Trouver un maison avec garage à Prunoy

116000

Venez découvrir cette superbe longère au charme authentique, idéale pour vos week-ends en famille ou une nouvelle vie au vert. Située dans un environnement paisible, cette propriété offre de grands volumes et un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée : • Pièce de vie chaleureuse : un grand séjour lumineux avec sa magnifique cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver. • Cuisine : un bel espace spacieux et fonctionnel pour cuisiner en toute convivialité. • Suite parentale : un espace nuit privé avec sa propre salle d'eau (douche) et son WC. Les extérieurs et dépendances : • Véranda & terrasse • Chalet ou Cuisine d'été • Annexes pratiques : un grand garage, une cave, un bûcher et un clapier et un poulailler. Le + de cette maison : un grenier aménageable offrant un fort potentiel. Ne tardez pas à venir visiter ce havre de paix ! Cette annonce référence 348716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2022 Score DPE : 391 kWhEP/m²/an Score GES : 120 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89240 LINDRY - 15 MIN D'AUXERRE - MAISON D'ENVIRON 130 M² - VIE DE PLAIN-PIED - TERRAIN ARBORÉ DE 2 013 M² - TERRASSE SANS VIS-À-VIS - DPE C Boris Lubraneski - EffiCity vous propose en exclusivité cette maison individuelle d'environ 130 m² (surface de référence), située à Lindry, à proximité immédiate d'Auxerre. Elle offre une organisation permettant de vivre entièrement de plain-pied, tout en disposant d'un étage pour accueillir famille et amis. Édifiée sur un terrain arboré de 2 013 m², la maison bénéficie d'un extérieur préservé des regards. À l'arrière, une grande terrasse d'environ 60 m², sans vis-à-vis, invite à profiter des repas en plein air et des moments de détente. Le jardin offre de l'espace pour jardiner ou aménager différents coins de repos. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un double séjour avec cheminée à insert et d'une cuisine aménagée. Cette dernière communique directement avec le garage attenant d'environ 24 m² ( non compris dans la surface annoncée), qui accueille également un espace buanderie : un accès pratique au quotidien, sans avoir à passer par l'extérieur. Côté nuit, un dégagement dessert les deux chambres du rez-de-chaussée, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que des WC séparés qui complètent ce niveau et permettent de disposer de toutes les fonctions essentielles pour vivre entièrement de plain-pied. À l'étage, une pièce palière permet d'installer un espace bureau, un coin lecture ou un petit salon. Elle dessert deux chambres, dont une avec un grand dressing aménagé, une salle de bains avec baignoire d'angle, ainsi qu'une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme espace de stockage. Cette dernière pourrait être aménagée en bureau, dressing ou chambre complémentaire. Les volumes mansardés et la charpente apparente apportent du caractère à cet espace. En complément du garage, un carport permet d'abriter un véhicule supplémentaire. Un espace de stockage au-dessus du garage complète les possibilités de rangement. La maison présente un bon état général et bénéficie de plusieurs équipements appréciables : double vitrage, volets roulants électriques sur plusieurs ouvertures, adoucisseur d'eau et fibre optique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible et une cheminée à insert au rez-de-chaussée, complétées par des radiateurs électriques à l'étage. La production d'eau chaude repose sur un ballon électrique récent. Assainissement collectif. DPE : C. Les + du bien : Vie de plain-pied possible Double séjour avec cheminée à insert Chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage Grand dressing aménagé à l'étage Pièce palière pouvant accueillir un bureau ou un espace détente Salle d'eau récente et salle de bains à l'étage Climatisation réversible et DPE C Terrasse d'environ 60 m² sans vis-à-vis Terrain arboré de 2 013 m² Garage attenant avec accès direct depuis la cuisine et espace buanderie Carport et rangements complémentaires au-dessus du garage Une maison qui associe le confort d'une vie quotidienne au rez-de-chaussée, des espaces supplémentaires pour recevoir et un grand jardin arboré pour profiter de l'extérieur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Boris Lubraneski dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Boris Lubraneski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Auxerre sous le n°423764711. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison avec garage, cave et terrain à Champvallon – Beau potentiel Située à Champvallon, à proximité d'Aillant-sur-Tholon et de Joigny, cette maison à usage d'habitation bénéficie d'un environnement calme et agréable. Elle offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC, un palier ainsi que deux pièces supplémentaires. Ces dernières pourront être aménagées selon vos besoins : chambres, bureau, salle à manger, espace de loisirs ou pièces dédiées au télétravail. À l'étage, vous découvrirez un palier ainsi qu'une chambre, offrant un espace nuit indépendant. Le bien dispose également d'un garage, pratique pour stationner un véhicule ou créer un espace de rangement et de bricolage. Une cave complète l'ensemble et apporte une solution supplémentaire pour le stockage. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout. Il permettra de profiter des beaux jours et pourra être aménagé selon vos envies : jardin, potager, espace de détente ou aire de jeux. Implantée dans un secteur paisible, tout en restant proche d'Aillant-sur-Tholon et de Joigny, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser. Sa distribution, ses pièces supplémentaires, ses dépendances et son terrain offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

350000

**À deux pas des commerces et de la gare – Élégante maison familiale de 234 m² avec sous-sol total, jardin paysager et piscine** Idéalement située, à proximité immédiate des commerces et de la gare accessibles à pied, cette Superbe Propriété de **234 m² habitables** vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain paysager de **880 m²**, cette Maison Atypique bénéficie d'un environnement calme sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un vaste hall met en valeur un magnifique escalier en ferronnerie et distribue les pièces de vie notamment un accès sur une terrasse en pierre et un jardin. Vous découvrirez un vaste séjour salon** de 44 m²** avec cheminée ancienne, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine, entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une spacieuse pièce palière dessert **trois grandes chambres avec espaces dressing**, dont une disposant d'un cabinet de toilettes privatif, une salle de bains et un WC indépendant. Un **grenier aménageable d'environ 60 m²** complète l'ensemble et offre un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un espace de loisirs. Le sous-sol total est un véritable atout. Il comprend un **garage double**, un atelier, une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en pierre, d'un jardin soigneusement paysagé et d'une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours. **Prestations de qualité :** * Pompe à chaleur air/eau. * Chaudière à granulés. * Ballon thermodynamique. * Pas de vis-à-vis. * Toiture en ardoise. * Double vitrage. * Volets roulants électriques. * Sol du rez-de-chaussée en marbre. * Tout-à-l'égout. * Sous-sol total avec garage double. * Grenier aménageable de 60 m². * Commerces et gare accessibles à pied. Une maison familiale aux prestations soignées, alliant confort, volumes et emplacement privilégié. Cette annonce référence 347469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4810.00 € et 6570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 1h30 de Paris, à Villeneuve sur Yonne, ville très recherchée pour sa situation géographique et son histoire, en plein centre ville, AU PIED de la maison Joubert, des bords de l'Yonne (avec emplacements pour bateaux et plage aménagée), des commerces, de la cathédrale, du centre-ville historique, et à 15 minutes en voiture de SENS. Belle demeure bourgeoise en pierres de 1880, de 522m2 (surface au sol) et 375m2 (surface habitable) qui vous propose, 3 niveaux, une spacieuse entrée de 21m2 avec placards, 2 salons de 31m2 et 28m2, une salle à manger de 27m2, une cuisine séparée, équipée et aménagée de 24m2, un cellier/arrière cuisine, 8 chambres (37m2, 31m2, 29m2, 27m2, 15m2, 15m2, 13m2 et 10m2, dont 3 suites parentales), 1 salle de bain (21m2 avec toilette), 3 salles d'eau (20m²,10m2 et 9m2 dont 2 avec toilettes), 3 toilettes séparés (dont 2 avec lave-mains), 3 dressings séparés, une pièce palière de 21m2, et 3 dégagements avec rangements. Vous bénéficierez également d'un terrain de 560m2, entièrement clos et très bien entretenu (avec pommiers, figuiers, mirabelliers, rosiers, terrasse carrelée de 50m2, etc…), d'un sous-sol « voûté » (composé d'une cave à vins de 15m2, d'une chaufferie de 15m2, et d'une pièce principale de 55m2), d'une dépendance de 175m2 avec garage de 85m2 (l'étage reste à aménager), de 3 accès sur 3 rues différentes (rue Joubert (entrée principale), rue des Vignes (entrée côté jardin), et rue de L'échiquier (entrée du garage)), d'une partie des combles qui reste encore aménageable de 40m2 avec 7m2 de hauteur sous plafond, et de prestations haut de gamme, soignées et de qualités (3 cheminées d'époque fonctionnelles, fibre optique, alarme, caméras de surveillance, hauteur sous plafond de 3,50m, parquet massif en pointe de Hongrie, moulures, cheminées en marbre, parquet en chêne, escalier en bois massif et main courante/garde corps en fer forgé, charpente apparente, tuiles véritables de bourgogne exceptionnelles et uniques, carrelages en carreaux de ciment, rideaux sur mesure, matériaux haut de gamme italiens, cuisine, salle de bains, salles d'eau, nombreux rangements sur mesure, etc…). Ce bien est en excellent état, car en plus d'un entretien régulier, la maison a été pratiquement entièrement rénovée en 2020 (toiture, fenêtres, chaudière, ballon d'eau chaude, électricité, plomberie, isolation, sols, murs, peintures, cuisine, salles de bain, salles d'eau, sanitaires, etc…). Le secteur exceptionnel, très recherché et prisé, l'emplacement de la maison, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, l'excellent état du bien, le DPE en D, les nombreuses prestations de qualité, le charme de l'ancien, la qualité des extérieurs, les formidables perspectives d'évolution, la dépendance, le garage, et le sous-sol, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. À votre entière disposition 7 jours sur 7.

179500

Maison de 137 m2, 4 chambres à vendre 179 500 € Dans un cadre de vie agréable à Marsangy, nous vous proposons à la vente cette ancienne échoppe réinventée en maison contemporaine. Pour la partie rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée avec son îlot central, un espace salon/séjour de plus de 43m2 alliant authenticité et prestations de qualité avec son poêle à granulés, une chambre, une buanderie avec wc, un garage d'environ 25m2 complètent la partie basse. A l'étage : un escalier avec son garde-corps en acier donnant accès à une pièce palière avec dressing, une salle de bains avec wc, 2 chambres offrant de très beaux volumes et une dernière chambre en enfilade. Pour compléter cet ensemble venez profiter de sa terrasse idéale pour les repas en extérieur, des dépendances de 30m2 pour vos rangements et son jardin entièrement clos de 869m2 ne pourra que vous séduire. Pour plus de renseignements,contactez-moi au 06 41 97 27 43 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

260000

Située dans une charmante commune paisible entre Sens et Joigny, cette magnifique maison de plein pied saura vous séduire par ses atouts indéniables. **Caractéristiques :** - Grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - 3 grandes chambres spacieuses, offrant confort et tranquillité. - Salle d'eau moderne et toilettes indépendants pour plus de commodité. - Grand garage, parfait pour stationner votre véhicule ou pour du rangement. Le tout est édifié sur un terrain plat, arboré et clos de 1900 m², vous garantissant un espace extérieur agréable et intimiste. **Économie d'énergie :** - Diagnostic énergétique très bien noté. - Chauffage au bois et radiateurs électriques, alliant confort et économies. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre calme et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 282166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche d'Auxerre – Propriété de caractère au cœur d'un magnifique parc arboré L'agence MEET vous propose cette superbe longère de caractère d'environ 180 m² habitables, implantée au cœur d'un parc clos et arboré de 5 938 m², offrant un cadre de vie rare, paisible et privilégié. La maison principale Au rez-de-chaussée : Une entrée, Une cuisine avec arrière-cuisine, Un vaste salon-séjour d'environ 50 m², baigné de lumière, Une chambre, Une salle d'eau avec WC. À l'étage : Un palier desservant trois belles chambres spacieuses une salle d'eau. Un potentiel d'agrandissement exceptionnel Dans le prolongement en L de la maison, deux granges d'environ 100 m² au sol chacune, avec leurs étages, offrent un potentiel remarquable pour agrandir l'habitation, créer des chambres d'hôtes, des gîtes ou tout autre projet selon vos envies. Des prestations déjà réalisées Cette demeure séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son environnement verdoyant. Des travaux de rénovation intérieure permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire une propriété unique. Elle bénéficie déjà de prestations de qualité : Toiture neuve, Menuiseries en double vitrage, Volets roulants électriques. Un parc exceptionnel et un fort potentiel foncier À l'extérieur, le magnifique parc paysager, entièrement clos et agrémenté de nombreux arbres, constitue un véritable havre de paix. Le terrain est constructible et offre un potentiel supplémentaire avec la possibilité de réaliser une à deux divisions parcellaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Un bien rare sur le secteur Cette propriété s'adresse aussi bien aux amoureux des demeures de caractère qu'aux familles en quête d'espace ou aux investisseurs souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes, de gîtes ou valoriser le potentiel foncier du terrain. Une propriété rare aux portes d'Auxerre, offrant charme, volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose !

115000

Charmante maison au cœur de la nature – Un véritable havre de paix à moins de 15 minutes de Sens À seulement 15 minutes de Sens, laissez-vous séduire par cette charmante maison nichée dans un environnement verdoyant, où calme et sérénité sont les maîtres-mots. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que d'un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint selon vos besoins. Véritable atout de cette maison, une lumineuse véranda, aménagée en salon, offre une pièce de vie supplémentaire avec une vue imprenable sur le jardin et la nature environnante. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres confortables. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un magnifique terrain plat, arboré et parfaitement entretenu, la propriété offre un véritable écrin de verdure propice à la détente, aux repas en plein air et aux moments privilégiés en famille. Un garage indépendant complète l'ensemble. Les atouts : À moins de 15 minutes de Sens. Environnement calme et verdoyant. Séjour avec cheminée. Véranda lumineuse utilisée comme salon. Bureau ou chambre de plain-pied. Deux chambres à l'étage. Magnifique jardin plat et arboré. Garage indépendant. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

164000

Chuelles — À moins de 10 min de Courtenay Superbe maison Phénix de plain-pied (année 2006) de 97 m², 4 chambres, sur un beau terrain clos de 1 629 m² avec grande terrasse. Une maison prête à vivre, saine et ultra-économique, idéale pour poser directement vos valises sans prévoir aucun gros travaux. L'espace de vie & nuit (97 m²) : • Grand séjour traversant et lumineux avec cheminée conviviale • Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour • 4 belles chambres bien agencées • Salle de bain avec sèche-serviettes & cellier/buanderie pratique Les extérieurs & dépendances : • Terrain de 1 629 m² • Portail électrique à l'entrée • Garage + 3 cabanons de jardin pour le stockage Les atouts énergétiques & financiers (DPE : C | GES : B) : • Panneaux photovoltaïques en revente totale • Ballon d'eau chaude NEUF + radiateurs récents • Menuiseries PVC double vitrage, toiture en parfait état & raccordement au Tout-à-l'égout Dossier technique complet disponible. Visites sur rendez-vous. Cette annonce référence 338475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89110 / POILLY-SUR-THOLON / MAISON DE CARACTÈRE / 9 PIÈCES / 6 CHAMBRES / 238 M² / TERRAIN 1 382 M² / DÉPENDANCES Raphaël Bouvot et Cécile Durieux - EffiCity vous proposent cette belle propriété familiale située à Poilly-sur-Tholon, dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 km de la gare de Joigny, permettant de rejoindre Paris en 1h10. Cette maison de caractère développe 238 m² habitables répartis sur deux niveaux et séduit par son état général, ses volumes, ses poutres apparentes et son atmosphère mêlant authenticité et confort. Assise sur un terrain de 1 382 m², la propriété bénéficie d'un jardin clos de murs sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers dont des cerisiers, offrant un cadre spacieux, paisible et intimiste. Vous profiterez également de deux terrasses, l'une en façade et l'autre côté jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant une grande salle de projection ou salle de jeux, un bureau, une spacieuse cuisine dînatoire équipée, ainsi qu'un séjour lumineux de 34 m². L'espace nuit comprend également une suite parentale composée d'une chambre de 17 m² avec sa salle d'eau privative et WC de 9 m², ainsi qu'une seconde chambre de 13m². À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie traversante permettent d'accueillir confortablement une grande famille. Les dépendances apportent un véritable potentiel supplémentaire avec : • Grange de 57 m² • Atelier menuiserie de 50 m² • Nombreuses possibilités de stationnement Informations complémentaires : • Électricité conforme • Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz citerne (cuve 2 300 dm³) • Assainissement collectif (tout-à-l'égout) • Fibre optique • Taxe foncière : 1 306€/an Une propriété pleine de charme offrant un potentiel rare grâce à ses volumes, son environnement privilégié et ses nombreuses dépendances dont un atelier de menuiserie. _ VISITES Sur rendez-vous uniquement CONTACT Raphaël Bouvot 06 70 36 07 84 rbouvot@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Bouvot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°981889629. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Plongez dans l'univers unique de cette maison de 205 m², située au cœur de Châtillon-Coligny. Ce bien exceptionnel, initialement conçu pour un usage commercial, se distingue par son architecture singulière et son cadre verdoyant, offrant une toile de fond parfaite pour créer un foyer chaleureux et personnalisé. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste surface modulable. Vous y découvrirez un bureau, une salle d'eau avec WC, une salle d'attente, un espace d'accueil, une salle de formation, un second WC, une autre salle d'eau et un placard ingénieusement dissimulé sous l'escalier. Ces espaces généreux peuvent être transformés en pièces de vie lumineuses, chambres spacieuses ou bureaux, selon vos besoins et aspirations. À l'étage, deux studios indépendants vous attendent, chacun comprenant une pièce principale, une salle d'eau avec WC et une kitchenette. Que vous choisissiez de les transformer en chambres confortables ou de les conserver pour un usage mixte, cet étage offre une flexibilité précieuse pour s'adapter à votre mode de vie. Le rez-de-jardin abrite un garage pratique, idéal pour le stationnement ou le stockage. Le terrain arboré de 1 374 m², agrémenté d'un abri de jardin, constitue un véritable havre de paix, ajoutant une dimension supplémentaire à ce bien déjà exceptionnel. Ce bâtiment spacieux et polyvalent représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier charme et fonctionnalité dans une habitation sur mesure. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 205 m² - Année de construction : 1990 - Système de chauffage : Électricité avec cheminée à insert - Eau chaude : Chauffe-eau au gaz - Fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale - Garage et 6 places de stationnement extérieures - Taxe foncière : 1 503€ - DPE : Vierge Mentions légales : Les informations communiquées sont fournies à titre informatif et doivent être confirmées par des contrôles et expertises adaptés : diagnostics structurels, examen de la couverture, vérification des réseaux (électricité, gaz, plomberie), relevés cadastraux et bilan des servitudes éventuelles. Il est recommandé de faire intervenir des spécialistes qualifiés pour établir un état précis du bien. Pour consulter les références officielles relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée au cœur de la charmante commune de Vernoy, cette maison individuelle de 186 m² vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un vaste terrain clos de 3 970 m²,elle offre un espace de vie paisible et sécurisé, idéal pour une grande famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, le vaste salon et la salle à manger vous accueillent dans une ambiance chaleureuse, propice aux moments de partage. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine grâce à ses équipements haut de gamme et son agencement pratique. La maison dispose de quatre chambres, dont trois situées au rez-de-chaussée, facilitant ainsi la vie de plain-pied. Un grand bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou vos projets personnels. Vous trouverez également une buanderie, un cellier, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Le stationnement est aisé avec une capacité d'accueil pour jusqu'à six véhicules. Le jardin, véritable havre de paix, est entièrement préservé des regards grâce à l'absence de voisins directs et de vis-à-vis, et sécurisé par un portail électrique. Un grand double garage de 65m2 sur le terrain permet d'abriter un grand camping-car. Les deux terrasses et le puits ajoutent une touche de charme supplémentaire pour profiter des belles journées. L'intérieur de la maison est en excellent état, bénéficiant d'un chauffage central, d'un système d'eau chaude récent, d'une cheminée et de la climatisation à l'étage. Les équipements modernes tels que les volets roulants électriques, le double vitrage et le carrelage au sol assurent un confort optimal. La fibre optique est également installée pour répondre à vos besoins numériques. Environnement et points d'intérêt La maison est idéalement située à proximité de parcs et jardins publics, offrant de belles opportunités de promenades en plein air. Les établissements scolaires, allant de la crèche au lycée, sont facilement accessibles, garantissant un cadre de vie pratique pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 186 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Surface du terrain : 3 970 m² - Chauffage : central - Eau chaude : ballon d'eau chaude - DPE : D - Taxe foncière : 479 € Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce ont un caractère informatif et nécessitent des vérifications indépendantes (techniques, juridiques et administratives) avant toute prise de décision. Pour obtenir les données officielles concernant les risques naturels, technologiques, miniers ou l'exposition au radon, ainsi que les informations environnementales liées au site, consultez la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

260000

Titre : Amoureux de nature et de tranquillité, découvrez cette belle longère offrant 240 m² habitables dans un cadre isolé et agréable, implantée sur un terrain de 13 000 m² avec une partie boisée et une petite mare. La maison propose de beaux volumes : un salon spacieux de 57 m², un séjour de 25 m², une cuisine de 13 m², 2 chambres dont une de 17 m², un bureau de 16 m², idéal pour le télétravail, 2 salles de bain et 2 WC, une salle de billard pouvant devenir salle de jeux, salon ou chambre supplémentaire, dégagements et espaces de circulation confortables. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Côté confort : chauffage gaz et bois, double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1,3 hectare, avec partie boisée et petite mare, parfait pour les amoureux de nature, de calme et d'espace. Une propriété idéale pour une résidence familiale, maison de campagne ou projet de gîte. Cette annonce référence 325011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE NOURY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79195039700038. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6590.00 € et 8980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000

Superbe pavillon de plain-pied – Construction 2008 – Cadre champêtre privilégié Hameau d'Égriselles-le-Bocage, à proximité de Gron Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon récent de 2008 vous séduira par son confort moderne, sa luminosité et son parfait état d'entretien. Implanté sur une belle parcelle de 1 062 m², il offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de 47 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un dégagement, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC indépendants. Chauffage électrique – Assainissement individuel (fosse toutes eaux). Bénéficiant d'une belle exposition et d'un environnement champêtre, ce pavillon est fonctionnel, lumineux et sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare pour profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Cette annonce référence 321062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

186000

A CHATEAU-RENARD : Pavillon sur sous sol total comprend au rez de chaussée entrée, salon salle à manger avec cheminée insert, cuisine , chambre salle d'eau, WC, A l'étage, 3 chambres, salle de bains WC, grenier. Le sous sol comprend : buanderie, cuisine d'été, cave et grand garage. Chauffage gaz et insert bois, . Fenêtres sur vitrage, volets roulant électrique et manuel. Puit, assainissement individuel le tout sur environ 1400 m² de terrain clos. Commerces et écoles proches. Cette annonce référence 323376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE DEGOMME (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82748670500011. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

146000

Chatillon Coligny maison atypique d' une surface d' environ 150 m² proche commodités et services ,au calme ,proche Montargis , Idéale pour projet familial et potentiel loisirs avec ses dépendances cette maison saura vous séduire avec son originalité .. au 1 er étage avec accès coté rue par balcon et jardin vous entrez par la cuisine aménagée ,suivie de son salon séjour lumineux avec deux portes fenêtres et sa cheminée insert bois ,couloir distribuant un cellier aménageable en pièce de détente sauna jacuzzi ,une chambre ,une salle d'eau ,un wc . au second étage deux chambres ,une salle d' eau avec wc ,dressing ayant accès au grenier idéal pour salle de sport . au rez de chaussée ,garage ,atelier ,jardin . le tout sur un terrain d' environ 500 m² avec sa terrasse couverte détente ,et atelier n' hésitez pas a contacter François 06 61 19 97 63 Cette annonce référence 314173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MASSELINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51747802000020. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 350 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4870.00 € et 6640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159900

Charmante maison à Villevallier – Confort, charme & possibilités ! Découvrez cette agréable maison située au cœur de Villevallier , idéale pour une vie sereine Elle dispose de 3 chambres , dont 1 à l'étage , parfait pour créer un espace nuit plus intime. Côté confort : chauffage gaz , poele à granulé , double vitrage … tout est réuni pour passer de belles saisons en douceur. Le grenier aménageable offre également un beau potentiel pour agrandir selon vos envies Pratique au quotidien : la maison bénéficie de deux entrées , l'une côté cuisine , l'autre donnant sur le couloir , facilitant la circulation et l'organisation. Le séjour / salle à manger séduit par son ambiance chaleureuse et son magnifique parquet vitrifié , plein de charme À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 845 m² , propice à la détente, au jardinage ou aux jeux des enfants. Un garage attenant de 18 m² complète l'ensemble, idéal pour stationner ou créer un espace atelier/rangement. Une belle opportunité à découvrir sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

115800

Maison entièrement rénové au gout du jour se compose: Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon salle à manger, WC. Au 1 er étage, palier desservant deux chambres , salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une très grande chambre. Garage attenant à la maison et terrain non attenant à 100 m. Ecole, transports scolaire et commerces à pied . Cette annonce référence 276985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE DEGOMME (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82748670500011. Prix du bien : 115 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

Charmante longère au cœur d'un hameau paisible, proche de SENS et des commodités ! À seulement 20 minutes de Sens et 6 minutes des commerces, découvrez cette superbe longère pleine de caractère, nichée dans un cadre ou le mot calme règne. Rez-de-chaussée convivial : Une entrée accueillante dessert un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée idéale pour les amateurs de gastronomie une et une salle d'eau avec WC. À l'étage : Un couloir distribue 2 chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail, un dressing spacieux, un WC, et un grenier attenant prêt à être aménagé pour créer une troisième chambre selon vos envies. Extérieur et dépendances : Profitez d'un jardin charmant. Un garage attenant et une cave complètent les prestations pratiques de la maison. Et pour sublimer cette offre, un studio indépendant vous attend, parfait pour recevoir vos proches, créer un espace professionnel ou encore générer un revenu locatif. Atouts clés : Proximité des commodités tout en offrant un cadre paisible Possibilités d'aménagement pour personnaliser votre espace Studio indépendant pour un projet sur-mesure Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Venez visiter ce havre de paix qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .