Trouver un maison avec cave à Champdeniers-Saint-Denis

Fiche Id-UBW184365 : Largeasse, Maison d'environ 144 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) - - Equipements annexes : terrasse - cheminee - cave - chauffage : Gaz - Classe-Energie D : 226 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 112000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/05/2023 - Classe-Energie D : 226 kWh.m2.an - Affaire suivie par Noemie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW184360 : Coulonges sur l'autize, Maison d'environ 160 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) - - Equipements annexes : terrasse - garage - piscine - cheminee - cave - chauffage : Aerothermie - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 224000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/09/2023 - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW184355 : Saint hilaire des loges, Maison d'environ 133 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) - - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - cheminee - cave - chauffage : Fioul - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 188000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/05/2024 - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

115000

Venez découvrir cette charmante maison située en plein cœur du bourg du Busseau, avec une belle vue dégagée sur la rivière de la Fougère. Petite commune où il y fait bon vivre, avec école primaire, petits commerces ( restaurant, caviste...) à seulement 10 minutes de Coulonges/Autize, 15 minutes de la Châtaigneraie et 30 minutes de Niort. Dès son entrée, vous serez séduit par la cuisine spacieuse entièrement équipée de 25m2 donnant sur la terrasse à l'abri des regards, un salon séjour avec poêle à granulés, 2 chambres et un espace lingerie avec toilettes. A l'étage, le palier dessert une chambre et un bureau ( pouvant faire office d'une quatrième chambre ) une salle d'eau avec toilettes. Côté extérieur, cette propriété dispose d'un terrain clos de 550m2 avec terrasse, un espace jardin, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille! Lea atouts: -PAC installé en 2025 -Poêle à granulés -Ouvertures double vitrage -Raccordement à l'assainissement collectif Cette annonce référence 351901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

26000

Maison en centre bourg à rénover, sur la commune du Busseau, à quelques pas de l'école, 10 minutes de Coulonges, 15 minutes de la Châtaigneraie et 30 minutes de Niort. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine de 21m2, un séjour de 14m2, l'ensemble pouvant faire une pièce de vie de 35m2 avec une belle luminosité. A l'étage, deux chambres de 10.50m2 chacune, un espace bureau de 6m2, une salle de bains et un toilette indépendant. Autre atout pour ce bien, un garage avec ancien four à pain et laboratoire d'une surface de 60m2, un grenier pouvant être aménageable de 80m2 et une cave. La maison est raccordé au tout à l'égout. Cette annonce référence 313402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 26 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2022 Score DPE : 385 kWhEP/m²/an Score GES : 104 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149990

Venez découvrir cette maison traditionnelle sur sous-sol à rafraîchir située dans le centre de L' Absie, à deux pas des commerces et de l'école. Elle se compose d'une belle entrée qui dessert un salon séjour de 42m2 lumineux avec cheminée, une cuisine donnant sur la terrasse exposée sud, 4 grandes chambres avec penderie et point d'eau pour certaines, une salle de bains, un espace douche et un toilette séparé. Au sous-sol, studio en parfait état composé de 3 pièces avec salle d'eau et toilette séparé. Vous y trouverez également un garage, une chaufferie et une cave. Côté extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 1850m2 clos et arboré, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille! La maison est raccordée au réseau collectif et le raccordement est conforme! Cette annonce référence 338534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 149 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5009.00 € et 6777.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157500

Venez découvrir cette maison de campagne, située dans une petite commune des Deux-Sèvres à seulement quelques minutes des commerces de proximité et école. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon séjour de 43m2 avec poêle à granulés, une cuisine de 40m2 lumineuse, 2 chambres de 15m2 chacune, une salle d'eau, un toilette séparé et un espace buanderie. A l'étage, une chambre avec un espace bureau et un grenier à finir d'aménager. Côté extérieur, un préau de 60m2 attenant à une belle grange pouvant être réhabilitée et autres dépendances le tout sur un terrain clos. Les atouts: - Couverture récente - Ouvertures en double vitrage en RdC - Poêle à granulés - Assainissement collectif conforme Des travaux de finition sont à prévoir Cette annonce référence 337342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 157 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178500

Venez découvrir cette maison de campagne, située dans un petit hameau calme, en plein cœur de la gâtine à seulement 2 minutes du centre bourg de L' Absie avec commerces et école primaire, 15 km de Moncoutant et la Châtaigneraie. Dotée d'une surface de 182m2, elle se compose en rez-de-chaussée, une entrée donnant sur le salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et communicant sur une terrasse, une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un toilette indépendant. Petit plus avec cette partie aménagée disposant d'une arrière cuisine, un bureau ou une chambre, un toilette indépendant. A l'étage, le pallier dessert 2 chambres de 17 et 15m2, un espace bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau et un toilette indépendant. Au grenier, les combles peuvent être aménagés avec une très belle hauteur sous charpente. Côté extérieur, vous y trouverez deux garages, un préau et un espace rangement, le tout sur un terrain de plus de 1700m2 avec une superbe vue dégagée. La maison est équipée du double vitrage, de panneaux photovoltaïques ( rendement environ 2000€/an ) d'une charpente et couverture ardoise en bon état, d'un assainissement conforme, d'une citerne enterrée pour la récupération des eaux pluviales et d'un puits. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 329587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 178 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2061.00 € et 2789.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

Située dans un village paisible, cette charmante maison de 116m2, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité, à quelques pas des petits commerces locaux ( boulangerie, fromagerie, bar restaurant ) et de l'école primaire du village. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon-séjour lumineux avec poêle à granulés donnant sur la terrasse couverte avec store banne, une cuisine entièrement équipée de 21m2, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La maison dispose également d'un sous-sol avec une quatrième chambre, une salle d'eau avec toilettes, une pièce de 10m2 pouvant faire office de bureau ou salle de sport, une buanderie avec espace chaufferie, une cave et un garage de 40 m2 avec portail électrique. A l'extérieur, vous profiterez du terrain de 3160m2 clos, aménagé, paysagé, avec espace de stationnement. Il dispose également d'une dépendance toute proche du potager. Les atouts pour cette maison: Raccordement tout à l'égout, classification énergétique, double vitrage sur l'ensemble, poêle à granulés, panneaux solaires production chauffe eau, fibre optique. Les points d'intérêts: 10 minutes de Coulonges sur l'Autize, 25 minutes de Fontenay le Compte et Niort, 1h15 de la Rochelle et de la côte vendéenne. Cette annonce référence 321190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000

Venez découvrir cette charmante maison située en plein cœur du bourg du Busseau, avec une belle vue dégagée sur la rivière de la Fougère. Petite commune où il y fait bon vivre, avec école primaire, petits commerces ( restaurant, caviste...) à seulement 10 minutes de Coulonges sur l'Autize, 15 minutes de la châtaigneraie et 30 minutes de Niort. Dès son entrée, vous serez séduit par la cuisine spacieuse entièrement équipée de 25m2 donnant sur la terrasse à l'abri des regards, un salon séjour avec poêle à granulés, 2 chambres et un espace lingerie avec toilettes et douche. A l'étage, le palier dessert 1 chambre et un bureau (pouvant également faire office de chambre), une salle d'eau avec toilettes. Coté extérieur, cette propriété dispose d'un terrain clos de 550m2 avec terrasse, espace jardin, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille! Les atouts: -PAC installé en 2025 -Poêle à granulés -Ouvertures double vitrage -Raccordement à l'assainissement collectif Cette annonce référence 351015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79 000 - NIORT CENTRE – MAISON DE MAÎTRE - 240 M² – 6 CHAMBRES – JARDIN 100 M² - *** Visite 360° sur demande *** Rodolphe Missire, vous propose cette superbe maison bourgeoise d'une surface de 240 m². Cette demeure se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée avec un sol en pierre distribue l'ensemble des pièces, un salon séjour sur parquet (39 m²), une cuisine aménagée et équipée (18 m²), une chaufferie/cellier (18m²). Un escalier central en pierre permet l'accès aux niveaux supérieurs. Au première étage : un couloir dessert trois chambres (toutes avec cheminées) dont une avec lavabo (18 m² chacune) & une salle de bains (18 m²) Au deuxième étage : Trois chambres (de 18 m² chacune), une salle de bains, un WC indépendant, une kitchenette. Parquet magnifique, cheminées , belle hauteur de plafond. Cave Maison très lumineuse : exposition Sud-est, Sud Ouest Jardin, petite dépendance, pas de vis à vis. Proche toutes commodités, 15 min à pied des halles. Double Vitrage. Chauffage gaz chaudière Viessmann. Taxe Foncière 2050 € Rodolphe Missire – efficity 79 - 06 58 76 15 92 rmissire@efficity.com A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

255000

Surin - la Vequière - Entre Coulonges et Champdeniers - Pavillon de 141 m² de 1992, très bien entretenu, comprenant entrée, cuisine séparée aménagée et équipée, salon, salle à manger, wc, bureau, salle d'eau, 3 chambres et dégagement. Au sous-sol, grand garage, buanderie/chaufferie, salle de jeux, cave. Terrain non-clos de 1799 m² avec piscine sécurisé 8x4.2 m. Chaudière fuel de 2018, très bonne isolation globale, fosse toutes eaux. A découvrir rapidement. Cette annonce référence 350611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE A NIORT – MAISON DE VILLE 125 M² – DÉPENDANCES – TERRAIN 290 M². *** Visites possibles samedi & dimanche *** *** Visite 360° sur demande *** Rodolphe vous propose cette maison de 125 m², agrémentée d'un jardin et d'une cuisine d'été. Au rez-de-chaussée : •Une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée (50 m²) •Cellier, Un WC indépendant. À l'étage : •Deux chambres (11 m² chacune) avec possibilité d'en créer une troisième. •Une salle d'eau avec WC. Annexes & Extérieur : •Cuisine d'été. •Cave (15 m²). •Terrain clos de 290 m². Informations complémentaires : •Chauffage : Gaz (chaudière de 2018). •Toiture et charpente : Refaites en 2018. •Taxe foncière : 1 480 €. Emplacement : •À 15 minutes à pied de la Place de la Brèche •Arrêt de bus à proximité immédiate. •Gare à 10 min à pied. •Accès A10 à 10 min. Rodolphe Missire – efficity 06 58 76 15 92 rmissire@efficity.com Bureaux Place de la Brèche 7j/7 - 8h - 21h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

379000

Chauray, proximité commerces et services, belle maison de plain pied de 137 m² comprenant entrée, wc, pièce de vie de 45 m², cuisine fermée avec verrières aménagée et équipée, 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, bureau, salle de bain, wc, dégagement, cellier. Garage attenant, dépendance, grande terrasse avec préau donnant sur piscine chauffée de 7 x 3.5 m et patio de 30 m². Parcelle de 571 m² close avec portail électrique. Chauffage au sol gaz de ville, PAC pour piscine. Construction de 2020, décennales en cours. A voir rapidement Cette annonce référence 326979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425000

Nouvelle exclusivité - Cherveux- proche commerces - Venez découvrir cette magnifique longère rénovée. En rez de chaussée, entrée, salle à manger, salon et cuisine aménagée et équipée en enfilade. Buanderie et wc attenant. Cave sous salon à exploiter de 25 m². A l'étage, palier, grand couloir avec coin bureau, salle d'eau, wc indépendant, 3 chambres dont une parentale avec dressing. Toiture et façade rénovées en 2024. Chauffage électrique et poêle à pellets. Piscine 7X3,5m non chauffée. 2 coins terrasse. grand patio et garage 38 m². Chambre parentale en rdc à finir (toit plat, placo, aménagement). 2 accès sur parcelle de 1439 m². Très belle prestation. A voir rapidement. Cette annonce référence 350096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2021 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

234500

Nous vous proposons cette imposante bâtisse composée de 2 maisons très lumineuses avec le cachet de l'ancien (parquet, poutres apparentes, potager, cheminées). Possibilité de faire communiquer à nouveau ces deux maisons pour la création d'une seule résidence de plus de 300m² en aménageant les combles. • La première maison de 160 m2 environ se compose de : -Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec son bel escalier, une cuisine avec un accès sur la terrasse, salle de bain, WC séparé, une grande pièce de vie de 32 m2 avec un insert, une chambre avec cheminée. Accès à la cave via un magnifique escalier en pierre. -Au premier étage : 2 grandes chambres (33 et 26 m² environ). -Au deuxième étage : un grand grenier aménageable. • La seconde maison de 110 m² environ se compose de : -Rez-de-chaussée : une entrée avec escalier distribue la cuisine et le salon avec cheminée. Salle de bain, wc séparé, buanderie. -A l'étage : 2 grandes chambres de 22 m². Un dressing sur le palier sépare les deux chambres. Double vitrage sur l'ensemble du bâti, chauffage central, assainissement individuel. A l'extérieur : Terrain clos arboré. Nombreuses dépendances, plusieurs granges, four à pain, grand hangar de près de 400m² (possibilité de stocker caravanes et camping-car). Trois entrées sur la propriété. Terrain piscinable. Située à 4 minutes de Celles sur Belle (école, collège, commerces), 10 minutes de Melle, 25 minutes de Niort et 50 minutes de Poitiers. Notre regard : 'Cet ensemble immobilier à rénover ne nous a pas laissé indifférents ! L'environnement est très agréable, le parc est splendide et les éléments intérieurs ont vraiment beaucoup de cachet! Il est idéal pour une vie de famille intergénérationnelle ou pour une création de gîte en parallèle de sa résidence principale.' Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de notre service financier. Cette annonce référence 348633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 234 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 Score DPE : 333 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

d'exception de 230 m² entièrement rénovée en 2024. Champdeniers-Saint-Denis (79220) – Cadre calme et verdoyant Coup de cœur assuré pour cette grande maison alliant confort, volumes et tranquillité, à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes grâce à ses suites indépendantes. Un intérieur spacieux et lumineux : • 4 suites parentales (~25 m² chacune), chacune avec salle de bain et WC privatifs • Séjour / salon de 54 m² • Cuisine moderne équipée de ~32 m² avec cellier attenant • Salle de jeux de 23 m² Un fort potentiel d'évolution : • Grenier aménageable • Possibilité de créer une 5ᵉ chambre au rez-de-chaussée • Configuration parfaite pour développer une activité de chambres d'hôtes Un extérieur à vivre : Terrain piscinable de 1 200 m², parfait pour une piscine, une terrasse ou un coin détente au soleil. Environnement calme et proche de toutes commodités. Infos pratiques : • Rénovation complète 2024 • Taxe foncière : 1 074 € Contactez-moi pour une visite : Edwige Mercier – Conseillère immobilier eFFiCity 06 34 96 48 04 – emercier@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Agnes Menut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°411606338. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

QUAI MÉTAYER – MAISON 70 M² – 3 CHAMBRES - DRESSING - TERRASSE– GARAGE – TERRAIN 490 M² *** Visites possibles samedi & dimanche *** Rodolphe vous propose cette maison de 70 m² entièrement rénovée, située dans le quartier prisé du Quai Métayer. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cuisine équipée & aménagée (29 m²). Au demi-étage : Une chambre (10 m²) avec dressing. Une salle d'eau (3 m²). Un WC indépendant. Au dernier niveau : Deux chambres Annexes & Extérieur : Garage (23 m²) Cave (12 m²) Dépendance (9 m²) Terrain de 490 m² Informations complémentaires : Chauffage : Électrique Volets roulants électriques. Taxe foncière : 1 300 € Emplacement : Place des Halles à 6 min à vélo Rodolphe Missire – efficity 06 58 76 15 92 rmissire@efficity.com Bureaux Place de la Brèche À votre service 7 j/7, de 8 h à 21 h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

79000 NIORT CENTRE VILLE - MAISON DE VILLE - 4 PIECES - 2 CHAMBRES *** Visite 360 ° sur demande *** Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville de 64 m² idéalement située, dans un secteur recherché, un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville. Au rez de chaussée : une pièce de vie (12m²), une cuisine indépendante à aménager selon vos envies (18m²), salle d'eau avec wc, une véranda (6 m²) et une buanderie (3 m²). A l'étage : un palier (8 m²) avec placard et deux chambres (14 et 18.5m²) sur parquets bois. Cave en sous-sol et combles au 2ème étage. À l'extérieur, une petite cour privative complète l'ensemble. Toiture récente, double vitrage, chauffage central gaz de ville. Les halles à 10 min, Port Boinot à 7 min à pied. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement naturel constant toute la journée et dispose d'une petite cour à l'avant Cette maison représente une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi ! Jérémy Brachet – effiCity Deux Sèvres 06 11 71 36 61 jbrachet@efficity.com Visite virtuelle 360° disponible sur simple demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jérémy Brachet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°511494973. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

170000

Découvrez cette charmante maison nichée dans un cadre paisible et attrayant, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Avec ses 120 m², ce bien immobilier vous garantit confort et praticité. Profitez de ses 6 pièces, idéal pour accueillir une grande famille ou aménager un espace de travail à domicile. La disposition intérieure généreuse propose des espaces ouverts et accueillants. La qualité de l'isolation et la menuiserie sont de bon standing, assurant une bonne maintenance énergétique. Au Sous Sol 1 chambres de 10m2 Salon Cuisine de 21m2 Salle d'eau WC Terrasse avec pergola de 20m2 Garage et atelier de 40m2 Cave de 5m2 Possibilité de louer le sous-sol Composition du bien à l'étage : Une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² Cuisine aménagée 10m2 ouverte sur la pièce de vie Deux chambres d'environ 11 m² chacune Salle d'eau Extérieurs et équipements : Terrain de 3000 m² Terrasse de 30m2 Pompe à chaleur Air/Eau électrique 5 minutes de l'Absie 20 minutes de Moncoutant 25 Minutes de Parthenay 40 Minutes de Niort 50 Minutes du Puy du Fou Pour plus d'informations, contactez votre agent dédié, Guillaume Chataignier, pour visiter ce bijou immobilier à saisir sans tarder ! Cette annonce référence 325684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1088.00 € et 1472.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79180 CHAURAY - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 115 m² - PLAIN-PIED - TERRASSE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Saisissez l'opportunité de vivre dans une charmante maison située, à Chauray. Ce bien de 115 m², entièrement de plain-pied, saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette maison a été rénovée avec soin en 2021, offrant ainsi un état général en très bon état. L'électricité est aux normes et la plomberie en excellent état, vous assurant un confort optimal. L'exposition plein sud confère à cette propriété une luminosité exceptionnelle, vous permettant de profiter de chaque moment ensoleillé. Située dans un environnement calme, vous apprécierez la tranquillité des lieux. Le séjour spacieux de 60 m² est le cœur de cette maison, offrant un espace convivial et lumineux pour vos moments en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 30 m² orientée Nort pour des instants de détente en extérieur avec l'éclairage. Cette maison comprend 4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute votre famille. Le jardin de 970 m², entièrement constructible, vous offrira un espace extérieur généreux pour vos loisirs et vos repas en plein air. Vous disposerez d'un garage et d'un préau en devanture. +4 places de stationnement extérieur pour garer vos véhicules en toute tranquillité. VMC double flux dans toutes les pièces, à l'inter saison la maison tient bien la chaleur. Les matériaux de construction en parpaing assurent une solidité et une pérennité à l'ensemble. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison aux prestations de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et pouvoir vous projeter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexandra Beauquenne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°892386095. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

81000

À deux pas de tous les commerces et services de L'Absie, découvrez cette charmante maison de ville de 93 m² hab. environ, combinant confort, praticité et fort potentiel d'évolution. LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Emplacement 'N°1 Tout à pied' : Écoles, cabinet médical, boulangerie, pharmacie et Carrefour Contact accessibles en quelques secondes à pied ! Zéro contrainte d'extérieur : Maison sans terrain, idéale pour un investissement locatif à gestion simplifiée ou pour profiter de son week-end sans entretien de jardin. Garage privé fermé : Rare en centre-ville, un vrai confort pour garer votre véhicule ou stocker en toute sécurité. Chauffage performant & économique : Équipée d'une chaudière à granules récente pour un confort thermique optimal. Potentiel d'agrandissement : Un vaste grenier aménageable vous permet de créer une pièce supplémentaire (suite parentale, bureau, salle de jeux). Disponible immédiatement : Prête pour votre projet ou vos travaux sans aucun délai ! AGENCEMENT OPTIMISÉ ET FONCTIONNEL : Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante, Cuisine, Salon lumineux et convivial, WC séparé, Garage avec accès direct À l'étage : 3 chambres, Salle de bains avec WC, Grenier aménageable offrant de superbes perspectives de valorisation CÔTÉ TECHNIQUE & TRAVAUX : La maison est équipée d'un système de chauffage moderne à granules. Des travaux de couverture sont à prévoir, vous offrant la possibilité d'optimiser la valorisation du bien, d'adapter les travaux à vos besoins ou de générer du déficit foncier idéal pour les investisseurs. LOCALISATION & TEMPS DE TRAJET : Au quotidien : Commerces, supermarché, écoles et santé à pied. 15 min : La Châtaigneraie / Moncoutant 25 min : Bressuire 30 min : Pouzauges 35 min : Fontenay-le-Comte 45 min : Niort (Gare TGV) / Puy du Fou 1h20 : La Rochelle / Côte Atlantique Une opportunité rare sur le secteur pour allier rentabilité, emplacement stratégique et potentiel ! Disponible immédiatement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Cette annonce référence 343337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 81 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2022 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1035.00 € et 1401.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

Plongez dans l'authenticité d'une demeure historique au cœur d'un quartier paisible et prisé. Cette maison de caractère de 213 m² offre un cadre de vie unique pour les amateurs de cachet et de tranquillité. Composition du bien : Une entré, salon, séjour, cuisine, 5 chambres, 2 salle de bain, 1 salle d'eau, bureau, buanderie avec son chalet et terrasse couverte. Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique. Cette superbe maison avec grange est à rénover mais avec un superbe potentiel. Ne tardez pas à la visite ! Information important la maison et la grange peuvent se vendre séparément. Pour plus d'informations, contactez GUILLAUME CHATAIGNIER. Cette annonce référence 341631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2919.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127000

Cet immeuble dans le centre de Coulonges-sur-l'Autize, proche des commodités, comprend aujourd'hui 4 appartements : au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 68 m² (aujourd'hui à destination de local professionnel) et un T2 de 48,5 m², chacun pourvu d'une cave. Au 1er étage, deux T3 (48,5 m² et 73,5 m²), chacun avec un vaste grenier. Possibilité de créer un 5e logement en transformant ce dernier appartement. L'ensemble est libre de toute occupation, idéal pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine locatif. Confort & équipements : chauffage gaz individuel dans certains appartements, électrique dans d'autres. Les appartements nécessitent des travaux d'ampleur variable. Cette annonce correspond à votre projet ? Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d'œuvre, artisan, etc.). Cette démarche peut vous permettre d'obtenir un avis technique éclairé sur l'état du bien, d'identifier d'éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d'acquisition. Je vous remercie de bien vouloir m'informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagnés afin de faciliter l'organisation de celle-ci dans les meilleures conditions. Chers confrères, contactez-moi pour travailler en inter-cabinet. Cette annonce référence 340919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

Imaginez une grande maison familiale où chacun trouve son espace, tout en profitant du calme... en plein cœur de la commune. Cette belle propriété d'environ 272 m² habitables, implantée sur une parcelle de 740 m², offre un cadre de vie rare : située en centre-bourg, elle bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, aussi bien à l'intérieur que dans son agréable jardin. Dès l'entrée, les généreux volumes séduisent. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse idéalement exposée, d'une grande cuisine, d'un bureau, d'un cellier, d'une buanderie, d'une cave, d'un garage ainsi que de deux entrées indépendantes, un véritable atout pour concilier vie privée et activité professionnelle. À l'étage, l'espace nuit accueille 5 belles chambres, deux salles de bains, plusieurs espaces de rangement et une vaste salle de jeux qui pourra facilement devenir salle TV, bibliothèque, salle de sport, espace détente ou encore chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, intime et agréable, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Une maison aux multiples possibilités Grâce à sa superficie, à ses nombreuses pièces et à ses deux accès indépendants, cette propriété s'adapte à de nombreux projets : Grande famille Famille recomposée ou projet intergénérationnel Profession libérale ou paramédicale Télétravail avec plusieurs bureaux Assistante maternelle Chambres d'hôtes ou location meublée Une situation idéale À pied, vous rejoignez facilement les commerces, les écoles, les collèges, les services médicaux et toutes les commodités du quotidien. Vous bénéficiez également d'une localisation privilégiée : • Parthenay : 20 minutes • Bressuire : 25 minutes • Niort : 35 minutes • Poitiers : 1 heure • La Rochelle : 1 h 30 Appréciée pour son dynamisme, sa vie associative, ses établissements scolaires, ses commerces de proximité et son environnement naturel, la commune de Secondigny offre un cadre de vie recherché tout en restant proche des principaux pôles économiques du département. Une maison pleine de potentiel, où les volumes, la fonctionnalité et le calme se conjuguent pour donner vie à tous vos projets. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravi de vous faire découvrir ce bien. Cette annonce référence 335204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5360.00 € et 7310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

137000

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison sur sous-sol semi-enterré de 128 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -une entrée -un salon/séjour lumineux -une véranda agréable ouverte sur l'extérieur -une cuisine -3 chambres dont une avec dressing -une salle d'eau -un WC indépendant Le sous-sol propose de nombreux espaces supplémentaires avec : -une 4ème chambre -un espace studio indépendant comprenant une grande chambre d'environ 15 m² -une salle d'eau -un WC séparé -un garage À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 837 m² comprenant : -un jardin spacieux -une terrasse -un atelier extérieur -un car-port pour le stationnement -un puits raccordé à la maison -la fibre installée Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et potentiel d'aménagement. Assainissement collectif à prévoir (devis déjà réalisé). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 333915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY TORRENS (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99176477000012. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 375 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10 MIN DE NIORT - 220 M² - 6 CHAMBRES – GARAGE - PARCELLE 1600 M² – TERRASSE 130 M² - PISCINE 9 X 4,5 M *** Visite 360 ° sur demande *** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et vous propose un service haut de gamme sur Niort, vous propose cette superbe villa. Un hall d'entrée de 13 m² avec vestiaire distribue la maison : une pièce de vie (55 m²) avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée (25 m²), Aussi 6 chambres (trois de 10,5 m² - 13 - 14,5 & 19 m² ), une cuisine aménagée et équipée (25 m²), un hall cathédrale, une salle de bains et une salle d'eau, deux wc indépendant, chaufferie, buanderie, une salle de jeux 25 m² au sol, cave 8 m². Exposition Sud-Ouest Chauffage Gaz de Ville, panneaux solaires Assainissement tout à l'égout Piscine 9 x 4,5 m avec liner de 2023, filtre à verre 130 m² de terrasse. Terrain entièrement clos 1600 m². Garage avec préau 50 m². Taxe Foncière 1750 € Rodolphe Missire – effiCity Deux Sèvres - 06 58 76 15 92 rmissire@efficity.com A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

79400 SAINT-MAIXENT-L'ECOLE - SAINT-MAIXENT-L'ECOLE CENTRE - 9 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 235 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ARBORÉ - BEAUX VOLUMES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison de caractère située en plein cœur de Saint-Maixent-l'École, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de belles demeures. D'une surface de 235 m² répartis sur trois niveaux, cette maison de charme se distingue par ses beaux volumes et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour et une salle à manger de 46 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée de 20 m², un local chaudière, une salle d'eau de 8 m², une véranda et pièce de vie de 41 m² avec poêle à bois, un garage de 34 m², une cave de 50 m². Au premier étage un bureau de 17 m², une chambre de 13 m², une lingerie de 9 m², une chambre de 17 m², une salle de bain de 9 m², une buanderie. Au second étage une suite parentale de 35 m², un dressing de 9 m², une salle d'eau. A l'extérieur un atelier de 16 m², un local technique de 5 m², un carport de 25 m², un abris-bois de 30 m², une piscine couverte de 8 m X 4 m avec dôme, deux serres, un cabanon, une tonnelle, un potager, un bassin avec des carpes Koî, un puits. Implantée sur un terrain de plus de 3500 m², cette propriété bénéficie d'un magnifique jardin arboré, idéal pour profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. L'environnement calme et serein ajoute une touche de quiétude à ce véritable havre de paix : La campagne en pleine ville ! Bien d'exception à proximité des commodités. Taxe Foncière 1341 € Chauffage Gaz. Huisseries double vitrage. Tout à l'égout. Eric Bourcevet – efficity 79 06 10 11 71 17 ebourcevet@efficity.com A votre service 7j/7 de 8 h à 22 h Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Eric Bourcevet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°902620442. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

346000

Située sur la commune du Retail, à environ 30 minutes de Niort, cette longère en pierres offre un cadre de vie rural avec plus de 3 hectares de terrain. Un ensemble immobilier adapté à un projet familial, agricole ou de vie au vert. Une habitation de caractère aux beaux volumes D'une surface habitable d'environ 265 m², la maison propose : Une cuisine ouverte sur un salon / séjour. Une arrière-cuisine. Une buanderie. Un couloir desservant : 6 chambres dont deux avec salles d'eau. WC. Un grenier isolé à finir d'aménager Un environnement naturel avec équipements extérieurs La propriété s'étend sur environ 3 hectares et comprend : Un pré Un terrain arboré avec arbres fruitiers. Un étang. Un puits. Un cadre propice à un projet de vie en pleine nature ou à une activité extérieure. Dépendances et potentiel Plusieurs bâtiments complètent l'ensemble : Deux hangars. Un bâtiment en pierres. Une bergerie. Un poulailler. Ces dépendances permettent d'envisager divers usages : stockage, activité agricole, élevage, atelier ou aménagement complémentaire. Localisation Environnement calme, sans nuisance Secondigny à 10 min Champdeniers à 15 min Parthenay à 25 min Niort à environ 30 minutes Pour quel projet ? Ce bien conviendra : À une famille recherchant espace et nature. À un projet agricole ou d'élevage. À un projet de gîte ou d'accueil touristique. À toute personne souhaitant un bien avec du potentiel et des dépendances. Une propriété offrant surface, dépendances et environnement, avec des possibilités d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce référence 327393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 346 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79420 REFFANNES Commune des Deux Sèvres, géographiquement bien situé proche de la mer et des villes dynamiques Notre agence EFFICITY vous présente une belle propriété d'une surface référencée au DPE d'environ 280 m2 habitables. Projet idéal regroupement familiale, grande famille souhaitant accueillir les parents OU famille d'accueil ! *** Visite 360 ° sur demande *** Intégralement rénovée en 2019, des matériaux hauts de gamme et des finitions uniques pour un confort de vie pratique. Vous recherchez une bâtisse originale d'un certain standing, le calme, un peu d'isolement, pour bénéficier de sérénité, être à 10 minutes des écoles vous convient. Vous avez besoin de dépendances et un grand extérieur, ici plus de 9600 m2, lisez la suite… : Techniques du bien : Chauffage au sol par chaudière à pellets dont un silo central de 7 tonnes, situé dans le garage attenant, accueille la réserve annuelle. Aspirateur centralisé, bouches de branchements murales pour alléger la tâche. Lumières automatiques dans le couloir nuit + wc Volets roulants Aluminium centralisés ou en 2 sections coin nuit / coin jour (appli disponible) Vous disposez aussi d'une baie de brassage afin de centraliser les gaines électriques – Elle apporte de la qualité et de la stabilité au réseau local ce qui est fortement recherché par les acquéreurs qui souhaitent être isolés mais pouvoir travailler à distance correctement. Moustiquaires présentes Pour la description du bien voici le détail : Vaste entrée moderne sur carrelage type carreaux de ciments avec dressing haut de gamme, banc et placards ; L'espace cuisine Cuisinella dinatoire équipée, plaques induction et gaz, hôte, four à hauteur, emplacement micro-ondes, ilot central 4/6 places, murs pierres apparents. Accès terrasse ouest vue champs ! pleins calme vue dégagée et une arrière cuisine équipée de plan de travail et placards, espace buanderie et garde-manger. Vous avez 2 côtés nuits et un quartier parents privatif : Couloir avec WC indépendant et lave mains Salle de bain avec baignoire et grande douche italienne, dressing intégré, meuble double vasque – fenêtre oscillo 3 belles chambres aménagées très lumineuses 1 quartier parent bien pensé, dégagement avec placards, salle d'eau toute équipée suivant un superbe dressing et vient ensuite la chambre traversante, un coin bureau à été aménagée Les prestations intérieures sont très qualitatives. L'extérieur est certes atypique mais l'intérieur doit vous faire venir pour avoir un avis objectif -> SI vous recherchez cette zone, ce cadre et cette aisance de vie. Le bien reste très sécure et propose un cadre épanouissant de campagne. Il y a également un bel espace de 2 chambres à l'étage sur parquet chêne ou tout est isolé et prêt à être décoré pour ajouter si vous le voulez 2 chambres et salle d'eau. C'est prêt pour les amis la famille les adolescents, bureau…. A noter que la propriété vous propose aussi un préau neuf d'environ 200 m2. Un grand espace pour cultiver D'avantage intéressant : Une grande fosse est en place pour collecter de l'eau ! tout pour être autosuffisant Ce bien est à visiter pour les personnes qui cherchent un bien différents des autres et présentant des prestations qualitatives. Un bunker en cave complète ce bien ! Système automatique à pistons hydrauliques. TF1310 € / réserves d'eau présente / assainissement auto régulant conforme !! Je vous invite à venir découvrir cette propriété pleine de satisfaction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexandra Beauquenne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°892386095. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.