Trouver un maison avec cave à Gailhan

789000

Maison familiale 5 chambres – Quartier résidentiel – MAUGUIO Vous rêvez d'espace, de confort et de tranquillité ? Cette spacieuse maison familiale de 210 m², idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, est faite pour vous ! Les atouts de ce bien : 210 m² habitables sur deux niveaux Au rez-de-chaussée : un grand séjour/cuisine équipéede 38M² donnant sur une terrasse et piscine, 2 chambres, dont une suite parentale à avec salle d'eau privative, une deuxième grande salle de douche à l'italienne et toilette séparé. A l'étage 2 appartements : Le premier de 45 M² dont une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse de 13 M² , une chambre, une salle d'eau et toilette. Le deuxième de 65 M² avec une cuisine, un séjour, deux chambres de plus de 12 M², une terrasse, une salle d'eau et toilette. Nombreux rangements , placards intégrés, Climatisation réversible dans toute la maison. Un grand garage de plus de 40 M² Cette maison familiale avec piscine allie parfaitement confort, authenticité et modernité. Son exposition sud et son agencement optimisé en font une maison lumineuse et agréable à vivre au quotidien. Quartier résidentiel calme et prisé, proche des commodités. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Cette annonce référence 313186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DEPREZ (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 49273753100029. Prix du bien : 789 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

749000

Aubais : Propriété vue Pic Saint-Loup – Villa + 3 Studios (Rentabilité 7,1%) ​Vivez dans un cadre privilégié tout en réalisant un investissement patrimonial majeur. Situé à Aubais, dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier unique sur 1 840 m² de terrain paysagé ​ Le Concept : Résidence & Revenus sécurisés ​Que vous cherchiez une résidence principale qui s'autofinance ou un investissement locatif à fort rendement, ce bien s'adapte à votre projet. • ​La Villa Principale (Plain-pied) : • ​Vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse et la piscine. • ​Cuisine (piano de cuisson, frigo américain). • ​3 chambres avec accès extérieur, salle de bain balnéo + douche italienne. • ​Sous-sol complet (atelier/stockage) avec potentiel pour un T2 supplémentaire. • ​Le pôle locatif (3 studios meublés indépendants) : • ​Prêts à louer (23m², 14.5m², 11.6m²). • ​Indépendance totale préservant l'intimité de la villa. • ​Revenus actuels estimés : 1 650 € / mois pour les studios seuls. • ​Potentiel d'évolution immédiat : • ​Garage de 60 m² : Autorisation (DP acceptée) pour création d'un loft ou T3. • ​Revenu total potentiel : 4 450 € / mois (53 400 € / an). ​ Extérieurs & Prestations • ​Piscine 8x4m avec abri haut pour en profiter plus longtemps. • ​Terrain de pétanque ombragé et jardin arboré. • ​Énergie & Confort (DPE Classe B) : 16 panneaux photovoltaïques (autoconsommation/revente), ballon thermodynamique, clim réversible ​ Pourquoi choisir ce bien ? • ​Rentabilité brute : 7,1 % (Bien au-dessus de la moyenne locale). • ​Sécurité : Division en 4 lots pour minimiser la vacance locative. • ​Localisation : Aubais, secteur très recherché entre Nîmes et Montpellier. ​ Diagnostics réalisés le 21/11/2025 – Aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 307799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE LETANO (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79759979200026. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

262000

Amoureux de vieilles pierres et de calme, venez découvrir cette magnifique maison nichée au creux du Piémont Cévenol. Ce mas traditionnel se compose sur 2 étages d'un séjour cuisine très chaleureux de 50 m² avec sa magnifique cheminée cévenole, de trois grandes chambres avec poutres et pierres apparentes, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous avez en outre à disposition un parking couvert, un sous-sol de 70 m², 2 caves, un four à pain (à restaurer) avec aussi une ancienne bergerie entièrement restaurée et prête à accueillir vos projets de gite / chambre d'hôtes, ou d'accueil touristique, d'artisanat, d'ateliers… Enfin, une terrasse protégée par sa pergola en métal végétalisée donne accès au terrain en bancels magnifiquement arboré et clôturé mais surtout d'un bois attenant pour une surface totale de plus de 25 000 m² ! Entre authenticité, nature et sérénité, ce mas cévenol n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Cette annonce référence 310175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE PIERREL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94969158800014. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279900

EN EXCLUSIVITÉ – Le Cailar Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village en pierre entièrement rénovée, d'environ 104 m² répartis sur deux niveaux, idéalement située au cœur du village. Vous profiterez également d'un garage et d'une agréable cour intimiste, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur un spacieux séjour/salon de 35 m², une cuisine indépendante aménagée de 14 m² avec cellier attenant, ainsi que des toilettes. Le séjour donne accès à une jolie cour dallée, parfaite pour vos moments de détente en toute tranquillité. Un garage et un espace de rangement avec coin cave complètent ce niveau. À l'étage, un magnifique escalier en pierre avec rampe en fer forgé, sublimé par un œil-de-bœuf, vous mène à un palier desservant 4 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Cette maison vous offrira un cadre de vie paisible et agréable, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. *** Certaines photos ont été retouchées par l' 'I.A.' afin de vous projeter sur une nouvelle déco. Les atouts : - Climatisation - Porte de garage sectionnelle motorisée - Menuiseries bois double vitrage - Chauffe-eau récent À proximité : - Centre du village, commerces et écoles accessibles à pied - Gare SNCF dans le village - Accès autoroute à 15 minutes - Nîmes à 20 minutes / Montpellier à 25 minutes Une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 296981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 279 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

724000

Combaillaux, charmant village situé à seulement 15 minutes au nord de Montpellier, découvrez ce bien bien Rare et Unique - Deux Habitations Indépendantes sur une parcelle de plus de 1 100 m². Les deux habitations offrent de multiples possibilités : accueillir une grande famille, investir dans le locatif ou encore réunir plusieurs générations sous un même toit. La maison principale, de plain-pied est d'une superficie de 140 m², séduit par ses volumes généreux et son confort de vie (accès PMR). Elle dispose d'un grand séjour- salle à manger avec une belle exposition, d'une cuisine équipée avec cellier attenant. Dans le prolongement l'espace nuit dispose de quatre chambres, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et douche. La seconde maison dispose de 87 m² répartis avec intelligence sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'épanouit dans une conception ouverte où cuisine et salon fusionnent naturellement, tandis qu'une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. L'intimité se révèle à l'étage avec deux chambres en sous pente avec poutres apparentes et une salle de bains avec wc, créant un cocon parfait pour jeunes couples, profession indépendante ou pour du locatif. Le jardin piscinable transformera vos étés en vacances permanentes. Le portail électrique signe votre arrivée dans ce havre de paix. Pour plus d'informations Christelle Gaudron au O6 41 66 26 84 ou Vanessa Bohoyo au O6 98 55 28 87 Cette annonce référence 304562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE GAUDRON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75117840100012. Prix du bien : 724 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1298.00 € et 1756.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

355000

BAISSE DE PRIX – Maison familiale avec studio indépendant, piscine et fort potentiel à Lansargues Dans le charmant village de Lansargues, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 126 m² avec studio indépendant de 20 m², idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité indépendante. Vous profiterez d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une seconde salle d'eau et de WC séparés. À l'extérieur, le terrain arboré offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec piscine, double terrasse, potager et atelier. Les combles avec dalle béton offrent un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Double vitrage Climatisation réversible Moustiquaires Forage Fibre optique Une maison saine, entretenue et pleine de possibilités, dans un environnement recherché. Lansargues – 34130 Contact de préférence par mail : s.lafond@bskimmobilier.com Merci de laisser vos coordonnées pour être rappelé rapidement. Cette annonce référence 303392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LAFOND (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78885504700031. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

480000

Villa de plain-pied alliant le charme au confort moderne, cette propriété de 5 pièces se cache dans un parc arboré de plus de 4500 m² avec une vue à couper le souffle. Ce terrain paysagé est soigneusement entretenu offrant une intimité totale pour profiter de la piscine avec nage à contre-courant. A l'intérieur ; vous trouverez un grand séjour avec salon / salle à manger qui donne sur une très belle cuisine moderne ainsi que sur une vaste terrasse couverte. Au-dessus, une grande mezzanine sert actuellement de bureau. L'espace nuit se compose de 2 chambres, salle de bain, auxquelles s'ajoute une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur et bien d'autres équipements permettant d'avoir un bilan Energétique en B Sur le terrain vous trouverez un mazet totalement indépendant d'environ 30 m² avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie, une cave. Pour compléter ce bien, vous trouverez également un atelier, un garage de 15 m² ainsi que 2 carports. Ne laissez pas passer cette opportunité rare – contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !' Cette annonce référence 272400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE PIERREL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94969158800014. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr