Trouver un maison avec cave à Neuville-Saint-Rémy

99800

Antoine Rafart BSK immobilier vous présente cette belle opportunité : une maison de ville de 103 m2 habitables, comprenant au rez de chaussée: une entrée, un beau salon-séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc. Au premier étage, une chambre et un grand grenier restant à aménager, dans lequel on peut faire deux autres chambres. Cette jolie maison pourrait être un bon investissement pour un projet de séparation en deux habitations. Une cour avec des rangements entre dans la commercialisation. Actuellement louée jusqu'au plus tard le 31 décembre 2026, elle procure un rendement intéressant. Pour tout renseignement, ou demande de visite, appelez Antoine Rafart au 06 85 60 29 26. Cette annonce référence 344245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE RAFART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 49176257100041. Prix du bien : 99 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98000

Nouveauté... Authentique MAISON de VILLE 5P de 115m² environ sur Terrain 230m² en plein CENTRE VILLE, proche toutes commodités. Au rdc : entrée - double séjour - cuisine donnant sur TERRASSE et JARDIN - sdb - wc. A l'étage : pallier avec dressing - 3 chambres. Combles aménageables. SOUS-SOL TOTAL. Les ++ 20min de Cambrai - parquet d'origine et carreaux de ciment bien entretenus -agencement optimisé - beaux volumes... IDEAL primo accédant - famille - investisseur. UN COUP DE COEUR ! N'hésitez pas à me contacter pour une VISITE. Cette annonce référence 324452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOUAD YOUSFI (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 94512383400018. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2025 Score DPE : 374 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 5140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cette agréable maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et prisé de Busigny. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie ! Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse salon avec poêle à pellets et une salle à manger, offrant un espace convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour un quotidien pratique et agréable. Côté nuit, la maison propose 3 belles chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Pour votre confort, vous bénéficierez de 2 poêles à pellets, assurant une chaleur douce et éconnomique tout au long de l'année ainsi que des chauffages électriques dans les chambres. A l'extérieur, profitez d'un grand jardin entièrement clos, parfait pour les enfants et les animaux, ainsi que trois terrasses idéale pour vos moments de détente au calme en entendant le chant des oiseaux. Les + du bien : -Plain-pied -Environnement très calme -Maison fonctionnelle et bien entretenue -Extérieurs soignés Une opportunité à ne pas manquer ! Contacter moi pour découvrir cette magnifique maison individuelle située au coeur d'un village calme et bien desservi proches des commodités.

103000

Au rez-de-chaussée, cuisine équipée, salon-séjour, une chambre. A l'étage, 2 chambres et la salle de bain. Côté Extérieur, un jardin et pour le stationnement un garage non attenant. Cette annonce référence 344002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIHA SAYAD (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 84969788300015. Prix du bien : 103 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

620000

Édifiée avant 1829, cette demeure de caractère témoigne de l'histoire du vieux Douai et a conservé tout le charme des belles maisons de ville d'autrefois. À quelques pas du cœur historique de Douai, accessible par une authentique porte cochère, cette élégante demeure de 230m2 révèle tout son charme et séduira les amateurs de belles maisons anciennes par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel. Derrière sa façade de caractère, la maison principale offre une véritable vie de plain-pied avec une spacieuse suite parentale comprenant une salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche. Les pièces de réception bénéficient du charme de l'ancien et d'une distribution familiale particulièrement agréable. À l'étage, un palier dessert six chambres dont une avec salle de douche, l'ensemble offrant un espace idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. L'aile droite de la propriété abrite un appartement indépendant d'environ 70 m², composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Un espace parfait pour accueillir famille et amis, exercer une profession libérale ou développer un revenu locatif. Cette propriété rare allie le cachet d'une demeure ancienne à des volumes remarquables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un patio d'environ 250 m², calme et sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de tranquillité au cœur de Douai. Accès indépendant par l'arrière via un portail motorisé, offrant un stationnement privatif pour trois véhicules. Cette annonce référence 343690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIHA SAYAD (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 84969788300015. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'un environnement paisible et prisé, laissez-vous séduire par cette superbe longère entièrement rénovée, développant plus de 190 m² habitables aux prestations rares et recherchées. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Un rez-de-chaussée spacieux et fonctionnel (vie de plain-pied possible) : Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée de près de 33 m², une salle à manger conviviale de 27 m² et un salon chaleureux de 20 m². Deux premières chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC indépendant. Un étage dédié au repos : Un grand palier desservant deux beaux espaces nuit supplémentaires (dont une grande chambre avec dressing attenant) ainsi qu'une vaste salle de bain avec WC. Un extérieur « coup de cœur » conçu pour la détente : Établie sur une superbe parcelle de près de 1 950 m² arborée et illuminée, la propriété propose un véritable domaine de relaxation : Piscine enterrée avec sa terrasse bois Espace Bien-être indépendant d'environ 15 m² équipé d'un sauna, d'une douche italienne et d'un local technique. Chalet en bois (Douglas) de 18 m² avec sa terrasse privative couverte. Magnifique bassin aménagé avec carpes Kōi, terrain de pétanque, garage et carport et stationnements intérieurs privatifs. Côté confort & technique : Chauffage mixte performant : poêle à granulés récent, insert bois et appoint électrique. Climatisation réversible dans le chalet Fenêtres double vitrage avec volets roulants. Proximité immédiate des écoles et commerces. Une opportunité unique sur le marché pour les amateurs de grands espaces et d'équipements de standing ! Votre conseiller Gauthier LEVEAUX

Au cœur d'un environnement paisible et prisé, laissez-vous séduire par cette superbe longère entièrement rénovée, développant plus de 190 m² habitables aux prestations rares et recherchées. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Un rez-de-chaussée spacieux et fonctionnel (vie de plain-pied possible) : Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée de près de 33 m², une salle à manger conviviale de 27 m² et un salon chaleureux de 20 m². Deux premières chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC indépendant. Un étage dédié au repos : Un grand palier desservant deux beaux espaces nuit supplémentaires (dont une grande chambre avec dressing attenant) ainsi qu'une vaste salle de bain avec WC. Un extérieur « coup de cœur » conçu pour la détente : Établie sur une superbe parcelle de près de 1 950 m² arborée et illuminée, la propriété propose un véritable domaine de relaxation : Piscine enterrée avec sa terrasse bois Espace Bien-être indépendant d'environ 15 m² équipé d'un sauna, d'une douche italienne et d'un local technique. Chalet en bois (Douglas) de 18 m² avec sa terrasse privative couverte. Magnifique bassin aménagé avec carpes Kōi, terrain de pétanque, garage et carport et stationnements intérieurs privatifs. Côté confort & technique : Chauffage mixte performant : poêle à granulés récent, insert bois et appoint électrique. Climatisation réversible dans le chalet Fenêtres double vitrage avec volets roulants. Proximité immédiate des écoles et commerces. Une opportunité unique sur le marché pour les amateurs de grands espaces et d'équipements de standing ! Votre conseiller Gauthier LEVEAUX

kf 8312 NOUVEAUTE AMALIA ! Pavillon individuel rénové entièrement au coeur de Busigny de 7 pièces, 164 m2 habitable, jardin et pâture arborés et verdoyant pour 3114 m2, une terrasse de 77 m2, une grande cour gravillonnée de 490 m2 et dépendances. Située à 2 km de la gare de Busigny desservant Paris nord / Maubeuge / Lille, Proche des écoles maternelles et primaires, boulangerie, pharmacie, épicerie. 8 minutes de Bohain ( toutes commodités et structures sportives, collèges, lycée ), 29 minutes de St Quentin et 33 minutes de Cambrai. Ce magnifique pavillon se compose : RDC : Entrée de 13,80 m2 avec dressing ( ouvrant sur séjour/ Salon/ cage d'escalier ), Séjour ouvert sur une cuisine meublée et équipée avec son Îlot central pour 35,60 m2 ( accès jardin ), un salon de 26,40 m2 avec baie coulissante donnant sur la terrasse, un cellier de 18,17 m2 ( Emplacement lave linge/Sèche linge/ Chaudière/Chauffe-eau/ Rangements mural/ Escalier ), Salle d'eau +wc de 10,14 m2 ( douche Italienne, meuble vasque, miroir, sèche serviettes, porte galandage, VMC ), accès cave ETAGE : Palier de 5 m2 desservant : une grande chambre de 15,85 m2 ( accès escalier escamotable au grenier ) de cette chambre un accès sur un palier servant à ce jour de bureau et bibliothèque de 10 m2, une deuxième chambre de 11 m2, une troisième chambre de 14,26 m2, un dressing de 4,46 m2 et une salle de bain de 9,72 m2 ( douche, baignoire, meuble vasques, miroir, sèche serviettes, rangement, WC ) Cette magnifique propriété est équipée de huisseries PVC double vitrage oscillo-Battant, volets électriques programmables, chauffage au gaz de ville ( chaudière à condensation ) et radiateurs, chauffe-eau électrique de 250 L, isolation intérieur sur le devant et isolation extérieur sur les côtes et arrière de la propriété, toiture en tuiles, portail et portillon en aluminium avec interphone et visiophone, éclairages extérieur, arrivées d'eau, store banne électrique pour la terrasse, fibrée, tout à l'égout Des dépendances s'offrent à vous : Un beau chalet en bois, un grand carport, un établi, un ancien poulailler Vous pourrez vous installer sur une terrasse de 77 m2 avec vue sur un jardin verdoyant, arboré et pâture pour 3114 m2, stationner dans une cour gravillonnée et fermée d'environ 490 m2 ( possibilité de garage ) et une belle cave pour le stockage alimentaire et boissons DPE : D GES : D Consommation : 248 KWH/m2/an Emission : 48 kgCO2/m2/an Coût annuel d'énergie du logement : Entre 3590 € et 4900 € Taxe foncière : 1015 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez-pas à me contacter pour plus de renseignements ! C'est avec grand plaisir que je vous accueillerai pour vous accompagner à la visite de cette charmante maison Toujours avec le sourire et la bonne humeur Agent mandataire immobilier N°RSAC 389 342 551 St Quentinkf 8312 NOUVEAUTE AMALIA ! Pavillon individuel rénové entièrement au coeur de Busigny de 7 pièces, 164 m2 habitable, jardin et pâture arborés et verdoyant pour 3114 m2, une terrasse de 77 m2, une grande cour gravillonnée de 490 m2 et dépendances. Située à 2 km de la gare de Busigny desservant Paris nord / Maubeuge / Lille, Proche des écoles maternelles et primaires, boulangerie, pharmacie, épicerie. 8 minutes de Bohain ( toutes commodités et structures sportives, collèges, lycée ), 29 minutes de St Quentin et 33 minutes de Cambrai. Ce magnifique pavillon se compose : RDC : Entrée de 13,80 m2 avec dressing ( ouvrant sur séjour/ Salon/ cage d'escalier ), Séjour ouvert sur une cuisine meublée et équipée avec son Îlot central pour 35,60 m2 ( accès jardin ), un salon de 26,40 m2 avec baie coulissante donnant sur la terrasse, un cellier de 18,17 m2 ( Emplacement lave linge/Sèche linge/ Chaudière/Chauffe-eau/ Rangements mural/ Escalier ), Salle d'eau +wc de 10,14 m2 ( douche Italienne, meuble vasque, miroir, sèche serviettes, porte galandage, VMC ), accès cave ETAGE : Palier de 5 m2 desservant : une grande chambre de 15,85 m2 ( accès escalier escamotable au grenier ) de cette chambre un accès sur un palier servant à ce jour de bureau et bibliothèque de 10 m2, une deuxième chambre de 11 m2, une troisième chambre de 14,26 m2, un dressing de 4,46 m2 et une salle de bain de 9,72 m2 ( douche, baignoire, meuble vasques, miroir, sèche serviettes, rangement, WC ) Cette magnifique propriété est équipée de huisseries PVC double vitrage oscillo-Battant, volets électriques programmables, chauffage au gaz de ville ( chaudière à condensation ) et radiateurs, chauffe-eau électrique de 250 L, isolation intérieur sur le devant et isolation extérieur sur les côtes et arrière de la propriété, toiture en tuiles, portail et portillon en aluminium avec interphone et visiophone, éclairages extérieur, arrivées d'eau, store banne électrique pour la terrasse, fibrée, tout à l'égout Des dépendances s'offrent à vous : Un beau chalet en bois, un grand carport, un établi, un ancien poulailler Vous pourrez vous installer sur une terrasse de 77 m2 avec vue sur un jardin verdoyant, arboré et pâture pour 3114 m2, stationner dans une cour gravillonnée et fermée d'environ 490 m2 ( possibilité de garage ) et une belle cave pour le stockage alimentaire et boissons DPE : D GES : D Consommation : 248 KWH/m2/an Emission : 48 kgCO2/m2/an Coût annuel d'énergie du logement : Entre 3590 € et 4900 € Taxe foncière : 1015 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez-pas à me contacter pour plus de renseignements ! C'est avec grand plaisir que je vous accueillerai pour vous accompagner à la visite de cette charmante maison Toujours avec le sourire et la bonne humeur Agent mandataire immobilier N°RSAC 389 342 551 St Quentinkf 8312 NOUVEAUTE AMALIA ! Pavillon individuel rénové entièrement au coeur de Busigny de 7 pièces, 164 m2 habitable, jardin et pâture arborés et verdoyant pour 3114 m2, une terrasse de 77 m2, une grande cour gravillonnée de 490 m2 et dépendances. Située à 2 km de la gare de Busigny desservant Paris nord / Maubeuge / Lille, Proche des écoles maternelles et primaires, boulangerie, pharmacie, épicerie. 8 minutes de Bohain ( toutes commodités et structures sportives, collèges, lycée ), 29 minutes de St Quentin et 33 minutes de Cambrai. 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Honnecourt-sur-Escaut (59266) — Exceptionnelle demeure rénovée de ~282 m² — Piscine couverte, sauna, hammam & spa — 2 dépendances sur ~3 896 m² Certaines maisons se visitent, celle-ci se vit. Dissimulée sur un écrin arboré de près de 3 896 m², cette vaste demeure de caractère a été rénovée avec un goût remarquable, où l'âme de l'ancien — poutres, briques, cheminées d'origine — dialogue avec le confort et les lignes du contemporain. Les pièces de vie Une entrée spacieuse dessert une cuisine ouverte de standing, dotée d'un généreux îlot central en pierre et sublimée par une authentique cheminée en briques d'origine. Elle se prolonge d'un salon chaleureux aux murs habillés de brique et d'un séjour lumineux, ainsi que d'une salle à manger conviviale sous ses poutres apparentes. Partout, de larges fenêtres à petits carreaux baignent les volumes de lumière. Le coin nuit — 6 chambres À l'étage, deux paliers généreux distribuent plusieurs chambres et une superbe suite parentale d'environ 29 m² avec dressing , salle de bain-douche. Sous les combles, deux chambres d'appoint aux surfaces plus modestes — environ 7,22 m² et 8,16 m² — parfaites en chambres d'enfant, bureau ou espace créatif. Le coup de cœur — un espace bien-être d'exception Sous une élégante verrière, une piscine couverte d'environ 100 m² utilisable toute l'année, prolongée d'une terrasse en bois, d'une cabine de sauna et d'un spa. Un véritable espace de ressourcement, digne d'un établissement de standing, directement chez soi — une rareté sur le secteur. Les dépendances & l'extérieur Deux grandes dépendances offrent un fort potentiel (dont une aux volumes spectaculaires, ~8,50 m sous plafond : atelier, loft, réception, projet professionnel…), complétées d'un garage avec fosse. Le parc arboré, agrémenté d'une serre, garantit intimité et douceur de vivre. Confort Chauffage par pompe à chaleur couplée à une chaudière fioul. Rénovation soignée. Idéale famille en quête d'espace, maison de réception ou projet de gîte / chambres d'hôtes. Un bien rare — à découvrir sans tarder. 6 chambres (dont 2 chambres d'appoint de ~7,22 et ~8,16 m²) — 2 salles de bains — Piscine couverte + sauna / spa ~282 m² habitables — ~593 m² bâtis — Terrain ~3 896 m² — Serre Honnecourt-sur-Escaut (59266), Cambrésis — Hauts-de-France Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 381 € - DPE : en cours de réalisation - Mode de chauffage : pompe à chaleur couplée à chaudière fioul - Distribution de l'eau chaude : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne se substituent ni aux diagnostics techniques réglementaires, ni aux vérifications habituelles qui accompagnent une transaction immobilière, telles que l'analyse des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre les informations communiquées et les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

134000

Votre agence PULP-IMMOBILIER SOMAIN vous propose en Exclusivité, Cette maison semi plain pied d'environ 115 m² sur la commune de Somain, Cette maison se compose au rez de chaussée: d'une entrée desservant un salon d'environ 14m2 suivi d'une cuisine équipée à moderniser, d'une salle à manger de 14m2 avec accès à une véranda d'environ 40m2. Une chambre de 20m2, une salle de bain avec douche, baignoire et WC ainsi qu'un buanderie/cellier complète le rez de chaussée . Au 1er étage: vous disposerez de 2 chambres et d'un bureau ou dressing Au 2ème étage des combles aménageables d'environ 30m2 vous permettront de laisser place à votre imagination: suite parentale, salle de jeux.... À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours et créer un agréable espace de détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de moderniser le bien et de l'aménager selon leurs goûts. Une opportunité à découvrir rapidement pour les acquéreurs à la recherche d'une maison avec potentiel. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

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!! SOUS COMPROMIS par Raymond ASO 06x45x47x22x05 !! LIMITROPHE CAMBRAI NEUVILLE SAINT REMY Dans résidence calme, superbe maison semi individuelle totalement rénovée offrant 140m² habitables bâtie sur 495m² comprenant: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec vestiaire, immense pièce de vie ouverte 57m² (grand salon/séjour 30m² avec poele à granulés ouvert sur cuisine équipée avec ilôt central, extension avec beau 2ème salon 17m²), bureau 11m², WC indépendants; - à l'étage: palier desservant 5 belles chambres (au sol: 16m², 15m², 12m², 9m² et 9m²) et une grande salle de douche 8m² avec double vasque et WC. Cave 27m² aménagée en salle de jeux vidéos/cinéma/discothèque, avec isolation phonique et VMC dédiée !! Extérieurs soignés composés d'une terrasse avec store banne électrique et barbecue, d'une piscine enterrée chauffée 4m x 3m, d'un coin jardin pelouse et d'un coin détente/apéritif avec chalet; le tout sans vis à vis et idéalement orienté plein sud!! Place de parking privative, garage un véhicule, cave de stockage 16m². Toiture tuile béton, menuiseries double vitrage bois de qualité, pompe à chaleur avec clim réversible dans chaque pièce, chauffe eau thermodynamique, électricité revue, tout à l'égout. IDEAL FAMILLE : PIECE DE VIE OUVERTE + 5 CHAMBRES !! PISCINE AVEC TERRASSE ET COIN BARBECUE APERO !! BEAUX EXTERIEURS ET CAVE AMENAGEE EN SALLE DE CINEMA !! EXCELLENT DPE ENERGIE RARE EN B !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat exclusif n°8308

Située au cœur de Caudry (59540), cette maison de ville de 73 m² habitables sur une parcelle de 59 m² offre une formidable opportunité après rénovation. AGENCEMENT DU BIEN : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon et un séjour lumineux, suivis d'une cuisine (nécessitant la reprise du placo) et d'une salle de bain à réhabiliter entièrement. Au 1er étage : L'espace nuit se compose de deux chambres bien proportionnées. Au 2ème étage : Un grenier abritant un espace bureau ainsi que des espaces de rangement sous les combles (Velux à remplacer). En annexe : Une cave d'environ 10 m² vient compléter les prestations. ATOUTS DE L'EMPLACEMENT : Proximité immédiate du centre-ville : ce bien permet d'accéder facilement à toutes les commodités à pied. Écoles (Condorcet, Jean Lebas, Sainte Maxellende) accessibles à moins de 500 m. Gare de Caudry située à seulement 1,2 km. Secteur déjà raccordé à la fibre optique. UN POTENTIEL FINANCIER INDÉNIABLE : Des travaux de rénovation globale sont à prévoir (amélioration du chauffage, réfection de la salle de bain, isolation, etc.). Pour vous aider à vous projeter, des photos de propositions d'aménagement virtuel sont disponibles avec l'annonce pour visualiser tout le potentiel de cette maison une fois terminée ! Cette "page blanche" est une aubaine : Pour les investisseurs : Les importants volumes de travaux constituent un excellent levier fiscal pour créer du déficit foncier. Le bien bénéficie d'un historique locatif rassurant avec un loyer de 585 € charges comprises et une taxe foncière ultra-faible de seulement 208 €. Vous profitez ainsi d'une rentabilité brute très attractive estimée à 8,7 % (simulation calculée sur un projet global incluant l'achat, les frais de notaire et l'enveloppe de travaux). Pour les primo-accédants bricoleurs : Le classement DPE en F vous rend éligible au maximum des aides de l'État (MaPrimeRénov', Éco-PTZ) pour optimiser votre budget travaux. PRIX DE VENTE : 55 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus) CONTACT : Ilana DELAUDIER (Amalia Immo) 06 02 52 19 08 ilana.delaudier@amaliafrance.fr

Maison sur Bertry 61 500€ Idéal primo accédant ou investissement locatif, faire offre !! Vous recherchez une maison familiale avec un fort potentiel ? Ne laissez pas passer cette opportunité sur la commune de Bertry ! Avec une surface de 86 m², cette maison n'attend que votre touche personnelle pour briller de nouveau. Ce que vous allez découvrir : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, un salon chaleureux, une salle à manger pour vos repas en famille, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage : Un palier qui dessert 3 belles chambres et une seconde salle de bains Les extérieurs :Un jardin avec dépendances pour le stockage ou le bricolage, une terrasse pour vos barbecues d'été. Une dépendance et une cave viennent compléter ce bien. Le DPE classé en "E", prix de vente 61 500€ honoraires d'agence inclus. Une visite s'impose!! Contactez votre conseiller Amalia

À VENDRE – Maison familiale de 159 m² avec véranda, garage et jardin sans vis-à-vis. Lieu: Busigny Vous recherchez un bien à rénover offrant de beaux volumes et un fort potentiel ? Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 159 m² habitables, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Les caractéristiques du bien Surface habitable : 159 m² 7 pièces Salon / Salle à manger : 27 m², lumineux et convivial Superbe véranda de 40 m², parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année Jardin arboré et entièrement sans vis-à-vis 4 belles chambres 12 m² / 12.5m² / 17 m² / 11 m² Garage entièrement carrelé avec porte motorisée et fosse, idéal pour les passionnés de mécanique, le stationnement ou le stockage. Travaux à envisager : Mise aux normes de l'électricité. Amélioration de l'isolation thermique. Remplacement de quelques menuiseries (à noter : l'étage complet ainsi qu'une partie de la véranda sont déjà équipés de fenêtres en PVC double vitrage). Chauffage au gaz à contrôler Diagnostics DPE : E GES : E Mandat n°8276 Une visite s'impose ! N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cette maison. Prix : 79 000 € FAI Rémy Davoine Conseiller immobilier – Amalia France Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

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Maison semi-individuelle rénovée de 120 m2 Aucun travaux à prévoir Idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commerces, cette charmante maison semi-individuelle de 120 m2, entièrement rénovée en 2018, vous séduira par ses prestations de qualité et son excellent état. Ici, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur une grande terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours, une spacieuse salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, un salon-séjour lumineux ainsi qu'un espace de rangement. Le premier étage se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain avec WC, d'un espace de rangement et d'un dressing. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques au rez-de-chaussée, d'une chaudière gaz Deville de 8 ans et d'un cumulus récent d'un an. Les extérieurs complètent parfaitement ce bien avec une grande terrasse carrelée, une cave, un grand garage de 37 m2 pouvant accueillir deux véhicules, deux dépendances de 12 m2 et 20 m2, ainsi qu'un terrain entièrement clôturé. jardin 340m2 Un véritable atout : une citerne de récupération d'eau de pluie alimente les WC et la machine à laver, permettant de réaliser des économies d'eau au quotidien. Cette maison, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, est idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Une visite s'impose ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C (138) Emissions de gaz à effet de serre C (23) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1620EUR et 2240EUR PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 226 600 EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 EUR Honoraires 3% 6600EUR TTC les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Pas de frais de notaire sur les frais d'agence !! Pour une visite contacter Martial BRUNET Agent commercial en immobilier 3%.COM Siret 349745380000 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison individuelle en brique avec grand terrain – Fort potentiel ! À découvrir sur la commune de Vaulx-Vraucourt, cette maison individuelle en brique d'environ 135 m² habitables saura séduire les amateurs de rénovation et les familles en quête d'espace. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 500 m², elle offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Elle comprend : - Une belle pièce de vie, - Une cuisine, - Plusieurs chambres, - Une salle de douche - véranda - toilette - cave - Un garage d'environ 38 m². Tout-à-l'égout. DPE : ( en cours ) Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, cuisine, salle de bains, finitions des chambres...), mais cette maison dispose d'une belle base et d'un réel potentiel pour devenir un agréable cocon familial. Situation en bord de route, avec un accès facile aux commodités et aux axes principaux. Que vous soyez une famille, un investisseur ou un passionné de rénovation, ce bien mérite toute votre attention ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison individuelle style loft entièrement rénovée située à Esnes, offrant 482 m² de terrain clos et un cadre de vie moderne. Vous profiterez d'une immense terrasse en bois suspendue, exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis, idéale pour se détendre ou recevoir. Le bien se distingue par ses 92 m² d'espaces utiles intelligemment répartis sur 2 niveaux, offrant de multiples possibilités de projets selon votre profil. Pour une occupation principale, ce bien est idéal pour un couple, un célibataire ou un travailleur indépendant. Le rez-de-chaussée dispose d'un bureau indépendant, isolé et chauffé de 20 m², ce qui s'avère parfait pour le télétravail, un atelier de création ou une activité libérale permettant de recevoir des clients sans empiéter sur la vie privée. Ce niveau comprend également 3 grands garages attenants, offrant un espace de stockage exceptionnel pour un artisan, un entrepreneur ou un collectionneur de véhicules, complété par 1 cave et des places de stationnement sécurisées dans la cour privative. Pour un projet d'investissement, la configuration indépendante des deux niveaux ouvre d'excellentes opportunités de rendement locatif. Il est tout à fait possible de louer séparément le logement style loft à l'étage pour de la location classique ou saisonnière de type Airbnb, tout en louant les 3 garages et le bureau du rez-de-chaussée à un professionnel ou à un artisan à la recherche de stockage sécurisé. À l'étage, la partie habitation offre un espace de 72 m² baigné de lumière. Il se compose d'une pièce de vie à l'esprit contemporain, d'une cuisine neuve haut de gamme entièrement équipée avec son grand îlot central convivial, d'une spacieuse chambre de 15 m² et d'une superbe salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, séparée par une verrière style atelier. Ce bien offre des prestations de qualité supérieure garantissant confort et tranquillité au quotidien, notamment des huisseries en double vitrage neuves avec volets roulants électriques motorisés, un parquet neuf et un système de chauffage performant. Une opportunité rare et évolutive sur le secteur où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. A VISITER SANS TARDER !!! Annays HECQUET Conseillère Amalia France 06x63x39x93x80

EXCLUSIVITE AMALIA , découvrez cette maison de village semi individuelle située sur la commune de Gouzeaucourt, à proximité immédiate des écoles. Ce bien offre une configuration idéale pour un premier achat (primo-accédant) ou pour un projet d'investissement locatif. D'une surface de 75 m² habitables, l'agencement se développe de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée distribuant une cuisine indépendante de 15 m², un salon-séjour de 23 m², ainsi qu'une grande chambre et une grande salle de douche, permettant une vie de plain-pied. À l'étage : L'espace nuit comprend deux petites chambres mansardées. Éléments techniques & extérieurs : Les menuiseries et huisseries sont en PVC équipées de double vitrage. Le système de chauffage est individuel, alimenté au gaz de ville. À l'extérieur, la propriété dispose d'un beau jardin clos d'une superficie de 500 m². Données financières : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien, contactez directement votre conseiller Amalia France.

Maison individuelle construite en 1925 et entièrement rénovée depuis 2012, implantée sur un terrain de 1 200 m². Ce bien est situé sur le secteur Gouzeaucourt, au sein du triangle Cambrai – Saint-Quentin – Péronne, à proximité de l'accès à l'autoroute A26. D'une surface habitable de 165 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un espace de vie de 60 m² avec menuiseries en aluminium style atelier, équipé d'un poêle à bois et d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, une chambre et un WC indépendant. Une laverie est également présente, offrant la possibilité technique d'aménager une salle de douche pour créer une configuration de plain-pied. À l'étage : 4 chambres, 1 dressing., une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant Extérieurs et stationnement : Terrain de 1 200 m² avec aménagement paysager sur l'avant. Grande terrasse à l'arrière. Zone de stationnement privative pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Éléments techniques et financiers : Diagnostic de Performance Énergétique : DPE C (faible coût énergétique). État du bien : Aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 285 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur). Taxe foncière : 380 €. Attention ce bien est disponible en Mars 2027

EXCLUSIVITÉ AMALIA - Maison familiale de caractère à rénover (156 m²) Un potentiel exceptionnel pour cette bâtisse pleine de charme ! Venez découvrir cette grande maison familiale de 156 m² habitables située sur la commune de Maretz. Édifiée en 1860, cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux et offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre authentique tout en bénéficiant de la proximité des commodités locales. Espace de vie (Rez-de-chaussée) : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux et accueillant. Il dessert une cuisine de 11,5 m² (à repenser entièrement selon vos goûts), un salon chaleureux de 18 m², une très belle salle de séjour de 26 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC . Cet espace de vie principal bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Espace nuit (À l'étage) : Le premier étage propose un bel espace nuit composé de trois chambres spacieuses (allant de 11 à 21 m²) et d'une salle de bain à moderniser. Vous y trouverez également un grand palier de 17 m², un espace polyvalent parfait pour y aménager un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux pour les enfants. Potentiel d'agrandissement : Pour vos projets futurs, la maison dispose de 70 m² de combles entièrement aménageables, offrant une formidable opportunité d'extension (création de suite parentale, salle de cinéma, chambres supplémentaires...). Extérieurs et annexes : La propriété est érigée sur un vaste terrain de 1 763 m², vous laissant carte blanche pour l'aménagement extérieur (jardin paysager, potager, espace de loisirs...). Un garage intégré vient compléter ce bien. Côté structure, la toiture ainsi que la façade sont en bon état, un atout majeur pour votre projet de rénovation. Environnement et commodités : Scolarité : Emplacement idéal pour les familles, avec les écoles maternelles et primaires à proximité immédiate (à moins de 400 mètres). Transports : Accès facilité aux transports avec la gare de Busigny située à environ 30 minutes à pied. Connectivité : La fibre optique est disponible dans le secteur, idéal pour le télétravail. Informations techniques et financières : Chauffage : Électrique individuel. État général : Travaux de rénovation et de rafraîchissement à prévoir (idéal déficit foncier ou projet sur-mesure). Prix de vente : 84 000 € (Honoraires d'agence inclus). Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette belle demeure historique ! Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre conseiller Amalia au 06.38.79.36.23.

Chez LFimmo Metz-en-Couture Vous recherchez un bien à rénover à votre goût ? Cette maison est faite pour vous ! Seulement 96 000 € HI Laissez libre cours à vos envies grâce à son fort potentiel : Maison partiellement rénover Grenier entièrement aménageable Bâtiment/dépendance Jardin Second jardin situé derrière le bâtiment Idéal pour un projet familial, un investissement ou des amoureux de la rénovation. Avec ses espaces et ses possibilités d'aménagement, cette maison n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son charme ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant en message privé ou par téléphone. Conseillère en immobilier indépendante – LFimmo #Exclusivité #MetzEnCouture #MaisonAVendre #Travaux #Rénovation #Immobilier #LFimmo #Potentiel #Investissement #Jardin #GrenierAménageable Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON DE MAÎTRE – BERTRY – 290 M² – TERRAIN 1 700 M² - EXCLUSIVTE AMALIA - Prix : 349 500 € FAI (Honoraires charge vendeur) Description du bien : Au cœur de la commune de Bertry, découvrez cette splendide Maison de Maître construite en 1928, érigée sur une magnifique parcelle close et arborée de plus de 1 700 m². Alliant avec brio le charme authentique de l'ancien (beaux volumes, cachet) et le confort d'équipements modernes, cette demeure de 290 m² habitables offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, un vaste hall de 28 m² distribue chaleureusement les pièces de vie. Vous découvrirez un spacieux séjour de plus de 41 m² baigné de lumière, équipé d'un insert au bois pour vos moments de convivialité. Un bureau indépendant de près de 20 m² (19,8 m²), également doté d'un insert au bois, offre un espace idéal pour le télétravail ou une bibliothèque. La cuisine, fonctionnelle mais à rafraîchir selon vos goûts, s'ouvre sur une buanderie attenante de 5,2 m². Au premier étage : Le palier dessert un espace nuit composé de quatre chambres particulièrement spacieuses, affichant des surfaces généreuses allant de 15 m² à 20 m². Une pièce supplémentaire de 12 m² offre un superbe potentiel pour être transformée en salle d'eau privative ou en grand dressing. Au deuxième étage & Dépendances : Le dernier niveau dévoile un grand plateau aménagé de plus de 50 m², parfait pour une salle de jeux, un home-cinéma ou une salle de sport. Une dépendance de 50 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement futur. Prestations techniques et confort (gros points forts) : La propriété a bénéficié de rénovations majeures garantissant un confort optimal et une excellente gestion énergétique : Toiture : Entièrement refaite en 2002. Façade : Rejointoiement complet de la maison réalisé. Menuiseries : Fenêtres en double vitrage PVC installées en 2010. Chauffage : Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation haute performance changée en 2011. Électricité : Installation entièrement refaite aux normes en 2009. Les + : Emplacement central et recherché, volumes exceptionnels, grand jardin sans vis-à-vis, aucun gros travaux techniques à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller Amalia pour organiser une visite et laisser opérer le coup de cœur !

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Dans votre Agence PULP IMMOBILIER SOMAIN, Venez découvrir cette charmante maison semi individuelle située à Roeulx Cette maison se compose au rez de chaussée : d'une entrée avec rangement, d'un séjour ouvert lumineux, d'une cuisine dinatoire équipée avec accès jardin et d'un wc. A l'étage, vous disposerez de 3chambres et d'une salle de bain moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec terrasse, idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou les jeux des enfants. Et d'un garage pour le stationnement. Pour le stockage, cette maison vous propose un sous sol complet d'environ 40m2 Environnement résidentiel paisible, parfait pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme tout en restant proche des commodités. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Charmante maison familiale où il fait bon vivre… Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à la campagne, tout en restant à seulement 3 minutes de toutes les commodités et 20 minutes d'Arras? Cette agréable maison familiale, agrandie par une seconde construction réalisée en 1985, vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon/séjour, idéal pour partager de chaleureux moments en famille, ainsi qu'une grande cuisine offrant un bel espace de vie au quotidien. La salle de bains est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, répondant aux besoins de toute la famille. Un espace bureau complète le rez-de-chaussée,. Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres, avec la possibilité d'aménager une 4eme chambre, ainsi qu'un dressing pour un confort optimal. Le sous-sol constitue un véritable atout : il permet de stationner deux véhicules, offre de nombreux espaces de rangement, et comprend également une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente et les jeux des enfants en toute tranquillité. Les atouts : - Cadre de vie calme et verdoyant. - À seulement 3 minutes des commerces, écoles et services. - 20 minutes d'Arras. - Beaux volumes. - 3 chambres avec possibilité d'une 4eme. - Bureau et dressing. - Salle de bains avec baignoire et douche. - Sous-sol avec garage 2 véhicules, rangements et cave. - Terrain agréable pour toute la famille. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéale pour accueillir votre famille dans un environnement où confort et qualité de vie se rencontrent. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 194, soit D, GES: 34, soit D. Noemie ALLARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 94235237800015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85329

Et si vous donniez une seconde vie à cette belle maison des années 1930 ? Située en centre-ville de Denain, cette maison mitoyenne de 125,6 m² habitables n'attend plus qu'un nouveau projet. Anciennement aménagée en bureaux, elle offre aujourd'hui une formidable opportunité de créer une agréable maison familiale, entièrement pensée selon vos envies. Ici, tout est réuni pour laisser libre cours à votre imagination. Dès l'entrée, vous découvrez un couloir desservant une première pièce d'environ 15 m², agrémentée d'une cheminée, idéale pour imaginer un salon chaleureux. Une seconde pièce de 16 m² pourra accueillir une belle salle à manger, tandis qu'une troisième pièce d'environ 9 m² trouvera naturellement sa place en future cuisine. À l'étage, les volumes continuent de séduire : * une vaste pièce de plus de 20 m², parfaite pour une suite parentale ; * une seconde chambre d'environ 13 m² ; * un espace de près de 5 m², idéal pour créer votre future salle de bains. Sous les combles déjà aménagés, deux belles chambres supplémentaires de plus de 14 m² et 16 m² (surface Carrez) complètent l'ensemble. De quoi accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 20 m², parfaite pour créer un agréable espace détente. Ce que l'on aime Une maison saine avec une structure solide. Une toiture en bon état. Des menuiseries PVC double vitrage sur la quasi-totalité de la maison. De beaux volumes sur chaque niveau. Une distribution qui permet d'imaginer facilement une véritable maison familiale. Un énorme potentiel de valorisation après rénovation. Travaux à prévoir Comme tout beau projet, cette maison demandera quelques aménagements : * création d'une cuisine ; * création d'une salle de bains ; * remise aux normes de l'installation électrique ; * modernisation du chauffage (chaudière fonctionnelle mais ancienne, sans production d'eau chaude) ; * réaménagement des sanitaires, les toilettes étant actuellement situés dans la cour, tout en étant déjà raccordées au tout-à-l'égout. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou amateur de rénovation, cette maison représente une belle opportunité de créer un bien à votre image tout en bénéficiant d'une base saine et de beaux volumes. Une visite suffira pour découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marcaille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 904 497 807). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2650€ et 3620€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15410

Maison individuelle avec grand terrain dans un village recherché ! Vous recherchez une maison individuelle avec un beau potentiel à un prix attractif ? Cette nouveauté pourrait bien vous séduire ! Située dans un village calme et recherché, cette maison d'environ 75 m² habitables est habitable immédiatement et offre un magnifique terrain, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un bel espace extérieur. Elle se compose de : Une entrée, Une grande cuisine, Un salon, Une salle de douche, Un WC indépendant, Une cave. À l'étage, vous découvrirez : Un grand palier pouvant accueillir un espace bureau ou rangement, Deux chambres. Des travaux sont à prévoir, notamment la remise en état de certains éléments ainsi que la mise en conformité de l'assainissement, mais cette maison offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un véritable cocon à votre image. Un prix très abordable, une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jérémy Potel vous propose de découvrir dans la commune de VILLERS EN CAUCHIES, cette jolie maison, deux chambres, jardin garage ! Maison semi individuelle 79m2 habitables. ON POSE LES MEUBLES : SANS TRAVAUX Prix de vente: 139 000 € Honoraires inclus (mandat: ). Vous y trouverez : Au RDC : une entrée , un salon de 18m2, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage: le palier vous propose 2 chambres. Terrasse, jardin clôturé, garage, dépendances, jardin, cave. Maison habitable de suite, lumineuse et très bien entretenue: Double vitrage pvc avec volets manuels, chauffage poêle à pellet ( 2025), production d'eau chaude par cumulus ( janvier 2026). Dpe D /GES B. Secteur très calme. Faire vite, une rareté sur ce secteur recherché!!! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Jérémy POTEL, agent indépendant du groupe Amalia France, au 07 69 31 70 92.

UNE EXCLUSIVITE AMALIA !! LIMITROPHE CAMBRAI A NEUVILLE SAINT REMY Charmante maison de ville briques mitoyenne en bon état général offrant 134m² habitables bâtie sur 361m² de terrain clos comprenant: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, immense pièce de vie ouverte 75m² (composée d'un beau salon/salle à manger 32m², d'une grande cuisine équipée 18m² et d'un spacieux séjour de 21m²), chambre 15m² avec douche et placards, salle de bains avec baignoire et double vasque, WC indépendants; - à l'étage: palier desservant 2 belles chambres mansardées de 16m² et 13m² au sol. Toiture tuile/zinc/bac acier, menuiseries double vitrage bois, chauffage central gaz, tout à l'égout. Terrasse donnant sur superbe jardin 200m² clos de murs, arboré et idéalement orienté plein sud sans vis à vis! Possibilité d'acquérir deux garages non attenants (seulement à 100m!!) de 15m² chacun pour 7 500€ supplémentaires par garage. PRODUIT RARE SUR SECTEUR !! HABITABLE PLAIN PIED !! IDEAL FAMILLE GRANDE PIECE DE VIE !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat exclusif n°8112

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HAUSSY – Charmante longère semi-individuelle en semi plain-pied – 180 m² habitables Située dans un environnement calme et verdoyant, la commune de Haussy offre une école primaire, des commerces de proximité et se trouve à quelques minutes des grandes surfaces, collèges, lycées et principaux axes routiers, alliant ainsi tranquillité et praticité au quotidien. Venez découvrir cette belle longère familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux de 23 m², une salle à manger de 22 m², une cuisine aménagée et équipée d'environ 25 m², une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un espace nuit à terminer avec sa propre salle d'eau, idéal pour profiter du confort d'un semi plain-pied. À l'étage, le bien dispose de trois chambres, dont une avec son dressing, d'une seconde salle de bains avec WC, d'un bureau et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'enfant, de salle de jeux ou d'espace télétravail. Une cave et un garage complètent ce bien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un passage latéral permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que d'un jardin entièrement clôturé, sa terrasse en bois et sa pergola, pour profiter des beaux jours ! Les atouts : Poêle à pellets (2023) Pompe à chaleur (2024) Ballon d'eau chaude de 300 L Panneaux photovoltaïques (2025) Double vitrage PVC et volets électriques au rez-de-chaussée Menuiseries mixtes à l'étage Tout-à-l'égout Taxe foncière : 1 460 € Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'économies d'énergie. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 340815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix du bien : 228 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2026 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr