien. Prix : 335 000€

David Gaillard vous propose cette maison dans un village avec tous les commerces . Elle se compose au rez de chaussée d'un entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un cellier, d'une salle de bains , d'u wc et d'un garage . A l'étage : deux grandes chambres ( 19 et 24 m² ) et un bureau Un grenier accessible par un escalier pouvant permettre une troisieme chambre . Terasse , une dépendance et terrain derrière avec un puits mitoyen . Le bois et l'électricité sont utilisés comme mode de chauffage. L'ensemble sur une surface de 2025 m² . Prix hors honoraires d'agence 65 000 €. Prix honoraires inclus 71 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison de ville rénovée avec jardin Découvrez cette charmante maison mitoyenne des années 1950/60 développant environ 109 m² habitables sur une parcelle d'environ 200 m², offrant d'agréables volumes et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un couloir desservant l'escalier menant à l'étage ainsi que l'accès à la cave. Vous accédez ensuite à une cuisine moderne, lumineuse et entièrement équipée, ouverte sur un espace salon-séjour convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une extension récente complète ce niveau et accueille un espace WC ainsi qu'une buanderie. Cet espace permet également un accès direct à la terrasse et au jardin, bénéficiant d'un environnement calme et quasiment sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Au premier étage, vous découvrirez un beau parquet restauré qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble. Ce niveau comprend une salle de bain avec baignoire, une première chambre avec cheminée, ainsi qu'une seconde grande chambre donnant accès aux combles aménagés. Le dernier niveau propose une spacieuse chambre parentale au style loft, baignée de lumière, avec de magnifiques murs en briques apparentes qui lui confèrent beaucoup de caractère. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2007 comprenant l'isolation, les menuiseries en double vitrage ainsi que l'installation d'une chaudière gaz. La cuisine a été entièrement refaite en 2017 et la salle de bain rénovée en 2021. Une maison idéale pour une famille ou pour un premier achat, alliant charme, confort et situation pratique. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite !

199000

À 7 minutes d'Angerville, sur la commune de Boisseaux (45), venez découvrir cette maison en partie rénovée comprenant: Au-rez-de-chaussée une entrée, un séjour double avec cheminée, une grande cuisine à rafraîchir, une salle d'eau avec WC et un cellier. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une pièce pouvant servir de stockage, bureau ou dressing et une salle de bains avec WC à rénover baignoire . Le tout sur une parcelle de 1650m2 avec une dépendance de 200m2 à rénover (toiture à revoir une partie mécanique et une grande partie en taules). Une chaufferie/buanderie accolée à la maison vient compléter ce bien. Il existe un contrat de panneaux solaires en place depuis juillet, les futurs acquéreurs auront le choix de conserver le contrat ou de ne pas garder l'installation. Pompe à chaleur neuve. DPE D Façade rénovée. Maison raccordée au tout à l'égout. Idéal famille, venez vite la visiter sans tarder! Cette annonce référence 321971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

730000

Située à Montpellier Village, dans une impasse calme à moins de 100 mètres de la ligne de tramway, découvrez cette superbe maison contemporaine de 130 m2 aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Montpellier. Dès l'arrivée, la maison séduit par son architecture moderne et ses aménagements extérieurs entièrement réalisés. La parcelle propose un jardin paysagé soigneusement aménagé, ainsi qu'une magnifique terrasse en bois exotique entourant une piscine exposée plein sud, créant un véritable espace de détente. Deux places de stationnement privatives extérieures complètent l'ensemble. L'ensemble des extérieurs a été pensé avec soin, notamment grâce à un système d'éclairage en bandeau autour de la maison, mettant en valeur l'architecture une fois la nuit tombée. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre un véritable coup de cœur avec un vaste séjour cuisine ouvert, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et sa belle hauteur sous plafond, créant une sensation d'espace et de volume remarquable. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Ce niveau propose également une suite parentale intimiste, comprenant dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un espace cellier-buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement lumineux offre une vue plongeante sur le séjour et l'extérieur, accentuant encore le caractère architectural de la maison. Ce niveau dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain élégante avec douche et baignoire. La maison propose des prestations particulièrement soignées, avec notamment de nombreuses et grandes ouvertures dont certaines à galandage, une porte d'entrée à sécurité biométrique, de la robinetterie encastrée dans les salles de bain, ainsi qu'un système de chauffage réversible à la fois au sol et en gainable pour un confort optimal en toute saison. Entièrement neuve, cette maison ne nécessite aucun travaux, que ce soit à l'intérieur comme à l'extérieur. Une maison contemporaine rare sur le secteur, alliant design, confort et emplacement privilégié à deux pas du tramway. Coup de cœur garanti — vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Cette annonce référence 325464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 730 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2026 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

Au cœur du village de Fontenay-le-Vicomte, dans une petite résidence à taille humaine fermée et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement F3 en excellent état, sans travaux à prévoir !! Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Depuis cette pièce principale, vous accédez directement aux deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 15 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours, face au parc, dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Les +++ RER D à 5 minutes Commerces, écoles, bus au cœur du village 2 places de parking 1 cave Ballon d'eau chaude récent Faibles charges Aucun travaux à prévoir Un appartement agréable à vivre, alliant calme, nature et proximité des transports !!! À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 325563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ABOU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 47921879400028. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 692,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

Si vous cherchez un appartement où poser vos valises sans travaux, vous êtes au bon endroit… et vos valises aussi. Situé au 3ᵉ étage de la résidence Les Grandes Terres, cet appartement 3 pièces de 52 m² en parfait état vous séduira par sa luminosité et sa vue sur parc. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d'environ 26 m² avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et un rangement qui saura accueillir manteaux, aspirateur et tous ces objets qu'on préfère voir disparaître comme par magie. Un balcon d'environ 5 m² exposé Est prolonge l'espace et devient l'endroit idéal pour les petits-déjeuners au soleil, le café du matin ou simplement un moment au calme. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. En bonus, une cave vient compléter ce bien, idéale pour stocker vos affaires en toute tranquillité. La résidence offre un cadre de vie très agréable avec son centre commercial, ses terrains de tennis et ses espaces verts. Côté transports, la gare de la Ligne L du Transilien est accessible en environ 12 minutes à pied et des bus permettent de rejoindre rapidement le RER A à Saint-Germain-en-Laye pour accéder facilement à Paris. En résumé, un appartement prêt à vivre… il ne manque plus que vous, votre canapé et peut-être une plante verte pour fêter ça. Cette annonce référence 325664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDIE VALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48406433200022. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 842 Charges prévisionnelles annuelles : 4 670,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390000

Venez découvrir cet appartement situé au 1er étage sur 6 d'une copropriété récente de 2021 (accessibilité PMR), sécurisée et parfaitement entretenue. Cet appartement familial exposé sud offre : un salon lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 6 m2, une cuisine équipée semi-ouverte (micro-onde, four, plaques à induction). Il dispose d'un espace nuit composé de trois chambres avec placard, une salle de bain avec toilettes, une salle d'eau avec lavabo et sèche serviette, ainsi qu'un WC séparé. Les + qui font la différences: -Toit-terrasse aménagé avec un potager privatif partagé et une parcelle individuelle, un véritable espace de verdure rare en ville. -Place de parking en sous-sol -Compteurs individuels -Application sur téléphone pour la gestion des volets roulants, lumières et du chauffage à distance. -Charges maitrisées : 200 euros / mois -RER A Nanterre-Préfecture et nouvelle gare -RER E Nanterre la folie à 20mn à pied. -Proximité avec La Défense accessible en 10mn par le bus. Future ligne 15 à 800m. Un bien rare sur le secteur, dans une résidence calme, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et praticité au quotidien. A visiter sans tarder! Caractéristiques Infos générales: Ascenseur 1 er étage Accessible aux personnes à mobilité réduite Intérieur: Salle de bain avec toilettes Salle d'eau Toilettes séparées Cuisine équipée semi-ouverte 3 chambres Revêtement sol : parquet Extérieur 1 place de parking Balcon Exposition Sud Toit-terrasse avec potager privatif + parcelle individuelle Sécurité et services Interphone avec caméra Digicode Caméras dans les parties communes Cette annonce référence 325685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GESSAT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 91510432700019. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 2 412,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185400

Priscilla BIGEON de l'agence 3%.COM Immobilier Lorraine vous propose un immeuble de rapport à rénover de 355m2 à 10 min de TOUL! Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien représente un investissement exceptionnel à proximité de Toul. Sur la commune de Foug plein centre, emplacement idéal pour du locatif, découvrez cet immeuble de rapport sur 3 niveaux d'une superficie totale de 355 m2 pouvant offirir un excellent potentiel de rentabilité. COMPOSITION ACTUELLE DE L'IMMEUBLE : En rez-de chaussée, vous disposerez de 2 locaux commerciaux : - 1 local de 68 m2, actuellement loué à 550 EUR HC (aucun travaux à prévoir) - 1 local de 88,49 m2, à rénover, précédemment loué à 650 EUR HC Au 1er étage, 3 appartements à rénover, tous avec une belle hauteur sous plafond : - 1 F1 de 34 m2 - anciennement loué 350 EUR HC - 1 F3 de 66 m2 - anciennement loué 450 EUR HC - 1 F4 de 97 m2 - anciennement loué 750 EUR HC Au 2ème étage : - 1 vaste plateau de 200 m2 à aménager selon vos envies, idéal pour créer dès maintenant ou après d'autres appartements. Vous bénéficierez également d'un garage d'environ 30 m2 (anciennement loué 50 EUR/mois), 1 cave et 1 cour d'environ 50m2 Pourquoi cet investissement? Ce bien présente un fort potentiel de rentabilité avec plusieurs options de rénovation et de réagencement. Une fois l'immeuble rénové, le revenu locatif annuel peut atteindre un minimum de 33 600 EUR en tenant compte des loyers précédents (rendement brut : 18%). Des travaux sont à prévoir, ce qui peut permettre d'ajouter de la valeur au bien et renforcer ainsi son rendement locatif en revalorisant les anciens loyers. Le potentiel au 2ème étage représente un véritable atout pour encore une fois de + augmenter votre rendement. Le prix de vente de ce bien est de 185 400EUR - Honoraires inclus de 5 400EUR (3%) à charge Acquéreur. Contact & Visites : Priscilla BIGEON (EI) - 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 D'autres biens à voir : https://www.troispourcent.com/priscilla-bigeon/1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MICHAEL MERCIER DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE P4 LUMINEUX AVEC GARAGE ET CAVE DE 74M2 Découvrez ce spacieux appartement de type P4 de 74 m², niché dans une copropriété bien entretenue à Nîmes Est. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, ce bien allie confort, praticité et emplacement stratégique. L'appartement se compose de trois chambres accueillantes, d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, et d'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez également ses nombreux rangements, sa cave pour stocker vos affaires, et son garage privé en sous-sol, un atout rare pour stationner en toute sécurité. Au cœur d'un quartier animé, vous profiterez d'un accès immédiat aux transports en commun, aux commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies) et aux écoles. Parfait pour un quotidien pratique et dynamique, cet appartement est une véritable pépite à ne pas manquer. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, il saura vous séduire par son emplacement idéal et ses nombreux atouts ! Un coup de cœur vous attend ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

Votre Agence Tarentaise – Immo Sud Est vous propose ce chalet entièrement rénové en 2024, alliant charme montagnard et prestations haut de gamme. Situé à proximité du domaine Paradiski, du funiculaire et des Arcs 1600, il offre un cadre idéal pour profiter de la montagne toute l'année. Le chalet comprend quatre appartements indépendants : (T1, T2, T3, T4), avec la possibilité d'en relier certains pour créer de plus grands espaces de vie. Un bien modulable, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Chaque appartement dispose de sa terrasse privative avec vue panoramique sur la vallée de la Tarentaise. Contactez votre Agence Tarentaise – Immo Sud Est pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de type 3 pièces à La Valette-du-Var centre à rénover entièrement. D'une confortable surface de 72 m², il offre une cuisine indépendante avec loggia de 4.50m², deux chambres, un dressing, une salle de bain et un séjour spacieux de 25 m² avec accès sur une terrasse de 7 m². Il est situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une magnifique vue dégagée. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Place de parking libre dans la résidence sécurisée. L'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges collectives. Charges mensuelles 166€. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Tél: 04 94 00 77 77

450000

Situé à quelques mètres de la gare Nanterre-Université, au cœur d'un nouveau quartier dynamique de Nanterre, découvrez ce superbe 4 pièces alliant confort, modernité et qualité de vie. À deux pas du RER A pour rejoindre La Défense et Paris en quelques minutes Proche des commerces, restaurants et de toute la vie de quartier Environnement idéal avec écoles et campus de Université Paris Nanterre à proximité Un appartement pensé pour votre confort : 3 belles chambres, un salon lumineux avec cuisine ouverte moderne, 1 salle de bain + 1 salle d'eau. Un jardin privatif avec une terrasse pour profiter des beaux jours. 1 place de parking Immeuble récent, prestations de qualité. Parfait pour : Une famille souhaitant s'installer dans un cadre pratique et vivant. Un investissement locatif stratégique grâce au dynamisme étudiant et à la forte demande du secteur Un bien rare dans un quartier en plein essor, combinant accessibilité, modernité et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette annonce référence 321424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA VENERONI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 89815174100011. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l'un des environnements les plus convoités de Reims, au coeur de la très prisée rue des Moissons, se dévoile une adresse confidentielle où modernité et art de vivre se rencontrent. Cette maison témoin neuve en copropriété, développant environ 95 m², incarne une vision contemporaine du confort : des volumes généreux, une lumière omniprésente et des prestations soigneusement sélectionnées. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré vers un espace de vie spectaculaire de plus de 45 m². Ouvert, fluide, baigné de clarté, il invite à la convivialité et aux instants partagés. La cuisine aménagée et entièrement équipée, au design épuré, s'intègre avec élégance à l'ensemble, créant un lieu de réception aussi fonctionnel qu'esthétique. À l'étage, l'espace nuit dévoile trois belles chambres, pensées comme de véritables cocons. Les volumes équilibrés et la luminosité naturelle confèrent à chacune une atmosphère douce et apaisante, idéale pour une vie de famille harmonieuse ou pour accueillir un espace bureau raffiné. Au-delà de son esthétisme, la maison séduit également par ses performances : Construction récente aux standards actuels Matériaux et finitions de qualité Diagnostic de performance énergétique classé C, gage d'un confort maîtrisé et d'une consommation optimisée L'adresse, confidentielle et recherchée, offre un équilibre rare entre sérénité résidentielle et proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux. Cette propriété ne se résume pas à une simple acquisition immobilière : elle propose un cadre de vie privilégié, une signature architecturale contemporaine et un investissement patrimonial solide au sein d'un secteur premium de Reims. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le cabinet GHT IMMO vous propose : À Tremblay-en-France (93), un bâtiment d'activité indépendant d'environ 3500 m², implanté sur une parcelle de 5 000 m². • Accès semi-remorque • Quai de déchargement • Portes sectionnelles de plain-pied HSP 4M À 6.30M.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050670)

Bel investissement immobilier à réaliser avec cet appartement. T2 facile à financer et parfait pour construire son patrimoine. Situé au coeur de Saint Julien, Grande Rue, découvrez ce 2 pièces traversant de 41 m2, niché au 3ème et dernier étage. Ce bien rare sur le secteur offre une vue dégagée, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle. Son emplacement privilégié vous place à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison de bourg rénovée 114 m² – 3 chambres – Centre de Vigneux-de-Bretagne Située en plein cœur du bourg de Vigneux-de-Bretagne, dans une impasse calme et recherchée, cette charmante maison de bourg en pierre de 114 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de l'ancien associé au confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle, d'une cuisine semi-ouverte équipée avec verrière coulissante, d'une grande buanderie, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied très appréciée. À l'étage, un palier lumineux dessert deux chambres avec dressings ainsi qu'une salle de bain. Cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie de prestations soignées, alliant authenticité, fonctionnalité et confort. À noter : ce bien ne dispose ni de jardin ni de terrasse. Son emplacement privilégié en centre-bourg permet toutefois de profiter de toutes les commodités à pied et d'un entretien extérieur réduit au quotidien. Les points forts : Vie de plain-pied possible Grande buanderie (avec accès extérieur - pouvant permettre de stationner un vélo ou une moto) Aucun travaux à prévoir Une maison rare sur le marché de Vigneux-de-Bretagne, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec le confort d'une rénovation récente et sans contraintes d'entretien extérieur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Justine Goret Dutournier, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 12 57 00 29. RSAC Nantes n° 914 094 347 Instagram : @justine_latelier_immobilier

PROGRAMME NEUF - Découvrez Le Clos Sémard, une adresse exclusive au coeur d'une ville de caractère. Ici, l'architecture est pensée avec soin pour s'intégrer parfaitement à son environnement. Le studio se compose d'une entrée, d'une pièce principale donnant sur une loggia de 7m², d'une salle d'eau. Un stationnement vient compléter l'appartement. Livraison prévue en 2028 pour cet appartement proche des commerces dolois.

899000

Bienvenue dans cette somptueuse maison d'architecte située au cœur de la campagne de Saint-Germain-de-la-Grange. Conçue en 2014, elle allie modernité et nature, proposant une qualité de vie incomparable. Découvrez le parfait équilibre entre tranquillité rurale et proximité urbaine. Cette propriété de 239 m² offre un cadre de vie spacieux avec 10 pièces dont 4 chambres lumineuses comprenant 3 suites ! Le vaste terrain de 1.617 m², orienté idéalement côté Est et Sud-Ouest, garantit des journées ensoleillées et des soirées sereines. À l'intérieur, bénéficiez d'un séjour élégant avec cheminée, adossé à une cuisine contemporaine. Trois salles d'eau, des matériaux de qualité, et une isolation performante en font un cocon confortable. Vue dégagée sur la plaine à partir d'une grande terrasse pour un confort quotidien sans vis-à-vis ! Profitez d'un généreux espace de parking. Avec climatisation, alarme, interphone et vidéosurveillance, vous vivrez en toute quiétude. Un véritable coup de cœur à vivre. Taxe foncière : 2970€. Contact : Willy BOYÉ - 07 87 37 75 87 Action ! Cette annonce référence 303862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 899 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369000

Située dans un quartier calme et recherché du centre du village de Pézilla la rivière, cette maison de plain pied en quatre faces est faite pour vous. Vous y trouverez une belle cuisine équipée et séparée avec son cellier, un grand salon salle à manger et son espace bureau très lumineux donnant sur une terrasse exposée sud, trois chambres qui se partagent une jolie salle de bain avec douche et baignoire. Les plus de cette jolie maison sont nombreux et rares, le garage, les stationnements devant et dans la cour, son coin grillade avec sa cuisine d'été sur l'arrière de la maison, sa luminosité à l'intérieur, son emplacement proche de tout à pied, sa construction, sa terrasse et je vous laisse encore des surprises à voir vous même lors d'une visite prévue ensemble. À voir très vite . Cette annonce référence 325587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO JOSÉ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 48465570900059. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

266000

A seulement 20 minutes de cergy le haut , gare sur place à quelques minutes a pieds . venez découvrir cette charmante maison de ville idéalement situé pour concilier vie au calme et accessibilité ! Elle se compose au rez de chaussée d'une belle chambre , une salle de bains avec wc et d'une buanderie . Au premier étage une cuisine aménagée avec un accés sur une grande terrasse sans vis a vis , un grand salon / salle a manger , une salle d'eau avec wc . Au second étage : Un espace nuit avec deux belles chambres et un wc indépendant le gros plus : Toiture neuve, aucun travaux ! Cette annonce référence 325594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE IMBERT (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 10087153200014. Prix du bien : 266 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2024 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1598.00 € et 2162.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier recherché d'Argenteuil, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant F2 de 27 m2, situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu sans ascenseur. L'appartement offre une distribution optimisée et se compose d'une entrée, d'une salle de bain avec WC, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'un espace chambre distinct ainsi que d'un petit dressing idéal pour le rangement. Grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Situé dans un secteur dynamique, le bien profite de nombreux atouts avec des commerces, supermarchés et services de proximité accessibles rapidement, le centre commercial Côté Seine à quelques minutes, des écoles, équipements culturels et administratifs dans le quartier ainsi que des établissements de santé et infrastructures sportives à proximité. Le logement bénéficie également d'une bonne desserte en transports avec des lignes de bus à proximité immédiate et la gare d'Argenteuil accessible rapidement, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 20 minutes. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris, cet appartement fonctionnel, lumineux et bien situé est à découvrir sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

250000

En exclusivité chez FIJ ! Venez découvrir ce joli pavillon individuel de 1989 situé dans un environnement particulièrement paisible ! Il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie donnant sur une véranda, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc. A l'étage 4 chambres. Ce bien dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilité de rangement, d'atelier ou de stationnement. Implanté sur un terrain de 1000m² propice à la détente ! Pompe à chaleur neuve ! Une belle opportunité à saisir pour un cadre de vie serein ! Taxe foncière : 1240 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame FROMENT Caroline. Tél : 06-12-85-62-93. Mail : cfroment@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 441 476 520. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS et ses environs.

599000

SOUS COMPROMIS A 100 mètres de la plage de sable fin, des commerces (superette, boulangeries, pharmacie, presse, restaurants..) et du casino de Royan (17200), station balnéaire recherchée de la côte atlantique, Au coeur du quartier prisé de Pontaillac, AU CALME, au 3eme et dernier étage d'une résidence sécurisée de beau standing avec ascenseur datant de 2024, très bel appartement de 76,05 m2 Carrez avec ascenseur disposant d'une terrasse orientée sud avec vue dégagée et petit aperçu mer et en sous-sol, d'un garage avec électricité doté d'un branchement pour votre véhicule électique et local à vélos commun. Fonctionnel et dans un état impeccable, il offre, entrée avec placard, salon trés lumineux, chambre avec 2 placards aménagés et accès à la salle d'eau privative, toilettes avec lave mains, cellier/buanderie, belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et la terrasse de 13.4 m2. Prestations de qualité et décoration soignée. Alliant confort et modernité, l'espace est parfaitement pensé et permet de créer aisément, si vous le souhaitez, une seconde chambre en lieu et place de la salle à manger actuelle, tel que prévu sur le plan intial. Résidence de 44 lots, dont 19 appartements. DPE A 3%.COM PAYS ROYANNAIS spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Royan, Saint Georges de Didonne, Meschers sur Gironde, Vaux sur Mer, Saint Plais sur Mer et communes limitrophes 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Richard ASSELIN, conseiller immobilier 3%.COM 06 21 22 25 01 (appel/SMS/WhatsApp) ica@orange.fr SAS LA CHABOTTIERE RCS Saintes 477 729 636 - Licence de Marque 3%.COM Visites sur rendez-vous Réponse rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

121500

Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités ? Découvrez ce terrain constructible et viabilisé d'environ ± 600 m² (Lot n°1), idéalement situé sur la commune très recherchée du Val-Saint-Père, à seulement quelques minutes d'Avranches. Implanté au sein d'un petit lotissement privé composé de seulement 3 lots, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie agréable et préservé, offrant tranquillité et intimité au quotidien. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un accès rapide aux commerces, écoles, services, banques et principaux axes routiers, tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. Les atouts de ce terrain : Terrain constructible et entièrement viabilisé Libre de tout constructeur Petit lotissement privé de seulement 3 lots Secteur recherché Proximité immédiate d'Avranches Commodités et établissements scolaires à quelques minutes Projet idéal pour résidence principale ou investissement locatif Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur où les terrains disponibles se font de plus en plus rares. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 325547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE JOUILLETON (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 93355128500010. Prix du bien : 121 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal premier investissement ou locatif. Maison de ville de 100 m² avec garage et jardin. Au RDC: cuisine, salon-salle à manger donnant sur jardin, chambre et WC séparé. A l'étage: 2 chambres et salle avec WC (sanibroyeur). -cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson et lave vaisselle récents). -électricité et plomberie récentes. -chaudière gaz neuve. Annonce publiée par Bruno Bouet (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Jean-D'Angély, 17400 immatriculé au RSAC de SAINTES sous le n°853 529 402. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

430000

Découvrez cette belle maison individuelle de 2022, de 120 m² habitables, située dans un environnement paisible et verdoyant à La Biolle, au fond d'une impasse calme. Cette maison offre un espace de vie lumineux de 35 m², comprenant, de plain-pied, une cuisine récente ouverte sur un salon convivial, parfait pour accueillir famille et amis. Une première terrasse permet de profiter pleinement de l'extérieur pour vos repas en plein air. L'étage se compose de trois demi niveaux, où vous profiterez de quatre chambres : • une suite parentale avec salle d'eau de 16 m² avec accès à une terrasse, • une grande chambre avec dressing de 18 m², • deux chambres spacieuses d'environ 11 m², avec chacune une mezzanine en plus en sous pente, • une salle de bain avec un second WC, • une buanderie de 6 m², • un espace bureau, • et un WC indépendant. L'agencement a été pensé pour allier fonctionnalité et confort, tout en préservant l'intimité de chacun. Extérieur et environnement : Le terrain de 833 m² est agrémenté d'un ruisseau en limite de parcelle, apportant une atmosphère apaisante. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de l'extérieur, Vous bénéficierez également de plusieurs emplacements de stationnement sous un carport. La maison est située dans un secteur résidentiel calme, offrant une belle qualité de vie, entre nature et commodités. Ce que vous allez aimer : • Maison très récente, aucun gros travaux à prévoir • Environnement calme et verdoyant • Chambres spacieuses + suite parentale • Bonne distribution des pièces et volumes agréables • Situation idéale : campagne à deux pas des services À propos de La Biolle : Charmante commune savoyarde située entre Aix-les-Bains et Albens, La Biolle séduit par son cadre naturel préservé et son esprit village. On y trouve une école, des commerces de proximité, des associations dynamiques, et de nombreux sentiers de randonnée. La commune bénéficie d'une excellente situation géographique, à seulement 5 minutes d'Aix-les-Bains, 20 minutes d'Annecy, et proche des accès autoroutiers. Un cadre de vie paisible, idéal pour les familles souhaitant vivre entre lac et montagne tout en restant proches des grands axes. Appelez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Certaines photos présentent un aménagement virtuel réalisé à l'aide d'un outil d'intelligence artificielle, à titre illustratif uniquement. Cette annonce référence 325500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORIANNE COSI (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98868056700019. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

625000

Maison familiale de 142 m2 de type 5 avec piscine à 30 min de Genève - Cadre exceptionnel -Calme Vous recherchez un espace, calme et une qualité de vie, tout en restant proche de la frontière À seulement 30 minutes de Genève et proche de toutes commodités, cette maison de type T5 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concilier vie professionnelle et confort résidentiel au vert. Implantée sur un magnifique terrain de 3 000 m², elle séduira les familles et les actifs en quête de sérénité après une journée de travail. Un extérieur rare et recherché En Extérieurs vous serez séduit par ses nombreux atouts. Une Piscine 10 x 5 m (chauffé par pompe à chaleur), une Terrasse avec pieds dans l'eau. Un extérieur idéal pour inviter amis et famille a profiter, un Carnotzet /et ou dépendance d'environs 20 m², Un Carport pour se garer en toute tranquillité (2 véhicules) Un Environnement rare, naturel, calme et sans vis-à-vis Un véritable havre de paix à moins de 30 minutes de Genève. En Intérieur Au Rez-de-chaussée : Une Cuisine ouverte entièrement équipée, Un Grand séjour lumineux avec poêle à bois donnant accès à sa terrasse suspendue exposée plein sud et sa vue entièrement dégagée, un WC indépendant et une salle de bain. Au 1 ° Étage : Vous trouverez deux très grandes chambres avec rangements, 1 chambre ou bureau, un espace dressing et une salle de bain avec WC. Cette maison est édifiée sur un Sous-sol complet : Un Garage aménagé avec atelier, une buanderie, une cave a vin et un espace Bureau ou salle de sport (idéal télétravail) Les atouts : Accès rapide Genève Environnement calme après le travail Grand terrain rare sur le secteur Piscine et espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours Configuration idéale pour le télétravail À visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395