Trouver un maison avec garage à Baigts

253800

À découvrir ! Maison familiale de 148 m2 avec grand terrain à proximité de Hagetmau Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et située dans un environnement paisible ? Cette propriété est faite pour vous. À seulement 15 minutes de Hagetmau et 20 minutes d'Orthez, cette maison construite en 1994 développe 148 m2 habitables sur une parcelle de 2 700 m2. Son emplacement permet de rejoindre facilement les principaux bassins d'emploi de Dax, Pau et Mont-de-Marsan en moins de 45 minutes, tout en profitant d'un cadre de vie agréable à la campagne. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa distribution pensée pour le quotidien. La pièce de vie d'environ 42 m2 offre un bel espace de réception, tandis que la cuisine aménagée avec son coin repas séduira les amateurs de convivialité. Un cellier-buanderie, directement relié au garage, apporte un véritable confort d'utilisation. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. La configuration de la maison permet également d'envisager facilement la création d'un second WC. Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne performance d'isolation grâce à ses murs isolés, ses combles renforcés avec 55 cm de laine soufflée et ses menuiseries PVC à double vitrage installées en 2012. À l'extérieur, chacun trouvera son espace : une terrasse exposée Est de 40 m2 pour les petits-déjeuners au soleil, un terrain plat de 2 700 m2 laissant libre cours à tous vos projets, un garage attenant de 30 m2, une dalle de 60 m2 pouvant accueillir un carport, ainsi qu'un abri avec enclos de 18 m2, idéal pour des animaux, un atelier ou du rangement. L'assainissement est assuré par une fosse septique fonctionnelle qui nécessitera une mise en conformité. Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement quelques minutes d'Hagetmau et de Saint-Sever, sur la commune de Maylis, cette élégante demeure rénovée offre bien plus qu'une maison, elle propose un véritable art de vivre. Ici, le temps semble ralentir. Les journées commencent avec la lumière qui traverse les arbres du parc, se poursuivent dans de généreux espaces de vie pensés pour recevoir famille et amis, et s'achèvent dans le calme absolu d'un environnement préservé. Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 6 654 m², cette propriété développe 306 m² habitables et séduit par ses volumes, la qualité de sa rénovation et ses prestations rares. Dès l'arrivée, le charme opère. La maison dévoile progressivement de vastes espaces de réception, un cadre verdoyant sans nuisance, une superbe piscine au sel réalisée en 2023 ainsi qu'un véritable terrain de tennis privé, un ensemble particulièrement rare sur le marché. Conçue pour accueillir une grande famille ou répondre à un projet de vie alliant confort et espace, cette demeure offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les volumes permettent également d'envisager une activité professionnelle à domicile ou le télétravail dans des conditions idéales. Les prestations complètent harmonieusement l'ensemble, plus de 300 m² habitables, un grenier d'environ 70 m² offrant un beau potentiel d'aménagement, une cave tempérée, un grand atelier ainsi qu'une rénovation réalisée dans sa quasi-totalité avec des matériaux de qualité. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque saison. La piscine au sel de 9 x 5 mètres devient le point de rendez-vous des beaux jours, tandis que le terrain de tennis privé ravira les amateurs de sport. Les espaces de détente, autour du brasero ou sous les arbres du parc, invitent à partager des moments privilégiés dans une atmosphère paisible. Aujourd'hui, le véritable luxe n'est plus de vivre au cœur des grandes villes. Le luxe, c'est disposer d'espace, ouvrir ses fenêtres sur la nature, recevoir ses proches autour de la piscine, jouer quelques échanges sur son propre court de tennis ou simplement profiter d'un environnement calme et préservé sans renoncer au confort moderne. À l'heure où de nombreux acquéreurs recherchent un meilleur équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle, cette propriété répond parfaitement aux nouvelles attentes, télétravail, intimité, nature, grands espaces et loisirs à domicile. Plus qu'une maison, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et une véritable invitation à changer de rythme. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 436 € - DPE : C - Type de chauffage : Chaudière individuelle bois - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

185000

À découvrir sur la commune de Mimbaste, charmante maison de plain-pied construite en 2005, d'une superficie de 76 m² habitables, mitoyenne uniquement par le garage. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain fonctionnelle (baignoire + douche + lavabo), d'un WC indépendant, ainsi que d'un garage attenant. Confort assuré avec un chauffage électrique, complété par une climatisation réversible. Le bien affiche un DPE : C / GES : A. Cette maison est vendue louée, idéale pour un investissement locatif sécurisé. A seulement 15 mns de DAX et de sa gare TGV, 45 mns des plages landaises, commerces, école et services accessibles rapidement, réseau de bus interurbains facilitant les déplacements dans le secteur. Un cadre de vie paisible tout en restant proche des pôles d'activité de la région. Cette annonce référence 303295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84793951900017. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1108.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

Alexandre Rondolotto, Mandataire indépendant BSK Immobilier, vous propose une belle demeure de la fin du 19 ème siècle en parfait état structurel. Nichée au calme sur les hauteurs de la commune de Ramous, elle se situe à seulement 10 minutes d'Orthez et 40 minutes de Bayonne. Cette maison mitoyenne bénéficie d'un double accès : un coté Sud pour le stationnement du quotidien, et un coté Nord donnant accès à un terrain permettant d'accueillir une activité professionnelle ou de stockage de matériel (artisans, BTP, maraichage...). La toiture de la partie ancienne est récente et en parfait état, l'extension pour sa part, dans laquelle se trouve le salon-séjour, est plus récente. L'habitation bénéficie de climatisations réversibles dans plusieurs pièces, de double vitrage PVC, et d'une façade rénovée coté Nord. Elle est composée au rez de chaussée d'un dégagement avec placard, d'une partie buanderie avec douche et w-c, d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, et d'un w-c. Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres dont une avec dressing, et un bureau ou chambre d'appoint ( 8.5 m² ). Au dessus, les combles non aménageables et très bien isolés vous garantissent confort et économies. Coté extérieurs, vous trouverez une cour en béton communiquant avec la parcelle de terrain avec appentis coté Nord, deux garages ouverts, un cabanon de jardin sur dalle béton et un jardin plein sud, facile à entretenir, donnant directement sur les pièces de vie et la chambre du rez de chaussée. Cette belle bâtisse est tout à fait habitable en l'état, mais pour plus de confort, prévoir une enveloppe travaux pour refaire : une petite partie de l'électricité, mettre des revêtements au murs et au sol à votre goût, remplacer quelques radiateurs, revoir ou remplacer l'assainissement individuel, et éventuellement refaire cuisine et salle de bains selon vos besoins. L'ensemble immobilier propose une surface totale de 4736 m² de terrain, aux abords d'une forêt, pour le plus grand bonheur des artisans, maraichers, amoureux de la nature... qui pourront développer leur activité et faire de belles balades au quotidien. N.B. : Les deux dernières photos sont des exemples d'aménagements générés par L' IA pour vous aider à vous projeter. Je suis à votre écoute, ouvrez vos agendas et contactez moi vite, je me ferai un plaisir de vous conseiller tout au long de votre projet ! Cette annonce référence 333241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RONDOLOTTO (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84119533200025. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison individuelle de 100 m², nichée dans la paisible commune de Tartas. Construite en 1960, cette demeure bien entretenue propose un cadre de vie confortable avec six pièces harmonieusement réparties. Érigée sur un vaste terrain de 2000 m², elle offre une atmosphère sereine propice à la détente et à la convivialité. Vous pourrez profiter d'une piscine hors sol et d'arbres fruitiers, parfaits pour des moments de plaisir en plein air. À l'intérieur, l'agencement est optimal avec trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un WC indépendant, sans oublier la cuisine séparée et équipée qui ravira les amateurs de gastronomie. Les espaces de vie comprennent un salon chaleureux et une salle à manger distincte pour recevoir vos convives en toute convivialité. Cette maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et de la climatisation, garantissant un confort énergétique apprécié, en adéquation avec son DPE en catégorie D. Un sous-sol spacieux de 100 m² complète ce bien, offrant des possibilités de rangement appréciables. La grande dépendance de 160 m², avec sa cuisine d'été, son garage et son atelier, est un atout pour les amateurs de bricolage ou pour organiser des réunions en extérieur. L'ensemble de la propriété, alliant fonctionnalité et espace, répondra aux attentes de ceux qui recherchent une vie paisible à Tartas. La maison est située à proximité de verdoyants espaces verts et de commodités essentielles, telles que des écoles primaires et des commerces, facilitant la vie quotidienne. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 100 m² - Terrain : 2000 m² - Année de construction : 1960 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles d'eau : 1 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : Pompe à chaleur et climatisation - DPE : D - Dépendance : 160 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

450000

A 10 minutes de TARTAS, venez découvrir cette magnifique maison landaise rénovée en 2022 d'une surface habitable de 263 m2 sur un airial de 12 650 m2. Elle se compose de 10 pièces dont 6 chambres, 3 salles de bain, 3 WC, 1 belle entrée, 1 salon lumineux donnant accès à la terrasse couverte de 70 m2 environ, 1 cuisine équipée avec une cheminée, 1 bureau attenant avec entrée indépendante, 1 cave, 1 garage double idéal pour les bricoleurs. Pour compléter le tout : 1 court de tennis en terre battue rare sur le secteur. Le terrain est piscinable, le DPE: D, la fibre est raccordée. Beaucoup de potentiel à exploiter: idéal chambres d'hôtes, gîtes...libre à votre imagination. Cette maison n'attends plus que vous, à visiter sans tarder. Vidéo à la demande. Cette annonce référence 329230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GUERINEAU (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40224598900056. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 5020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

655000

Aux confins du Béarn et du Pays Basque , à Salies de Béarn se cache une propriété rare , comme suspendue entre rêve et réalité . Derrière un portail discret s'ouvre une allée bordée de verdure qui vous conduit vers une maison de Maître du XIXe siècle , entourée de ses dépendances : authentique bâtisse en pierres et colombages du XVIIIe empreinte de l'âme d'antan et d'une construction plus récente pensée pour accueillir .Ensemble elles forment un havre de 500 m2 habitables , organisé autour d'une cour centrale qui semble conter les histoires du passé . La maison principale de 270 m2 offre une belle entrée pour accueillir , un vaste salon s'ouvrant sur une terrasse et le parc , une salle à manger , une cuisine très fonctionnelle et 5 chambres spacieuses dotées de leur salle d'eau dont une avec bains .Dans les dépendances , plusieurs logements indépendants : Gites de plain pied , appartements T3 et T4 permettant une activité touristique ou locative . Mais c'est en pénétrant dans le parc paysager de 6375 m2 que la magie opère .Chaque sentier , chaque bosquet y dévoile une énergie douce . La chaine des Pyrénées ajoute à ce lieu une dimension majestueuse et sereine Un refuge hors du temps parfait pour qui cherche à s'installer , créer ou accueillir à seulement 5 minutes de la cité thermale de renommée, à 45 minutes de l'océan , 1h 30 des pistes de ski, desservie par autoroute entre Pau et Bayonne . Contactez Véronique Sanchez Amaro EI au 06.33.17.36.70 Cette annonce référence 298015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE SANCHEZ AMARO (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52999465900025. Prix du bien : 655 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6890.00 € et 9370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

294000

Alexandre Rondolotto, conseiller Immobilier indépendant BSK Immobilier vous présente cette grande bâtisse néo-Landaise érigée en 1981 sur 3 niveaux, dont la surface habitable se situe au rez-de chaussée de plain pied, et entourée de 18 242 m² de jardins, près et prairies d'un seul tenant, clos de haies, clôtures et fils pour les chevaux. Située à 5 minutes de la commune de Pomarez avec tous ses commerces, école, médecins, supermarché, dentiste... et à 20 minutes de la belle ville thermale de Dax, cette propriété s'adresse aux familles nombreuses tout comme aux propriétaires de chevaux, aux artisans, aux maraichers, aux bricoleurs et autres investisseurs. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand salon-séjour (doté d'un poêle à bois neuf et performant installé par un professionnel) donnant sur une terrasse sous avancée de toiture, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement avec rangement, d'un w.c séparé avec lave mains, d'une salle d'eau avec double vasque, cabine de douche et w.c, d'un bureau, et de trois chambres avec vue sur les prairies environnantes. l'étage, desservi par un escalier de service confortable, met à votre disposition 110 m² environ au sol, pour augmenter votre surface habitable, créer un dortoir, une salle vidéo, une salle de jeux, ou un atelier d'artiste grâce à sa belle luminosité traversante. Au rez-de-chaussée, un escalier vous permet d'accéder à un sous-sol complet composé d'un double garage, d'une partie remise-atelier (pompe récente alimentée par un puits dont l'eau a été analysée), et d'une pièce chauffée servant de buanderie, avec douche, lavabo, évier... de quoi aménager un studio pour votre adolescent ou vos amis de passage. Coté extérieurs vous disposez d'un abri à cheval composé de deux box alimentés en électricité et par l'eau du puits, d'un poulailler, d'un potager, et de nombreux espaces pour répondre à vos besoins. L'eau du puits a été enterrée et tirée jusqu'au début du troisième près en bout de propriété, idéal pour les animaux, le maraichage, et gage de belles économies. LES + du bien : _ Vie de plain-pied. _ Gros potentiel à l'étage afin d'augmenter la surface habitable. _ Sous-sol Complet. _ 18 242 m² de terrain, d'un seul tenant et clos. _ Puits en eau avec robinets disséminés en plusieurs points sur la propriété. _ Abri à cheval confortable et équipé en eau et électricité. _ Panneaux solaires et ballon d'eau chaude thermodynamique pour réduire sensiblement vos dépenses mensuelles d'énergie. _ menuiseries en double vitrage PVC blanc intérieur - effet bois extérieur posées sur les trois niveaux de l'habitation. _ Commerces, commodités, école et soins à 5 minutes en voiture. N.B. : les 6 dernières photos sont des projections d'aménagements non contractuels générés par l' I.A. . Contactez moi, je me ferai un plaisir de vous présenter cette propriété rare sur le marché. Confrères, mandataires, agences immobilières pratiquant l'inter-cabinet toute l'année, vous pouvez me contacter si vous souhaitez faire visiter vos acquéreurs en phases avec les critères du bien. Cette annonce référence 330582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RONDOLOTTO (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84119533200025. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAISSE DE PRIX Villa autonome 7 pièces Salies de Béarn, ville historique. A 5mn: Les thermes très réputés pour ses nombreux bienfaits, fréquentés quasi toute l'année, ont accueilli de nombreuses personnalités. Ils sont pour cette magnifique villa, un atout financier si vous souhaitez proposer des chambres d'hôtes. Elle a tout pour vous séduire! Grâce à une installation solaire de 36 panneaux développant 15 840w avec stockage batteries, vous êtes en totale indépendance. (consommation 0EUR depuis plus d'une année), mais compteur EDF existant et en fonction. Alors, nous visitons? Entrez, vous y serez chez vous! RDC: En entrant, un vaste salon/séjour de 52m2 environ vous accueil. La cheminée invite à de belles soirées devant ses flambées. La cuisine entièrement équipée attend son ou sa Chef. Continuons par les deux chambres avec des surfaces confortables, équipées de placards. La salle de bain avec baignoire et douche, un wc. Etage: Une salle de bain, un wc, 3 chambres, dont une grande (22m2 environ) avec balcon, sa vue sur le jardin et sa piscine au sel ( 8X4, profondeur de 1m à 1m90). Deux beaux greniers (bien isolés), sont prêts pour être aménagés, afin de vous apporter de l'espace supplémentaire. Les extérieurs sont superbement fleuris, arborés. Le plus: jardin et arbres fruitiers. Deux dépendances, une cuve de récupération des eaux de pluie de 8500L. Le garage, la buanderie, le local technique, ne laissent pas sans un 'oh' admiratif de par ses superficies et leurs entretiens. Il reste aussi la possibilité de construire 20% de sa surface habitable actuelle qui frise les 200m2 Je ne vous en dis pas plus, venez l'admirer en haut de sa coline, avec vue sur la chaine des Pyrénées, selon le temps. L'Océan est à moins de 45mn. Les pistes de ski sont à 1H30. A 4km: Le golf, la piscine, les thermes et leurs nombreuses activités... Mais aussi, vous trouverez à 1,5km, divers commerces, médecins, cabinets médicaux, Ecoles ( ramassage scolaire à 500m de la maison). Les environs avec Abbayes, Chateaux, les Eglises, les Musées, la voie verte.... Le calme, la sérénité, pas de nuisance, un vrai régal pour les adeptes de la nature. Le climat est classé comme ' climat des marges montagnardes' CLASSE ENERGIE: A 66 kWh2/an CLASSE CLIMAT: A 2kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 670 euros et 906 euros/an Date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: indéxés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). ZERO Euros AVEC PANNEAUX SOLAIRE depuis plus 1an 660 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (1.48 % ttc), prix hors honoraires: 650 000 EUR. Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre Leroux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro: 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier NoACD 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15/01/2026, pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par LEROUX Marie-Pierre - EI - NoRSAC: 489568352, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bayonne Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Chez Novarea, on aime les maisons de caractère où le temps semble suspendu. Nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 2,3 hectares, cette demeure en pierre du XVIIIe siècle est une véritable parenthèse enchantée. En arrivant dans l'entrée baignée de lumière, le ton est donné : volumes généreux, cachet préservé et atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie de plus de 70 m², composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une grande cuisine ouverte, s'ouvre sur l'extérieur et invite à la contemplation. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing complètent l'espace nuit, tandis que des pièces pratiques comme l'arrière-cuisine, la buanderie et le double garage apportent un confort au quotidien. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau prolongent la découverte, menant jusqu'à un logement indépendant en duplex, loué à la nuit. Ce dernier dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une agréable terrasse, de deux chambres et de deux salles d'eau. Son atout superstar : Un jardin aux allures de havre de paix, avec une grande terrasse en bois, une piscine biologique à débordement et un pool house, le tout dans un écrin de verdure dépaysant. Ce que l'on aime chez Novarea : Une rénovation élégante qui sublime le charme de l'ancien, tout en offrant un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour le bien-être. Cadre bucolique, à l'abri des regards, où nature et sérénité règnent en maîtres. À 5 minutes en voiture du centre ville d'Orthez, à moins de 10 min du péage de Biron. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Découvrez cette maison individuelle magnifiquement rénovée de 117 m², nichée dans le cadre paisible de Narrosse. Alliant élégance et modernité, cette demeure de plain-pied offre un espace de vie généreux de 60 m², baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'intérieur présente un séjour spacieux et lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine moderne entièrement équipée, avec des équipements récents. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres de 12 à 15 m², accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, vous serez séduit par un vaste terrain de 1 097 m², agrémenté d'une terrasse conviviale et d'une piscine rafraîchissante de 4,5 x 9 m, idéale pour se détendre en été. Plusieurs places de stationnement sont disponibles pour votre confort, ainsi qu'un garage indépendant de 30 m² pour un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. La maison est dotée de prestations modernes, incluant la climatisation dans toutes les pièces, des fenêtres en double vitrage avec volets roulants, et une isolation de haute performance. Le séjour est embelli par un poêle à granulés, apportant une touche chaleureuse, tandis que la charpente en bois massif et la toiture bien entretenue ajoutent du caractère à cette propriété. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles telles qu'une école, une boulangerie, un tabac-presse, un centre sportif, ainsi que des transports en commun vers Dax et le grand Mail de Saint Paul Les Dax. Caractéristiques techniques - Surface : 117 m² - Terrain : 1 097 m² - DPE : A - Mode de chauffage : 5 climatisations pompe à chaleur, poêle à bois - Distribution eau chaude : thermodynamique - Taxe foncière : 1 173 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres contrôles). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et en restant disponible pour préciser tout élément complémentaire utile à l'instruction du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

339900

llations équestres Saint-Sever Située dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison Landaise de 186 m2 offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, un artisan ou un projet équestre ou professionnel. La maison principale 186 m2 Au rez-de-chaussée : Cuisine indépendante Séjour chaleureux 4 chambres Salle de bain WC indépendant Arrière-cuisine Véranda climatisée lumineuse À l'étage : 2 chambres supplémentaires WC avec lave-mains Pièce de rangement Panneaux solaires avec excellente rentabilité, un véritable atout pour optimiser les charges et générer un revenu complémentaire. Les dépendances et équipements Dépendance comprenant une grande buanderie de 16 m2 et un bureau de 23 m2 Dépendance de 15 m2 avec petite cuisine 3 hangars avec espaces de stockage Box à chevaux Garage de 75 m2 Cuisine équipée avec chambre froide Extérieurs et terrain La propriété s'étend sur plus de 30 000 m2 de terrain, offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités d'exploitation. Vous bénéficierez notamment d'une parcelle de pins taeda d'environ 1 hectare 30, idéale pour valorisation forestière ou projet naturel. Piscine hors-sol de 15 m2 avec abri. Un bien aux multiples possibilités Projet équestre Activité artisanale ou professionnelle Grande maison familiale Exploitation agricole ou forestière Investissement avec rendement solaire Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, dépendances fonctionnelles et vaste terrain dans un cadre typiquement landais. Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En entrant dans le Parc (22 500m2), retrouvez votre enfance! L'authenticité de cette propriété est empreint d'un passé, toujours présent de nos jours. Le parc, les dépendances, la demeure, sont magnifiques. Le temps a préservé ce lieu. Vous pourrez vivre de la location de deux gîtes et de ses 3 suites avec salles d'eau, pour y accueillir des Hôtes. La proximité des thermes de Salies de Béarn, vous procurera si vous le souhaitez, un revenu récurent avec une clientèle fidèle au fil des années. Le tourisme ou une location à l'année, mais aussi tout autre activité ou simplement, une grande maison familiale. La maison principale sur 3 niveaux, se compose : Rdc: Entrée, salon, séjour, bureau, cuisine,salle de bain, wc, buanderie, cellier, grange. 1er étage: 4 chambres dont 3 avec salle d'eau wc (chambres d'Hôtes). 2ème étage: 1 cuisine, 1 chambre. Un gîte de plain pied de 119m2 avec son jardin privatif et sa terrasse, cuisine/séjour, salon ,3 chambres, salle de bain, wc, buanderie. Le second Gîte quant à lui, se compose d'une cuisine/séjour et de 2 chambres, salle d'eau, wc à l'étage. Attenant, vous avez encore la possibilité d'exploiter 250m2. Des dépendances sur le terrain peuvent se prêter après aménagements, à une activité d'évènementiel par exemple. Peut-être aussi parfait pour un centre équestre ou autre... L'autoroute est à moins de 5mn, ainsi-que les thermes et les commerces de Salies de Béarn. Nombreuses actIvités sportives, richesses culturelles historiques, festivités, promenades entre Béarn, Pays Basque, Les Landes. . L'Océan est à 40mn, station de ski à 1H30 (80km). Le climat est classé comme ' climat des marges montagnardes' CLASSE ENERGIE: E 250kWh2/an CLASSE CLIMAT: A 8kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 7210 euros et 9810 euros/an Date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: indéxés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). ATTENTION: mode de chauffage changé depuis le DPE. Désormais chauffage par pompe à chaleur Air/Air. Prix : 649 000 EUR (honoraires d'agence inclus), dont 2.27 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 634 000 EUR Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre Leroux Tel: 06 68 17 15 04, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro: 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier NoACD 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15/01/2024, pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par LEROUX Marie-Pierre - EI - NoRSAC: 489568352, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bayonne Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

165000

Maison 4 chambres + potentiel 5e 106 m2 Hagetmau À vendre maison de 1983, située dans un quartier calme à deux pas des commodités, sur un terrain de 1 117 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon/séjour lumineux, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau, WC séparé, et accès direct au garage. À l'étage : deux chambres + une pièce à finir selon vos besoins (possible 5e chambre, bureau ou salle de bain). Chauffage électrique et climatisation réversible. Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais très bon potentiel. Idéal pour famille ou projet locatif. Environnement agréable, proche des écoles, commerces et services. À visiter sans tarder ! _ Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -