Trouver un maison avec cave à Ceaux-en-Couhé

Je vous propose cette grande maison en pierre à rénover qui se compose: -Au rez-de-chaussée : cuisine, arrière-cuisine avec un accès à l'arrière de la maison, grande pièce de vie avec insert, une chambre, une pièce supplémentaire. Salle d'eau, WC. -A l'étage : 6 chambres sur parquet, une pièce pouvant servir de dressing, WC. -Grand grenier aménageable A l'extérieur : Deux entrées à chaque extrémités de la propriété, bar d'été avec arrivée d'eau Plus de 1000 m² de dépendances : dont plusieurs hangars de 185m², petits toits, ancienne étable, ancienne chèvrerie. Fosse mécanique Four à pain en état de fonctionnement Cave Espace potager avec serre WC extérieurs Vue dégagée Tout à l'égout Travaux à prévoir dont la toiture, rénovation énergétique (aide possible de l'ANAH). Située à Exoudun, cité de caractère, point de départ de la Sèvre Niortaise, sur les Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, nombreuses promenades à proximité. Située également à 15 minutes de Melle et de Saint-Maixent-l'Ecole (gare TGV), 15 minutes de l'autoroute A10, 35 minutes de Niort et 40 minutes de Poitiers (gare TGV et aéroport), 1h30 de La Rochelle et Royan. Transports scolaires à proximité. Commerces, école et collège à moins de 5 minutes en voiture. Idéal famille nombreuse, professionnel ayant besoin d'espace de stockage. A voir rapidement! Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 274237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 99 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 93 000,00 € Honoraires TTC : 6,45 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5910.00 € et 8070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette magnifique maison ancienne en pierre, pleine de charme, située dans un environnement exceptionnel à Jazeneuil, entre forêt et rivière, au cœur d'un site paisible et naturel. Vous aimez les pierres apparentes, les poutres en bois, le cachet de l'ancien allié au confort moderne ? Cette maison est faite pour vous ! Description : D'une surface habitable de 160 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : D'une entrée chaleureuse menant à une cuisine-salle à manger lumineuse D'un grand bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs D'une salle de bains D'un salon-séjour avec mezzanine, parfait pour les soirées d'hiver, avec accès direct à une terrasse carrelée pour profiter des beaux jours À l'étage : Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau WC indépendants Extérieur & cadre de vie : Le terrain, en espalier et sans vis-à-vis, vous offre une vue imprenable sur la nature environnante, avec un accès direct aux sentiers pédestres et à la rivière la Vonne, nichée en contrebas. Idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Vous disposerez également : De 2 caves pour le rangement D'un garage accessible depuis la rue Prestations techniques : Double vitrage Chauffage principal par chaudière à granulés, avec 2 poêles à bois en appoint Tout-à-l'égout Le petit plus : Une dernière pièce à rénover entièrement qui peut se transformer en une suite parentale! UNE VISITE S'IMPOSE MAIS ATTENTION AU COUP DE CŒUR !!! Cette annonce référence 296126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SABATIER (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 91786954700021. Prix du bien : 179 350,00 € Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 € Honoraires TTC : 5,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2024 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2142.00 € et 2898.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa lumineuse, magnifiquement implantée, à proximité de la mer, des plages, du golf de Bourgenay et de la ville des Sables d'Olonne, dans un parc arboré d'une superficie de 3 127 m². Les surfaces sont de : • 211,8 m² utiles dont 188,2 m² chauffées pour la partie habitation, réparties dans 7 pièces dont : - un séjour de 42,3 m² avec insert cheminée ; - une cuisine équipée de 18,6 m² avec véranda attenante de 18,4 m² ; - deux suites avec salle d'eau/wc indépendante de 18,40 et 17,10 m² - préau et placards pour la première, placards et dressing de 7 m² pour la seconde - un bureau ou chambre de 9,9 m² ; - une salle Fitness climatisée avec Spa, Sauna infrarouge et douche de 20,6 m² ; - un hall-Dgt avec wc de 16 m² - entrée protégée par un auvent fermé ; - une lingerie de 5,2 m² ; - deux chambres de 9,20 et 9,30 m² à l'étage avec une salle d'eau et wc attenants ; - 78 m² d'annexes dont 60 m² de garages & atelier et 18 m² pour la cave enterrée ; (Possibilité d'aménager en studio tout ou parties des 60 m²) • Deux cabanons de jardin ; • Une piscine chauffée avec un dôme mi-hauteur permettant la baignade en toutes saisons • Larges terrasses à l'avant et à l'arrière de la villa • Parc boisé. L'assainissement, l'isolation, les salles de bain, l'électricité et le chauffage ont été refait à neuf avec une pompe à chaleur air/eau pour l'eau sanitaire et le chauffage et un ballon tampon électrique pour la suite n°1. Joliment décorée par une architecte, la villa est une destination idéale pour des vacances, reposantes et ressourçantes ou en résidence principale, il n'y a plus qu'à y déposer ses valises. Garantie constructeurs deux 2 ans sur tous les équipements et garantie décennale avec Dommage Ouvrages sur les éléments de la rénovation.

Villa lumineuse, magnifiquement implantée, à proximité de la mer, des plages, du golf de Bourgenay et de la ville des Sables d'Olonne, dans un parc arboré d'une superficie de 3 127 m². Les surfaces sont de : • 211,8 m² utiles dont 188,2 m² chauffées pour la partie habitation, réparties dans 7 pièces dont : - un séjour de 42,3 m² avec insert cheminée ; - une cuisine équipée de 18,6 m² avec véranda attenante de 18,4 m² ; - deux suites avec salle d'eau/wc indépendante de 18,40 et 17,10 m² - préau et placards pour la première, placards et dressing de 7 m² pour la seconde - un bureau ou chambre de 9,9 m² ; - une salle Fitness climatisée avec Spa, Sauna infrarouge et douche de 20,6 m² ; - un hall-Dgt avec wc de 16 m² - entrée protégée par un auvent fermé ; - une lingerie de 5,2 m² ; - deux chambres de 9,20 et 9,30 m² à l'étage avec une salle d'eau et wc attenants ; - 78 m² d'annexes dont 60 m² de garages & atelier et 18 m² pour la cave enterrée ; (Possibilité d'aménager en studio tout ou parties des 60 m²) • Deux cabanons de jardin ; • Une piscine chauffée avec un dôme mi-hauteur permettant la baignade en toutes saisons • Larges terrasses à l'avant et à l'arrière de la villa • Parc boisé. L'assainissement, l'isolation, les salles de bain, l'électricité et le chauffage ont été refait à neuf avec une pompe à chaleur air/eau pour l'eau sanitaire et le chauffage et un ballon tampon électrique pour la suite n°1. Joliment décorée par une architecte, la villa est une destination idéale pour des vacances, reposantes et ressourçantes ou en résidence principale, il n'y a plus qu'à y déposer ses valises. Garantie constructeurs deux 2 ans sur tous les équipements et garantie décennale avec Dommage Ouvrages sur les éléments de la rénovation.

Nous vous proposons en exclusivité cet ensemble de deux maisons mitoyennes à finir de rénover, dans un cadre bucolique. La maison principale est composée d'une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine. Au premier étage, salle d'eau avec WC, une chambre. Au second étage, une grande chambre. La seconde maison est composée d'une cuisine, pièce de vie avec cheminée. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé. Grenier. Cave. Jardinet. Grande dépendance. Jardin et grande prairie en face de la propriété comprenant un taillis. Chauffage central. Combles aménageables. Tout à l'égout. Les deux maisons peuvent facilement être communicantes. Idéal investissement locatif. Située à Exoudun, dans un environnement calme, point de départ de la Sèvre Niortaise, sur les Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, nombreuses promenades à proximité. Situé également à 15 minutes de Melle et de Saint-Maixent-l'Ecole (gare TGV), 15 minutes de l'autoroute A10, 35 minutes de Niort et 40 minutes de Poitiers (gare TGV et aéroport), 1h30 de La Rochelle et Royan. Transports scolaires à proximité. Commerces, école et collège à moins de 5 minutes en voiture. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 298268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 Score DPE : 352 kWhEP/m²/an Score GES : 96 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons en exclusivité cette maison à rénover composée : -Au rez-de-chaussée : une cuisine, pièce de vie avec cheminée. -A l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC. Grenier. Cave voutée. Jardinet. Dépendance. Combles aménageables. Chauffage au fioul, ballon d'eau chaude électrique. Située à Exoudun, dans un environnement calme, point de départ de la Sèvre Niortaise, sur les Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, nombreuses promenades à proximité. Situé également à 15 minutes de Melle et de Saint-Maixent-l'Ecole (gare TGV), 15 minutes de l'autoroute A10, 35 minutes de Niort et 40 minutes de Poitiers (gare TGV et aéroport), 1h30 de La Rochelle et Royan. Transports scolaires à proximité. Commerces, école et collège à moins de 5 minutes en voiture. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 298336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 Score DPE : 352 kWhEP/m²/an Score GES : 96 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons en exclusivité cette maison composée : -Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée récente, salon, salle d'eau, WC séparé, un bureau. -A l'étage : deux pièces. A l'extérieur : un abris en pierre, jardin. Double vitrage, toiture moins de 10 ans. Chaudière gaz à condensation. Possibilité d'installer un poêle à bois (conduit présent). Pas de travaux à prévoir hormis l'assainissement à remettre aux normes. Située dans un hameau calme, à 15 minutes de Melle (commerces, collège, lycée), 25 minutes de Saint Maixent l'Ecole (Gare TGV), 35 minutes de Niort. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 298341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une maison confortable, pratique et pleine de charme ? Venez découvrir ce pavillon à ossature bois situé à Rouillé, à proximité immédiate à pied des commerces, écoles, gare, et services de santé. Caractéristiques principales : 118 m² habitables sur un terrain clos avec jardin de 775m², terrasses bois. 3 belles chambres lumineuses Grande pièce de vie traversante avec carrelage récent – un véritable coup de cœur Cuisine indépendante aménagée de 15 m² Salle de bains moderne avec douche à l'italienne + baignoire Véranda, salon, séjour, dégagement, WC séparés Confort & équipements : Poêle à granulés 12 kW (2021) avec distribution de chaleur dans chaque chambre Radiateurs à inertie (2018) pour un confort optimal en hiver Chauffe-eau électrique (2022) Double vitrage sur l'ensemble Bonne isolation DPE tout proche du C Cave de 34 m² avec buanderie et cellier Cour, carport, espaces extérieurs à repenser selon vos envies À noter : le jardin nécessite un petit réaménagement pour révéler tout son potentiel. Un bien rare à Rouillé, qui allie le cachet de l'atypique, le confort moderne et la proximité de tout. Contactez moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 296599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SABATIER (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 91786954700021. Prix du bien : 162 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2462.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose cette maison de bourg bien entretenue. Elle est composée d'un salon/salle à manger avec insert et d'une cuisine. Il est possible d'ouvrir la cuisine pour créer une pièce de vie de 43m². Le couloir dessert les wc, une chambre avec sa salle d'eau et placard. Puis une pièce de rangement avec un escalier pour accéder au grenier aménageable de la même surface que la maison. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un petit jardin ombragé et d'une dépendance disposant de l'eau et de l'électricité. La fosse septique est à créer. Cette annonce référence 292430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE ROCHEFORT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 98235924200012. Prix du bien : 85 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 79 000,00 € Honoraires TTC : 7,59 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zéfir vous propose à la vente une longère avec dépendance de 280 m2 et ses granges construites sur un terrain de 7000m2 situées à Saint-Macoux. Ancien logis des postes datant du XVIIIème siècle, cette longère est située dans un hameau calme et bucolique que traverse le fleuve Charente. La maison principale est agencée de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée : - Une entrée avec un beau sol en pierre - Deux salons de chaque côté de l'entrée avec cheminées - Une cuisine - Un bureau - Une chaufferie et un cellier - Un WC séparé Au premier étage : - Un pallier avec du beau parquet - Un salon - Trois chambres - Un dressing - Deux salle de bains - Deux WC Depuis l'étage, il y a plusieurs accès directs à la belle et grande piscine. La pavillon attenant à la maison principale est composé : Au Rez-de-chaussée : - Une entrée - Deux chambres - Une salle d'eau avec WC Au sous-sol : une cave A l'étage : un grenier Le jardin est composé de 3 grands espaces : - Sur l'avant de la maison côté rue, 2000m2 de jardin dotés d'arbres remarquables, clôturés de grilles et portails en fer blanc. - Sur l'arrière de la maison, un jardin composé d'une piscine (12x5m) orientée plein sud et sans vis à vis, entourée de verdure et d'arbres fruitiers. - Ce jardin arrière est délimité par un côteau composé d'une forêt d'arbres sans entretien particulier, qui assure intimité, calme et nature. Le tout est complété par un grand garage ouvert et couvert où il peut y avoir des stationnements et de 3 granges aménageables (dont une avec un four à pain). Elles servent aujourd'hui au rangement des outils de jardin. Atouts : - Idéal pour une grande famille ou pour un investisseur qui souhaite faire des chambres d'hôtes - La maison bénéficie des charmes et avantages du bâti ancien. Ses murs épais (60 cm) conservent la fraîcheur l'été et la chaleur des cheminées et radiateur (réseau d'eau) l'hiver Localisation : - A seulement 5 minutes en voiture de la gare TER de Saint-Saviol qui relie Poitiers ou Angoulême en 30 min et à 2h30 en train de Paris (par Poitiers) - Secteur idéal proche du fleuve Charente, un endroit paisible et verdoyant Caractéristiques techniques : - DPE B - Taxe foncière : 1 369 € - Chauffage : pompe à chaleur air-eau installée en octobre 2023, sous garantie - Possibilité d'installer des panneaux solaires pour un rendement important Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Grande maison familiale avec atelier – 211 m² habitables + 180 m² à aménager à Couhé (Valence-en-Poitou) À 30 minutes de Poitiers – 1h30 de La Rochelle Vous rêvez d'espace, de caractère, et de possibilités ? Cette belle maison située en plein cœur de Couhé est faite pour vous. Derrière sa façade discrète se cache une maison familiale de 211 m², pleine de charme et baignée de lumière, accompagnée d'un ancien atelier de 180 m² répartis sur deux niveaux, prêt à être transformé selon vos envies : garage, logement indépendant, bureau ou espace artistique… à vous d'inventer la suite ! Une maison pensée pour accueillir avec 6 grandes chambres, de 12 à 30 m², dont plusieurs équipées de leur propre salle d'eau Une pièce de vie chaleureuse de 30 m², parfaite pour se retrouver en famille Une salle à manger lumineuse de 30 m², attenante à une cuisine de 15 m² équipée et ouverte sur une véranda Une salle de bain familiale avec baignoire et double vasque Deux WC séparés, à chaque étage Confort et équipements Pompe à chaleur air/eau récente, en complément d'une chaudière au fioul Menuiseries en double vitrage pour un confort thermique optimal Toiture refaite en 2021, pas de travaux à prévoir Adoucisseur d'eau déjà installé Un extérieur à l'abri des regards Profitez d'un jardin clos, ensoleillé et sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente. Une terrasse ombragée vous accueille pour vos repas d'été. Et la véranda permet de profiter de la lumière toute l'année. Et le bonus… un atelier à fort potentiel L'ancien atelier de 180 m² (2 x 90 m²) peut être aménagé à votre guise. Le rez-de-chaussée peut facilement être transformé en garage, tandis que l'étage offre de multiples possibilités d'aménagement. Un emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et services, avec un accès rapide à la N10, cette maison est parfaitement située pour les trajets vers Poitiers ou Angoulême. Prix de vente : 228 000 € Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez- moi: Belén Pérez Lemes 06 61 93 97 43 Cette annonce référence 282006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BELEN PEREZ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 93514587000017. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe maison de maître des années 1900, idéal pour une activité gîte ou grande famille. Située dans un petit village à 2km de ROUILLE et 10kms de LUSIGNAN, retrouvez le charme de la pierre à la campagne aux portes de toutes commodités. avec sa façade exposée plein Sud, elle se compose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec sol en pierres naturelles, donnant sur une grande cuisine de 42m², un séjour et un salon de 60m², une chambres avec parquet massif de 38m², salle de bain + douche, WC séparée et chaufferie. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres (38, 18 et 18m²) et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un grenier isolé, aménageable, avec poutres apparentes. Une cave sous parties de 15m² vient compléter le tout. L'extérieur clos de 3838m² (divisible) n'est pas en reste. Vous retrouvez une terrasse plein Sud pour accueillir vos soirées en famille ou entres amis. Egalement un superbe tilleul de 100-150ans, plusieurs dépendances dont 2 garages, un carport pour votre camping-car, une ancienne écurie, un atelier avec four à pain fonctionnel. Un jardin potager, parc d'arbres fruitiers, piscine semi-enterrée, votre espace de bien-être se trouve ici. Côté prestations, la maison dispose du double vitrage PVC et bois, volets battants en composite, plusieurs cheminées authentiques, chauffage fioul sur radiateurs fontes, parquets bois massifs, sols en pierres de Bourgogne, ancien évier en pierre. Assainissement individuel non conforme. Venez découvrir les espaces et volumes généreux de cette charmante propriété. Contactez-moi pour plus de renseignements et une visite! Cette annonce référence 256186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME AUVIN (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84011355900016. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2022 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr