Trouver un maison avec piscine à Damgan

Maison de 2010 au calme dans un hameau de Séné à proximité des sentiers pédestres et cyclistes, et à proximité du Golfe du Morbihan. Cette maison est composée d'un grand salon-séjour de 36m² avec terrasse orientée Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative avec wc, et d'un wc indépendant. A l'étage vous profiterez de la vue sur le Golfe à partir de la mezzanine et de son balcon, de 3 chambres dont 2 avec vue, et d'une salle de bain avec WC. Côté extérieur vous bénéficierez d'une terrasse de 32m², d'un garage de près de 20m² avec grenier pour le rangement, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Maison performante en énergie (lettre B du DPE en consommation) avec une très bonne isolation, située à 1.5km du bourg de Séné, à 4.5km de Vannes et à 7.4km de la gare SNCF (17min) ; le tout accessible facilement à vélo. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913713731

Maison T6 située sur la presqu'île de Port-Anna à proximité immédiate des sentiers côtiers et du Golfe du Morbihan, composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une chambre parentale avec salle d'eau, d'un grand-salon séjour de 30m² avec un beau poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec verrière, d'un wc indépendant, d'une arrière cuisine et d'une belle véranda de près de 30m² qui vous donne une grande extension de l'espace de séjour avec vue profonde sur la terrasse et le jardin. A l'étage le palier avec placards dessert 3 chambres dont 2 permettant de voir le Golfe, et d'une salle d'eau avec wc. Côté extérieur vous profiterez d'un grand jardin, d'une terrasse de 36m², d'un cabanon et d'appentis pour le rangement, ainsi que de 3 places de stationnement. Cette maison familiale a été agrandie et rénovée en 2017, notamment la couverture en ardoises naturelles. Le ravalement a été réalisé récemment. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913713731

? Maison vue océan à Damgan - Emplacement exceptionnel et confort absolu Située en front d'océan sur le boulevard de l'Océan à Damgan, cette maison parfaitement entretenue vous invite à vivre au rythme des marées et de la lumière. À l'intérieur :La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une véranda panoramique qui prolonge l'espace vers la mer.Un cheminée à insert crée une atmosphère conviviale en toute saison.La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, parfaite pour cuisiner en admirant les flots. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une salle d'eau, et des WC indépendants. À l'étage : Une chambre parentale avec dressing et vue spectaculaire sur l'océan / Deux autres chambres / Une salle de bain avec baignoire / Un second WC indépendant / Annexes et confort +++ Un grand garage avec espace buanderie, atelier, cave à vin / Un car-port / Un grenier aménageable (potentiel studio ou pièce supplémentaire) / Une terrasse exposée ouest, idéale pour les fins de journée ensoleillées / Le tout sur un terrain clos de 572 m², dans un secteur recherché et paisible. ? Maison en parfait état : toiture, isolation, chaudière entretenues? Possibilité de conserver une partie du mobilier? Commerces et plages accessibles à pied ?? Un droit de passage existe sur le côté du terrain pour l'accès ponctuel du voisin. Il est discret et sans impact sur la jouissance du bien. ? Prix : 747 000 € FAI ? Une maison complète, en bord d'océan, prête à accueillir votre nouveau projet de vie à Damgan. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

Maison d'exception avec gîte indépendant, piscine et vue dégagée à seulement 10 minutes de la mer! – 203 m² habitables Dans un quartier prisé, à proximité du centre et avec une vue imprenable sur la campagne, découvrez cette maison récente aux prestations de qualité, lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Elle offre environ 208 m² habitables : À l'étage principal Une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, poêle à bois Une suite parentale avec salle d'eau et dressing Une chambre d'appoint WC séparés En rez-de-jardin 4 belles chambres Un petit salon Une salle d'eau WC séparés Une buanderie Un grand garage intégré Gîte totalement indépendant , idéal pour générer de très bons revenus locatifs( très bons commentaires depuis plusieurs années) ou recevoir vos proches, ce charmant gîte dispose D'un séjour avec coin cuisine De 2 chambres D'une salle d'eau avec WC Extérieurs Piscine chauffée et sécurisée avec grande terrasse Garage indépendant et carport Terrain paysager de plus de 14 500 m², avec ses moutons. Cette propriété rare allie confort, espace et tranquillité, avec un potentiel d'accueil remarquable. Cette maison peut être vendue meublée si vous souhaitez À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 298272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO MERIAN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81062619200027. Prix du bien : 825 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère Sublimons, Perrine HEURTEBISE, vous présente cette maison de 2021, située sur la commune de Lauzach, à seulement 15 minutes des plages et de Vannes. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², comprenant un séjour-salon ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, et des WC indépendants. - À l'étage : un dégagement dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Un garage complète ce bien. Le tout est édifié sur une parcelle de 461 m², dans un environnement calme, proche des commerces et des sentiers. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Perrine HEURTEBISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948351499

LA ROCHE BERNARD, Laurent ABSIN en collaboration avec Raphaël BAHOLET vous propose les murs de cet immeuble d'une superficie de 175 m2 env., comprenant, un local commercial loué de 120 m2 env., avec réserve, cave et un WC. L'étage accueil un appartement en duplex de 55 m2 env., loué en meublé comprenant une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour, un dégagement et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, un palier, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Une agréable terrasse complète cette appartement. Le local commercial n'est pas à vendre !! Bel immeuble de rapport !!! Spécial INVESTISSEUR ! Compétence et juste prix le meilleur des compromis avec une commission réduite vous offrant un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction !!! Pourquoi payer plus en honoraires ? Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial. Mandat No36432 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison Bourgeoise – Centre-ville de Vannes 160 m² – 5 chambres – Jardin clos – Sous-sol complet – Dépendance Idéalement située en plein cœur du centre-ville de Vannes, cette élégante maison bourgeoise allie le charme de l'ancien et le confort de la vie citadine. Caractéristiques principales : Surface habitable de 160 m² 5 chambres spacieuses Belle hauteur sous plafond et éléments de caractère Grande véranda lumineuse ouverte sur un jardin clos sans vis-à-vis Sous-sol complet avec espaces de rangement Dépendance au fond du jardin, idéale pour un atelier, un bureau ou du stockage Localisation exceptionnelle : à deux pas des commerces, écoles, transports et des remparts de Vannes. Un bien rare, offrant un cadre de vie paisible et privilégié en plein centre-ville. Cette annonce référence 297936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO MERIAN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81062619200027. Prix du bien : 935 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle maison en pierre de 150 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 1 km du Golfe du Morbihan. Les commerces à 3,5 km et la plage à 6 km, sont facilement accessibles par des pistes cyclables. À l'intérieur, vous trouverez 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bain, une grande cuisine lumineuse de plus de 20 m², un salon chaleureux avec cheminée insert, ainsi qu'une terrasse avec pergola pour des moments conviviaux en extérieur. La maison offre un jardin arboré sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la tranquillité du village. Un cabanon pratique permet de ranger vélos, planches à voile, kayak et autres équipements de loisirs. Cette maison allie espace, authenticité et confort moderne, dans un cadre privilégié à quelques minutes des plus beaux sites du Morbihan. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle séduira les amoureux de la nature et des activités de plein air. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Patricia GUILLEMOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948649546

Dans un cadre résidentiel recherché, découvrez un ensemble immobilier rare, parfait mariage entre confort moderne et charme de l'ancien. La maison principale, édifiée en 2016, offre des prestations actuelles pensées pour le bien-être : vaste pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte équipée, 5 chambres, buanderie, espace jeux en mezzanine, accès direct à une terrasse ensoleillée avec piscine. En complément, un bâti en pierres de caractère abrite à l'étage un appartement T3 rénové avec goût, idéal pour une activité de location ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Le rez-de-chaussée de ce même bâtiment offre un immense garage avec carport attenant, répondant à tous vos besoins de stationnement et de rangement. L'ensemble repose sur un magnifique terrain de plus de 14 000 m², vous garantissant intimité, espaces de loisirs voire accueil d'animaux. Un bien complet, polyvalent, et prêt à accueillir tous vos projets de vie. Visite virtuelle sur demande Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Fabienne LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981430317

ARRADON quartier de la Brèche- Caroline le Diberder, votre conseillère Sublimons, vous propose en impasse, cette maison entièrement rénovée, d'environ 160 m² habitables, 217 m² utiles, exposée sud, sur un terrain de plus de 700 m², clôturée et arborée avec goût. Elle comprend un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse de 60 m², composée d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une arrière-cuisine et une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau privative et WC. A l'étage, une mezzanine avec un espace bureau dessert quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Double garage attenant de 40 m². Prestations de qualité : piscine chauffée par PAC de 2023, tout à l'égout, fibre... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. A visiter sans tarder ! Contactez moi au 07 68 73 03 31. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline LE DIBERDER - GOSSART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822430369 RCP Allianz

Vue Golfe dans un cadre privilégié à Séné. Au calme en impasse dans un hameau, vous profiterez d'un beau jardin, de la vue sur le fond du Golfe du Morbihan et des sentiers côtiers à proximité immédiate. Cette maison est composée d'un grand salon-séjour de 60m² donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une arrière cuisine et d'un garage. A l'étage vous trouverez une belle mezzanine donnant sur une grande terrasse côté Sud, avec une superbe vue panoramique sur le Golfe et la campagne. Vous bénéficierez en outre de 3 chambres, d'une salle de bain balnéo et d'un WC indépendant. Cette maison offre un confort énergétique grâce à sa conception et ses baies vitrées spécifiques, captant la chaleur du soleil l'hiver et reflétant les rayons solaires l'été. L'usage du poêle à bois dans le salon est couramment suffisant. La plage de Montsarrac est située à 1.5km, le bourg de Séné et ses commerces à 3.3km, le port de Vannes à 8.5km et la gare de Vannes à 9.4km. CES de 50% : surface constructible restante de 162m². Prix de vente : 1 014 000€, honoraires de 35 000€ à charge de l'acquéreur. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913713731

Située à seulement 2 km du bourg de Sarzeau et de la plage, cette maison de pêcheur authentique allie le charme de l'ancien à un cadre de vie agréable et apaisant. Parfaitement bien exposée, elle bénéficie de deux terrasses orientées Est et Ouest, permettant de profiter du soleil toute la journée. La maison se compose de 3 chambres, un bureau, et une salle de bain à l'étage. Au rez de chaussée, la pièce de vie est agrémentée d'une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver. Le séjour, se prolonge sur l'une des terrasses pour des repas en extérieur pendant les mois plus doux. Les deux jardins paysagés, soigneusement aménagés, sont clos pour préserver votre intimité. Vous apprécierez également la tranquillité et la verdure qui entourent la maison, un véritable havre de paix à deux pas des pistes cyclables. Cette maison au style authentique et à l'ambiance chaleureuse constitue un véritable cocon de bien-être, entre le bourg de Sarzeau et la Plage. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Patricia GUILLEMOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948649546

Theix-Noyalo - Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose au calme, cette maison en pierre d'environ 140?m² habitables, 160 m² au sol, 238 m² utiles, sur un terrain clos et arboré de plus de 1?000?m². Elle comprend un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse de 50 m², composée d'un salon/séjour, une cuisine, aménagée et équipée, une chambre, deux WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un WC individuel. Garage double de 46 m² en sous-sol, buanderie et cave. Très belles prestations : piscine chauffée avec rideau, terrasse, tout à l'égout, fibre, chauffe-eau thermodynamique... À visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 415587 En savoir plus immédiatement? Contactez moi au 06 69 44 50 00. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682

Maison contemporaine de plain-pied – 186 m² habitables – Proche Vannes. Située aux portes de Vannes, sur l'axe Saint-Nolff/Vannes et en retrait de la RN24, cette maison moderne de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'abri des nuisances sonores. Édifiée dans une impasse, dans le secteur recherché de Keravel/Bellevue, elle offre calme, sécurité et confort de vie. La propriété s'étend sur une magnifique parcelle entièrement close et paysagée avec soin, d'environ 980 m². Avec son architecture contemporaine et soignée, cette maison d'architecte se compose ; Un superbe et très grand salon/Séjour avec poêle à bois et un petit salon supplémentaire pour réceptionner ou salon lecture. Deux chambres lumineuses et une salle d'eau . Egalement une chambre suite avec une salle d'eau équipée d'une baignoire. Une cuisine entièrement équipée avec électroménager récent. Une arrière cuisine ( Congélateur , point d'eau , et système Géothermie ). Dans le prolongement un garage avec ouverture automatique . Intérieur porte à galandage , ouverture en Alu et chauffage au sol. On accède dans cette propriété par un portail avec télécommande vous apportant toute la sécurité nécessaire à votre tranquillité . Ne pas oublier cette très belle véranda d'environ 15 M²agréable et chauffer datant de 2022. Assainissement tout à l'égout. A L'extérieur une cuve de 300 L d'eau pour votre coté jardin. Taxe foncière 1730 € Ce bien mérite toute attention !!! Informations complémentaires , je reste à votre disposition. Cette annonce référence 296392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1318.00 € et 1784.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande et Majestueuse maison de caractère à Sarzeau – Presqu'île de Rhuys. 230 m² Habitable – Terrain de 3 373 m². Située sur la charmante presqu'île de Rhuys, à proximité des plages et du centre de Sarzeau, cette vaste maison de 230 m² vous séduira par son caractère et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée: une entrée accueillante, un spacieux salon/séjour avec poutres apparentes et cheminée. Une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau. Au sous-sol : un garage, une cave et une buanderie. À l'étage : Cinq chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Le tout s'ouvre sur un magnifique jardin arboré de 3 373 m², agrémenté d'une annexe et d'un second garage. A l'arrière un coin piscine en non-fonctionnement entièrement à revoir. Chauffage au fioul et Assainissement tout à l'égout. Prévoir une enveloppe pour réhabiliter ce bien qui sera très certainement à la hauteur de votre attente. Cette propriété, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire, offre un cadre de vie serein à quelques minutes des commodités et des plages. Informations complémentaires , me contacter. Cette annonce référence 296011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015. Prix du bien : 745 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 6000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Turballe, en collaboration avec Laurent ABSIN, a deux pas du centre ville. Nous vous proposons cette agréable propriété située en impasse au calme d'une surface de 158 m2 environ où vous y découvrirez, une entrée, une trés belle pièce de vie équipée d'un insert à granulés ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une véranda 11,50 m2 env., deux chambres dont une avec une salle d'eau et l'autre avec une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage : une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec WC attenant. Un grand garage de 38 m2, avec son grenier au-dessus et une dépendance. Cette propriété est édifiée sur un agréable terrain entièrement clos de 874 m2. Bien relié au tout à l'égout et au gaz de ville. Très belles prestations et très beaux volumes ! Compétence et juste prix le meilleur des compromis !! A voir sans tarder !!!! Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249 06 72 64 91 59 Annonce proposée par un agent commercial Mandat no 36332 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La Turballe, Laurent ABSIN en collaboration avec Raphaël BAHOLET du réseau 3%.com, cette propriété d'exception nichée au bout d'une impasse paisible, à quelques minutes seulement des commerces et à 25 mn à pied des plages, et à une quinzaine de minutes en voiture de la cité historique de Guérande offrant un équilibre parfait entre vie pratique et douceur maritime. À une quinzaine de minutes en voiture de la cité historique de Guérande, Vous découvrirez une entrée dotée d'un placard intégré qui ouvre sur un lumineux. Un vaste salon séjour à l'atmosphère chaleureuse doté d'un insert à granulés,, tandis que la cuisine aménagée et équipée s'intègre avec élégance pour composer un espace convivial de plus de 60 m2, et une véranda attenante, véritable havre de lumière de plus de 11 m2, s'ouvre sur le jardin clos, dévoilant un cadre naturel apaisant où la nature semble s'inviter à chaque instant.. Au rez-de-chaussée, deux confortables chambres parentales, l'une s'ouvrant sur une salle d'eau privative, l'autre agrémentée d'une salle de bains, et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage accueille une mezzanine qui dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau dotée d'un WC.. Le grand garage attenant d'environ 38 m2 avec son grenier offre un espace fonctionnel et modulable, complété par une dépendance en parpaings qui prolonge les possibilités d'aménagements. Le terrain clos de 874 m2 invite à la détente en toute discrétion, célébrant la nature et la quiétude avec une élégance naturelle. Reliée au tout-à-l'égout et au gaz de ville cette propriété conjugue volumes généreux, prestations de qualité et emplacement privilégié offrant ainsi un cadre de vie rare où se mêlent confort, charme du littoral et douceur campagnarde Une adresse précieuse pour ceux qui aspirent à un art de vivre raffiné au rythme des marées et des saisons. A voir sans tarder !!!! Compétence et juste prix le meilleur des compromis uniquement avec une commission réduite vous offrant un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction !!! Pourquoi payer plus ? Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial Mandat no 36332 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VANNES - Quartier recherché - Maison traditionnelle de 123 m2 - garage - carport Votre conseillère en immobilier Sublimons Virginie MAUPIN, vous propose cette maison traditionnelle lumineuse, sans vis-à-vis et au calme d'une impasse sur une parcelle arborée de plus de 550m². Dés l'entrée, venez découvrir le salon séjour agrémenté d'une cheminée avec un insert, une cuisine indépendante, aménagée et équipée indépendante avec un cellier pour préparer de bons plats pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une chambre lumineuse avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant. Au premier étage, un palier s'ouvre sur trois belles chambres, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant. Les plus de cette maison : un garage, un carport, un abri de jardin ainsi que des combles à aménager, au dessus du garage et accessible depuis l'étage vous laisse de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre, bureau, salle de jeux, ...) Cette maison se trouve à quelques minutes des commerces, écoles et transports, tout en offrant un environnement privilégié au calme. A 3,2 km du centre ville, 4,1 km de la gare, 1,6 km de la première école et 50m des transports en commun, ne manquez pas cette opportunité ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite très rapidement ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Virginie MAUPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981180060

//sous offre// Dans un environnement paisible, au fond d'une impasse, Fabienne votre conseillère Sublimons vous présente cette agréable maison de 102 m², située au coeur du bourg de Billiers, charmante commune de caractère d'environ 1 000 habitants en bord de mer. La maison offre un séjour-salon lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis, 1 cuisine séparée, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied Ses atouts : Quartier calme en impasse Proximité immédiate école et services du bourg À deux pas des plages et des sentiers côtiers pour des balades en bord de mer Maison idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif Ne tardez pas : contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Fabienne LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981430317

Catherine JACQ, votre conseillère Sublimons vous propose en exclusivité à Sulniac : Dans un écrin de verdure à seulement 20 minutes des plages, ce chalet bois aux lignes douces et à l'intérieur apaisant incarne une vie de sérénité et de simplicité. Son bardage gris clair vieilli lui confère un charme naturel et discret, tandis que son agencement sur deux niveaux (3 chambres dont 2 à l'étage) en fait un véritable cocon familial. À l'intérieur, tout respire le calme : matériaux chaleureux, ambiance zen, mobilier harmonieux - une partie pouvant être cédée avec le bien. Sur son terrain en pleine propriété de 369 m², il offre également : Une grande pièce de vie de 26 m² ouverte sur une terrasse bois exposée plein sud Une cuisine aménagée et équipée Une salle d'eau moderne, 2WC dont un avec lave-mains Un abri de jardin, un accès direct aux sentiers et aux espaces du PRL ? Cadre verdoyant avec piscine, restaurant, réserve naturelle et esprit "village vacances" accessible à l'année. Une opportunité rare en Bretagne sud, à seulement quelques kilomètres du Golfe du Morbihan. Ce chalet entièrement équipé offrant de très belles prestations, constitue un lot dans une copropriété de 125 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La vente du terrain de 369 m² est indissociable de la vente du chalet, et la signature des actes authentiques devra être réalisée simultanément pour les deux biens. L'ensemble des biens est enregistré au registre des mandats sous les numéros 415472 et 415479. Le prix de 214630 € comprend bien le chalet et le terrain, en pleine propriété foncière. L'acquéreur s'engage également à respecter le règlement du PRL. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317