Trouver un maison avec cave à Mours-Saint-Eusèbe

Belle demeure en banlieue Valentinoise Maison d'habitation de 165 m2, sous-sol de 105 m2 et garage indépendant de 40 m2, située sur la commune de Montélier, dans un quartier résidentiel très prisé des Valentinois. Demeure de qualité , implantée dans un parc de 4200 m2 clôturé et arboré, portail et arrosage automatiques, branchement eau du canal De construction traditionnelle, ce bien offre *en rdc : -une cuisine équipée avec salon attenant pourvu d'une cheminée avec insert -un double séjour ouvert sur une terrasse surplombant le parc avec une cheminée à foyer ouvert - un vaste hall d'entrée, avec montée d'escalier en chaine massif, armoire portes anciennes -une très grande salle de bain, - un WC indépendant - et deux chambres spacieuses exposées soleil levant et couchant( 12 m2) *A l'étage, une suite parentale , composée d'une belle chambre , une salle de bain et un WC indépendants, des combles aménagées Chauffage électrique avec convecteurs Menuiseries bois, doubles vitrages, ventilation double flux Classement énergétique E ( nouvelle classification à faire valoir, amélioration en 2026) Ouverture du portail à distance, alarme, assainissement individuel non conforme Travaux de rafraichissement à prévoir éventuellement Points positifs du bien Configuration générale, bel aspect de la propriété Construction traditionnelle comme on n'en fait plus, matériaux de qualité, Bien construit en 1975, plans d'architecte, très beaux volumes, toiture en parfait état sous-sol avec accès intérieur et extérieurs, hauteur 2,5 m non fiscalisé ( foncier de 2900 euros ) toutes les installations électriques et de plomberie sont accessibles du sous-sol , pour modifications éventuelles chauffage électrique, pré installation de pompe à chaleur, une cheminée et un insert garage indépendant aménageable en studio extension possible, terrain piscinable , non divisible eau du canal gratuite pour l'arrosage quartier résidentiel, CSP de haut niveau gare de valence , TGV, aérodrome, zone commerciale , écoles, hôpital, établissement d'études supérieures etc …. A proximité Drome provençale, Ardèche, Vercors à proximité Points à prévoir dont le prix a pris en compte : tableau électrique et fosse septique à mettre aux normes, cout 16000 EUROS (chiffrages réalisés) Travaux de mise aux gouts du jour selon acquéreurs, maison habitable immédiatement Conclusion : Budget nécessaire à cet achat 650 à 700000 euros si travaux Pouvant convenir à une famille, des retraites souhaitant se rapprocher du sud, actifs lyonnais parisiens, chefs d'entreprises indépendants, jeunes couples disposants de revenus professionnels en adéquation au bien concerné N'hésitez pas pour tout renseignement, je reste à votre disposition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine MEDINA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°488192091. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

215665

À découvrir en exclusivité ! Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette authentique propriété de caractère située à Châteauneuf-de-Galaure, offrant un cadre de vie rare avec plus de 2 hectares 98 a 39 ca de terrain attenants .La maison principale développe 147,52 m² habitables et comprend : Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, Une cuisine, 5 chambres, dont 3 restant à terminer selon vos envies, Une salle de bains, Une salle d'eau Deux WC, dont un à l'étage Un dressing Une cave La propriété est complétée par de nombreuses dépendances en pierre pleines de charme, une seconde bâtisse cadastrée offrant un beau potentiel d'aménagement (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Nombreuses dépendances en pierre (grange, ancienne étable…). Maison de 147 m² habitables . Grand verger Puits en service Rivière en bordure de propriété Nombreuses dépendances Seconde bâtisse cadastrée à rénover Terrain plat d'un seul tenant La maison est actuellement habitée et offre une base saine pour un projet de rénovation. Les travaux permettront aux futurs propriétaires de personnaliser cette propriété de caractère tout en préservant son authenticité. Une propriété rare offrant un fort potentiel pour un projet familial, équestre ou touristique (sous réserve des autorisations administratives). Un lieu chargé d'histoire, où chaque pierre raconte le passé et où chacun pourra imaginer son avenir. Une propriété rare, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 348572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE ESCOT (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 92923979600014. Prix du bien : 215 665,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEAUMONT LES VALENCE - EN EXCLUSIVITE - Quartier résidentiel recherché. Dans un environnement paisible et familial, à proximité immédiate des commodités et des écoles, découvrez cette agréable maison de lotissement offrant 146 m² habitables environ sur un terrain de 860 m², idéale pour une vie de famille confortable. Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose notamment d'un garage avec fosse à vidange, un véritable atout pour les amateurs de mécanique ou de bricolage. Vous serez séduits par ses beaux volumes de vie, baignés de lumière, comprenant un espace séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une mezzanine apportant cachet et espace supplémentaire. La maison propose également : Une vaste cuisine fonctionnelle avec coin repas, idéale pour les moments de convivialité Un cellier attenant offrant un espace de rangement appréciable 3 chambres confortables Une vaste salle de bains récemment rénovée Un système de chauffage performant par pompe à chaleur (DPE C) L'accès à l'eau d'irrigation de la Bourne, idéal pour l'entretien extérieur Côté extérieur, profitez pleinement des beaux jours avec une piscine Magiline équipée d'un système de nage à contre-courant, parfaite pour la détente comme pour le sport. Un bien complet, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur recherché. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BEAUMONT LES VALENCE - EN EXCLUSIVITE - Quartier résidentiel recherché. Dans un environnement paisible et familial, à proximité immédiate des commodités et des écoles, découvrez cette agréable maison de lotissement offrant 146 m² habitables environ sur un terrain de 860 m², idéale pour une vie de famille confortable. Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose notamment d'un garage avec fosse à vidange, un véritable atout pour les amateurs de mécanique ou de bricolage. Vous serez séduits par ses beaux volumes de vie, baignés de lumière, comprenant un espace séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une mezzanine apportant cachet et espace supplémentaire. La maison propose également : Une vaste cuisine fonctionnelle avec coin repas, idéale pour les moments de convivialité Un cellier attenant offrant un espace de rangement appréciable 3 chambres confortables Une vaste salle de bains récemment rénovée Un système de chauffage performant par pompe à chaleur (DPE C) L'accès à l'eau d'irrigation de la Bourne, idéal pour l'entretien extérieur Côté extérieur, profitez pleinement des beaux jours avec une piscine Magiline équipée d'un système de nage à contre-courant, parfaite pour la détente comme pour le sport. Un bien complet, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur recherché. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

693500

Idéalement située au centre de CHATEAUBOURG, à environ 20 minutes de RENNES, venez découvrir cette grande maison édifiée dans un parc arboré d'environ 3000m². A proximité immédiate des commerces, écoles, gare SNCF, maison de soins, tout est accessible rapidement et facilement. Profitant d'une pièce de vie exposée sud, à la dimension rare, d'environ 70m², particulièrement lumineuse, notamment grâce aux puits de lumières existants, vous profiterez d'un accès direct sur le grand jardin, arboré, au calme, et en impasse. Tranquillité, sérénité sont accessibles, pour se détendre et profiter. Cette belle maison, vous permettra d'accueillir famille et amis, dotée de 4 chambres, dont une suite parentale composée d'une chambre, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne. S'offre également à vous trois autres chambres, une salle de bain, et de deux WC séparés. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, dotée d'un plan de travail en marbre vous permettra de concocter de bons petits plats pour réunir famille et amis. Cet ensemble habitable est posé sur un sous-sol tout aussi conséquent, ce sont environ 200m² qui s'offrent à vous ! Un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade, les volumes complémentaires pouvant correspondre à différents besoins, espace de jeux, de détente, de projections cinématographiques… Mais aussi au besoin répondre à des attentes professionnelles, qu'elles soient libérales ou artisanales. Désireux d'obtenir des informations complémentaires et réaliser une visite, n'attendez plus contacter, Julien PRISE au 06 18 96 86 23, afin de vous accompagner dans votre projet. Cette annonce référence 336236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN PRISÉ (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84261495000017. Prix du bien : 693 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 670 000,00 € Honoraires TTC : 3,51 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Immo Sud-Est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité cette maison de 138 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 600 m². Construite en 1992, elle offre un cadre agréable avec ses 5 chambres pour accueillir une famille. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie exposée sud, une cuisine séparée et équipée, 3 chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'un cellier. A l'étage une mezzanine, une chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'un bureau. Un rafraîchissement est à prévoir afin de personnaliser les lieux selon vos envies. Le bien dispose de deux garages offrant une surface totale de 39 m², ainsi que d'une cave. La proximité des commerces et écoles constitue un atout pratique au quotidien. Contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, David ROBIN EI au 0611931643 (rcs 443955364) et Audrey CANTIN EI au 0750841761 (rcs 851896506). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319000

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété mitoyenne sans gêne développe environ 110 m² habitables répartis sur deux niveaux. La maison se compose de six pièces lumineuses dont une cuisine, un séjour, plusieurs chambres, ainsi que deux salles d'eau. À l'extérieur, de nombreuses prestations viennent compléter ce bien : Grand séchoir de 300 m² Nombreuses dépendances, dont certaines aménageables Deux caves voûtées 4700 m² de terrain attenant, idéal pour jardin, verger ou projet agricole Pompe à chaleur assurant un confort moderne Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique La propriété offre également une vue panoramique exceptionnelle sur le Vercors, véritable atout charme pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et le potentiel des grands volumes à exploiter. Idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un aménagement avec activité artisanale/agricole. Cette annonce référence 302825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 319 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 6,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité l'agence Immo Sud Est Drôme Ardèche vous propose cette maison de rue de 50m². Elle de compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, 2 chambres et un wc. Une cave complète ce bien. Idéalement située, proche des commerces. Des travaux de rafraichissements seront à prévoir. Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter : David ROBIN ( Rsac : 443 955 364) 06 11 93 16 43 ou Audrey CANTIN ( Rsac : 851 896 506) 07 50 84 17 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corps de ferme avec dépendances, écuries, emplacement idéale au calme proche des commodités. À vendre, corps de ferme avec 71 000 m² de terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour une famille, un artisan, un projet équestre, agricole ou toute personne à la recherche d'espace et de dépendances. La maison de 101 m² comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un espace buanderie, un sanitaires indépendant, une salle de bains ainsi qu'une chambre ou salon et un garage de 30 m2. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et un espace de rangement. Les combles de 48 m² dotés d'une belle charpente traditionnelle, sont aménageables et permettent d'envisager un agrandissement selon vos besoins. Une cave de 15 m² env. Complète l'habitation. À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances, dont un hangar de 190 m², une écurie, un garage ainsi que plusieurs espaces de stockage ou d'atelier, offrant un fort potentiel pour différents projets. Les plus: Corps de ferme plein de charme. Nombreuses dépendances. Combles aménageables. Charpente traditionnelle Chauffage radiateurs bois Assainissement individuel (fosse septique). Maison lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Ce bien séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un lieu offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 7, 1 hectares de terrain, cette propriété conviendra parfaitement à un projet équestre, agricole, d'élevage ou simplement à ceux qui souhaitent profiter d'un vaste espace au calme. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Surface du séjour : 20.00m² Les plus: Cuisine amenagée Garage intérieur Garage extérieur Stationnement extérieur Box Animaux acceptés Terrasse Grenier Cellier Cave Jardin Sans vis-à-vis Cheminée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7241 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020 - Logement à consommation énergétique excessive.

Dans un quartier calme, proche des commodités et du centre du village, cette maison traditionnelle de 170m² habitables environ vous propose en rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux, dans son prolongement une véranda orientée à l'Ouest, une cuisine équipée indépendante, un grand hall d'entrée, deux chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Au 1er étage, trois chambres complémentaires, une grande salle de bains et un WC indépendant. Le tout bâti sur un sous-sol composé de cave et garage avec un jardin confortable de 767m² et une piscine de 7m x3.5m. Quelques précisions: Isolation récente en laine de verre projetée. Toiture hydrofugée. Climatisation réversible et cheminée. Tableau électrique refait. Alarme avec détecteur de mouvement. Fibre. Cumulus thermodynamique récent. DPE en B. Ce bien vous intéresse? Contactez-nous vite pour plus de renseignements! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un quartier calme, proche des commodités et du centre du village, cette maison traditionnelle de 170m² habitables environ vous propose en rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux, dans son prolongement une véranda orientée à l'Ouest, une cuisine équipée indépendante, un grand hall d'entrée, deux chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Au 1er étage, trois chambres complémentaires, une grande salle de bains et un WC indépendant. Le tout bâti sur un sous-sol composé de cave et garage avec un jardin confortable de 767m² et une piscine de 7m x3.5m. Quelques précisions: Isolation récente en laine de verre projetée. Toiture hydrofugée. Climatisation réversible et cheminée. Tableau électrique refait. Alarme avec détecteur de mouvement. Fibre. Cumulus thermodynamique récent. DPE en B. Ce bien vous intéresse? Contactez-nous vite pour plus de renseignements! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

330000

Ancienne école entièrement réhabilitée en habitation, implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², offrant de beaux volumes, de nombreux espaces indépendants et un fort potentiel d'aménagement. Un bien atypique et chargé d'histoire, à découvrir pour les amateurs de caractère et de projets offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'arrivée, le charme de cette ancienne école opère avec son ancienne cour devenue jardin, située à l'avant de la maison et agrémentée d'un platane centenaire. À l'arrière, un second jardin offre un espace plus intime et directement accessible depuis la maison. La propriété dispose également d'un grand garage avec mezzanine, ainsi que d'une cave en terre battue d'environ 20 m². La maison est raccordée au tout-à-l'égout. L'entrée s'effectue par un long couloir qui dessert les différents espaces de vie. Les anciennes salles de classe ont été transformées en pièces de caractère. La cuisine, correspondant à l'une des anciennes salles de classe, bénéficie d'un accès direct au jardin arrière. Le salon d'environ 50 m², avec sa cheminée et sa mezzanine, constitue une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse. Il dessert une annexe comprenant un ancien cellier, une salle de bains avec WC ainsi qu'une chambre à rénover entièrement. Le salon donne également accès au couloir menant à la cuisine d'origine, elle aussi agrémentée d'une mezzanine et permettant l'accès à la cave en sous-sol. Autre espace remarquable de la maison : le préau d'environ 70 m², véritable pièce à potentiel, qui dessert un studio actuellement utilisé en location courte durée. Le préau et le studio disposent chacun d'un accès indépendant depuis l'extérieur. Cet ensemble peut facilement être repensé selon les besoins : second salon, espace professionnel, gîte, chambres supplémentaires, logement indépendant ou espace de réception. L'accès à l'étage se fait par les escaliers d'époque, qui ont conservé tout le cachet et l'authenticité de l'ancienne école. Ce niveau dessert quatre très grandes chambres, dont une équipée d'une douche. Une salle de bains ainsi que deux WC indépendants complètent cet étage. Deux des chambres bénéficient d'un accès à un long balcon d'environ 10 m². Enfin, les combles sont aménageables, offrant encore de belles possibilités d'agrandissement et de création de surfaces supplémentaires. Des travaux sont à prévoir. Cette annonce référence 345248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON ROCHE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 98273947600017. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2026 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5939.00 € et 8090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000

Au cœur de la Drôme des Collines, à Treigneux, sur la commune de Hauterives, découvrez cette jolie maison de construction canadienne datant de 2012, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et sans vis-à-vis. Entièrement de plain-pied, la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier donnant accès au garage. Côté confort, le bien bénéficie de plusieurs équipements appréciables : pompe à chaleur avec climatisation réversible, radiateurs électriques, poêle à granulés et panneaux solaires installés sur la toiture. Le portail ainsi que la porte de garage sont motorisés. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 624 m² entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis, offrant un environnement calme et préservé. Un vide sanitaire en sous-sol complète le bien et peut également être utilisé comme espace de stockage. Une maison récente, confortable et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités de Hauterives. Visite sur présentation préalable du dossier de financement. Cette annonce référence 345700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON ROCHE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 98273947600017. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2026 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARDÈCHE VERTE – DEMEURE DE CARACTÈRE & D'EXCEPTION – 207 M² – 4 CHAMBRES – 1,6 HECTARE – FORT POTENTIEL CHAMBRES D'HÔTES DENIS DALVERNY et Efficity vous proposent de découvrir une propriété rare, empreinte de charme et d'authenticité, nichée dans un environnement verdoyant et préservé au cœur de l'Ardèche Verte. Dès les premiers instants, cette demeure de caractère séduit par son atmosphère, ses volumes généreux et le cachet d'une bâtisse ancienne construite entre 1850 et 1919. Développant 206,97 m² habitables sur deux niveaux, la propriété offre 7 pièces dont 4 chambres, avec de beaux espaces permettant d'imaginer aussi bien une élégante résidence familiale qu'un véritable projet d'accueil touristique haut de gamme. UN CADRE PRIVILÉGIÉ POUR UNE ACTIVITÉ DE CHAMBRES D'HÔTES DE STANDING Avec son caractère, ses volumes et surtout son environnement naturel, cette propriété se prête particulièrement bien à la création d'une activité de chambres d'hôtes de standing. Les 4 chambres existantes, auxquelles vient s'ajouter le potentiel considérable des combles d'environ 180 m² aménageables, permettent d'envisager la création de chambres ou suites supplémentaires, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. Un projet qui pourrait séduire une clientèle en quête de calme, d'authenticité, de nature et d'un séjour de charme en Ardèche. PLUS DE 16 000 M² DE NATURE La propriété prend place sur un magnifique terrain d'environ 16 435 m², véritable écrin de verdure offrant espace, tranquillité et intimité. Un environnement idéal pour imaginer différents espaces extérieurs : terrasses, lieux de détente, jardins paysagers ou espaces dédiés aux futurs hôtes. La demeure bénéficie également d'un impressionnant sous-sol d'environ 120 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon les besoins du futur propriétaire. UN BIEN QUI NE SE RÉSUME PAS À DES MÈTRES CARRÉS… Cette propriété s'adresse avant tout aux personnes recherchant une âme, une histoire et un lieu différent. Résidence familiale de caractère, maison de campagne d'exception ou projet de chambres d'hôtes haut de gamme : ses volumes et son environnement permettent d'imaginer de nombreux projets. Une propriété rare en Ardèche Verte, à découvrir pour en mesurer tout le potentiel et ressentir l'atmosphère particulière des lieux. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Denis Dalverny, consultant immobilier Efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au coeur de Génissieux, découvrez cette charmante maison de village d'environ 72 m², SANS EXTERIEUR Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un jeune couple, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des commodités du centre du village. ? AGENCE DE ROMANS Tél. : 04 75 05 10 95 ?? christine@paulclappeimmobilier.com

Découvrez cette belle villa d'environ 200 m² habitables, située dans un quartier recherché, sur un terrain de 924 m². Cette maison lumineuse et spacieuse se compose de 7 pièces réparties sur deux niveaux. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 68 m² environ, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une véranda de 6m² vient compléter cette espace. La villa dispose de 5 chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC indépendant pour un confort optimal au quotidien. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et agréable pour cuisiner en toute simplicité. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse et le vaste jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Une cave de 24m², un local technique de 32m² ainsi qu'un garage de 17m² viennent compléter le bien. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette villa se trouve à proximité des commodités, écoles, transports.. Une maison idéale pour familles nombreuses ou pour recevoir dans un cadre agréable. DPE en C. GES en A. Contactez dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette belle villa d'environ 200 m² habitables, située dans un quartier recherché, sur un terrain de 924 m². Cette maison lumineuse et spacieuse se compose de 7 pièces réparties sur deux niveaux. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 68 m² environ, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une véranda de 6m² vient compléter cette espace. La villa dispose de 5 chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC indépendant pour un confort optimal au quotidien. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et agréable pour cuisiner en toute simplicité. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse et le vaste jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Une cave de 24m², un local technique de 32m² ainsi qu'un garage de 17m² viennent compléter le bien. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette villa se trouve à proximité des commodités, écoles, transports.. Une maison idéale pour familles nombreuses ou pour recevoir dans un cadre agréable. DPE en C. GES en A. Contactez dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

299000

À Guilherand-Granges, découvrez cette maison familiale offrant 124 m² au sol (99 m² Carrez), implantée sur une parcelle arborée de 529 m², à proximité des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un salon lumineux, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC : une configuration appréciable pour bénéficier d'un espace nuit de plain-pied. À l'étage, les combles aménagés accueillent deux chambres aux beaux volumes au sol : une première de 18,25 m² au sol (10,75 m² Carrez) ; une seconde de 23,39 m² au sol (8,80 m² Carrez) ; ainsi qu'une salle de bains. La maison bénéficie également d'un sous-sol d'environ 75 m² et surtout de deux garages de 82 m² et 26,52 m². Des surfaces particulièrement intéressantes pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d'importantes capacités de stockage. À l'extérieur, le terrain de 529 m², arboré, offre un agréable espace autour de la maison. Côté équipements : double vitrage, volets aluminium, fibre optique et alarme. L'assainissement est individuel par fosse septique et le chauffage est au fioul. Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses surfaces annexes, avec un réel potentiel d'évolution et de modernisation selon vos envies. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 345033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VIDAL JORION (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 98154618700015. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

26120 – MALISSARD – CENTRE-VILLE - 5 CHAMBRES - 126M² – 300M² au sol - TERRASSE – GRAND GARAGE - ATELIER - LUMINEUX - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - EXCLUSIVITÉ Christophe Jourdan et efficity vous proposent de découvrir en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison idéalement située au COEUR DU CENTRE VILLE DE MALISSARD. IDÉALEMENT SITUÉE, cette maison vous séduira par son environnement CALME et PRATIQUE, proche de toutes les COMMODITES, des ECOLES, des COMMERCES, des espaces verts, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la FAMILLE. Également les TRANSPORTS en commun tels que le BUS à proximité faciliteront tous vos déplacements. LUMINEUSE et CHALEUREUSE, cette maison dispose d'un bel espace de vie avec un salon spacieux et une cuisine équipée, les 5 CHAMBRES offrent un ESPACE CONFORTABLE pour chacun des membres de la famille. La TERRASSE est l'endroit parfait pour profiter du soleil et partager des MOMENTS CONVIVIAUX en extérieur. Les trois niveaux de la maison offrent une RÉPARTITION OPTIMALE des espaces, avec la possibilité d'aménager chaque étage selon VOS BESOINS. Les COMBLES HABITABLES offrent aussi un espace supplémentaire à exploiter SELON VOS ENVIES, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Le TERRAIN de 780m² quand à lui vous permettra de profiter d'un BEL ESPACE EXTÉRIEUR, idéal pour les JEUX des enfants ou pour créer un JARDIN à votre image. Le GRAND GARAGE de plus de 100 M2 de plein-pied pourra être AMÉNAGER à votre goût, RECEVOIR votre projet professionnel ou de NOMBREUX véhicules. DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES. Ne manquez pas cette EXCLUSIVITÉ au cœur de Malissard, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°838164390. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

26120 – MALISSARD - CENTRE-VILLE - 3 CHAMBRES - 121M² – 250M² au sol - DÉPENDANCES - TERRASSE - LUMINEUX - EXCLUSIVITÉ Christophe Jourdan et efficity vous proposent de découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison idéalement située au COEUR DU CENTRE VILLE DE MALISSARD. Equipé du double vitrage, cette maison à mettre à son goût, à rénover ou à louer vous séduira par son positionnement. Découvrez cette maison idéale pour accueillir toute votre FAMILLE, vous serez séduit par son grand POTENTIEL d'aménagement. Son GARAGE et ses DÉPENDANCES attenantes représentent un espace supplémentaire à EXPLOITER selon vos besoins et vos envies. La TERRASSE ensoleillée de plus de 20m² sera l'endroit idéal pour profiter de moments CONVIVIAUX en extérieur. Son TERRAIN vous offre la possibilité de laisser les enfants jouer en toute SECURITÉ. Ce bien saura également vous séduire par sa PROXIMITÉ avec les ÉCOLES, COMMERCES, PARC, JARDIN et de toutes les COMMODITÉS. Les TRANSPORTS en commun tels que le BUS faciliteront également tous vos déplacements. Ne manquez pas cette EXCLUSIVITÉ au cœur de Malissard, contactez-nous dès maintenant pour organiser une VISITE et DÉCOUVRIR tous les ATOUTS de cette maison pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°838164390. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

349000

Venez découvrir cette belle magnifique maison de 144 m2 sur son terrain de 6568 m2, avec box à chevaux, garage, et de nombreuses dépendances. A l'intérieur vous trouverez un grand hall d'entrée suivi d'un séjour de 30 m2 et d'une cuisine de 15 m2, ainsi que de deux chambres avec vue sur les champs, une salle d'eau, une buanderie et un wc. A l'étage, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un wc. Un sous-sol de 33 m2 vient compléter ce bien, ainsi qu'un cuisine extérieur. La maison est aussi équipée d'un forage avec arrosage automatique. Aucun vis à vis. Cette annonce référence 323237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS RIPOLL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 97777282100012. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2019.00 € et 2731.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

460000

Maison, sur la commune de Saint Hilaire du Rosier Nichée au cœur d'un environnement préservé, au bout d'une impasse, cette propriété de caractère développe environ 196 m² habitables dans un cadre de vie rare, alliant sérénité, espace et prestations de qualité. Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 1 800 m², elle offre une atmosphère privilégiée, à l'abri des regards, tout en bénéficiant d'une accessibilité remarquable. Gare accessible à pied en seulement 5 minutes Un art de vivre en extérieur Véritable écrin de verdure, la propriété se distingue par ses aménagements extérieurs pensés pour la détente et la convivialité : Élégante piscine semi-enterrée 8 x 4 m Terrain de pétanque Jardin paysager, intime et arboré Atelier ouvert et dépendances Garage fermé de 25 m² Cave à vin d'environ 10 m² Des prestations techniques viennent parfaire l'ensemble : Toiture et chéneaux récents (fin 2022) Façade rénovée avec soin Signature unique : une source naturelle alimente la propriété avec système de décantation → autonomie en eau, un atout exceptionnel Des volumes généreux sublimés par la lumière Rez-de-chaussée Dès l'entrée, la maison révèle de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse : Pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte Poêle à bois apportant charme et confort Bureau Buanderie (évolutive en chambre) Cellier WC indépendant Chaufferie avec chaudière à granulés récente Prestations techniques de qualité : Fenêtres triple vitrage Installation électrique récente Étage L'espace nuit propose une distribution idéale pour une vie de famille : 5 chambres avec rangements Une élégante suite parentale de 25 m² avec salle de bain Salle d'eau indépendante Véranda offrant un espace lumineux supplémentaire Espaces de rangement généreux Un potentiel remarquable Combles aménageables d'environ 80 m², laissant libre cours à vos projets (suite, espace bien-être, bureau, atelier…) Un emplacement stratégique et recherché Gare à 5 minutes à pied Accès rapide aux commodités, écoles et axes principaux Cadre résidentiel calme et verdoyant Performance énergétique DPE : C GES : A Un bien rare sur le marché Cette propriété séduit par son équilibre parfait entre authenticité, confort moderne et prestations rares, notamment son autonomie en eau, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Elle s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, où tranquillité et praticité cohabitent harmonieusement. Cette annonce référence 329367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-LATTIER - Maison bourgeoise de caractère sur un parc arboré d'environ 4 000 m² Laissez-vous séduire par cette belle maison bourgeoise pleine de charme, nichée au coeur d'un superbe parc arboré d'environ 4 000 m², agrémenté d'une source. La maison principale offre de beaux volumes et se compose de 6 chambres, d'un vaste séjour lumineux, d'un salon convivial ainsi que d'une cuisine. À l'extérieur, plusieurs dépendances rénovées viennent compléter ce bien : un grand préau, un atelier et une pièce indépendante d'environ 20 m², idéale pour un bureau, un atelier d'artiste ou une activité indépendante. Un bien rare, alliant le cachet de l'ancien, de beaux espaces de vie et un environnement verdoyant, parfait pour une famille ou un projet de maison d'hôtes.

Découvrez cette magnifique maison des années 70, entièrement rénovée avec goût, offrant environ 230 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de 2 700 m², dans un environnement verdoyant bénéficiant d'une vue dégagée. Le rez-de-chaussée (sous-sol) comprend une chambre d'amis avec salle d'eau, une buanderie, deux locaux de rangement, un atelier, une cave à vin ainsi qu'un garage et un double garage. À l'étage, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un dressing et une mezzanine offrant deux espaces nuit d'appoint. À l'extérieur, le terrain paysager de 2 700 m² est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une piscine 12 x 6 m avec son espace dédié comprenant une cuisine d'été, une douche et des toilettes, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une propriété alliant volumes, confort et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder.

349000

À la recherche d'une maison familiale alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité ? Cette belle demeure des années 1930 développe 178 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 214 m². Dès l'entrée, un hall dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger de plus de 23 m² et un magnifique salon de près de 45 m². Avec sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son poêle à bois, cette pièce de vie offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et une chaufferie, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres indépendantes, ainsi qu'un espace parental composé de deux pièces communicantes, dont une chambre avec sa salle d'eau privative. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, bureau, dressing ou espace parents/enfant. Une terrasse d'environ 38 m² complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin clos accueille une piscine, un barbecue maçonné, un grand auvent, un atelier, deux abris à bois ainsi que plusieurs places de stationnement. Une cave vient compléter l'ensemble. Les prestations Toiture et façades rénovées Menuiseries PVC double vitrage Climatisation réversible Chauffage central au gaz et poêle à bois Adoucisseur d'eau Tout-à-l'égout DPE : C À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique. À noter : la propriété est située à proximité d'un axe routier et d'une voie ferrée. Cet environnement a été pris en compte dans son positionnement tarifaire. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 343615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VIDAL JORION (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 98154618700015. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

Située sur la plaine de Saint Marcellin dans un environnement calme, cette agréable maison des années 1960 d'environ 115 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, ses prestations énergétiques de qualité et son fort potentiel. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage de plus de 80 m², idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, un atelier ou un espace de stockage. Il est équipé en eau et électricité. Vous trouverez également un cellier/buanderie, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies en salon, bureau, salle de jeux ou grand hall d'entrée. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement rénovée, d'une salle de bain et d'un wc indépendant, de deux chambres. En sous-sol, une belle cave en terre battue complète cet ensemble. Côté confort, cette maison a bénéficié d'une rénovation énergétique complète : pompe à chaleur, et climatisation réversible, isolation thermique par l'extérieur, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques solaires… Autant d'équipements qui lui permettent d'afficher une excellente performance énergétique et de vous garantir un confort optimal tout en maîtrisant vos consommations. Le terrain est entièrement clôturé. Le grenier est aménageable et isolé. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 342695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON ROCHE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 98273947600017. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

527000

En exclusivité à Peyrins, découvrez cette maison de 176 m² au charme contemporain, offrant de beaux volumes sous plafond cathédrale et un cadre extérieur idéal pour recevoir. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-salon baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine séparée entièrement équipée. Une chambre parentale avec salle de douche privative complète ce niveau, pour un confort en plain-pied. À l'étage, accessible par un bel escalier ouvert, 3 chambres et une salle de bain offrent un espace nuit spacieux pour toute la famille. Un atout rare : à l'arrière de la propriété, un atelier de 180 m² avec mezzanine de rangement, bureau indépendant et une authentique baume voûtée en pierre, cave fraîche typique de la région, idéale pour le stockage ou vos projets. Un potentiel exceptionnel pour artisan, passionné de mécanique ou activité professionnelle. Côté extérieur, profitez d'une terrasse couverte avec coin bar, d'une piscine et d'un terrain de pétanque, le tout sur une belle parcelle de 2 620 m². Une propriété unique alliant confort familial, espace de vie extérieur et un atelier hors norme — à visiter sans attendre ! 527 000 € FAI — DPE : B Delphine, BSK Immobilier 0699309932 d.sainsorny@bskimmobilier.com Cette annonce référence 342409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE SAINSORNY (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 10007844300015. Prix du bien : 527 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ferme de caractère avec dépendances sur plus de 6 hectares - Vue imprenable sur le Vercors. Découvrez cette authentique ferme offrant environ 200 m² habitables, complétée par de nombreuses dépendances, pour une surface bâtie d'environ 980 m². L'ensemble est implanté sur plusieurs parcelles représentant une superficie totale de 62 602 m² (soit plus de 6 hectares). La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée desservant une grande cuisine équipée, une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un large dégagement distribue quatre belles chambres, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La propriété est en bon état général mais nécessite d'importants travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle bénéficie d'un environnement privilégié,. Son emplacement offre une magnifique vue dégagée sur le massif du Vercors. Une propriété rare, idéale pour un projet familial, agricole, équestre, touristique ou de rénovation de caractère. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11530.00 et 15650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fort potentiel pour cet ensemble immobilier composé de deux maisons dont l'une à rénover entièrement, implanté dans un environnement agréable et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La première maison, d'environ 80 m² habitables, se compose au rdc d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres, un bureau ainsi qu'un espace de rangement. La seconde maison, d'environ 63 m² habitables à rénover, dispose d'un garage de 18 m², d'une vaste cave de 40 m² avec un étage de même superficie. Elle comprend une pièce de vie au rdc et deux chambres à l'étage. L'ensemble bénéficie d'un terrain d'environ 1000 m². Idéal pour un projet familial, un investissement locatif, ou une résidence principale avec maison annexe. Les volumes existants, les dépendances et les possibilités d'aménagement séduiront les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation.

Découvrez cette maison des années 1900 rénovée, offrant près de 190 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 6 150 m², dont une partie constructible. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau ainsi qu'une salle de bain familiale. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : un garage de 35 m² avec ateliers et espace chaufferie, ainsi qu'une agréable dépendance équipée en cuisine d'été. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve (2026) avec radiateurs en fonte et d'un poêle à granulés. Un bien rare offrant volumes, prestations et potentiel grâce à son terrain partiellement constructible. À découvrir sans tarder !