Trouver un maison avec garage à Lupé

Fiche Id-UBW177460 : Chavanay, Maison d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 350 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 223900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

38150 - VERNIOZ - MAISON DE VILLAGE - 257.55 M2 - 4 CHAMBRES - 6 PIECES - JARDIN 400M2 - POMPE À CHALEUR - DEPENDANCE 70M2 - RÉNOVATION COMPLÈTE - Brigitte Moretton et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de découvrir cette charmante maison de village, improbable, non mitoyenne, plein de charme et de caractère, dans le centre du joli village de Vernioz, environnement calme et apaisant. Terrain piscinable. Cette maison de 257.55 m², construite dans les année 50, a été entièrement rénovée en 2020, elle offre des prestations de qualité pompe à chaleur, parquet en chêne, grande cuisine, atelier de 70M2. Cadre de vie exceptionnel. Idéale pour accueillir une famille, elle se compose de la manière suivante : • Au rez-de-chaussée un grand espace de vie, avec la dépendance ou l'on peut faire une grand séjour salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle d'eau, et son wc. Au premier niveau : quatre belles chambres, une salle de bains, des toilettes séparées. L'ensemble de ces pièces a bénéficié d'une rénovation complète, aucun travaux n'est à prévoir. De plus, une pompe à chaleur a été installée pour un confort optimal toute l'année. • La caractéristiques de la maison, est que ce bien dispose de cette dépendance attenante de 70 m², ce qui représente un atout majeur. Cet espace peut parfaitement convenir à un artisan ou à l'exercice d'une profession libérale. Le local reste à adapter selon vos besoins spécifiques et votre projet. Le jardin de 400 m² reste un atout majeur dans cette maison de village non mitoyenne , offre un espace extérieur agréable et propice à la détente en famille ou entre amis. Le terraine piscinable Les combles aménageables de 50 m² permettent d'envisager un espace supplémentaire avec une grande hauteur sous plafond. Cette maison est en pisé, dispose d'une toiture en tuile artisanale en excellent état, ainsi que d'une électricité et d'une plomberie en parfait état. Le calme règne en maître, offrant un environnement serein et paisible. Idéalement située à proximité des transports en commun (bus), des commerces et des écoles, cette maison saura vous séduire par son état général irréprochable et ses finitions de qualité. Ne manquez pas l'opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse, entièrement rénovée et prête à vous accueillir dans le confort et le calme. Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Brigitte Moretton au 06 86 49 62 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Brigitte Moretton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°318321049. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

familiale à Seyssuel avec vue dégagée sur Vienne et le Rhône Située sur la commune recherchée de Seyssuel, cette maison individuelle construite en 1998 offre un cadre de vie agréable, alliant espace, fonctionnalité et environnement paisible. Implantée sur un terrain de 1167 m², elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur Vienne et le Rhône, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. D'une surface totale d'environ 195 m², cette maison en très bon état général a été soigneusement entretenue et ne nécessite pas de travaux importants. Elle se distingue par une distribution des pièces pratique et adaptée à une vie de famille. L'espace de vie comprend un salon lumineux, offrant un cadre convivial pour recevoir et partager des moments au quotidien. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, permet une organisation claire des espaces. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau, assurant un bon niveau de confort pour tous les occupants. Deux WC viennent compléter l'agencement intérieur. Un garage de 35 m² vient s'ajouter à l'ensemble, offrant un espace de stationnement ainsi que du rangement. La maison dispose également de volumes supplémentaires permettant différents aménagements selon vos besoins : création d'un bureau, d'un atelier, d'une pièce de loisirs ou encore d'une ou plusieurs chambres supplémentaires. Ces espaces offrent un réel potentiel d'évolution du bien. Le terrain de 1167 m² permet d'imaginer divers aménagements extérieurs : jardin, espace détente, coin repas ou aire de jeux, dans un environnement calme et agréable. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des écoles et des commerces, facilitant le quotidien tout en conservant un cadre résidentiel apprécié. Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un logement spacieux, bien entretenu et offrant des possibilités d'aménagement. Pour visiter, contactez Cédric Pitolet votre conseiller en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70 Un projet immobilier ? De vente, d'achat ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h ! Bien proposé par Cédric PITOLET EI, agent commercial (RSAC 819246042)

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION 345 m² – 45 mn DE LYON , PRESTATIONS HAUT DE GAMME – VOLUMES REMARQUABLES –TERRAIN 2700 m²CADRE PRIVILÉGIÉ 565 000 euros COUR et BUIS 15mn de VIENNE et 45 mn de LYON Au cœur d'un environnement recherché, au calme absolu et entourée de nature, cette propriété de standing développe une atmosphère unique où élégance, confort et sérénité se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur un terrain paysager soigneusement entretenu, elle offre des volumes généreux et des prestations de qualité, idéales pour une vie familiale épanouie ou un projet d'envergure. UNE HABITATION PRINCIPALE AUX VOLUMES GÉNÉREUX Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente et la qualité des espaces : Une entrée accueillante ouvrant sur des pièces de vie spacieuses Un vaste salon, chaleureux et lumineux, propice à la détente Une salle à manger élégante pour recevoir en toute convivialité Une cuisine entièrement équipée, alliant fonctionnalité et modernité Plusieurs chambres confortables, offrant calme et intimité Espaces complémentaires : bureau, dressing, cellier selon vos besoins Salle de bain et salle d'eau aux finitions soignées Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fluidité de circulation, dans une ambiance raffinée. UNE SALLE DE RÉCEPTION AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Véritable atout de la propriété, une très grande pièce dédiée à la réception vous permettra de laisser libre cours à vos envies : Organisation d'événements privés ou professionnels Création d'un espace de loisirs (home cinéma, salle de sport, atelier artistique) Aménagement en loft ou studio indépendant Un volume rare qui confère à ce bien un caractère unique. UN APPARTEMENT INDÉPENDANT Parfaitement intégré tout en conservant son autonomie, cet espace offre : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Une chambre confortable Une salle d'eau moderne WC séparé Accès indépendant avec terrasse privative Idéal pour accueillir famille, amis, activité libérale ou générer un revenu locatif. DES EXTÉRIEURS SUR PARCELLE DE 2700 M² SOIGNÉS ET INVITANT À LA DÉTENTE Le terrain arboré constitue un véritable havre de paix : Espaces verts paysagers, parfaitement entretenus Terrasses et patios pour profiter des différentes expositions Espace piscine propice aux moments de détente en famille Dépendances : garage, atelier, abri de jardin Équipements pratiques et fonctionnels au quotidien Chaque recoin a été pensé pour allier esthétique et praticité. CONFORT & ÉQUIPEMENTS Système de chauffage performant alliant charme et efficacité Menuiseries de qualité Équipements assurant sécurité et confort au quotidien Entretien irréprochable : aucun travaux à prévoir IMPORTANT ; ELECTRICITE 1400 EUROS/ AN , BOIS 1600 EUROS /AN ( FACTURES A L APPUI ) UN BIEN AUX NOMBREUSES PERSPECTIVES Cette propriété offre un fort potentiel d'évolution : Idéale pour une grande famille Parfaite pour un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes) Adaptée à une activité professionnelle à domicile Opportunité d'investissement patrimonial UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ À proximité des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité sans compromis sur la praticité. Un bien rare, alliant caractère, volumes et potentiel, à découvrir lors d'une visite privée. De belles surprises vous attendent lors de la visite ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : Pascal LAMBERT – Efficity 06 84 94 22 95 Dossier complet, photos supplémentaires et informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°433541307. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À Manapany Les Bains, au fond d'une impasse paisible, découvrez cette villa d'environ 130 m² où confort et sérénité se conjuguent au quotidien. À seulement 10 minutes à pied du bassin et 5 minutes des commodités, elle offre un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour ouvert sur une vaste terrasse d'angle ombragée. À l'étage, trois chambres confortables et une grande salle de bain avec baignoire d'angle complètent l'espace nuit. Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², la propriété séduit par son jardin arboré, sa piscine hors-sol et ses espaces extérieurs propices à la détente. Une adresse rare, entre nature et littoral, idéale pour une résidence principale ou secondaire tournée vers la douceur de vivre. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 640 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 270 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Raphaël BUISSON DE LARICHAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle)

ature Dans un écrin de verdure, au calme absolu, MAXImmo vous propose cette propriété rare alliant élégance, confort et rentabilité, avec une vue imprenable sur l'océan et le Piton Babet. Édifiée sur un terrain d'environ 1 580 m², elle se compose : d'une villa F5 d'environ 129 m², aux volumes généreux, sublimée par une immense véranda panoramique s'ouvrant sur deux façades, une terrasse conviviale et un sous-sol aménagé en salle de jeux (billard, babyfoot), de 3 logements indépendants de type F2 bis d'environ 30 m² chacun, parfaitement intégrés et offrant une excellente opportunité d'exploitation. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une superbe piscine (6,40 x 3,40 m, profondeur jusqu'à 1,75 m), véritable invitation à la détente dans un cadre intime et préservé. Atout majeur : le bien est actuellement exploité en location saisonnière, offrant un rendement attractif et une activité immédiatement opérationnelle. Bien vendu partiellement meublé. Une propriété unique, idéale pour allier art de vivre et investissement de qualité. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 609 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Isabelle BUISSON DE LARICHAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Givors 69700 Située sur le très recherché plateau de Montrond à Givors, cette belle maison de plain-pied d'environ 140 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Implantée sur une parcelle de 625 m² exposée Sud-Est, elle offre une agréable vue dégagée ainsi qu'un terrain piscinable idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante d'environ 60 m² comprenant un salon chaleureux, un espace salle à manger convivial ainsi qu'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Cet espace lumineux constitue le véritable cœur de la maison et offre un cadre de vie parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un grand couloir dessert ensuite trois chambres confortables disposant chacune de placards intégrés, permettant un rangement optimal. La maison bénéficie également d'une belle salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle pouvant être transformée en garage ou espace de stockage selon vos besoins. Côté équipements, le bien dispose de prestations appréciables telles qu'un chauffage au sol, une climatisation réversible ainsi que des menuiseries en double vitrage garantissant un excellent confort thermique et phonique tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré, calme et sans vis-à-vis direct. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une piscine ou d'un espace détente supplémentaire. Enfin, la maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles, commerces, services médicaux et transports en commun, avec un accès rapide aux axes autoroutiers permettant de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes. Un cadre de vie recherché, parfait pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30 Bien proposé par Tom BENINCASA EI, agent commercial (RSAC 101615763)

VIENNE Maison de charme de 161 m² avec jardin clos Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, cette élégante maison de caractère de 161 m² séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses beaux volumes, son charme préservé et son agréable jardin. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine indépendante, tous deux ouverts directement sur un jardin clos, plat et arboré, véritable espace de vie extérieur où il fera bon partager des moments en famille ou entre amis. Le premier étage offre un espace confortable comprenant une spacieuse chambre, un salon lumineux avec balcon, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier niveau, trois grandes chambres aux magnifiques poutres apparentes révèlent tout le cachet de cette maison et offrent un cadre chaleureux et authentique. Ses atouts Maison de caractère pleine de charme Jardin clos, plat et agréable Poutres apparentes Chauffage individuel au gaz de ville Quartier calme et apprécié Bus et établissements scolaires à quelques pas Accès rapide au centre-ville de Vienne et aux principaux axes routiers Cette maison réunit tous les atouts recherchés : cachet, volumes généreux, fonctionnalité et emplacement de qualité. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter, contactez Cathy ROUSSEL votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70 Un projet immobilier ? De vente, d'achat ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330.0 € et 3190.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Catherine ROUSSEL EI, agent commercial (RSAC 844533463)

ANNEYRON – maison familiale aux prestations complètes Idéalement située en plein centre du charmant village d'Anneyron, cette maison construite en 2005 développe une surface habitable de 156 m² et offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports scolaires). Au rez-de-chaussée, la cuisine semi-ouverte s'ouvre sur un séjour baigné de soleil et une vaste terrasse couverte avec barbecue, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un arrière-salon modulable (chambre, espace de jeux ou bureau), un bureau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Côté nuit, l'organisation en demi-niveaux apporte confort et intimité : quatre chambres et un bureau se partagent l'espace nuit, avec salle de bains et WC indépendant, pour un agencement harmonieux et pratique. Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie d'équipements complets : poêle à granulés, climatisation réversible, chauffage au gaz avec plancher chauffant, buanderie avec adoucisseur, aspiration centralisée, cave, sans oublier deux garages de 80m2 et 28m2 avec fosse mécanique. Une maison rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie. Anneyron séduit par sa tranquillité, ses commerces et activités pour tous. À 8 minutes de la gare SNCF, 9 minutes de l'autoroute de Chanas, 65 km de Lyon, 35 km de Vienne, 48 km de Valence, et à seulement 7 km d'un parcours de golf, cette maison offre un cadre de vie où il fait bon respirer, rêver et vivre pleinement. Contactez-moi au 06 10 28 39 84 pour plus de renseignements et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Côtes-d'Arey - Maison familiale de 153 m² avec jardin et grand garage Située au cœur du charmant village des Côtes-d'Arey, cette agréable maison familiale de 153 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement calme et convivial. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en profitant de la vie de village. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres offrant à chacun son propre espace. Parmi celles-ci, une chambre bénéficie d'une mezzanine ainsi que d'un espace douche privatif. Un véritable atout pouvant facilement être aménagé en suite parentale, en espace dédié à un adolescent ou encore en pièce plus indépendante selon vos besoins. La maison dispose également d'un vaste salon-séjour lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Une grande cuisine entièrement équipée complète les espaces de vie et offre un cadre agréable pour préparer les repas du quotidien. Vous trouverez également une salle de bains, une cave ainsi qu'un grenier, permettant de bénéficier de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les beaux jours, les repas en plein air ou simplement pour profiter d'un moment de détente en famille ou entre amis. Un grand garage avec mezzanine vient compléter ce bien. Il offre un espace particulièrement appréciable pour stationner, bricoler, créer un atelier ou encore entreposer du matériel et des affaires personnelles. Les atouts de cette maison : 153 m² habitables avec de beaux volumes 5 pièces dont 4 chambres Chambre avec mezzanine et douche privative Vaste salon-séjour lumineux Grande cuisine entièrement équipée Jardin agréable Grand garage avec mezzanine Cave et grenier Eau de source Maison habitable immédiatement, sans travaux à prévoir Environnement calme et familial Une maison pleine de charme, offrant espace, confort et fonctionnalité. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable aux Côtes-d'Arey. Pour visiter, contactez Cédric Pitolet votre conseiller en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70 Un projet immobilier ? De vente, d'achat ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960.0 € et 2700.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Cédric PITOLET EI, agent commercial (RSAC 819246042)

Maison 5 pièces 110 m² - Jardin - Piscinable - Tersanne (26390) Envie de calme, d'espace... et de lumière ? Cette maison est faite pour vous. 110 m² habitables sur 2 niveaux 5 pièces dont 4 chambres Terrain de 700 m² avec terrasse de 50 m² Exposition sud - Terrain piscinable Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Côté nuit, 4 chambres confortables vous assurent calme et tranquillité. À l'extérieur, le jardin est un vrai plus : - espace détente, potager, repas d'été... à vous d'imaginer - Grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours - Sous-sol (rangement, atelier, buanderie...) - Stationnement intérieur + extérieur - Située à Tersanne, dans un environnement paisible, avec commodités à quelques minutes. - À visiter sans tarder

Fiche Id-UBW180532 : Chanas, Maison d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 530 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Pompe(s) - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 219400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Située à Saint-Joseph, dans un quartier calme à deux pas des commodités, MAXImmo vous propose cette maison individuelle F5/6 qui offre un cadre de vie rare, en première ligne face à l'océan. D'une surface totale d'environ 170 m² dont 155 m² habitables, la maison propose de beaux volumes et un confort de vie de plain-pied. Elle se compose d'un double séjour, d'une cuisine et d'une arrière cuisine au bois, de 4 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, de 2 wc indépendants et d'une pièce pouvant servir de dressing, bureau ou stockage. Vous bénéficierez également d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de cinquième chambre. À l'extérieur, le bien s'implante sur un terrain plat d'environ 425 m², agréable et facile à entretenir, situé en zone naturelle, offrant un environnement préservé. Les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate d'un sentier de marche, idéal pour profiter du littoral et des paysages du sud sauvage. Un bien rare alliant tranquillité, proximité des services à proximité de l'océan. À découvrir rapidement ! ?? Mandat n° 13 530 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Raphaël BUISSON DE LARICHAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle)

38670 CHASSE-SUR-RHONE (Chasse-le-Haut) - MAISON 129 m² – 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - TERRAIN - GARAGE - CLIMATISATION - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUE Efficity et Yves Silva ont le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison à étage, idéalement située sur les hauteurs de Chasse-sur-Rhône, dans un environnement calme et recherché. Construite en 2014, cette villa développe une surface habitable de 129 m² et offre des prestations de qualité, le tout implanté sur un terrain paysagé de 475 m², garantissant intimité et cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec placard desservant un cellier, une cuisine ouverte entièrement équipée de 9 m² ainsi qu'une vaste et lumineuse pièce de vie de 37 m². Par ailleurs, cet espace bénéficie d'un accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. De plus, vous disposerez sur ce même niveau un espace bureau et une salle d'eau permettant très facilement l'aménagement d'une suite parentale, ainsi que d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi que d'une spacieuse salle de bains équipée d'une double vasque et d'un WC. La maison dispose également d'un garage attenant de 18 m², offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage par poêle à granulés, complété par une climatisation réversible, assurant une excellente performance énergétique tout au long de l'année. Des panneaux photovoltaïques en autoconsommation viennent renforcer le caractère économique et éco-responsable de la maison. Un bien à découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Yves Silva par téléphone ou par e-mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yves Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°920895448. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Sur les hauteurs de Salaise-sur-Sanne, dans un environnement calme, cette maison des années 60 de 150m2 offre l'espace et la sérénité que recherchent les familles d'aujourd'hui. Dès le rez-de-chaussée, la vie s'organise avec fluidité : deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine séparée et un salon indépendant pouvant être réunis pour créer un vaste espace de vie convivial et lumineux. À l'étage, trois chambres supplémentaires composent un espace nuit confortable, dont deux avec dressing sous rampants apportant charme et caractère. Le sous-sol complet renforce le confort au quotidien : garage double, grand atelier, la chaufferie, et un bureau avec accès direct depuis l'extérieur, idéal pour activité indépendante. Implantée sur plus de 1 100 m² de terrain, la propriété bénéficie de pièces de vie et d'une terrasse orientée ouest, parfaite pour profiter des fins de journée dans un cadre paisible. Une maison généreuse par ses volumes, équilibrée dans sa distribution et idéalement située pour conjuguer tranquillité et vie de famille. Contactez-moi rapidement au 0610283984 pour une visite et des renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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Céline H. & Vincent PR IMMO vous présentent cette maison familiale aux prestations techniques performantes. Située dans un environnement agréable, cette maison offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et de performance énergétique. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une grande cuisine dinatoire indépendante, d'une salle de bains spacieuse et de quatre chambres aux surfaces confortables. Les espaces annexes comprennent un grand garage, deux terrasses bien exposées et un jardin d'environ 900 m², offrant un cadre extérieur privilégié et exploitable. Prestations techniques et équipements : Système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant efficacité énergétique et confort thermique Production d'eau chaude sanitaire par panneaux solaires Menuiseries PVC double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique Une maison aux atouts techniques solides, pensée pour un mode de vie moderne et économe en énergie. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder. Cette annonce référence 318831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HERRERO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2021 CLASSE ÉNERGIE : B (79 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

26140 - ANNEYRON - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 130 M² - MAISON AVEC TERRASSE, PISCINE ET GRAND SOUS-SOL - IDÉAL POUR UNE FAMILLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé d'Anneyron. Idéalement située sur la commune recherchée d'Anneyron, à seulement 7 minutes de la gare, et 8 minutes de l'autoroute, cette villa contemporaine édifiée en 2025 développe environ 130 m² habitables et conjugue prestations actuelles, volumes maîtrisés et environnement privilégié. Dès l'entrée, la qualité de conception se distingue : une vaste pièce de vie s'ouvre sur une large terrasse couverte, prolongeant naturellement les espaces vers l'extérieur. La cuisine, pouvant être ouverte sur le salon, est résolument moderne, entièrement équipée, et s'intègre avec élégance à l'ensemble. L'espace nuit propose trois chambres, dont une véritable suite parentale, ainsi que une salle d'eau et 2 WC, offrant un niveau de confort rare et parfaitement adapté à une vie de famille exigeante. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air-air, garantissant performance énergétique et confort en toute saison. Implantée sur un terrain de 699 m², la propriété bénéficie de deux terrasses, de nombreux stationnements et d'un très bel espace détente au bord de la piscine équipée d'un dôme de sécurité. Un sous-sol complet vient renforcer l'attractivité du bien : vaste garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, espaces annexes modulables, avec bureau et salle d'eau déjà aménagés. Un potentiel idéal pour une activité professionnelle, un espace indépendant ou une salle de loisirs. Récente et fonctionnelle, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur : un bien clé en main, conjuguant modernité, sérénité et qualité de vie. Points forts : construction récente de qualité sur terrain clos, sous-sol complet, confort avec 3 salles de bain/d'eau et 3 wc, chauffage par pompe à chaleur, proximité de tous les commerces, écoles et transports. Anneyron séduit également par son dynamisme associatif et ses nombreux espaces verts, propices aux promenades et aux moments de détente en plein air. Contactez-nous rapidement pour une visite et des renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW179029 : Roussillon, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 340 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199960 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À vendre – Villa T4 de 122 m² dans un environnement calme Dans un quartier calme et verdoyant et proche des commodités, cette villa offre un cadre de vie harmonieux où l'espace et la lumière se conjuguent avec élégance. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall spacieux desservant une cuisine indépendante et un séjour lumineux, mais également une chambre et des sanitaires. À l'étage, deux chambres, un wc dans la salle d'eau équipée de deux grands dressings pour plus de confort. Un sous-sol complet, un garage indépendant et un terrain clos de plus de 650 m² viennent renforcer l'attrait de cette maison fonctionnelle et facile à vivre. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible, tout en restant à pied des commerces et des écoles. Contactez moi vite au 06 10 28 39 84 pour de plus amples renseignements et la programmation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW175701 : Saint prim, Maison d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 745 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 349500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Samantha DANDRIEU (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

42400 - SAINT-CHAMOND LA CHABURE- TERRAIN CONSTRUCTIBLE + MAISON SOUS SOL COMPLET IDEALE ARTISAN SECTEUR : TERRAIN CONSTRUCTIBLE 3304 M² + MAISON A RENOVER - ENV 98 m² - SITUATION CALME – OU INVESTISSEUR ! ****BAISSE DE PRIX **** Eric BERNARD, Céline MOREL et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison dans un secteur recherché et résidentiel de Saint-Chamond, où les grandes parcelles se font rares, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel et un cadre de vie paisible. Cette maison de 1974 à rénover, offre un potentiel incroyable pour un artisan, réaliser un investissement ou pour un projet familial multigénérationnel. Elle se compose d'une entrée, un dégagement qui dessert une cuisine séparée de 9 m², un séjour/ salle à manger de 25 m. Vous découvrirez également à ce niveau : une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi que trois chambres de 12 m², 13.5 m² et 9.20m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage de 69m² et une pièce aménagée en chambre de 12.20m² avec un point d'eau. Un escalier permet l'accès au premier étage. A l'extérieur, le terrain de 3300 m², légèrement pentu cela permet d'avoir une vue imprenable sur le village et surtout de n'avoir aucun vis à vis. L'ensemble du terrain est constructible et les réseaux sont en bordure, ce qui permet de faire plusieurs projets. QUELQUES PRECISIONS TECHNIQUES : Construction Cosmos avec sous-sol complet, charpente fermette, cloisons en briques et plâtrées, il n'y a pas de mur porteur à l'intérieur. La structure est en bon état. La toiture est d'origine et en bon état. Le chauffage se fait par une chaudière fioul. Le tableau électrique a été refait. Des travaux seront à prévoir, un audit énergétique a été effectué. La Taxe foncière est de 1223 €. La maison est reliée au réseau collectif : tout à l'égout. Vous rêvez de calme et d'un cadre nature sans vis-à-vis et a proximité de la ville, tout en faisant un investissement avec une parcelle de terrain que vous pourrez revendre ou sur laquelle vous pourrez construire, ce bien est fait pour vous ! Prix de vente : 298 000 € Honoraires inclus- Prix Hors Honoraires : 281 610 € - Les Honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 5.5% TTC du prix. Contactez Céline au O6 72 83 59 37 ou Éric au O7 62 66 47 15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Céline Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°878172808. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

PROPRIÉTÉ 242 M², DÉPENDANCES, TERRAIN 11 227 m², 550 000 euros Découvrez avec Efficity l agence qui estime vos biens cette magnifique propriété située dans un véritable havre de paix sur un terrain de plus d'un hectare (11 227 m²). à Revel-Tourdan (38270) a seulement 20 minutes de Vienne et 50 minutes de Lyon MAISON PRINCIPALE (242 m²) REZ-DE-CHAUSSÉE – Une vaste pièce de vie de 71 m² avec un séjour chaleureux et un poêle à bois. – Cuisine. – Cellier. – Une chambre. – Une salle d'eau. - Wc À L'ÉTAGE – Une très grande pièce de 68 m² pouvant être divisée (actuellement une chambre, possibilité d'en faire plusieurs). – 2 chambres. – Un bureau. – Une salle d'eau. - Wc BATISSE ANNEXE - Garage et atelier. – À l'étage, rangement. – Nombreuses possibilités d'aménagement : gîte, atelier, logement indépendant ou espace professionnel. – Chauffage électrique, poêle à bois. – Assainissement collectif. EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL – Le terrain de 11 227 m², magnifiquement entretenu, comprend : – 3 étangs, dont 2 poissonneux. – Un verger. – Deux terrasses : une de 30 m² à l'avant, une de 25 m² sur le côté. – Un four à pain/pizza pour des moments conviviaux. Le tout dans un environnement calme et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature, à proximité de Revel-Tourdan et de ses commodités. Les atouts : - Grand terrain sans vis-à-vis. – Belle surface habitable et dépendance aménageable. – Cadre champêtre et apaisant. – Espaces extérieurs variés et agréables. N'hésitez plus à prendre rendez-vous pour visiter cette magnifique propriété et avoir plus d'informations. Votre agent mandataire Efficity sur le secteur Pascal LAMBERT : 06 84 94 22 95 ou sur https://www.efficity.com/pascallambert/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°433541307. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

38670 CHASSE SUR RHONE - MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE DE 124 M² - PARCELLE DE 1254 M² - 3 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - BUREAU - GARAGE - CONSTRUCTION 2013 - PISCINE - VUE EXCEPTIONNELLE Yves Silva et Efficity ont le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison sur la commune de Chasse-sur-Rhone. C'est un coup de coeur assuré pour cette maison située dans un environnement calme et recherché ! Cette villa contemporaine de plein-pied construite en 2013 développe 124 m² habitable sur un terrain de 1 254 m² avec piscine chauffée et vue dégagée exceptionnelle. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 45 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée et salon doté d'une cheminée, offrant un accès direct aux terrasses et à l'espace piscine. La partie nuit, quant à elle, comprend une superbe suite parentale de 30 m² avec accès direct à la terrasse, composée d'un dressing ouvert et une salle d'eau privative, ainsi que de deux autres chambres, chacune équipée de sa propre douche. Un bureau et des WC indépendants complète l'ensemble. Par ailleurs, pour plus de rangement, la maison dispose d'un garage carrelé et isolé d'une superficie de 37 m², équipé d'une porte motorisée. Vous y trouverez également une grande buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé avec terrain de pétanque, piscine chauffée et larges terrasses offrant un cadre de vie idéal pour vos moments de détente, le tout sublimé par une vue dégagée exceptionnelle. Les prestations sont de grandes qualités : chauffage au sol avec planché chauffant et rafraîchissant, menuiseries aluminium avec double vitrage, piscine chauffée par pompe à chaleur, garage spacieux et stationnements extérieurs. Enfin, la parcelle terrain de 1254 m2, divisible et constructible, offre un potentiel supplémentaire rare sur le secteur. L'emplacement privilégié de cette propriété vous permet de profiter pleinement de la tranquillité de la nature tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Une opportunité rare sur ce secteur ! Pour plus d'informations, contactez Yves SILVA par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yves Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°920895448. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW176172 : Givors, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 800 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 282000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW175537 : Anneyron, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 400 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 219540 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW171905 : Roussillon, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : garage - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Individuel - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 212800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW171188 : Saint prim, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 470 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 265500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

38122 MONSTEROUX MILLIEUX - MAISON T4- CONSTRUCTION TRADITIONNELLE - 3 CHAMBRES - TERRAIN - GARAGE - CLIMATISATION - PANNEAUX SOLAIRE - Découvrez en Exclusivité cette superbe maison traditionnelle, de type T4, offrant 190m² d'espace lumineux et généreux, nichée sur un terrain clos et arboré de 3 004 m². Située à Monsteroux-Milieu, dans un environnement paisible, elle séduit par sa belle construction, ses grandes pièces baignées de lumière et sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis, idéale pour les amoureux du calme et de la nature. Édifiée en 1999, dès l'entrée, un hall avec rangement mène à une belle cuisine équipée de 17 m², séparée et attenante à un cellier. Le vaste salon-séjour de 53 m², véritable cœur de la maison, offre un espace de vie lumineux et chaleureux grâce à de grandes ouvertures donnant sur le jardin. Une cheminée à foyer fermé y apporte une ambiance cosy et l'accès direct à une terrasse couverte et ombragée permet de profiter d'une vue imprenable sur la verdure environnante. L'espace nuit se compose de deux belles chambres au rez-de-chaussée : la première, d'une superficie de 13 m² composée d'un dressing attenant, tandis que la seconde de 23 m² offre également un grand espace de rangement composé d'un dressing aménagé. Une grande salle de bain avec baignoire d'angle et un WC indépendant complètent cet espace. À l'étage, une troisième chambre de 26 m² vient parfaire l'ensemble. Pour plus de rangement, la maison dispose d'un garage double, carrelé et isolé, d'une superficie de 65 m², équipé d'une porte motorisée. Vous trouverez également une buanderie de 11 m², un espace chaufferie et une cave de 35 m². Cette maison bénéficie d'équipements modernes et performants. Les panneaux solaires, installés il y a un an, permettent à la maison de bénéficier d'une autoconsommation en énergie avec revente partielle du surplus au réseau. La climatisation réversible gainable assure un confort thermique optimal dans chaque pièce. Les fenêtres en aluminium double vitrage, associées à des volets roulants électriques, garantissent une isolation efficace. Un aspirateur centralisé et la fibre optique viennent compléter ces prestations. La sécurité n'a pas été oubliée avec un portail automatisé équipé d'un visiophone et d'un interphone, ainsi que des caméras de surveillance pour une tranquillité absolue. Le bien est raccordé à un système d'assainissement individuel. Le terrain de 3 004 m², entièrement clos et paysager, est piscinable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. À proximité immédiate, une école maternelle et primaire facilitent le quotidien des familles, un accès rapide aux collèges et lycées environnants. Idéalement située à seulement 15 minutes au sud de Vienne, la maison bénéficie d'une excellente accessibilité. L'autoroute de Reventin-Vaugris, dont l'ouverture est prévue pour fin 2025, permettra un accès facilité à Lyon et son agglomération. Ce bien rare offre un cadre de vie serein et convivial, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Pour plus d'informations, contactez Yves SILVA par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yves Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°920895448. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW166643 : Roussillon, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 265 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 195300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)