Trouver un maison avec cave à Conlie

255000

Située dans un environnement résidentiel calme, la maison bénéficie d'un accès rapide aux écoles et aux commerces de Rouillon, tout en permettant de rejoindre facilement les zones commerciales du Mans et le centre-ville en une quinzaine de minutes. Cette maison individuelle construite en 1972 offre de beaux volumes, un vaste terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une surface habitable de 128 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un couloir de distribution ainsi que d'une buanderie. Le sous-sol complet propose des espaces particulièrement appréciés : une entrée indépendante à l'arrière de la maison, une chambre supplémentaire ou un bureau, un double garage, une cave, un local chaudière ainsi qu'un local dédié à la cuve à fioul. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 435 m², offrant un bel espace extérieur propice aux projets familiaux, au jardinage ou aux aménagements de loisirs. Un véritable atout de cette propriété réside dans ses combles actuellement non aménagés. Leur configuration permet d'envisager la création d'environ 70 à 80 m² de surface habitable supplémentaire. De nombreuses possibilités s'offrent alors aux futurs propriétaires : chambres additionnelles, suite parentale, espace télétravail, salle de jeux ou encore espace détente. Côté prestations : • Double garage • Cave • Alarme • Fenêtres bois avec survitrage en façade • Fenêtres PVC double vitrage à l'arrière • Chauffage au fioul • Chaudière récente (environ 1 an) assurant également la production d'eau chaude Cette maison nécessitera des travaux de modernisation afin d'améliorer ses performances énergétiques et son confort, tout en permettant aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies. Afin d'accompagner les futurs acquéreurs dans leur projet, plusieurs devis ont déjà été réalisés à titre informatif : • Installation d'une VMC hygroréglable type B • Mise en conformité des différents points électriques • Isolation des combles perdus par laine soufflée • Isolation du plancher bas du sous-sol • Remplacement des menuiseries (fenêtres et portes) • Aménagement des combles avec création d'une trémie, installation d'un escalier, isolation des rampants et finitions en plaques de plâtre • Suppression de la cuve à fioul • Installation d'une pompe à chaleur Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien évolutif, offrant un important potentiel de valorisation dans un secteur recherché aux portes du Mans. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 339434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GRAUX (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91156206400012. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4630.00 € et 6310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182358 : Saint aubin de locquenay, secteur Nord ouest sarthe, Maison ref.72124 sous sol d'environ 98 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 853 m2 - Vue : Village - Construction 1980 Parpaing - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - combles - cave - chauffage : Electrique Radiateurs combles non amenag?ables - Classe-Energie D : 225 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 147500 Euros (Dont 5.36% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - DPE réalisé le : 02/06/2026 - Classe-Energie D : 225 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1940 et 2650 Euros - Affaire suivie par Mme Eline DE VRIES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180554 : Souge le ganelon, Propri?t? ref.72123 d'environ 238 m2 comprenant 9 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 1529 m2 - Construction 1850 - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - double vitrage - cellier - cheminee - combles - cave - chauffage : Gaz Radiateurs Annexe avec entr?e wc pi?ce avec point d'eau - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 312000 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - DPE réalisé le : 02/05/2025 - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3909 et 5289 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

197000

Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques, et photos suplémentaires du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs au bien. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé. Située au cœur du bourg de Sainte-Jamme-sur-Sarthe, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain arboré d'environ 1 200 m². Avec deux garages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m² comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur la terrasse grâce à une grande baie vitrée. Une cheminée fonctionnelle apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace convivial. La cuisine aménagée et équipée de 17 m² offre un bel espace pour les repas du quotidien. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale de plain-pied de 22 m². À l'étage, les volumes existants permettent d'envisager facilement la création d'une quatrième chambre. Vous y trouverez également un bureau, un palier et une mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une salle d'eau est actuellement présente à l'étage, ce qui donne la possibilité de créer une seconde salle de bains selon vos besoins. Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage par chaudière gaz et du raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain arboré et clos accueille une terrasse, 2 garages, des dépendances à usage d'atelier et stockage avec électricité ainsi qu'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Une cave voutée d'environ 45 m² complète l'ensemble. Les atouts du bien : * 3 chambres ( avec possibilité d'en créer une quatrième ) dont une suite parentale de plain-pied de 22 m². * Bureau, palier et mezzanine * Possibilité de créer une seconde salle de bains à l'étage * Pièce de vie de près de 40 m² ouverte sur la terrasse * Cuisine aménagée et équipée de 17 m² * Double vitrage * Cheminée fonctionnelle * Chaudière gaz * Tout-à-l'égout * Terrain arboré d'environ 1 200 m² * Garages et dépendances avec électricité * Cave de 45 m² * Stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété possible ( nombreuses places gratuites dans la rue ). Boulangerie dans la rue, la maison se situe à 20 minutes du Mans. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre pleinement en valeur le charme et le potentiel de cette maison familiale. J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Cette annonce référence 339025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN PERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 74998827500022. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

photos réalisées par un professionnel et optimisées pour garantir la confidentialité de l'occupant, les volumes et descriptions sont conformes à la réalité observée lors des visites. Maison individuelle de 99 m2, cette propriété offre un cadre de vie agréable dans la commune d'Assé-le-Boisne. Édifiée en 1975 sur un terrain d'environ 1 000 m2, elle propose de grands espaces, idéal pour organiser les temps de vie en famille ou entre amis. La présence d'une cuisine séparée permet de préserver un espace dédié à la préparation des repas, tout en restant proche des pièces de vie. La maison dispose de quatre chambres de minimum 10m2 chacunes, offrant de belles possibilités d'agencement. Une salle de bains (avec baignoire), des toilettes séparées et un couloir désservant chacune des pièces de vie. en plus de l'habitat : - sous-sol intégral et isolé d'environ 60 m2 aménagé de moité constitue un véritable atout supplémentaire pour le stockage et un grand espace de réception, tout y est possible selon les besoins de chacun. - Combles entièrement aménageables (50 mètres carrés Carrez) , offrant un potentiel intéressant pour gagner en surface utile ou faire gagner le bien en valeur à terme. - cave accédée par l'extérieur pour davantage d'optimisation de vos espaces. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de plus de 1 000 m2, qui entoure agréablement la maison et laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement. aucun vis à vis de la rue ou voisinage. Le stationnement est facilité par la présence de deux emplacements de parking extérieurs et d'un garage extérieur en face de l'habitation, répondant ainsi aux besoins de plusieurs véhicules. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage. Le chauffage se fait par pompe à chaleur air/eau avec un système individuel (2022), et la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique intégré au dispositif (dernier entretien effectué le 27/04/2026) complété par une isolation thermique par l'extérieur (2023). Le DPE réalisé en avril 2026 indique une consommation classée C (températures maintenues à 26 degrés sous actuelle canicule, sans appareil climatiseur), des éléments appréciables pour la maîtrise des dépenses énergétiques. La présence de la fibre optique permet de bénéficier d'une connexion adaptée aux usages numériques actuels. À environ 300 m, l'école primaire Commune d'Assé-le-Boisne accueille les plus jeunes, un atout appréciable pour les familles souhaitant tout avoir à proximité et limiter les trajets du quotidien. le bourg dispose d'une boulangerie et d'une boucherie. à 5km se trouve le restes des comodités d'usage (supermarché, maison médicale et autres services publics, collège pour les plus grands (ligne de car scolaire)) travaux à prévoir : sol d'une chambre et cuisine (vendue équipée et prête à l'emploi mais à refaire) Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 620 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur, individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique - tout à l'égout Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. L'équipe Zefir a pour objectif de vous accompagner avec rigueur et transparence tout au long de votre projet d'acquisition et de rester à votre écoute pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW181602 : Saint aubin du desert, Maison ref.7268 campagne d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1001 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - cheminee - cave - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 137000 Euros (Dont 5.38% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 Euros) - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW174598 : Souge le ganelon, Maison ref.72118 deux maisons d'environ 170 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) - - Equipements annexes : terrasse - garage - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Fioul Radiateurs - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 132000 Euros (Dont 5.6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 125000 Euros) - DPE réalisé le : 07/07/2024 - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison individuelle de 6 pièces, s'étendant sur environ 99 m², nichée dans un cadre paisible au Mans. Construite à la fin des années 1950, cette demeure sur deux niveaux profite d'un grand jardin d'environ 700 m², idéal pour des moments de détente ou des projets de jardinage. L'intérieur, bien entretenu, se compose de 4 chambres généreuses, une salle de bain, et un espace de vie accueillant. Vous apprécierez la cuisine équipée, la salle à manger lumineuse et le salon confortable, parfaits pour accueillir famille et amis. Le sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire, pratique pour organiser votre rangement. Cette propriété est située dans un quartier calme, avec une voie peu fréquentée, tout en étant à proximité immédiate de la gare, permettant un accès facile pour vos déplacements quotidiens. Vous serez également à quelques pas des espaces verts comme l'Île de préau et le parc Louis Crétois, propices à la promenade. Les établissements scolaires de qualité tels que l'école primaire Pierre Philippeaux et le collège Marguerite Yourcenar sont tous deux à environ 600 à 700 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 508 € - DPE : F - Mode de chauffage : individualisé au fioul - Eau chaude : ballon électrique - Planchers : carrelage - Vitrages : double vitrage - Isolation : laine de verre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

399934

Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques, vidéo et photos suplémentaires du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs à la maison. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé. Maison familiale de 135 m² – Double garage – Sous-sol complet – Terrain de 3 000 m² – DPE C Totalité de la maison de plein pied Située hors lotissement, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle propriété à l'architecture valorisante offre 135 m² habitables sur une parcelle de 3 000 m² entièrement close avec portail électrique. Vous découvrirez de plain-pied : • Une spacieuse pièce de vie de 36,91 m², lumineuse et conviviale • Une cuisine ouverte équipée et aménagée de 14,71 m², donnant sur une agréable terrasse couverte • Un couloir desservant l'espace nuit • Trois chambres, dont : • Une chambre de 14,29 m² avec salle d'eau privative • Une suite parentale de 14,69 m² avec salle d'eau privative de 7,05 m² et dressing de 6,19 m² • Une troisième chambre de 13,66 m² avec placard • Un WC indépendant avec lave-mains • Une arrière-cuisine / cellier de 7,53 m² Un véritable atout supplémentaire : Grenier aménageable, offrant un fort potentiel d'agrandissement selon vos projets. Le sous-sol complet de 128 m²+, sur toute la surface de la maison, comprend notamment : • Un double garage avec deux portes motorisées • Une cave • Un atelier • Une buanderie • Une chaufferie • Divers espaces de stockage Prestations techniques : • DPE C : excellente performance énergétique • Pompe à chaleur air/eau - aspirateur central • Huisseries PVC / Aluminium double vitrage • Toiture en tuiles • Fosse toutes eaux aux normes Une maison rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant volumes, confort, tranquillité et potentiel d'évolution. J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Cette annonce référence 329305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 399 934,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

207000

Dossier complet disponible sur demande, avec photos supplémentaires. Photos complémentaires et vidéos transmises après premier échange et étude du projet d'acquisition. Maison rénové avec prestations de qualité – Parcelle de 1 640 m² Découvrez ce superbe pavillon entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité et une décoration moderne au goût du jour. Implantée sur une parcelle de 1 640 m², soigneusement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel d'évolution. Une partie du terrain laisse entrevoir des possibilités d'aménagement ou d'extension. Le terrain est également en partie piscinable. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique, avec une cour permettant de stationner tout type de véhicule (voitures, utilitaires, camping-car, poids lourds ou autres ). Vous bénéficierez également d'un garage indépendant ainsi que d'un local à vélos. La maison se compose : • D'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², ouverte sur la cuisine avec accès au balcon • De deux chambres : une d'environ 12 m² et une de plus de 9 m², avec un beau parquet parfaitement entretenu • D'un WC indépendant • D'une salle de bain avec douche Le sous-sol, entièrement rénové et isolé, propose : • Une chambre d'appoint ( ou un bureau ) chauffée avec fenêtre (a ajouter a la surface habitable) accessible depuis le niveau principal par un escalier et/ou via un accès indépendant. • Une grande pièce avec un espace buanderie, lumineuse idéale pour un atelier ou/et du stockage • Une cave saine Côté prestations, vous bénéficierez d'équipements récents et performants : • Isolation par l'extérieur • Installation électrique sans aucune anomalie • Chauffe-eau thermodynamique • Poêle à granules • Pompe à chaleur avec climatisation dans toutes les pièces de vie • Menuiseries en double vitrage • Excellent classement énergétique : DPE : B Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour une famille ou un projet évolutif. Terrain entièrement clôturé + un espace potager derrière la maison. Cette annonce référence 328878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN PERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 74998827500022. Prix du bien : 207 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179431 : Le mans, secteur Gare, Maison d'environ 91 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 0 - Equipements annexes : terrasse - garage - cave - chauffage : individuel - Classe-Energie E : 313 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 130000 Euros (Dont 7.94% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120432 Euros) - DPE réalisé le : 13/10/2025 - Classe-Energie E : 313 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

156800

'SOUS COMPROMIS' Emplacement stratégique – Forte tension locative Située dans le secteur recherché du Quartier Hôpital au Le Mans, cette maison de 90m2 et 4 pièces représente une opportunité concrète pour un projet d'investissement en colocation meublée tout en conservant un réel potentiel pour une résidence principale. À proximité immédiate : • Centre Hospitalier du Mans • Université et pôles d'enseignement • Tramway à 150 m • Commerces et services Un emplacement qui sécurise la demande locative (internes, étudiants, jeunes actifs, personnel hospitalier). Projet optimisé pour investisseur La configuration actuelle permet un aménagement en colocation 3 ou 4 chambres, avec espaces communs confortables. Rendement cible estimé : environ 8 % brut après travaux, selon scénario d'exploitation en colocation meublée. Le bien dispose également d'une cave saine d'environ 30 m², idéale pour : local technique stockage buanderie commune espace vélos Deux places de stationnement complètent l'ensemble, atout différenciant sur le secteur. Un projet structuré et documenté Point essentiel : Un dossier complet détaillant les travaux à réaliser est à votre disposition, comprenant : Scénario d'aménagement 3 ou 4 chambres Estimation budgétaire des travaux Vous avancez avec une vision claire des coûts et du potentiel. Également idéale en résidence principale Au-delà de l'investissement, cette maison peut parfaitement convenir à : Une famille souhaitant personnaliser son intérieur Un couple recherchant de l'espace proche centre-ville Une profession libérale souhaitant mixer habitation et activité Le potentiel d'aménagement permet d'adapter les volumes selon vos besoins. Profil idéal : investisseur recherchant un projet à structurer avec rentabilité attractive et emplacement sécurisé. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et étudier le montage financier du projet. Opportunité à fort potentiel dans un secteur où la demande dépasse l'offre. Cette annonce référence 311353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAUT FLAHOU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 50271846300024. Prix du bien : 156 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 467,63 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178589 : Le mans, Maison d'environ 197 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) - Construction 1948 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - cave - chauffage : fuel - Classe Energie E : 250 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 246100 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Classe Energie E : 250 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6520 et 8860 Euros - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

105990

Découvrez cette maison de caractère de 138 m², idéalement située au cœur de Fresnay-sur-Sarthe, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services. Ce bien est une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant maîtriser leur budget et leur projet de rénovation de A à Z. Répartie sur 4 niveaux, la maison offre de belles possibilités d'aménagement : Niveau Rue (RDC) : Une entrée desservant la cuisine et une pièce attenante, idéale pour une salle à manger ou un bureau. Niveau Inférieur (Rez-de-jardin) : Le salon principal qui bénéficie de la présence d'un ancien poêle à bois (non fonctionnel, à remplacer ou à remettre en état). Ce niveau est complété par une buanderie et un WC. 1er Étage : L'espace nuit avec deux chambres lumineuses (toutes deux équipées de placards). On trouve à cet étage une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC indépendante. 2ème Étage : Deux pièces supplémentaires sous combles déjà équipées d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour créer des chambres d'appoint, un grand bureau. En plus de ses volumes généreux, ce bien propose des avantages très recherchés en cœur de ville : Garage : Un garage sécurisé pour stationner votre véhicule ou créer un espace de stockage. Dépendance : Une dépendance attenante pouvant servir d'atelier, de cellier ou de rangement. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette maison et planifier votre futur projet ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 309484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix du bien : 105 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER ALENCON Patrick LALLENEC vous propose cet ancien corps de ferme en partie rénové de 188 M2 habitable comprenant: véranda(17m2), cuisine aménagée équipée(19m2) grand séjour salon avec un poêle à pelé(31m2), chambre avec dressing et WC(28m2), bureau(11m2), arrière cuisine buanderie. A l'étage: palier dégagement desservant deux chambres(16-10m2) salle de douche WC, chauffage central pompe à chaleur Air+Eau, menuiserie PVC. A l'extérieur une pergola terrasse avec un barbecue en dur, dépendance de 200 M2 au sol avec grenier total renfermant: garage double, atelier, espace bien-être à revoir, étable, une autre petite dépendance. Terrain clos(2984m2), espace verger, puit, propriété sécurisé par un portail automatisé. Ensemble immobilier au calme et offrant de nombreuses possibilités de projection, voir professionnelle. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 148, soit C, GES: 4, soit A. Patrick LALLENEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 33914734000063 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84679

Fiche Id-UBW146067 : Saint aubin de locquenay, secteur Nord ouest sarthe, Maison ref.72113 d'environ 40 m2 comprenant 1 piece(s) + Jardin de 196 m2 - Vue : Bourg - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - double vitrage - cheminee - combles - cave - chauffage : Bois Po?le - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 52800 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 48000 Euros) - Affaire suivie par Mme Eline DE VRIES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)