Trouver un maison avec garage à Bitschhoffen

298700

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91000

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288400

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257500

3%.com immobilier Dans la commune de Gries, découvrez cette maison pleine de possibilités, idéale aussi bien pour une grande famille que pour un projet intergénérationnel ou investissement locatif. Grâce à ses deux appartements indépendants, elle offre une grande fléxilbilité d'aménagement tout en pouvant être réunie pour créer une spacieuse maison familliale. Celle-ci offre de belles possibilités, tant pour un investissement locatif que pour un projet multigénérationnel ou modulable en grande maison familliale. -- Composition du bien : La maison se compose actuellement de deux appartements distincts : Rez-de-chaussée Appartement 3 pièces (95 m2) Ce logement se compose : d'une entrée, de deux chambres spacieuses (21 m2 et 18,50 m2), d'une salle de bain de plus de 10 m2, d'un salon-séjour de 24 m2, d'une cuisine de plus de 11 m2, En annexes : une cave et une terrasse. Ce logement libre d'occupation depuis peu a une valeur locative de : 665 EUR hors charges. Au 1er étage Appartement 4 pièces qui comprend : Une entrée spacieuse, une cuisine entièrement équipée, un salon-séjour, trois chambres, dont deux en enfilade (de 10 à 21 m2), Actuellement loué avec un loyer de 735 EUR hors charges. Des combles exploitables sur toute la surface est accessible. Extérieurs & équipements : Garage, Place de stationnement, Cour, parcelle 309m2. Chaque logement dispose de son propre système de chauffage et de production d'eau chaude via chaudière gaz à condensation. État général Extérieurs en bon état, Intérieurs à rafrichir et améliorer (fort potentiel de valorisation) Classe énergétique : D Les + du bien : Rentabilité locative immédiate, Possibilité d'optimisation (travaux + combles). Idéal investisseur ou projet familial. Une opportunité rare sur le secteur de Gries, offrant à la fois rendement et potentiel d'évolution. 3%.com Immobilier Christelle Hossann EI RSAC Strasbourg 897.775.540 Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par HOSSANN Christelle - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

278100

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329600

3%.COM --- A OTTERSTHAL, maison familiale de 166 m2 habitables sur 14 ares de terrain. Le véritable atout de cette propriété: un superbe jardin, arboré, piscinable, un écrin de verdure idéal pour les enfants, les réceptions en extérieur ou les amateurs de jardinage. Les espaces de vie : Au rez-de-chaussée Une belle entrée. Un vaste salon-séjour de 51 m2, idéal pour les moments de convivialité. Une cuisine de 22 m2, avec coin repas et accès direct au jardin. Un bureau, parfait pour le télétravail. Une salle de bains avec baignoire, lavabo et bidet. Un WC indépendant. À l'étage 5 belles chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau équipée d'une douche, de deux vasques, d'un bidet et d'un WC. Espaces complémentaires Combles offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Sous-sol complet comprenant : Un garage. Un atelier. Une chaufferie. Une cave. Un cellier. À l'extérieur Un magnifique jardin arboré, au calme, pour profiter de la nature en famille. Informations complémentaires Construction de 1967. Chauffage au fioul. Travaux de modernisation à prévoir (électricité, isolation, cuisine et salles d'eau), offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 329 600EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000EUR Honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur. --- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- O6 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. --- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Plongez dans le charme de cette spacieuse maison individuelle de 195 m², située dans le cadre enchanteur de Rosteig. Répartie sur deux niveaux, cette demeure offre un espace de vie lumineux et généreux, parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, un élégant escalier en bois vous accueille et vous mène vers un vaste salon-séjour inondé de lumière naturelle. Ce salon s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin de 2645 m², véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, indépendante, bien équipée avec une terrasse à l'avant et un accès à la grande terrasse, invite à partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez un bureau et une chambre, accompagnés d'une salle d'eau moderne. Une autre chambre, dotée d'un sauna, promet des moments de relaxation inégalés. Un second escalier vous conduit à une partie de la maison qui peut être transformée en cuisine supplémentaire, offrant ainsi une grande flexibilité. Trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau complètent cet étage, idéal pour accueillir famille et amis ou pour aménager un espace de travail à domicile. Les annexes de la maison sont nombreuses et pratiques : un atelier, une cave, une buanderie, un grenier et divers espaces de rangement. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles. La maison est équipée de double vitrage, d'une cheminée avec poêle à pellet et de la fibre optique, assurant confort et modernité. Le quartier est idéal pour les familles, avec une école primaire à moins de 100 m et une école maternelle à 200 m, facilement accessibles à pied. Proche du musée Lalique et nichée dans le parc régional des Vosges Nord, la région offre de magnifiques opportunités de randonnées et de parcours VTT au cœur de la nature. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 649 € - DPE : F - Mode de chauffage : Fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : Fioul complété par un ballon électrique Mentions légales : Les renseignements présentés ici ont pour unique objet d'informer sur le bien et son contexte géographique. Ils ne sauraient se substituer aux démarches de vérification obligatoires (diagnostics techniques, mesures et consultations juridiques) nécessaires avant toute décision d'achat. Pour accéder aux informations officielles relatives aux risques et servitudes, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

226600

3%COM en EXCLUSIVITE- A LIXHAUSEN, venez découvrir cette maison de 123m2 - 4 chambres avec dépendance sur 7,93ares. --- La maison est à rafraichir. Elle dispose de 4 chambres ( 2 en enfilade) , 1 salon , 1 cuisine avec séjour , 1 salle de bain et 2 toilettes. --- Une dépendance ( 60m2 au sol ) avec une cour et un jardin complètent ce bien. --- Vous cherchez un bien avec de multiples possibilités d'aménagement alors venez découvrir cette propriété! -- Au rez-de chaussée: - Une entrée. - Un salon (26,20m2) - Une cuisine avec séjour (21m2) - Un salle de bain avec toilette -- Au 1er étage: - 4 chambres (16,70m2 - 13,13m2-12,90m2- 8,90m2) - 1 toilette Sous-sol: chaufferie- rangement - buanderie- garage les +++: volumes - dépendance- jardin - fenêtres en double vitrage - Chauffage central / chaudière Gaz (2021) - Poele à pelet - Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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116000

3%.COM DEJA SOUS COMPROMIS NOUVEAUTE en exclusivité - A coté de la gare de Hochfelden, venez découvrir cette maison de 132 m2 avec 5 chambres sur 2,20 ares -- Un garage , une cave, un petit extérieur complètent ce bien. -- Vous serez séduits par ses voumes ! --- Vous recherchez une maison à petit budget dans une commune appréciée pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! Composition: Au RDC: -- 1 entrée -- 1 cuisine (16m2) donnant sur petit balcon et accès jardin. -- 1 salon (21m2) -- 1 chambre (16,8m2) -- 1 toilette --Au 1er étage: - 4 chambres (21m2, 8,61m2 ,8,68m2 et 11,89m2) - 1 salle de bain à rénover ( bain et toilette ) Autres informations: - chaudière au gaz (2013) -DPE:D - Fenêtres en double vitrage PVC au RDC - prévoir rénovation ( fenêtres au 1er étage - isolation...) --Vous trouverez dans la commune toutes les commodités: crèche, école maternelle, primaire, collège - nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, boucherie, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes -- Principales distances: Centre commercial carrefour mundolsheim: 15 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 20 min, 26km. Strasbourg-centre: 23 min, 29km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

449000

3%.COM - VENDU ! A proximité de BRUMATH , à WINGERSHEIM , belle maison de 2020 avec piscine sur terrain de 4,34 ares. -- Véritable coup de coeur : Cette maison vous charmera par ses volumes et son agencement autour d'un jardin aménagé avec piscine. -- D'une superficie de 118m2 , 129m 2 au sol elle dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau et d'une belle pièce à vivre. -- Une grande terrasse et un grand garage motorisé (50m2) complètent ce bien. -- Lumineuse, fonctionnelle, idéale pour famille --- Vous recherchez une maison récente dans un village dynamique alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Au rez de chaussée: -- une entrée -- un espace à vivre (48m2) avec sortie terrasse -- cuisine équipée -- espace rangement -- un toilette --- Au 1er étage: -- 4 chambres ( dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative ) -- 1 salle d'eau et toilette Extérieur: -- Garage (50m2) avec espace buanderie Informations diverses : - Construction de 2020 GRAFIC HABITAT --Chauffage par PAC -- DPE:A /GES:A - piscine chauffée par PAC les +++: très bonne isolation - 4 chambres -piscine Wingersheim est une commune dynamique et attractive: o Situation stratégique à coté de Brumath, Hochfelden et Strasbourg o Ecoles et services de proximité ( médecins, boulangerie, boucherie,...) o Esprit de village avec une vraie vie locale -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 - Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Il était une fois une maison qui n'attendait qu'une nouvelle histoire… Derrière son portail, la cour vous accueille comme un prélude. On imagine déjà le gravier crisser sous les pas, les rires d'enfants résonner entre les murs, le parfum du jardin aux beaux jours. Ici, le temps semble suspendu, prêt à reprendre vie. La maison principale, d'environ 121,5 m², ouvre ses portes sur un univers à réinventer. Oui, elle demande à être rénovée… mais c'est justement là que réside toute sa promesse. Chaque pièce est une page blanche, prête à accueillir vos idées, vos envies, votre style. Les six chambres offrent mille possibilités : grande famille, maison d'hôtes, espaces de télétravail, atelier d'artiste… À vous d'écrire la suite. La cuisine n'attend qu'un nouveau souffle pour redevenir le cœur battant de la maison, ce lieu chaleureux où l'on partage bien plus que des repas. La salle de bains, le grenier aux volumes exploitables, la cave chargée d'histoire… chaque espace raconte déjà quelque chose. À l'extérieur, les dépendances ouvrent encore le champ des possibles : atelier, garage, studio indépendant, espace de stockage ou projet professionnel. Le jardin, quant à lui, promet des étés ensoleillés, des potagers généreux, des soirées entre amis sous un ciel étoilé. Cet ensemble immobilier est bien plus qu'un bien à rénover : c'est une opportunité rare pour celles et ceux qui savent voir au-delà des murs, qui cherchent du potentiel, de l'authenticité et la liberté de créer un lieu à leur image. Et si votre prochaine histoire commençait ici ? N'hésitez pas, appelez moi Francine DROMSON RCS COLMAR - SIRET 81014493100013 Prix du Bien (honoraires inclus) 260 000 € TTC Prix hors honoraires 250 000 € TTC Honoraires à la charge de l'acheteur 10 000 € TTC

179000

VENDU AU PRIX AVEC 3%.COM en EXCLUSIVITE - Jolie maison de plain pied de 83m2 située à Rosenwiller (Commune de Dettwiller 67490) sur 4,89 ares --- La maison dispose de 2 chambres et d'un grand salon/séjour ouvert sur la terrasse ---Une terrasse et un garage de plus de 19m2 complètent ce bien. --- Vous recherchez une maison de plain pied au calme alors venez découvrir ce bien! --Vous serez séduits par sa vue dégagée sur les champs --- Fonctionnelle et lumineuse -- Prévoir travaux de rafraîchissement Composition : --- 1 entrée (12,86m2) - 1 cuisine équipée et aménagée ouverte sur la terrasse (9,9m2) - 1 salon/séjour ouvert sur la terrasse (28,69m2) - 1 toillette séparée - 2 chambres (11,57m2 et 12,25m2) - 1 salle de bain (baignoire et vasque) -- Garage (19,64m2) --- Informations diverses: - Construction de 1995 - Ballon électrique (2017) - Chauffage électrique (radiateurs) - Fenêtres double vitrage PVC - DPE: E et GES: B - les +++: plain pied - jardin - grand garage - Proche école, commerces, médecins, gare de Dettwiller et commodités (5min en voiture et 20min à pied) -- Principales distances: Hochfelden: 14 min, 10 km Saverne: 14 min, 10 km. Truchtersheim: 24 min, 20 km. Brumath: 30 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 35 min, 30 km. Strasbourg-centre: 45 min, 40 km. --Contactez Laura ROTH 07 70 13 31 52 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. ( forfait minimum de 6000 eur ) Cette annonce vous est proposée par ROTH Laura - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

67440 REUTENBOURG – MAISON INDIVIDUELLE- 4 CHAMBRES DONT 1 EN RDC– GARAGE, SOUS-SOL ET JARDIN ARBORÉ Votre agence Efficity vous propose cette charmante maison d'environ 116 m² habitables, édifiée en 2002 sur une parcelle de 595 m². Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel à Reutenbourg, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de Saverne et à seulement 35 minutes de Strasbourg. Elle offre un cadre de vie agréable, parfait pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité des commodités (écoles, commerces, axes routiers). Dès l'entrée vous serez séduit par une grande pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. Dans le prolongement, une véranda chauffée offre un agréable espace supplémentaire, idéale pour les repas ou moments de détente en toutes saisons. Ce niveau dispose également d'une chambre, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et bien entretenu, offrant un cadre paisible et verdoyant. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, selon l'exposition et les moments de la journée. La maison dispose également d'un double garage et d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Hamm - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°792495061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

379000

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229000

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379000

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149000

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149900

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67290 - ROSTEIG - QUARTIER RESIDENTIEL - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 203.31 M² - GRANDE MAISON AVEC TERRASSE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison nichée dans un quartier résidentiel calme de Rosteig. Plongez dans le charme de cette vaste maison individuelle, située dans un quartier résidentiel serein de Rosteig. Cette demeure, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille recherchant confort et sérénité. Dès l'entrée, un escalier en bois raffiné vous conduit vers un salon-séjour généreux, baigné de lumière naturelle. Ce dernier s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin de 2645 m², un véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine, indépendante et bien équipée, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez un bureau et une chambre, accompagnés d'une salle d'eau moderne. Une autre chambre, équipée d'un sauna, vous promet des moments de relaxation inégalés. Un second escalier vous mène à une partie de la maison qui peut être aménagée en cuisine supplémentaire, offrant ainsi une grande flexibilité. Trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau complètent cet étage, permettant d'accueillir famille et amis ou de créer un espace de travail à domicile. Les annexes de la maison sont nombreuses et fonctionnelles : un atelier, une cave, une buanderie, un grenier et divers espaces de rangement. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles. La maison est dotée de double vitrage, d'une cheminée avec poêle à pellet et de la fibre optique, garantissant confort et modernité. Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec une école primaire à moins de 100 m et une école maternelle à 200 m, facilement accessibles à pied. À proximité du musée Lalique et nichée dans le parc régional des Vosges Nord, la région offre de superbes opportunités de randonnées et de parcours VTT au cœur de la nature. Points forts : - Rénovation intérieure complète offrant un intérieur moderne et chaleureux - Nombreuses chambres pour un confort optimal - Terrasse de 25.0 m² pour profiter des beaux jours en extérieur - Sauna pour des moments de détente privilégiés - Vaste jardin de 1743.0 m² pour profiter de la nature Construite entre 1920 et 1944, cette propriété bénéficie d'un charme authentique allié au confort moderne. Le sauna ajoutant une touche de bien-être à cette demeure. En plus d'un espace de stationnement intérieur pour un véhicule, vous disposerez de quatre places de parking extérieures pour accueillir famille et amis en toute tranquillité. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Rosteig. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Ott - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°752943563. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

432600

!!! VENDU !!! 3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à OTTERSTHAL, Maison individuelle érigée en 2013 de 190m2 habitables, sur une parcelle de 10,30 ares --- La maison dispose de 4 chambres et d'un grand espace aménageable. --- Vous recherchez une maison familiale, avec de beaux volumes bien agencés, dans un paisible quartier résidentiel, des extérieurs laissant libre à vos envies, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Vous trouverez plus de photos et des plans sur notre site troispourcent. --- Au rez-de-chaussée (adapté aux personnes à mobilité réduite): -- 1 entrée/grand dégagement (~15m2) équipé d'un poele à bois. -- 1 wc séparé et équipé d'un lave-main. -- 1 salon/salle à manger d'environ 36m2 avec sortie de plain-pied vers la terrasse -- 1 cuisine équipée (~18m2) avec sortie de plain-pied vers la terrasse (11m2). -- 1 salle d'eau (douche italienne, double vasque) d'environ 10m2. -- 1 couloir/dégagement avec possibilité de créer un espace de rangement (~15m2). -- 1 chambre (~18m2). -- 1 chambre (~12m2). -- 1 buanderie (~13m2). -- 1 garage d'environ 47m2 pour 2 voitures côte à côte (porte motorisée) avec accès à la cave. --- À l'étage: -- 1 espace mezzanine (~33m2 au sol) pouvant faire office de séjour/bureau ou création d'une chambre. -- 1 chambre (~20m2 au sol). -- 1 chambre (~20m2 au sol). -- 1 salle de bain/wc (baignoire, lavabo, wc) d'environ 12m2 au sol. -- 1 pièce/grenier chauffée (~35m2 au sol) aménageable en pièce de vie, salle de jeux, grande chambre... --- Sous-sol (Vide sanitaire exploitable): -- 1 grande espace de rangement/stockage d'environ 150m2 d'une hauteur d'environ 1,80m. --- Divers: -- Construction de 2012. -- Dossier complet de la construction en possession des propriétaires. -- Logement permettant de créer 2 espaces distincts, avec un rez-de-chaussée adapté aux personnes à mobilité réduite. -- Possibilité d'ouvrir entre la cuisine et le salon (voir plans) -- Chauffage électrique (Budget tout électrique ~1000EUR/an). -- Poele à bois très performant équipé d'un espace cuisson. -- Ballon électrique 300L -- Terrasse extérieure couverte. -- Extérieurs engazonnés avec 2 espaces d'exposition (Nord et Sud). -- Extérieurs avec divers espaces parkings. -- Fenêtres double vitrage et volets roulants motorisés. -- Maison sécurisée (système d'alarme) -- Grand garage (idéal artisans grand espace sous toiture). -- 1 réserve d'eau de pluie de 5000L alimentée par les gouttières. -- Isolation intérieure. -- DPE: C. --Principales distances: Saverne: 6 min, 2,5 km. Phalsbourg: 13 min, 10 km. Hochfelden: 22 min, 18 km. Centre commerciale shopping promenade mundolsheim: 35 min, 44 km. Strasbourg: 44 min, 55 km. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local. Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. 06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp) Sébastien.belny@bbox.fr Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours. Visites sur rendez-vous réponse rapide. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

186000

VENDU avec 3%.COM en EXCLUSIVITE À HOCHFELDEN venez découvrir cette jolie maison à rénover de 98m2 hab /103 m2 au sol avec 3 chambres sur un terrain de 5.64 ares. ---Situation centrale à Hochfelden, proche des commerces et commodités. --- Vous cherchez une maison à rénover avec du potentiel et un bel espace jardin alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! --- Au rez-de-chaussée: - 1 entrée - 1 cuisine ouverte sur séjour (11,10 m2 + 11,90 m2 : 23 m2) - 1 loggia - 1 salon - salle à manger (25,95 m2) - 1 toilette avec lave main --- Au 1er étage : - 3 chambres : 13,90 m2/9,5 m2/ 8,35 m2 (10,10m2 au sol ) - 1 salle de bain avec douche --- Au sous sol (53m2) - Cave, espace buanderie, garage - Accés jardin les+ : situation centrale , beaux volumes, jardin --- Autres informations -- Dépendances - cour - parking -- Chauffage fioul (chaudière 2002) - poele à bois -- Prévoir rafraichissement intérieur et rénovation energétique, isolation, electricité, fenêtres ... -- DPE: F (logement à consommation excessive) -- Pas d'amiante -- A proximité de toutes les commodités + crèche, école maternelle, primaire, collège - Vous trouverez dans la commune, une gare et un accès autoroutier, de nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, boucheries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes ... Principales distances: Truchtersheim: 15min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 25min, 27 km. Strasbourg-centre: 30 min, 30 km. Saverne: 20 min, 16 km. Brumath: 17min, 12 km --- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 6000 eur TTC (forfait ) ; Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000EUR; -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Cette annonce vous est proposée par ROTH Laura - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

298700

3%COM l'a vendu! Vous vendez un bien similaire ? Contactez moi ! Nouveauté - Au centre de SCHWINDRATZHEIM, venez découvrir cette grande maison rénovée avec sa dépendance et son jardin . Ses possibilités d'aménagement supplémentaires et son espace jardin pourront répondre à tous vos projets. -- Fonctionnelle, idéale pour famille ou entrepreneur en quête d'espace et de visibilité. Proximité immédiate de la gare , de l 'accès autoroute et des commerces -- MAISON ( 171m2) - 4 chambres - 2 salles de bain --- Au rez-de-chaussée: -- 1 entrée -- 1 espace salon avec sortie terrasse -- 1 espace à vivre avec cuisine aménagée (2023) -- 1 toilettte ---Au 1er étage - dégagement - 2 chambres - salle de bain avec toilette ---Au 2nd étage -Suite parentale avec salle d'eau et espace dressing - 1chambre -DEPENDANCE (70m2) grand potentiel pour stockage, activité professionnelle ou autre - TERRASSE et JARDIN - COUR avec carport - stationnement --- Divers: -- Nombreux travaux de rénovation effectués -- Double et Triple vitrage -- chaudière gaz ( 2024) - poele à bois- climatisation les +++: charme de l'ancien- rénovation récente - beaux volumes -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

288400

VENDU - 3%COM EXCLUSIVITE à SAVERNE - Coup de coeur pour cette maison mitoyenne de 2022 en excellent état de 90m2 avec 2 chambres et une belle pièce à vivre ouverte sur la cuisine et jardin. - Située dans un quartier récent et residentiel - Datant de 2022 elle est très bien entretenue et vous serez charmés par son agencement et ses volumes!! -- Vous recherchez un logement moderne sans travaux pour y poser vos valises, au calme et lumineux, dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet maison . Composition: -- 1 entrée avec espace de rangement / dressing / cellier -- 1 bel espace à vivre donnant sur terrasse (34m2) - La cuisine est entièrement équipée et aménagée (îlot, micro onde, lave vaisselle, plaque, hotte, four, réfrigérateur...) -- 1 terrasse / jardin aménagé orientée sud- ouest -- 1 toilette séparé avec lave main -- Accès garage - porte motorisée (16,89m2) À l'étage : -- espace ouvert pour bureau (8,33m2) -- 2 chambres (12,73m2 et 14,37 m2) -- Un très belle salle d'eau avec douche italienne (8,58m2) Extérieur: - Une jolie terrasse avec pergolas - Un jardin soigné et aménagé ( tondeuse robot en place ) - porte accés du jardin à la rue --Garage avec porte motorisée --- Autres informations : -- Motorisation de l'ensemble des volets -- Fenêtres en double vitrage PVC -- Chauffage au sol sur les 2 niveaux -- Chauffage au gaz de ville et ballon thermodynamique De Dietrich --Climatisation dans une chambre -- Garantie décennale en cours -- Très bonne isolation --DPE: B; GES : B Les +++: bel agencement - aucun travaux -rue au calme - --- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52 du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH Laura - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249000

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126000

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