Trouver un maison avec garage à Corme-Écluse

348480

CHARME DE L'ANCIEN ET POTENTIEL LOCATIF À 10 MINUTES DE SAINTES Située sur la commune de Bussac-sur-Charente (17100), dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété pleine de charme est implantée sur une parcelle de 1 250 m². Elle se compose d'une maison principale datant de 1815 ainsi que d'un gîte indépendant, offrant de nombreuses possibilités : accueil familial, activité touristique ou revenu locatif complémentaire. La maison principale vous séduira par ses volumes et son authenticité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste pièce de vie équipée d'un poêle à granulés. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une agréable cuisine d'été avec vue sur le jardin. Un couloir distribue ensuite une salle d'eau avec WC, un bureau agrémenté d'une cheminée avec insert, deux chambres ainsi qu'une troisième chambre en mezzanine. À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire prolongée par un dressing, un espace couture, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage complète ce bien . Le gîte indépendant comprend une kitchenette ouverte sur un petit salon, une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre et un second WC complètent cet espace parfaitement autonome. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 250 m². Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace ou pour un projet de gîte et de location saisonnière. À découvrir sans tarder ! Prix 330000€ honoraires exclus. Honoraires de 18480€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

MAISON DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - JARDIN & GARAGE - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS Découvrez cette maison de plain pied offrant un beau potentiel après rénovation. Elle est composée de 3 chambres, salon, cuisine, garage et jardin. Située dans un environnement pratique et recherché. La maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les COMMERCES, SERVICES, TRANSPORTS ET ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES (en moins de 5 minutes à pied) des travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de personnaliser entièrement votre futur- intérieur et de révéler le potentiel de cette maison. Que vous recherchiez une résidence principale, un projet familial ou un investissement à fort potentiel, ce bien mérite toute votre attention. UNE MAISON PLEINE DE POSSIBILIÉS, À VISITER RAPIDEMENT! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite au 07.70.07.20.54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Abdelaaziz Kannibou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°409082625. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

149500

SAINTES RIVE DROITE – MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN Située sur la rive droite de Saintes, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée d'environ 90 m² allie le cachet de l'ancien et le confort actuel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un bâtiment attenant complète l'ensemble et offre un espace de stockage, d'atelier ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 1 154 m², offrant un bel espace extérieur. À noter : le bien est situé en zone inondable. Prix 149500 Euros Prix 149500€ honoraires exclus. Honoraires de 9500 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

380000

À Vaux-sur-Mer, découvrez cette agréable maison de 84 m² située dans une résidence avec piscine, à seulement 150 m des commerces. Elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin, 3 chambres à l'étage, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Un garage complète le bien. Un environnement calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des commerces Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

468000

A vendre maison de Maître à Tesson, située à 15 minutes de l'autoroute et du centre de Saintes. Cette maison de près de 400 m², avec de nombreuses dépendances saura vous séduire par ses prestations et ses nombreuses possibilités. Composée de deux parties, dispose de deux étages. En rez-de-chaussée, elle vous accueille par un vaste hall ouvrant sur un salon, salle à manger, une chambre avec salle d'eau, une chambre servant d'espace de musique. La cuisine, vaste, est aménagée et équipée. A disposition se trouve une chaufferie pour une chaudière à fioul de marque Chapée. Toilettes séparées. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Vous découvrirez aussi une vaste pièce de jeux et un espace servant de lingerie reste à aménager. Sur le premier étage et le second, les combles sont à aménager. Une seconde partie (ancien cabinet médical) adjacente et reliée à la maison est composé d'un espace d'accueil avec wc, un bureau et une réserve avec point d'eau. Le parc entièrement clos dispose de nombreuses dépendances servant de stockage et de garage. Vous pourrez bénéficier de la terrasse, des nombreux arbres fruitier le tout sur une espace de 4583m². Cette maison de Maître est véritablement unique, offrant un cadre idéal pour les amateurs de confort et de charme. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Votre contact REMAX : Pascal HOULLIER Tel : 07 68 79 72 99 RSAC 539 603 233 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

219000

A Meursac, secteur Les Epeaux, 2 km des commerces – de la piscine et de l'Ecole primaire. Venez découvrir cette maison de 2013 en ossature bois. Cette maison de 5 pièces comprend un vaste salon séjour de 35 m² ainsi qu'une cuisine de 14 m² ! Idéale pour recevoir. A disposition vous avez 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une quatrième chambre ou bureau vous attend. Le garage de 20 m² est doublé. La parcelle est close et dispose d'un cabanon de stockage. Pour plus d'informations, contactez Pascal HOULLIER votre Conseiller REMAX. Tel : 07 68 79 72 99 Mail : pascal.houllier@remax.fr RSAC : 539 603 233 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

627000

En Exclusivité Maison familiale de 166 m² – 4 chambres + grand bureau – Terrain de 826 m² – Royan À découvrir sans attendre, cette agréable maison d'environ 166 m² habitables , idéalement située à proximité du quartier du Parc à Royan , à seulement 1,2 km de la plage de la Grande-Conche . Le secteur du Parc est particulièrement recherché pour sa proximité avec la plage et son environnement résidentiel. Elle offre de beaux volumes et se compose notamment d'une belle pièce de vie d'environ 50 m² , lumineuse et conviviale, ainsi que d'une cuisine séparée . Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres , complétées par un grand bureau , idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou pouvant répondre à différents projets familiaux. Un grand garage de 43 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace appréciable pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou créer du rangement supplémentaire. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 826 m² , offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un bien rare par ses volumes, sa surface de terrain et sa proximité du quartier du Parc et de la Grande-Conche. Une visite s'impose ou visite virtuelle sur demande, contactez moi Confrères, Consoeurs, contactez moi si vous souhaitez plus de renseignements... La visite virtuelle est disponible sur demande, n'hésitez pas... Gilbert Lange Agent Immobilier REMAX Port 06 11 71 75 73 ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

250000

A Nieulle sur Seudre , venez découvrir cet ensemble immobilier , proche des commerces et de son école, comprenant : Une maison principale avec entrée, salon, séjour, cuisine séparée aménagée, bureau, une pièce d'eau avec wc, à l'étage : 4 chambres, salle de bain avec wc. Un vaste grenier pouvant être aménagé s'ajoute à ses volumes. Une seconde maison attendante comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, un bureau, une pièce d'eau avec wc et douche, petite terrasse indépendante. Maison reliée autour à l'égout et chauffage par pompe à chaleur. À disposition, vous trouverez un double garage vaste, une grande parcelle de terrain (dont une partie n'est pas constructible). Pour tout renseignement, contacter votre agent re/max: Pascal Houllier Tel : 07 68 79 72 99 Email : pascal.houllier@remax.fr RSAC : 539 603 233 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

501600

L'agence RE/MAX vous présente cette spacieuse maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme, à seulement quelques centaines de mètres des commerces. Dès l'entrée, équipée d'un placard et d'un wc independant, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte et son arrière-cuisine attenante. Un couloir dessert 3 chambres et une salle d'eau. Le salon se compléte par une grnade veranda de plus de 40 m², entièrement vitrée et isolée, offrant un véritable espace de vie supplémentaire avec une vue dégagée sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage de plus de 100 m², d'un bureau de 17 m², d'une chambre froide, d'une piscine ainsi que d'un agréable jardin, le tout sur une parcelle de plus de 1 600 m², cloturée par une murette et fermée par un portail électrique. Contactez-nous 7 j / 7 pour obtenir davantage d'informations sur ce bien ou organiser une visite. Prix 480000 € honoraires exclus. Honoraires de 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

373000

ROYAN – QUARTIER DU PARC | Maison 96 m² habitables – Terrain 323 m² À Royan, dans le très recherché quartier du Parc, découvrez cette maison d'environ 96 m² habitables sur une parcelle close de 323 m², offrant environ 130 m². Son principal atout : deux espaces distincts avec chacun leur accès, permettant différents projets : maison familiale, résidence principale avec logement indépendant ou projet locatif. LOGEMENT INDÉPENDANT – REZ-DE-JARDIN Accessible par sa propre entrée, il comprend un séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une terrasse ombragée. Un espace idéal pour un projet de location saisonnière ou à l'année ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. PARTIE PRINCIPALE – ACCÈS DE PLAIN-PIED DEPUIS L'EXTÉRIEUR Accessible directement de plain-pied depuis l'extérieur, cette partie offre environ 47 m² d'espace de vie avec salon-séjour et cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Les deux espaces peuvent également être réunis pour créer une véritable maison familiale, tout en conservant une séparation fonctionnelle entre les niveaux. LES ATOUTS Double vitrage et bonne isolation Toiture refaite Tout-à-l'égout et fibre Cuisine d'été et cabanon Stationnement sur la parcelle Aucun gros travaux à prévoir Commerces et services à environ 100 m, plage et centre-ville à environ 500 m à pied. Une maison aux multiples possibilités, dans un emplacement recherché de Royan. Contactez-nous pour découvrir les lieux et étudier la configuration adaptée à votre projet. Valérie Prat & Nathalie Rollin – RE/MAX Valérie : 07 78 92 02 26 Nathalie : 06 76 58 57 11 Prix 355 000€ honoraires exclus. Honoraires de 18 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

386000

RE/MAX Immo-Consulting propose à la vente cet ensemble immobilier sur la commune de Meschers sur Gironde en coeur de village non loin de tous commerces. Située seulement 10 minutes à pied de la plage des NONNES. La maison principale libre de tout occupant ouvre ses portes par son auvent sur l'entrée, couloir desservant une cuisine, salon-séjour,trois chambres, salle d'eau, toilette indépendant et une buanderie.Son terrain est cloturé et vous avez deux garages dont un motorisé privatif. La deuxième maison charentaise est divisée en deux appartements loués avec bail 3/6/9.rapport locatif 907€ l'ensemble Le premier ouvre ses portes sur cuisine, salon, une chambre,salle d'eau-wc, sans exterieure place de parking. Le deuxieme a un accès par son portillon sur jardinet. L'entrée se fait sur la pièce de vie, salle d'eau, wc, vous accedez en enfilade a deux pièces et une chambre privative. Pour plus de renseignements appelez au 06.14.19.17.47 Florent LOPEZE RSAC 51280940100031 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

479600

À proximité immédiate de Royan, à seulement 3,3 km du marché central et environ 1 km des commerces, cette maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construite en 2015, elle développe une surface habitable de 118,5 m² et propose une organisation idéale pour le quotidien. Vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse réunissant le salon et la salle à manger. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec placard et salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Une arrière-cuisine aménagée vient compléter l'intérieur et apporte un espace pratique supplémentaire. La maison dispose également d'un garage carrelé de 36 m² et d'un galetas d'environ 15 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol au gaz, d'une climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau et de stores électriques. À l'extérieur, la terrasse aménagée et le jardin soigneusement entretenu permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable. Une maison lumineuse, bien pensée et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et la proximité de Royan. Pour plus de renseignements contactez moi 06.18.17.73.10 Romain TURBERT RSAC 829 311 331 . Prix 458 000 € honoraires exclus. Honoraires de 21 600€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

400000

Propriété équestre 3.5 Hectares - Charentaise 190m² 5 pièces . Proche Saintes À quelques minutes de Saintes, dans un village calme et préservé, découvrez cette authentique maison charentaise d'environ 190m², complété par un étage entièrement isolé restant à aménager, réservant un potentiel 3 à 4 pièces supplémentaire selon vos besoins. La maison séduit par ses beaux volumes et son caractère. L'entrée dévoile le charme de cette charentaise avec ses murs en pierres. La cuisine ouverte sur le séjour profite d'une belle hauteur sous plafond, le salon propose une atmosphère plus cooconing avec la cheminée et l'insert. Le rez-de-chaussé comprend également 3 chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un grand jardin agrémenté d'un potager. À l'écart de l'habitation, les infrastructures comprennent hangar d'environ 600m² de nombreuses dépendances, plusieurs box, ainsi que des espaces de stockage notamment pour le fourrage. Les bâtiments offrent de multiples possibilités d'exploitation, qu'il s'agissent d'une activité équestre, agricole, artisanale, ou de stockage. Les 3.5 hectares, entièrement clôturés et d'un seul tenant permettent une gestion simple des pâtures, de nombreux chemins sont accessibles directement de la propriété. Pour découvrir ce bien rare, alliant charme, fonctionnalité et potentiel de développement, Contactez Marc Garcia Agent REMAX 0682734048 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

215200

À Saint-Palais-sur-Mer, dans un environnement calme, cette maison individuelle de plain-pied offre 39,5 m2 habitables. Elle bénéficie d'un beau terrain de 984 m2, dont 789 m2 clôturables, offrant un cadre agréable et un potentiel d'évolution grâce à la possibilité d'extensions. Maison à rénover de 45 m² de 3 pièces avec salle d'eau et wc sur terrain constructible de 984 m². Raccordements de réseaux (eau, assainissement et électricité) à prévoir. Terrain en deuxième ligne avec chemin d'accès de 56 m Sans l'allée le terrain a une surface de 789 m². Pour plus d'information, votre contact REMAX Pascal HOULLIER Tel : 07 68 79 72 99 Mail : pascal.houllier@remax.fr RSAC : 539 603 233 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

342000

Vaux sur mer, proche de tous commerces, maison de plain-pied de 74 m² habitables édifiée sur une parcelle de + de 700 m². Elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Plafond cathédrale, cheminée avec insert. Le couloir dessert 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. Côté extérieur : une terrasse avec store banne électrique, un bassin d'agrément, un garage indépendant. Climatisiation réversible. Chauffage : PAC air/air (split). Radiateur électrique à inertie. Adoucisseur d'eau. Huisserires PVC, double vitrage. Volets roulants électriques. Tout à l'égout. Environnement calme, proche des commerces. Prix 330 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

17120 - A 10 MN DE SAUJON - MAISON - 3 CHAMBRES - 119 M2 - PLAIN-PIED - CLIMATISATION - TERRAIN 801 M2 EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison de 2018 totalisant 119 m²,sur un terrain de 801 m², et se situant sur la commune de Meursac,( 4 min de Saint Romain de Benet, 10 min de Saujon et 15 min de Saintes) Elle se compose de la façon suivante: - Un porche d'entrée de 2 m² donnant sur un dégagement de 4,8 m². - Une buanderie de 8 m² donnant sur le garage de 23 m². - Une première chambre de 10,8 m². - Un WC indépendant de 1,5 m². - Une salle de bain de 6,3 m². - Une seconde chambre de 10,4 m². - Un local technique de 1,1 m². - Un patio de 5,2 m². - Une troisième chambre, mais parentale cette fois-ci, de 18,9 m², avec son dressing de 4,8 m² et sa salle d'eau de 4,6 m². - Une cuisine équipée ouverte sur le salon de 11,8 m². - Un salon/salle à manger de 42,5 m². Prestations: - Fenêtres et baie aluminum avec volets roulants électriques et manuels. - Pompe à chaleur air/air. - Poêle à bois (label flamme verte) - Radiateurs électriques à inertie. - Ballon thermodynamique. - Adoucisseur. - Panneaux solaires 8 m²( 3kw) - Borne de recharge pour véhicule électrique. - Porte de garage électrique. - Fibre - Assainissement individuelle - Portail d'entrée électrique coulissant. - Terrasse béton brute de 30 m². - Petit abri bois. . Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Olivier Geoffroy au 06.67.81.54.43 ou par mail à l'adresse suivante ogeoffroy@efficity.com. VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°928787043. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

***COLOMBIERS*** GMC Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison de village entièrement rénovée, avec un gage de qualité omniprésent. Située dans le charmant village de Colombiers, à moins de 10 minutes de Béziers, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires, notamment plusieurs supermarchés, des boulangeries, une boucherie, une pharmacie, des professionnels de santé, des services de proximité ainsi qu'une école maternelle et primaire. Située à seulement 10 minutes de l'autoroute A9, la commune bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment en direction de Béziers, Montpellier et Narbonne. Érigée sur 3 niveaux, cette maison se compose tout d'abord d'un vaste garage de près de 40 m² pouvant accueillir un véhicule de type citadine. Au premier étage, vous trouverez la pièce de vie d'environ 20 m², la cuisine semi-ouverte sur le séjour, ainsi qu'un WC. Puis, au second étage, vous découvrirez le coin nuit composé de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Le bien est entièrement équipé de fenêtres en double vitrage PVC oscillo-battantes ainsi que d'un système de climatisation réversible connecté. Si vous souhaitez avoir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 4 PIÈCES AVEC SOUS-SOL TOTAL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Georges-de-Didonne. Celle-ci est édifiée sur une parcelle de 437 m2 et dispose d'un sous-sol d'une superficie de 100 m2 environ offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale, d'une superficie de 105 m2 environ, dispose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, deux chambres confortables avec placards, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. 2 dépendances, d'une superficie totale de 27 m2 environ complète le tout, elles sont isolées, chauffées et aménagées en pièces habitables. De nombreux travaux ont été réalisés : menuiseries, couverture, zinguerie, électricité... Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Saint-Georges-de-Didonne, située proche de toutes les commodités et de l'océan. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Franck PACE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°809030760. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

17260 SAINT-ANDRÉ-DE-LIDON - MAISON CHARENTAISE RÉNOVÉE- 200m² - 9 PIECES- 7 CHAMBRES - CARPORT - JARDIN - GARAGE - FOURNIL- DÉPENDANCES - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison CHARENTAISE rénovée, située dans un hameau de Saint-André-de-Lidon, à seulement 20 minutes des plages. Sur une superficie d'environ 200 m² habitables, vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec cheminée à foyer fermé, un salon chaleureux avec cheminée, quatre chambres, une salle de bains, une lingerie, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace se compose en enfilade, d'une mezzanine, d'une première chambre, d'une seconde chambre et d'un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 650 m² avec une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours. Un garage, un carport, un ancien fournil et un puits viennent compléter l'ensemble. La propriété offre également un fort potentiel d'évolution grâce à une dépendance attenante d'environ 70 m² à rénover, idéale pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier ou concrétiser un projet selon vos envies. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alexia Baugé au 06 47 06 02 82 ou par e-mail : abauge@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Christian MORIN vous propose ce bien : spacieuse maison de plain-pied de 170 m2 habitables, situéé à 7 minutes de Saintes, offrant entrée avec placards, wc avec fenêtre, grande pièce de vie, séjour-salon-cuisine ouverte aménagée et équipée, cheminée insert, 4 chambres avec placards, une avec dressing, salle de bains de 11 M2, composée d'une douche à l'italienne , baignoire, wc, bureau, pièce avec jacuzzi, cellier , double garages de 60 m2 avec portes motorisées, galetas, en extérieur terrain de 1000 M2 plat agrémenté d'une piscine 8x4 chauffée, cuisine d'été , chauffage par PAC AIR/AIR réversible idéale en cette période caniculaire .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000

Charmante maison des années 50 entièrement rénovée – Royan Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de plain-pied des années 50 d' une surface habitable de 70m² + un studio , entièrement rénovée avec goût en 2022, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. La cuisine, moderne, entièrement équipée et ouverte sur le salon-séjour, offre un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, la maison dispose de deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau . À l'extérieur, un véritable atout complète ce bien : un studio indépendant, entièrement isolé et équipé, permettant d'accueillir famille et amis ou d'envisager un espace de télétravail. Un atelier vient également compléter l'ensemble, parfait pour le rangement ou le bricolage. Les prestations : Rénovation complète en 2022 : Chauffage électrique récent Volets roulants électriques VMC Portail motorisé Clôtures et claustras en composite creux, sans entretien Terrasse de 45 m² Jardin clos d'environ 350 m² Studio indépendant aménagé Atelier Une maison clé en main, lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, située dans un environnement agréable à Royan, à proximité des commerces, des services et des plages. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cœur ! Votre binôme RE/MAX Nathalie ROLLIN 06 76 58 57 11 Valérie PRAT 07 78 92 02 26 Prix 315 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

323000

Charmante maison ancienne de caractère, pleine d'authenticité et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain de 1522 m2. Cette propriété se compose de 6 pièces comprenant : un large salon chaleureux avec un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle , 4 chambres dont une belle suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau, 2 WC. Terrain de 1522 m2, parfait pour les amoureux de la nature, les projets de construction d'une piscine ou les moments de détente. Atout rare : 240m2 de dépendances, offrant de nombreuses possibilités ( atelier, stockage, garage, projet professionnel, aménagement complémentaire ...). Une propriété authentique à découvrir sans tarder Honoraires charge acquéreur 6% soit 18300€ Prix 304 700 € honoraires exclus. Honoraires de 18 300 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

293000

ARVERT : Secteur calme, a proximité des écoles, commerces, grandes surfaces et a seulement 12 min des plages. Maison de plain pied d'environ 112 m2 composée : D'une entrée, un séjour traversant et lumineux d'environ 30m2 donnant sur une véranda. Un dégagement desservant une cuisine séparée (fonctionnelle et meublée), 4 chambres, un bureau, une salle de bain et des wc séparés. Un vaste double garage d'environ 50m2 (avec rangements et salle d'eau) ainsi qu'un atelier de 24m2 offre un réel potentiel d'agrandissements ou de dépendances habitables. Coté extérieur : Un joli jardin bien entretenu (constructible et piscinable) entièrement clos et arboré avec préau et barbecue. ***Cave. ***Cuisine d'été. ***Rafraichissements a prévoir mais pas de gros œuvres. ***Proche centre-ville. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.55.39 Cette annonce référence 340397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 293 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

716220

Vaux-sur-Mer – Maison familiale de 152 m² avec aperçu mer, à deux pas de la plage Rare sur le secteur ! Située en deuxième ligne du bord de mer , dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vaux-sur-Mer, cette belle maison familiale de 152 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques mètres seulement de l'océan. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 900 m² , agrémenté de palmiers et de pins parasols , cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Le terrain est piscinable , permettant d'imaginer un véritable espace de détente. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes. La maison propose une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour avec salle à manger , réchauffée par un poêle à bois , ouvrant sur une lumineuse véranda ainsi qu'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée comprend également un vaste dégagement desservant trois chambres (dont une pouvant faire office de bureau et une avec un grand dressing), une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires , offrant pour la plupart un aperçu mer , dont une avec un magnifique solarium face à l'océan . Une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la détente dans un environnement calme et privilégié. Un grand garage , un appentis et un cabanon offrent de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Les atouts Emplacement exceptionnel en deuxième ligne du bord de mer À quelques pas de la plage 7 chambres au total Terrain d'environ 900 m² piscinable Aperçu mer et solarium avec vue sur l'océan Poêle à bois Véranda lumineuse Grand garage, appentis et cabanon Maison offrant un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement Une propriété rare à Vaux-sur-Mer, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de maison de vacances sur la Côte de Beauté. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et son emplacement unique ! Prix 690 000 € honoraires exclus. Honoraires de 26 220 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

498000

Saint-Georges-de-Didonne — Quartier Suzac — Villa 180 m² à rénover — 5 chambres — 500 m de l'océan Rare sur le secteur. Impasse calme, quartier Suzac : 500 m de la plage, 700 m des restaurants, 1 km du centre-ville de Saint-Georges-de-Didonne. Terrain clos et arboré de 1 100 m². Villa des années 70, environ 180 m² habitables sur deux niveaux. Fort potentiel de rénovation. Étage principal Séjour traversant de 55 m², cheminée, larges ouvertures, terrasse plein Sud de 33 m² Cuisine indépendante de 14 m² attenante — ouverture possible pour une pièce de vie de ~70 m² 3 chambres d'environ 15 m² chacune Salle de bains WC indépendant Rez-de-jardin Garage de 55 à 65 m² (plusieurs véhicules, atelier, stockage) Appartement indépendant habitable immédiatement (~55 m²) : pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant, terrasse bois Les atouts Quartier résidentiel recherché de Suzac, impasse au calme 500 m de la plage Terrain clos et arboré de 1 100 m² 5 chambres au total Appartement indépendant — usage locatif ou familial Deux terrasses Garage 55-65 m² Chauffage gaz de ville Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif À prévoir : rénovation complète. Prix 480 000 € honoraires exclus. Honoraires de 18 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

649000

L'agence REMAX vous présente cette charmante maison de plain-pied, rénovée avec goût, idéalement située à proximité du Golf et des plages. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte. L'espace salon s'ouvre sur une terrasse en bois donnant sur le jardin. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un second wc. Un garage de 25 m2 et un espace buanderie vient compléter les prestations de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain constructible, paysagé et piscinable Contactez-moi 7j/7 pour plus d'information sur ce bien ou organiser une visite. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

17132-MESCHERS SUR GIRONDE- MAISON – 4 PIÈCES - 50 M2 – A RENOVER – CENTRE VILLE - QUARTIER CALME- EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, et Jean-François Laparre vous propose cette opportunité rare en centre-ville dans un quartier calme. Sur un terrain de 492 M2 piscinable, cette maison de plain-pied à réhabiliter d'une surface utile d'environ 82 m2, se compose d'une salle de séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et de deux à trois chambres. On découvre un garage prêt à aménager ou à transformer. . Cette maison nécessite une rénovation partielle, en particulier le chauffage et le double vitrage. La toiture et la charpente sont en bon état. Les pièces principales sont orientées sud et donnent sur le jardin, avec une belle terrasse couverte. Le potentiel de cette maison et son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces et écoles sont une opportunité. Pour plus d'informations, contacter Jean-François Laparre par tel au 06 42 39 41 45 ou par mail : jflaparre@efficity.com 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de saintes sous le n°489303529. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

363500

Idéalement située en centre-ville de Meschers-sur-Gironde, maison de plain-pied construite en 2010, fonctionnelle et lumineuse. Elle se compose de : 2 chambres + 1 bureau (possibilité 3ème chambre Un espace fermé pouvant servir de dressing ou buanderie Une cuisine équipée indépendante, style atelier Un séjour/salon spacieux de 45 m², lumineux, avec ouverture sur patio côté rue et sur l'espace piscine côté jardin Une salle de bain WC indépendant Confort: Pompe à chaleur avec climatisation réversible (2 splits) Chauffage électrique programmable Poele à bois Menuiseries PVC double vitrage Garage attenant de 21 m², traversant (accès rue et jardin). Le tout sur une parcelle de 350 m², facile d'entretien. Les atouts : Emplacement central Maison récente Belle pièce de vie Extérieurs agréables des deux côtés Garage pratique Maison idéale en résidence principale comme secondaire. À visiter rapidement ! cette maison de plain-pied construite en 2010 offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et fonctionnalité. Prix --345000 € honoraires exclus. Honoraires de -- 18500 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

17600 - LE GUA - MAISON DE 2024 - 110 M2 - 3 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - CARPORT effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans à Nieulle-sur-Seudre, à proximité immédiate du Gua. Cette maison de 110.0 m², achevée en 2024, offre des prestations de qualité et un agencement optimal. Elle se compose de la façon suivante: - Un séjour/cuisine de 53 m² - Un dégagement avec placard de rangement de 5,2 m² - Une première chambre avec placard de rangement, de 11,52 m². - Une seconde chambre avec placard de rangement, de 12,27 m². - Un WC indépendant de 1,6 m². - Une salle d'eau de 4,6 m². - Une troisième chambre parentale, à l'opposé des deux autres, d'une surface de 18,9 m², comprenant son dressing et sa salle d'eau , ainsi qu'un WC. - Un cellier avec placard de rangements de 6 m². - Un garage de 21 m². - Un Porche d'entrée de 10 m². - Un carport de 20 m², avec une borne de recharge auto de 7,3 kw, communiquant avec le garage de la maison, mais permettant d'accéder à un double garage indépendant. Equipements: - PAC ( chauffage au sol), DPE A/A - Menuiseries double vitrages avec volets roulants électriques( baies coulissantes à galandage dans le séjour). - Cuisine équipée - Fibre - Assainissement collectif - Grande terrasse extérieur carrelée. - Portail d'entrée coulissant électrique. - Borne de recharge sous le carport Cette maison représente une véritable opportunité pour ceux en quête de confort, d'espace et de sérénité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Olivier Geoffroy au 06.67.81.54.43 ou par mail à l'adresse suivante ogeoffroy@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°928787043. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

319000

MAISON 2 LOGEMENTS - 205m2 - Parcelle 768m2 Résidence principale + logement indépendant / investissement Ensemble Immobilier Unique à Fort Potentiel Locatif À Breuillet, découvrez cette maison qui s'intégre parfaitement dans un ensemble immobilier et offre plus de 200 m² habitables répartis sur deux niveaux. Conçu de manière ultra-fonctionnelle, ce bien dispose de deux portails et de deux entrées totalement distinctes, garantissant une indépendance absolue sans aucun vis-à-vis entre les occupants. Vous êtes à seulement 700 m d'une boulangerie, 1400 m du centre-ville de breuillet et à 15 minutes des plages. UN RENDEMENT LOCATIF OPTIMAL & ÉVOLUTIF Grâce à sa configuration unique, ce bien se prête à de nombreux projets : Double investissement Louez les deux logements simultanément (saisonnier, bail meublé ou annuel). Projet semi-locatif Habitez un niveau et louez l'autre pour autofinancer une grande partie de votre crédit. MAISON DE FAMILLE Idéal pour accueillir des proches tout en préservant l'intimité de chacun. LOGEMENT 1 – Le Confort du Plain-pied d'environ 100m2 (Rez-de-chaussée) : Une entrée desservant à gauche une cuisine séparée entièrement équipée, et à droite un salon-séjour baigné de lumière (plein Sud) doté d'un poêle à pellets performant et donnant sur une grande terrasse Espace nuit : Un dégagement mène à deux chambres avec placards, dont une parentale équipée de sa propre salle d'eau avec WC privatifs. Une salle de bain, une buanderie et un autre WC indépendant complètent ce niveau. Ce logement possède également un espace privatif d'environ 20 m2 en rez-de -jardin, accessible de l'intérieur du logement, composé d'une pièce de 12m2 multi usage, un Wc, et accès au garage de 28m2. LOGEMENT 2 - D'environ 80 m2 – Avec sa propre entrée distincte, ce logement dispose également d'une agréable terrasse privative pour les repas en extérieur. Agencement : un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, un WC indépendant et deux belles chambres. L'extérieur comprend une terrasse et un stationnement. Parfait pour de la location saisonnière ! LES EXTÉRIEURS & PRESTATIONS Une belle parcelle arborée, et clôturée de 768 m². Stationnement XL : En plus du garage fermé, la propriété dispose d'un carport de grande hauteur, idéal pour abriter un camping-car Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Votre agent commercial RE/MAX – RSAC 890321995 Valérie SERGENT 06 68 03 50 21 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .