Trouver un appartement avec balcon à Royan

Idéalement placé au coeur de l'activité de Royan : 2 minutes à pied des commerces du centre ville 2 minutes à pied de la plage de la Grande Conche. Appartement traversant au 2ème et dernier étage dans un immeuble années 50. Petite co-propriété auto-gérée de 3 lots. L'escalier des communs mène au 2ème et dernier étage, avec arrivée sur un large palier privatif, uniquement dédié à l'appartement. Entrée sur couloir desservant les différentes pièces. Grand séjour de 27 m2 ouvrant sur une large baie vitrée et balcon. Cuisine indépendante. Salle d'eau avec double vasque et douche. wc indépendant. Première chambre de 12 m2. Deuxième chambre de 11 m2 (avec placard intégré). Le + : escalier donnant accès à des combles aménageables partiellement isolés, pour gagner environ 25 m2 supplémentaires valorisables en loi Carrez. Grande cave privative en sous-sol 15/20 m2. Actuellement libre de tout occupant. Idéal location touristique. À 10 minutes à pied de la gare. Cette annonce référence 303086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE PELAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 48376759600024. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1601.00 € et 2165.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE, CENTRE-VILLE DE LA TREMBLADE : A proximité immédiate du port, du marché central et de tout les commerces. Bel appartement lumineux de 2 pièces d'environ 47 m2 comprenant : Un séjour traversant, de 25 m2 environ, avec une cuisine meublée ouverte. Une grande chambre, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec wc. LES +++ : - Fenêtres PCV double vitrage. - Petite copropriété de 4 lots a très faibles charges. - Petit Hall commun ou l'on peut stationner vélos et poussette. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.55.39 Cette annonce référence 303072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 47 m² situé Chemin de Camasson, dans une résidence sécurisée avec piscine et place de parking. Appartement vendu loué au prix de 360€ hors charges (410€ charges inclus). Ce bien est au premier étage et il aménagé de la manière suivante: - Une entrée avec accès au WC, - Un séjour lumineux avec coin cuisine et un grand placard, - Une chambre, - 1 salle de bain avec baignoire. Atouts: - Balcon pour profiter des beaux jours, - Place de parking incluse, - Résidence avec piscine ouverte aux résidents en été. Parce que la localisation ça compte aussi: - Commerces du centre-bourg à moins de 300m, - Ecole maternelle et primaire du village à moins de 500m, Caractéristiques techniques : - DPE : En cours de réalisation - Mode de chauffage: Électrique - Distribution eau : Ballon d'eau chaude Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À Royan, à seulement 400 mètres de l'océan et de la plage, découvrez ce charmant appartement de 30 m² au sol et d'environ 18 m² Carrez, parfaitement optimisé et fonctionnel. Niché au dernier étage d'une petite copropriété soignée, son emplacement idéal, à deux pas des commerces et commodités, en fait une adresse rare. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour sous toit cathédrale, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre en duplex offrant un espace nuit chaleureux et intimiste. Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement conjugue confort, praticité et qualité de vie au quotidien. Cette annonce référence 300942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAJEZAKOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 94123901400017. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 390,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 471 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agréable studio situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, idéalement placé à proximité des commerces, plages et transports. Caractéristiques du bien : • Surface optimisée et lumineuse • Dernier étage avec ascenseur • Coin cuisine aménager • Salle de bain fonctionnelle • Local à vélos pour plus de praticité La résidence : • Sécurisée avec interphone et gardien • Ascenseur desservant tous les étages • Local vélo à disposition des résidents Emplacement : idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Prix : 94 000 € frais d'agence inclus. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce studio au dernier étage et profiter de son emplacement privilégié ! Cette annonce référence 298939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DELETRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 81807469200026. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 109 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2025 Score DPE : 397 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CHAY : Secteur paisible, dans un cadre verdoyant et bucolique, a quelques minutes des commerces, écoles et grandes surfaces et environ 15km des plages, Jolie maison de ville d'environ 78m2, au cœur d'une petite copropriété de 4 lots a très faibles charges, composée en RDC d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 38m2 comprenant une cuisine ouverte et meublée (plaque de cuisson, four, hotte) et un cellier. A l'étage se trouve une salle de bain avec wc, un bureau de presque 9m2 et 2 belles chambres avec placards. Coté extérieur : Jardin privatif entièrement clos, sans vis a vis, d'environ 150 m2 avec 2 terrasses. *** Fenêtres PVC double vitrage avec stores électriques. *** Aucun travaux a prévoir. *** Secteur calme. *** DPE classé C. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.55.39 Cette annonce référence 291599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 192 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 929.00 € et 1257.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 pièces 51 m2 À 1Km de la plage St Georges-De-Didonne Anov'Immo vous propose en exclusivité cette charmante maison située au coeur de la pinède de Saint-Georges. D'une surface de 51 m2, cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose : Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse Une cuisine / salle à manger ouverte entièrement équipée Un placard de rangement À l'étage : Une chambre avec lits superposés Une  chambres avec balcon Une salle de bain À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse. Atouts supplémentaires : Emplacement de stationnement inclus et accès complet au installations du camping. Un bien rare, idéal pour vos vacances ou pour un investissement locatif.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous cherchez un appartement duplex avec garage double, terrasse et sans charge dans une petite copropriété ? Ne cherchez plus ! J'ai le bien immobilier idéal pour vous. Je vous propose en exclusivité cet appartement/maison de ville 3 pièces dans une petite copropriété sans charge ni syndic ! Par un accès complétement indépendant du reste de la copropriété, vous accèderez au logement avec: - En rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse d'environ 44m² avec sa cuisine aménagée ouverte et sa terrasse de 14m², un WC indépendant vient compléter ce niveau. - A l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Au sous-sol, un grand garage de 60m² avec deux portes. Construction de 2012 sans travaux à prévoir. Situé dans un quartier prisé de Breuillet, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun...) et à 5 minutes du centre-ville, cet appartement est une véritable opportunité à saisir. N'attendez plus pour visiter cet appartement rare sur le marché et emménager dans votre nouveau chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! // Visite Virtuelle disponible \\ Cette annonce référence 292423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN ROUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89853567900010. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2023 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur. Situation géographique recherchée toute l'année. Au cœur de la station balnéaire de Ronce-les-Bains, dans une petite copropriété calme de quatre logements située à 2 minutes à pied de la plage et moins de 10 minutes à pied du marché, du casino, des commerces, restaurants et des balades dans la forêt de la Coubre. Découvrez ces deux appartements, T2 et T3. Ils offrent chacun une terrasse bois privative exposée Sud et accès au jardin privatif aux deux logements. Les deux logements se composent d'une entrée, d'une pièce de vie orientée au Sud avec cuisine aménagée, une chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Le T3 offre une chambre supplémentaire Atouts supplémentaires : Deux caves privatives par logement en rez-de-jardin. Cette annonce référence 274421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME RACINET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 49335580400052. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2022 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité BSK Immobilier --- VISITE VIRTUELLE EN LIGNE --- Emplacement IDEAL pour ce MAGNIFIQUE Duplex --- TOUTES COMMODITES et PLAGES accessibles à pied --- EXTREMEMENT LUMINEUX, cet Appartement est situé au 3eme étage avec ASCENSSEUR et dispose de 2 PLACES DE PARCKING. - 1er Niveau : Grande PIECE DE VIE avec CUISINE ouverte, Aménagée, Grande TERRASSE Couverte et 1 WC indépendant. - A l'étage : 2 Belles CHAMBRES dont 1 de + de 15m² avec TERRASSE Couverte et SALLE DE BAINS avec WC. Les + : 2 Places de Parking, 2 Terrasses Couvertes de + de 13m², 2 WC, LOCAL A VELO Commun, Ascenseur, Luminosité Exceptionnelle, Volets Roulants Electriques pour les Grandes Baies, Négociation du mobilier possible. Cette annonce référence 260174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 1 236,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2020 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr