Trouver un maison avec garage à Le Cellier

Espace, belles prestations et allure contemporaine pour cette maison orientée plein sud, au volume familial, entourée d'un vaste jardin arboré soigné avec une piscine impeccable, proche du golf de Nantes. Cette maison moderne de près de 170m² habitables se trouve au sein d'une résidence privée de standing, reconnue pour son environnement privilégié. Le bus vers les écoles est à quelques pas. L'architecture de la maison affirme l'identité d'ensemble : lignes sobres, volumes ouverts et lumière omniprésente, chauffage au sol dans toute la maison. Le salon grande hauteur agrémenté d'un poêle, constitue une pièce de vie chaleureuse et élégante, largement ouverte sur le jardin. Il se prolonge par une salle à manger, un 2ème salon avec cheminée et un espace bureau, le tout offrant des ambiances distinctes tout en conservant une belle continuité. La cuisine aménagée et équipée est très claire et ouvre sur la terrasse ; elle pourrait être ouverte et développée vers la salle à manger. La maison permet une vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée avec salle de douche et rangements. Un cellier et un garage complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres accueillent famille et invités, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être une chambre d'enfant complémentaire, une salle de jeu ou encore un bureau. Enfin, un grenier constitue un espace de stockage complémentaire. Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les 2 niveaux, garantissant performance énergétique et confort thermique. Le grand jardin arboré est un atout évident, où l'on peut flâner comme recevoir pour des moments de convivialité en extérieur. Sur un beau et grand terrain arboré, soigneusement paysager, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin spacieux et sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure. La piscine chauffée de marque Vinet, équipée d'une couverture motorisée rigide, apporte un agrément certain à ce bien. 2 abris de jardin. L'environnement, à la fois bucolique et résidentiel, à 5 minutes des commerces de Vigneux-de-Bretagne comme ceux de Sautron, permet de concilier vie au vert et accessibilité citadine, avec un bus à quelques pas pour rejoindre les écoles, les commodités jusqu'à la gare de Nantes en toute sécurité. Le centre de Nantes est à 25 minutes en voiture et les premières plages à partir de 35 mn. Une propriété élégante et lumineuse, à l'architecture contemporaine affirmée, idéale pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes de Nantes, et bien sûr pour les amateurs de golf. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Justine Goret Dutournier, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 12 57 00 29. RSAC Nantes n° 914 094 347 Instagram : @justine_latelier_immobilier

599438

Au calme d'une rue recherchée de Saint Donatien, maison familiale de 141 m² 4 chambres (3 à l'étage, 1 en rez-de-jardin) Jardin sans vis-à-vis Proximité de l'Erdre, des commerces, écoles et transports Pompe à chaleur et poêle installés en 2025 Grand garage Points forts : - Emplacement - Jardin sans vis-à-vis - Garage - Calme

849600

Proche du centre de La Chapelle-sur-Erdre et à 200m de l'Erdre, dans un environnement au calme et privilégié, belle contemporaine de près de 300m² offre tout le confort d'une grande maison familiale. Vie de plain pied avec une généreuse pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois ouverte sur un jardin paysagé clos avec terrasse exposée Sud et piscine. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un salon-séjour et une cuisine aménagée / équipée résolument orientés vers l'extérieur. Une suite parentale (salle de bain, dressing et 1wc), une lingerie, 1wc et un studio indépendant de 25m² viennent compléter ce niveau. A l'étage, un vaste palier-mezzanine dessert 5 belles chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1wc. 1 garage et préau Pompe à chaleur (DPE C) Jardin de près de 2000m² entretenu et sécurisé par un portail électrique avec interphone De nombreux travaux ont été réalisés récemment pour permettre à cette belle contemporaine de présenter ses meilleurs atouts ! A découvrir sans tarder... Coup de coeur assuré ! Points forts : - Proche du centre et de l'Erdre - 5 chambres + 1 bureau - Environnement calme et arboré - Piscine

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Rare sur le secteur des Hauts-Pavés, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au sein d'une avenue privée, à l'abri de l'agitation tout en restant à quelques minutes du centre-ville, des établissements scolaires et des transports. Avec ses 178 m² habitables, elle offre déjà de beaux espaces de vie et présente un potentiel d'évolution remarquable grâce à plus de 60 m² de combles isolés prêts à être aménagés. Une opportunité rare permettant d'adapter la maison aux projets de ses futurs propriétaires et d'atteindre près de 240 m² de surface totale. Dès les premiers pas, les volumes donnent le ton. Le hall d'entrée, spacieux et accueillant, dessert un vestiaire et des toilettes indépendantes avant de s'ouvrir sur les pièces de réception. Le séjour et la salle à manger développent près de 60 m² baignés de lumière grâce à une exposition sud-est particulièrement agréable. La cheminée apporte chaleur et caractère à cet espace de vie généreux, pensé pour recevoir comme pour partager les moments du quotidien. Les larges ouvertures prolongent naturellement la maison vers une terrasse en bois et un jardin intimiste, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Ouverte sur l'espace repas, la cuisine bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse, favorisant une circulation fluide et conviviale. Le premier étage accueille l'espace nuit avec quatre chambres aux dimensions confortables. L'une d'elles dispose de sa propre salle de bains avec toilettes. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une grande buanderie viennent compléter cet étage particulièrement fonctionnel pour une vie de famille. Au dernier niveau, les combles constituent un véritable atout patrimonial. Déjà isolés et équipés des arrivées et évacuations nécessaires, ils offrent de nombreuses possibilités : suite parentale de grande taille, espace télétravail, salle de jeux, chambres supplémentaires ou encore espace indépendant selon les besoins. Les prestations se poursuivent à l'extérieur avec deux places de stationnement privatives au sein de l'avenue ainsi qu'un vaste garage de 78 m² en sous-sol permettant d'accueillir plusieurs véhicules tout en conservant un important volume de rangement. Un espace de stockage complémentaire sous la terrasse complète l'ensemble. Le jardin, équipé d'un éclairage extérieur et d'un store banne, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et préservé. À proximité Écoles publiques : École primaire Léon Say Groupe scolaire Gaston Serpette (maternelle, primaire et collège) Écoles privées : École Saint Jean XXIII École Notre-Dame de Toutes-Joies Ce que l'on retient : -Une adresse confidentielle dans une avenue privée recherchée -Un environnement calme à proximité immédiate du centre-ville -Une maison lumineuse bénéficiant d'une belle exposition -Près de 60 m² de réception avec cheminée -Quatre chambres existantes et possibilité d'en créer davantage -Plus de 60 m² de combles aménageables déjà isolés -Garage de 78 m² et deux stationnements privatifs -Jardin et terrasse parfaitement intégrés à la maison -Un fort potentiel de valorisation à long terme Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 179 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2467€ et 3115€ par an. Consommation d'énergie finale : NC A noter : -Taxe foncière: 4275 euros en 2025 Prix de vente : 715 000 € TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 32 175 €, soit un total de 747 175€ TTC, représentant 4,5 % du prix de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François LAGABRIELLE, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° 2023AC00268, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr François LAGABRIELLE EI • RSAC NANTES 979 646 098

En exclusivité, très rare sur le marché à Ste Luce sur Loire, magnifique plain pied non mitoyen de 2010 d'une surface habitable de 137m2 et double garage le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 1074m2. A 3mn en voiture du centre ville, à proximité des transports en commun et au calme absolu, la maison se compose d'une grande pièce de vie salon/séjour, d'une cuisine A/E indépendante avec possibilité d'ouvrir, de trois belles chambres, d'un dressing, de deux salles d'eau, dun bureau, d'une budanderie, d'une cave et de deux WC. En complément une pergola, double terrasse avec accès au superbe jardin végétalisé et arboré. Exposition principale Sud/Est. Logement extrèmement économe sur le plan énergétique avec notamment son système de chauffage par aérothermie : DPE A. En plus du double garage de 42m2, possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison, dont camping car au besoin. L'ensemble à découvrir sans tarder. Contact Hervé MOREL : 06.51.51.20.89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison d'environ 140m² habitables, idéalement située dans un environnement privilégié alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Bénéficiant d'une excellente exposition, l'espace de vie est baigné de lumière tout au long de la journée. Moderne et authentique, notamment marqué par son salon au mur de pierres apparentes, le tout conférant à cet ensemble une atmosphère chaleureuse et unique. Rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial comprenant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale tout confort avec salle d'eau privative et dressing ainsi qu'un WC indépendant, 1er étage : Une chambre, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain moderne avec WC, 2ème étage : Une chambre sous combles avec espaces de rangements et coin bureau. Édifiée sur un agréable terrain clos d'environ 310m², la maison propose un espace extérieur parfaitement aménagé pour la détente, agrémenté d'un jacuzzi pour des moments de relaxation garantis, un garage vient compléter ce bien. La localisation est un atout majeur pour une vie de famille et professionnelle facilitées : - Écoles : Primaire à 300m, Collège à 2km, Lycée à 700m, - Services : A pied boulangerie, pharmacie, presse ; à proximité 2 super marchés, - Mobilité : Bus (ligne 51) à 100m et gare à 2km, aéroport à 20 min, - Situation : Accès direct au centre ville de Nantes, proximité des accès au périphérique. DPE:C - GES: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2770 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'allier confort, cachet et praticité ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet. contactez Yann JARJAVAIL votre conseiller Mon Idée Immo - RSAC n° 2025AC00285 - CCI NANTES. Prix de vente du bien de 535 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus) soit 520 000€ hors honoraires d'agence et 2.89% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Mandat numéro 143 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien immobilier vous est proposé par MON IDEE IMMOBILIER, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société DIGIMO, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

748000

À Nantes, dans un environnement calme et préservé, à seulement 15 minutes du centre-ville en tramway, découvrez ce bien rare offrant de multiples possibilités d'occupation. Implanté sur une parcelle arborée d'environ 750 m², cet ensemble immobilier développe près de 236 m² habitables répartis en trois espaces distincts : • Une maison principale d'environ 126 m² comprenant 4 chambres • Une seconde maison d'environ 76m² comprenant 2 chambres • Un studio indépendant d'environ 33 m² Chaque espace dispose de sa propre identité et peut être utilisé de manière autonome, permettant d'envisager différents projets : résidence principale avec revenus complémentaires, activité professionnelle à domicile, accueil familial, investissement locatif ou habitat partagé. Un cadre de vie privilégié ! À l'abri des regards, au fond d'un chemin, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et services. Les volumes généreux, la circulation fluide entre les espaces et les matériaux naturels confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Une conception écologique et économique Conçue selon une démarche respectueuse de l'environnement, la propriété bénéficie d'une construction en paille et terre offrant un excellent confort thermique été comme hiver. Les équipements comprennent notamment : • Poêle à bois • Chauffage électrique • Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 1 500 € Un habitat sain, confortable et économe en énergie. Les atouts Ensemble immobilier rare sur le marché nantais Trois espaces de vie indépendants Parcelle arborée d'environ 750 m² Revenus locatifs ou professionnels envisageables Construction écologique à forte performance thermique Proximité des transports et du centre-ville de Nantes Nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution À prévoir : Quelques travaux de finition et de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété, notamment certains enduits extérieurs ainsi que la salle de bains principale. Un bien unique pour un projet de vie sur mesure Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie différent, alliant confort, nature, indépendance et potentiel d'exploitation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 336684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 748 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison familiale en parfait état séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et la qualité de son jardin. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie confortable et prêt à vivre, à 10mn à pied des commerces, écoles et transports de Sautron, ainsi que des accès rapides vers Nantes et la périphérie ouest. L'atout de cette maison cocon est son grand jardin sans vis-à-vis, qui comprend un beau potager aménagé avec soin. La maison dévoile des espaces de vie chaleureux et bien agencés, espaces de vie fonctionnels. Le salon avec insert invite à la convivialité et se prolonge par un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine séparée, moderne et entièrement aménagée et équipée, est suivie d'une arrière-cuisine / buanderie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce actuellement aménagée en bureau qui peut constituer une quatrième chambre, permettant d'envisager une vie de plain-pied avec la possibilité d'y créer naturellement une salle de bain, pour devenir une suite parentale. À l'étage, le palier et le couloir dotés de grands placards, desservent trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain familiale. Le garage attenant avec une mezzanine de rangement permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire très appréciable. À l'extérieur, vous disposez d'un véritable jardin cocon, clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les amateurs de nature apprécieront particulièrement le grand potager aménagé avec soin, permettant de cultiver fruits et légumes tout au long de l'année. Une maisonnette en bois pour enfants ainsi qu'un abri de jardin complètent cet espace extérieur agréable et parfaitement entretenu. Cette maison confortable à Sautron, alliant confort et fonctionnalité, constitue une belle opportunité pour des acquéreurs recherchant un environnement résidentiel dans une commune attractive et dynamique, aux portes de Nantes. Un bien prêt à accueillir un nouveau projet de vie à saisir !

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cette maison d'architecte des années 1970 de 129 m², en plein centre ville de La Chapelle sur Erdre. Cette propriété en second rideau, se distingue par son caractère unique et sa distribution atypique. Implantée sur un terrain de 600 m² environ, vous apprécierez sa situation privilégiée permettant le tout à pied : commerces de proximité, écoles, transports en commun et services du quotidien. • L'entrée s'ouvre sur une superbe pièce de vie traversante de 50 m² agrémentée d'une cheminée et d'un accès terrasse. La cuisine indépendante offre de belles prestations et une architecture originale avec son puits de lumière et son ouverture passe plat. Cette pièce de vie sur plusieurs niveaux est la signature typique des architectes de ces années là. Un dégagement avec placard et toilette séparé dessert un bureau et 2 chambres de plain-pied et une grande salle de bains au style art-déco. • A l'étage, nous retrouvons 2 chambres en enfilade et le grenier. • Un sous-sol / garage de 37 m² et une cave de 9 m² complètent ce bien. Ses prestations: - chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU - ardoises naturelles • DPE D(217) & B(7) Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann Leduc au 06.58.54.77.48. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

Unique, atypique et spacieux, l'opportunité en plein bourg de Sautron d'un lieu de vie de standing à l'emplacement de choix, à 300m de l'arrêt de bus et à 2 pas des commerces du centre. Cette belle propriété au magnifique parc arboré de 4900m2 préserve calme et intimité à ses habitants. Elle comprend une maison à l'identité unique de 220m2 en majorité de plain-pied, une dépendance lumineuse de près de 60m2 avec une grande hauteur, comprenant un coin cuisine et des wc, utilisée en triple garages et un terrain magnifiquement arboré au charme certain, le tout à proximité de toutes les commodités. La maison est en bon état bien qu'elle reste à actualiser. C'est une opportunité rare aux atouts certains à l'emplacement idéal dans le bourg, avec un potentiel évident. Cette maison familiale comprend un salon hauteur cathédrale et une salle à manger plein sud, dont les grandes baies vitrées donnent sur la terrasse et le jardin. La grande cuisine moderne aménagée et équipée est suivie d'un séjour complémentaire, l'ensemble ouvrant également sur l'extérieur par les grandes baies de qualité qui donnent la sensation d'être au milieu du jardin. Au rdc, 2 suites parentales (salle de bain + salle de douche et dressings), ainsi qu'un espace bureau qui pourrait être ouvert sur le salon. A l'étage, 2 chambres, une salle de douche et des rangements. Une buanderie, un grand cellier / cave complètent ce bien. Vous disposez également d'un garage. Une pièce complémentaire technique (local piscine notamment) constitue un espace complémentaire à exploiter. Une dépendance conséquente avec de grandes ouvertures vitrées sécurisées, peut constituer un garage triple ; cet espace de plus de 60m2 comprend un coin cuisine et des toilettes, et peut devenir un lieu multifonctions pour y organiser festivités, espace de travail ou de loisirs. A l'extérieur, la terrasse et la piscine sont plein sud ; vous serez émerveillés par le grand terrain planté d'essences variées, parfaitement entretenu, qui entoure la maison, jardin clos et à l'abri des regards où l'on imagine aisément flâner et recevoir. Un bien au potentiel remarquable, à actualiser et personnaliser selon vos envies, dans un environnement paisible et privilégié où la qualité de vie prend tout son sens. Une opportunité coup de cœur au gros potentiel, à découvrir sans tarder.

348000

NOUVEAUTÉ / Petit Mars : Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale construite en 2000, parfaitement entretenue et pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, dispose d'une cheminée avec insert et s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le chauffage au sol apporte un véritable confort, tout en permettant une consommation énergétique maîtrisée. La maison propose une distribution idéale avec quatre chambres réparties intelligemment : deux chambres et une salle de bain dans une première partie de la maison, une suite parentale indépendante avec salle d'eau privative de l'autre côté, ainsi qu'une quatrième chambre à l'étage, parfaite pour accueillir famille, amis ou créer un espace plus indépendant. Un bureau avec placard complète également l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé sud-ouest, soigneusement aménagé, ainsi que d'une grande terrasse carrelée avec store banne électrique. Portail motorisé, volets roulants électriques, fibre optique et double garage indépendant viennent compléter les prestations de ce bien offrant un cadre de vie paisible et confortable. Contactez moi pour organiser une visite et échanger sur votre projet ! Cette annonce référence 335747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 348 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

627000

rénovée – Secteur Plessis Tison / Blanche de Castille Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate deBlanche de Castille, des commerces et des transports, cette maison familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres parfaitement adaptées à une vie de famille ou au télétravail. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos avec terrasse, véritable prolongement des espaces de vie. Garage privatif. Rénovation complète récente : isolation, électricité, décoration… aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main dans l'un des secteurs les plus appréciés de Nantes. Points forts : - Emplacement - Calme - Aucuns Travaux - 4 Chambres

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, HOMELOOP (Achat direct sans intermédiaire – Vente immobilier) vous propose cette maison récente de 2019. Vous souhaitez visiter ? Contactez moi : Gwen LE BECHENNEC, voir la dernière photo. RECHERCHE BIENS A VENDRE SUR LIGNE ET SES ENVIRONS. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : Choisissez HOMELOOP pour vendre votre bien. POSEZ VOS VALISES, HABITABLE DE SUITE. AUCUN FRAIS A PREVOIR. A Couffé, proche du bourg, à distance équivalente d'Ancenis et de Ligné, Maison de 117m² récente de 2019 sur une parcelle de 750 m2. Elle se compose d'un salon lumineux, spacieux de 50m² avec cuisine aménagée et équipée. 3 chambres de 12m² environ dont une suite parentale avec salle de douche, un dressing bureau ou chambre d'enfant de 8,50m², une salle de bain WC + un WC indépendant. Buanderie, Garage. Décoration et style de bon goût. Aucun frais n'est à prévoir dans cette maison, les extérieurs méritent une amélioration pour l'esthétique de la façade avant. Chauffage au sol avec sa pompe à chaleur. Le tout sur un agréable jardin de 750m² sans vis-à-vis composé d'une grande terrasse arrière et d'un abri de jardin. Le DPE est en A44 et en A1. Maison très économique. Accès facile aux bourgs de Couffé ou de Ligné.

Au calme, tout en bénéficiant d'un emplacement central à Sautron à proximité de tout, cette maison familiale de standing séduit immédiatement par son état irréprochable, ses volumes fonctionnels et son remarquable terrain arboré de plus de 1 500m², unique à proximité immédiate du bourg. Cette maison se distingue par une combinaison devenue rare sur le secteur : un emplacement central à Sautron, un calme absolu, une rénovation élégante de qualité et un grand terrain familial. À distance à pied des commerces, écoles et transports, cette maison offre un équilibre particulièrement recherché entre un bel environnement verdoyant et une vie quotidienne citadine facilitée. Un cadre de vie privilégié pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et proximité de Nantes. La maison dispose d'un sous-sol complet et propose une distribution facile à vivre, pensée pour répondre aux besoins actuels - buanderie, cave, double garage. Les espaces de vie sont lumineux et chaleureux, ils profitent de belles ouvertures sur le jardin. La maison permet une vie de plain-pied. Elle comprend actuellement 5 chambres, permettant d'adapter facilement les espaces à différents projets de vie : famille nombreuse, télétravail, chambre d'amis ou espace indépendant. Des travaux de rénovation, de remise aux normes et et de décoration ont été menés récemment, offrant aujourd'hui un niveau de confort et une élégance certaine. L'ensemble présente un état général particulièrement soigné, permettant une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Le sous-sol complet constitue un véritable atout et le prolongement fonctionnel de l'habitation : stationnement, cave, atelier, buanderie, stockage, espace loisirs ou salle de sport selon les besoins. À l'extérieur, le grand terrain, véritable atout patrimonial à Sautron, constitue un environnement verdoyant et préservé, sans vis-à-vis direct. Le jardin permet d'imaginer différents aménagements extérieurs tout en conservant une grande sensation d'espace et de tranquillité. Une propriété idéale pour des acquéreurs recherchant une maison clé en main, élégante et fonctionnelle, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sautron.

Découvrez cette charmante maison des années 1930, située dans le quartier prisé de Portereau des Landes, à Saint-Sébastien-sur-Loire. Offrant une généreuse superficie de 129 m², ce bien s'étend sur un vaste terrain de 398 m², constituant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 6 pièces réparties sur deux niveaux, comprenant 5 chambres, cette propriété a bénéficié d'une extension en 2022, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille une chaleureuse pièce de vie dotée d'un salon et d'une salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte propice à des moments de convivialité. Les espaces intérieurs incluent une buanderie pratique et des rangements fonctionnels, enrichissant la qualité de vie quotidienne. Grâce à ses 5 chambres modulables, la maison se prête autant aux besoins d'une famille qu'à des aménagements personnalisés, parfaits pour qui rêve d'un espace de travail ou de réception généreux. La maison est équipée d'une salle de bain, d'une salle d'eau à réaménager, et de toilettes séparées pour une commodité absolue. Le jardin de 398 m², véritable havre de paix, propose un espace idéal pour des activités en plein air, des moments de détente ou même l'accueil de projets paysagers variés. Stationner devient facile grâce à une place de parking extérieure devant la maison. Côté pratique, à environ 700 m se trouvent l'école maternelle La Profondine et, à 800 m, l'école élémentaire La Profondine, toutes deux accessibles à pied. La proximité de la gare de Vertou, à 800 m, facilite vos déplacements en train et simplifie les connexions avec les villes voisines. Caractéristiques techniques: - Surface totale : 129 m² - Terrain : 398 m² - Chauffage et eau chaude : Gaz - DPE : D (195 kWh/m².an) - Taxe foncière : 1557 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Quartier Pégers, sur une parelle de 542 m², charmante maison ancienne, entièrement rénovée - un véritable coup de cœur ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison ancienne rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Lumineuse et chaleureuse, elle offre de beaux volumes et une atmosphère accueillante où il ne reste plus qu'à poser ses valises. La maison dispose de quatre belles chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, y compris une magnifique suite parentale pensée comme un véritable cocon de confort et d'intimité. La cuisine est aménagée et équipée. La pièce de vie, avec sa cheminée, baignée de lumière grâce à une excellente exposition, s'ouvrent sur un joli jardin plein sud, parfaitement entretenu, invitant à la détente en toute saison. Une agréable terrasse sud-ouest, vient compléter cet espace extérieur, idéal pour les repas en famille, les moments de convivialité ou simplement profiter du calme environnant. Au fond du jardin, un grand garage de 36 m² complète le tout. Un bien rare, prêt à vivre, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. A deux pas de la forêt de Touffou, l'école à 800 m, le bus ligne 47 à proximité immédiate À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

288400

3%.Com Immobilier Isabelle Rivière Maison récente de 92,45m2 habitables, avec garage, en excellent état, avec un emplacement exceptionnel. Construite sur une parcelle de 741 m2, vous découvrirez une pièce de vie conviviale et lumineuse avec sa cuisine semi-ouverte, donnant sur un jardin avec terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec placards, ainsi qu'une grande salle de bain/eau fonctionnelle. Un garage de plus de 20m2 complète l'ensemble. Isabelle Rivière : 0788360902 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. A Nantes ,44300, au sein d'un quartier universitaire, à côté de l'INRA, Venez découvrir cette charmante maison familiale de 5 chambres, 128 m2 au sol , entièrement rénovée en 2021-22, sur un terrain de 418 m2 offrant un beau jardin sur 2 côtes plus un grand garage , 2 remises et une dépendance . Au calme de son impasse, cette maison très fonctionnelle, rénovée et agencée avec goût , offre un espace de vie confortable avec 2 salles d'eau, 2 wc, sa suite parentale au rdc, de nombreux rangements. La pièce de vie de 40 m2 avec sa cuisine semi ouverte sur la salle à manger et le salon donnent sur un jardin clos et intimiste. Les + du bien : - Très bonne rénovation - 5 chambres plus un espace bureau - Double jardin au calme de son impasse bien exposé - suite parentale au rdc - Beaucoup de rangements possibles Venez découvrir cette maison de charme au confort moderne, proche des commerces, écoles et services . - Taxe foncière : 1800/ an - Etat du bien (entièrement rénové) - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) :181 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 38 (D) Année de référence des prix : 2021 Prix de vente 378 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rault, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Nantes sous le n°480282060, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Isabelle RAULT EI • RSAC NANTES 480 282 060

***** NANTES - PLACE TOUTES AIDES - TRAM BD DE DOULON - PROXI ECOLE CLEMENCEAU

615000

Sautron – Maison familiale sur parc arboré de 8 000 m² Dans un environnement boisé et entièrement clos d'environ 8 000 m², ensemble développant environ 180 m² dont maison principale d'environ 150 m² avec dépendance aménagée de 30 m². Au rez-de-chaussée : - entrée, - salon séjour traversant, - cuisine ouverte aménagée équipée, - arrière-cuisine, - chambre avec salle de bains et WC attenants, - bureau. À l'étage : - palier avec espace bureau, - 2 suites avec salles d'eau et WC. Garage en sous-sol et rangements. Puits La dépendance aménagée permet différents usages : - studio indépendant, - télétravail, - profession libérale, - locatif. Maison rénovée il y a moins de cinq ans avec amélioration du confort énergétique. Un bien rare à Sautron pour les amateurs d'espace et de nature à proximité de Nantes. Points forts : - Environnement - Parc arboré et clos - Volumes et luminosité - Dépendance 35m2

430500

Au cœur d'un village entouré de vignes, au calme et sans vis-à-vis, belle maison en pierre alliant charme et confort moderne. 172 m² habitables Grand garage d'environ 60 m² Parcelle close d'environ 1 300 m² Lumineuse et bien exposée Aucun travaux à prévoir Elle offre au rez-de-chaussée : Pièce de vie d'environ 65 m² avec cuisine aménagée et équipée 2 chambres de plus de 15 m² Salle d'eau, WC et lingerie À l'étage : 2 chambres supplémentaires, bureau, salle de bain avec douche et WC indépendant Les + : Panneaux solaires Climatisation réversible Poêle à bois VMC double flux Une maison familiale, fonctionnelle et chaleureuse, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Points forts : - Cachet - Charme - Lumineuse - Grand volumes

497560

Haute-Goulaine – Maison familiale de plain-pied en impasse Implantée au sein d'un environnement résidentiel recherché, cette maison de plain-pied d'environ 150 m² offre un cadre de vie agréable sur une parcelle paysagée de 770 m². Construite en 2003 puis agrandie en 2011, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie traversante d'environ 60 m², avec grande baie à galandage ouvrant sur le jardin et sa terrasse exposée Sud sans vis-à-vis, crée un espace convivial et chaleureux. Cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine / buanderie, 4 chambres, salon TV, salle de bains et salle d'eau. Un garage de 28 m² avec mezzanine de rangement ainsi qu'un cabanon de jardin avec préau complètent l'ensemble. La maison bénéficie d'un environnement familial apprécié avec écoles, collèges et lycées accessibles rapidement sur Haute-Goulaine et Basse-Goulaine, en public comme en privé et l'accès au centre bourg en une 10aine de min à pieds. Points forts : - Environnement - Plain pied - Luminosité - Jardin paysager

Maison familiale de 114 m2 située à La Chapelle-Basse-Mer, comprenant un beau terrain arboré d'environ 2 600 m2 non divisible. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine/salle à manger d'environ 35 m2, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'un dégagement desservant une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux autres chambres spacieuses. Vous bénéficierez également d'annexes appréciables : arrière-cuisine/cellier, grand garage, cave et terrasse. À l'étage, une pièce supplémentaire d'environ 27 m2 reste à aménager selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou suite parentale. Maison construite vers 1900, avec chauffage au fioul. Beau potentiel pour un projet familial ou une résidence principale au calme, tout en restant proche des commodités. Située dans une impasse agréable et paisible, la maison bénéficie d'un environnement idéal pour les balades et les moments de détente en pleine nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr/ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 06.65.67.09.60 ou au 06.14.54.37.49 . Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière SUD LOIRE IMMOBILIER, détentrice de la carte professionnelle n° CPI 44 01 2016 000 013 201. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, la réception des offres et l'ensemble du suivi de la transaction.

299250

Maison individuelle de 2001 de 132m² proche du bourg de Petit-Mars Pièce à vivre de 36m² lumineuse traversante ouverte sur une terrasse exposée Sud Cuisine aménagée et équipée indépendante 2 chambres et 1 bureau de plain pied 1 sdb 1wc A l'étage, un généreux palier dessert 2 autres chambres avec placards Un garage de 36m² complète le bien Poêle à granules Jardin clos sans vis-à-vis Pas de travaux à prévoir Commerces et écoles à pieds ! A 6 min de Nort-sur-Erdre et 10 min de Carquefou Points forts : - Centre bourg - Lumineuse et fonctionnelle - Jardin clos sans vis-à-vis - Aucun travaux à prévoir

514000

Maison T4 avec jardin et garage RDC : Pièce de vie avec cuisine ( A/E ) ouverte sur salon ( 28m2 ) Un bureau Un cellier Un wc séparé Un garage de 16m2 A l'étage : 3 chambres dont une avec dressing et bureau Une salle de bain et buanderie Un wc séparé Un jardin Un espace privatif devant la maison ( parking ) Points forts : - Calme - pompe à chaleur - Garage - Frais d'acte réduits

Exclusivité Maison en pierre. Proche de Mauves-sur-Loire et de sa gare TER (Nantes à 12 min), cette maison, offre un cadre de vie paisible, pratique et verdoyant à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée de : une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez : deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau, bibliothèque ou coin détente. la surface habitable utile est d'environ 140 m2. À l'extérieur, elle offre : un jardin paysager de plus de 800 m², parfait pour les beaux jours, plusieurs places de stationnement extérieures, et d'une dépendance indépendante sur dalle béton de 32 m², idéale pour un garage, atelier, espace de stockageou projet d'aménagement selon vos besoins. Situation idéale : environnement calme, proximité immédiate des transports, écoles et commerces. La gare TER de Mauves permet de rejoindre Nantes en seulement 12 minutes, un atout rare ! Une maison fonctionnelle, au fort potentiel, à découvrir sans tarder.

VENTE RAPIDE, Maison sous offre. Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, HOMELOOP (Achat – Vente immobilier) vous propose cette maison neuve de 2023. A SAISIR, Grande BAISSE DE PRIX : POSEZ VOS VALISES, HABITABLE DE SUITE. A MOUZEIL dans un petit lotissement, Maison de 100m² très récente de 2023 sur une parcelle de 586 m2. Elle se compose d'un salon lumineux et spacieux avec cuisine aménagée et équipée, WC, une suite parentale. A l'étage: 3 chambres, une salle de bain, WC. Buanderie, Garage. Aucun frais à prévoir dans la maison, les extérieurs méritent une amélioration pour le confort. Chauffage au sol avec sa pompe à chaleur. Le DPE est en A48 et en A1. Maison très économique. Accès facile au bourg et école. Vous souhaitez visiter ? Gwen LE BECHENNEC, pour me contacter, voir la dernière photo. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez HOMELOOP pour vendre votre bien. Prix d'origine : 269 100 € Référence : 750 Département : Loire-Atlantique

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cette belle maison familiale, dans le quartier Hauts Pavés / Saint Félix, boulevard Gabriel Lauriol, 6 pièces de 130 m² et son annexe aménageable de 42 m². Un garage est également présent. A rafraîchir mais habitable de suite, elle présente un fort potentiel. • Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un grand salon traversant avec cheminée, une salle à manger, une cuisine fermée, un wc séparé et le garage. • A l'étage, le palier dessert 4 chambres et une salle d'eau avec wc. • Le long de la maison, un passage piéton permet l'accès au jardin. Au fond de ce jardin se trouve une annexe de 42 m² en dur, à aménager en T2 pour son ado ou pour investir. Possibilité de diviser également. • La maison est exposée Est-Ouest et dispose d'un terrain de 419 m². Les : l'emplacement et l'annexe aménageable et divisible en fond de parcelle • Chauffage individuel gaz • DPE E(290) & E(63) Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann Leduc au 06.58.54.77.48. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

A saisir ! Idéalement située en plein cœur de Sautron, à 2 pas des commerces, écoles et transports, cette maison récemment et entièrement rénovée offre un cadre de vie facile et fluide, alliant confort moderne, fonctionnalité et accessibilité à pied de toutes les commodités. Installez-vous immédiatement, sans travaux dans cette maison cocon lumineuse disposant d'un sous-sol complet. Le potentiel est certain quant à l'appropriation de l'intérieur comme de l'extérieur avec plusieurs possibilités d'agencement. La qualité et l'élégance de la rénovation sont évidentes : volumes optimisés, matériaux de qualité, circulation fluide et luminosité naturelle caractérisent les espaces. La pièce de vie conviviale, réunit un salon-séjour ouvert sur une terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte aménagée et équipée, s'intègre élégamment à l'ensemble, dans un esprit contemporain et épuré. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une seconde salle de douche complète l'espace nuit, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille. Chauffage électrique performant (radiateurs à inertie, VMC hygro) Le sous-sol complet constitue un véritable atout : double garage, buanderie et pièce annexe permettent de multiples usages (atelier, stockage, espace loisirs), renforçant la praticité du bien au quotidien. L'ensemble de la maison se distingue par son état irréprochable, permettant une installation immédiate sans travaux. Un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour des acquéreurs recherchant la tranquillité d'un bien parfaitement rénové. À l'extérieur, la parcelle d'une belle surface pour un coeur de ville, offre un jardin simple à exploiter, laissant place à différents projets d'aménagement paysager selon les envies : espace détente, potager, ou terrasse complémentaire. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Sautron, conjuguant vie de bourg dynamique et environnement résidentiel, à proximité immédiate de Nantes.

EXCLUSIVITE Au cœur du quartier Zola, dans une rue calme et recherchée, cette maison de ville allie le charme de l'ancien au confort du moderne. Les parquets anciens apportent un cachet authentique, valorisé par des prestations contemporaines soignées. La maison développe environ 120 m² habitables pour 133 m² au sol. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 54m2, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau permettant une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres et une salle de bain composent l'espace nuit. L'exposition sud-ouest garantit une belle lumière naturelle, sans vis-à-vis. Le séjour bénéficie de grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin et la terrasse de 90m2. L'environnement est paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un garage, une buanderie, une dépendance en fonds de parcelle, complètent ce bien clé en main, rare sur le secteur. A découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr