Trouver un maison avec garage à Corme-Écluse

553850

Cette maison familiale semble vraiment exceptionnelle, avec de nombreux atouts. Voici un résumé enrichi des points forts Emplacement privilégié : Située à proximité immédiate des commerces et du marché, elle offre un cadre de vie pratique et agréable Superficie généreuse : Avec environ 200 m² habitables, la maison propose des volumes spacieux, parfaits pour accueillir une famille Lumière naturelle : La luminosité est un aspect essentiel qui contribue à une ambiance chaleureuse et accueillante Espaces de vie modernes : Le vaste séjour-salon, associé à une cuisine américaine ouverte, aménagée et équipée, favorise la convivialité et les moments en famille ou entre amis Espace nuit confortable : L'espace nuit comporte 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse de 37 m², avec un grand dressing et une salle d'eau privative, offrant intimité et confort. Équipements pratiques : Une salle de bains indépendante et des WC séparés ajoutent à la fonctionnalité de la maison. Garage spacieux : Le garage de 40 m² est un atout non négligeable pour le stockage ou pour abriter des véhicules. Terrain arboré : Implantée sur un terrain de 1 600 m², la propriété offre un fort potentiel pour des projets constructibles, tout en étant un espace agréable pour profiter de l'extérieur. Énergie renouvelable : Les panneaux solaires sont un excellent ajout, contribuant à une consommation énergétique plus écologique et potentiellement à des économies sur les factures d'énergie. Maison récente : Construite en 2018, la maison bénéficie de belles prestations et de finitions modernes, ce qui signifie moins d'entretien à prévoir dans un avenir proche. Calme et tranquillité : Située dans un environnement calme, elle est idéale pour une vie de famille sereine. Cette propriété semble donc combiner le confort moderne et un cadre de vie agréable. Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez explorer certains aspects plus en détail, n'hésitez pas à demander ! Prix 530 000 € honoraires exclus. Honoraires de 23 850 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

17640 VAUX SUR MER - MAISON de 125 m² - 3 CHAMBRES - PROCHE MER - GRAND GARAGE - TERRASSES - SECTEUR CALME. Elle se situe à 1,2 km de la MER, proche des commerces de proximité et à 3 minutes du centre commercial. Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison de 125 m² édifiée sur un terrain de 744 m² entièrement clos et arboré. L'intérieur se compose d'un salon / séjour baigné de lumière avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse plein SUD, d'une cuisine aménagée / équipée donnant également sur une terrasse et d'un petit bureau. La partie nuit se compose d'un dégagement avec grands placards, d'une salle d'eau, de wc séparés avec lave-mains, de 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau. Cette maison possède également un grand garage de 55 m² avec un coin atelier, une cave enterrée et un grand auvent de 17 m². Vous trouverez au-dessus du garage une 4ème chambre mansardée. Huisseries en pvc double vitrage, isolation par l'extérieur faite en 2024 et volets neufs. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Portail et porte de garage motorisé. Pour plus d'informations contactez Magalie MASSE par téléphone au 0681194683 ou par mail mmasse@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

346000

À la recherche d'une authentique maison charentaise pleine de charme ? À seulement quelques kilomètres des plages, découvrez cette propriété de caractère composée d'une charmante charentaise sur parcelle de 1835m2 et d'une parcelle annexe constructible de 395 m²avec garage (de 30 m²) et vaste abri pour véhicule, le tout situé de l'autre côté de la rue. Dès l'entrée sous porche, le charme opère. La maison dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale, pensée pour le confort et les moments de partage. Le premier logement s'articule autour d'une salle à manger accueillante, d'une cuisine ouverte tournée vers le jardin et d'un salon avec cheminée, véritable cœur de la maison. Une chambre parentale avec salle d'eau complète cet ensemble, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un grenier d'environ 60 m², actuellement aménagé en espace nuit, offre un beau potentiel d'agrandissement pour développer la surface habitable selon vos envies. Le second logement , tout aussi séduisant, propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Communicants mais pouvant être totalement indépendants, ces deux espaces se prêtent idéalement à l'accueil de la famille et des amis ou à un projet de location saisonnière, tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, le jardin arboré crée un environnement paisible et préservé. Piscine chauffée, terrasse ensoleillée, abri maçonné (20m2) et verger composent un cadre idéal pour la détente et les instants partagés. Une propriété rare et pleine de potentiel, où le charme de l'ancien s'allie à de multiples possibilités d'aménagement, à quelques minutes seulement de l'océan. INTER-AGENCE BIENVENUE ! Confrères, consœurs, vous avez les acquéreurs ? J'ai peut-être leur future maison, contactez moi. Contactez votre agence REMAX Immo Consulting Votre conseillère : Marie-Noëlle Besold Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

885800

À Arces, à seulement 8 minutes de Meschers, cette magnifique propriété de plus de 400 m² se distingue par ses volumes généreux et son architecture soignée, caractérisée par des niveaux variés et une belle hauteur sous plafond. La maison comprend une vaste pièce de vie d'environ 170 m², baignée de lumière, avec un poêle à bois dans la partie salon, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte donnant sur une grande terrasse couverte. Une spacieuse mezzanine, avec charpente traditionnelle apparente, surplombe cet espace et permet d'accéder à l'une des terrasses offrant une vue sur l'estuaire, renforçant ainsi le caractère unique de la maison. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi que d'une salle de bains ,et une salle d'eau et de 3 WC. Concernant les annexes, vous trouverez une cave, un grand garage, un cellier et une chaufferie. La maison est équipée d'un système de chauffage géothermique. À l'extérieur, 4 terrasses vous invitent à profiter des différents espaces et de la vue sur l'estuaire, le tout dans un environnement calme. L'ensemble est situé sur une parcelle de 2930 m², avec un terrain piscinable. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

450000

ROYAN Hyper centre - MAISON DE VILLE AVEC 2 ESPACES DE VIE INDÉPENDANTS, JARDIN ET GARAGE Dans le quartier du marché central et des commerces du boulevard Aristide Briand, découvrez cette maison de ville à la configuration particulièrement intéressante, bénéficiant d'atouts devenus rares en cœur de Royan : un jardin paysager, une terrasse, un garage et deux espaces d'habitation disposant chacun de leur propre accès. La propriété développe environ 105 m² d'espaces de vie répartis sur deux niveaux , complétés par de nombreuses surfaces annexes au rez-de-chaussée, pour environ 160 m² de surfaces utiles . Au premier étage , vous découvrirez un espace chaleureux et soigneusement aménagé. Une véranda de 15,48 m² prolonge agréablement la maison vers la terrasse et le jardin paysager récemment aménagé , véritable écrin de verdure en centre-ville. Ce niveau comprend également un salon/salle à manger, une cuisine indépendante SCHMIDT récente, aménagée et équipée , une grande chambre avec rangement, une salle d'eau et des WC indépendants. Le deuxième étage bénéficie d'un accès indépendant et offre environ 45 m² supplémentaires . Il se compose d'une cuisine dinatoire, de deux chambres — dont l'une peut aisément être utilisée comme salon —, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Cette organisation permet d'imaginer de nombreux usages : accueillir famille ou amis en toute indépendance, loger un enfant adulte ou disposer d'un espace complémentaire totalement autonome. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un garage de 22,70 m² avec porte motorisée , d'une buanderie, d'une cave principale d'environ 15 m² ainsi que de plusieurs espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, les propriétaires ont apporté un soin particulier aux aménagements récents : nouvelle terrasse et jardin paysager , créant un espace intime et agréable particulièrement appréciable dans cet environnement urbain. Le premier niveau bénéficie d'un chauffage central au gaz complété par une PAC air/air dans la chambre. Le deuxième niveau dispose d'un chauffage électrique. Une propriété atypique qui s'adresse particulièrement aux acquéreurs recherchant la vie à pied à Royan, des extérieurs, un garage et la possibilité de disposer de deux espaces de vie indépendants sous un même toit. Renseignements et visites sur rendez-vous auprès de RE/MAX Immo Consulting – Marie-Noëlle BESOLD . Prix 430 000€ honoraires exclus. Honoraires de 20 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

149900

Ancienne maison en pierre de 86 m2, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Saintes, offrant un cadre de vie alliant calme et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ainsi qu'une salle à manger chaleureuse avec une grande cheminée en pierre, qui lui confère tout son charme. La maison dispose également de deux accès vers l'extérieur ainsi que d'une seconde chambre avec point d'eau, idéale pour accueillir des invités ou aménager un espace indépendant. Implantée sur une parcelle de 275 m², elle bénéficie également d'un atelier non attenant et d'un emplacement recherché, proche des grandes surfaces, du lycée et de l'accès à l'autoroute. Ce bien représente une belle opportunité. Ne manquez pas cette occasion rare et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix 149900 Euros, dont honoraires à la charge de l'acquéreur (6,60%) Contact Mr Vallée, Agence Lebonchoiximmo. Prix 140000 € honoraires exclus. Honoraires de 9900 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

238500

L'agence RE/MAX Les Mathes vous présente cette maison neuve, située dans un quartier calme, sur la partie haute de Chaillevette. Construite en 2025, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un grand cellier, 2 chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, un agréable patio dessert la chambre et la pièce de vie. La parcelle est close et sécurisée par un portail électrique. Un bien clé en main, prêt à accueillir vos valises. Contactez-nous pour organiser une visite, 7 jours sur 7. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

17600 MEDIS - MAISON DE VILLE - HYPER CENTRE - BON ETAT - DEUX CHAMBRES - STATIONNEMENT PRIVATIF. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville se situant au coeur de MEDIS, à 5 kms des plages de Royan. La maison d'une surface habitable de 78 m2, se compose au rez de chaussée, d'un salon - salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, et d'un WC séparé. L'étage se divise en deux chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC séparé. Elle bénéfice de nombreux rangements et d'un stationnement privatif. Pour plus d'informations, veuillez appeler Damien Canto au 06 84 49 92 89 ou contacter par mail: dcanto@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Damien Canto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°510609654. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

490000

À quelques minutes de l'Atlantique, découvrez une Charentaise d'exception, entièrement repensée avec élégance et exigence. Le charme authentique de la pierre s'allie ici à une rénovation complète, réalisée avec soin pour offrir confort moderne, circulation fluide et indépendance des espaces. La maison principale: De plain-pied, elle s'articule autour d'une vaste cuisine équipée, véritable cœur de vie convivial. Le salon-séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse en travertin et une piscine 8x4 m, créant une belle continuité intérieur/extérieur. Deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie/chaufferie complètent cet ensemble fonctionnel. Deux logements indépendants: À l'étage, un appartement de 71 m² avec pièce de vie, chambre avec dressing, salle d'eau et chauffage réversible, idéal pour recevoir ou louer. Attenant, un studio indépendant de 55 m² avec entrée privative, parfait pour un projet de gîte ou de location saisonnière. Les extérieurs: Terrain clos et paysagé de 1 400 m² avec une grange en pierre de 150 m² offrant un fort potentiel d'aménagement ou de stockage. Les atouts: Rénovation de qualité Trois habitations distinctes Piscine et terrasse en travertin Environnement calme, proche mer et commodités Rentabilité locative possible immédiate Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale avec revenus complémentaires ou projet familial. Dossier complet sur demande. Contact et visite : Valérie & Nathalie – RE/MAX Valérie : 07 78 92 02 26 Nathalie : 06 76 58 57 11 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

493000

Sur ETAULES, découvez cette magnifique propriété nichée dans un environnement privilégié, au calme et à l'abri des regards, tout en étant à deux pas de toutes les commodités (arrêts de bus, commerces, médecins etc...) La maison se compose d'un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un salon, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. On retrouve également un petit bureau indépendant, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Du séjour on accède à une buanderie, qui communique avec un spacieux double garage de 43 m2. Attenant à la maison, une extension de 150 m2 abrite une magnifique piscine couverte chauffée, directement accessible par le salon de la maison, une cuisine d'été qui communique avec la suite parentale de la maison, et un local technique qui dispose de son propre accès sur l'arrière de la propriété. Le sol est entièrement recouvert d'une terrasse en Ipé, qui se prolonge vers l'extérieur et encadre le bâtiment des 2 côtés. L'intérieur reste très lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées et fenêtres qui permettent de laisser pénétrer un maximum de lumière. Côté extérieur, un chemin bitumé longe la maison et mène sur l'arrière, où un parking permet le stationnement de plusieurs véhicules. Parc paysagé très agréable, avec en arrière plan la forêt, conférant à l'ensemble un caractère bucolique très agréable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite sur ce bien d'exception. Contactez Marc, agent REMAX, au 0682734048. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

470000

L'agence REMAX des Mathes, Kristel Lavallart vous propose une maison moderne et spacieuse de 144 m2 habitables située à Arvert, à proximité de toutes les commodités. Entièrement construite de plain-pied, elle se compose : d'une entrée avec placards, d'un vaste espace salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée de près de 60 m2, le tout ouvrant sur une terrasse couverte via de grandes baies vitrées. Un espace cellier-buanderie et un accès vers un double-garage de 60 m2 offre confort et praticité. L'espace nuit comprend 4 chambres, toutes avec placards, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC ainsi qu'un second WC indépendant. A l'extérieur, un terrain plat et arboré, une grande terrasse et des places de stationnement sur le devant de la maison complètent ce bien. Des prestations de qualité pour cette maison construite en 2021 (garantie décennale toujours en cours) . Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant au 0668300214 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

356000

Découvez cette demeure de 200 m2 hab, située dans un environnement bucolique, sans aucun vis à vis, à moins de 10 minutes de Gémozac. Au RDC, la maison se compose d'une entrée, de 2 salles d'eau, de 2 WC, d'une vaste salle à manger avec son coin salon, d'un salon avec bar, d'un salon de lecture, de 2 chambres et d'un bureau (pouvant servir de chambre suppplémentaire). Atelier attenant. L'étage propose un bureau (pouvant également être aménagé en chambre supplémentaire), une salle d'eau avec WC, une petite pièce servant de lingerie et 3 chambres confortables. Côté extérieur, un chemin privé goudronné mène à la maison, qui vous acceuille avec un parking pemettant de garer plusieurs véhicules. Sur l'arrière de la maison, on retrouve une terrasse avec barbecue, un jardin, une piscine sécurisée et une petite dépendance, le tout entouré de verdure et de champs. Grâce à ses beaux volumes et ses 2 entrées indépendants, cette propriété permettra autant d'accueillir une grande famille que de proposer une activité de chambres d'hôtes. Contactez Marc, agent REMAX, au 0682734048. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

327288

Gilbert Lange votre Agent Remax vous présente cette maison de plain-pied avec une belle pièce de vie de 50 m². Puis vous découvrirez un couloir désservant la salle d'eau, les 3 chambres ainsi que les WC, le tout sur une belle parcelle de 600 m2, un garage complète ce bien, Située à proximité des commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Prix 311 288 € honoraires exclus. Honoraires de 16 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

17100 SAINTES – MAISON DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – POMPE À CHALEUR – VÉRANDA effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison de PLAIN-PIED, idéalement située à Saintes, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services médicaux). D'une surface habitable de 90m², cette maison se compose de 4 CHAMBRES, parfaitement adaptées à une vie de famille. Le séjour, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur une spacieuse VÉRANDA de 35 m², véritable atout du bien. Cette pièce supplémentaire offre de multiples possibilités : espace de détente, salle à manger, bureau ou jardin d'hiver, utilisable tout au long de l'année. Côté confort, la maison bénéficie d'une POMPE À CHALEUR air/eau, associée à une ISOLATION PAR L'EXTERIEUR, garantissant une excellente performance énergétique et des économies au quotidien. Un GARAGE ainsi qu'un stationnement extérieur complètent ce bien, apportant praticité et sécurité. L'ensemble est implanté sur un terrain de 580 m², avec un JARDIN arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent effiCity au 06 64 96 08 36 ou par mail à mbenoueddane@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

218000

ETAULES CENTRE : Secteur calme et a proximité immédiate des commerces, écoles, médecin et a seulement 10 min des plages et grandes surfaces. Maison de plain pied d'environ 93 m2 composée : D'un vaste séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine séparée (meublée et équipée) donnant sur un cellier avec un accès au jardin. Un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Coté extérieur : Terrain clos de 387 m2 avec portail coulissant et un garage. *** Climatisation. *** Cheminée. *** Cellier. *** Grand garage équipé d'une porte électrique. *** Environnement calme. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.55.39 Cette annonce référence 312945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

749000

A Saint Palais sur Mer, 250 m du bord de mer, 800 m de la plage du Platin, 1,4 km de la plage de la Grande Côte, 900 m du Golf de Royan. Venez découvrir cette maison sur deux niveaux ! En rez-de-chaussée : salon séjour, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau et WC séparés. A l'étage : trois chambres, salle d'eau et WC séparés. A disposition un grand grenier aménagé peut venir compléter cette maison. Les menuiseries sont récentes, chauffage gaz de ville, assainissement collectif. Vous disposez aussi d'un second bâtiment en annexe disposant d'un garage avec réserve, en rez-de-jardin et à l'étage deux chambres avec un cabinet de toilette. La parcelle est close et arborée. Pour plus d'informations, contactez votre agent REMAX Pascal HOULLIER. Tel : 07 68 79 72 99 Mail : pascal.houllier@remax.fr RSAC : 539 603 233 Prix 719000 € honoraires exclus. Honoraires de 30000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

540000

Maison neuve 105 m² – Pontaillac, plage à pied À Vaux-sur-Mer, dans un secteur recherché à deux pas de Pontaillac, découvrez cette contemporaine récente offrant confort et qualité de vie en bord de mer. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau, 2 WC. Prestations actuelles : chauffage au sol (PAC), garage isolé, portail motorisé, volets électriques. Terrasse carrelée et jardin clos sans vis-à-vis pour profiter en toute tranquillité. Emplacement rare : plage, restaurants et pistes cyclables accessibles à pied.Idéal résidence principale ou pied-à-terre. Dossier complet sur demande Valérie & Nathalie – RE/MAX 07 78 92 02 26 06 76 58 57 11 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

265000

ET SI CETTE MAISON DEVENAIT VOTRE PETIT PARADIS AU PLATIN A SAINT PALAIS SUR MER ? Le Platin -Saint-Palais-sur Mer 2 chambres Terrain 323 m² Plage à pied Potentiel de rénovation important Aujourd'hui, cette maison a besoin d'être rénovée. Mais demain ? Elle pourrait devenir une magnifique résidence secondaire, un véritable cocon familial à quelques pas de l'océan. Avec ses 323 m² de terrain , ses 2 chambres , son séjour avec poutres apparentes et cheminée, son espace indépendant avec cuisine d'été et salle d'eau, elle offre une belle base pour laisser parler vos envies. Un budget, plusieurs projets : C'est justement ce qui rend cette maison intéressante : vous pouvez adapter la rénovation à votre projet et à votre budget. Environ 50 000 € pour une rénovation ciblée et une belle remise au goût du jour. Environ 100 000 € pour une rénovation plus complète et une transformation beaucoup plus importante du confort et de l'esthétique. Jusqu'à 150 000 € ou davantage pour un projet haut de gamme, avec de belles prestations et une véritable transformation de la maison. Ces montants sont des enveloppes indicatives , qui devront être confirmées par des devis selon les travaux réellement envisagés. Imaginez… Une jolie pièce de vie ouverte et chaleureuse. Une cuisine pensée pour les vacances entre amis. Des chambres confortables après une journée à la plage. Un extérieur aménagé pour les longues soirées d'été. Et surtout… la plage du Platin à quelques minutes à pied. Ici, vous n'achetez pas une maison parfaite. Vous achetez la possibilité de créer LA maison de vacances qui vous ressemble. Et selon votre projet, les travaux peuvent aussi permettre de valoriser considérablement le bien . Vous voulez voir ce qu'elle pourrait devenir ? Venez la découvrir avec nous. Nathalie ROLLIN – 06 76 58 57 11 Valérie PRAT – 07 78 92 02 26 Votre binôme RE/MAX Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

17132 – MESCHERS SUR GIRONDE – MAISON 154 M2 – 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - TERRASSE –PISCINE- JARDIN - AU CALME EN CENTRE VILLE- EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, et Jean-François Laparre vous propose, en centre-ville, cette grande maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces, du port, des plages et à 10 mn de Royan. Implantée sur un terrain de 630 m2, cette propriété, en excellent état général, offre un vaste séjour- cuisine lumineux de 80 m², ouvrant sur la piscine, et permettant de profiter de la luminosité toute la journée. 4 chambres spacieuses sont idéales pour une grande famille ou des convives de passage. Le terrain au calme, invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. De plus, la maison dispose de 2 stationnements intérieurs et 1 extérieur, un vrai avantage dans ce quartier prisé. Un vrai potentiel à cette maison : un grand garage de 44 m2 plus 11 m2 de “galetas” aménagé, ainsi qu'une véranda de 27 m2. Située à proximité de tous les commerces, cette maison est parfaite pour une vie de famille ou de retraite paisible. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. A visitez d'urgence. Pour plus d'informations, contacter Jean-François Laparre par tel au 06 42 39 41 45 ou par mail : jflaparre@efficity.com 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de saintes sous le n°489303529. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

1359600

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1236000

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550000

Sur BARZAN, à 10 minutes de Meschers, environnement EXCEPTIONNEL pour cet ensemble immobilier, qui jouit d'une vue panoramique sur l'estuaire, en première ligne, sans acune nuisance. La première maison, d'une surface totale de 105 m2, se compose d'un bureau, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une SDB, d'un WC séparé et d'un dressing. A l'extérieur, grande terrasse avec piscine de 7mx4m avec vue imprenable sur l'estuaire. On a également un atelier attenant à la maison ainsi qu'un abri couvert pour le bois. Poelle à bois pour le chauffage. La seconde maison, d'une surface de 52 m2, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC. Attenants, Garage et atelier. En contrebas, charmante terrasse à l'abri des regards donnant elle aussi sur l'estuaire. Les deux maisons sont bien séparées et suffisament éloignées pour assurer une intimité parfaite. Portail automatisé. Terrain entièrement clos et arboré de 3538 m2. Vous l'aurez compris, cette propriété est un endroit idyllique, destinée aux amateurs de calme et de nature. A visiter au plus vite ! Contactez Marc, agent REMAX, au 0682734048. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

170000

Maison à vendre Venez découvrir cette authentique charentaise de 250m2 à rénover selon vos goûts. A mi-chemin entre Royan et l'île d'oléron dans un petit village au calme. La maison est composée au rez-de-chaussé d'un salon de 45m2 et d'une cuisine de 25m2. A l'étage deux piéces, une de 45m2 et l'autre de 25m2. vouz avez aussi un studio attenant de 34m2 comprenant une cuisine de 16m2 et un salon de 18m2. Un garage de 25m2 et une dépendance de 49m2 attenant à la maison viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 4997m2 avec un puit. Petits commerces à proximiter pour le dépannage et proche des marais pour les balades au calme. Pour toutes informations ou photos complémentaires, contactez moi. Agences ou mandataires, n'hésitez pas collaboration possible Sylvain Guille Agent commercial en immobilier chez Remax immo consulting Enregistrer au R.C.S de Saintes R.S.A.C: 905.069.555 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

215000

Breuillet tout à pied, proche Royan – Maison T3 avec jardin et parking À Breuillet, à seulement 10 minutes des plages de Royan et du littoral charentais, découvrez cette maison T3 de 76 m² avec jardin privatif , située dans un environnement calme et recherché, au cœur du bourg, tout à pied ! Vous profitez d'un cadre de vie agréable, à l'esprit village, avec les commerces, écoles, services et marché accessibles à pied. Cette maison à étage, au style charentais contemporain, offre un cadre de vie fonctionnel, lumineux et confortable. Elle comprend : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin 2 chambres spacieuses à l'étage 1 salle de bains équipée 2 WC indépendants Jardin privatif clos 2 Places de stationnement privatives (39 et 42) Prestations : chauffage par pompe à chaleur air/air ballon thermodynamique menuiseries PVC double vitrage volets roulants et battants bois Finitions soignées Frais de notaire réduits Idéal pour : résidence principale résidence secondaire investissement locatif Votre contact : Laëtitia Meneses – Conseillère immobilier RE/MAX Prix direct promoteur | Visites 7j/7 sur rendez-vous 06 51 43 02 90 laetitia.meneses@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 34 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 820 €. Nombre de procédure en cours: -0-. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

283000

EXCLUSIVITE ETAULES Centre-ville : A proximité immédiate des commerces, écoles, médecin et a seulement 15 min des plages. Maison de 254 m2, rénovée, au gout du jour comprenant : Un vaste séjour/salle a manger traversant et lumineux, avec une cheminée, de 76 m2 environ, et sa cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Une grande suite parentale avec une salle d'eau et wc séparé. 4 chambres lumineuses aux beaux volumes, salle de bain et wc séparé. Un appartement avec une entrée privative composé : D'un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, une chambre , une salle d'eau et wc . Coté extérieur : Joli terrain d'environ 679 m2, bien exposé, entièrement clos et sans vis a vis comprenant une terrasse, une petite dépendance et un grand garage d'environ 80m2. Les +++++ : - Fenêtres PVC double vitrage. - Jusqu'à 4 stationnements hors garage, camping-car possible. - Pompe a chaleur. - Aucun travaux a prévoir. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.55.39 Cette annonce référence 308115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 283 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

ROYAN FONCILLON – MAISON AVEC GARAGE, DEUX LOGEMENTS ET LA PLAGE À PIED La plage, les commerces, les restaurants… tout se rejoint à pied. Et pour votre voiture, un garage fermé : un véritable atout en plein centre de Royan ! Située dans le quartier recherché de Foncillon, cette maison de 5 pièces en monopropriété réunit deux logements indépendants. Une configuration idéale pour associer pied-à-terre et investissement locatif, accueillir des proches ou préparer un futur projet de vie. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UN T2 RÉNOVÉ AVEC COUR PRIVATIVE Entièrement rénové, cet appartement comprend une cuisine équipée, une salle d'eau, des WC séparés et un cellier. Un patio couvert et une cour privative avec dépendance complètent ce logement et permettent de profiter d'un extérieur au cœur de la ville. Actuellement libre, il est disponible pour une occupation personnelle ou une mise en location. À L'ÉTAGE : UN T3 DE 50 M² AVEC BALCON Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Actuellement occupé dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé, ce logement sera libre au plus tard le 6 mai 2027. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE • Un garage fermé : stationnez chez vous et profitez de Royan à pied. • Une cave en sous-sol et une dépendance pour le rangement. • Une cour privative, un patio couvert et un balcon. • Une exposition sud-est. • Un chauffage individuel. • Une monopropriété, sans charges de copropriété. Deux logements indépendants, un garage et une adresse où tout se fait à pied : une belle opportunité pour conjuguer plaisir du bord de mer et projet patrimonial. Dossier complet sur demande – visites sur rendez-vous. Laëtitia – RE/MAX IMMO CONSULTING, Saint-Palais-sur-Mer. 06 51 54 02 90 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

179000

Maison A RENOVER pour Habitation , Commerce ou Local professionnel en plein centre-ville de Breuillet (17920), marché à pied, et 6km de la mer et de Royan. Très beau potentiel dûs aux très grands volumes , surface totale environ 280 m² (dont 150 m² au sol ) et possibilité d'aménager environ 50 m² de combles. Le bâtiment peut être divisé pour faire plusieurs habitations indépendantes ou COMMERCES. Cour d'environ 100 m². Tous les commerces et écoles à pied. Contact: Laurent SZEGA au 06.69.36.98.48 810 206 573 R.S.A.C. SAINTES Honoraires à la charge du vendeur Pas de copropriété

190000

190 000 € Maison d'environ 117 m², entièrement à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement sur une parcelle de 610 m². Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, avec la possibilité d'ouvrir totalement pour créer un joli espace de vie, de deux chambres au rez-de-chaussée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires et des combles aménageables permettent d'augmenter la surface habitable ou d'aménager des espaces complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

366000

366 000 € Maison de plain-pied denviron 105 m², elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 50 m², une cuisine américaine équipée et aménagée donnant sur le séjour, un dégagement dessert 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain avec une douche à l'italienne, WC séparées, De plus, vous disposerez d'une pièce anexe et d'un garage. Le tout sur une belle parcelle de 1759 m² dont 1337 m² utiles. N'attendez pas pour venir découvrir cette propriété. Contact : Jean-Christopher Gagnon, Jean-Baptiste Weiss Disponible 7j/7 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

210000

Maison 4 chambres à vendre Venez découvrir cette maison de 150m2 située à 4 min du centre ville de Pons ou se trouve toutes les commodités. Elle est composée de deux parties communicantes. 1ère partie de 80m2 entièrement rénovée : entrée avec une cuisine ouverte sur un salon et son Poêle à bois. Une cave de 36m2 en plus, à l'étage deux chambres et une salle d'eau. 2ième partie de 70m2 à rafraichir selon vos goûts : un salon avec cuisine ouverte, à l'étage deux chambres et une salle de bain. Le tout sur un terrain de 2900m2 environ avec un cour d'eau, hangar métallique et deux dépendances. Idéal pour de la location ou tout simplement pour votre famille. Pour toutes informations ou photos complémentaires, contactez-moi. Sylvain Guille Agent commercial en immobilier chez Remax immo consulting Enregistrer au R.C.S de Saintes R.S.A.C: 905.069.555 Prix 200.000€ honoraires exclus. Honoraires de 10.000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .