Trouver un appartement avec balcon à Bauvin

BON ETAT TECHNIQUE ! Proche de toutes commodités ! Dans une résidence sécurisée de 2014, venez découvrir ce bel appartement de 69,1m². Il dispose d'une entrée, une jolie pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, un dégagement avec dressing, deux chambres, et un bel extérieur d'environ 27m² bien exposé. Pour compléter ce bien, une place de parking privatise en souterrain. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 304913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DOMERGUE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 83905869000026. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à Frelinghien à proximité immédiate du centre ville et des écoles : Moderne appartement de 65 m² au Rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée de 2020 dont la copropriété est tenue avec soin par ses copropriétaires. Il est composé d'une belle entrée, d'un séjour/cuisine donnant sur une terrasse en rez-de-jardin de 26 m2 exposée Sud-est. Il possède également deux chambres de 13m2 et 11m2, une salle de douche et un WC séparé. Vient compléter ce bien : Un garage de 16m2 sécurisé en sous sol et alimenté en électricité. Une place de parking privée et sécurisée dans la résidence. Un grand local à vélo. Le chauffage est individuel au gaz, toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets électriques. L'appartement possède la fibre optique et est adapté pour les personnes à mobilité réduites. Cette annonce référence 304905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN CARLIER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 94749365600013. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAISIR : Investissement locatif à Hénin-Beaumont – 86 000 € SEULEMENT ! Vous cherchez un placement rentable sans vous casser la tête ? Voici l'appart parfait : 2e étage dans une résidence très calme et sécurisée Locataire déjà en place – loyers réguliers de 500€/mois Place de parking privative numérotée Aucun travaux à prévoir Prix canon : 86 000 €, en dessous du marché Rentabilité immédiate – aucun souci de gestion Investissement locatif réussi – et si vous étiez le prochain propriétaire ? Envoyez un message pour plus d'infos ou une visite rapide ! Cette annonce référence 304847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOUMIR CHARAOUI ALI MADI (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 98517099200012. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Faches Thumesnil,T3 95m2 + garage box, petite résidence en brodure de Lille. 3%.COM Lille, vous présente en exclusivité ce grand T3, dans une résidence agréable de 1982. Situé au 2 ème et dernier étage d'une copropriété de 8 lots. L'appartement est bien distribué avec une entrée donnant sur un cellier et des wc indépendant. Salon salle à manger de 34m2, lumineux donnant sur le balcon bien exposé. 2 Chambres de 15 et 16m2 Salle de bain confortable de 8m2 avec douche et baignoire, Pour plus de comfort, un garage box Corporiété de 8 lots, charges de 50EUR / mois( Eau, charges communes généales / fond alur ) DPE : classe E 328 / B10 Les dépenses d'energies sont estimées entre 1870EUR et 2580EUR par an. Année de reference 2021. Impot foncier : 1600EUR A proximité des commerces, autoroutes, bus. Ecole primaire Victore Hugo et collège Jean Zay accessible à pied. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 181 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 175 000 euros Honoraires agence forfaitaire de 6000EUR, à la charge de l'acquéreur. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéal investisseur ! Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de 4 logements parfaitement entretenue, découvrez ce charmant grand studio de 28,90 m² Carrez, lumineux exposé plein Sud. Localisation premium : en plein cœur du Vieux Lille, dans une rue recherchée et proche de toutes les commodités, transports et universités. Description du bien : • Surface Carrez : 28,90 m² • Exposition : Sud, belle luminosité • Chauffage individuel électrique • Copropriété à taille humaine (4 lots), charges maîtrisées Atout investissement : • Appartement actuellement loué en bail nu loi 1989 depuis le 22/10/2024 • Locataire étudiante sérieuse avec garant en place • Loyer annuel charges comprises CC : 8 800 € • Bail en cours pour 6 ans → stabilité locative longue durée • Rendement brut* : 6 % (loyer CC annuel / prix de vente) Informations complémentaires : • DPE : D (au 01/01/2026) • Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété • Taxe foncière : 600 € estimée Les + investisseurs : • Quartier valeur refuge : forte demande locative et excellente revente future • Bail longue durée = sérénité et revenus garantis • Charges faibles et gestion simplifiée Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et sécuriser ce placement de qualité au cœur du Vieux Lille. Cette publication ne constitue pas une offre de vente mais une invitation à rentrer en pourparlers. Le vendeur se réservant d'accepter les conditions de votre offre d'achat.

Situé dans le quartier prisé des Jardins des Plantes à Lille, à seulement 10 minutes du métro et des grands axes routiers, venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 69 m², construit en 2017 et encore sous garantie décennale. Ce bien, en excellent état et sans aucun vis-à-vis, se distingue par sa luminosité et ses prestations de qualité. Il se compose de : Une entrée avec placards intégrés Un spacieux séjour avec cuisine américaine équipée (plaque gaz 4 feux, hotte, four, réfrigérateur-congélateur) Une grande terrasse couverte accessible depuis le séjour, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison Deux belles chambres de 16 m² et 11 m², toutes deux avec dressing Une salle de bain WC séparés Une place de parking privative Appartement situé dans une résidence récente et sécurisée, offrant confort, calme et accessibilité. Coup de cœur assuré pour ce bien lumineux et fonctionnel, parfait pour une vie de quartier agréable tout en restant proche du centre et des commodités. Lille – Jardins des Plantes 69 m² habitables 2 chambres Parking privatif Terrasse sans vis-à-vis Année 2017 – Garantie décennale en cours

Résidence récente de 2017 – Rénovation intérieure complète – Balcon + Parking Emplacement : À deux pas du métro porte de Douai, à 10 minutes du Parc JB-lebas , cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : proximité immédiate des transports, commerces, écoles et axes autoroutiers. Description du bien : Ce type 3 de 64 m² se compose de : D'un large hall d'entrée avec placard • Un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon agréable, • Une cuisine équipée moderne avec îlot central, • Deux chambres bien agencées, • Une salle de bain entièrement refaite, avec baignoire, • Des WC séparés, • Une place de stationnement privative dans la résidence. Atouts : • Situé dans une résidence de 2017, calme et sécurisée, • L'appartement a bénéficié récemment de travaux de rénovation intérieure : salle de bain • Double vitrage, chauffage individuel au gaz, bonne isolation phonique et thermique. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1240€ DPE : C Chauffage : Gaz naturel Eau chaude : Gaz naturel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Sébastien FEYS - BSK Immobilier vous propose sur le secteur prisé de Martinsart, un appartement entièrement réhabilité avec matériaux de qualité de 58m² situé au 1er étage et seul étage d'une copropriété de 4 appartements. Il est composé d'une cuisine équipée (Four, plaque, hotte, micro-onde) ouverte sur une pièce de vie de 25m², d'un cellier, d'un WC séparé et d'un balcon avec vue verdoyante. La partie 'nuit' dispose de deux chambres et d'une salle de bain avec douche italienne et vasque. S'ajoute à ce bien deux places parking privées et sécurisées. Le tout baigné de lumière. Appartement de qualité bénéficiant d'une clim réversible et d'une parfaite isolation, vous assurant une faible consommation. A visiter sans tarder; Rare sur le secteur. Cette annonce référence 226753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2023 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien FEYS - BSK Immobilier vous propose sur le secteur prisé de Martinsart, un appartement entièrement réhabilité avec matériaux de qualité de 54m² situé au 1er étage et seul étage d'une copropriété de 4 appartements. Cet appartement atypique dispose d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes afin de garder le charme authentique de l'ancienne ferme. Il est composé d'une cuisine équipée (Four, plaque, hotte, micro-onde, lave-vaisselle) avec îlot central, ouverte sur une pièce de vie de 37m², d'un WC séparé avec coin buanderie. La partie 'nuit' dispose d'une chambre et d'une salle de bain avec douche italienne et vasque. S'ajoute à ce bien deux places parking privées et sécurisées. Le tout baigné de lumière. Appartement de qualité bénéficiant d'une clim réversible et d'une parfaite isolation, vous assurant une faible consommation. A visiter sans tarder; Rare sur le secteur. Cette annonce référence 283146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3%.COM. Lille Bois Blancs. Appartement T4 de 75 m2 comprenant 3 chambres, et situé au 3e étage sur 4, sans ascenseur. Vous y trouverez une entrée, une grande et lumineuse pièce de vie, avec balcon exposé Sud-Ouest. Une cuisine séparée et un cellier à proximité. Le côté nuit est bien séparé. Un petit couloir dessert les 3 chambres et la salle de bain. Prévoir quelques travaux (cuisine, salle de bain, murs). Taxe foncière : 964 euros. Situé à quelques mètres du métro Bois-Blancs. Parking au sein de la résidence (stationnement libre). Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC 520 334 376). Tel : 06.95.19.98.04. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir cet appartement lumineux de 68m2, idéalement situé dans un quartier calme. Il offre un séjour convivial ouvrant sur un balcon ensoleillé, parfait pour vos moments de détente. Avec ses 3 chambres confortables, une cuisine, salle de bain et WC séparés, cet appartement saura séduire une famille comme un couple en quête d'espace. Ses points forts: - Garage double pour 2 voitures ( rare sur le secteur ) - Résidence calme et entretenue - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports gratuits ( bus ) Un bien rare à visiter sans tarder - Véritable opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 303866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIE CAILLAUX (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 83233483300031. Prix du bien : 92 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 146 Charges prévisionnelles annuelles : 1 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce loft de 156,29 m² aménagé en triplex lumineux, offrant une atmosphère chaleureuse et un bel ensoleillement grâce à de larges ouvertures en double vitrage. L'espace de vie principal, très aéré, se compose d'un séjour de 28,83 m² avec cuisine ouverte intégrée et d'un salon de 25,72 m² : des volumes pensés pour la convivialité et la circulation, sur un sol en parquet flottant qui apporte une touche de chaleur au quotidien. L'agencement réparti sur plusieurs niveaux propose trois chambres (12,97 m² à l'étage supérieur, 9,73 m² et 20,39 m² en niveau inférieur), deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie et dégagements totalisant des surfaces pratiques pour le rangement et l'organisation. Intérieur soigné, aucun travaux à prévoir, permettant une prise de possession en toute tranquillité. Confort et prestations : chauffage collectif au gaz, eau chaude collective via chaudière mixte, interphone et ascenseur dans l'immeuble. Les menuiseries PVC/bois et le double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique et phonique. Situé en plein centre-ville, le bien se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de la gare — un emplacement facilitant les déplacements et la vie quotidienne. Le bien est libre de toute occupation et fait partie d'une copropriété de 18 lots. Contactez nous pour découvrir ce loft aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien FEYS, BSK Immobilier, vous propose un appartement lumineux situé à Ronchin. Proche des transports, du centre-ville et des écoles, au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement T2 de 48m² habitables offre une belle luminosité et un cadre idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Découvrez un appartement chaleureux grâce à son plancher bois d'origine. Il est composé d'une belle entrée avec placard, une pièce de vie confortable, une chambre avec placard, une cuisine, une salle de bain avec baignoire/douche, vasque et WC et un petit balcon permettant de profiter de l'extérieur. Pour le confort, il dispose d'un chauffage central au gaz et du tout à l'égout. Appartement lumineux / Copropriété calme et bien entretenue / pas de travaux à prévoir / Faible charges de copropriété / Fenêtres PVC double vitrage avec persiennes Idéal investisseurs ou primo-accédants N'hésitez à me contacter pour d'autres renseignements ou pour planifier une visite. Cette annonce référence 303767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix du bien : 136 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986.00 € et 1334.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant studio entièrement meublé, situé au deuxième étage d'une petite copropriété, construit en 1930 et entièrement rénové en 2020. Avec une surface habitable de 19.53 m² et une terrasse de 19 m², ce studio offre un cadre de vie agréable à toute proximité du bois de Boulogne pour ceux qui recherchent un nid douillet et fonctionnel. L'intérieur, en bon état, est baigné de lumière grâce à son exposition sud et sa vue dégagée. La cuisine aménagée et équipée est très fonctionnelle. Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal et permet d'avoir de faible charge. Imaginez-vous profiter de votre café matinal sur la terrasse ensoleillée. C'est un véritable havre de paix. très rare sur le secteur Ce studio est idéal pour un étudiant, un jeune professionnel à la recherche d'un espace fonctionnel et confortable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'un bus à 5 min à pied, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs alimentations générale, plusieurs restaurants, plusieurs parcs et jardins à 10 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois moderne et historique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce studio. Prix 128 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur.

À vendre - Type 4 - 96 m² - Lille Découvrez ce spacieux appartement de type 4, idéalement situé à Lille. Avec une surface habitable de 96 m², ce bien offre un agencement fonctionnel et harmonieux. Au deuxième étage d'une copropriété de deux niveaux, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce grâce à ses fenêtres à double vitrage. L'intérieur se compose de trois chambres, d'un salon accueillant, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le revêtement de sol en parquet flottant apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Ce bien est en bon état, sans travaux à prévoir, vous permettant d'emménager rapidement. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également de la sécurité d'un interphone et d'un digicode. Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de la gare, des lycées et du métro, cet appartement combine confort et praticité. Les charges annuelles s'élèvent à environ 625 €, et la taxe foncière est de 1 050 €. Vendu au prix de 421 250 € FAI, ce bien pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Contact : Audrey Lolliot, COTE VILLE IMMOBILIER

3%.COM. Lille Moulins. Joli appartement récent de 80 m2 situé dans la Villa Bergot, dans une large rue à sens unique, à proximité immédiate du métro. Il est au 1er étage d'une résidence récente (2019) et sécurisée. Vous y trouverez une grande entrée avec rangement et un coin bureau aménagé qui desservent toutes les pièces de l'appartement. Une belle et lumineuse pièce de vie avec accès au balcon accompagnée d'une cuisine ouverte équipée et bénéficiant d'un îlot. Coté nuit, on retrouve 3 belles chambres avec rangements ou dressing dont une avec accès sur le balcon, une grande salle de bains et des WC séparés. Etat impeccable. Double vitrage et volets électriques partout. Logement économe en énergie. En plus, une place de parking en sous-sol. La résidence bénéficie également d'un petit jardin commun et d'un local vélo. Exonération de taxe foncière jusqu'en 2034 ! Charges de copropriété : 120EUR par mois. Chauffage gaz par chaudière individuelle. Le métro est au bout de la rue, et l'accès autoroute est derrière le métro. Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 520 334 376). Tel : 06.95.19.98.04. Mail : r.bollengier@gmail.com. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EMPLACEMENT AU TOP ! BEAU POTENTIEL ! Idéalement situé à proximité de toutes commodités (commerces et tramway). Dans une résidence calme, venez découvrir cet appartement de Type3 lumineux de 83m2. Il propose une entrée, une cuisine, un cellier, un bel espace de vie, deux chambres et une salle de bains. Pour parfaire ce bien, un grand balcon et une cave. Prévoir travaux. Possibilité garage fermé en supplément. A visiter sans tarder !! Cette annonce référence 303129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DOMERGUE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 83905869000026. Prix du bien : 289 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 275 000,00 € Honoraires TTC : 5,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1485.00 € et 2009.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose cet appartement situé au premier étage, rue Jean Moulin. Caractéristiques Principales : Surface : 69m2 Nombre de pièces : 3 2 chambres Séjour avec cuisine ouverte 1 salle de bains 1 WC indépendant Atouts : Balcon Place de parking extérieure À 15 minutes à pied de la gare Proche de toutes commodités Informations Complémentaires : Taxe foncière : 1 694 € Charges mensuelles : 150 € DPE B Chauffage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Frédéric Henry 3%.com, vous propose d'acquérir à Seclin, cet appartement de type T4 double balcon de 9,30 m2 et vue sur un parc privé et la Collégiale avec garage fermé en sous-sol sécurisé ! Plus de 104m2 ! Au premier étage avec ascenseur, résidence de standing et entretenue. L'appartement se compose d'une entrée indépendante équipée de nombreux placards avec portes coulissantes, une grande pièce de vie de plus de 33m2, une cuisine équipée actuellement indépendante de plus de 12m2, 3 chambres (10,16m2 - 10,82m2 et 12,10m2), 2 salles de bains (1 avec baignoire et arrivée d'eau pour lave linge et 1 seconde avec douche), 1 wc indépendant. Les plus: Plein centre, tout se fait à pied. Gare à 5mn à pied. Résidence sécurisée avec ascenceur et garage fermé. Appartement en bon état. Bon DPE: C157 Belle vue dégagée sur extérieur, le parc privé et la Collégiale. Grand balcon. Double vitrage et volets électriques dans le salon. Eau froide comprise dans les charges. Visite possible rapidement. Frais réduits avec 3%.com (déjà inclus dans le prix). Bon placement pour investisseurs. Local vélos. Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Estimation gratuite de votre bien actuel. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Secteurs: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM - Frédéric HENRY 3%.COM vous proprose au meilleur prix et en exclusivité ce superbe appartement indépendant dans une résidence sécurisée et au calme proche de Phalempin ! Garage fermé pour 2 voitures avec porte sectionnelle ! Grand parc pour se détendre et sécurisé pour les enfants! L'appartement est complétement indépendant des autres par un accès privatif. Il se situe au premier étage. Celui-ci se compose d'un coin salon indépendant pouvant également faire office de chambre, d'une cuisine/salle à manger, de 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC. Les plus: Radiateurs neufs changés depuis le DPE. Faibles consommations en élect déjà en 2023 (1120 à 1550EUR / an) Double vitrage Fibre. Double garage 29m2 fermé. Faibles charges annuelles (entre 600 et 700EUR). Pas de plomb - Pas d'amiante - Pas de défaut électrique ! FRAIS REDUITS (déjà inclus dans le prix de vente). FAIRE TRES VITE et surtout soyez les premiers à m'appeler ! Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -