Trouver un maison avec garage à Mesnil-en-Arrouaise

Amateurs de grands espaces et d'authenticité, cette maison est faite pour vous ! Pulp immobilier vous propose cette maison de caractère de 206 m², située au cœur du Val de la Sensée dans le triangle Arras/Douai/Cambrai, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son cachet préservé. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon-séjour avec sa cheminée j'ai feu de bois, une cuisine équipée et aménagée avec un coin salon donnant sur le jardin, une salle à manger ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs. Côté extérieur, le jardin clos d'environ 1000m2 abrite un verger avec plusieurs arbres fruitiers. Une pergola carrelée permet de profiter des beaux jours, et plusieurs dépendances offrent des espaces de rangement pratiques. Un double garage non attenant vient compléter l'ensemble. Ses atouts : des volumes généreux, un cadre paisible et un charme indéniable. La toiture a été refaite récemment, et la maison est équipée d'une chaudière à gaz récente. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un lieu de vie à votre image, mais son potentiel est indéniable. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

En exclusivité, découvrez cette maison avec jardin de 56 m² à rafraîchir située dans le village calme et verdoyant de Dompierre-Becquincourt. Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. À rafraîchir, elle comprend : 2 chambres Un salon Une cuisine Une salle d'eau En extérieur : Une terrasse agréable Un jardin arboré avec arbres fruitiers Une dépendance offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement Une place de stationnement attenante à la maison Maison raccordée au tout-à-l'égout Environnement paisible Prix : 74 500€ Honoraires d'agence inclus ! Contactez moi rapidement pour une visite ! Cette annonce référence 298090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98311734200011. Prix du bien : 74 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison individuelle de 2018 de 93 m², située sur la commune de Boisleux-au-Mont, à 15 minutes en voiture de la gare d'Arras, érigée sur une parcelle de 392 m² offrant : Au rez-de-chaussée : Cuisine neuve de 10 m² ouverte sur salle/salon de 33 m², une chambre de 9 m², un cellier de 1,5 m² et une salle de bain de 7 m² ( baignoire avec pare douche, vasque et WC). A l'étage : Pallier de 14,5 m² et deux chambres (9 m² et 10 m²). Jardin exposé SUD avec terrasse récente. Pompe à chaleur "DAIKIN", chauffage par le sol. Assainissement fosse septique conforme. Taxe foncière : 600 euros. Norme de la construction : RT2012. Taxe foncière : 612 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Coget Arnaud. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 879 303 410. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

Secteur Banteux/Bantouzelle – Située dans un secteur calme et verdoyant, cette longère individuelle rénovée de 120 m² habitables est bâtie sur une parcelle de 450 m². Elle vous séduira par ses volumes généreux et son charme, parfait pour un projet familial ou semi-plain-pied. Au rez-de-chaussée : Une entrée Une spacieuse pièce de vie de 52 m², traversante et lumineuse Une cuisine équipée de 19 m² Une salle de bains de 8 m² avec baignoire Possibilité de création d'une chambre de 12m² en rez-de-chaussée selon vos besoins À l'étage : Un palier Deux chambres de 12 et 18 m² habitables, confortables et lumineuses Confort & équipements : Chauffage assuré par deux poêles à pellets + radiateurs électriques d'appoint Système de chauffage central existant, prêt à accueillir une chaudière gaz ou pompe à chaleur Menuiseries PVC double vitrage Terrasse exposée sud-est de 20 m², idéale pour les repas en extérieur Possibilité de stationner un véhicule sur la propriété Un bien prêt à emménager, avec encore du potentiel d'évolution, dans un environnement serein et accessible. Mandat confié à Cédric Gernez – Amalia Immo- FAI Mandat confié à Cédric Gernez – conseiller Amalia Immo. Contactez moi au 06 I 76 I 41 I 04 I 07

D'AMICO Immobilier vous propose un vrai coup de cœur à 10 minutes de Cambrai. Ici, le calme règne. Et derrière une façade en brique pleine de charme, cette maison de famille n'attend plus qu'une chose : écrire la suite de son histoire avec vous. Dès l'entrée, un joli couloir vous accueille et vous mène, à droite, vers un salon-séjour chaleureux, et à gauche, vers une pièce parfaite pour un bureau ou une chambre en rez-de-chaussée. La cuisine lumineuse avec coin repas est un vrai lieu de vie, baigné de lumière, idéal pour les matins pressés comme les longues soirées en famille. Une pièce d'eau et des WC complètent le rez-de-chaussée pour un confort optimal. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, dont une de 21 m² pouvant être cloisonnée en deux selon vos besoins. Un dressing sur le palier vous simplifie la vie, et une salle de bain moderne avec WC vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, la maison continue de séduire : une terrasse bien exposée, un jardin sans vis-à-vis, un garage, et même une cave saine pour stocker en toute tranquillité. Sans oublier une dépendance bien pratique au fond du jardin. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2016 : isolation, électricité, menuiseries... Rien à prévoir, si ce n'est poser vos valises. C'est une maison solide, bien pensée, à la fois fonctionnelle et pleine d'âme, dans un secteur pratique avec toutes les commodités à proximité (Marcoing, Masnières, Rumilly-en-Cambrésis...). Vous cherchez un lieu où vos enfants pourront grandir, où vos projets auront de l'espace, où l'on se sent tout simplement bien ? Vous venez peut-être de le trouver. Une visite ? Contactez-moi au 07x56x90x14x17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1982€ ~ 2682€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422

UNE EXCLUSIVITE AMALIA !! MARCOING 5 MIN CAMBRAI Charmante maison de lotissement semi-individuelle type Camérica en très bon état général offrant 81m² habitables bâtie sur 271m² comprenant: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, beau salon/séjour 27m², grande cuisine totalement équipée 10m² Cuisinella, WC indépendants; - à l'étage: palier desservant 3 belles chambres (11m², 10,5m² et 9m²), salle de bains neuve avec baignoire et douche. Chauffage central gaz avec chaudière condensation De Dietrich 2021, menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques. Place parking en façade, garage 36m², terrasse donnant sur jardin clos 100m² idéalement orienté sans vis à vis. IDEAL 1ER ACHAT OU FAMILLE !! FAIRE VITE PRODUIT RARE SUR SECTEUR !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06.45.47.22.05

D'AMICO Immobilier vous propose de découvrir cette magnifique opportunité située dans le charmant village de Marcoing, à seulement 15 minutes de Cambrai. Cette ancienne fermette individuelle de 182 m² est une opportunité rare pour ceux qui recherchent à la fois de l'espace, du calme et un fort potentiel d'exploitation. Dès l'extérieur, la façade soignée donne le ton. À l'intérieur, les volumes sont généreux et lumineux. La maison propose un vaste séjour ouvert sur la cuisine (à installer selon vos envies), un salon indépendant et un bureau pouvant faire office de chambre au rez-de-chaussée. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. À l'étage, on trouve 4 chambres généreuses avec de nombreux choix concernant la distribution des pièces. Ce niveau propose également un WC. Quelques travaux d'optimisation sont à prévoir : isolation à renforcer, remplacement de 4 fenêtres à l'étage, et aménagement de la cuisine et de la salle de bain. Côté pratique, cette maison dispose de trois entrées indépendantes, d'un hangar de 185 m² et d'une dépendance de 90 m², parfaits pour un artisan, un bricoleur passionné ou toute activité nécessitant du stockage ou un atelier. La chaudière (8 ans) est performante, un poêle à bois est déjà en place, l'électricité est correcte, et les menuiseries du rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage. La toiture de la grange a été refaite il y a une dizaine d'années, celle de l'étable il y a 5 ans. Enfin, une cave cuvelée avec puits vous permet d'accéder à une source d'eau naturelle, idéale pour les WC ou la buanderie. Le jardin, clos et arboré, est exposé sud/sud-ouest : une orientation idéale pour profiter du soleil toute la journée. La taxe foncière reste très raisonnable avec seulement 1120 € pour l'ensemble du bâti. Que vous soyez une grande famille à la recherche d'un cadre de vie à la campagne ou un entrepreneur en quête d'un lieu pour concilier vie privée et activité professionnelle, cette propriété vous offre une base saine et un potentiel énorme à personnaliser selon vos besoins. Contactez-moi au 07x56x90x14x17! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3040€ ~ 4180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422

L'Immobilière de Haute Picardie vous invite à découvrir cette maison de campagne ! Un véritable refuge où l'authenticité se marie harmonieusement avec le confort contemporain. Avec ses 115 m², cette picarde est parfaite pour ceux en quête de sérénité et de caractère. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 40 m², idéal pour partager des moments chaleureux, s'ouvrant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Trois chambres accueillantes vous attendent, dont une située au rez-de-chaussée. Une salle d'eau et des WC s'éjoutent au rez-de-chaussée. À l'extérieur, la terrasse de 30 m², orientée à l'ouest, offre une vue sur un jardin, un véritable espace de ressourcement en pleine nature. Pour vos besoins de rangement et de stationnement, des dépendances sont à votre disposition. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et d'un poêle à pellets, avec un assainissement conforme aux normes pour une installation sûre et fiable. Située à seulement 5 minutes à pied de l'école et à 10 minutes en voiture de divers commerces, d'un collège et de restaurants savoureux ! Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de vous installer dans un lieu alliant charme, confort et modernité. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073

Secteur Banteux / Bantouzelle À seulement 18 km de Cambrai et 25 km de Saint-Quentin, à proximité de l'autoroute A26, ce pavillon individuel en briques offre 110 m² habitables et repose sur un terrain de 1 500 m², dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée de 7 m², d'un salon-séjour spacieux et lumineux de 42,25 m², d'une cuisine aménagée de 19,8 m² installée dans une véranda baignée de lumière, d'une salle de bains de 6,2 m² et d'un WC indépendant. Une chambre pourrait être créée au rez-de-chaussée pour bénéficier d'une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres de 15,6 m², 10,2 m² et 7,9 m². Le sous-sol complet abrite notamment une pièce aménagée, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace invité. Côté confort, ce bien dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau, de menuiseries double vitrage et d'un assainissement collectif. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre à votre goût. Un bien à fort potentiel situé à proximité du Canal Seine-Nord Europe, du pôle logistique E-Valley, et à mi-chemin entre Lille, Paris et Bruxelles, offrant une situation géographique stratégique. Vous souhaitez organiser une visite, contacter Cédric Gernez-06x76x41x04x07.

À vendre – Maison de maître 212 m² – 224 000 € – Ervillers (62121) Charme, volumes et tranquillité aux portes d'Arras Entre Arras, Bapaume, Cambrai, Albert et Douai, découvrez cette superbe maison de maître de 212 m², nichée dans un environnement paisible, sur un terrain clos de 1 013 m² sans vis-à-vis. Un bien rare, idéal pour les amateurs d'authenticité, de nature et de confort moderne. Une demeure pleine de caractère Parquets anciens, moulures d'époque, beaux volumes... Cette maison allie le charme de l'ancien au confort contemporain grâce à une pompe à chaleur récente et deux poêles à granulés, assu-rant chaleur et économie d'énergie en hiver. Un intérieur spacieux et lumineux Au rez-de-chaussée : •Une entrée accueillante •Une grande cuisine équipée de 30 m², idéale pour la convivialité •Un salon de 18 m² et un séjour de 20 m² •Une pièce polyvalente (bureau, chambre, salle de jeux...) •Une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie •2 poêles à granulés pour une ambiance chaleureuse Au 1er étage : •3 belles chambres lumineuses (17 à 19 m²), dont une avec dressing •Une salle de bain une petite pièce supplémentaire (bureau, dressing ou rangement) Au 2ème étage : •Un grenier isolé au sol de 40 m² aménageable, parfait pour créer une suite parentale, un espace loisirs, ou autres Cave en sous-sol pour plus de rangement. Des extérieurs propices à la détente •Terrain plat et arboré plein sud, totalement clos et sans vis-à-vis •Terrasse exposée au calme, idéale pour les beaux jours •Potentiel pour jardin fleuri, potager ou aire de jeux À visiter sans tarder ! Opportunité à saisir dans un secteur recherché, à proximité des axes principaux et des grandes villes. La taxe foncière est de 1280 € La classe énergétique : C Assainissement non conforme Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception ! La visite virtuelle 360° est disponible sur demande. C'est idéal pour se faire une idée du bien immobilier avant de programmer une visite. Alors n'attendez plus, contactez-moi !! Sandrine GUEANT FIJ Immobilier – 06 37 09 75 10 Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 794 854 661 PRIX : 224 000 € Taxe foncière : 1280 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : sgueant@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.

Maison de Caractère à Restaurer - Proche Somme et Omignon Découvrez une opportunité unique d'acquérir une maison en briques pleine de charme, idéalement située à proximité des étangs de la Somme et de la paisible Vallée de l'Omignon. Érigée sur un sous-sol complet, cette demeure offre des volumes généreux et un fort potentiel de personnalisation. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour double de 35 m² et d'une salle à manger de 17 m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine meublée. Ce niveau dispose également de trois chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, complétées par un grenier de 30 m² aménageable selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux...). Le bien bénéficie d'un terrain de 456 m² agrémenté de deux terrasses de 50 m² chacune, parfaites pour profiter de l'extérieur. Un espace de stationnement est également disponible. Cette propriété est une toile vierge qui n'attend que votre vision pour redevenir un lieu de vie exceptionnel.

Située à Gouzeaucourt, cette maison semi-individuelle en briques construite en 1965 développe une surface habitable d'environ 110 m², sur une parcelle de 621 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de 26 m², d'une cuisine séparée de 11 m², d'un WC indépendant, ainsi que d'une extension maçonnée et d'un garage attenant avec une pièce supplémentaire aménagée dans l' extension du garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain de 5 m². Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville d'une vingtaine d'années, et les menuiseries sont en PVC double vitrage, à l'exception d'un châssis dans la montée d'escalier. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'isolation des murs périphériques, des combles, ainsi qu'une mise aux normes de l'installation électrique. Ce bien offre un fort potentiel pour une première acquisition ou un projet de rénovation sur mesure dans un environnement calme. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Cédric Gernez – Amalia Immo au 06x76x41x04x07.

Située sur la commune de Banteux, longère individuelle de 70 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 400 m², offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une salle de bain avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'une chambre spacieuse avec dressing. À l'étage, un palier bureau et une grande chambre mansardée. La maison dispose de menuiseries en double vitrage PVC et d'un système de chauffage performant via une chaudière hybride Gaz/Pompe à chaleur. L'extérieur comprend une allée macadamée avec portail, un jardin bien exposé, entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Cédric Gernez au 06x76x41x04x07.

Maison de caractère 257 m² - 7 chambres - Terrain arboré de plus de 2000 m² avec cours d'eau - Écourt-Saint-Quentin À seulement 20 min de Douai, 25 min de Cambrai et 5 min d'Arleux, au cœur de la commune dynamique et calme d'Écourt-Saint-Quentin, découvrez ce bien rare au fort potentiel et à l'environnement privilégié. Les + du bien : Surface habitable : 257 m² Parcelle arborée de plus de 2000 m² avec cours d'eau en fond de terrain, parfait pour les amateurs de pêche (possibilité d'y aménager un petit ponton) Disposition en semi plain-pied avec suite parentale au rez-de-chaussée comprenant une douche privative 7 chambres au total dont 2 chambres d'hôtes avec leur propre salle d'eau chacune (revenu moyen d'environ 500 €/mois, lissé à l'année) Presque toutes les chambres disposent d'un point d'eau ou d'un raccordement facile à créer pour une salle d'eau privative Vaste pièce de vie de 50 m² (salon/salle à manger), lumineuse et conviviale Dépendance d'environ 60 m² avec accès indépendant (idéal pour un atelier, un spa, un logement locatif ou un projet familial) Garage avec porte motorisée sur mesure permettant d'abriter un camping-car Stationnement facile : garage + 2 véhicules dans la cour Polyvalence d'usage : Grande maison familiale Projet touristique avec développement possible des chambres d'hôtes Idéal pour une profession libérale : bureau, salle d'attente, espace client sur l'avant de la maison Un bien lumineux, atypique, au calme, avec un jardin exceptionnel, qui allie nature, espace et opportunités d'aménagement selon vos besoins et projets. Un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Située à seulement 5 minutes de Gouzeaucourt, cette charmante maison individuelle de 95 m² habitables (hors dépendance et garage) a bénéficié d'une rénovation complète en 2017 : toiture ardoise, isolation, électricité… Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte sur salon-séjour, et une dépendance attenante de 20 m² offrant de belles possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, extension de la pièce de vie…). Au premier étage, un palier dessert une grande chambre de 18 m² avec dressing, une seconde chambre de 11 m², et une salle de bain avec baignoire et WC. Au deuxième étage, une troisième chambre mansardée de 16 m² habitables (32 m² au sol) complète l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et bien exposé de 650 m², d'un garage de 24 m², d'un carport de 15 m² et d'un cadre paisible. Côté confort : chauffage assuré par un poêle à granulés et radiateurs électriques en complément, menuiseries double vitrage, maison en briques typiques des années 1930. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité et accessibilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Cédric Gernez – AMALIA IMMO 06x76x41x04x07

Venez à la découverte de ce charmant pavillon individuel, soigneusement rénové, situé au coeur de la vallée de la Somme ! Son entrée, chaleureuse, vous conduira vers un vaste séjour lumineux manant à une véranda. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, donne accès à une terrasse. À l'étage, vous découvrirez également trois belles chambres, toutes dotées de placards intégrés, parfaites pour loger confortablement vos invités. Pour plus de commodité, vous disposerez de deux WC séparés et d'une vaste salle de bain comprenant une douche, une baignoire, une double vasque et un espace buanderie. Ce ravissant pavillon est entouré d'un jardin clos de 662m², sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de sérénité pour profiter des journées ensoleillées. Ce n'est pas tout ! Une terrasse conviviale et un abri de jardin sont également à votre disposition, idéaux pour vos projets en extérieur. Un garage en sous-sol de 25m² avec porte motorisée sera parfait pour vos véhicules, et un atelier d'environ 10m² complète les installations.

Située à Metz en couture, cette maison semi-individuelle en brique des années 20 offre environ 160 m² habitables (hors greniers aménageables) sur une belle parcelle de plus de 1 500 m² arborée, avec une partie verger. La maison a bénéficié de travaux dans les années 80 et reste saine et bien entretenue, tout en nécessitant quelques travaux de modernisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée de 11,21 m² desservant un séjour lumineux de 40,28 m², une cuisine indépendante de 12,37 m² (dotée d'une baie vitrée aluminium), ainsi qu'une grande chambre de 28,59 m². Une salle de bains, un WC séparé, une chaufferie et des dégagements complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres (15,02 m², 14,05 m² et 12,73 m²), une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement. Deux greniers aménageables offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. La maison dispose également d'une cave sous l'habitation ainsi que d'une autre cave sous l'atelier. Côté extérieurs, le bien comprend un atelier de 36,44 m², un garage de 23,33 m², une grande terrasse et une allée en pavés autobloquants. Le terrain, entièrement clos, est parfait pour une famille souhaitant profiter d'un grand espace de vie extérieur. Les plus : chauffage central au gaz propane avec chaudière récente (5 ans), volets roulants électriques récents. Des travaux sont à prévoir : amélioration de l'isolation, remplacement des menuiseries, mise à jour des salles d'eau et cuisine et rafraîchissement global.

À seulement 10 min de Gouzeaucourt, Péronne et Roisel, découvrez cette propriété d'exception d'environ 300 m² habitables, offrant un fort potentiel d'aménagement. Les atouts majeurs: Possibilité de créer deux habitations indépendantes (idéal pour un projet familial ou locatif) Deux salons/séjours, deux cuisines, six chambres**, deux salles d'eau + une salle de bains Deux vérandas lumineuses pour profiter du cadre verdoyant Superbe terrain arboré de 4 430 m² offrant calme et intimité Hangar de 400 m²+ nombreuses dépendances pour vos projets (atelier, stockage, gîte, chambres d'hôtes…) Idéal pour : Grande famille Projet de gîte ou chambres d'hôtes Artisan ou entrepreneur recherchant du volume et des espaces extérieurs Surface totale terrain : 4 430 m² Emplacement stratégique : dans le triangle Gouzeaucourt / Péronne / Roisel, à proximité des grands axes, tout en offrant le calme de la campagne.

Secteur Banteux/Bantouzelle, Découvrez cette superbe maison au style loft, offrant de beaux volumes et des prestations modernes, située dans un secteur calme et agréable. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée de 8 m², ouvrant sur une magnifique pièce de vie de 75 m², intégrant une cuisine équipée avec grand îlot central, un espace salle à manger, un coin salon chaleureux et un bureau idéal pour le télétravail. La partie nuit comprend : - Une salle de bain spacieuse de 10,67 m², - Un dressing fonctionnel de 6,7 m², - Trois belles chambres de 27, 14 et 13 m² À l'extérieur, vous profitez d'une cour de 130 m², parfaite pour vos moments de détente, et d'un grand garage de 47,5 m² avec porte motorisée. Caractéristiques techniques : Chauffage électrique + insert bois, Menuiseries PVC double vitrage, Un bien atypique, lumineux et spacieux, idéal pour une famille recherchant confort et caractère. Contactez Cédric Gernez votre Conseiller Amalia au 06x76x41x04x07 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce loft unique ! -

Jérémy POTEL vous propose de découvrir en exclusivité à Raillencourt Saint Olle, une charmante maison Semi-Mitoyenne de 73 m², 3 chambres , jardin, garage. Maison idéalement située dans un secteur calme, proche des commodités locales (écoles, commerces, pharmacie, axes autoroutiers). Prix de vente: 96 000 € (honoraires vendeur inclus (mandat : 7703) Vous y trouverez: - Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un grand salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité, et une cuisine séparée à aménager selon vos envies. - À l'étage : 3 chambres confortables et une salle de bain . A l'extérieur :Profitez d'un jardin de 250 m², d'une terrasse de 24 m² équipée d'une pergola pour vos repas en plein air, et d'un garage pratique. Le tout sur une parcelle de 368 m², avec une exposition ouest côté jardin**, pour des journées baignées de lumière. Travaux à prévoir : Isolation et rafraîchissement sont nécessaires (DPE F) mais offrent une belle opportunité de personnalisation. Bonus : - Chauffage performant grâce à une chaudière à condensation au gaz de ville. - Fenêtres en double vitrage PVC pour un meilleur confort thermique. - Electricité refaite. - Éligible au dispositif "Ma Première Maison" de la Communauté d'Agglomération de Cambrai, parfait pour les primo-accédants ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour en savoir plus, contactez Jeremy POTEL au 07.69.31.70.92 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.