Trouver un maison avec cave à Cuy

197000

VILLENEUVE LA GUYARD, à 10 minutes de la Gare (paris Gare de Lyon), 10 mns de l'A5, dans village avec toutes commodités (supermarché, pharmacie, médecins, infirmières etc...), écoles maternelle, Primaire et Collège, je vous propose une charmante maison offrant une entrée sur cuisine/salle à manger, un salon, une salle de bain avec wc, à l'étage trois chambres, une coin bureau, une salle d'eau avec wc. Plusieurs dépendances dont une grange d'environ 80 m², une cave, le tout sur un terrain de 465 m² clos de murs sans vis à vis. Chauffage poele à bois et électrique, TAE. Fibre. Un véritable coup de coeur !! Havre de paix !!!. Je reste à votre disposition pour tout renseignement que vous jugeriez utile.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme LEDUC-FIGARI Catherine 0624884122 - c.figari@power-immo.com POWERIMMO Yonne - RSAC 394156160

298000

Cette maison pleine de charme offre de beaux volumes, un beau jardin et des prestations appréciables pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale Un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver Une salle à manger lumineuse Un bureau donnant directement sur l'extérieur, parfait pour le télétravail Un WC indépendant À l'étage : Une grande chambre parentale avec sa salle d'eau privative Une salle de bain indépendante avec 1 WC Une chambre supplémentaire Une pièce palière pouvant servir d'espace détente Une pièce attenante à aménager selon vos besoins : bureau, chambre, dressing… Extérieur & dépendances : Un terrain clos de 1150 m², idéal pour les enfants, le potager ou les moments de détente Une magnifique et grande cave voûtée Les atouts de la maison : Fenêtres en double vitrage Toiture refaite en 2010 Fibre optique installée Portail motorisé pour plus de confort Maison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Cette annonce référence 339606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORIE TARREAU (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99466093400013. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118000

Découvrez cette agréable maison de ville offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse desservant une cuisine conviviale ainsi qu'une salle à manger chaleureuse. Le premier étage se compose d'un salon confortable, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires et un cabinet de toilettes. A l'extérieur, vous profiterez d'une première cour menant à une dépendance d'environ 19 m². Un jardin dessert deux garages dont l'un est actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif complémentaire. Les garages bénéficient d'un accès sur une autre rue, un véritable atout en termes de praticité. Cette maison pleine de charme saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel avec des possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 339518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000

Située en plein centre-ville de Sens, ville d'art et d'histoire réputée pour abriter la première cathédrale gothique de France, cette magnifique maison bourgeoise bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Ici, tout peut se faire à pied ou à vélo ! Cette demeure de charme a su conserver tout le cachet de l'ancien avec ses parquets, ses cheminées et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée accueillante - Deux chambres - Une cuisine équipée et aménagée, installée il y a seulement deux ans - Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse et les espaces extérieurs À l'étage, vous disposerez de : - Trois chambres spacieuses, dont une avec dressing - Une salle de bains - Une buanderie - Un grenier d'environ 80 m², isolé et doté de fenêtres, offrant un fort potentiel d'aménagement Les prestations complémentaires : - Fibre optique - Cave compartimentée d'environ 80 m² - Dépendance - Carport avec barbecue en pierre - Chauffage par pompe à chaleur air/eau - Ballon d'eau chaude solaire - Puits dans la propriété Grâce à ses équipements performants, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE en catégorie C. Une propriété rare alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un emplacement exceptionnel en centre-ville. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 339447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

Découvrez cette agréable Maison, très bien entretenue, bénéficiant d'un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités. Élevée sur un sous-sol total, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous serez séduit par son vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à sa double exposition, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend 3 chambres, offrant tout le confort nécessaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin entourant la maison, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un double garage, un véritable atout en centre-ville. Le grenier aménageable permet d'ajouter de la superficie habitable en créant des espaces selon vos envies. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-jardin : - Une entrée - Une chaufferie - Un atelier - Une buanderie avec son point d'eau - Un bureau ou chambre d'amis - Une cave avec un puits A l'étage : - Un espace de vie spacieux et lumineux grâce à ses ouvertures sur l'extérieur, et donnant sur son balcon - Une cuisine aménagée - Un dégagement avec dressing - 2 belles chambres - Une salle de bain avec une baignoire, une douche et un wc - Un wc séparé Au second niveau : - Une chambre - Un dégagement - Un grenier aménageable d'environ 60m², idéale pour du stockage ou pour l'aménager selon vos besoins * Ses extérieurs * - Un terrain entièrement plat et clos de 460m², faisant le tour de la Maison - Un double garage d'environ 40m² - Une jolie terrasse à l'arrière * Son secteur * - proximité de services : école primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée, tous commerces de proximité accessibles à pieds - 4 mins de la Gare de SENS - 10mins à pieds de la Cathédrale de SENS * Ses équipements et ses avantages * - Chauffage Gaz de Ville (chaudière De Dietrich de 2004, entretenue tous les ans) - Possibilité d'installer un poêle à bois - Sous-sol total compartimenté en espaces distincts - Assainissement collectif aux normes - Porte d'entrée neuve de 2024 - Puits pour arroser le jardin - Maison en très bon état Une maison alliant confort, praticité et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 339292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

106500

À Villeneuve-sur-Yonne, découvrez cette maison de ville de 70 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 35 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à granulés ainsi qu'une salle d'eau et un garage de 15 m². L'ensemble donne accès à une cour privative de 18 m² avec cave de 28 m². Le premier étage dessert 2 chambres de 11 m² et 13 m², dont une avec salle de bains privative de 4 m². Au dernier niveau, une troisième chambre d'environ 10 m² reste à aménager selon vos besoins, ainsi qu'un grenier de 18 m² offrant un potentiel supplémentaire. Un emplacement de stationnement réservé devant la maison vient compléter les prestations de ce bien. Maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 338096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAN DAZI--MAITROT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 10213146300014. Prix du bien : 106 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

173000

Demeure d'Exception en Pierre – 228 m² de Charme à Chéroy 7 Pièces | 4 Chambres | Pompe à Chaleur | Tout à Pied | DPE C Découvrez cette magnifique maison de ville en pierre, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Avec ses 228 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure spacieuse et sans aucun vis-à-vis est le refuge idéal pour une grande famille. Un Rez-de-Chaussée dédié au Volume et à la Lumière L'espace de vie a été pensé pour la convivialité et la flexibilité : Pièces de réception : Un spacieux salon avec cheminée (insert), une salle à manger lumineuse avec accès direct à la terrasse, et un bureau indépendant. Cuisine : Espace moderne, entièrement aménagé et équipé. Potentiel : Un ancien local commercial intégré peut devenir une vaste chambre de plain-pied, un atelier ou un espace professionnel pour une profession libérale. Praticité : Entrée, buanderie, nombreux placards et WC. Des Étages pensés pour chacun 1er Étage : Un palier généreux (bureau ou dressing) dessert trois belles chambres, une salle de bain avec WC et une salle d'eau supplémentaire avec WC. Dernier Étage : Une immense pièce sous combles, actuellement aménagée en chambre et salle de jeux, offrant un espace de liberté total pour les enfants ou les invités. Prestations Techniques de Haute Qualité La rénovation a privilégié le confort et les économies d'énergie : Confort thermique : Pompe à Chaleur (PAC) réversible et double vitrage intégral. Sain : Système de VMC et raccordement au tout-à-l'égout. Localisation et Cadre de Vie Au cœur de Chéroy, profitez d'une vie de village dynamique avec les écoles et commerces accessibles à pied. Accès : Proche A6/A19. Rayonnement : À 22 km de Montereau, 24 km de Sens ou Nemours. Cette annonce référence 291878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

297000

Authentique longère de caractère dans un cadre bucolique exceptionnel Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique longère vous invite à profiter d'une qualité de vie rare, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort familial. Dès votre arrivée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Cuisine indépendante idéale pour partager de bons moments en famille. Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, véritable cœur de la maison, offrant une vue imprenable sur le jardin. 5 grandes chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille nombreuse, recevoir des amis ou aménager un bureau selon vos besoins. 2 salles de bains Double cave bourguignonne, idéale pour les amateurs de vin ou pour bénéficier d'un vaste espace de stockage. Un village dynamique où tout est à portée de main: École maternelle et primaire sur la commune Ramassage scolaire pour le collège situé à seulement 3 km Magasin alimentaire ouvert 7 jours sur 7 Bureau de poste Cabinet infirmier Bar-restaurant convivial Nombreuses associations sportives et culturelles Une propriété idéale pour les familles, les amoureux de la campagne ou les porteurs de projets en quête d'un lieu de vie unique et authentique. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle demeure ! Cette annonce référence 338018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY FAURE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 80946177500029. Prix du bien : 297 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 404 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7050.00 € et 9590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148000

Amoureux des maisons anciennes et du charme d'antan, cette belle maison de village saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse, ses matériaux authentiques et ses volumes confortables. Édifiée sur une parcelle de 547 m², cette maison d'environ 110 m² habitables offre une ambiance pleine de caractère, sa lumière traversante et son agréable pièce de vie réchauffée par un poêle à bois. Le rez-de-chaussée s'organise autour : d'une accueillante salle à manger, d'un grand salon convivial, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant À l'étage, un palier dessert, deux grandes chambres lumineuses, une salle de bain et un WC séparé Les combles offrent de nombreux espaces de rangement, toujours appréciables pour une maison familiale. Un extérieur simple et plein de potentiel. Le jardin permet de profiter d'un agréable espace extérieur avec un garage accolé à réhabiliter selon vos envies, un bûcher idéal pour le stockage du bois et l'esprit campagne de la propriété Prestations : Double vitrage, Chauffage électrique, Poêle à bois, Assainissement individuel, Maison en bon état général intérieur. Ce que l'on aime particulièrement Le charme authentique de la bâtisse Les matériaux anciens conservés La possibilité de vivre de plain-pied Les beaux volumes des chambres L'ambiance chaleureuse et familiale Une maison pleine d'âme, idéale pour ceux qui recherchent le cachet de l'ancien et la douceur de vivre d'un village. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 334429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUD MARQUAND (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 53509562400032. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179500

À découvrir sans tarder à Villeblevin, cette agréable maison familiale de 110 m² allie confort, fonctionnalité et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest. La maison propose une vaste cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres : * une chambre en rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir, * une seconde chambre avec sa pièce d'eau privative et son WC, * une troisième chambre pleine de charme avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux ou du rangement. Toujours au rez-de-chaussée, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire apporte un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de murs de 235 m², sans aucun vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. La maison dispose également d'un garage indépendant, d'une cave et d'un abri pouvant faire office d'atelier ou d'espace de rangement, des annexes très appréciables au quotidien Les plus : Aucun vis-à-vis Terrain entièrement clos Exposition Est-Ouest Grande cuisine aménagée et équipée Proche des commerces, écoles et commodités Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme tout en restant proche de tout. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 337499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PRUD HOMME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90842556400014. Prix du bien : 179 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2023 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC DEUX HABITATIONS, GRANGE ET TERRAIN – ESMANS (77) Meet Immobilier. Situé dans la charmante commune d'Esmans, à proximité de Montereau-Fault-Yonne, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, idéal pour une famille, un investisseur ou toute personne souhaitant bénéficier d'un logement principal accompagné d'une seconde habitation indépendante. La propriété se compose de deux maisons distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'occupation ou de rentabilité locative. La première habitation, indépendante, comprend au rez-de-chaussée une cuisine séparée, un séjour ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, une salle de bains et un WC. Cette maison était précédemment louée 750 € par mois, constituant ainsi un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant bénéficier immédiatement d'un revenu complémentaire ou développer un projet locatif. Que ce soit pour de la location longue durée, pour loger un proche ou pour exercer une activité indépendante, cette dépendance habitable représente une réelle valeur ajoutée. La maison principale offre quant à elle une configuration fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une chambre, d'une salle de bains, d'un salon et d'une cuisine. À l'étage, une seconde chambre complète l'espace nuit. Les combles, actuellement non aménagés, offrent un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Ils pourront être transformés selon vos envies en chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs, permettant ainsi d'augmenter significativement la surface habitable. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un accès sécurisé par un grand portail permettant l'entrée de véhicules. Une allée dessert l'ensemble des bâtiments et mène à un agréable patio, véritable espace de convivialité où il sera possible de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une grande grange vient compléter cet ensemble. Cette dépendance offre de multiples possibilités d'utilisation : espace de stockage, atelier pour artisan, garage pour plusieurs véhicules, aménagement d'un espace professionnel ou encore création d'une surface habitable complémentaire sous réserve des autorisations nécessaires. À l'arrière de la propriété, vous découvrirez un terrain offrant un espace extérieur appréciable. Ce dernier pourra accueillir un jardin, un potager, une aire de jeux pour les enfants ou tout autre projet d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Grâce à sa configuration unique, cet ensemble immobilier répond à de nombreux projets : résidence principale avec revenu locatif, regroupement familial avec deux logements indépendants, investissement patrimonial ou activité professionnelle nécessitant des dépendances et des espaces de stockage. Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant espace, potentiel et rentabilité. À visiter sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1072 € par an - DPE : D (225 kWh/m2/an) – GES : D (49 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

245000

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 176 m2 saura séduire les amoureux de nature et d'espace. Située dans le secteur de Bussy-le-Repos à 7 mn de Villeneuve-sur-Yonne et de sa gare et 12 mn de l'autoroute cette maison est édifiée sur un beau jardin arboré de 6000 m2, offre de généreux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie d'environ 57 m2 composée d'un séjour et d'un salon agrémenté d'une belle cheminée et son insert à bois, une cuisine aménagée, une chambre parentale avec sa salle de bains et son dressing, une salle d'eau, un wc séparé. A l'étage une grande pièce palière dessert deux chambres. Le bien est équipé de la fibre Coté extérieur le bien dispose d'un abri de jardin et d'un garage, portail électrique. Sous-sol Chauffage électrique et insert à bois. Taxe foncière 780 € Cette annonce référence 337242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM LE FLOCH (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 44281347300026. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

Au cœur de Villeneuve l'Archevêque, belle opportunité pour cette propriété de 260 M2 environ habitables sur un terrain d'environ 780 m2, clos de murs, dont une partie constructible. Plusieurs possibilités s'offrent à vous avec cette propriété. Bien idéal pour concilier l'habitation et local professionnel. Elle se compose de : - une grande pièce de vie de 50 m2, - 4 grandes chambres, - 3 WC, 2 salles de bain - 1 salle à manger de 24 m2 et 1 salon de 35 m2 doté d'une baie vitrée coulissante avec accès sur un loggia de 25 m2 avec vue sur jardin, - 1 cuisine de 15 m2. - Pièces lumineuses, beaux volumes et grenier aménageable d'environ 180 m2 Chauffage central avec chaudière à granulés neuve, grande cave, garages pour 4 véhicules. Fenêtres en double vitrage.Assainissement collectif, Maison familiale, avec un beau potentiel, à proximité de commerces, de services de santé, écoles et collège, Autoroute A5 direction Troyes-Paris à proximité. Si vous rechercher un bien spacieux et lumineux à proximité de commerces, cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat après quelques travaux. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement ou organiser une visite Cette annonce référence 332902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE SIMONNY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82966636100029. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169690

Ancien presbytère rénové de 126 M2 au charme authentique , situé au coeur d'un village, cette maison de caractère vous séduit dès l'entrée : - grand salon de 37 M2 avec cheminée fonctionnelle et poutres apparentes, - une cuisine indépendante aménagée/équipée et un cellier, - 2 chambres et un dégagement pouvant servir de bureau, - 1 salle de bain spacieuse de 12 M2 et 1 WC. - Grenier d'environ 120 M2. L'extérieur est un vrai plus, au calme pour profiter des repas d'été : - Grande terrasse à l'arrière de la maison avec vue sur un terrain arboré, fleuri et clôturé de 1237 M2, sans vis à vis. - Garage de 45 M2 environ, - Une grande cave. Fenêtres en double vitrage, chauffage gaz de ville, assainissement non collectif. Situé à Saint Maurice aux Riches Hommes (89), à 10 minutes de la sortie A5 Vulaines. Très belle opportunité à découvrir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement ou organiser une visite. Cette annonce référence 336937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE SIMONNY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82966636100029. Prix du bien : 169 690,00 € Prix du bien hors honoraires : 162 000,00 € Honoraires TTC : 4,75 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2022 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385000

Authentique corps de ferme de caractère composé de deux superbes habitations, de vastes dépendances et d'un remarquable potentiel d'accueil. Nichée dans un environnement paisible, sans voisinage immédiat, cette propriété pleine de charme séduira les amateurs de beaux volumes, d'authenticité et de projets de vie ambitieux. Idéalement située à proximité des commerces et de l'accès autoroutier, elle offre un cadre privilégié propice à une activité de gîtes, de réception ou d'événementiel. L'ensemble s'articule autour d'une spacieuse cour intérieure desservant deux habitations indépendantes, deux magnifiques granges de 200 m² et 100 m², un hangar ainsi qu'un agréable jardin situé à l'arrière de la grande grange. La première habitation, d'environ 117 m², dévoile au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine, un séjour chaleureux, une pièce pouvant faire office de chambre ou de salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec toilettes et un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La seconde habitation, d'environ 157 m² sur sous-sol semi-enterré, propose de beaux espaces lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine baignée de lumière ainsi qu'un superbe salon/salle à manger de 52 m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour les moments de convivialité. L'étage accueille quatre belles chambres, une salle d'eau, un cabinet de toilette et un grand grenier. Les toitures, en excellent état, constituent un véritable atout pour ce bien rare à fort potentiel. Une propriété authentique et pleine de caractère, offrant de multiples perspectives : résidence familiale, activité touristique, maison d'hôtes ou lieu de réception. Cette annonce référence 333683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 € et 6370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

Venez vous laisser séduire par cette sublime maison typique de bourgogne du 19-ème siècle, dans une commune où ils fait bon vivre, il règne le calme et la tranquillité au abord de L'Yonne, tout en aillant une proximité directe avec les commerces, écoles, proche de l'autoroute et de la gare de Sens qui vous mène à Paris direct en 1 h. Cette maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie salon et séjour avec un poêle à bois, une grande chambre de plein pied, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Au premier étage, se trouve quatre grandes et belles chambres, une salle de bain avec wc et au dernier étage se trouve une grande chambre avec son dressing. Le tous est édifié sur un terrain de 1150 m² clos et arboré ou vous trouverez une terrasse avec cuisine d'été sans vis à vis et pour finir une grange, cave voûtée et une chaufferie complète le tous. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et à planifier votre visite sans tarder ! Cette annonce référence 242828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950.00 € et 5400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285000

*** EVERLY *** JE VOUS PROPOSE DE VENIR DECOUVRIR CETTE MAGNIFIQUE MEULIERE de 245 M2 environ AVEC SES PIERRES APPARENTES DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT ET CALME !!!! A SEULEMENT 8 MINUTES de la gare de LONGUEVILLE vous permettant de rejoindre Paris en 1h00 - Petit village avec Boulangerie - Bar Tabac - Ecole - Poste - Bus - RDC : Grande cuisine de 36 m2 aménagée - SALLE A MANGER DE 35 M2 avec un accès à une cave et à la terrasse aménagée en cuisine d'été - TRES BEL ESPACE SALON DE 64 M2 avec CHEMINEE et coin bar pour vos soirées EN FAMILLE ou entre amis - une SDE avec WC . ETAGE : Palier en belle pierre aménagé actuellement en bureau - une SDE avec WC - une CHAMBRE TRES SPACIEUSE ET TRAVERSANTE DE 30M2 - un grand et large couloir vous mène ensuite vers 2 autres chambres et un dressing. COTE EXTERIEUR : Une belle TERRASSE ENTIEREMENT CARRELEE avec un espace aménagé en cuisine d'été, vous pourrez y installer vos transats pour profiter DU CALME DE LA CAMPAGNE. Un atelier de 22 M2 - une belle DEPENDANCE en pierre à rénover selon vos besoins ou vos envies - IDEAL ARTISAN ou passionné du bricolage. Le tout sur un jardin de 1430 M2 - Entièrement CLOS et ARBORE VOUS SEREZ SEDUIT PAR LE CHARME DE CETTE BELLE BATISSE et son environnement AU CALME. FENETRES PVC double vitrage coulissantes - Portail Motorisé - Au Fond d'une Impasse - Chauffage au Fuel - A VISITER SANS TARDER !!!! JE RESTE DISPONIBLE POUR TOUTES DEMANDES D'INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Cette annonce référence 322997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNADETTE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50927819800064. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

277000

Idéalement située en plein centre-ville de Sens, dans le secteur recherché de l'Amande, cette élégante maison de ville ancienne séduit par son authenticité, sa luminosité et son confort de vie rare en cœur de ville. D'une superficie de 125 m² au sol (107 m² loi Carrez), elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, à deux pas des commerces, écoles et de la gare, permettant de rejoindre Paris-Bercy en moins d'une heure. Elle se compose de : Un bel espace de vie lumineux, propice aux moments de convivialité Une cuisine aménagée et fonctionnelle Quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités (famille, bureau, chambres d'amis…) Des matériaux authentiques qui font tout le charme de l'ancien : parquet, carreaux de ciment, poutres apparentes À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime et arboré, véritable havre de paix en centre-ville, idéal pour se détendre ou recevoir. Un garage privé, atout rare et très recherché, complète ce bien. Cette maison réunit avec harmonie cachet de l'ancien, emplacement privilégié et praticité au quotidien — une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite. Cette annonce référence 297512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

Située à Thorigny-sur-Oreuse (89260), dans un environnement calme et agréable, cette maison de caractère de 135 m² allie parfaitement authenticité, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale composée d'un salon-séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte, créant un espace chaleureux idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une magnifique véranda baignée de lumière complètent le rez-de-chaussée et offrent un accès direct à l'extérieur. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont 2 véritables suites parentales, un atout rare sur le marché qui séduira aussi bien les familles que les personnes recherchant confort et intimité. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et intimiste de 241 m², sans les contraintes d'un grand terrain tout en conservant un agréable espace de détente. La possibilité de stationner son véhicules ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Les amoureux du charme de l'ancien apprécieront les volumes, l'atmosphère chaleureuse et le potentiel de cette maison parfaitement adaptée à une résidence principale comme à une maison de famille. Prix attractif – Opportunité à saisir ! Une maison ne se résume pas à des mètres carrés ou à un nombre de pièces... elle se ressent. Et celle-ci pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Cette annonce référence 336197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89785792600017. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

181100

Dans un cadre urbain tout en restant préservé de l'agitation, cette maison de 80 m² construite en 1970 vous offre un lieu de vie conviviale et confortable. L'agencement intérieur propose quatre pièces lumineuses réparties harmonieusement dont 3 chambres de 16 m2, 11 m2 et 10 m2 à l'étage. Avec deux terrasses accessibles depuis le séjour et une par la cuisine ces espace extérieur élargi sera parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Un garage compose également le bien. La maison, bien entretenue, dispose également d'une cave pour des rangements optimaux. Son style des années 70 apporte un certain cachet. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités, des écoles et commerces, facilitant votre quotidien. Accès autoroute 1 km, gare à moins de 10 km, école et commodités a disposition à pied. Venez découvrir cette belle opportunité au cœur de la ville, offrant une vie paisible proche de toutes les facilités. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 326543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LAMOTHE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89507771700018. Prix du bien : 181 100,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Située sur la commune recherchée de Villeblevin, cette superbe maison familiale aux prestations modernes et aux matériaux de qualité offre un cadre de vie idéal alliant confort, élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique cave voûtée accessible par une porte motorisée électrique intégrée au sol, apportant un véritable cachet et une touche d'exception à la propriété. L'espace de vie se compose d'une superbe pièce lumineuse de 55 m² aux beaux volumes, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée avec hotte aspirante, pensée pour un confort optimal au quotidien. Un cellier vient compléter cet espace. La maison dispose également d'un WC indépendant au rez-de-chaussée ainsi que une magnifique suite parentale de plain-pied de 25 m² comprenant un espace dressing ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à double jets et de WC. À l'étage, un palier aménagé en espace bureau dessert trois spacieuses chambres de 27 m² chacune, disposant toutes de leur propre salle de bain et de leurs WC privatifs, offrant ainsi intimité et confort. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse donnant sur un agréable terrain plat et clos. À l'avant de la propriété, plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement à l'intérieur de la cour. Une dépendance entièrement indépendante complète ce bien d'exception. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une belle chambre mansardée apporte charme et cachet à cet espace indépendant, qui bénéficie également de sa propre terrasse, d'un petit jardinet ainsi que de sa place de parking privative. La propriété dispose de prestations de qualité telles que le double vitrage aluminium, les volets électriques motorisés, la climatisation réversible (PAC) , la fibre optique, une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'un ballon d'eau chaude de 300 litres. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet de location indépendante. Villeblevin est un village calme et recherché de l'Yonne, idéal pour les familles. Il dispose d'une école et de commerces de proximité. La gare de Villeneuve-la-Guyard ou Montereau-fault-yonne est à quelques minutes, permettant un accès direct vers Paris. Les collèges, lycées, grandes surfaces et services se trouvent également à proximité. Cette annonce référence 335860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88811017800017. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158000

Pavillon Familial 100 m² – 4 Chambres + Bureau – Cœur de Bray-sur-Seine Localisation idéale : Tout à pied (écoles, commerces) | Gare de Longueville à 15 min Découvrez cette belle opportunité située dans une rue calme au centre de Bray-sur-Seine. Ce pavillon parfaitement agencé offre une vie quotidienne simplifiée où tout est accessible à moins de 5 minutes de marche. Les points forts de la maison : Espaces de vie lumineux : Un séjour spacieux avec cheminée (insert) ouvrant directement sur une terrasse agréable pour vos repas en extérieur. Cuisine fonctionnelle : Aménagée avec accès terrasse et communication directe vers le garage et le sous-sol. Espace Nuit optimisé : * Au 1er étage : 3 belles chambres avec placards, un bureau (idéal télétravail) et une salle de bain. Au dernier étage : Une 4ème grande chambre spacieuse et baignée de lumière. Sous-sol et Annexes Garage intégré. Sous-sol de deux pièces : Idéal pour un atelier, une cave à vin ou du stockage supplémentaire (non accessible en voiture). Terrain : Parcelle de 229 m² entièrement close pour plus d'intimité. Confort et Technique Chauffage : Électrique intégré. Connectivité : Fibre optique déjà installée (parfait pour le travail à distance). Assainissement : Tout-à-l'égout. Un emplacement stratégique : Services : Écoles et commerces à 5 min à pied. Transport : Gare de Longueville à 15 min (Liaison directe Paris Gare de l'Est en 1h). Cette annonce référence 281263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023 Score DPE : 531 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

Située au cœur de Sens, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette authentique maison ancienne séduira les amateurs de cachet et d'élégance qui souhaite vivre en centre-ville pour pouvoir réaliser ces déplacements quotidien à pied ou à vélo. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour lumineux, sublimé par de magnifiques parquets en chêne, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison comprend également une cuisine indépendante, un bureau idéal pour le télétravail, des toilettes séparées ainsi qu'un espace chaufferie/buanderie fonctionnel. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose une belle pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre, atelier, salle de jeux ou espace détente. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, clos de murs et sans vis-à-vis, d'environ 280 m², parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Une cave voûtée complète ce bien plein de caractère. Les atouts : Charme de l'ancien et beau volume Parquets en chêne Jardin clos et arboré Maison équipée de la fibre Quartier calme et recherché Gare de Sens accessible en 10 minutes, avec liaison vers Paris-Bercy en seulement 54 minutes Caractéristiques : Surface habitable : 105 m² 6 pièces 3 chambres et un bureau 1 salle d'eau Maison surélevée Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et planifier votre visite. Cette annonce référence 335183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

197500

À découvrir, bien atypique de 99 m² habitables implanté sur un terrain de 365 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour et un salon lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant ainsi qu'un espace nuit. Une véranda de 22 m² vient compléter l'ensemble et apporte un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison. Attenant à la maison, un espace bien-être de 45 m² entièrement dédié à la détente comprend un spa, un hammam, un sauna et un toilette indépendant. Le bien dispose également d'une cave d'environ 30 m² ainsi que d'un grenier aménageable de 70 m², laissant de nombreuses possibilités d'extension ou de création selon vos envies. À l'extérieur, une cour permet le stationnement de deux véhicules et un jardin d'environ 200 m² complète ce bien rare et atypique. Idéal pour les amateurs de lieux uniques, de bien-être ou pour un projet mêlant habitation et activité. Cette annonce référence 333513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAN DAZI--MAITROT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 10213146300014. Prix du bien : 197 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340000

Venez découvrir cette magnifique propriété de 250 m² nichée dans un environnement calme et verdoyant. À proximité des écoles et commerces, cette maison familiale offre de beaux volumes et de nombreuses prestations... Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon-séjour de 50 m² avec cheminée et plafond cathédrale, apportant charme et luminosité à la pièce. Une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC avec lave-mains ainsi qu'une spacieuse chambre de 22 m² avec de nombreux rangement et un dressing complètent le rez-de-chaussée. L'étage, accessible par deux escaliers situés à chaque extrémité de la maison, propose une mezzanine, 6 chambres, un bureau, une salle d'eau et un second WC avec lave-mains. Dans le prolongement du séjour, une véranda chauffée de 22 m² permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin en toute saison. Une buanderie, un atelier et un grand garage viennent parfaire l'ensemble avec une magnifique cave. Le terrain clos et arboré de 3 700 m² accueille une piscine mesurant 11x5 avec son pool house de 38 m²qui possède une cuisine, une douche, wc. Une cuisine d'été, un abri barbecue, un local technique ainsi qu'un abri de jardin avec une cabane à outils. Pour les gourmands de fruits, dans le jardin vous avez 4 pommiers, 1 noyer, 1 châtaigner et 2 cerisiers. Le plus : Double vitrage, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisé. Chauffage au fioul et assainissement individuel. Une propriété pleine de charme, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre paisible, reposant et agréable. Cette annonce référence 333660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORIE TARREAU (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99466093400013. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7430.00 € et 10120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259900

Tombez sous le charme de cette très belle maison située à 6 minutes de Sergines, dans un secteur extrêmement calme et verdoyant. Sergines bénéficie de l'ensemble des commodités de premières nécessités : épiceries, boulangerie, pharmacie. Gare ferroviaire pour Paris Gare de Lyon / Paris Bercy à moins de 14 minutes de la propriété. Votre futur chez vous est composé d'une vaste entrée avec rangements, dans la continuité une immense pièce à vivre de 54m2 environ composée d'une très belle cuisine de 24m2 refaite en 2022. L'espace salon / salle à manger mesure quant à lui 30m2. L'ensemble est baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Accès depuis cet espace à deux terrasses naturellement ensoleillées. Une buanderie / cellier est présent. Un coin nuit composé d'une chambre avec son dressing. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : un grand palier avec dressing dessert 4 chambres ayant pour superficies respectives 10,50m2, 13,18m2 et presque 19m2. Une grande salle de bains + douche + wc est présente. Un espace de rangements (pouvant devenir un dressing) complète l'espace nuit. Sous-sol total de presque 70m2 composé d'un espace pour véhicules, un atelier, une cave et la chaufferie. Porte de garage automatique. Coté jardin : très belle parcelle de 1850m2 entièrement clôturée pour profiter des beaux jours avec vos vos proches. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique. Un espace de rangement pour le bois et un cabanon de stockage sont présents. Les autres + : - Possibilité d'installer un poêle à pellets / granulés dans la pièce de vie (conduit présent) - Luminosité naturelle importante - Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison - Maison + sous-sol isolés - Tout à l'égout - Fibre optique Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 333503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2021 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1862.00 € et 2518.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

274000

*** Nouveauté : Maison ancienne de caractère pleine de cachet avec son agréable espace extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin intimiste *** Edifiée sur un terrain entièrement clôturé, au calme et clos de murs, cette propriété authentique allie le charme authentique de l'ancien (poutres apparentes, colombages, magnifique cave voûtée...) et le confort d'une possible vie de plain-pied, composée de pièces généreuses et chaleureuses baignées de lumières. Vous découvrirez de beaux volumes, des éléments anciens préservés, ainsi qu'un agréable espace extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison rare, pleine d'âme et de caractère, parfaite pour les amoureux de l'ancien en quête d'un cadre de vie privilégié. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-chaussée : - Une jolie entrée avec wc séparé et lave-mains - Une spacieuse cuisine dinatoire, aménagée et équipée de marque Schmidt - Un beau salon de charme avec structure à colombages apparente - Une pièce salon / bureau / chambre de plain-pied donnant directement sur l'extérieur - Une salle de bain avec wc A l'étage : - 4 chambres spacieuses permettant de les adapter à votre mode de vie, chambre, bureau, salle de jeux... - Un dressing - Une salle d'eau - 2 wc séparés * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 273m² entièrement clos de murs - Un emplacement de stationnement - Un joli extérieur intérieure intime, bien exposé, permettant un véritable espace de détente, composée d'une terrasse et d'un jardin - Une magnifique cave voûtée * Son secteur * - proximité de services : son centre ville, ses marchés, sa proximité avec la gare SNCF et ses commerçants - 10 mins de la ville de la gare SNCF de Sens * Ses équipements et ses avantages * - Ville très recherché de part sa tranquillité, sa proximité avec la gare SNCF et ses commerçants - Chauffage Gaz de ville (chaudière entretenue tous les ans) - Assainissement collectif aux normes - Bonne isolation - Fibre installée - Toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage Cette jolie Maison coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 333301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

Située au calme sur la commune d'Esmans, à seulement 5 minutes d'un grand centre commercial, cette maison offre une vie de plain-pied et de beaux espaces fonctionnels à remettre à votre goût. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte directement sur une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée. Dans la continuité, un salon chaleureux avec poêle à bois et espace de rangement sous escalier. Un couloir dessert une chambre avec placard, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux chambres en enfilade, dont une disposant de sa propre salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fleurie entièrement bétonnée, d'un garage avec une chambre aménagée au-dessus et un WC, ainsi que d'une cave gravillonnée accessible par l'extérieur. Les + : - Vie de plain-pied possible - Toiture refaite il y a 10 ans - Tout-à-l'égout - Chauffage électrique - Poêle à bois Maison idéale pour une famille ou un premier achat. AVIS DE VALEUR OFFERT DE VOTRE BIEN DISPO 7J/7J pour une visite Cette annonce référence 332853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS GRANDJEAN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88516861700011. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2026 Score DPE : 419 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

Edifiée sur un terrain entièrement clos et plat, sans aucun vis-à-vis, laissez libre cours à votre imagination avec cette Maison à fort potentiel, située dans un environnement calme et authentique. Elle offre de belles perspectives d'aménagement grâce à ses combles aménageables, parfaits pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos envies. Une dépendance complète ce bien, idéale pour un atelier, du stockage ou un projet annexe, une cave voûtée et une cour intérieure sans vis-à-vis. * Descriptif de la Maison * De plain-pied : - Un espace de vie agrémenté d'une cheminée avec insert - Un espace cuisine - 2 chambres dont une avec un accès direct sur le jardin - Une salle de bain avec son meuble double vasque - Un wc séparé A l'étage : - Des combles entièrement aménageables (l'escalier est déjà présent) * Ses extérieurs * - Une dépendance sur le jardin, permet de se projeter dans de multiples projets... - Un terrain d'environ 177m² entièrement plat et clos de murs - Une jolie cave voûtée * Son secteur * - proximité de services : école primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée, boulangerie, producteur de cidre, producteur de miel, nombreux artisans , associations sportives (danse country, tennis, badminton, tennis de table, pétanque, gymnastique, pilâtes, marche nordique...). A seulement 4 kms, un centre ville offrant une boulangerie, une boucherie, une pharmacie, un café, un Proxi marché, un coiffeur, un institut de beauté, un club sportif (gymnastique, football)une clinique vétérinaire et plusieurs professionnels de sante (infirmières, kiné, médecins...), un parc de jeux pour enfants... - 18 mins de la ville de Sens - 12 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part son authenticité, son calme et ses promenades en forêt d'Othe. Outre ses aspects géographique et géologique, ce village possède un patrimoine riche, notamment grâce à son cidre fruité et acidulé, ses halles, ses monuments religieux dont l' église est la plus grande, en termes de dimension des environs. C'est une des rares églises à avoir gardé ses 3 cloches. - Chauffage Pompe à Chaleur air/air (chauffage et climatisation) pour un confort optimal - Assainissement collectif - Faible taxe foncière - Aucun vis-à-vis Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés! Cette annonce référence 332217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

MAISON FAMILIALE AU CALME ABSOLU – BEAU POTENTIEL Située au fond d'une impasse, cette maison de 90 m² offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un magnifique terrain de 1 500 m². La maison se compose de 3 chambres, idéales pour une famille, ainsi que de 2 salles de bain, apportant un vrai confort au quotidien. Les volumes sont bien répartis et laissent place à de nombreuses possibilités de personnalisation. Un rafraîchissement est à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de réinventer les espaces à leur goût et de valoriser pleinement le bien. Le sous-sol total constitue un véritable atout : garage, espace de stockage, atelier ou futur aménagement selon vos projets. À l'extérieur, le grand terrain offre un cadre idéal pour profiter du calme, des beaux jours et de nombreux projets (jardin, terrasse, aire de jeux…). Les + : Situation en impasse – calme garanti Terrain rare de 1 500 m² Sous-sol total 3 chambres & 2 salles de bain Beau potentiel après rafraîchissement Une maison idéale pour les amateurs de calme et de projets personnalisés. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 316508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LAMOTHE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89507771700018. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2026 Score DPE : 489 kWhEP/m²/an Score GES : 116 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4490.00 € et 6140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr