Trouver un maison avec garage à Marignane

Découvrez cette élégante propriété nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards, au cœur d'un environnement résidentiel prisé de Carry-le-Rouet. Avec ses 117 m² de raffinement, cette maison vous offre un cadre de vie extraordinaire, associant calme absolu et vues imprenables sur la mer. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse exposée plein sud. Ses volumes harmonieux comprennent un salon avec cheminée, une salle à manger raffinée et une cuisine parfaitement agencée, ouverte sur l'extérieur pour un art de vivre convivial et élégant. La maison propose quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir des invités ou pour aménager un espace indépendant. À l'étage, deux chambres s'ouvrent sur de superbes terrasses offrant une vue panoramique sur la mer, véritables prolongements des espaces de vie, invitant à la contemplation et à la détente. L'extérieur se déploie comme un espace de bien-être avec une piscine aux lignes soignées, agrémentée d'un jacuzzi intégré et d'une cascade, créant une atmosphère de vacances tout au long de l'année. Les prestations incluent également : - Un garage fermé - Une cave - Une situation en impasse garantissant calme et intimité absolue - Un jardin de 560 m² pour profiter de la nature à deux pas de chez soi Ce bien rare allie élégance, confort et art de vivre, idéal en résidence principale ou secondaire, à quelques minutes seulement des commodités et du littoral. **Caractéristiques techniques :** - Surface : 117 m² - DPE : C - Année de construction : 1986 - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Électrique - Terrain : 560 m² - Piscine : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Annonce présentée par Zefir.

Ostium immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de PELISSANNE : une belle maison de type 4/5 de 110m2 environ comprenant au rez-de-chaussée : un spacieux et lumineux séjour/cuisine, un coin bureau avec mezzanine pouvant être aménagé en chambre et un WC. Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un beau jardin et d'un garage. Idéalement située, dans un quartier calme et recherché, proche de toute commodité.

Découvrez cette maison individuelle, un havre de paix au cœur de Port-de-Bouc, offrant une superficie généreuse de 130 m². Nichée dans un secteur résidentiel prisé, elle séduit par son ambiance accueillante et son jardin privé de 350 m² avec piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec sa construction datant de 2008, cette demeure vous promet confort et modernité. À l'intérieur, la maison se dévoile sur un étage, offrant une belle pièce de vie. Spacieuse et baignée de lumière, elle invite à la convivialité avec un coin salon et un espace repas, naturellement prolongé par une cuisine équipée. Cet espace optimise le quotidien grâce à ses rangements intégrés et inclut un bureau, idéal pour télétravailler ou s'adonner à la lecture. L'espace nuit accueille 4 chambres confortables, parfaites pour loger une famille, des invités ou imaginer des pièces à vocation variée. Deux salles de bain complètent ce niveau, toutes équipées pour un confort optimal. Les sols en carrelage et le double vitrage assurent une atmosphère agréable et simple à entretenir. À l'extérieur, bénéficiez d'un espace de stationnement pour deux véhicules. La piscine et la terrasse créent un espace de détente sous le soleil, tandis que le jardin offre un agréable cadre de vie pour des moments en famille ou entre amis. L'emplacement de cette maison est avantageux, avec l'École primaire Henri Damofli située à moins de 200 m, facilitant les trajets quotidiens pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1674 € - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

675000

Maison Contemporaine Potentiel Évolutif Unique Découvrez cette propriété d'exception construite en 2022, alliant architecture moderne, prestations haut de gamme et une luminosité remarquable. Située sur une parcelle de 3 000 m² (piscinable), cette demeure offre un cadre de vie paisible et élégant, avec des volumes pensés pour le confort. Un Rez-de-Chaussée Volumineux et Modulable Le cœur de la maison se distingue par ses dimensions généreuses et sa fluidité : • Espace de vie : Un séjour avec cuisine ouverte de plus de 80 m², baigné de lumière. • Modularité : La configuration actuelle permet aisément la création d'une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant ainsi une vie de plain-pied complète sans sacrifier l'espace de réception. • Annexes : Un hall d'entrée accueillant de 12 m², un garage de 25 m² et une vaste terrasse de 57 m² prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. À l'Étage : Confort et Potentiel d'Agrandissement Majeur L'étage actuel se compose de deux chambres spacieuses de 16 m² chacune et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Le point fort inédit : L'étage, conçu sur une structure intégralement en béton, dispose d'un plateau brut permettant un agrandissement immédiat d'environ 80 m² supplémentaires. Ce volume offre la possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires et des salles de bain, portant la surface totale de la maison à plus de 220 m². Caractéristiques Techniques • Surface habitable actuelle : 142 m² • Terrain : 3 000 m² (environnement calme et préservé) • Exposition : Est, pour une luminosité optimale dès le matin. • Assainissement : Fosse septique aux normes. • Construction : Récente (2022), sous garanties constructeur. Pourquoi choisir ce bien ? Cette maison est une opportunité rare sur le marché : elle combine le confort immédiat du neuf avec une capacité d'évolution exceptionnelle. Que vous ayez besoin d'une suite au rez-de-chaussée ou d'un étage complet pour une grande famille, cette propriété s'adapte à tous vos projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette perle rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette perle rare. Cette annonce référence 272277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RONDA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 50277584400033. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité IMREP : Idéal investisseur ou pour projet patrimonial. Vente d'un lot en monopropriété. Sur une parcelle d'environ 480m2 grande maison de 224m2 exploitée en plusieurs logements indépendants avec caves, garage et jardin. - T4 de 92m2 + terrasse 23m2 en parfait état loué 1000€. - T1 de 35m2 loué 620€. En contrebas : - T1 de 33.58m2 + terrasse de 20m2 loué 620€. - T1 de 33m2+ terrasse de 20m2 loué 630€. - T1 de 24m2 + terrasse de 20m2 libre d'occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, charmante maison de 99 m² sur un beau terrain en restanque bien exposé, située dans le quartier de la Gavotte . Cette maison sur les hauteurs au calme se compose : AU RDC : un garage avec un cellier et une cave Au R+1: 3 chambres, avec un grand dressing, 1salle de bain avec douche et WC. Au R+2: cuisine équipée ,salon/séjour avec une belle terrasse bien exposée avec une très jolie vue. ( possibilité de faire une véranda), WC. Chauffage au gaz avec eau chaude par chauffage central. Terrain arboréavec une piscine hors sol et un un espace détente. Chauffage au gaz avec eau chaude par chauffage central. Idéalement située à proximité de plusieurs écoles telles que l'École élémentaire Gavotte, l'École maternelle Bricarde, et l'École primaire Les Amandiers, ainsi que de parcs et commodités. Prix : 365 000 €. Référence : 1074. Agence IMREP Sainte-Marguerite à votre service pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

13009 Jolie Villa de 200m2 habitable Dans un Nid de Verdure au Calme Sur un Grand et Beau Terrain plat de + 1660M2 avec Piscine et garage, Beaux Volumes Vaste Réception Séjour, 5 Chambres, 3 salles de Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Elodie CHAUSSADE vous propose ce bien : SOUS COMPROMIS ! Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités (crèche, écoles, commerces, arrêt de bus et pôle médical), découvrez cette superbe maison entièrement rénovée de 115 m² implantée sur une parcelle de 310 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité grâce à son exposition plein sud, ainsi que par sa vue splendide et totalement dégagée. Côté intérieur, en RdC: - une cuisine équipée - un salon et séjour lumineux - un WC - un grand bureau avec une multitude placards A l'étage: - 4 chambres avec placards - une salle de bain moderne - un WC --> Nombreux rangements optimisés dans toute la maison Climatisation + chauffage au fioul Côté extérieur : - 2 terrasses avec vue dominante, - une piscine hors sol à l'arrière - accès direct à la colline - un garage Aucun travaux à prévoir : la maison a été entièrement rénovée avec goût, et la façade vient tout juste d'être refaite. Aucun vis-à-vis, aucune mitoyenneté Une maison idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie, tout en restant proche de tout. Contact par SMS Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Chaussade EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n° 980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MIMET - 13105 - Votre agence vous propose à la vente ce produit rare à la vente, maison neuve de plain-pied de type 4 d'environ 105 m² qui se compose, d'une entrée, pièce de vie ouverte sur un espace cuisine à aménager, WC, SDE, Cellier, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau. Prestations ; Baie vitrée à galandage, climatisation gainable chaud/froid, Rideau roulant électrique, Chauffe eau thermodynamique. Garage attenant le tout sur une parcelle de 5 302 m². La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Maison de 83 m², Sous-sol de 36 m², Terrasse, Garage de 16 m² sur une Parcelle de 191 m². Située à la Pointe Rouge, Boulevard PIOT, cette charmante maison en R+1 a été édifiée dans les années 1920. Bien entretenue, elle demandera une remise au goût du jour. Principalement exposée à l'Est, elle est à proximité immédiate de la mer. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une chambre avec salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'une cuisine séparée. Au 1er étage, se trouvent 2 chambres dont une avec balcon , un bureau ainsi qu'une petite salle de bain avec toilettes. La maison bénéficie d'un bel espace en sous-sol, idéal pour bricoler et stocker. Une grande terrasse carrelée offre un bel espace de convivialité pour profiter des beaux jours. Enfin, un garage complète l'ensemble. La taxe foncière est de 1 556 euros. Autres prestations: Fenêtres en double vitrage, volets en bois, chaudière gaz, climatisation dans le séjour Proximité: Mer, plage, bus, commerces... Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison de 83 m², Sous-sol de 36 m², Terrasse, Garage de 16 m² sur une Parcelle de 191 m². Située à la Pointe Rouge, Boulevard PIOT, cette charmante maison en R+1 a été édifiée dans les années 1920. Bien entretenue, elle demandera une remise au goût du jour. Principalement exposée à l'Est, elle est à proximité immédiate de la mer. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une chambre avec salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'une cuisine séparée. Au 1er étage, se trouvent 2 chambres dont une avec balcon , un bureau ainsi qu'une petite salle de bain avec toilettes. La maison bénéficie d'un bel espace en sous-sol, idéal pour bricoler et stocker. Une grande terrasse carrelée offre un bel espace de convivialité pour profiter des beaux jours. Enfin, un garage complète l'ensemble. La taxe foncière est de 1 556 euros. Autres prestations: Fenêtres en double vitrage, volets en bois, chaudière gaz, climatisation dans le séjour Proximité: Mer, plage, bus, commerces... Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Pavillon avec jardin - 90 m² - 3 chambres MAXImmo vous propose cette maison offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples aimant les espaces verts. Avec ses 101 m² habitables, cette propriété vous séduira par son charme intemporel et son potentiel. Imaginez-vous dans cette maison lumineuse, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les 3 chambres spacieuses vous offriront des nuits paisibles, tandis que la salle de bains moderne et les 2 wc indépendants garantiront votre intimité. Le salon et la cuisine ouverte vous invitent à des moments de convivialité inoubliables. Le jardin de 150 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente au soleil. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre commodité. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 10 minutes à pied des commerces de proximité, des restaurants et des médecins généralistes. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles en voiture en seulement 5 minutes. Des parcs et jardins sont également à proximité pour des promenades en famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Mandat n° 13481 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Gaëlle BLAIND Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans un environnement privilégié du très recherché 12ᵉ arrondissement de Marseille, cette somptueuse bâtisse provençale développe 471 m² habitables au cœur d'un domaine privé de 2,2 hectares, offrant un panorama spectaculaire sur la ville, la silhouette iconique de Notre-Dame de la Garde, la Méditerranée et les sublimes Îles du Frioul. La bâtisse principale séduit dès l'arrivée par ses plusieurs accès distincts, garantissant fluidité et indépendance des espaces. Une entrée majestueuse accueille vos invités avec élégance, tandis qu'une seconde entrée mène directement au vaste salon de réception, créant une circulation naturelle entre intérieur et extérieur et permettant de recevoir en toute convivialité. Les volumes généreux, baignés de lumière, révèlent une architecture fidèle aux grandes demeures provençales, sublimée par des prestations de haut standing. La propriété propose cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée et trois à l'étage, ainsi que deux bureaux. En sous-sol, une cave traditionnelle et une remarquable cave à vin entièrement aménagée viennent parfaire l'ensemble. Ouverte sur l'extérieur, la pièce de vie principale et la salle à manger se prolongent par une grande terrasse accueillant salons d'été et une cuisine d'été élégamment intégrée, offrant un art de vivre méditerranéen rare et recherché. Une réalisation d'exception vient parfaire l'ensemble : une véranda de 42 m² entièrement en fer forgé, conçue et réalisée par les prestigieux Compagnons du Devoir. Véritable pièce supplémentaire, elle permet de profiter de la beauté du parc en toute saison, y compris en hiver, dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse. À l'extérieur, le domaine paysager ponctué d'oliviers et de chênes abrite une piscine chauffée, couverte et traitée au sel, un jacuzzi offrant une vue totalement dégagée sur Marseille et la mer, ainsi qu'un terrain de boules rappelant l'authenticité provençale. Trois entrées indépendantes desservent la propriété, renforçant le caractère exclusif et confidentiel des lieux. Une maison d'invités indépendante de 72 m² permet de recevoir famille et amis avec confort et intimité, tandis qu'un ancien pigeonnier a été transformé en un espace bien-être raffiné comprenant hammam et spa, véritable écrin de détente au cœur du domaine. Un vaste garage de 54 m² avec une mezzanine de même superficie et huit stationnements complètent les prestations. Entièrement sécurisée par un système d'alarme et de vidéosurveillance, cette propriété rare incarne l'équilibre parfait entre prestige, nature et sérénité, avec pour toile de fond l'une des plus belles vues de Marseille. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 5 190€ et 7 080€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un environnement privilégié du très recherché 12ᵉ arrondissement de Marseille, cette somptueuse bâtisse provençale développe 471 m² habitables au cœur d'un domaine privé de 2,2 hectares, offrant un panorama spectaculaire sur la ville, la silhouette iconique de Notre-Dame de la Garde, la Méditerranée et les sublimes Îles du Frioul. La bâtisse principale séduit dès l'arrivée par ses plusieurs accès distincts, garantissant fluidité et indépendance des espaces. Une entrée majestueuse accueille vos invités avec élégance, tandis qu'une seconde entrée mène directement au vaste salon de réception, créant une circulation naturelle entre intérieur et extérieur et permettant de recevoir en toute convivialité. Les volumes généreux, baignés de lumière, révèlent une architecture fidèle aux grandes demeures provençales, sublimée par des prestations de haut standing. La propriété propose cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée et trois à l'étage, ainsi que deux bureaux. En sous-sol, une cave traditionnelle et une remarquable cave à vin entièrement aménagée viennent parfaire l'ensemble. Ouverte sur l'extérieur, la pièce de vie principale et la salle à manger se prolongent par une grande terrasse accueillant salons d'été et une cuisine d'été élégamment intégrée, offrant un art de vivre méditerranéen rare et recherché. Une réalisation d'exception vient parfaire l'ensemble : une véranda de 42 m² entièrement en fer forgé, conçue et réalisée par les prestigieux Compagnons du Devoir. Véritable pièce supplémentaire, elle permet de profiter de la beauté du parc en toute saison, y compris en hiver, dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse. À l'extérieur, le domaine paysager ponctué d'oliviers et de chênes abrite une piscine chauffée, couverte et traitée au sel, un jacuzzi offrant une vue totalement dégagée sur Marseille et la mer, ainsi qu'un terrain de boules rappelant l'authenticité provençale. Trois entrées indépendantes desservent la propriété, renforçant le caractère exclusif et confidentiel des lieux. Une maison d'invités indépendante de 72 m² permet de recevoir famille et amis avec confort et intimité, tandis qu'un ancien pigeonnier a été transformé en un espace bien-être raffiné comprenant hammam et spa, véritable écrin de détente au cœur du domaine. Un vaste garage de 54 m² avec une mezzanine de même superficie et huit stationnements complètent les prestations. Entièrement sécurisée par un système d'alarme et de vidéosurveillance, cette propriété rare incarne l'équilibre parfait entre prestige, nature et sérénité, avec pour toile de fond l'une des plus belles vues de Marseille. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 5 190€ et 7 080€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MEYREUIL -13590 - Votre agence vous propose dans un cadre splendide au calme absolu sur les hauteurs du Montaiguet cette maison de campagne de 90 m² composée de 2 chambres, une salle de bains, des toilettes, une cuisine ouverte sur séjour et une grande dépendance de 60 m² env sur 1 hectare de terrain. RARE à la vente !!! Idéal pour les amoureux de la nature. Vue dégagée sur Aix en Provence.

Découvrez cette maison de charme de 130 m², idéalement située à Sausset-les-Pins, qui vous séduira par son alliance parfaite entre modernité et tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un intérieur raffiné où chaque détail a été pensé avec soin. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à une salle à manger lumineuse, offrant une vue imprenable sur la mer. Cet espace convivial est idéal pour recevoir vos proches et partager des moments inoubliables. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur une piscine privée, vous permettant de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur la mer. C'est l'endroit rêvé pour créer des souvenirs mémorables en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant un cadre intime et apaisant. Une salle de bain complète cet espace nuit, assurant confort et praticité. Le jardin, soigneusement entretenu, entoure la piscine et offre un cadre idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. La situation géographique de cette maison est un véritable atout, avec des écoles et des commerces à proximité immédiate. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cette propriété rare combine des volumes généreux et une vue exceptionnelle. Caractéristiques techniques - Surface : 130 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1991 - Surface du terrain : 400 m² - Chauffage et eau : électricité, individuelle - DPE : C - Taxe foncière : 1729€ Mentions légales : Les éléments relatifs aux risques naturels, technologiques ou miniers, ainsi qu'aux servitudes et prescriptions d'urbanisme applicables à ce bien, sont accessibles via le site www.georisques.gouv.fr. Ces données sont communiquées à titre informatif uniquement et ne sauraient remplacer les diagnostics obligatoires, expertises indépendantes ou contrôles techniques recommandés avant toute décision d'achat. L'annonce a pour seul objet de présenter et décrire le bien, de manière non-contractuelle et sans engagement juridique de la part de son diffuseur. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

ROGNAC – MAISON PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – PISCINE – ATELIER – ENVIRONNEMENT CALME EN BOUT D'IMPASSE Votre agence La Provençale vous propose cette maison individuelle de plain-pied dans un environnement paisible, nichée sur le flanc d'une colline. La maison se compose d'une belle pièce de vie, comprenant un séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un couloir dessert la partie nuit, composée de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste espace de vie, comprenant : - une terrasse, idéale pour les repas en plein air, - une piscine, parfaite pour se détendre durant les beaux jours, - un local technique. Un atelier vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage ou buanderie. Quelques petits rafraîchissements sont à prévoir, permettant de remettre la maison au goût du jour selon vos envies. À noter : la maison est équipée de panneaux solaires, garantissant une bonne performance énergétique et un réel confort au quotidien. Un bien offrant calme, potentiel et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un projet familial. À découvrir sans tarder !

560000

Nouveau prix ! Belle opportunité ! Vous recherchez une résidence principale pleine de caractère, avec un extérieur à l'abri des regards, un vaste atelier pour vos projets professionnels et plusieurs stationnements ? Ce bien rare pourrait bien être celui que vous attendiez. Située dans une rue calme du quartier de la Blancarde, cette maison de ville datant de 1920 vous accueille par une entrée soignée menant à un spectaculaire garage/atelier de 130 m², bénéficiant d'une impressionnante hauteur sous plafond de 4,15 m. Entièrement carrelé, cet espace aux multiples possibilités est idéal pour une activité professionnelle et dispose également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bain (à refaire). Un élégant escalier en pierre de Cassis vous conduit au premier étage où se trouve un appartement traversant de 114.79 m². Un vaste hall distribue un séjour-salle à manger de 28 m², ouvert sur une agréable terrasse abritée de 25 m². La cuisine aménagée s'ouvre elle aussi sur la terrasse, facilitant les repas en extérieur. La visite se poursuit avec une salle de bain, un grand dressing et trois belles chambres, dont une avec sa douche privative. Depuis l'appartement, un accès aux combles offre un potentiel supplémentaire avec la possibilité de créer un nouvel espace de vie. Parfaitement entretenu (toiture refaite, double vitrage, climatisation), cet immeuble en pleine propriété séduit par la qualité de ses matériaux et ses nombreux atouts, le tout à moins de 15 minutes du métro Cinq Avenues. Une opportunité rare sur le secteur, désormais proposée à un prix réajusté.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618

EXCLUSIVITE OSTIUM IMMOBILIER: sur la commune de La Fare les oliviers, une belle et grande maison, d'environ 170 m2, parfaitement équipée! Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Elle est composée au rez- de- chaussée, d'un grand et lumineux séjour, d'une trés belle cuisine equipée avec prestations élevées( piano Lacanche), donnant sur une grande véranda, deux grandes chambres, une salle d'eau,un wc et un accés à la buanderie et au garage! A l'étage, une trés grande suite parentale s'ouvrant sur une terrasse tropézienne , superbe espace détente d'environ 40 m2 avec jacuzzi ! Vous bénéficierez en outre d'une piscine et d'une cuisine d'été . Le tout sur une parcelle d'environ 858 m2. A VOIR!!!

MEYREUIL - 13590 - Exclusivité. RARE A LA VENTE ! Sur 408m² de terrain, maison d'architecte bioclimatique de plain pied de type 5 d'environ 106m² . Construction ossature bois sur techno pieux, chauffe eau thermodynamique, panneaux solaires en autoconsommation + revente, double vitrage, tout à l'égout. Elle se compose d'une pièce de vie salon / cuisine semi ouverte, 4 chambres, salle d'eau, garage attenant. Maison très agréable et lumineuse, grand hauteur sous plafond, environnement calme et campagne. Mdt 6536 À visiter sans tarder ! Mandat délégué par le groupement amanda. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie BUDANIC EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 920 957 180, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102022000000119 délivrée par la CCI de Marseille.

Fiche Id-UBW179137 : Marseille, Maison d'environ 94 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 387 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - veranda - - chauffage : Aucun - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/03/2023 - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1040 et 1430 Euros - Affaire suivie par Mr Samson JAMGOTCHIAN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Aix Nord, à moins de 5 kms du Cours Mirabeau, vous trouverez cette charmante maison de famille de 140 m2 habitables sur 1600 m2 de terrain avec piscine. L'habitation construite en 2002 est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le salon salle à manger, une arrière cuisine qui sert de buanderie et cellier, une chambre avec salle de bain, un garage avec accès direct depuis le cellier et un wc indépendant. L'étage dispose de 3 belles chambres lumineuses bénéficiant d'une belle hauteur sous-plafond, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. A cela s'ajoutent une salle d'eau avec wc et un placard de rangement. Nous trouvons également 2 studios de 15 m2 avec leur petit jardin, mitoyens de la maison, mais complètement indépendants pouvant générer des revenus locatifs. Le jardin est agrémenté d'une belle piscine de 8x4 en béton armé, d'une cabane de jardin de 20 m2 et d'un parking. Le plus : une vue sur la montagne Sainte-Victoire et un jardin absolument charmant, joliment fleuri agrémenté de fruitiers, et de beaux arbres pour une ombre agréable en été. Un petit havre de paix à découvrir sans tarder. Chauffage par géothermie qui rafraîchit l'été, secteur calme et très bien exposé. Prix de vente : 990 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur de 49 500€ TTC. (Prix hors honoraires 940 500 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr / Consommation conventionnelle : 113 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 3 kg eqCO2/m².an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 1240 € et 1730 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Date du diagnostic énergétique : 25/11/2025. N° ADEME 2513E2793357K. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Aix Nord, à moins de 5 kms du Cours Mirabeau, vous trouverez cette charmante maison de famille de 140 m2 habitables sur 1600 m2 de terrain avec piscine. L'habitation construite en 2002 est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le salon salle à manger, une arrière cuisine qui sert de buanderie et cellier, une chambre avec salle de bain, un garage avec accès direct depuis le cellier et un wc indépendant. L'étage dispose de 3 belles chambres lumineuses bénéficiant d'une belle hauteur sous-plafond, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. A cela s'ajoutent une salle d'eau avec wc et un placard de rangement. Nous trouvons également 2 studios de 15 m2 avec leur petit jardin, mitoyens de la maison, mais complètement indépendants pouvant générer des revenus locatifs. Le jardin est agrémenté d'une belle piscine de 8x4 en béton armé, d'une cabane de jardin de 20 m2 et d'un parking. Le plus : une vue sur la montagne Sainte-Victoire et un jardin absolument charmant, joliment fleuri agrémenté de fruitiers, et de beaux arbres pour une ombre agréable en été. Un petit havre de paix à découvrir sans tarder. Chauffage par géothermie qui rafraîchit l'été, secteur calme et très bien exposé. Prix de vente : 990 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur de 49 500€ TTC. (Prix hors honoraires 940 500 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr / Consommation conventionnelle : 113 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 3 kg eqCO2/m².an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 1240 € et 1730 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Date du diagnostic énergétique : 25/11/2025. N° ADEME 2513E2793357K. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

GARDANNE -13120- Votre agence vous propose à la vente cette maison de type 6 de 145 m². Elle est composée d'un T4 comprenant une cuisine indépendante, un séjour, salle de bains et 3 chambres et d'un T2 avec cuisine, une chambre, salle d'eau et séjour. (travaux à prévoir) Possibilité de créer une seule grande habitation Sous-sol total de 145 m² avec garage et dépendance sur une parcelle de 1517 m². Le bien possède beaucoup de potentiel. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Gardanne Biver (13120). Sur une parcelle de 174 m², nous vous proposons cette maison rénovée récemment. De type 3 en r+1, elle dispose d'une terrasse couverte de 7m², une annexe de 6m², un espace jardin et 2 places de stationnement. Composée au rdc d'une entrée, une pièce de vie de 27,30 m², un dégagement, un wc et a l'étage 2 chambres avec placard dressing, un petit bureau et une salle d'eau avec wc. Prestations : chauffage électrique rayonnant et climatisation reversible, double vitrage pvc, fibre. Environnement résidentiel et calme, proche des commodités. À visiter sans tarder ! Mandat délégué par le groupement amanda. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie BUDANIC EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 920 957 180, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102022000000119 délivrée par la CCI de Marseille.

Exclusivité Ostium Immobilier : Rare à la vente !! En plein coeur du village de Pélissanne, magnifique maison de village pleine de charme d'environ 150m2 habitables. Le bien est composé d'une entrée, d'une chaleureuse cuisine équipée ouverte sur un vaste et confortable séjour avec cheminée. Ces deux pièces sont communicantes avec un extérieur calme agrémenté d'une jolie terrasse donnant sur le jardin et le coin piscine. Idéal pour profiter de moments en famille et entre amis. Vous apprécierez ensuite 4 jolies chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Prestations soignées. A ne pas rater !

Quartier La Salle - Bouc Bel Air Maison de 126 m2, de Plain Pied, avec Studio Indépendant de 33 m2, Garage,Terrasses, Jardin, Piscine sur Parcelle de 900 m2 environ. Au sein d'un vaste ensemble immobilier dénommé "Domaine de La Salle", s'étendant sur 48 hectares, cette jolie maison, édifiée en 1978, propose un quasi plain pied. Exposée principalement Sud-Ouest et Nord-Est, elle se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse de 37 m2 avec sa cheminée, d'une salle à manger avec sa cuisine aménagée (24 m2), d'une vaste chambre parentale avec salle de bains privative (22 m2), de 2 chambres (10,40 m2 et 11,60 m2) bénéficiant d'une salle d'eau commune, d'un bureau de 12 m2, ainsi que de toilettes indépendantes. Quasiment toutes les pièces principales ouvrent directement sur les terrasses entourant la maison. Sous la maison, en rez-de-jardin, se trouvent un joli studio de 33 m2, idéal pour les amis ou un grand enfant, un garage de 30 environ prolongé par un espace buanderie/chaufferie de 30 m2 également. Une belle piscine complète le décor. La taxe foncière est de 1 898 euros environ. Autres prestations: Fenêtres en double vitrage, volets bois, pompe à chaleur récente, climatisation dans le séjour, internet par fibre optique, pas de mitoyenneté, sans vis à vis, arrosage automatique, store électrique sur la terrasse sud-ouest, vide sanitaire. Proximité: bus à 300m, établissements scolaires à 400m Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Gardanne - 13120 - Votre agence vous propose à la vente cette maison T9 d'environ 174 m² sur une parcelle d'environ 800 m² avec garage + buanderie. Elle comprend, au RDC : un appartement T2 en rez de jardin de 35 m² environ avec accès indépendant. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage : un T7 en r+2 de 135 m² environ sur une parcelle d'environ 800m². Elle se compose au premier étage : d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau avec wc ainsi que deux chambres. À l'étage, 4 chambres et une salle d'eau avec wc. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Quartier La Salle - Bouc Bel Air Maison de 126 m2, de Plain Pied, avec Studio Indépendant de 33 m2, Garage,Terrasses, Jardin, Piscine sur Parcelle de 900 m2 environ. Au sein d'un vaste ensemble immobilier dénommé "Domaine de La Salle", s'étendant sur 48 hectares, cette jolie maison, édifiée en 1978, propose un quasi plain pied. Exposée principalement Sud-Ouest et Nord-Est, elle se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse de 37 m2 avec sa cheminée, d'une salle à manger avec sa cuisine aménagée (24 m2), d'une vaste chambre parentale avec salle de bains privative (22 m2), de 2 chambres (10,40 m2 et 11,60 m2) bénéficiant d'une salle d'eau commune, d'un bureau de 12 m2, ainsi que de toilettes indépendantes. Quasiment toutes les pièces principales ouvrent directement sur les terrasses entourant la maison. Sous la maison, en rez-de-jardin, se trouvent un joli studio de 33 m2, idéal pour les amis ou un grand enfant, un garage de 30 environ prolongé par un espace buanderie/chaufferie de 30 m2 également. Une belle piscine complète le décor. La taxe foncière est de 1 898 euros environ. Autres prestations: Fenêtres en double vitrage, volets bois, pompe à chaleur récente, climatisation dans le séjour, internet par fibre optique, pas de mitoyenneté, sans vis à vis, arrosage automatique, store électrique sur la terrasse sud-ouest, vide sanitaire. Proximité: bus à 300m, établissements scolaires à 400m Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

695000

Dans un secteur résidentiel proche des commerces et paisible de Carry-le-Rouet, BSKimmobilier vous présente cette charmante maison récente édifiée en 2014 d'environ 90 m² habitables (possibilité 110 m² habitable en aménageant légèrement le garage déjà carrelé et équipé) . Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle et un accès direct à une vaste terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en extérieur. C ouvrant ,, ainsi qu'une , avec Un WC indépendant et un grand garage (éventuellement transformable en deux pièces habitables supplémentaires) viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec ses deux salles d'eau indépendantes, un WC séparé, un espace bureau et une agréable terrasse privative. Les extérieurs offrent deux places de parking, une belle terrasse en rez-de-jardin, parfaite pour les repas en plein air, ainsi qu'un jardin soigné agrémenté d'un abri. Le confort est garanti toute l'année grâce à une climatisation réversible. Possibilité facile de transformation : La configuration actuelle en T3 peut très facilement évoluer en T4, voire en T5, grâce à un simple réaménagement des espaces existants. La redistribution de certaines pièces (notamment le bureau et les volumes disponibles) permet de créer une ou deux chambres supplémentaires sans travaux lourds. Une opportunité idéale pour adapter la maison à l'évolution de votre famille ou à un projet locatif. Bien rare sur le secteur, offrant à la fois confort immédiat et véritable potentiel d'optimisation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Fabrice au 06 10 68 62 67. Foreign callers are welcome to speak to me in English! Cette annonce référence 299029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr