Trouver un maison avec cave à Raimbeaucourt

154900

Située à proximité immédiate du centre-ville, du centre commercial et des écoles, cette maison semi-individuelle en semi plain-pied offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 25 m², une salle de douche, une chambre, ainsi qu'une agréable cuisine ouverte sur une véranda de 12 m², véritable extension de l'espace de vie, idéale pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. À l'étage, un grand bureau dessert 3 belles chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage double véhicules, d'un joli jardin et d'un véritable atout rare : une maisonnette indépendante de 60 m² à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (logement complémentaire, location, activité professionnelle, atelier ou espace de loisirs). Un bien familial aux multiples possibilités, idéalement situé et doté d'un fort potentiel d'évolution. Proche des commerces, des écoles et des principaux axes, cette maison mérite toute votre attention. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

299990

ALERTE PÉPITE Campagne d'Orchies ! Maison familiale de caractère offrant déjà 163 m² habitables et un incroyable potentiel d'agrandissement grâce à ses 80 m² de grenier aménageable. Une opportunité à ne pas manquer ! Vous recherchez une maison de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution ? Cette propriété est faite pour vous ! 163 m² habitables 4 grandes chambres de 14 à 18 m² 1 bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante Cuisine spacieuse Charme de l'ancien et beaux volumes 2 garages Son véritable atout ? Un grenier de 80 m² entièrement aménageable ! Cet espace représente une formidable opportunité d'augmenter significativement la surface habitable : suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux, espace détente, bureau... Laissez libre cours à vos projets ! Nombreuses dépendances pouvant également être aménagées selon vos besoins : atelier, stockage, espace professionnel etc... Parcelle de 760 m² Proche des écoles et des transports en commun À seulement 5 km de l'autoroute A23 Bouvignies Une maison pleine de charme à conforter selon vos goûts, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel d'évolution. DPE : F GES : F 299 990€ FAI Cette annonce référence 339145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE HUON (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 51409642900055. Prix du bien : 299 990,00 € Prix du bien hors honoraires : 294 000,00 € Honoraires TTC : 2,04 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5780.00 € et 7880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle développe environ 190 m² habitables sur une parcelle d'environ 1 200 m² et bénéficie d'un environnement particulièrement agréable avec une vue dégagée sur les champs. Implantée en retrait de la rue, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, de Seclin et des principaux axes de circulation. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'agencement fonctionnel séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie d'environ 34 m² agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine indépendante entièrement équipée de près de 18 m² complète cet espace de réception. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau (douche et hammam) avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, un palier dessert quatre chambres aux surfaces confortables ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire permettant d'envisager la création d'un bureau, d'un espace de loisirs ou de pièces complémentaires selon les besoins. Le sous-sol réserve un espace dédié à la détente avec environ 40 m² aménagés, comprenant notamment un sauna. Cet espace constitue un véritable atout pour profiter de moments de relaxation à domicile. À l'extérieur, le jardin d'environ 755 m² profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante et constitue un cadre privilégié pour les activités en plein air. Une vaste terrasse d'environ 100 m² prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Les prestations techniques contribuent au confort de la maison avec des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques centralisés et programmables, un chauffage au gaz par radiateurs ainsi deux ballons d'eau chaude. Les sols associent carrelage au rez-de-chaussée et parquet en chêne à l'étage. La maison bénéficie également d'un vide sanitaire. Un garage en longueur permet le stationnement de deux véhicules et un cabanon de jardin complète les espaces de rangement. Grâce à ses cinq chambres, ses volumes généreux, son espace bien-être, son vaste terrain et sa vue dégagée, cette propriété offre un cadre de vie recherché pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et proximité des services. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

186900

Maison bourgeoise de caractère | 4 chambres | Jardin 500 m² | Garage Un véritable coup de cœur à découvrir ! Nichée en retrait de rue, dans un environnement calme et recherché, cette élégante maison bourgeoise des années 30 séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et son cachet préservé avec soin. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère unique des lieux : parquet chevron, cheminée, double distribution et hauteur sous plafond donnent immédiatement le ton. Le séjour et le salon, baignés de lumière, s'ouvrent naturellement sur une cuisine équipée de plus de 15 m², pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement, une pièce avec baie vitrée offre une grande liberté d'aménagement : salle de jeux, bureau, espace détente ou future chambre supplémentaire... laissez place à vos envies. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce rez-de-chaussée fonctionnel et chaleureux. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une spacieuse de 16 m², organisées autour d'un agréable palier central. Les combles aménagés dévoilent une quatrième chambre pleine de charme, un véritable cocon qui ravira petits et grands. À l'extérieur, la maison révèle un nouvel atout : un passage latéral mène à un grand garage ainsi qu'à un jardin d'environ 500 m², un véritable écrin de verdure idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Les atouts : - 4 chambres (possibilité 5) - Jardin d'environ 500 m² - Grand garage - Charme de l'ancien préservé - Rénovation soignée - Quartier calme et recherché - Proximité du centre-ville et des commodités Une maison rare, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une vie de famille moderne. À visiter sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

102000

Venez visiter cette charmante maison semi individuelle avec passage sur le côté (vélos, motos) sur la commune de ROEULX proche du centre ville (commerces, médecins, pharmacie et écoles). Une entrée dessert un spacieux salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée !!! Une salle d'eau en rez de chaussée. A l'étage, 2 belles chambres 15 et 18 m2. Un grenier aménageable qui pourra devenir la 3 -ème chambre !! Cette maison très saine et très bien entretenue est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, du chauffage gaz avec chaudière récente (2021), du tout à l'égout, d'un adoucisseur d'eau. Toilettes indépendantes, cave saine et fraiche. Coté extérieur, une terrasse avec jardin et dépendances. Pas de garage, stationnement facile devant la maison. Cette annonce référence 337571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025. Prix du bien : 102 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

288400

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose en total retrait de rue au calme, cette jolie maison ancienne pleine de charme Sur une parcelle de plus de 3000 m2, elle offre environ 143 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée Grand salon/séjour avec cheminée de feu de bois Cuisine Grande véranda donnant sur le jardin 2 WC 1 cave 1 buanderie A L'ETAGE 1 salle de bain 2 chambres et 1 grand palier pouvant être cloisonné pour faire une 3e chambre A L'EXTERIEUR Magnifique jardin arboré Accés arrière 1 petite maison supplémentaire dans le jardin 1 garage 1 voiture 1 parking privatif 1 dépendance de 12 m2 environ Maison à conforter mais offrant un potentiel énorme ! THUMERIES est un village de La Pévèle qui jouxte Phalempin Vous y trouverez les commerces de 1ére nécessité, les professions médicales, les écoles maternelle, primaire et collége Les bus passent le lycée et pour aller en métropole lilloise ou autre et vous êtes à 2 pas de la gare de Phalempin et Libercourt (navette gratuites à disposition) Vous trouverez également de nombreux coins de balades à travers champs ou dans la forêt de Phalempin ou le bois des 5 tailles Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 #vente#pévèle#achat#immobilier 3%.COM Pévèle Carembault spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits (3% TTC*) sur Thumeries, Mons-en-Pévèle, Moncheaux, Wahagnies, Phalempin, Attiches, Avelin, Mérignies, Pont-à-Marcq... et alentours. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

250000

Charmante Maison individuelle de caractère - 146 m² habitables Découvrez cette magnifique maison individuelle de caractère développant 146 m² habitables, séduisant par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne et entièrement aménagée s'intègre parfaitement à l'ensemble et répondra aux attentes des plus exigeants. L'espace nuit comprend 3 belles chambres, un dressing ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou pour créer un espace dédié aux loisirs. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré, soigneusement entretenu, offrant un cadre verdoyant et intimiste, sans aucun vis-à-vis. Un sous-sol complet vient compléter les prestations de cette propriété, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. Une maison pleine de charme, alliant confort moderne, volumes généreux et environnement privilégié. Une visite s'impose ! Les atouts : •Maison individuelle de caractère •146 m² habitables •Vaste séjour lumineux •Cuisine moderne équipée •3 chambres •Dressing et bureau •Jardin arboré sans vis-à-vis •Sous-sol complet •Beaux volumes et prestations de qualité Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

49900

À vendre - Maison de ville à rénover entièrement - Centre-ville de Lens Située en plein cœur de Lens, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, cette maison de ville d'environ 56 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète. Le bien se compose : * Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée. * Au premier étage : un séjour ouvert sur la cuisine. * Au deuxième étage : une chambre, une salle de bains et un WC. La maison dispose également d'une cave. Des travaux importants sont à prévoir, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un investisseur, un marchand de biens ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation sur mesure. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Maison de ville située dans une rue calme de Wallers. Non loin des écoles, gare et commodités du centre ville. Rénovée il y a moins de 10 ans, cette maison de 79m2 habitables dispose au RDC d'une entrée desservant une salle à manger de 17 m2 ouverte sur une cuisine équipée Schmidt, un salon agréable de 16m2, et une buanderie avec WC. A l'étage, un pallier dessert une chambre, ainsi qu'un bureau(ou chambre d' enfant) , et une salle de douche avec wc. La maison dispose d'un petit jardin avec une dépendance. Pas de garage ou passage côté, le stationnement se fait devant la maison. Menuiseries en double vitre pvc avec volets manuels, isolation, électricité, plomberie, chauffage central gaz (de moins de 10ans) . Idéale pour un premier achat ,elle offre tout le nécessaire pour emménager sereinement sur une commune prisée. Contactez Emmanuelle DECALION par téléphone ou mail pour tous renseignements.

230000

Située à Faches-Thumesnil, à proximité immédiate des autoroutes, du métro, des transports en commun, des commerces et des écoles, cette charmante maison de ville en brique entièrement rénovée saura vous séduire par son emplacement et ses prestations. D'une surface de 91 m² habitables, elle se compose de : - Au rez-de-chaussée* : un séjour lumineux de 25 m² ainsi qu'une cuisine ouverte de 7,25 m², offrant un espace de vie convivial. - Au 1er étage* : une chambre de 11,3 m² ainsi qu'une salle de bain spacieuse de 8,14 m² équipée d'une douche et d'une baignoire. - Au 2e étage* : une chambre de 10,2 m² et un bureau de 8,17 m² pouvant facilement être aménagé en petite chambre, dressing ou espace de télétravail. - Sous les combles* : une troisième chambre de 13 m² (loi Carrez) ou 24,66 m² au sol. La maison dispose également d'une cave de 7,2 m² et d'une cour de 4 m². Maison entièrement rénovée, idéale pour profiter des beaux jours. *Les + du bien :* * Rénovation complète * Menuiseries PVC neuves * Toiture neuve * Cumulus neuf (200L) * Isolation refaite Une véritable petite pépite offrant *3 chambres + 1 bureau avec possibilité d'une 4e chambre*, idéale pour une famille ou un premier achat. *À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur !* Cette annonce référence 338501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MORTELETTE (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 94279321700012. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

116000

Située dans une rue en impasse, au calme et à proximité immédiate du centre-ville d'Hénin-Beaumont, cette maison de 55 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux d'environ 18 m², une salle à manger ouverte et une cuisine équipée d'environ 10 m², ainsi qu'une salle de bains comprenant une cabine de douche, un meuble vasque et un WC. Une cour de 13 m² complète cet espace. L'accès à la cave se fait directement depuis le salon. À l'étage, la maison dispose d'une chambre ainsi que d'un bureau pouvant parfaitement convenir à une chambre d'enfant ou à un espace de télétravail. À l'extérieur, un jardin et un garage situés en face de la maison viennent compléter ce bien. Les atouts : Rue en impasse, environnement calme Jardin et garage Chauffage central avec chaudière gaz à condensation 2018 Toiture en très bon état Double vitrage avec volets manuels Détecteur de monoxyde de carbone installé Cave 10m2 Proximité immédiate des commerces, écoles et du centre-ville Accès rapide aux autoroutes A1 et A26 DPE en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour obtenir l'accès à la visite virtuelle du bien, merci d'adresser votre demande par e-mail à s.cardon@bskimmobilier.com, en joignant une copie de votre pièce d'identité. Un lien sécurisé vous sera ensuite transmis. Cette annonce référence 338034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CARDON (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91351178800014. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

247000

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE BSK IMMOBILIER !! Dans un secteur calme et prisé sur la commune de Pont-à-Vendin, venez découvrir cette jolie maison individuelle de 134m2 rénovée et isolée avec son récent local commercial sur une parcelle clôturée et arborée de près de 400m2. Elle dispose au rdc, d'une grande pièce de vie traversante de 45m2 comprenant une salle à manger (16m2) avec un récent poêle à bois 'GODIN', d'un salon (14m2), d'une cuisine équipée (15m2). Un wc séparé et une salle de bain (8,5m2 avec douche + baignoire) complètent le rdc. A l'étage, elle dispose de 3 grandes chambres non mansardées de 15 et 16m2 + une suite parentale avec dressing et salle de douche de 23m2. La maison possède également un grand sous-sol continu de près de 60m2 avec un accès au jardin. Un récent local commercial de 23m2 (extension de 2020, DPE : B) avec pompe à chaleur air air, adoucisseur d'eau, cumulus et wc séparé complète le tout (local actuellement loué 580€/mois). Idéal pour profession libérale, profession indépendante, entrepreneur, investissement locatif, air bnb... !! Ou agrandissement de la maison ! Les + de cette maison : > Secteur calme hors centre-ville > Jardin arboré + arbres fruitiers sans vis-à-vis > Chaudière à condensation 'WOLF' (2018), HPE > Porte d'entrée en triple vitrage aluminium (11/2025) > Menuiseries double vitrage récentes > Poêle à bois GODIN de 03/2022, écodesign label flamme verte. > Adoucisseur d'eau (2015) > Escalier de qualité sur mesure changé en 2023. > Portes avec système à galandage à l'étage > Tout à l'égout > Sous-sol 60m2 > A Proximité de toutes commodités (centre-ville, commerces, écoles, gare, transports...) > La maison ne possède pas de garage, stationnements devant la maison. Bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre !! Visite virtuelle sur demande Cette annonce référence 338316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE CABAYE (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 90168792100014. Prix du bien : 247 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

222600

Située en plein cœur de Lens, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, cette belle maison de ville développe environ 211 m² habitables et offre de beaux volumes pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant une chambre en rez-de-chaussée, un cellier, une buanderie, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un agréable séjour lumineux. Une véranda vient compléter cet espace de vie et permet un accès direct à l'extérieur. Au premier étage, un palier distribue trois belles chambres, deux dressings, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, offrant un confort optimal au quotidien. Le deuxième étage propose une quatrième chambre ainsi qu'un grenier pouvant servir d'espace de stockage ou être aménagé selon vos besoins. Les extérieurs permettent de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète également les prestations de ce bien, un véritable atout en centre-ville. Classée D au DPE, cette maison allie volume, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur de Lens, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de proximité avec toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! !!!! Possibilité également d'acquérir un appartement à rénover entièrement, attenant à la maison !!! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

129900

Vous recherchez de beaux volumes et vous rêvez de concevoir un intérieur qui vous ressemble à 100 % ? Ne cherchez plus ! Édifiée sur une parcelle de plus de 200 m², cette vaste maison familiale de 165 m² habitables situé à Douai offre une base solide et un agencement rare. Elle nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait l'opportunité idéale pour les amateurs de projets sur-mesure, les familles nombreuses ou les investisseurs. Les atouts de ce bien : - Des pièces de vie XXL : Profitez d'un séjour spacieux de 32 m² et d'une immense cuisine de 24 m². Idée aménagement : la possibilité de réunir ces espaces pour créer une pièce de vie monumentale de plus de 50 m² ! - Un coin nuit généreux : La maison dispose de 4 belles chambres, offrant à chaque membre de la famille son propre espace. Des espaces modulables : Avec ses 3 bureaux, ce bien est parfait pour le télétravail. Ces pièces peuvent également être facilement transformées en dressings, salles de jeux, ou intégrées pour créer de superbes suites parentales. -L'extérieur : Une parcelle de plus de 200 m², une surface idéale pour aménager un jardin cosy, une belle terrasse et profiter des beaux jours avec un entretien maîtrisé. Le point rénovation : Cette maison possède une âme et un potentiel incroyable qui n'attendent qu'à être réveillés. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation a adapter selon votre projet sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et optimiser son confort. C'est la toile blanche parfaite pour réaliser la maison de vos rêves ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

138900

Une opportunité à saisir : première acquisition ou investissement locatif clé en main !** Coup de cœur assuré pour cette maison de ville semi-mitoyenne à Vitry-en-Artois, offrant 80 m² habitables, un garage et un jardin Parcelle 542 m2 — un ensemble rare et complet pour se loger ou investir dans les meilleures conditions. Description du bien Conçue sur deux niveaux, cette belle maison semi-mitoyenne séduit par son espace optimisé et sa praticité au quotidien. Ses deux chambres (20 et 11 m2) offrent un cadre de vie agréable, que vous soyez primo-accédant ou investisseur souhaitant proposer un logement de qualité à la location. Une dépendance intégrée est un atout considérable : Plus un stationnement sécurisé privatif, espace de stockage ou atelier — les possibilités sont nombreuses. Le jardin complète harmonieusement l'ensemble et apporte cette touche de verdure si appréciée. Points forts du bien - Surface habitable : 80 m² - 2 chambres confortables - Garage — stationnement assuré et sécurisé - Jardin privatif - Maison semi-mitoyenne — économie d'énergie optimisée - Situation idéale à Vitry-en-Artois Première acquisition ? Avec sa dépendance et son jardin (parcelle de 540 m2), ce bien répond parfaitement aux attentes d'un premier achat : confort, praticité, extérieur privatif et possibilités d'évolution. Vous entrez dans la propriété avec un bien immédiatement fonctionnel, sans travaux à prévoir. Investissement locatif ? La présence d'un stationnement privatif constitue un vrai argument locatif supplémentaire, permettant de valoriser le loyer et de réduire la vacance locative. Un investissement solide dans une commune dynamique du Pas-de-Calais. Opportunité d'investissement global — À lire absolument ! Cette maison est voisine directe d'un premier bien disponible simultanément à la vente (voir Annonce N°1 : maison de ville avec jardin, combles aménageables, 103 m², 2 chambres). En acquérant ces deux maisons côte à côte, vous disposez d'une opportunité unique de créer un projet immobilier d'envergure : Investissement locatif double : deux logements, deux sources de revenus, un seul secteur géographique à gérer Projet familial ambitieux : réunir les deux maisons pour composer une grande maison familiale de 4 chambres, avec garage, grand jardin et des espaces de vie généreux — une propriété d'exception pour toute la famille Un seul achat groupé, une valeur patrimoniale décuplée. Cette annonce référence 338071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 138 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119000

Vous cherchez une maison spacieuse à personnaliser ou votre premier projet immobilier rentable ? Située à deux pas du centre-ville, cette maison de 126 m² sur une parcelle de 214 m² offre un potentiel rare sur le secteur. Servitude d'accès. Un projet, plusieurs possibilités : 1. Pour votre résidence principale (Primo-accédant) : Imaginez une grande maison familiale avec de beaux volumes, une cour et deux places de stationnement privatives. Une toile vierge pour créer la maison qui vous ressemble tout en valorisant votre patrimoine dès l'achat. 2. Pour un premier investissement locatif : Le bien est parfaitement étudié pour une division en deux logements indépendants (T2 de 57 m² et T3 de 67 m²). La distribution actuelle rend ce projet simple et efficace. Les chiffres clés (Projection investisseur) : Revenu locatif annuel estimé : 14 700 €. Fiscalité légère : Taxe foncière de seulement 600 € / an. Optimisation fiscale renforcée achat + travaux, 2 appartements clef en main. Rentabilité maîtrisée : Dossier complet et étude de rentabilité (estimatif travaux détaillé de 80k) disponible pour vous accompagner. Tout est à portée de main ! Commerces, écoles et axes routiers à proximité immédiate. Un secteur recherché qui garantit une excellente revente ou une vacance locative quasi nulle. Pourquoi choisir ce bien ? Création de valeur immédiate après travaux. Flexibilité : Habitez une partie et louez l'autre, ou transformez le tout ! Stationnement privé : Un luxe en centre-ville. Ne passez pas à côté de ce projet à fort potentiel. Contactez-moi pour consulter le dossier complet et organiser une visite ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

112900

Une opportunité à saisir : première acquisition ou investissement locatif rentable ! Découvrez cette charmante maison de ville à étage, idéalement située à Vitry-en-Artois, proposant une surface habitable de 103 m² avec de réelles perspectives d'extension grâce à ses combles entièrement aménageables. Description du bien Implantée dans un environnement calme et recherché sur une parcelle de 237 m2, cette maison bénéficie d'une conception à étage offrant une excellente répartition des espaces. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, gage de confort et de conformité aux normes d'assainissement collectif. Le bien dispose de deux chambres (20 et 12 m2) confortables, idéales pour une famille débutante, un couple, ou pour accueillir des locataires. Le jardin, véritable atout de la propriété, constitue un espace de détente et de verdure rare en cœur de ville. Points forts du bien - Surface habitable : 103 m² - 2 chambres lumineuses - Combles aménageables — potentiel d'extension immédiat - Tout-à-l'égout — assainissement collectif conforme - Beau jardin privatif - Maison à étage — bonne séparation jour/nuit - Situation idéale à Vitry-en-Artois - possibilité de construire un garage Première acquisition ? Ce bien est parfaitement adapté à un premier achat immobilier : des prestations solides, une surface habitable généreuse et des possibilités d'évolution grâce aux combles aménageables, pour faire grandir votre chez-vous au rythme de votre vie. Investissement locatif ? La localisation à Vitry-en-Artois, la surface et la configuration du bien en font un investissement locatif attractif, avec une demande locative soutenue dans le secteur. Rentabilité et tranquillité sont au rendez-vous. Opportunité d'investissement global — À lire absolument ! Cette maison est voisine directe d'un second bien disponible simultanément à la vente (voir Annonce N°2 : maison semi-mitoyenne avec stationnement , 80 m², 2 chambres). L'acquisition des deux maisons représente une opportunité rare de constituer un patrimoine immobilier exceptionnel dans un seul et même secteur, avec la possibilité, à terme, de réunir les deux propriétés en une seule grande maison familiale : un bien de 4 chambres, grand jardin (230 m2) , — une résidence principale de standing à un coût global optimisé. Une maison de famille idéale, taillée pour accueillir plusieurs générations ou une grande famille.** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.. Cette annonce référence 337958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 112 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138000

Maison semi-individuelle de 85 m² avec jardin, garage et beaux volumes Votre responsable secteur Aïcha SIMOUNE vous fait découvrir cette agréable maison semi-individuelle d'environ 85 m² habitables, offrant un beau potentiel et de nombreux atouts. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour lumineux avec cheminée à feu fade bois offrant un bel espace de vie convivial, d'une cuisine, ainsi que de 4 chambres idéales pour une famille ou pour aménager des espaces selon vos besoins. Vous trouverez également un WC indépendant pour plus de confort. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, d'un abri à bois pratique et d'un grand garage offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison dispose également d'une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien et de le remettre au goût du jour selon vos envies. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

130000

Si vous désirez vendre ou acheter un bien immobilier vous pouvez nous contacter à l agence MARKET- PLACE-IMMOBILIER à Vendin le vieil Maison individuelle plain-pied dans le centre de CARVIN dans un quartier au calme et très prisée. L'agence MARKET-PLACE-IMMOBILIERE à Vendin-le-Vieil vous propose cette maison individuelle de plain-pied, située sur la commune de Carvin, à proximité de tous les commerces et des transports en commun. Construite en 1968, cette maison offre : 2 chambres de 10,5 m² à 14 m² avec parquet en chêne Une cuisine de 12 m² Un séjour lumineux Une cave Une véranda À l'extérieur, vous profiterez : D'un garage 1 voiture De 3 places de parking, dont un carport D'un jardin clos et arboré avec arbres fruitiers D ateliers à l extérieur D'une parcelle de plus de 1 200 m² Équipements : Chauffage au fioul Cheminée feu de bois possibilité de mettre un feu à pelée Menuiseries PVC PREVOIR TRAVAUX : remettre au gout du jour , isolation, électricité, toiture en amiante Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Patrice Chabaille agence MPI au 06 20 71 80 79 - p.chabaille@mpi-immo.com - RSAC 881 630 891 Arras Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 881630891

PAILLENCOURT – Maison lumineuse avec jardin sans vis-à-vis, garage, dépendance et énorme potentiel ! Vous recherchez une maison avec extérieur, dépendances et possibilités d'aménagement ? Cette maison de 90 m² habitables située dans un secteur calme de Paillencourt pourrait bien être votre future pépite ! Dès l'arrivée, vous profitez d'une cour fermée par un portail, pratique pour le stationnement, d'un garage ainsi que d'une dépendance idéale pour le rangement, un atelier ou divers projets. À l'intérieur, la maison séduit par sa belle luminosité naturelle et ses volumes intéressants. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon / salle à manger spacieux et lumineux de 33m², une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une vaste chambre de 19 m². L'étage offre quant à lui un formidable potentiel avec la possibilité de créer facilement 2 à 3 chambres supplémentaires, parfait pour accueillir une famille ou développer un projet locatif. Une cave de 19m² vient compléter l'ensemble. Côté extérieur, vous tomberez sous le charme d'un agréable jardin clos de 573m² sans aucun vis-à-vis sur l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose déjà de plusieurs atouts techniques appréciables : menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz et assainissement conforme. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, électricité et modernisation générale), laissant place à une belle valorisation selon vos envies. Un bien rare sur le secteur offrant luminosité, extérieur, dépendances et fort potentiel d'évolution ! À visiter sans tarder !

210000

À vendre - Maison familiale semi mitoyenne avec grand jardin, garage et véranda à Cuincy Dans un secteur calme de Cuincy , découvrez cette belle maison traditionnelle, offrant de beaux volumes, du cachet et un réel potentiel familial. Dès l'entrée , vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie en L de 37 m² , baignée de lumière et conviviale, prolongée par une véranda de 22 m² , idéale en second salon, salle à manger ou espace détente. La maison dispose également d'une cuisine , d'une salle de bains et d'un WC séparé , avec possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée . À l'étage, le palier dessert 3 chambres ainsi qu'un grenier aménageable en salle d'eau. En sous-sol , vous trouverez une cave. Côté extérieur , le coup de cœur est assuré par le magnifique jardin arboré, exposé Sud-Ouest , parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec son chalet de jardin. Un grand garage de 29 m² , une dépendance et une cave complètent ce bien. Les plus : Belle construction traditionnelle Double vitrage PVC et Simple bois en façade, volets motorisés Chaudière récente Superbe jardin Sud-Ouest Grand garage Potentielle Valorisation Proche commerces, écoles et axes autoroutiers Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

208900

Située sur la commune de Noyelles Godault, venez découvrir en exclusivité cette maison individuelle d'environ 135 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, une pièce de vie traversante, une cuisine, une salle de bain, une chambre ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau/dressing. Le bien dispose également : d'une cave sur toute la superficie de la maison, d'un garage, d'un jardin et du stationnement privé. Proche des commodités, axes autoroutiers et commerces. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 337062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PAILLART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 88932011500013. Prix du bien : 208 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

Anaïs Leblanc a le plaisir de vous présenter sur la commune prisée de Billy Berclau cette charmante maison de semi plain pied entièrement rénovée. Cette maison de 90m2 comprend : Un espace salon chaleureux de 19m2 donnant sur la cuisine ouverte et équipée avec la salle a manger de 33m2. Une salle de bain spacieuse et lumineuse ainsi qu'une chambre au RDC avec dressing, avec une vue imprenable sur le jardin. Concernant l'étage le palier dessert une belle chambre lumineuse ainsi qu'un bureau. Viennent compléter ce bien, un beau jardin arboré et sans vis à vis, une cave voûtée et un vrai espace buanderie. La maison à été entièrement rénovée, vous n'avez plus qu'a poser vos meubles. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

241000

Spacieuse maison de ville de 147 m² habitables Découvrez cette belle maison de ville aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux desservant un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'un WC indépendant. Un double garage complète ce niveau, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Au premier étage, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et chaleureux pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Un second WC ainsi qu'une agréable terrasse viennent parfaire cet étage. Le deuxième niveau accueille l'espace nuit avec trois belles chambres, une salle de bains fonctionnelle et un troisième WC, garantissant confort et praticité au quotidien. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

99900

À découvrir, cette maison de 48 m² située au calme d'une ruelle, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : un salon-séjour convivial ouvert sur la cuisine ainsi qu'un WC indépendant. - Au 1er étage : une chambre et une salle de bain. - Au 2ème étage : des combles aménagés offrant une seconde chambre pleine de charme. Une cave vient compléter le bien. Les plus : l'installation électrique a été récemment refaite, les fenêtres ont été remplacées et la porte d'entrée a été changée. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison représente une belle opportunité pour habiter ou investir. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison en plein coeur du Vieux Mons à 2 pas du métro Mons Sart. En rentrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée dessert la pièce de vie de plus de 22m² comprenant salon, séjour et cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC. Vous aurez l'accès à la terrasse. L'espace nuit répartit sur 2 étages se compose de 4 belles chambres de plus de 10 et 11m² chacune. Maison avec cachet : beaux parquets, belles hauteurs sous plafonds... Les +++ : - 4 chambres - Proximité métro, écoles et commerces - Rue calme - Double vitrage Prix : 255.900€ - Honoraires agence charge vendeurs. Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08 Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370 ou votre agence ACTION IMMOBILIER o3.20.61.10.00 (Choix 1) Référence : VST2475 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159900

Nouveauté en exclusivité chez PULP Immobilier à Douai, : Quentin vous propose cette magnifique maison individuelle de 110m2 de 1925. Dans un secteur calme, proche commodités et enseignements de la maternelle au lycée, vous trouverez cette maison agréable et lumineuse aux beaux parquets d'origine avec du cachet. Le bien propose un couloir d'entrée qui donne sur le séjour attenant à la cuisine équipée pour un total de 46m2. Au rez de chaussée vous trouverez également une buanderie, un Wc individuel et l'accès à une cave saine. Au premier étage, un palier vous offre deux chambres de 15,5 et 10,5m2, une salle de bain avec baignoire, douche et un second WC. Au deuxième étage, une troisième chambre de 25m2 habitable et 32m2 au sol. Côté extérieur, une grande terrasse sans vis à vis et un jardin idéalement exposé. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

152000

EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES À MONTIGNY-EN-GOHELLE Vous recherchez une maison spacieuse, prête à accueillir votre famille et proche de toutes les commodités ? Découvrez cette agréable maison mitoyenne située sur la commune de Montigny-en-Gohelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d'environ 53 m² comprenant un séjour chaleureux avec poêle à granulés, un salon convivial et une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace de vie, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains fonctionnelle équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres d'environ 9 m², 12 m², 13 m² et 15 m², dont une chambre passante pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, dressing, salle de jeux ou chambre d'enfant. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Les atouts : Toiture neuve Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants Poêle à granulés Chauffages électriques Cave Petit Jardin 4 chambres Proximité immédiate des écoles, commerces, axes autoroutiers et commodités Situation idéale pour les familles et les actifs recherchant un accès rapide aux principaux axes de circulation. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Attention : Pas de Garage Cette annonce référence 336525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID IANNI-TRIGNANO (EIRL) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 52475683000021. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Douai, ce bel appartement contemporain de 6 pièces et 133 m2 se niche à l'intérieur d'un hôtel particulier, anciennement banque de France. Ce cadre inattendu offre un écrin sécurisé à un appartement résolument moderne et design, pensé pour conjuguer confort de vie, esthétisme et fonctionnalité. Dès l'entrée, on retrouve l'esprit des lieux : des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond et une ambiance lumineuse qui met en valeur des matériaux nobles et des finitions soignées. Développé sur un étage, cet appartement propose 4 chambres, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à un mode de vie mixte, avec espace de travail ou chambre d'ami. Le vaste espace de vie se prolonge par une cuisine ouverte, conviviale, qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le parquet massif confère une atmosphère chaleureuse et qualitative, renforcée par la présence d'un poêle, idéal pour un confort maîtrisé. La distribution intérieure reste fluide, avec couloir, dressing et buanderie pour organiser facilement le quotidien, ainsi que des toilettes séparées et deux salles d'eau qui offrent un vrai confort d'usage. Un sous-sol d'environ 55 m2 à aménager selon vos envies, vient compléter ce bien d'exception. Un jardin-terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute quiétude. L'ensemble constitue un lieu agréable pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Le stationnement est facilité par une place de parking, intégrée à la propriété. L'isolation soignée, le double vitrage, les volets roulants électriques et la fibre optique participent à la qualité globale de l'habitation, qui se distingue par son bon entretien et son standing. Le tout dans une copropriété entièrement sécurisée, offrant un cadre de vie serein et préservé, à deux pas des commodités de la ville. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires : l'école maternelle George Sand se trouve à environ 100 m, l'école élémentaire Blancs Mouchons à 500 m, et plusieurs lycées et établissements secondaires comme le lycée F. Rabelais – Annexe Fortier, l'Institut La Salle Deforest de Lewarde, l'Institution Saint Jean ou encore le lycée Jean-Baptiste Corot sont situés entre 200 m et 600 m. Pour les moments de détente, le square du Général Giraud est à environ 200 m et le square Jemmapes à environ 600 m. La gare de Douai, à environ 300 m, facilite enfin les déplacements quotidiens et les trajets plus lointains, confirmant la situation pratique et agréable de cette maison au sein de la ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2442 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : gaz et poêle - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments fournis au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques, qui centralise ces données. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

269000

EXCLUSIVITÉ BSK immobilier - Catherine Louly - 06 51 17 93 50 INFO et VISITES 7 jours / 7 Vente en partage bienvenue avec confrères et consœurs A 20 mn D'ARRAS, 40 mn de LILLE, idéalement située à proximité du musée LE LOUVRE LENS, SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE EN BRIQUES CLAIRES, SUR SOUS-SOL COMPLET, ULTRA LUMINEUSE, AU CALME, À L'INTERIEUR REFAIT À NEUF. Bâtie sur une belle parcelle de 525 m2 environ, la maison vous offre de beaux espaces : 135 m2 environ au sol - 118 m2 environ habitables - Surface totale au sol 225 m2 environ avec le sous-sol de 90 m2 environ disposant de 2 GARAGES. EN REZ-DE-JARDIN : la magnifique pièce principale, 59 m2 environ, au parquet en chêne massif chaleureux, chic et intemporel, bénéficie d'une triple exposition solaire et ouvre sur la terrasse à l'abri des regards, exposée SUD, et sur le jardin sans vis-à-vis, arboré et clos. Elle intègre la superbe cuisine contemporaine avec tout le confort moderne ( plaques, four + four vapeur + micro-ondes encastrés, hotte, frigidaire et lave vaisselle encastrés ) - Bureau, 8 m2 environ - Toilettes invités avec lave-mains - Accès au sous-sol. À L'ÉTAGE sur dalle béton : le palier distribue la buanderie, la salle de bains aménagée, les toilettes séparées et 3 belles chambres, dont 1 avec sa jolie salle d'eau privative douche italienne et 1 de 18,25 m2 au sol environ. Des suggestions d'aménagement sont présentées en photos, indiquées en bas à droite ' Suggestion d'aménagement ' Assainissement conforme. DPE C - Pompe à chaleur neuve - Cumulus neuf - Huisseries double vitrage PVC et volets roulants en partie électriques. SOUS-SOL 90 m2 environ, avec 2 GARAGES et pièces stockage. Stationnement extérieur privatif, dans l'enceinte de la propriété. Portail motorisé. Maison très agréable et très confortable, proche toutes commodités et grands axes. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi ! Vous êtes déjà propriétaire ? Avis de valeur offert de votre bien. Cette annonce référence 331723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LOULY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 45184604200021. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr