Trouver un maison avec garage à Cavalaire-sur-Mer

CAVALAIRE - Au calme, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette villa exposée plein sud d'une surface de 160,30 m2 sur un terrain de 1514 m2 sans vis-à-vis. Au RDC, vous retrouverez un bel espace de vie de plus de 30 m2 avec cusine indépendante de 14 m2 entièrement équipée et bénéficiant dans son ensemble d'un accès direct à la terrasse, une chambre, deux dressing, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. A l'étage vous retrouverez 4 chambres dont 3 donnant sur une terrasse de 16 m2, une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble des 2 niveaux sont accessibles de plein pied. Un grand garage de 45 m2 ainsi qu'un atelier indépendant de 48 m2 complètent le bien. Nombreux rangements, chauffage électrique, belle exposition, terrain piscinable entièrement clôs et arboré, présence d'un puits. DPE : D. Prix de vente : 870 000EUR honoraires charge vendeurs. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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1596500

EN EXCLUSIVITE !! Un terrain de 23 344 m2 pour donner vie à vos projets ! Située sur la commune de Grimaud, cette propriété offre un cadre naturel privilégié et de belles possibilités pour les amateurs d'espace et d'authenticité. Une maison sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent repenser les espaces et créer un lieu de vie à leur image. Avec plus de 2,3 hectares de terrain, cette propriété séduira les amoureux de nature, de tranquillité et de projets de caractère. À voir sans attendre ! 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact : Maggy BERIOT, conseillére immobilier 3%.COM 06 12 21 20 63 (appel/SMS/WhatsApp) maggy.beriot@gmail.com Agent commercial - RSAC 792 951 832 Gole de St Tropez Visites sur rendez-vous réponse rapide. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1790000

Superbe Maison de Type Cassine à Port Grimaud avec prestations rares Découvrez cette charmante maison de type Cassine idéalement située à Port Grimaud, offrant une configuration exceptionnelle et des prestations rares dans ce secteur prisé. Des espaces de vie accueillants et fonctionnels Avec une surface habitable d'environ 75 m², cette maison dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger lumineuse avec accès direct à une vaste terrasse partiellement couverte, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Une cuisine séparée complète cet espace. De plus, une salle d'eau est également disponible à ce niveau pour plus de confort. Un étage dédié à la détente À l'étage, vous trouverez trois belles chambres , dont une magnifique suite parentale avec salle de bain attenante et vue sur le canal. Deux autres chambres qui partagent une salle de douche indépendante avec WC complètent cet étage. Un extérieur généreux et des prestations exceptionnelles Cette propriété offre un espace extérieur total d'environ 50 m², incluant une belle terrasse et un accès direct à des prestations rares : • Un ponton privé permettant d'amarrer un bateau avec une place de 17 m de longueur sur 6,40m de largeur, une rareté absolue à Port Grimaud. • Une piscine privative, idéale pour profiter des belles journées en toute intimité. • Un accès direct à un garage en sous-sol, garantissant praticité et sécurité. Cette maison est une opportunité unique pour les amoureux de la mer et du confort, offrant un cadre de vie idéal pour des moments inoubliables à Port Grimaud. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires 5% TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Offrez-vous le confort du neuf avec cette magnifique villa de 94 m², proposée en VEFA, pensée pour une vie moderne, fonctionnelle et lumineuse. Description du bien : Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir, Cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, 3 chambres confortables, parfaites pour une famille, Salle de bains moderne aux prestations soignées, Stationnement privatif inclus Prestations & avantages : Construction conforme aux normes RE 2020, Excellente performance énergétique, Frais de notaire réduits Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) Possibilité de personnalisation selon l'avancement du programme Livraison prévue : décembre 2026, Un projet idéal pour anticiper sereinement votre future résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la plaquette du programme et réserver cette villa avant qu'il ne soit trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNE OFFRE EXCEPTIONNELLE DANS LE GOLFE DE SAINT-TROPEZ ! Découvrez cette superbe villa neuve de 93 m², proposant un cadre de vie moderne et confortable à Cogolin, à proximité de l'environnement privilégié du Golfe de Saint-Tropez. Avec ses 4 chambres, son garage, son beau jardin privatif de 84 m² et sa terrasse de 9 m², cette villa offre un équilibre idéal entre espace intérieur et vie extérieure. LES ATOUTS DE CETTE VILLA 93 m² habitables 4 chambres Garage privatif 93 m² de jardin 9 m² de terrasse Construction neuve Situation recherchée à Cogolin Prix : 559 000 € FAI Frais de notaire à offre (selon conditions de l'offre) UNE OFFRE COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE Pour rendre cette acquisition encore plus attractive, profitez de notre offre exceptionnelle : 5 000 € de remise par pièce. Avec 4 chambres, cela représente jusqu'à 20 000 € de remise, selon les conditions précises de l'offre. Une opportunité rare d'acquérir une villa neuve de 93 m² avec garage et jardin à Cogolin, tout en bénéficiant d'un avantage commercial particulièrement intéressant. 549 000 € FAI + DES AVANTAGES EXCEPTIONNELS 3 chambres, garage, 93 m² de jardin et 9 m² de terrasse, dans un secteur recherché du Golfe de Saint-Tropez. Une offre à découvrir rapidement. Contactez-nous pour obtenir les plans, le détail des prestations et les conditions complètes de l'offre. Attention : les conditions et disponibilités de l'offre commerciale sont susceptibles d'évoluer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison d'Exception avec Vue Panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez – Sainte-Maxime À seulement quelques pas des plages et du centre-ville, cette somptueuse villa de 500 m², nichée sur un terrain paysager de 2 900 m², offre une expérience de vie unique alliant luxe, confort et intimité. La vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez, baignée de lumière, sublime chaque instant de cette propriété d'exception. Un cadre raffiné et des prestations haut de gamme : • 14 pièces élégamment conçues, dont 7 chambres spacieuses et 6 salles de bains luxueuses • Salon lumineux et accueillant, salle à manger raffinée, cuisine contemporaine et cuisine d'été équipée • Cave à vin, chambre froide, buanderie fonctionnelle et espace piano pour les instants de détente • Piscine privée, terrasses panoramiques, jardin paysager, terrain de pétanque et table de ping-pong • Garage de 50 m² et parkings extérieurs pour vos invités • Orientation sud, vue mer exceptionnelle, calme absolu et intimité totale Situation privilégiée : À proximité des plages, du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, cette villa conjugue élégance et praticité au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Une propriété rare, pensée pour ceux qui recherchent le luxe discret, le confort absolu et un cadre de vie d'exception. Visite privée sur rendez-vous : Mme Vanessa Fayolle – 06 78 65 56 96

À proximité de l'école primaire, dans un environnement résidentiel, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, située au sein d'une petite copropriété fermée et sécurisée de seulement 4 lots d'habitation. D'une superficie de 70,74 m2 Loi Carrez (72,85 m2 au sol), elle bénéficie d'une agréable organisation sur deux niveaux et d'un jardin privatif d'environ 100 m2 exposé Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, largement tournée vers le jardin grâce à son accès direct. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une spacieuse de plus de 15 m2, ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'un espace de rangement fermé d'environ 7 m2, idéal pour stocker vélos, équipements de jardin ou matériel divers. Les atouts : Jardin privatif d'environ 100 m2 Exposition Sud-Ouest 3 chambres, dont une de plain-pied Chambre de plus de 15 m2 2 places de stationnement privatives Prise pour véhicule électrique Climatisation réversible Excellente performance énergétique : DPE A Copropriété fermée et sécurisée Seulement 4 lots d'habitation Maison mitoyenne sur un seul côté École primaire à proximité Un bien rare et fonctionnel, offrant un agréable espace extérieur et de belles prestations, dans un secteur recherché de Bormes-les-Mimosas. À visiter rapidement ! Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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UNE OFFRE EXCEPTIONNELLE DANS LE GOLFE DE SAINT-TROPEZ ! Découvrez cette superbe villa neuve de 82 m², proposant un cadre de vie moderne et confortable à Cogolin, à proximité de l'environnement privilégié du Golfe de Saint-Tropez. Avec ses 3 chambres, son garage, son beau jardin privatif de 96 m² et sa terrasse de 9 m², cette villa offre un équilibre idéal entre espace intérieur et vie extérieure. LES ATOUTS DE CETTE VILLA 82 m² habitables 3 chambres 9 m² de terrasse jardin de 96 m² une place de stationnement en plus Construction neuve Situation recherchée à Cogolin Prix : 489 000 € FAI Frais de notaire à offre (selon conditions de l'offre) UNE OFFRE COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE Pour rendre cette acquisition encore plus attractive, profitez de notre offre exceptionnelle : 5 000 € de remise par pièce. Avec 3 chambres, cela représente jusqu'à 15 000 € de remise, selon les conditions précises de l'offre. Une opportunité rare d'acquérir une villa neuve de 93 m² avec garage et jardin à Cogolin, tout en bénéficiant d'un avantage commercial particulièrement intéressant. 489 000 € FAI + DES AVANTAGES EXCEPTIONNELS Un bien neuf, 4 chambres, garage, 82 m² de jardin et 9 m² de terrasse, dans un secteur recherché du Golfe de Saint-Tropez. Une offre à découvrir rapidement. Contactez-nous pour obtenir les plans, le détail des prestations et les conditions complètes de l'offre. Attention : les conditions et disponibilités de l'offre commerciale sont susceptibles d'évoluer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE PLAN-DE-LA-TOUR — MAS PROVENÇAL DE CARACTÈRE, PISCINE AU SEL & VUE À 180° Déjeuner à l'ombre d'un platane cinquantenaire, un plongeon dans la piscine au sel, le regard qui parcourt la forêt jusqu'à un aperçu de la mer… À quelques minutes du village, cette propriété de caractère invite à savourer l'art de vivre provençal, tout simplement. Deux bâtisses, un art de recevoir La maison principale de 120 m² accueille la vie de famille autour d'un séjour avec insert et d'une cuisine ouverte sur la salle à manger. Trois chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble ; son garage de 25 m² offre un potentiel d'aménagement en quatrième chambre. La maison d'invités de 53 m² permet de recevoir famille et amis dans un espace distinct : un séjour avec cuisine, une chambre de plain-pied et une mezzanine offrant un espace nuit supplémentaire. De quoi prolonger les séjours et partager les vacances, tout en préservant le rythme de chacun. Ou à mettre en location 1500€ la semaine en été La nature pour horizon Sur un terrain de 18 000 m² planté de lavande, la piscine au sel et le platane cinquantenaire donnent le ton. La vue s'ouvre à 180° sur la forêt, avec un aperçu sur la mer : un cadre naturel rare, où intimité et lumière font le quotidien. La Provence côté village, la mer à portée Les commerces et les marchés du Plan-de-la-Tour sont à quelques minutes. Sainte-Maxime se rejoint en 15 minutes, le golfe de Saint-Tropez en 25 : une adresse pour conjuguer vie au vert et plaisirs du littoral. Caractéristiques principales Surface habitable : 170 m² (190 m² au sol) Terrain : 18 000 m² planté Chambres : 3 en maison principale (+ 1 à aménager dans le garage) et 1 avec mezzanine en maison d'invités Piscine : au sel Vue : dégagée à 180° sur la forêt, aperçu mer Proximités : Plan-de-la-Tour, Sainte-Maxime (15 min), golfe de Saint-Tropez (25 min) Puit sur le terrin Vidéo sur demande Découvrez le charme de cette propriété et prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite. Thomas Delannoy — Efficity +33 6 33 68 21 89 — tdelannoy@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Virginie Poumette - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°830770855. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Une opportunité exceptionnelle à saisir à Cogolin ! Découvrez cette villa neuve de 82 m², idéalement pensée pour offrir confort, modernité et qualité de vie, avec 3 chambres et un agréable jardin privatif de 70 m². avec un garage de 15 m² Située à Cogolin, au cœur du Golfe de Saint-Tropez, cette propriété réunit les atouts recherchés d'un bien neuf : prestations modernes, confort au quotidien et tranquillité, tout en bénéficiant d'un environnement privilégié. LES ATOUTS 82 m² habitables 3 chambres 70 m² de jardin privatif garage 15 m² Villa neuve Environnement recherché à Cogolin Frais de notaire à offre (selon conditions de l'offre) Prix : 479 000 € FAI UNE OFFRE EXCEPTIONNELLE Pour accompagner cette proposition, bénéficiez actuellement d'une remise exceptionnelle de 5 000 € par pièce. Avec 3 chambres, cela représente jusqu'à 15 000 € de remise, selon les conditions précises de l'offre. Une proposition particulièrement attractive pour acquérir une villa neuve à Cogolin dans le secteur du Golfe de Saint-Tropez. 479 000 € FAI + une offre commerciale exceptionnelle : une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir les plans, les prestations détaillées et organiser une présentation du bien. Les disponibilités et conditions de l'offre étant susceptibles d'évoluer, renseignez-vous rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une opportunité unique dans le lotissement Les Jardins de Provence : Cette maison de 6 pièces allie confort, praticité et charme méditerranéen : Rez-de-chaussée : 2 chambres, 2 salles d'eau, WC, cuisine aménagée et espace de vie climatisé -> vie de plain-pied possible, un atout rare et très recherché à La Londe-les-Maures. Étage : 3 chambres avec placards, 1 salle de bains (baignoire + douche), WC. Extérieur: Piscine et terrain de 490 m2 facile à entretenir, sans travaux à prévoir. Exposition Est-Ouest avec volets roulants pour un confort optimal. Vue dégagée sur les vignobles côté Est. Atouts majeurs : ? Localisation pratique : À 5 minutes en voiture des plages et proche du centre-ville (commerces, services). ? Sans travaux : Prête à emménager immédiatement. ? Cadre idyllique : Lotissement calme, entre nature préservée et vignobles renommés. ? Accès facile : Proximité des axes routiers vers Hyères, Toulon ou Saint-Tropez. Pourquoi c'est une pépite ? À La Londe-les-Maures, les biens offrant une vie de plain-pied complète sont extrêmement recherchés. Avec son exposition optimale, sa vue sur les vignes et son absence de travaux, cette maison est un coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Une opportunité unique dans le lotissement Les Jardins de Provence : Cette maison de 6 pièces allie confort, praticité et charme méditerranéen : Rez-de-chaussée : 2 chambres, 2 salles d'eau, WC, cuisine aménagée et espace de vie climatisé -> vie de plain-pied possible, un atout rare et très recherché à La Londe-les-Maures. Étage : 3 chambres avec placards, 1 salle de bains (baignoire + douche), WC. Extérieur: Piscine et terrain de 490 m2 facile à entretenir, sans travaux à prévoir. Exposition Est-Ouest avec volets roulants pour un confort optimal. Vue dégagée sur les vignobles côté Est. Atouts majeurs : ? Localisation pratique : À 5 minutes en voiture des plages et proche du centre-ville (commerces, services). ? Sans travaux : Prête à emménager immédiatement. ? Cadre idyllique : Lotissement calme, entre nature préservée et vignobles renommés. ? Accès facile : Proximité des axes routiers vers Hyères, Toulon ou Saint-Tropez. Pourquoi c'est une pépite ? À La Londe-les-Maures, les biens offrant une vie de plain-pied complète sont extrêmement recherchés. Avec son exposition optimale, sa vue sur les vignes et son absence de travaux, cette maison est un coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

649000

Dans la commune de LE REVEST-LES-EAUX, découvrez cette jolie maison de 2021 sur deux niveaux, parfaitement située pour allier CONFORT et facilité d'accès. Dans un environnement où la TRANQUILLITÉ règne, cette maison LUMINEUSE et SPACIEUSE vous offre un style de vie apaisant. Avec une surface habitable de 130 m², cette maison s'étend sur 5 pièces superbement agencées aux goûts du jour. Au RDC : une cuisine OUVERTE sur un SALON/SAM, disposant d'une belle et grande terrasse avec VUE EPOUSTOUFLANTE sur le village et les collines alentours. Une SUITE PARENTALE avec salle de douche, un wc suspendu indépendant, un cellier. Au RDJ : 3 chambres avec placards, une salle de bain/wc suspendu, UNE PIÈCE intérieure supplémentaire de 14 m2 pouvant servir de salle de sport, salle de jeux... Une terrasse abritée, vous permettra là aussi, de farnienter à votre guise. L'accès à cette partie de la maison peut être envisagée de façon totalement indépendante, permettant de nouveaux projets. La propriété entièrement clôturée sur un terrain de 500 m2 env., PISCINABLE, dispose d'une cuisine d'été, d'une cave et de 4 places de stationnement. Intérieur moderne, CLIMATISATION gainable, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres pvc, volets électriques. Une maison ECONOMIQUE (DPE A). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Convient également pour une grande famille ou résidence secondaire, Contact pour visite : Isabelle Bassac au 06 33 64 15 64 ou par mail i.bassac@bskimmobilier.com Cette annonce référence 346903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BASSAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 43362502700027. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026 Score DPE : 46 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

683000

Dans un secteur PRISE, à moins de 5 min des commerces, je vous propose une villa provençale d'env 102m²,édifiée sur une parcelle de + de 700m². Cette construction des années 80 , de bonne facture, est bien pensée et conserve un fort potentiel d'évolution....tout cela avec la possibilité des descendre à la PLAGE A PIED ! AU REZ DE CHAUSSÉE: ***Une ENTRÉE avec placards ***Un SALON/SÉJOUR avec cheminée, en exposition sud, ouvrant respectivement sur les TERRASSES , JARDIN et PISCINE ***Une CUISINE indépendante bénéficiant d'un accès extérieur sur une TERRASSE confortable *** L'ESPACE NUIT distribue ***une CHAMBRE ***une SALLE DE BAIN ***Un WC ind A l 'ÉTAGE : ***Un DÉGAGEMENT avec placard *** 2 CHAMBRES avec chacune un accès direct sur un agréable SOLARIUM ***Une SALLE D'EAU ***Un WC ind. L'EXTÉRIEUR propose : ***De multiples TERRASSES carrelées et équipées de stores bannes ***D'un agréable JARDIN arboré ensoleillé et ombragé ***D'une piscine confortable ***D'une petite annexe pour compléter le rangement Le SOUS SOL de 46m² env avec un coin buanderie est un atout indéniable. On peut aisément souligner le côté fonctionnel et réfléchi de cette jolie propriété par : -Sa DOUBLE ENTRÉE véhicules , complétée du garage en sous sol pouvant accueillir 5/6 voitures sur sa totalité. -La CLIMATISATION réversible dans la pièce de vie(2024) ET les 3 chambres -Une piscine dont le LINER est récent ainsi que la PROTECTION D'HIVERNAGE -Un TABLEAU ÉLECTRIQUE refait en 2024 -Installation ,en 2024, d'un VISIOPHONE au portail Une jolie propriété pouvant convenir pour une résidence principale ou secondaire. Il est possible de vous faire accompagner par un professionnel du bâtiment dès la première visite du bien immobilier. Cette annonce référence 346183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEL (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80889109700038. Prix du bien : 683 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur pour cette élégante maison de 112 M2 très atypique à la décoration Balinaise ! Avec Jardin (374 M2) et Jacuzzi - Le Confort rejoint l'élégance ! Cette dernière jouit d'une vue panoramique et imprenable ! Avec des équipements modernes et des espaces bien pensés. Piscines et pool-house dans la résidence. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant avec un escalier menant à l'étage. Un water-closet indépendant pour plus de commodité. Un séjour lumineux et une cuisine américaine, parfaits pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une chambre avec salle d'eau et rangement, accessible par deux entrées indépendantes. Une 2eme chambre indépendante avec sa salle d'eau et son toilette. Une terrasse avec barbecue, idéale pour les repas en plein air et les soirées d'été. Étage : Un pallier menant sur la 3ème chambre spacieuse de 27 M2 avec sa salle d'eau et son dressing. Un solarium pour profiter du soleil toute l'année. Extérieur : Un jardin bien entretenu avec jacuzzi, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Cette maison allie confort, praticité et élégance, offrant un cadre de vie agréable et bien pensé. Son emplacement et ses caractéristiques en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux. Charges mensuelles : 116 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Coup de coeur pour cette élégante maison de 112 M2 très atypique à la décoration Balinaise ! Avec Jardin (374 M2) et Jacuzzi - Le Confort rejoint l'élégance ! Cette dernière jouit d'une vue panoramique et imprenable ! Avec des équipements modernes et des espaces bien pensés. Piscines et pool-house dans la résidence. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant avec un escalier menant à l'étage. Un water-closet indépendant pour plus de commodité. Un séjour lumineux et une cuisine américaine, parfaits pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une chambre avec salle d'eau et rangement, accessible par deux entrées indépendantes. Une 2eme chambre indépendante avec sa salle d'eau et son toilette. Une terrasse avec barbecue, idéale pour les repas en plein air et les soirées d'été. Étage : Un pallier menant sur la 3ème chambre spacieuse de 27 M2 avec sa salle d'eau et son dressing. Un solarium pour profiter du soleil toute l'année. Extérieur : Un jardin bien entretenu avec jacuzzi, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Cette maison allie confort, praticité et élégance, offrant un cadre de vie agréable et bien pensé. Son emplacement et ses caractéristiques en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux. Charges mensuelles : 116 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bormes-les-Mimosas, dans le quartier résidentiel calme et recherché du Haut Batailler, GFP Immobilier vous propose en exclusivité cette villa individuelle d'une superficie totale au sol d'environ 118,61 m² avec piscine implantée sur un terrain d'environ 1 185 m², offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé grâce à une exposition principale Sud et Ouest. Cette villa profite d'une situation agréable à proximité de la route de Bénat. La Favière, son port, ses commerces et ses plages sont rapidement accessibles. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec plafond cathédrale, poutres apparentes et cheminée, bénéficiant d'une belle luminosité et équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Un espace salle à manger dans son prolongement permet de recevoir et donne accès aux extérieurs. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, un dégagement avec placard, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Une mezzanine ouverte sur le séjour complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de coin détente. Le bien dispose également d'un garage aménagé en studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, envisager un revenu locatif ou créer un espace professionnel. À l'extérieur, le terrain propose une piscine, des terrasses, un espace détente avec pergola, un jardin arboré ainsi que des possibilités de stationnement sur la parcelle. La maison est édifiée sur vide sanitaire et présente une bonne structure générale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Le bien bénéficie également d'un sous-sol d'environ 54 m², offrant un espace de stockage important et des possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à Bormes-les-Mimosas pour une résidence principale, secondaire ou un projet avec potentiel.

À Bormes-les-Mimosas, dans un secteur résidentiel, calme et verdoyant, découvrez cette villa familiale édifiée sur une belle parcelle arborée de 2 089 m², offrant de généreux espaces extérieurs autour de la maison et de la piscine. Développant une surface de référence de 124,50 m², la maison est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour d'environ 34 m², lumineux et largement ouvert sur l'extérieur, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine indépendante et équipée bénéficie également d'un accès direct vers les espaces extérieurs. Ce niveau comprend une chambre avec placard, un WC indépendant ainsi qu'une véranda d'environ 9,30 m², véritable prolongement de la maison vers le jardin. À l'étage, l'espace nuit bénéficie d'une distribution particulièrement adaptée à une vie de famille. Il comprend tout d'abord une chambre de type suite parentale, disposant de plusieurs placards et de sa salle de bains privative avec baignoire, douche et WC. Une seconde chambre bénéficie également d'un placard et de sa propre salle d'eau attenante. Une autre partie de l'étage, en partie mansardée, accueille une chambre cabine, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Avec la chambre du rez-de-chaussée, la maison offre ainsi cinq espaces nuit, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain arboré et paysager de plus de 2 000 m², planté de nombreuses essences méditerranéennes et préservant une agréable sensation d'intimité et de calme. La piscine, entourée de larges plages, constitue l'un des principaux espaces de détente de la propriété. Différents coins du jardin permettent également de profiter pleinement des extérieurs et d'aménager espaces repas, détente ou loisirs. Autre atout appréciable : la propriété dispose de son propre puits, utilisé notamment pour alimenter l'arrosage automatique du jardin ainsi que le remplissage de la piscine, permettant de profiter et d'entretenir les extérieurs dans de bonnes conditions. Un garage d'environ 15,70 m², ainsi que différents espaces de rangement extérieurs, complètent l'ensemble. La maison bénéficie par ailleurs de plusieurs équipements participant à son confort et à sa maîtrise énergétique : climatisations réversibles / pompes à chaleur air-air, dont des équipements installés récemment, poêle à bois, ainsi qu'une installation photovoltaïque réalisée en 2022 comprenant 14 panneaux. Une propriété familiale offrant calme, beaux volumes, cinq espaces nuit, piscine et un terrain arboré de 2 089 m², particulièrement agréable pour profiter pleinement du cadre de vie de Bormes-les-Mimosas.

Venez visiter cette maison située aux portes du centre ville. Vous pourrez aller au marché qui est à seulement 4 mn à pied, la plage est à 900M. La maison qui a été rénovée avec gout se compose: d'une entée sécurisée pouvant accueillir jusqu'a 3 voitures. A l'intérieur de la maison, vous trouverez, une belle entrée ainsi qu'une pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne à l'américaine ( + arrière cuisine), une chambre en RDC avec dressing, salle d'eau, WC. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau et WC, ainsi qu'un T1 en duplex ( SDE et WC) avec terrasse ( pouvant avoir un accès indépendant pour du locatif), ou comme actuellement intégré à la maison comme une chambre supplémentaire. A l'extérieur: Pergola Bioclimatique, Piscine chauffée de 6 X 2.5 - Atelier. Surface totale: 144 M2 - Expo OUEST / SUD OUEST Vous n'aurez plus qu'a y déposer vos valises Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Venez visiter cette maison située aux portes du centre ville. Vous pourrez aller au marché qui est à seulement 4 mn à pied, la plage est à 900M. La maison qui a été rénovée avec gout se compose: d'une entée sécurisée pouvant accueillir jusqu'a 3 voitures. A l'intérieur de la maison, vous trouverez, une belle entrée ainsi qu'une pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne à l'américaine ( + arrière cuisine), une chambre en RDC avec dressing, salle d'eau, WC. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau et WC, ainsi qu'un T1 en duplex ( SDE et WC) avec terrasse ( pouvant avoir un accès indépendant pour du locatif), ou comme actuellement intégré à la maison comme une chambre supplémentaire. A l'extérieur: Pergola Bioclimatique, Piscine chauffée de 6 X 2.5 - Atelier. Surface totale: 144 M2 - Expo OUEST / SUD OUEST Vous n'aurez plus qu'a y déposer vos valises Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

GFP Immobilier vous propose, à Bormes-les-Mimosas, dans le secteur résidentiel des Fontêtes, une maison familiale de type 5 pièces avec jardin, garage et 4 chambres. Cette maison mitoyenne d'un seul côté développe une surface Loi Carrez de 85,40 m², pour une surface au sol totale de 88,28 m². Elle est édifiée sur une parcelle de 223 m² et bénéficie d'un extérieur privatif comprenant une terrasse partiellement couverte, un jardin et un espace barbecue. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un WC avec fenêtre, d'un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse d'environ 45 m² avec barbecue et le jardin d'environ 63 m² (+ petit jardin côté cuisine d'environ 15 m²), ainsi que d'une première chambre avec accès extérieur côté jardin. Le séjour constitue l'un des principaux atouts de la maison grâce à son volume agréable, sa belle hauteur sous plafond et sa climatisation réversible. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, un dégagement et une salle d'eau avec fenêtre. Un garage attenant complète l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien, que ce soit pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. La maison présente une base intéressante, avec une distribution familiale, quatre chambres, un extérieur privatif et un garage. Des travaux de rénovation et de modernisation seront toutefois à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de l'adapter aux standards actuels de confort. Le bien bénéficie d'une double exposition Est/Ouest et d'un DPE classé C, avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1 090 € et 1 540 € par an. Une maison familiale avec jardin et garage, située dans un secteur pratique de Bormes-les-Mimosas, proche des commodités, des écoles, des axes principaux et à quelques minutes des plages du Lavandou et de La Favière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Visite virtuelle disponible. GFP Immobilier, agence immobilière à Bormes-les-Mimosas, à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

L'agence IDOLE IMMOBILIER Sainte Maxime, vous propose cette maison en ossature bois, dans le quartier très recherché de " Saint Martin". Idéalement situé pour acceder à Saint Tropez et à la plage en quelques minutes. Cette maison vous donnera la sensation d'être en vacances à l'année. L'extérieur arboré d'espèces végétale méditerranéenne, une cuisine extérieur ouverte sur la piscine pour cuisiner et recevoir vos amis. Ce petit paradis se compose de 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un vaste séjour avec cuisine ouverte, ce qui forme une grande pièce de vie moderne. La pièce de vie est ouverte sur deux terrasses qui suivront vos envies en fonction de la chaleur. Deux places de parkings complète ce bien - Abris voiture possible à l'intérieur. A VISITER SANS TARDER Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L'agence IDOLE IMMOBILIER Sainte Maxime, vous propose cette maison en ossature bois, dans le quartier très recherché de " Saint Martin". Idéalement situé pour acceder à Saint Tropez et à la plage en quelques minutes. Cette maison vous donnera la sensation d'être en vacances à l'année. L'extérieur arboré d'espèces végétale méditerranéenne, une cuisine extérieur ouverte sur la piscine pour cuisiner et recevoir vos amis. Ce petit paradis se compose de 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un vaste séjour avec cuisine ouverte, ce qui forme une grande pièce de vie moderne. La pièce de vie est ouverte sur deux terrasses qui suivront vos envies en fonction de la chaleur. Deux places de parkings complète ce bien - Abris voiture possible à l'intérieur. A VISITER SANS TARDER Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Arnaud VIALLANEIX vous propose ce bien : Ramatuelle – Domaine de l'Escalet – Projet de villa contemporaine d'exception avec vue mer - 509 avenue Serpentine PC déposé Dans l'un des secteurs les plus exclusifs et confidentiels de Ramatuelle, au cœur du prestigieux Domaine de l'Escalet, cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle face à la mer, dans un environnement naturel préservé offrant une vue remarquable entre Cap Taillat et Cap Camarat. À quelques minutes des plages emblématiques de Ramatuelle et de l'atmosphère unique du Golfe de Saint-Tropez, cette adresse rare bénéficie d'un cadre privilégié où les opportunités foncières deviennent chaque année plus confidentielles. Implantée sur une parcelle d'environ 2 000 m², la propriété fait aujourd'hui l'objet d'un ambitieux projet de reconstruction visant à créer une villa contemporaine d'exception de 300 m².\ Pensée comme une résidence familiale de prestige, la future villa comprendra cinq chambres avec salles de bains privatives, de généreux espaces de réception ouverts sur l'extérieur, une piscine ainsi qu'un double garage. Conçue selon les standards actuels du confort haut de gamme, la propriété intégrera également un système de climatisation complet ainsi qu'un ascenseur intérieur permettant de relier le rez-de-chaussée aux espaces de vie situés à l'étage. Le projet de reconstruction a été confié à un architecte local reconnu, avec une approche architecturale visant à intégrer harmonieusement la villa dans son environnement naturel et à valoriser pleinement les perspectives exceptionnelles offertes sur la Méditerranée. Un important travail préparatoire a déjà été réalisé : études architecturales, relevés, études techniques et éléments nécessaires à la constitution du dossier de permis de construire. Le dossier de permis de construire, élaboré sur la base du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de 2018, a été pré validé par le service urbanisme de Ramatuelle et validé par les responsables de l'ASL du Domaine de l'Escalet; Une étude d'aménagement paysager est actuellement en cours afin d'exploiter pleinement le potentiel des 2 000 m² de terrain et de créer un environnement extérieur à la hauteur de cette adresse exceptionnelle. Un projet déjà structuré offrant un gain de temps et une sécurisation significative Dans un marché où l'obtention de nouveaux droits à construire devient chaque année plus complexe, cette propriété constitue une opportunité rare d'acquérir un foncier premium accompagné d'un projet architectural largement avancé. L'acquéreur bénéficie ainsi d'un travail déjà engagé permettant de réduire significativement les délais, les aléas administratifs et les risques inhérents à la création d'une résidence neuve dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez. Le prix de vente comprend : • l'acquisition de la propriété existante et de son terrain ; • l'ensemble des études et prestations déjà engagées pour le développement du projet ; • le travail architectural réalisé jusqu'au dépôt du permis de construire ; • la transmission d'un projet structuré permettant à l'acquéreur de poursuivre immédiatement les démarches nécessaires à la réalisation de sa future résidence. Les coûts liés à la démolition de l'existant, à la construction de la future villa, aux honoraires de maîtrise d'œuvre, aux entreprises ainsi qu'aux aménagements définitifs demeureront à la charge de l'acquéreur. L'estimation actuelle du budget de démolition et reconstruction de la future villa est d'environ 1 800 000 € TTC. Elle comprend notamment : • les prestations architecturales ; • la démolition de la construction existante ; • l'évacuation et le traitement des déchets ; • la construction de la villa; • la réalisation de la piscine ; • les aménagements extérieurs et paysagers. Le délai estimatif de réalisation est compris entre 12 et 18 mois après obtention du permis de construire purgé de tout recours Une opportunité patrimoniale rare à Ramatuelle L'acquéreur n'acquiert pas uniquement un terrain, mais un actif foncier premium associé à un projet architectural de qualité, situé dans l'une des adresses les plus recherchées de Ramatuelle. Cette opportunité s'adresse à des acquéreurs à la recherche d'une résidence d'exception dans le Sud de la France, souhaitant bénéficier d'un emplacement rare, d'un environnement préservé et d'un projet architectural déjà largement structuré. Elle offre la possibilité de créer une propriété unique à Ramatuelle, dans un cadre privilégié, alliant qualité de vie, intimité, confort contemporain et valorisation patrimoniale. Une data room digitale sécurisée sera mise à disposition des acquéreurs préalablement qualifiés. Elle regroupera progressivement l'ensemble des éléments du projet : plans, esquisses architecturales, études techniques, relevés, budget prévisionnel, photographies et documents complémentaires. Les visites du terrain sont possibles à tout instant, la propriété actuelle étant inoccupée et l'accès au site totalement libre.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À l'abri des regards, à Sainte-Maxime, cette superbe villa de 200 m² conjugue élégance, volumes et douceur de vivre méditerranéenne. Dès les premiers instants, la propriété séduit par sa luminosité omniprésente, ses espaces généreux et sa vue dégagée, offrant un cadre aussi paisible que privilégié. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un magnifique double séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte contemporaine aux lignes épurées. Pensé pour une vie dedans/dehors parfaitement fluide, cet espace s'ouvre largement sur deux terrasses et une vaste véranda aménagée en salle à manger d'été, véritable lieu de réception tourné vers l'espace piscine et sa piscine chauffée. Une grande suite parentale indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres avec vue dégagée, une salle d'eau indépendante ainsi qu'une somptueuse suite avec salle de bains privative, conçue comme un véritable cocon de confort et d'intimité. En rez-de-jardin, un appartement indépendant entièrement équipé offre de multiples possibilités : accueil de famille et d'amis, espace de réception privé ou projet locatif. Il comprend une cuisine ouverte, un salon, une chambre et une salle d'eau. La villa dispose également d'un garage de 60 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Rare sur le secteur, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations, son atmosphère sereine et son art de vivre tourné vers l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE D'ACHAT Sainte-Maxime – Villa avec vue mer & golf, au calme d'un domaine privé. À seulement 5 minutes du centre de Sainte-Maxime et des plages, cette villa d'architecte bénéficie d'un environnement calme et sécurisé et d'une situation particulièrement agréable, avec la mer en perspective et le golf 18 trous en contrebas. Développant 210 m² habitables auxquels s'ajoutent 150 m² d'annexes, la villa offre de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d'environ 60 m² réunit salon, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert sur la terrasse et la piscine. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale comprend un grand dressing, une salle de bains et un solarium exposé plein sud, avec une vue dégagée sur la mer, de Sainte-Maxime jusqu'au golfe de Saint-Tropez. Un appartement indépendant d'environ 40 m² ainsi qu'un double garage complètent la propriété. Une villa lumineuse et parfaitement entretenue, qui séduit avant tout par son emplacement, ses volumes et sa double perspective mer & golf. Prix de vente : 1 480 000 € honoraires inclus Prix hors honoraires : 1 406 000 € Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 74 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dossier complet et visite sur demande Christine Gumpper – Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy n°890055981 – Contact 0611634354

860000

À seulement 2 minutes à pied de la mer, des commerces et des restaurants, cette maison de caractère du début du XXᵉ siècle vous séduira par son authenticité et son emplacement privilégié, au calme d'une impasse. Un bien rare Surface totale : 152m² (dont 120 m² habitables + espace studio indépendant) Rez-de-chaussée : • Studio indépendant avec salle d'eau • Espace chambre supplémentaire Idéal pour une activité libérale, une salle de sport ou de cinéma, rendement locatif ou recevoir en toute autonomie • Grand garage de 40 m² 1er étage : • Cuisine avec arrière-cuisine • Belle terrasse fermée et couverte avec cheminée • Salon lumineux Espace nuit : • 2 chambres • 1 salle de bain • Possibilité de créer une seconde salle d'eau selon vos besoins Extérieurs : • Terrain de 500 m² exposé plein Sud • Jardin au charme bucolique en plein cœur de la ville • Terrasse avec vue mer Les atouts qui font la différence : Emplacement ultra recherché, tout à pied Maison pleine de cachet et d'histoire Usage polyvalent : résidence principale, secondaire, maison d'hôtes ou activité professionnelle Cette annonce référence 326868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE RUWET (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 88397327300013. Prix du bien : 860 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 830 000,00 € Honoraires TTC : 3,61 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 100 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr