Trouver un maison avec garage à Roubaix

564900

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262000

Exclusivité Pulp Immobilier Nichée dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison de lotissement parfaitement entretenue offre le compromis idéal entre la proximité immédiate de la métropole lilloise et la sérénité d'un village préservé. Emmerin séduit avant tout par son esprit « village » et ses sentiers de promenade qui bordent les Weppes, offrant une qualité de vie rare où tout se fait avec simplicité et douceur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le soin apporté à chaque détail, à commencer par une cuisine entièrement équipée pensée pour les moments de convivialité. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique véranda chauffée, véritable trait d'union entre l'intérieur et l'extérieur, qui permet de profiter de la lumière naturelle en toute saison. Ce volume supplémentaire devient rapidement le cœur battant de la maison, idéal pour un salon d'hiver ou une salle à manger spacieuse avec vue sur un jardin clos et sans aucun vis-à-vis, garantissant une intimité totale pour vos soirées d'été. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, complétées par une salle de bain complète et moderne. Cette dernière a été optimisée pour le bien-être de toute la famille, proposant à la fois une douche pour les matins pressés, une baignoire pour la détente et un meuble vasque élégant. Le côté pratique n'est pas en reste puisque la maison dispose d'un chauffage central au gaz performant, d'un garage spacieux et d'une place de parking privative juste devant la façade, facilitant ainsi votre quotidien dès votre retour au foyer. Une opportunité rare de s'installer dans un environnement verdoyant et serein sans faire l'impasse sur le confort moderne. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

268000

Grande maison 1930 de 273 m2 + appartement loué + garage 2 voitures Tourcoing secteur Phalempins À Tourcoing, à proximité immédiate du secteur Phalempins, découvrez cette spacieuse maison 1930 en double distribution développant 273 m2 habitables, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif (colocation, chambres étudiantes, division en appartements...). Les atouts du bien : Grand séjour lumineux de 43 m2 Cuisine équipée ouverte 7 grandes chambres Bureau de 14 m2 1 salle de bain + 1 salle d'eau Buanderie de 14 m2 Cour extérieure de 30 m2 Garage 2 véhicules de 30 m2 Répartition des espaces : Rez-de-chaussée : Séjour spacieux et lumineux Cuisine équipée ouverte Salle de bain Bureau Buanderie 1er étage : 3 grandes chambres de 14 m2, 19 m2 et 21 m2 Salle d'eau 2ème étage : 4 chambres de 14 m2, 14 m2, 16 m2 et 21 m2 Revenus locatifs supplémentaires : Le bien dispose également au rez-de-chaussée d'un appartement meublé de 30 m2, actuellement loué 520 EUR charges comprises/mois (eau et électricité incluses). Emplacement recherché : Proche : crèches et écoles commerces transports (bus et métro) axes routiers Informations énergétiques : DPE : 153 kWh/m2/an GES : 26 kg CO2/m2/an Date du DPE : 17/08/2023 Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 644 EUR et 3 578 EUR (référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour tout renseignement ou organiser une visite : Nathalie TULLIEZ 06 14 99 28 88 Agent commercial RSAC Lille : 849036272 À propos de 3%.COM Wattrelos 3%.COM WATTRELOS - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Wattrelos, Lys Lez Lannot, Roubaxi et alentours.3%.COM : Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -