Trouver un maison avec garage à Melun

549000

À Tigery, je vous propose cette maison individuelle de 178 m², avec six chambres dont deux au rez-de-chaussée, un sous-sol total et une piscine couverte. Implantée en retrait sur un terrain clos de 1 830 m², elle se situe à proximité des écoles, de la forêt et du lac de Tigery. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m² et un double séjour de 44 m² avec cheminée centrale à foyer ouvert. Le séjour donne directement sur la terrasse et le jardin. Deux chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres et une seconde pièce d'eau avec WC. Le sous-sol total accueille un garage, une cave, une buanderie, une chaufferie et un atelier : des espaces supplémentaires pour stationner, ranger et bricoler. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis et la piscine couverte de 8 × 5 m permettent de profiter des espaces de détente. Le bassin présente une profondeur progressive de 0,80 à 1,60 m. La propriété dispose également d'un puits, d'un cabanon de jardin et d'un portail motorisé. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique complètent les équipements. Prix : 549 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : D. taxe foncière 2900e Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Nicolas Bourlon — BSK Immobilier Cette annonce référence 332053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BOURLON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80217045600015. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (133 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (41 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010 € et 4 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INDIVIDUELLE RARE – 138 m² – PARCELLE 1040 m² – IMPASSE CALME – RÉSIDENCE DES PONCEAUX UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ, AU CALME ABSOLU Située au cœur de la résidence recherchée des Ponceaux, au fond d'une impasse, cette maison individuelle de 138 m² habitables offre un environnement calme, sécurisé et familial, avec un voisinage agréable. Un emplacement rare, idéal pour une vie paisible tout en restant proche de tout : Accès direct au bois de la résidence Terrain de jeux à proximité immédiate Quartier parfait pour les enfants et la vie de famille Accès rapide à l'autoroute A5 Desservi par bus et TAD UN BIEN RARE SUR UNE GRANDE PARCELLE DE 1040 m² Maison individuelle – 138 m² habitables Terrain arboré de 1040 m² Un cadre naturel, verdoyant et intimiste Un bien évolutif avec fort potentiel d'aménagement UNE MAISON PLEINE DE SURPRISES – VOLUMES & FONCTIONNALITÉ Rez-de-chaussée (niveau inférieur) Grand garage spacieux (atelier, stockage…) Chambre de 17 m² avec point d'eau idéale chambre ado, bureau ou profession libérale WC indépendant Rez-de-jardin (espace de vie) Le coup de cœur commence ici : Magnifique véranda (21 m²), baignée de lumière chauffée & climatisée véritable pièce de vie ouverte sur le jardin Salon / salle à manger spacieux avec cheminée avec insert (chaleur confortable) Cuisine séparée, fonctionnelle et agréable Salle d'eau moderne entièrement rénovée Une pergola vient prolonger la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours À l'étage (coin nuit) 3 belles chambres Salle de bain spacieuse avec WC Une chambre avec espace dressing aménageable possibilité seconde salle d'eau / bureau Bonus optimisation : L'étage est sur dalle béton, permettant d'exploiter les espaces mansardés pour créer des rangements supplémentaires ou agrandir les volumes EXTÉRIEUR – UN JARDIN AUX MULTIPLES ATOUTS Grand jardin arboré Terrain en pente offrant : intimité vue dégagée potentiel d'aménagement paysager Réserve de bois déjà disponible pour alimenter la cheminée PRESTATIONS & CONFORT Double vitrage Véranda chauffée & climatisée Cheminée avec insert Maison évolutive avec fort potentiel Environnement calme et sécurisé

343000

Spacieuse maison de 180 M2 habitable avec sa Veranda de 40M2, offrant 8 pièces. Ideale pour une grande famille. SOUS SOL TOTAL de 190M2 environ. Elle se compose d une entrée, séjour/salon traversant, cuisine équipée, dégagement desservant, 3 chambres dont une avec grand bureau ou chambre en enfilade, salle d'eau, wc séparé. A l etage, un long dégagement avec 2 chambres dont une suite parentale privative avec salle de bains, pièce bureau/ou chambre bebe, wc séparé, salle d'eau. Un IMMENSE SOUS SOL d environ 180 M2 offrant un potentiel rare , atelier, cave, stockage, etc. …) A l extérieur, un bel espace détente avec 2 terrasses, une piscine chauffée et son pool house. Beau terrain entretenu de 740M2 sans vis à vis orienté plein sud/ouest. volets roulants électriques sur véranda porte garage motorisée ainsi le grand portail. travaux de rafraichissement à prévoir. certaines photos générées par l IA. Cette annonce référence 331181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE SAULNIER (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81181373200021. Prix du bien : 343 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (230 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 740 € et 5 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395000

Idéalement située dans le secteur Nagis, belle maison de 180 m2 habitable édifiée sur un terrain de plus de 800 m2 avec garage et parkings dans l'enceinte de la propriété. Entrée, salle à manger, cuisine et salon avec poêle à bois. Bureau. A l'étage, 2 belles chambres avec rangements et salle de bain. En rez-de-jardin, appartement indépendant comprenant bureau, et une chambre avec salle d'eau privative. Buanderie et cave. Très joli jardin arboré clos de murs à quelques minutes à pied du centre ville. Beaucoup de charme pour cette maison ancienne rénovée avec goût. Carreaux de ciment, parquets chêne, hauteur sous plafond, fontes. Une demeure familiale qui a su allier l'élégance du passé à un confort plus contemporain : chaudière à condensation, double vitrage, isolation.. pour un DPE en D. Visite sur RDV. Cette annonce référence 330987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (231 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (45 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 € et 4 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385000

77390 - VERNEUIL-L'ETANG - PROCHE CENTRE-VILLE GRANDE MAISON FAMILIALE DE 6 PIECES PROCHE DE TOUTES COMMODITES AVEC GARAGE INDEPENDANT DE 46 M² ET JARDIN ARBORE SANS VIS-A-VIS A VOIR SANS TARDER ! Frédéric Chou vous propose, à Verneuil-l'Étang, dans un quartier pavillonnaire, cette maison individuelle de 113,9 m² habitables (171 m² au sol), qui saura séduire les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés. Édifiée sur une généreuse parcelle de 764 m², elle bénéficie d'un grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, en famille ou entre amis. La maison se compose de 6 pièces principales se composant comme suit: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 45 m² avec cuisine ouverte et équipée , idéal pour partager des moments conviviaux. Une chambre avec spa et douche apporte un vrai confort, complétée par un WC séparé. À l'étage, un dégagement desservant 4 chambres , parfait pour accueillir une famille. Un garage indépendant d'environ 47 m² vient compléter ce bien, offrant un fort potentiel d'aménagement : création d'une dépendance, espace professionnel ou investissement locatif . Les volumes existants permettent d'imaginer un intérieur moderne et à votre image. Possibilité de garer 2 voitures devant la garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir , laissant libre cours à votre créativité pour révéler tout le potentiel de ce bien et en faire une véritable maison coup de cœur . Taxe foncière: 2260 € annuel DPE : D GES : B Emplacement pratique pour la vie quotidienne, avec les établissements scolaires accessibles rapidement : - École maternelle Lamartine : environ 700 m – 8 à 10 min à pied - École élémentaire Jean Jaurès : environ 1 km – 12 à 15 min à pied - Collège Charles Péguy : environ 1,2 km – 15 min à pied - Lycées à proximité (Fontenay-Trésigny, Nangis…) : accessibles en 10 à 20 min Côté transports : - Gare de Verneuil-l'Étang (ligne P – Paris Gare de l'Est) à 15 min à pied Paris Gare de l'Est accessible en environ 35 à 45 minutes Nombreux commerces : - Aldi à 10 min à pied - La Poste à 7 min à pied - Boulangerie à moins de 10 min à pied Les + : Grand terrain de 764 m² sans vis-à-vis Belle surface au sol (171 m²) Potentiel d'aménagement important (garage/dépendance) Environnement calme Proche des commodités Une opportunité rare à saisir pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 330761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CHOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 95307453100013. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (194 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Découvrez le charme unique de cet ancien corps de ferme entièrement rénové qui allie l'authenticité de l'ancien au confort d'une réhabilitation récente. Cette maison mitoyenne d'un côté vous accueille avec un premier jardin à l'avant, tandis qu'à l'intérieur, une vaste pièce de vie lumineuse intègre une cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace convivial donne directement sur une terrasse et un second jardin privatif, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, tandis que le dernier niveau abrite une troisième chambre sous combles à l'atmosphère intimiste. L'ensemble du bien a été soigneusement entretenu, vous permettant de poser vos valises sans aucun travaux à prévoir. Le confort est complété par deux places de stationnement privatives et un box fermé, un atout rare sur le secteur. En plus de ses prestations de qualité, cette maison bénéficie d'un avantage financier majeur grâce à son statut au sein d'une petite copropriété dont les charges sont extrêmement réduites, s'élevant à seulement trente-cinq euros par mois. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le cachet de l'ancien combiné à un intérieur moderne. vous êtes désormais plus qu'à quelques clics de votre future demeure. Cette annonce référence 330190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 35,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 CLASSE ÉNERGIE : D (210 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

355000

Laissez vous séduire par cette maison individuelle traditionnelle de 2006 située en impasse Edifiée sur une parcelle de 574M2. Parfaitement entretenue. Aucuns travaux à prévoir. Aucuns vis-à-vis. Une entrée dessert un séjour salon, une cuisine, un cellier buanderie avec fenêtre, accès au garage, une toilette avec lave mains. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. A l'étage, sur dalle béton, un palier dessert 4 chambres de 10,11, 12 et 18M2, une toilette et une salle d'eau avec velux. Un garage de 16M2 et deux places de stationnement privatives. Une belle terrasse carrelée exposée Sud avec pergola ALU, accessible par la cuisine et le séjour. Un chalet en bois sur dalle de 12M2 pour abriter le mobilier et l'outillage de jardin. **Equipement** : Porte d'entrée ALU, fenêtres et volets ALU, porte de garage motorisée ALU, clôture ALU (2022). Nombreux rangements. (Placard dans trois chambres) Radiateurs électriques à inertie, neufs. VMC motorisée. Aucune anomalie électrique, DPE C. **Commodités** : A pied des écoles, arrêt de bus pour collège et lycée, commerces, chemins de randonnés sur sites classés protégés. Fontenay le vicomte est idéalement situé entre Ballancourt sur Essonne et Mennecy. (Gare RER D, Piscine, cinéma, restaurants, bar à vin avec animations, commerces, espace culturel, sportif, conservatoire…) Cette annonce référence 330112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LACROIX (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82393649700010. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (179 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495000

Découvrez cette splendide maison Bourgeoise située à Corbeil-Essonnes, à quelques pas des attractives rives de la Seine et du centre-ville. Offrant 204m² de surface utile, cette propriété élevée sur sous-sol, se dresse sur un terrain magnifiquement paysagé de plus de 640 m², entièrement clos pour garantir une intimité totale. Caractéristiques de la Maison Espaces de Vie : L'entrée spacieuse et accueillante s'ouvre sur un grand double séjour lumineux de 40m². Cette pièce exceptionnelle présente tous les attributs des maisons bourgeoises classiques, notamment de magnifiques parquets, de grandes fenêtres, des hauts plafonds, une cheminée majestueuse et des moulures délicates. L'accès direct à la terrasse et au jardin permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. La cuisine indépendante, récemment rénovée et donc entièrement équipée et aménagée, ajoute une touche de modernité et de praticité ! Sur ce même niveau du RDC, un bureau lumineux et permettant également un accès direct à la terrasse et au jardin pourra devenir une chambre si besoin. Enfin, une première salle d'eau avec toilette, dissimulée derrière une porte coulissante, apporte à ce premier niveau un véritable confort au quotidien. Chambres et Suites : Le premier étage se compose de trois chambres lumineuses, dont deux suites composées de leur salle d'eau et leur dressing, offrant un espace très confortable et fonctionnel pour toute la famille. Un toilette se trouve également à ce même niveau. Au dernier étage, trois autres chambres polyvalentes, une salle de bains supplémentaire et un grenier aménageable offrent un potentiel d'aménagement flexible selon vos besoins. Sous-Sol Polyvalent : Le sous-sol est idéal pour les loisirs et le rangement, avec une grande salle de réception accessible depuis le jardin, parfaite pour les moments conviviaux. Ce niveau comprend également une cave, une chaufferie, une buanderie et un atelier, ajoutant des fonctionnalités pratiques à la maison. Charmants Extérieurs: Vous serez charmé par l'exposition idéale de cette maison, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. L'accès à la propriété se fait par un portail piéton ou un portail pour véhicules, permettant de stationner plusieurs voitures soit dans le grand garage, soit sur l'allée dédiée. Avant de la Maison : L'avant de la maison présente un espace agréable et arboré, offrant une intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis. Cet espace est parfait pour les moments de détente en plein air. L'arrière du terrain, avec sa belle terrasse surélevée, est un véritable havre de paix, accessible depuis plusieurs points : la maison, le sous-sol ou le garage. Vous profiterez d'un jardin impeccablement entretenu, idéal pour déjeuner sous la tonnelle ou simplement apprécier le calme et la quiétude de l'environnement. Ce vaste espace extérieur est conçu pour offrir détente et sérénité, loin de l'agitation urbaine. Les extérieurs de cette propriété complètent parfaitement le charme et le confort de l'intérieur, créant un cadre de vie exceptionnel et harmonieux Caractéristiques Techniques et Entretien Impeccable Cette propriété bénéficie de nombreux avantages techniques et a été soigneusement entretenue par des propriétaires attentifs. Parmi les équipements modernes, on trouve : * Une chaudière très récente assurant un chauffage au gaz efficace et économique. * De nombreuses rénovations réalisées au cours des dix dernières années, garantissant des installations et finitions modernes. * Un entretien méticuleux, attestant de la qualité exceptionnelle de ce bien immobilier. * Une abondance d'espaces de rangement grâce au vaste sous-sol, offrant des solutions pratiques pour toutes vos nécessités de stockage. Cette maison bourgeoise, avec ses extérieurs enchanteurs et ses caractéristiques techniques irréprochables, représente une opportunité rare d'acquérir une résidence alliant charme, confort et modernité. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel Proximité des Commodités Cette maison bénéficie d'une situation géographique avantageuse : * Commerces : à 3 minutes à pied * Écoles maternelles et primaires : à 5 minutes à pied * Collège et lycée : dans la commune * Gare RER Corbeil-Essonnes : à 10 minutes à pied * RER D vers Paris Gare de Lyon : à 35 minutes // Demandez notre visite virtuelle 3D pour une première visite immersive et de grande qualité // Disponible 7j/7 pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Cette annonce référence 329850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN FAUCHERE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82955333800015. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2022 CLASSE ÉNERGIE : E (288 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (62 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 € et 4 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77173 - CHEVRY-COSSIGNY - CENTRE VILLE - 10 min BRIE COMTE ROBERT 7P - DEMEURE DE CARACTÈRE DANS UN MAGNIFIQUE JARDIN ARBORE DE 1400 m² ET DÉPENDANCE DE 200m² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier résidentiel prisé de Chevry-Cossigny. À seulement quelques minutes des commerces locaux et des écoles, cette maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible, tout en se situant en plein centre ville. D'une surface de 170 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison lumineuse et chaleureuse offre de beaux volumes et un agencement optimal pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert: - un salon de reception - une salle à manger avec poutres et cheminée - une salle de billiard/salon - un grand bureau - salle d'eau avec wc - cuisine séparée avec véranda extérieure Au premier étage: - une grande chambre parentale avec cheminée - une chambre - une très grande chambre/atelier avec velux - deux salles d'eau avec wc Le jardin arboré de 1400 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente en plein air en toute tranquillité. Vous pourrez également bénéficier d'une dépendance de 200 m² en pierre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un garage de plus de 30 m² complète ce bien. Les "petits plus" qui font la différence: - L'exposition Est/Ouest offrant une luminosité optimale - Le calme environnant, propice à la détente et à la sérénité - La possibilité d'aménager la dépendance selon vos envies et besoins: atelier, stockage, bureaux, profession libérale etc. - Le charme de la pierre et des pierres apparentes, témoins de l'histoire de la maison - Les stationnements intérieurs et extérieurs pour un confort au quotidien - A seulement 25 min de Paris ( RER E et ligne P). Une opportunité rare à Chevry-Cossigny, ne laissez pas passer cette chance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 07.83.37.00.02! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alessandra Antonelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°520856725. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

94440 VILLECRESNES - HYPER CENTRE - MAISON 4 CHAMBRES - 145m² – SOUS SOL TOTAL - JARDIN PLEIN SUD - A DEUX PAS DE TOUTES COMMODITES ECOLES ET COMMERCES SUPERBE POTENTIEL _ OPPORTUNITE A SAISIR ! Laure BELCASTRO de l'Agence EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente une maison individuelle d'environ 145m² sur sous sol total et ses DEUX GARAGES soit 252m² de surface utile dans la charmante commune de Villecresnes dans le Val de Marne (94). Construite sur une parcelle de 612m², elle se situe deux pas du Centre-Ville et de toutes les commodités -commerces, écoles, marché, transport- sont ACCESSIBLES A PIED. . Le Rez-de-Chaussée surélevé s'ouvre sur une entrée fonctionnelle et ensoleillée avec de multiples rangements. Le double séjour / salle à manger de 35m² est traversant et lumineux. La cuisine est séparée, aménagée et équipée. Côté nuit, deux chambres : une plein Sud et une autre actuellement aménagée en bureau avec dressing en enfilade. Salle de bains, wc indépendants. . A l'étage, l'escalier dessert une pièce palière avec wc indépendants et deux belles chambres de 15 et 16m² avec leurs combles perdus. . Le sous-sol semi-enterré est aménagé et chauffé, il dessert une cave à vins, une buanderie, une chaufferie et deux celliers / pièces de stockage, avec accès au garage principal et au vide sanitaire. BONUS !! - Le salon s'ouvre sur une grande TERRASSE COUVERTE de 18m² exposée plein Sud et donne directement sur le jardin paysagé, arboré, fruitiers. En hiver comme en été, idéale pour profiter ;) - La vue est dégagée et SANS VIS A VIS - Un DEPENDANCE (carport fermé) avec sa terrasse aménagée vous permettra de profiter agréablement du jardin toute la journée et jusque tard le soir. EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE GAZ - CHAUDIERE FRISQUET (2023) AVEC THERMOSTAT D'AMBIANCE SANS FIL - DOUBLE VITRAGE PVC RECENT - PORTAIL ELECTRIQUE - VOLETS BATTANTS - DEUX GARAGES - DEPENDANCE/ATELIER - VIDEO SURVEILLANCE * RECUPERATEURS D'EAU A visiter sans tarder ! Disponible 7/7, je suis à votre écoute ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laure Belcastro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°908106743. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

298000

EN EXCLUSIVITE Hypercentre de Vaux-le-Pénil : cadre de vie alliant parfaitement dynamisme et quiétude grâce à sa proximité immédiate des commodités et son environnement préservé et convivial. Saisissez l'opportunité de visiter cette charmante maison familiale, fonctionnelle et confortable. Son agencement astucieux se devine dès l'entrée, spacieuse et munie de nombreux placards de rangement. Découvrez ensuite la pièce principale : un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée bénéficie aussi d'une chambre parentale disposant de sa salle d'eau privative. Une vie de plain-pied peut donc être parfaitement adaptée. L'étage vous offre de nombreuses possibilités : comptant actuellement deux chambres et une salle de bains, sa large pièce palière s'aménage aussi bien en un bureau qu'en un grand dressing ou même, au besoin, en une chambre supplémentaire. Le grenier représente un espace de stockage conséquent, tout comme la double cave, accessible si bien par la maison que par l'extérieur. En véritable construction traditionnelle, cette maison présente les bienfaits de matériaux de qualité, choisis avec soin : double vitrage, chaudière au Gaz Viessmann, volets roulants, parquets massifs à l'étage. Côté extérieur : Profitez d'une terrasse de près de 35m², exposée Sud-Ouest, donnant sur le jardin clos de murs, ainsi que d'un garage avec porte motorisée, pouvant loger aisément une voiture et un espace bricolage. Commerces et services à 5 minutes à pied, école élémentaire à 200m, collège à 700m, lycée à 1km. Arrêt de bus à 500m desservant toutes les lignes dont celle desservant la Gare de Melun pour Paris-Gare-de-Lyon. Nombreux parcs à proximité dont le parc François Mitterrand et le Parc de Livry, vous permettant de profiter de la nature au quotidien. Cette annonce référence 328210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BOUDROT GAUTHE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 99495521900013. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (209 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (44 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599000

Située dans le secteur recherché du Parc de Lésigny, cette maison modèle BARBIZON offre une surface habitable d'environ 150 m² sur un terrain de 630 m². Elle se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine haut de gamme ouverte sur un vaste salon-séjour double baigné de lumière grâce à une baie vitrée de 4m30. 3 chambres de plain pied dont deux avec SDB privative. Buanderie et accès au garage. A l'étage, deux autres belles chambres se partagent une salle de bain élégante avec WC. Une maison rénovée récemment et réaménagée avec un soin particulier et une recherche esthétique certaine. Des volumes, de la lumière, une distribution contemporaine et des prestations de qualité : salles de bain neuves, cuisine VENETA CUCINE, sols, murs repensés, double vitrage, électricité refaite entièrement... Une villa idéalement située au CALME en fond de square - dans une résidence très prisée, offrant un cadre de vie privilégié : centre de loisirs, piscine, courts de tennis, terrain de pétanque, espaces de jeux pour enfants, snack / restaurant, terrain de volley-ball et de basket.. Proche de toutes les commodités, des écoles, ce bien conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de tranquillité. Une visite s'impose. Cette annonce référence 327017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (121 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (25 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 359,99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

619000

Sur le secteur très privilégié d'Etiolles, venez découvrir cette grande propriété idéalement située au calme et proche des commodités. Edifiée sur un vaste terrain en partie boisé de 1619 m2, cette maison se distingue par son architecture, ses volumes et sa distribution. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouvrable sur un vaste séjour de 50 m2 prolongé par une grande extension-véranda incluant piscine et accès privilégié à la chambre parentale. Une seconde chambre et SDB sont accessibles au RDC. La piscine s'ouvre l'été sur un écrin de verdure de plus de 1000 m2 sans vis-à-vis. A l'étage, deux salons en mezzanine et une seconde très belle suite et sa SDB privative. Au sous-sol, buanderie, cave, grand espace de stockage. Composée de nombreuses pièces, cette maison est un véritable havre de paix. Volumes et lumière .. pour une distribution originale et modulable. Avec sa piscine couverte et chauffée conçue comme le prolongement de la pièce de vie, bénéficiez toute l'année d'un cadre exceptionnel .. entre la chaleur d'une villa et la fraîcheur d'un parc arboré. Visite sur Rdv Cette annonce référence 326735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 619 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 584 000,00 € Honoraires TTC : 5,99 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2025 CLASSE ÉNERGIE : F (306 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (90 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 760 € et 14 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

735000

Découvrez cette belle maison de Maître de 280 m² - entièrement rénovée - offrant un lieu de vie paisible et raffiné. Invisible de la rue, elle promet un cadre de vie apaisant et convivial. Composée de 10 pièces spacieuses et dotée d'une grande terrasse, cette demeure familiale s'étend sur 3 niveaux de 100 m2 environ doté chacun de chambres et commodités. Salon - séjour de plus de 60 m2 baigné de lumière. Poêle à pellet. Grande cuisine avec sa terrasse sous pergola bioclimatique. Chambres du second climatisées. Double vitrage PVC. Chaudière récente à condensation. Charpente et toiture impeccable, grenier réisolé. DPE en D. Devant et sur le côté, vaste espace de stationnement ( 4 sont couverts) pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. Avec une cave fonctionnelle accessible par la cuisine, chaque espace est pensé pour votre confort. A 3 km de Seine Port, profitez de la proximité des commodités essentielles (RER D à 5 min. Carré Sénart à 5 min) : commerces, écoles et services sont aisément accessibles. Très beau terrain plat arboré de 6000 m2. Piscinable. Un bien d'exception dans un cadre à sa mesure. Visite sur RDV Cette annonce référence 324514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 735 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2023 CLASSE ÉNERGIE : D (221 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (32 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 € et 5 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77380 - COMBS LA VILLE - MAISON INIVIDUELLE FAMILIALE - CALME - VERANDA - GARAGE AVEC ETAGE - 30MIN DE PARIS Laure BELCASTRO de l'agence Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison aux volumes généreux, offrant une configuration évolutive et un fort potentiel, à 30min de Paris. L'entrée fonctionnelle avec son placard et son rangement sous escalier dessert une cuisine équipée aménagée avec sa porte qui s'ouvre sur l'extérieur, une chambre avec placard qui bénéficie d'un accès direct à une véranda ouverte sur le jardin, offrant une agréable luminosité matinale (exposée Est), et un salon spacieux exposé plein Sud et Ouest, lumineux, agrémenté d'une cheminée et d'un mur en pierre apportant un cachet à la pièce. Une salle de bains ainsi que des wc indépendants viennent compléter ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier en bois, vous découvrirez deux chambres aux volumes généreux avec des hauteurs sous plafond jusqu'au faîtage. Deux immenses placards installées dans les combles perdus offrent de nombreux rangements ; salle d'eau avec wc. ATOUT : un espace complémentaire constituée d'un garage avec une pièce aménagée au-dessus, constituant un ENSEMBLE INDEPENDANT parfaitement adapté à une activité libérale, au télétravail ou à un usage polyvalent. Une buanderie avec accès direct au jardin vient compléter cet ensemble. DPE D - DOUBLE VITRAGE PVC - TOITURE ET PLANCHER ISOLES - CHAUDIERE A CONDENSATION A HAUT RENDEMENT - MAISON CONSTRUITE SUR RADIER - AUCUN VIS A VIS - Cette maison, à rafraîchir, offre un très beau potentiel d'aménagement et de valorisation, dans un environnement agréable avec une exposition optimale. Située dans un environnement résidentiel recherché de Combs-la-Ville, la maison bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des infrastructures sportives, facilitant le quotidien. Les transports, avec la Gare de Combs-la-Ville - Quincy (RER D), permettent de rejoindre rapidement Paris, offrant un équilibre idéal entre vie au calme et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laure Belcastro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°908106743. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

414000

En fond d'impasse, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette charmante maison de 2012 édifiée sur un terrain de 600 m2 clos. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une chambre avec salle d'eau (douche à l'italienne), d'une cuisine équipée (avec cellier) ouverte sur un séjour de plus de 30 m2. Terrasse de 60 m2 avec pergola modulable. A l'étage, une SDB et 3 chambres dont l'une avec dressing. A l'arrière de la maison, grand garage double (2 portes motorisées) avec grenier accessible. Un endroit calme et verdoyant à deux pas des commerces. Un jardin paysager aménagé avec soin. Une maison récente, au goût du jour, entretenue et équipée d'un système de chauffage au sol et par pompe à chaleur. Tableau électrique aux normes. Double vitrage et volets roulants électrique. Alarme. Une maison économique avec un DPE en C ! Proche gare d'Avon (Paris à 45 min) Venez poser vos valises ! Cette annonce référence 306226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 414 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2022 CLASSE ÉNERGIE : C (132 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS COMPROMIS / SOUS COMPROMIS / SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITÉ – Superbe maison meulière – Rubelles, aux portes de Melun En vente exclusive par Mon Super Agent, votre agence partenaire. Les maisons meulières sont rares… et celle-ci est une véritable pépite sur la commune recherchée de Rubelles, limitrophe Melun. Une maison pleine de charme, entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une maison de caractère – 85,86 m² sur 312 m² de terrain Édifiée sur une parcelle de 312 m², cette maison indépendante dispose également : D'un garage indépendant D'un atelier D'une cave Un ensemble complet et fonctionnel, idéal pour une famille ou un amateur de bricolage. Intérieur – Clé en main Au rez-de-chaussée : Un salon lumineux et chaleureux Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte avec buanderie Un WC indépendant avec lave-mains Au premier étage : Deux belles chambres Une salle de bain Au deuxième et dernier étage : Une troisième chambre sous combles, pleine de charme La rénovation récente en fait une maison où il suffit de poser ses valises. Les atouts qui font la différence Maison meulière, cachet rare Rénovation de qualité Garage + atelier + cave Taxe foncière très attractive : 438 € seulement DPE classé D, maison économique en énergie Pourquoi on l'aime chez Mon Super Agent Parce qu'elle allie charme de l'ancien et confort moderne. Parce qu'elle est située dans un secteur prisé, aux portes de Melun. Parce que ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché. Contactez Mon Super Agent pour organiser une visite. Les véritables maisons meulières comme celle-ci sont rares… et partent vite

475000

Située dans un lotissement pavillonnaire calme et sécurisé de Rubelles, cette propriété familiale de standing offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, prestations de qualité et confort au quotidien. Construite en 2001, la maison développe plus de 150 m² pensés pour conjuguer élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, une superbe entrée cathédrale donne le ton et souligne les beaux volumes de la maison. La pièce de vie, composée d'un séjour / salle à manger traversant d'environ 45 m², séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La distribution est idéale : 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée Une cuisine spacieuse, orientée côté jardin... Espaces nuit confortables et bien agencés Volumes adaptés à une vie de famille exigeante La maison dispose également d'un très grand garage, offrant stationnement et espaces de rangement complémentaires. Implantée sur un terrain clos de plus de 800 m², elle bénéficie d'extérieurs parfaitement entretenus : Grande terrasse conviviale Jardin paysager Équipements bien-être pour un confort de vie au quotidien : SPA 6 personnes Arrosage automatique Tonte robotisée Côté technique, les prestations sont à la hauteur : Chauffage au sol au rez-de-chaussée Chaudière à condensation DPE C, gage d'efficacité énergétique Une maison de standing, idéale pour une famille en quête de sérénité, de confort moderne et d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de Melun et des commodités. Dossier complet et visite sur demande. Bien rare sur le secteur. Cette annonce référence 321995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (126 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (26 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000

Dans un secteur pavillonnaire et privilégié de Lisses, venez découvrir cette jolie maison habitable de suite! Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine dinatoire équipée et son accès par l'intérieur au garage avec porte automatisée, un double séjour donnant de plain pied sur le jardin exposé sud, des toilettes séparés. A l'étage, sur une dalle béton, le palier dessert 3 chambres décorées avec goût, une salle de douche équipée avec fenêtre, un espace chaufferie buanderie (chaudière très récente), des wc séparés. Au dessus, un grenier a été aménagé en une grande pièce avec deux vélux et la possibilité de créer une pièce d'eau. Vous chercher une maison sans travaux? Un secteur calme? Appelez moi! Vous risquez juste un coup de coeur! Cette annonce référence 321432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE JULARD (EIRL) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 40408035000063. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (129 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (26 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369000

Idéalement située en retrait et proche écoles et toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de PLAIN-PIED de 130 m2 au total ( dont 100 m2 habitable) avec combles aménagés édifiée sur un terrain de 561 m2. Elle se compose au RDC d'une entrée lumineuse, accès au garage, cuisine équipée, séjour double exposition. La partie nuit, bien distincte, offre une salle d'eau, WC séparés et 3 chambres dont une parentale avec SDB et WC privatifs. Dans les combles, une grande 4ème chambre et un espace supplémentaire pour un bureau par exemple. Les + Sa situation proche de tout et bien implantée sur son terrain, offrant la possibilité de garer des voitures dans l'enceinte de la propriété. Sa distribution logique et modulable Son exposition SUD, SUD-EST et sa lumière Ses 4 chambres dont sa suite parentale Son jardin SANS VIS-A-VIS Belles prestations : double vitrage récent ALU, volets battants, porte de garage motorisée, DPE D. Visite sur RDV Cette annonce référence 321043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (195 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370000

*** EXCLUSIVITÉ BSKIMMO - St Germain *** Au calme, venez découvrir cette grande maison familiale de 185 m2 (165 m2 habitable) édifiée sur un terrain clos de 760 m2 pouvant accueillir une voiture. Parkings également juste devant la maison. Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un séjour/salon de plus de 40 m2 au total ouvrable sur une cuisine - accès à la buanderie et au garage. Toujours au RDC, la partie nuit offre une salle d'eau avec WC et 4 chambres ( ou 3 + bureau) dont une parentale avec SDB privative - WC. Double vitrages et volets roulants électriques, porte d'entrée en alu et porte de garage motorisée. A l'étage, grandes pièce palière pouvant servir de salon ou salle de jeux, 2 chambres supplémentaires, une SDB avec WC et un grenier aménagé. Une grande maison familiale située au calme mais proche commerces et écoles. A remettre à votre goût ! Visite sur RDV Cette annonce référence 303768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (194 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (31 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319000

Au sein d'un secteur recherché de Bondoufle : Pavillon de plain pied sur terrain d'environ 442m2. Il comprends : Une entrée spacieuse avec pièce dressing, double séjour d'environ 33m2 avec accès direct sur une loggia, une véranda, la terrasse et le jardin SANS VIS A VIS, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une 2ème salle d'eau/buanderie, wc indépendant. Garage attenant avec mezzanine de rangement. Les prestations : DPE en D, Chaudière gaz à condensation, Double vitrage, volets roulants électriques pour une partie, toiture refaite en 2015 avec isolation renforcée dans le combles. Les plus : - Plain pied - quartier calme avec un grand espace vert attenant à la maison - Pavillon bien entretenu A VOIR Cette annonce référence 319241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATHIA AZZARA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52255644800028. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (237 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (34 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449000

Idéalement située AU CALME dans un square près des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette belle maison de plain-pied IMPECCABLE de 150 m2 au total édifiée sur un beau terrain de près de 600 m2. La maison se compose d'une entrée avec accès au garage et buanderie, d'un séjour/salon de 40 m2 et d'une cuisine équipée. La partie nuit, bien distincte, comprend une salle d'eau, 2 WC, et 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Dans les combles aménagés, une 4ème grande chambre (ou salle de jeu) et sa SDB privative avec WC. Une localisation privilégiée. Une maison PARFAITEMENT tenue et équipée : double vitrage en alu, volets roulants électriques, porte de garage motorisée... AUCUN travaux. Maison très soignée. Visite sur RDV. Cette annonce référence 311209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (224 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (48 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329000

Découvrez cette maison ancienne, à 10 minutes de Rozay offrant de beaux volumes et une vie de village pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Alliant le cachet de l'ancien au confort actuel, elle est idéale pour une vie de famille spacieuse. Le rez-de-chaussée est composé d' une grande pièce de vie équipée d'un poêle à bois, parfait pour l'hiver, d'une cuisine ouverte, d'un (grand) coin télé, d'un (grand) coin lecture, et d'un bureau indépendant pour le télétravail. Un accès à une (vraie) cave est présente , ainsi qu'une buanderie ( avec douche) et un WC indépendant. L'étage est lui , entièrement ,dédié à l'espace nuit avec 5 belles chambres (de 9 à 16m2), un dressing séparé, une salle de bain et un WC. Côté extérieur, le terrain propose plusieurs espaces : Une terrasse pour les repas en plein air. Une petite piscine hors sol pour la période estivale. Un garage ainsi qu'un atelier/débarras, offrant un beau potentiel de stockage, de bricolage ou d'aménagement futur. Les points clés : Surface : 200 m² habitables. Confort : Huisseries en double vitrage, chauffage électrique complété par le poêle à bois, DPE D, Volets roulants électriques; Localisation : Coeur d'Aubepierre-Ozouer-le-Repos, secteur calme et pratique. Sur place Ecoles dans le village (primaire Aubepierre et maternelle à Ozouer le Repos), garderie, Commodités : Arrêt de bus ( direction Melun, Mormant, Rozay en brie) , Gare (Ligne P gare de l'EST en 39'') et commerces ( Leclerc, banques, médecins,..) à Mormant, 2 minutes de voiture, Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller du secteur Guillemin LEBRET. Cette annonce référence 315960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (212 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 € et 4 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

410000

AU CALME et proche écoles et centre ville, venez découvrir cette belle maison familiale de 130 m2 environ avec SOUS-SOL TOTAL édifiée sur un terrain clos de 517 m2. La maison se compose au RDC d'une large entrée avec WC séparé et accès au sous-sol, d'une pièce à vivre traversante de 40 m2 environ, d'une cuisine équipée récente, d'une chambre et d'un bureau. A l'étage, 3 grandes chambres, WC séparés et une salle d'eau. Au sous-sol, atelier, buanderie, salle de stockage et grand garage. Une belle maison entretenue avec soin et mise au GOUT DU JOUR ! Des prestations de qualité : porte d'entrée récente, double vitrage PVC.. Terrain clos, 4/5 places de stationnement dans l'enceinte de la propriété et piscine hors-sol. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 311370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024 CLASSE ÉNERGIE : C (134 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (26 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre en exclusivité – Maison d'exception 150m² (maison + garage) avec double logement, jardin et garage – Vaux-le-Pénil Une maison, deux vies possibles. Située à Vaux-le-Pénil, commune prisée aux portes de Melun, cette propriété rare allie confort familial, rentabilité locative et cadre de vie paisible. À deux pas des écoles (de la maternelle au lycée), des commerces, et des espaces sportifs, vous profiterez d'un quartier calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille épanouie. Habitable immédiatement, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par sa polyvalence : résidence principale et investissement locatif réunis en un seul bien. Les points forts qui font la différence : Maison rare à la fois familiale et hautement rentable. Les propriétaires y vivaient tout en louant la partie basse, générant un revenu locatif mensuel de 850 à 900 €. Idéal pour accueillir un parent, un adolescent, ou pour créer un revenu complémentaire immédiat sans compromis sur votre confort. Partie principale – plain-pied lumineux et fonctionnel Grande pièce de vie baignée de lumière, idéale pour les moments de convivialité. Cuisine équipée et aménagée ouverte sur la terrasse et le jardin. Trois chambres avec placards intégrés, salle de bain, WC indépendant. L'ensemble est dans un état impeccable, prêt à vivre. Partie inférieure – un second logement indépendant et rentable Accès depuis l'extérieur ou directement depuis l'étage. Pièce de vie avec cuisine équipée, chambre spacieuse, salle d'eau avec WC. Entièrement carrelé, propre, prêt à louer ou à accueillir un proche. Rentabilité locative potentielle : 850 à 900 €/mois. Extérieurs & prestations Terrain arboré et jardin sans vis-à-vis, parfait pour vos repas d'été ou moments de détente. Grand garage motorisé et nombreux espaces de stockage. Une maison entretenue avec soin, habitable sans travaux. Emplacement premium : Commune recherchée, paisible et familiale à deux pas de Melun Écoles, commerces, transports et équipements sportifs à proximité immédiate Accès rapide à l'autoroute et à la gare de Melun Cette maison est parfaite pour : Une famille souhaitant profiter d'un grand espace tout en percevant un revenu locatif Un investisseur cherchant un bien à double logement déjà optimisé Ou toute personne souhaitant un cadre de vie paisible et rentable à long terme En vente exclusivement par Mon Super Agent Contactez dès aujourd'hui notre équipe pour découvrir ce bien unique et toutes ses possibilités. Estimez votre bien (appartement ou maison) en seulement 90 secondes sur monsuperagent . Com Prenez rendez-vous directement en ligne sur notre site.

A seulement 4 km de Courson-les-Carrières et de toutes les commodités, cette belle longère en parfait état offre un cadre de vie idéal : calme, nature et espace, tout en restant proche d'Auxerre. Édifiée sur un terrain arboré de 2 023 m2, la maison développe 160 m2 habitables et se compose comme suit : Rez-de-chaussée o Une spacieuse pièce de vie avec cheminée à bois, lumineuse et conviviale, o Une cuisine indépendante, ouverte sur le jardin, prolongée par une buanderie, o Une salle d'eau, un espace technique, o Un superbe garage double transformé en pièce de vie avec grande baie vitrée, offrant une vue dégagée sur la campagne et ses paysages changeants au fil des saisons. À l'étage o Trois chambres confortables, o Une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, avec la possibilité d'aménager un sauna ou hammam selon vos envies. Extérieurs et dépendances o Une grange attenante offrant un énorme potentiel : salle de réception, espace professionnel, ou encore agrandissement de la maison, o Un jardin arboré avec plusieurs fruitiers, o Un espace clos ayant servi de poulailler, parfait pour de nouveaux aménagements. Informations complémentaires o Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, o Chauffage bois complété par un chauffage électrique. Si vous recherchez le calme, l'espace et un cadre verdoyant à seulement quelques minutes des commodités, cette longère est faite pour vous. CLASSE ENERGIE : D 244 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 9 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2830 euros et 3880 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 17/06/2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 159 500 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Bourgogne & Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

77173 - CHEVRY-COSSIGNY - CENTRE VILLE - 10 min BRIE COMTE ROBERT 7P - DEMEURE DE CARACTÈRE DANS UN MAGNIFIQUE JARDIN ARBORE DE 1400 m² ET DÉPENDANCE DE 200m² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier résidentiel prisé de Chevry-Cossigny. À seulement quelques minutes des commerces locaux et des écoles, cette maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible, tout en se situant en plein centre ville. D'une surface de 170 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison lumineuse et chaleureuse offre de beaux volumes et un agencement optimal pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert: - un salon de reception - une salle à manger avec poutres et cheminée - une salle de billiard/salon - un grand bureau - salle d'eau avec wc - cuisine séparée avec véranda extérieure Au premier étage: - une grande chambre parentale avec cheminée - une chambre - une très grande chambre/atelier avec velux - deux salles d'eau avec wc Le jardin arboré de 1400 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente en plein air en toute tranquillité. Vous pourrez également bénéficier d'une dépendance de 200 m² en pierre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un garage de plus de 30 m² complète ce bien. Les "petits plus" qui font la différence: - L'exposition Est/Ouest offrant une luminosité optimale - Le calme environnant, propice à la détente et à la sérénité - La possibilité d'aménager la dépendance selon vos envies et besoins: atelier, stockage, bureaux, profession libérale etc. - Le charme de la pierre et des pierres apparentes, témoins de l'histoire de la maison - Les stationnements intérieurs et extérieurs pour un confort au quotidien - A seulement 25 min de Paris ( RER E et ligne P). Une opportunité rare à Chevry-Cossigny, ne laissez pas passer cette chance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 07.83.37.00.02! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alessandra Antonelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°520856725. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

450000

Petit coin de paradis , situé dans une rue calme du hameau d'Auxonnettes , collé a Saint fargeau ponthierry . Une belle maison en pierre de 118M2 , entièrement rennovée , sur 2 étages ; Au RDC : une belle cuisine aménagée et équipée , un grand séjour de 47M2 baigné de lumière avec cheminée , une buanderie , un wc; A l'étage : un bel escalier dessert un palier/mezzanine avec un espace bureau , une grande salle de bain ( baignoire + douche + wc ) et 4 chambres . Un portail électrique ouvre sur une belle allée menant au garage et sur le superbe jardin paysager ; avec un bassin a poissons pour le charme et la sérénité ;-) et une belle terrasse pour profiter de la bonne exposition . Fenêtres en double vitrage et pvc , volets électriques . Aucun frais a prévoir , on y pose ses valises directement ! Si vous êtes en recherche d'un lieu d'apaisement , n'hésitez pas ...Coup de foudre assuré ! Cette annonce référence 296757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI ABOUDA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84449345200024. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2023 CLASSE ÉNERGIE : D (192 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (39 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

297000

3%.COM. BELLE AFFAIRE. Dans la commune de Yerres, très beau pavillon de 87m2 DANS PLUSIEURS AGENCES, comparez les honoraires (7000EUR seulement, pas de frais de notaire sur les honoraires). Pavillon composé d'un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, 2 WC, un garage en sous-sol et d'un emplacement extérieur.Domaine D'ARTEMIS. Belle affaire, à voir absolument. Vous y découvrirez : - Au rez-de-chaussée : 1 séjour 29m2 1 cuisine aménagée 1 WC avec lave-mains - Au 1er étage : 3 grandes chambres 1 salle de bains 1 WC Très beau Terrain de 135m2 Bien soumis à la copropriété de 15 lots, 3 lots à vendre, pas de procédure en cours, - Charges courantes de copropriété: 240EUR/an, - Autres informations : Maison de 2017 garantie décennale, chauffage au gaz ,DPE classe A Budget chauffage et électricité : 100 euros; Contactez LE BRUN Pascal, agent commercial en immobilier RSAC Evry 838682391 au 06.87.50.52.65 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -