Trouver un maison avec piscine à Chenommet

426000

À 10 mn de Valence d Agen, vous ne pourrez qu'apprécier cette magnifique propriété en pierre, constitué d'une habitation principale et de deux gîtes. Sur une parcelle de près de 4000 m², vous disposez tout d'abord d'une maison principale. Après avoir franchi la porte d'entrée, vous profitez d'une belle véranda avec son poêle, une cuisine, entièrement équipée et deux grandes pièces au cachet authentique. La maison dispose de trois chambres dont une suite parentale. Chaque chambre à sa salle d'eau. Possibilité de faire une à deux chambres supplémentaires. À l'extérieur deux gîtes indépendants, un avec une chambre, et le deuxième avec deux chambres. La piscine vous attend avec ses larges terrasses. Vous pouvez profiter également d'un double garage et d'un atelier. L'ensemble est bien entretenu et peut assurer au moins un rendement locatif de 4000 €. L'assainissement est conforme. Alors, si vous aimez la pierre et le calme, venez vite visiter ! Cette annonce référence 300985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 426 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison de ville de 8 chambres à Ruffec, datant des années 1850, avec une annexe indépendante pour les invités (à rafraîchir), un jardin clos de murs et une luxueuse piscine chauffée de 11 m x 4 m. Grands volumes avec de hauts plafonds. Outre les 8 chambres (dont 2 à rafraîchir), un atelier d'artiste est situé au deuxième étage. La rareté de cette propriété en centre-ville réside dans son absence de mitoyenneté et l'absence de vis-à-vis sur le jardin. La toiture et l'installation électrique ont été refaits. La propriété bénéficie du chauffage central au gaz de ville, de doubles vitrages récents et est raccordée au tout-à-l'égout. Un grand garage attenant avec place pour deux vo…

Belle maison, située au fond d'une impasse, avec 6 chambres dans un village avec les commodités de base. En effet, même si vous êtes à quelques minutes à peine en voiture d'Aigre, vous trouverez dans le bourg une pizzeria, une épicerie/tabac avec dépôt de pain, une coiffeuse, un bureau de poste, une école primaire, un terrain de tennis et, cerise sur le gâteau, une belle abbaye où des animations se déroulent tout l'été. Vous vous trouverez aussi a à peine 30 km d'Angoulême !! La maison en elle-même est raccordée au tout à l'égout, a du double vitrage et est chauffée au fioul en chauffage central. A l'extérieur, un beau cadre vous attend avec une piscine, un espace-détente / annexe des in…

697000

Charme et fonctionnalité pour cette maison ! A 10 mn de Valence, comment ne pas succomber à cette magnifique maison en pierres de 1880 avec ses magnifiques volumes !? La maison vous ouvre ses portes sur une superbe pièce de vie avec cheminée et espace salon/salle à manger le tout de plus de 100 M2 avec plafond cathédrale, la grande cuisine est à proximité avec son arrière cuisine ouverte sur le jardin pour vos réceptions. Buanderie. Au rez de chaussée toujours, vous disposez d'un espace parental avec une chambre, salle de bains et wc individuels, un bureau ou chambre. Une magnifique véranda de près de 50 donnant sur le jardin vous permet de profiter d'un jacuzzi (6 places). A l'étage, vous disposez de 4 chambres aux beaux volumes, une salle d'eau avec douche et baignoire, un grand dortoir pouvant faire salle de sport, wc individuels. Climatisation assurée dans toutes les chambres, assainissement conforme, panneaux solaires permettant une revente d'environ 2300 euros par an, fenêtres double vitrage alu. Grand garage avec une cuisine d'été. A l'extérieur, superbe jardin arboré et sa pergola pour les soirées entre amis autour de la piscine de 12X5 et ses belles terrasses. Terrain clos, visiophone et portail électrique. Transports scolaires assurés. Prenez vite rendez vous pour être convaincus ! Cette annonce référence 246804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 697 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2022 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080.00 € et 5560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW147053 : Valence, secteur Valence d agen, Maison en pierre d'environ 420 m2 comprenant 11 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 1338 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : terrasse - garage - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 169 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 759200 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 730000 Euros) - DPE réalisé le : 21/10/2022 - Classe-Energie C : 169 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4080 et 5560 Euros - Affaire suivie par Mme MARTINE RIVIERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Mauvezin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)