Trouver un maison avec piscine à Parignargues

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE SUPERBE VILLA SITUE DANS LE QUARTIER RECHERCHE DE LA PLANETTE A NÎMES. Située dans le quartier prisé et recherché de La Planette à Nîmes, découvrez cette superbe maison de 192 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 2 050 m², sans aucun vis-à-vis. Cette propriété, actuellement en cours de rénovation complète, sera terminée au 2 éme trimestre 2026. Elle allie le charme de l'ancien à la qualité du neuf : électricité, plomberie, toiture, étanchéité, gouttières… tout est refait à neuf avec garantie décenalle et dommage ouvrage. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et la piscine, ainsi que d'un garage. Véritable maison à la carte, elle offre à ses futurs propriétaires la possibilité de choisir les finitions : carrelages, cuisine, garde-corps de la terrasse, et bien plus encore. L'entrepreneur en charge du projet accompagne chaque acquéreur pour personnaliser la maison selon ses goûts et son style de vie. Maison proposée au prix de 690 000 € avec la possibilité, pour l'acquéreur, de faire appel au propriétaire–artisan du bâtiment pour finaliser la maison selon ses envies. Une enveloppe de 60 000 € permet d'envisager des finitions « à la carte » : choix des matériaux, des aménagements intérieurs et des prestations (revêtements, cuisine, salles de bains, rangements, etc.), afin de personnaliser le projet dans le respect du budget et du style recherché. Cette formule laisse également la liberté à l'acquéreur de réaliser tout ou partie des finitions par ses propres soins s'il le souhaite. Côté extérieur, vous profiterez d'un bel espace paysager avec piscine, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nîmes. Un bien rare sur le secteur, combinant le confort du neuf, la tranquillité, et la liberté de personnaliser votre futur chez-vous. Livraison prévue : 2 éme trimestre 2026 Quartier La Planète – Nîmes 192 m² habitables – 2 050 m² de terrain – 4 chambres – Garage – Piscine N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l'Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente sur Nîmes.

450000

Entre Montpellier et Nîmes, au cœur du village paisible de Saint-Sériès, découvrez cette belle villa contemporaine de plain-pied, offrant un cadre de vie harmonieux entre nature, confort et luminosité. Un cadre de vie apaisant Implantée sur un terrain arboré et clos, cette maison séduit par son environnement verdoyant et sa proximité avec toutes les commodités. Les accès sont facilités : A9 à 5 minutes, Lunel et Sommières à 10 minutes, et les plages méditerranéennes à moins de 25 minutes. Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne sans renoncer à la vie active. Des volumes généreux et une belle clarté Dès l'entrée, la grande pièce à vivre donne le ton : un espace ouvert et convivial, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées sud, avec accès direct à la terrasse. Coin cuisine à la fois fonctionnelle et moderne, s'intègre parfaitement à l'espace salon-séjour. Le coin nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau récente, une buanderie et un toilette indépendant. À l'étage, une mezzanine aménagée accueille un espace cocooning idéal pour une suite parentale, un bureau de télétravail ou une chambre d'amis. Cet espace dispose de sa propre salle d'eau et d'un toilette, garantissant indépendance et confort. Extérieurs soignés Le jardin paysagé, déjà bien structuré, offre de multiples ambiances : coin repas sous la terrasse couverte, espace détente, ou zone de jeux pour les enfants. Un grand garage complète l'ensemble, apportant rangement et praticité. Atouts et équipements • Plain-pied recherché et facile à vivre • Adoucisseur, Pompe à chaleur gainable (chauffage et climatisation) • Panneaux solaires pour une consommation maîtrisée • Menuiseries PVC double vitrage • Exposition sud assurant une excellente luminosité Cette annonce référence 308265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1354.00 € et 1832.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

380000

RARISSISME ET UNIQUE SUR LE SECTEUR!!! Venez découvrir cette superbe villa de plain-pied familiale, offrant 201 habitables sur un terrain arboré et verdoyant de 3 380 m², dont une parcelle de 700 m² constructible détachable( CU operationnel ). Un cadre paisible, sans vis-à-vis, où confort, espace et potentiel s'unissent à merveille. Les atouts majeurs : - Environnement calme et recherché, proche des commodités essentielles - Vue dégagée sur la verdure, sans nuisance - Piscine et grand jardin offrant un véritable espace de détente - Terrain constructible aménageable selon vos envies (studio, maison d'amis, pool house, etc.) et une partie de 700m2 détachable pour une nouvelle construction dhabitation La villa principale : - Entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour lumineux et spacieux de 60m2 avec cheminée à insert - Cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse style américaine - 5 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing - 1 chambre plus petite - 2 salles d'eau, 2 WC, buanderie et nombreux rangements - Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, chauffage et électricité refaits - Belle ouverture sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine Côté extérieur : - Grand garage spacieux avec abri voiture pouvant accueillir plusieurs véhicules - Jardin paysager arboré et clôturé - Terrain plat constructible offrant de multiples possibilités d'aménagement - Magnifique piscine refaite récemment Informations complémentaires : - Diagnostic énergétique : C - Construction solide des années 1960, très bien entretenue - Idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement de construction et professionnel Contact : Élodie Rocher – BSK Immobilier Téléphone : 07 80 54 96 55 Email : e.rocher@bskimmobilier.com Cette annonce référence 307802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE ROCHER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 93036069800011. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans le quartier très prisé des MAUVALATS ! Cette maison de 119 m² habitables vous attend au cœur d'un magnifique terrain clos, arboré et verdoyant de 1985 m². Pour profiter pleinement des beaux jours, vous disposerez d'une grande piscine, le tout dans un environnement calme et ressourçant. Côté jour, vous découvrirez un salon ouvert sur une cuisine équipée, réchauffé par un insert pour des soirées chaleureuses. À proximité, un coin cosy offre un espace bureau idéal pour télétravail ou lecture. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une seconde salle d'eau spacieuse d'environ 11 m². Et la cerise sur le gâteau : un studio indépendant de 35 m², parfait pour accueillir famille, amis, ou pour envisager une location indépendante. Prévoir travaux, mais le potentiel est exceptionnel ! Une opportunité rare dans un cadre enchanteur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume BOYER, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 518 831 771) Référence agence : 13895

420000

A Nîmes, dans un fond d'impasse calme et résidentiel à 15 minutes à pieds du centre ville, venez découvrir cette villa de 1994, de construction traditionnelle, nichée dans une bulle de verdure qui en fera rêver plus d'un ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie de 31 m² et ses 4 baies vitrées pour profiter au maximum de la lumière et de la beauté des extérieurs, une belle cuisine aménagée, une chambre avec placard de rangement, une salle de bain ainsi qu'un wc. Le garage est également accessible directement de la maison. Au premier étage: 2 chambres avec placards de rangement dont une profitant d'une terrasse privée de près de 13 m², une deuxième salle de bain et un deuxième wc. Enfin, une très belle pièce d'un potentiel d'environ 31 m² utiles supplémentaires à aménager selon vos envies ! ( salle de jeux, de sport, de cinéma,… tous les rêves sont permis )… La maison dispose d'une grande terrasse, d'une belle piscine sans vis à vis, d'abris de jardins en pierre type capitelles: de quoi lui donner un charme fou et nous donner envie de profiter de toute la beauté et du confort tourné vers la nature qu'elle nous offre. Vos voitures pourront stationner dans la propriété. Les prestations: vide sanitaire, portail électrique, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz + climatisations dans les chambres, puit, forage… A vos agendas pour la visite ! Cette annonce référence 299927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83492482100012. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

à 5 km venez découvrir cette jolie propriété implantée sur 2747 m²de terrain clos et arboré avec piscine à l'abri des regards. Composée d'une villa de plain pied de 125 M² construite en 1986 entièrement rénovée récemment dotée de 4 chambres avec 2 salles d'eau, salon séjour avec cheminée insert , cuisine ouverte équipée avec îlot central, wc séparé, terrasse avec barbecue, très grand cellier buanderie, forage, piscine coque avec traitement UV et régulation de ph automatique, local technique avec wc, panneau photovoltaïques, interphone visiophone te portail électrique, exposition traversante Sud Nord , système d'assainissement avec micro station. L'autre maison de 110 m² de plain pied également construite en 2017 est composée de 3 gites, 2 de type F2 de 28 à 30 m² et un F3 actuellement loués à l'année en meublés génèrent un revenu mensuel de 2000€ Taxe foncière 2280€ Un bien rare à proximité immédiate de nombreux sites touristiques Concluses de Lussan, Pont du Gard, Uzes, Nimes... Une visite s'impose sans plus tarder. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 685000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.78% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :25000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018

VILLETELLE, à seulement 25 minutes de Montpellier et de Nîmes, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette charmante villa non mitoyenne de plain-pied sans vis à vis, édifiée sur un terrain clos, arboré, avec piscine à l'abri des regards, terrasses, garage avec mezzanine. Un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort, d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie traversante, comprenant un salon lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, un espace salle à manger convivial, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne parfaitement équipée, avec une buanderie, cellier attenante pour un rangement optimal et une organisation fonctionnelle. L'espace nuit propose quatre grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau fonctionnelle et spacieuse avec une baignoire fonctionne, un toilette séparé, et une mezzanine polyvalente pouvant faire office de bureau, espace jeux ou rangement sous combles. Prestations de qualité – Confort et équipements modernes : -Piscine en coque. -Terrasses spacieuses pour profiter des beaux jours. - Climatisation réversible gainable, idéale en toute saison. - Menuiseries PVC double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. - Adoucisseur d'eau. - Arrosage automatique pour un jardin verdoyant toute l'année. - Garage avec mezzanine, parfait pour du stockage supplémentaire ou un atelier. - Buanderie et nombreux rangements. Située sur la commune prisée de Villetelle, à proximité immédiate de l'autoroute A9, cette maison bénéficie d'un accès rapide à Nîmes, Montpellier, Lunel et Sommières (à moins de 10 minutes). Vous profiterez de la proximité des commerces, écoles, et services, tout en vivant dans un cadre paisible et résidentiel. Cette demeure familiale de plain-pied avec piscine, cheminée, garage, et terrasses est une opportunité rare pour ceux qui recherchent , une maison avec jardin et espaces extérieurs aménagés, un bien proche de Montpellier et Nîmes, tout en restant à la campagne, une villa avec quatre chambres, piscine, une propriété idéale pour une famille ou pour une profession libérale. A visiter rapidement! Ouvert inter-agence. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 517000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LORIOT Valérie |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial

367000

Dans un quartier calme et résidentiel, située à 5 min D'Anduze et à 20 minutes d'Ales sur la commune de Tornac, venez visiter cette charmante maison familiale de plus de 135 m² de plain-pied avec 3 chambres sur un terrain clos et arboré de 2000 m² agrémenté d'une piscine couverte. Elle se compose d'une entrée, d'un grand espace de vie de plus de 50m² donnant sur une cuisine, une première terrasse et sur l'espace nuit avec trois chambres, un dressing, une salle de bain et des WC séparés. La cuisine toute équipée donne quant à elle sur une deuxième terrasse couverte, un Cellier et des toilettes. À l'extérieur, vous trouvez un terrain magnifiquement arboré (dont de nombreux arbres fruitiers) entièrement clos, une grande piscine couverte, un abri pour deux voitures et une cabane de jardin. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. Cotés techniques : - Panneaux solaires - Pompe à Chaleur avec climatisation dans les chambres et le séjour - Adoucisseur d'eau - chauffe-eau thermodynamique Cette annonce référence 298666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE PIERREL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94969158800014. Prix du bien : 367 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 874.00 € et 1183.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au pied du mythique oppidum , entre nature conservée et chant des cigales, découvrez cette villa pleine de charme, pensée pour savourer chaque instant. Une belle villa principale avec un studio indépendant. Piscine avec nage à contre courant pour faire ses longueurs. Espace billard pour des soirées conviviales. Un terrain arboré avec une adorable cabane nichée au cœur du mûrier pour faire rêver petits et grands. Un lieu de vie unique où confort moderne et esprit nature se rencontrent. Un coup de cœur assuré pour les amateurs de tranquillité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fortuné, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 479 398 067) Référence agence : 13544

Dorel SOLER DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CE MAZET DE 114 M² DANS LE QUARTIER TRES RECHERCHE DE CAMPLANIER Dans un cadre de vie exceptionnel au calme absolu, situé à seulement à 5 minutes en voiture des jardins de la fontaine. Venez découvrir ce Mazet avec sa cuisine d'été sa piscine et son jardin arboré à l'abris des regards. Ce Mazet est composé au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, d'une cuisine meublée équipée, d'un séjour salle à manger, d'un salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage vous trouverez : un grand palier mezzanine, une troisième chambre et un bureau. Vous pourrez profiter de plusieurs dépendances : d' un garage de 28 m², d' une cave à vins, d'un abris bois, d'un petit atelier ainsi qu'un cellier buanderie. Visite possible 7j/7, au plaisir de vous rencontrer et de réaliser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé ont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Monsieur SOLER reste à votre écoute pour toutes questions que vous jugerez utiles.

290000

A Montagnac, paisible village situé à quelques minutes de Pezenas , de l' A75, et à 30 minutes des plages, venez découvrir cette belle villa bien entretenue entièrement climatisée de 2011 d'environ 82 m2 sur sa parcelle de 300 m2 dans un quartier résidentiel très calme. Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte entièrement équipée ( le tout d'une superficie d'environ 38 m2 ) , l'ensemble étant très ajouré par de grandes baies vitrées permettant l'accès à une terrasse couverte, proche de la piscine hors-sol sans vis à vis. Elle est complétée par 3 chambres ( d'environ 10 m2, 11 m2 et 12 m2), d'une salle d'eau ( douche italienne, double-vasque, sèche-serviette, miroir...) et d'un WC séparé. De plus, s'ajoutent à ce joli bien un garage d'environ 15 m2 ( avec place privative devant) , un adoucisseur d'eau et un récupérateur d'eau de 1600 litres. A votre entière disposition pour de plus amples renseignements !!! Cette annonce référence 296347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44476583800040. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2022 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bonjour futurs propriétaires ! Permettez-moi de me présenter. Je suis née en 1977, ici, sur la commune de Redessan, dans le Gard, tout près de Nîmes. Et je n'ai connu qu'une seule famille : celle qui m'a imaginée et aimée depuis le premier jour. Oui, mes propriétaires actuels sont aussi mes créateurs. Ils m'ont vue évoluer, être embellie, modernisée, tout en gardant mon âme intacte. Chez moi, le charme et le caractère est partout : du travertin au sol, une architecture généreuse, et surtout une ambiance chaleureuse que l'on ressent dès l'entrée. Vous découvrirez une très grande entrée, une cuisine conviviale, une belle salle à manger, un vaste salon lumineux. Et pour réchauffer les soirées d'hiver, non pas une, mais deux cheminées en pierre du Gard. À ce niveau, vous trouverez aussi un WC, une buanderie et un garage de 25 m² directement accessible. À l'étage, place au confort : Trois grandes chambres, dont la plus petite mesure déjà 15 m², un beau palier, une grande salle de bain, et un deuxième WC. Et ce qui fait toute ma singularité ? Je m'épanouis sur une immense parcelle de 4 860 m². Un véritable havre de paix avec des grands espaces verts, des coins ombragés, des coins baignés de soleil… et surtout, une superbe piscine pour les belles journées d'été. Côté confort moderne, je suis équipée d'une pompe à chaleur air/eau, et je fonctionne avec une fosse septique (qui mérite une mise aux gouts du jour). Je suis une maison unique, soignée, chaleureuse, construite avec passion et entretenue avec amour. Aujourd'hui, je suis prête pour une nouvelle aventure, avec vous peut-être. Alors… venez me rencontrer. Je crois que vous pourriez tomber amoureux. Ahhh j'ai presque oublié, pour me visiter ou obtenir plus d'informations, contactez l'humain qui s'occupe de ma vente : Loïc FRANCOIS de LGM-IMMOBILER. 07 81 30 83 58 Loic.francois@lgm-immobilier.fr "Honoraires à la charge du vendeur" La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FRANCOIS Loïc. EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 807917588 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 13387

Saint-Mamert-du-Gard Terrain paysager de 810 m² Et si vous trouviez enfin une maison où tout est déjà pensé pour votre confort ? Dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa de plain-pied allie design, fonctionnalité et qualité de vie, à seulement quelques minutes des axes principaux. UN INTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Dès l'entrée, la lumière et les volumes donnent le ton. Le séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, devient naturellement le cœur de la maison : un espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir comme pour profiter au quotidien. Cheminée avec insert pour une ambiance cosy Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée Côté nuit : Une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC Deux chambres supplémentaires confortables Une salle d'eau indépendante Climatisation réversible centralisée, réglable pièce par pièce UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER Ici, tout est fait pour vivre dehors autant que dedans. Piscine chauffée Pool-house entièrement équipé (cuisine d'été, salle d'eau, espace fermable) Dépendance indépendante (amis, télétravail ou revenu locatif) Le jardin paysager, avec arrosage automatique et forage, offre un cadre agréable et facile à entretenir. Abri voiture + stationnements sur la parcelle CONFORT & PERFORMANCE Panneaux solaires avec batterie Aspirateur centralisé Excellent DPE : B / GES A Parcelle entièrement clôturée UN CADRE DE VIE ÉQUILIBRÉ Saint-Mamert-du-Gard, c'est : Un village vivant avec commerces et école Un environnement calme Un accès rapide vers Nîmes, Sommières et Montpellier CE QU'ON AIME ICI Une maison clé en main Des prestations modernes Un extérieur parfaitement aménagé Une vraie qualité de vie au quotidien Prix : 515 000 € (honoraires vendeur) Visites uniquement sur rendez-vous Contact direct : Alexandre Rousset – LGM Immobilier - O627O34677 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rousset, EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 829 250 497 Référence agence : 13196

120000

En exclusivité sur les hauteurs de Calvisson, située dans la résidence de loisirs sécurisée du Mas des Vignes, à 30mn des plages du Grau du Roi et de La Grande motte et quelques à minutes de l'accès A9, cette jolie maison, sans vis-à-vis, bénéficie d'une place de parking privative. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une salle d'eau avec toilettes, un séjour/cuisine équipée donnant sur un jardin arboré avec terrasse. A l'étage : 2 chambres (4 couchages) avec Vélux. Double vitrage, moustiquaires, store banne. Aucun contrat de gestion ni procédure en cours. Vous pourrez profiter dans un cadre de verdure des 2 piscines : l'une en extérieur avec tobogan et transats, l'autre couverte et chauffée. Mini-golf, boulodrome, terrain de tennis, table de ping-pong, parcours de santé, jardins d'enfants agrémenteront votre quotidien. Pour les commodités : snack/bar, supérette, pizzeria, laverie. Idéale pour vos vacances, entièrement meublée, je vous invite à la découvrir. Appelez-moi 06 67 45 04 33. Cette annonce référence 284744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DUTERNE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79953597600010. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 171,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nîmes - Au cœur de la Garrigue, à 5mn de l'échangeur d'autoroute Nîmes Ouest et de toutes les commodités ! A vous qui recherchez de l'espace et de l'intimité dans un environnement naturel et sécurisé, je vous propose cette magnifique et spacieuse villa moderne avec piscine à débordement sur un terrain de 3000m². Achevée en 2024 et située dans une résidence sécurisée, je vous propose de découvrir cette superbe villa contemporaine parfaitement intégrée au cœur de la Garrigue. Elle dispose d'un espace extérieur époustouflant invitant à la détente et aux journées passées à l'extérieur. Vous profiterez d'une belle piscine à débordement avec un petit bassin pensé pour les enfants et les adultes qui veulent se prélasser dans l'eau, de deux terrasses couvertes (92m² au total), d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Un joli jardin méditerranéen a également été aménagé avec goût sur le coté. A l'intérieur, un vaste séjour-cuisine de 73m² traversant et baigné de lumière donne sur la terrasse et le jardin. Il est le point central de cette villa et dessert un grand cellier, attenant à la cuisine et faisant office de sas avec le garage, et les deux espaces nuit de part et d'autre : - Le premier se compose de deux chambres (dont une donne sur la piscine), une salle de bain et des toilettes séparées, - Le second dispose d'une suite parentale avec une salle d'eau spacieuse et une double douche. Vous pourrez accéder à l'extérieur, coté piscine. Une quatrième chambre et des toilettes séparées complètent cet espace. Cette villa est très ouverte sur l'extérieur, elle est moderne, fonctionnelle, de bon goût, au calme et sécurisée. Si vous souhaitez de plus amples renseignement, contactez Florence au 06 46 02 48 22. Vidéo disponible sur demande !!! Caractéristiques : - Baies à galandage dans les chambres, - Plancher chauffant et rafraichissant, - Traitement au sel pour la piscine, - Spots extérieurs à LED télécommandés, - Aspiration centralisée, - Adoucisseur d'eau, - Volets roulants électriques (lames orientables dans les pièces au Sud), - Carrelage 120 x 120 et parquet lames céramiques dans les chambres, - Spots à LED dans toutes les pièces, - Garage avec volet roulant, carrelé, siphon de sol et porte de service, - Fibre, - Visiophone, - Caméras, - Baie de brassage, - Prises connectées dans toutes les pièces et à l'extérieur, - Chauffe-eau thermodynamique, - Cuisine de marque LECHT, - Electroménager neuf de marque NEFF et hotte professionnelle GASTRO-M (moteur déporté pour plus de silence), - Placards de rangement dans toutes les chambres + entrée, - Robinets thermostatiques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CURBILIE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 830 554 309) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 13053

Que vous rêviez de passer des vacances idylliques sous le soleil méditerranéen ou de savourer une vie paisible en Vaunage, cette propriété est une véritable perle rare prête à combler toutes vos attentes. Dès l'entrée, un hall accueillant vous invite à découvrir une cuisine équipée neuve, indépendante, où chaque repas devient un plaisir. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un espace chaleureux sublimé par une cheminée qui appelle à la convivialité et au bien-être. Le rez-de-chaussée se prolonge par trois belles chambres offrant confort et intimité, accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, laissez libre cours à votre imagination avec deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies, complétées par un espace salle d'eau pratique et discret. Cette demeure est dotée de menuiseries en double vitrage PVC et d'un chauffage par climatisation réversible, vous garantissant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. À l'extérieur, un somptueux parc paysager de 2 506 m² s'étend sous vos yeux, où se dressent fièrement deux garages indépendants. Une piscine aux dimensions généreuses (7 x 3,5 m) invite à la détente et aux plaisirs de l'eau. Et ce n'est pas tout ! Une parcelle détachable vous offre un potentiel supplémentaire pour vos projets futurs. Que vous rêviez de passer des vacances idylliques sous le soleil méditerranéen ou de savourer une vie paisible en Vaunage, cette propriété est une véritable perle rare prête à combler toutes vos attentes. Laissez-vous charmer par cette élégante villa traditionnelle, nichée au cœur d'un écrin de verdure où règnent calme et sérénité. Jennifer Euzet O6.45.79.OO.45 (article 3 – arrêté du 10 janvier 2017) : « honoraires à la charge du vendeur » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Euzet, agent commercial enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 510841703 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 12839

En Rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte. Ce niveau est complété par un WC ainsi qu'un garage que l'on peut transformer en suite parentale. Un deuxième garage vient s'ajouter à cette maison. A l'étage, vous pourrez profiter de trois chambres spacieuses ainsi qu'une magnifique salle de douche et un WC. Chaque chambre donne accès à la terrasse. La maison est équipée du double vitrage en Aluminium de la marque Technal avec volets roulants électriques dans toutes les pièces, de la climatisation réversible gainable Daikin sur les deux niveaux, d'un ballon thermodynamique Atlantic, de la fibre optique ainsi que d'un visiophone connecté. L'éclairage a été installé sur tout le pourtour extérieur de la maison pour pouvoir profiter du jardin en soirée. Une réservation pour des caméras a été installée ainsi qu'une gaine pour les panneaux photovoltaïques. Pour les beaux jours, vous pourrez profiter d'un beau jardin avec de belles terrasses ainsi que d'une piscine en pierres de Bali. Cette maison a été construite avec des matériaux de qualités. Je vous invite à rapidement me contacter pour un coup de cœur assuré Julien, votre conseiller LGM immobilier passionné 0608840036 Prix du bien : 340 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 12525

420000

Découvrez cette propriété d'exception à TORNAC, un véritable havre de paix, niché dans un cadre sans vis-à-vis. Cette demeure entièrement rénovée en 2016 offre 317 m² habitables, répartis en trois logements distincts pouvant être réunis en un seul logement, chacun avec son entrée privative, idéale pour une grande famille, une résidence partagée ou un investissement locatif. Sur une parcelle de 5000 m² clôturée, vous profiterez d'une magnifique piscine entourée d'une vaste terrasse, d'un grand garage, d'un atelier, d'un abri de jardin et d'espaces ombragés sous de majestueux chênes. Le jardin, soigneusement entretenu, propose plusieurs coins de détente pour savourer le climat méditerranéen tout au long de l'année. Les logements se déclinent ainsi : - Premier logement (rez-de-chaussée) : une salle à manger, deux chambres, une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne), un cellier et une chaufferie. Une terrasse privée offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine. - Deuxième logement (rez-de-chaussée) : un espace lumineux et moderne comprenant une chambre avec salle d'eau attenante, une cuisine équipée, un coin salon et une salle à manger, le tout ouvert sur la nature. - Troisième logement (étage) : une cuisine, un salon chaleureux, deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale. Les poutres apparentes et les lucarnes ajoutent une touche de charme unique. Possibilité d'acquérir 5000 m² supplémentaires pour agrandir la propriété. Ce bien rare combine calme, modernité et potentiel locatif, tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Cette annonce référence 269454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bonjour Futurs propriétaires, Je suis bien plus qu'une simple maison. Je suis un ensemble immobilier unique (composé de 2 maisons), plein de charme et de potentiel, situé dans le joli village de Milhaud, à deux pas de Nîmes. Mon atout principal ? Je suis une pépite qui offre des possibilités infinies pour les investisseurs, entrepreneurs ou grandes familles en quête d'un lieu de vie exceptionnel. Ce que je propose : 345 m² habitables répartis sur deux maisons, parfaites pour accueillir une grande famille, des projets d'aménagement ou même une activité professionnelle. Plus de 60 m² de granges, prêtes à être transformées selon vos envies (loft, ateliers, stockage, etc.). Une grande parcelle de 1 101 m² qui inclut un magnifique jardin arboré, un espace piscine pour profiter des beaux jours et un immense carport. Une belle capacité de stationnement, idéale pour recevoir vos proches. Un bien aux multiples facettes : À l'abri des regards, je réserve mes trésors à ceux qui passent ma porte. Mon architecture mêle charme authentique et grand potentiel d'aménagement. Que vous soyez à la recherche d'un investissement rentable, d'un lieu pour développer votre activité ou d'une maison familiale de caractère, je m'adapte à toutes vos aspirations. Mon emplacement à Milhaud, proche de Nîmes, vous garantit un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Pourquoi venir me visiter ? Parce que je suis une maison qui raconte une histoire, une maison qui n'attend qu'à être transformée et sublimée par vos projets. Que vous soyez entrepreneur en quête d'espaces ou une famille à la recherche d'un lieu unique où poser vos valises, je saurai répondre à vos attentes. Alors, êtes-vous prêt à découvrir tout ce que je peux vous offrir ? Laissez vous séduire par mon potentiel inégalé ! Si vous êtes prêts à relever ce défi, venez me visiter. A bientôt, votre maison ! Ahhh j'ai presque oublié, pour me visiter ou obtenir plus d'informations, contactez l'humain qui s'occupe de ma vente : Loïc FRANCOIS de LGM-IMMOBILER. 07 81 30 83 58 Loic.francois@lgm-immobilier.fr "Honoraires à la charge du vendeur" La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FRANCOIS Loïc. EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 807917588 Référence agence : 12120

Authenticité, charme et confort moderne au cœur du village de Marguerittes ! Laissez-vous séduire par cette maison atypique en pierre, dotée d'une élégante tour, idéalement située dans un secteur calme et recherché. Vous découvrirez un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte de 72 m², un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, s'ouvrant vers le grand balcon. Une suite parentale de 32 m² complète ce niveau avec élégance et confort. À l'étage : Un coin mezzanine de 18 m² surplombe les pièces de vie, apportant cachet et fonctionnalité. Deux chambres confortables de 9 et 10 m² et une salle d'eau moderne viennent s'ajouter pour répondre à tous vos besoins. Bonus pour votre confort: • Un immense garage de 61 m², idéal pour plusieurs véhicules ou stockage. • Un espace de 25 m² à aménager selon vos envies : cuisine d'été, atelier ou bureau. • Une buanderie de 8 m², indispensable au quotidien. • Menuiserie PVC • Double vitrage • Poêle à bois ... A l'extérieur : un véritable havre de paix, profitez d'un beau jardin intimiste agrémenté d'une grande terrasse pour des moments de détente. À quelques pas des commodités : écoles, commerces, transports, services de santé, accès rapide à l'autoroute et la gare ... Une maison rare et pleine de caractère, alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison unique saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre prochain coup de cœur. Prix global avec honoraires, honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MICHEL Eric. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 491 487 799. Référence agence : 12202

Christine AIGOIN en EI, vous propose à la vente ce magnifique Moulin d'exception entièrement restauré de 154 m2 habitables environ, implanté sur un terrain de 1500 m2 environ, situé dans la commune de Deaux à 15 minutes d'Ales, 35 minutes de Nîmes et surtout à côté de Vézénobres qui est l'un des plus beaux villages classés du Sud de la France, au carrefour des Cévennes et de la Provence. En rez de jardin ; nous arrivons dans une superbe entrée, offrant une vue spectaculaire sur ses voûtes en pierre apparentes dans un hall majestueux, doté d'un carrelage magnifique et chaleureux, conférant une ambiance unique à l'ensemble, un salon avec son poêle à bois, une salle à manger ouverte sur une superbe cuisine équipée, une salle de douche et un WC. A l'étage, vous découvrirez les quatre chambres, dont une suite parentale, une salle de douche avec WC et une salle de bain. Cet étage présente un accès direct vers la piscine sécurisée, un pool house et un espace arboré entièrement clôturé par un mur en pierre, avec des éléments forgés sur mesure. Cette propriété offre également une opportunité unique de vie professionnelle. Vous pourrez aménager des gîtes ou opter pour la location saisonnière, maximisant ainsi le potentiel de ce lieu enchanteur. Vous disposerez également d'une superbe cour aménagée, avec un parking ouvert pour accueillir vos invités. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un morceau d'histoire magnifiquement restauré, prêt à accueillir vos projets de vie. La présente annonce immobilière a été rédigée par un mandataire immobilier indépendant, enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978 283 588. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2600€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2021 (abonnement compris) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Les honoraires à charge vendeur. Référence agence : 11461

Mas en pierre du XIXᵉ, charme intact et douceur de campagne situé à 35 min au nord d'Uzès. Sur 7300 m² de terrain plat, ce domaine confidentiel de 339 m² offre une atmosphère rare : platanes centenaires, cour ombragée, piscine 13×6 avec plage, boulodrome, terrasses multiples et un adorable Mazet en pierres sèches pour les déjeuners d'été. La maison principale élégamment rénovée déploie un vaste salon avec poutres et cheminée, une cuisine contemporaine avec îlot et salle à manger ouverte sur une terrasse en travertin. Côté nuit : cinq belles chambres, deux salles d'eau et une circulation fluide vers l'extérieur avec plusieurs terrasses pour une vie dedans–dehors tout au long des saisons. Les dépendances abritent un gîte indépendant, deux chambres d'hôtes et un salon voûté avec cuisine pour les petits-déjeuners ou tables d'hôtes. L'ensemble est parfaitement entretenu : chaufferie séparée, buanderie, grand garage, atelier, local piscine, panneaux photovoltaïques. Classe énergie C160 – Classe Climat C28. Possibilité de vente meublée. Un lieu coup de cœur, authentique et chaleureux, idéal pour une grande famille ou une activité d'accueil dans un secteur très recherché aux portes de l'Ardèche méridionale. Contact exclusif : Pascaline – LGM Immobilier Pierre & Prestige – 7/7. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline Houvenaghel - agent commercial, (EI enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852 264 290). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.géorisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus 875.000€. Prix de vente hors honoraires 850.000€. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Montant des honoraires 25.000€. Référence agence : 12966

Projet de rénovation second oeuvre à saisir sur Saint-Drézéry Dans un environnement résidentiel, au calme, et proche du centre du village. Sur une parcelle de 1417 m2, venez découvrir ce beau projet de réhabilitation dans cette grande maison à finir de plus de 370 m2 habitables. Vous aurez plusieurs projets possibles à réaliser, résidence principale, investissement locatif, activité pro dans un local dédié, tout est possible. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée spacieuse avec escalier, vestiaire avec wc et meuble vasque. La grande pièce à vivre avec vue sur la piscine et la terrasse extérieure vous offrira un bel espace salon et salle à manger. Les 3 suites parentales au rez-de-chaussée auront chacune une salle d'eau avec meuble vasque et wc, idéales pour que chacun profite de ses espaces privés. A l'étage, la master room des parents vous séduira par ses volumes, avec une partie dressing, salle de bain, et espace bureau. Au niveau plus bas, c'est un espace loisirs et détente qui sera à créer : piscine intérieure, salle cinéma, hammam, espace bar… Pour les investisseurs, un studio et un T3 totalement indépendants pourront vous permettre d'avancer les travaux et louer dès la fin de ceux-ci pour un rendement locatif. Vous savez vous projeter ? vous êtes du métier ou connaissez des artisans qui peuvent vous accompagner pour finir la maison et ses annexes ? Alors ce projet est peut-être le vôtre ! Contactez Magali Decroix votre conseillère LGM Immobilier sur votre secteur, au 068388 0189 pour plus de renseignements, La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DECROIX Magali EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 852703073 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 10029

Entre Cévennes et Provence, à 30 minutes de Nîmes et d'Uzès. Dans l'un des quartiers les plus prisés du centre‑ville, cet hôtel particulier de 408 m² réunit tout ce qu'une grande famille recherche : volumes généreux, espaces de vie lumineux, jardin intime, et la possibilité d'accueillir plusieurs générations. Derrière son jardin clos et verdoyant de 743 m², la propriété déploie un cadre rare : fontaine en pierre, terrasses ensoleillées, piscine chauffée… un environnement privilégié où se mêlent charme haussmannien et prestations contemporaines. Une maison familiale pensée pour vivre ensemble : Le vaste salon–salle à manger ouvert sur la terrasse, la cuisine spacieuse et les espaces de réception créent un cœur de vie chaleureux, idéal pour les moments en famille comme pour recevoir. Côté nuit, deux chambres, une salle de bain spacieuse, un vaste dressing et un bureau constituent l'espace privé des propriétaires. La partie chambres d'hôtes comporte quatre suites meublées, dont une double, avec salles de bain et toilettes privatives, permettant d'accueillir confortablement enfants, invités ou famille. Son atout majeur : La suite du rdc indépendante avec jardin privatif, équipée d'une kitchenette et d'un jacuzzi sous verrière, véritable unité autonome très recherchée pour la location à la nuitée et les séjours bien‑être. Grâce à sa configuration, la maison se prête naturellement à une activité de chambres d'hôtes haut de gamme. Avec 113 m² d'espaces techniques (buanderie, cave, lingerie, cellier, rangements), la gestion quotidienne — familiale ou professionnelle — est fluide et organisée. Prestations & confort sont omni présents : Climatisation réversible, prestations éco‑performantes (Classe Energie B), alarme, magnifique portail motorisé, garage et stationnements privés complètent cette adresse d'exception. Une propriété idéale pour une grande famille souhaitant conjuguer qualité de vie, patrimoine et accès à toutes les commodités. Contactez exclusivement Pascaline pour toute informations complémentaires. Visite sur rendez‑vous 7/7. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un mandataire immobilier, agent commercial (EI enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852264290). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques https://www.géorisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus 1040.000€. Prix de vente hors honoraires 1005.000€. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Montant des honoraires 35.000€. Référence agence : 15204

En exclusivité nous vous proposons un ensemble de deux biens complémentaires : un véritable petit nid pour une grande famille et sa remise juste en face avec garage,petit jardin aménageables, le tout en plein centre de Lunel. A 5 minutes à pied des écoles et 10 minutes de la gare, la maison sur 4 niveaux vous offre 5 chambres avec de nombreux espaces de vie le tout sur 126m2 + 45m2 hors loi carrez ( sous pente, buanderie, terrasse). La remise, elle, peut contenir au moins deux véhicules et le reste est à aménager avec la possibilité de faire 3 niveaux habitables . Son jardin peut servir de piscine privée car sans vis à vis mais aussi de potager. En plein coeur de Lunel, vous serez séduits par ces lieux atypes, par le confort de la maison réservé à chaque membre du nid. Sur 4 niveaux vous découvrirez une chambre et sa douche indépendante, le niveau central avec une grande pièce à vivre et sa petite terrasse, et deux niveaux de chambres surprenantes soit par leur taille, soit par leur agencement à faire envie à tout enfant. D'autres surprises vous attendent...Le dernier niveau est climatisé, l'ensemble est chauffé au gaz( chaudière à condensation récente). un poele à bois est à réactiver dans la pièce centrale.Taxe foncière 1946EUR La remise elle vous servira de garage tant apprécié dans ce quartier mais pas que.. Prix honoraires agence inclus et à charge vendeur 350 000EUR

Un véritable petit nid pour une grande famille, cette maison sur 4 niveaux vous offre 5 chambres avec de nombreux espaces de vie le tout sur 126m2 +45m2 hors loi carrez ( sous pente, buanderie, terrasse). En plein coeur de Lunel, vous serez séduits par sa typicité propre et colorée, par le confort qu elle réserve à chaque membre du nid. Sur 4 niveaux vous découvrirez une chambre et sa douche indépendante, le niveau central avec une grande pièce à vivre et sa petite terrasse, et deux niveaux de chambres surprenantes soit par leur taille, soit par leur agencement à faire envie à tout enfant. D'autres surprises vous attendent...Le dernier niveau est climatisé, l'ensemble est chauffé au gaz( chaudière à condensation récente). un poele à bois est à réactiver dans la pièce centrale.Taxe foncière 1946EUR Prix honoraires agence inclus et à charge vendeur 220 000EUR