Trouver un maison avec garage à Saint-Alban

Exclusivité à Colomiers : maison mitoyenne de 107,53 m2 sur une parcelle de 347 m2, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible, lumineux et connecté. L'implantation sur un terrain généreux garantit intimité et tranquillité tout en conservant une excellente proximité avec les axes routiers, les services et les pôles d'emploi. Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante spacieuse et un séjour double lumineux ouvrent directement sur le jardin, complétés par un important espace de rangement sous l'escalier et un garage de belle dimension. L'étage propose un vaste dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant une distribution fonctionnelle adaptée à la vie de famille. Situation privilégiée : accès immédiat aux axes principaux et à la rocade, à deux pas des sites Airbus, des commerces de proximité et des établissements scolaires. La gare de Colomiers est proche (environ 15 minutes en train jusqu'à Toulouse-Matabiau) et le futur métro de Colomiers renforcera encore l'accessibilité. Parcs et espaces verts à proximité, commerces et services accessibles à pied, accès routiers rapides vers les principales zones d'emploi. Atouts : environnement calme et verdoyant, jardin intime sans vis-à-vis, nombreux rangements, maison fonctionnelle et bien entretenue, emplacement stratégique à proximité des transports et des pôles d'emploi. Prix de vente :273742 EUR dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 260 329EUR. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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350000

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison familiale d'environ 125 m², idéalement située à Escalquens, à seulement 15 km de Toulouse. Nichée en fond d'impasse, elle offre un cadre de vie calme et résidentiel, parfait pour une famille. Édifiée sur une parcelle paysagée de 300 m², parfaitement entretenue et facile à vivre, cette maison séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et ses multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un accès direct au garage, mène vers une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière et avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un salon convivial et une salle à manger chaleureuse. Vous y trouverez également un WC indépendant, un espace buanderie ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, offrant la possibilité d'accueillir confortablement un adolescent, des amis ou de la famille tout en préservant l'intimité de chacun. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un grand dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La maison est équipée d'une chaudière à gaz récente et d'un poêle à bois. La toiture et son isolation ont également été refaites récemment, garantissant un meilleur confort thermique et une efficacité énergétique renforcée. À l'extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis et nécessitant peu d'entretien, invite à la détente. La terrasse en bois orientée à l'ouest et son store banne prolongent agréablement l'espace de vie aux beaux jours. Côté situation, la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : lignes Tisséo 79 et 80, gare TER permettant de rejoindre Toulouse en une quinzaine de minutes, crèches, écoles maternelles et primaires, collège, lycées et commerces du quotidien. Un emplacement recherché sur la commune d'Escalquens. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle et plans disponibles. Contactez Stéphanie Crozier, votre conseiller immobilier, spécialiste du secteur, disponible 7j/7. Collaboration inter-agences acceptée dans le respect des règles de partage, afin de maximiser les opportunités pour les acquéreurs et les vendeurs. Cette annonce référence 309929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91203257000018. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1795.00 € et 2429.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE MAÎTRE À BALMA RARE SUR LE SECTEUR, à vendre à Balma, dans un quartier calme et proche des écoles et commerces, venez visiter cette maison construite en 1985 avec de beaux matériaux (marbre au sol, moulures au plafond, grande hauteur sous plafond...), une bonne isolation (DPE en C). Elle se compose d'une vaste entrée, un belle pièce à vivre d'environ 63 m2 avec cheminée donnant sur une belle terrasse, une cuisine séparée d'environ 17 m2 avec arrière cuisine, un salon télé, un bureau, un wc avec lave-main. À l'étage, vous trouverez 5 grande chambres (la plus petite fait 15 m2) dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un wc séparé, une salle de bains, 2 balcons. Un sous-sol avec fenêtres d'environ 70 m2 comprenant le garage pour 2 voitures, la chaufferie et la buanderie. La maison est implantée sur un terrain d'environ 1000 m2 piscinable. Les points positifs: - le calme - les volumes - la qualité de construction et des matériaux - les hauteurs sous plafonds - la proximité des commerces Vous cherchez le calme, une belle maison de Maître avec de beaux matériaux, de beaux volumes, une vue dégagée et proche des commodités ? Alors contactez-nous afin d'en discuter et programmer une visite. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et deux crèches. Côté transports, on trouve 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez une bibliothèque et deux bassins de natation à quelques minutes de la maison. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière KW ADVANCE.

1095000

Venez découvrir cette superbe propriété composée d'une bastide du début du XIXème de plus de 310 m² habitables entièrement rénovée en 2024 avec dépendance et piscine au sein d'un parc arboré de 3 ha et située à moins de 20 minutes seulement des portes de Toulouse. Au calme et sans aucun vis-à-vis, elle offre un lieu de vie véritablement unique de par la beauté et la simplicité de son architecture même, la qualité de sa rénovation intérieure mariant élégamment chaleur et cachet de l'ancien à un style résolument contemporain aux lignes épurées, que par l'environnement privilégié dans lequel elle se trouve. Ce qui en fait également un bien d'exception, est sa rénovation récente complète où tout a été repensé et refait intégralement à neuf : toiture, plomberie, électricité, peintures, sols, cuisine, salles d'eau, menuiseries, isolation, fosse septique, piscine, etc. Il est en effet rare de pouvoir acquérir un bien ancien sans aucun travaux à prévoir et en toute sécurité. Enfin, la maison séduit également par ses volumes généreux, sa luminosité, la fluidité dans ses espaces, ses prestations haut de gamme et son agencement intérieur. Vous découvrirez au Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, un salon traversant avec poêle à bois, un bureau avec cheminée, une salle-à-manger dotée également d'une cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée SCHMIDT avec hotte intégrée à la plaque de cuisson - toutes ces pièces principales étant ouvertes sur l'extérieur - ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. L'étage, quant à lui, dessert : Une grande suite avec salle d'eau et son dressing de plus de 13 m², deux chambres indépendantes d'environ 14 m² chacune, une salle de bain, une seconde suite avec sa salle d'eau, une salle de jeux spacieuse à investir selon vos envies (5ème chambre, espace détente, …), un WC indépendant. A l'extérieur vous serez séduit par l'étendue de son parc aux espaces dégagés et aux parties boisées d'essences diverses et variées, ses trois puits, sa longue allée privative menant directement à la maison, le charme de sa dépendance de plus de 60 m² accueillant garage, atelier, chaufferie et local technique pour la piscine ainsi que par la terrasse de plus de 180 m²qui entoure la maison. C'est grand, c'est beau, c'est simple et raffiné à la fois. Cette propriété, bien rare dans le secteur, est un vrai coup de cœur ! Les + : piscine au sel 12x3,5 de 2025 avec margelle en pierre d'Egypte ; chauffage central par chaudière à granulés HARGASSNER ; menuiseries aluminium double vitrage 6/20/4 ; portail et visiophone ; terrain de tennis à l'abandon pouvant être rénové Les ++ : prestations haut de gamme, garanties décennales, environnement privilégié, 10 minutes Visite virtuelle et plans disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascale LOUVET, votre conseillère immobilière spécialiste du secteur, disponible 7 jours sur 7. ************************************************ Under twenty minutes from Toulouse, this remarkable early-19th-century bastide has been completely refurbished in 2024 and offers more than 310 m² of elegant living space. Set within 3 hectares of landscaped grounds, it includes a charming outbuilding and a brand-new swimming pool. Peaceful, private and surrounded by nature, the property combines the character of a historic home with the comfort and refinement of a contemporary renovation. Every element has been redone — roof, electrics, plumbing, insulation, windows, kitchen, bathrooms, septic tank and pool — making it a rare opportunity to enjoy a period home with no work required. Inside, generous volumes, natural light and a fluid layout define the atmosphere. The ground floor features a spacious entrance hall, a bright living room with wood stove, a study and dining room each with fireplace, and a fully fitted SCHMIDT kitchen opening onto the garden. Utility room and guest WC complete this level. Upstairs are two en-suite bedrooms, two additional bedrooms, a family bathroom and a large multipurpose room that can serve as a fifth bedroom or leisure space. Outdoors, the long private driveway, mature trees, three wells and over 180 m² of terrace create a truly exceptional setting. The 60 m² outbuilding offers a garage, workshop, boiler room and pool equipment. Highlights: - Saltwater pool (12 × 3.5 m – 2025), HARGASSNER pellet boiler, aluminium double glazing, electric gate and videophone, unused tennis court with renovation potential. High-end finishes and ten-year warranties throughout. Virtual tour and floor plans available on request. For further details or to arrange a viewing, please contact Pascale LOUVET, your local real-estate specialist, available 7 days a week. . Cette annonce référence 300361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91203257000018. Prix du bien : 1 095 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune très prisée de Rouffiac-Tolosan, au sein d'un quartier résidentiel et privilégié, découvrez cette magnifique villa de 153 m² en parfait état. Cette propriété soignée offre des prestations irréprochables et un cadre de vie d'exception, intimiste, à seulement quelques minutes des commodités et des portes de Toulouse. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une pièce de vie lumineuse et chaleureuse. Cet espace de réception, baigné de lumière naturelle, s'articule autour du jardin et d'une belle terrasse couverte traversante qui crée une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur en toutes saisons. Le séjour est sublimé par un bel insert vitré double face apportant chaleur et cachet à la fois côté salon et côté cuisine. Cette dernière, semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, se sépare élégamment du salon par une verrière coulissante permettant de moduler l'espace selon vos envies. Le rez-de-chaussée se veut particulièrement fonctionnel avec ses deux belles chambres, sa salle de bain spacieuse, ses nombreux rangements astucieusement intégrés, un dressing indépendant et une buanderie qui vient parfaire le confort du quotidien. L'étage est quant à lui entièrement dédié à l'espace parental. Conçu comme un véritable nid douillet garantissant un calme absolu, il accueille une suite spacieuse avec son dressing et sa salle de bain privative. Vous aurez la possibilité de créer facilement une seconde chambre de 11m2 minimum si besoin. Pour un confort thermique optimal toute l'année, la villa est équipée d'un chauffage au sol pour l'hiver, complété par une climatisation récente pour les chaudes journées d'été. Les prestations haut de gamme se prolongent en sous-sol avec un garage XXL de 80 m² doté de portes sectionnelles automatisées, idéal pour stationner deux véhicules, aménager un atelier ou stocker en toute sécurité. Enfin, l'extérieur se révèle être un véritable paradis doté d'un superbe espace piscine entièrement invite à la détente et à la convivialité, au cœur d'un magnifique massif botanique paysager de 1 805 m². Un bien d'exception, rare sur le marché, à visiter sans tarder.

PECHBUSQUE Villa d'architecte T4 120m2 Cette villa d'architecte de 1998, originale et parfaitement entretenue, a été pensée pour une petite famille ou un couple. Située sur la commune très prisée de Pechbusque à proximité immédiate de toutes commodités ( écoles, faculté, hôpital, rocade, bassin économique de Rangueil et de Labège Innopôle), elle offre ce que l'on recherche quand on veut s'offrir du bon temps... Un superbe jardin ponctué de deux belles terrasses à vivre de 91 m2 et 25 m2 offre la possibilité de créer un bel espace piscine. L'architecture fait toute la différence et notamment, un bel ensemble structurel aux formes ondulantes reliant la pergola, l'entrée, la cuisine et l'espace de vie. Un patio avec puit de jour sublime, pouvant être facilement aménagé en bureau, articule intelligemment la partie jour et la partie nuit. Il fait circuler la lumière et préserve l'intimité. La pièce de vie lumineuse s'ouvre par deux grandes baies vitrées sur les terrasses. Un magnifique insert encastré apporte un coté chaleureux au coin salon. La cuisine semi ouverte baignée de lumière permet de cuisiner à deux avec un accès direct à une terrasse et de pouvoir recevoir sans contrainte. L'espace nuit se compose, d'un coté, de la suite avec sa salle d'eau donnant sur une terrasse très agréable. De l'autre coté, se trouve une belle chambre et actuellement un grand bureau lumineux pouvant faire office de 3ème chambre ainsi qu'une grande salle de bain. Le confort est total : chauffage au sol, buanderie, sous sol de 48 m2 avec garage pour 2 véhicules et espace atelier, nombreux rangements. Photos de proposition d'aménagements pour la pièce de vie et le patio. Photos complémentaires sur demande.

411000

Une belle maison des années 70 rénovée sous la houlette d'un maître d'œuvre — pour ceux qui recherchent du caractère, de l'espace et une vue qui coupe le souffle... Les atouts du bien Suite parentale WC privatif & salle d'eau dédiée Grande véranda latérale lumineuse Studio indépendant (Location, bureau ou chambre d'hôtes) Double garage Deux garages distincts et fermés Vue imprenable : Panorama dégagé et préservé Piscinable Description détaillée Posée sur un terrain de 920 m², cette maison au caractère affirmé des années 70 a bénéficié d'une rénovation complète pilotée par un maître d'œuvre — une garantie de travaux menés avec rigueur et cohérence, de la conception jusqu'à la livraison. Avec ses 90 m² habitables, la maison articule ses espaces avec clarté. La chambre parentale dispose de son propre WC et de sa salle d'eau privative. La seconde chambre offre tout le confort nécessaire. La grande véranda latérale, généreusement vitrée, prolonge naturellement l'espace de vie et invite à profiter du cadre en toutes saisons. Un potentiel exceptionnel : le studio indépendant ouvre de nombreuses possibilités — revenus locatifs, télétravail ou accueil d'invités. Les deux garages distincts offrent une capacité de stationnement et de rangement rare. Le terrain, propice à l'aménagement d'une piscine, se clôt sur une vue imprenable qui donne à l'ensemble une valeur que les chiffres peinent à résumer. Un bien rare, qui conjugue l'âme des maisons d'autrefois, une rénovation maîtrisée et la liberté d'un grand terrain ouvert sur l'horizon. Prix : 411 000 € · 90 m² · 920 m² terrain Demander une visite Cette annonce référence 336939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY DESMULLIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 99266650300014. Prix du bien : 411 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2382.00 € et 3222.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Xavier MAMY vous propose ce bien : BALMA - Xavier MAMY a le plaisir de vous présenter à la vente cette villa avec piscine, située dans le secteur très recherché de Balma. Cette demeure, construite en 1992, avec un standing haut de gamme, allie charme intemporel et modernité pour vous offrir un cadre de vie raffiné. Au cœur de cette oasis de sérénité : un jardin verdoyant qui vous enveloppe dès votre arrivée, une terrasse spacieuse de 24 m² idéale pour des soirées estivales entre amis ou des petits-déjeuners en famille au chant des oiseaux. La piscine, véritable invitation à la détente, vous promet des moments inoubliables de baignade et de farniente sous le ciel bleu. Un Cadre de Vie Spacieux et Lumineux.. Avec ses 149 m² de surface habitable + ses 82 m2 de sous-sol aménagé, cette villa vous accueille dans un espace généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 48m2, ouvert sur une terrasse de 24m2, desservant une cuisine équipée où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien, ainsi qu'une salle à manger spacieuse. Un dégagement dessert 3 chambres spacieuses d'environ 12m2 chacune, et une suite parentale d'environ 15m2 avec sa propre salle de douche et son wc, pour une intimité préservée. Une deuxième salle de douche et un wc indépendant complètent cet agencement pratique et élégant. Le sous-sol, accessible et fonctionnel, d'une surface de 82m2, offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.. Dans l'état actuel, au sous-sol se trouve un garage à voiture de 40m2, une atelier de 13m2, un bureau de 17m2, un dressing de 9 m2, et un dégagement de 3m2 qui peut servir de cave à vin ou autre rangement, c'est selon. Chaque pièce de cette villa a été conçue pour maximiser votre bien-être. Les matériaux nobles et la vue dégagée sur la nature environnante créent une atmosphère apaisante, parfaite pour se ressourcer après une longue journée. Une Vie au Rythme des Saisons. Cette villa est bien plus qu'un simple logement : c'est un écrin de vie où chaque saison se savoure différemment. Cette villa est prête à vous accueillir sans délai pour que vous puissiez commencer à écrire votre histoire dès aujourd'hui. Son emplacement recherché et ses atouts multiples en font un bien rare et très demandé sur le marché immobilier. Des Commodités à Portée de Main.. Cette villa est idéalement située pour vous offrir un accès facile aux commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des écoles, et des centres médicaux pour votre bien-être. Les transports en commun sont également à proximité, facilitant vos déplacements vers les centres-villes ou les axes routiers principaux. Enfin, les espaces verts et les parcs à proximité vous permettent de profiter de la nature sans quitter votre quartier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une villa d'exception où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bonheur. Contactez dès maintenant Xavier MAMY au 06.15.62.88.01 pour une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

978000

Découvrez cette maison moderne d'environ 200 m² Nichée dans un quartier pavillonnaire paisible à Beauzelle. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et tranquillité. Offrant 6 pièces dont 5 chambres spacieuses, cette maison non mitoyenne s'étend sur 2 niveaux. La cuisine ouverte sur séjour et les 4 salles d'eau vous garantissent confort et fonctionnalité. Un vaste séjour lumineux avec double vitrage vous accueille dans un espace chaleureux. À l'extérieur, savourez les beaux jours sur la terrasse donnant sur une piscine, orientée sud pour davantage de soleil. Dotée de climatisation, chauffage au sol et d'équipements de qualités, profitez d'un confort sans pareil. Deux parkings vous sont dédiés, et une ambiance calme et sans vis-à-vis complète ce cadre idyllique. Bénéficiez d'une proximité avec des commerces, écoles, et l'accès facile aux grands axes. Photos et vidéo sur demande. Cette annonce référence 331423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RODRIGUEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 97763326200018. Prix du bien : 978 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes de l'agglomération toulousaine, la ville de Fonsorbes bénéficie d'une situation privilégiée. Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette superbe villa familiale de 161 m² implantée sur un magnifique terrain paysagé de 2146 m² avec piscine. Dès l'arrivée, le charme opère : jardin soigneusement entretenu, espaces extérieurs propices à la détente et cadre de vie privilégié où règnent sérénité et convivialité. La maison, lumineuse et parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse dans laquelle il fait bon vivre au quotidien. Répartie sur deux niveaux, elle répond parfaitement aux attentes d'une famille en quête de confort et d'espace. Son vaste sous-sol constitue un véritable atout avec un garage, une cave à vin ainsi qu'un sauna, pour profiter de véritables moments de bien-être à domicile. La piscine invite à la détente aux beaux jours tandis que le jardin offre un espace idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les réceptions entre amis. Située à proximité des commerces, écoles et services, cette propriété bénéficie de tous les avantages d'une commune dynamique aux portes de Toulouse. Fonsorbes séduit par sa qualité de vie, son esprit familial et ses nombreuses commodités. Une maison où l'on se projette immédiatement, pensée pour partager de beaux moments et construire de précieux souvenirs.

245000

Dans un environnement calme et recherché, au sein d'une petite copropriété sécurisée avec piscine et bénéficiant de faibles charges d'environ 60 € par mois, découvrez cette agréable maison familiale de 4 chambres, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Dès l'entrée, vous apprécierez la fonctionnalité des espaces avec un hall équipé d'un placard de rangement ainsi que des toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine, tous deux ouverts sur le jardin, offrant un cadre de vie agréable et convivial pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau privative. Une salle d'eau indépendante ainsi que des toilettes séparées viennent compléter ce niveau pour un confort optimal au quotidien. La maison bénéficie également d'un garage et de la climatisation, garantissant un confort appréciable en toute saison. Vous serez séduits par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La ligne de bus L11, accessible à quelques pas, permet notamment de rejoindre rapidement le métro Basso Cambo et facilite les déplacements vers Toulouse et son agglomération. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique, confortable et sécurisé. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 341090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 770,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fbimmobilier31 vous propose de venir découvrir sur une parcelle de 2337m2, une magnifique demeure pleine de charme et de place. Une maison aux prestations de grandes qualités et une grande générosité dans les volumes proposés. Une cuisine haut de gamme, un vrai séjour et une grande salle à manger, c'est ce qui vous attend pour la partie jour. Le côté nuit n'a de sobriété que le décor car nous proposons là aussi 4 vrais chambres dont une parentale avec son dressing de 10m2 et ça salle d'eau dédiée. Si le besoin s'en fait sentir 140m2 d'annexes, garages, atelier, ne demandes qu'à recevoir une activité pro au fort potentiel : atelier, stockage, espace indépendant, profession libérale ou de loisirs. Des prestations de qualités, vous n'avez qu'à déposer vos valises et vos projets de vie. L'intérieur offre de beaux volumes, une luminosité optimale et des prestations modernes. Idéal pour une famille recherchant confort, espace et cadre de vie privilégié à proximité des commodités. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à nous joindre au 05.61.49.70.70.

À VENDRE - 31840 AUSSONNE - MAISON DE 155 m² SUR PARCELLE D'ENVIRON 630 m² AVEC PISCINE Venez découvrir cette superbe maison qui propose une entrée menant au séjour et à une cuisine indépendante. Accolée au séjour, une pièce annexe est à disposition. Vous trouverez également un premier wc en rez-de-chaussée, ainsi qu'un accès direct au garage. Vous bénéficierez aussi d'un accès à la terrasse et à la PISCINE ! Côté nuit, à l'étage, cette maison offre 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'une SPACIEUSE suite parentale avec sa salle d'eau. Côté extérieur, la piscine et la terrasse vous permettent d'apprécier les beaux jours ! LES ATOUTS : SECTEUR IDÉAL, AGENCEMENT PARFAIT ET FONCTIONNEL.À VISITER SANS HÉSITER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

378000

À découvrir : cette maison moderne de plain-pied, non jumelée et en excellent état, idéalement située dans le secteur très recherché du Plat de Fonsegrives, à seulement 10 minutes à pied de la rue principale et des commerces. D'une surface d'environ 95 m², elle propose une distribution fonctionnelle et lumineuse comprenant : L'espace de vie : Un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur la terrasse grâce à une grande baie vitrée Une cuisine équipée moderne aux façades laquées rouge et plan de travail en granit, entièrement ouverte sur le séjour — parfaite pour recevoir Un ensemble salon/salle à manger de 45 m² Les chambres : Une chambre parentale avec accès direct sur jardin (12,1 m²) Deux chambres supplémentaires lumineuses (10,4 m² et 11,3 m²) Les pièces d'eau et annexes : Une salle de bains avec double vasque Un WC indépendant Une buanderie Les équipements et extérieurs : Chauffage au sol, économique et offrant une chaleur homogène dans toute la maison, Volets roulants électriques dans le séjour, Terrasse en bois prolongeant le séjour, Jardin sans vis-à-vis avec espace potager et récupérateur d'eau de pluie, Garage de 18,5 m² avec accès direct à la buanderie et liaison pratique vers la cuisine, La maison dispose d'une alarme, d'un portail motorisé et d'une sonnette connectés et pilotables à distance. Une maison clé en main, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour profiter du calme tout en restant proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 339876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91203257000018. Prix du bien : 378 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE HK - À VENDRE - 31330 MERVILLE - MAISON DE 85M² MITOYENNE D'UN COTE - PARCELLE DE 140M² ENVRION - AVEC GARAGE N'attendez plus pour venir visiter cette maison qui se compose d'un séjour de 30m² avec cuisine ouverte, le tout donnant sur le jardin.Cette maison propose également 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et deux wc indépendant. Côté extérieur, une terrasse, et un jardin vous permettent de profiter des beaux jours. Un garage avec accès direct à la maison complète ce bien. LES ATOUTS : Emplacement idéal, au calme, lumineuseÀ VISITER SANS TARDER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Maison familiale 235 m² avec jardin de 1 115 m² – Toulouse Pouvourville – Opportunité à saisir ⸻ Imaginez-vous vivre dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Toulouse. C'est ce que vous propose cette maison familiale de 235 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 1 115 m². Dès l'entrée, vous êtes séduit par les volumes et la luminosité. Le grand séjour de 50 m², ouvert sur le jardin, est parfait pour recevoir vos proches et profiter de la lumière naturelle. La cuisine indépendante avec cellier rend le quotidien pratique et convivial. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de concevoir une maison à votre image, adaptée à votre style et à vos envies. ⸻ Un étage à potentiel À l'étage, tout est à imaginer : • Deux grandes pièces modulables, parfaites pour créer des chambres spacieuses, un bureau ou une salle de jeux ; • Une chambre supplémentaire et une salle d'eau ; • Et, un studio de 25 m² avec terrasse privative et vue sur les coteaux, idéal pour accueillir un proche ou développer un revenu locatif. ⸻ Un cadre extérieur à valoriser Le grand jardin arboré de plus de 1 000 m² offre de nombreuses possibilités : ⸻ Une localisation idéale Située sur les coteaux de Toulouse – Pouvourville, la maison profite d'un environnement paisible et recherché. Elle est bien desservie, avec accès rapide aux deux périphériques et ligne de bus à proximité, tout en restant proche des écoles, commerces et services. ⸻ Pourquoi c'est une opportunité à saisir : Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent : • un cadre verdoyant et calme, • de grands espaces intérieurs à personnaliser, • un potentiel locatif grâce au studio indépendant, • et la possibilité de créer un intérieur sur mesure. Contactez-nous pour visiter et commencez à imaginer la maison qui vous ressemble.

385000

Tournefeuille - Venez découvrir en exclusivité cette maison T5 de 128m2, avec jardin et grand garage (potentiel habitable), sur une parcelle de 587m2 au coeur d'un quartier prisé et calme. Idéalement située, cette maison lumineuse dotée d'un fort potentiel (rafraîchissements et travaux à prévoir) vous permettra de vivre en toute intimité avec un accès immédiat à toutes commodités : transports, commerces et écoles. Fonctionnelle et parfaitement agencée, elle dispose à l'étage d'une entrée, d'un grand salon/salle à manger de 32m2, d'une cuisine, d'une buanderie/arrière-cuisine, de trois chambres (16, 14 et 12m2), d'une salle de bain et d'un wc séparé. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un grand garage de 132m2 pouvant être transformé en surface habitable avec accès terrasse et jardin (possibilité : transformer 81m2 et conserver 51m2 de garage). Les plus : emplacement, calme, fort potentiel, beaux volumes (hauteur sous plafond rez-de-chaussée et étage), possibilité maison familiale ou deux logements distincts, terrain arboré et piscinable, tableau électrique et travaux plomberie récents, fibre. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 340438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 385 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 375 000,00 € Honoraires TTC : 2,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques pas du centre de Quint-Fonsegrives, découvrez cette superbe villa familiale de plain-pied de 180 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 900 m². Nichée au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis. Parfaitement entretenue et partiellement remise au goût du jour, elle offre une entrée indépendante desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon, salle à manger et cheminée fonctionnelle. La grande cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le séjour, est prolongée par une buanderie et un cellier, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Un bureau indépendant constitue un véritable atout pour le télétravail, l'exercice d'une profession libérale. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi que de deux salles de bains et de toilettes indépendantes. De nombreux rangements complètent cet espace pensé pour la vie de famille. Le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur. Une vaste terrasse ombragée prolonge les pièces de vie et s'ouvre sur un superbe jardin paysager, parfaitement préservé des regards. La grande piscine de 14 x 4 mètres invite à profiter pleinement des journées ensoleillées et des longues soirées d'été. Un garage traversant de 45 m² vient compléter les prestations de cette propriété. Rare sur le secteur, cette villa réunit tous les critères recherchés par les familles : plain-pied, cinq chambres, bureau, grand garage, piscine, calme, absence de vis-à-vis et proximité immédiate des écoles, commerces et transports accessibles à pied.

EXCLUSIVITE BOOSTER !!! Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu tout en bénéficiant d'un accès rapide au métro et aux commerces, cette superbe maison entièrement rénovée séduira les amateurs de biens alliant caractère, confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses généreux volumes, sa luminosité exceptionnelle et la qualité des prestations offertes. Rénovée avec goût à l'aide de matériaux haut de gamme, elle conjugue parfaitement le charme de l'ancien avec des lignes contemporaines élégantes. Son agencement a été soigneusement pensé afin d'optimiser chaque espace, sans aucune perte d'espace. Les nombreuses ouvertures sur l'extérieur baignent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin intimiste, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix. Une cuisine d'été complète cet espace privilégié, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté praticité, la maison dispose également d'un garage ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié où tout a été pensé pour le confort et le bien-être au quotidien. N'attendez-pas plus longtemps et allons la visiter ! Prix TTC - Honoraires charge vendeur Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Portet sur Garonne Centre, belle propriété composée d'une villa de 166 m2 implantée dans un écrin de verdure de 2300 m2 clos et arboré. De constructoin traditionnelle, la villa offre 166 m2 habitables sur 2 niveaux . Vous trouverez en rez de jardin une entrée spacieuse et accueillante, un grand séjour-salon, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, trois belles chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. L'étage offre deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc, ainsi qu'un agréable patio intimiste. Une véranda de plus de 50 m2 offre une surface supplémentaire à organiser en fonction des besoins de chacun : salon d'hiver, espace jeu / sport ...etc Une piscine de 9 x 4.5 au chlore, une pièce annexe, un garage, un abri de jardin et un carport complètent ce bien. Autre : chauffage par géothermie / poele à bois/ puit/ arrosage intégré/ parc arboré //nombreuses essences de végetaux / portail automatique Transports en commun /Etablissements scolaires et Commerces à proximité. Ce bien rare aux portes de Toulouse est en excellent état et n'attend plus que vous !.. Pour tous renseignements complémentaires et visites, contactez votre Conseillère en Immobilier Catherine Entemeyer, au 06.83.86.01.15 qui vous accompagnera dans la réalisation de votre projet ( Rsac de Toulouse 797 755 048) Prix : 585 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Date de réalisation des diagnostics : 04/05/2026 DPE:: C GES : C Consommation d'énergie primaire : 143 kwh/M2/an Consommation d'énergie finale : Non communiquée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1650 EUR et 2290 EUR (abonnements compris) sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ SAS IMMO DABI RCS 933 188 930

Idéalement située en plein centre d'Aucamville, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette superbe maison toulousaine rénovée, au cachet atypique, offrant de beaux volumes. D'une surface d'environ 240 m², cette maison est parfaitement adaptée à une famille nombreuse. Elle se compose de 4 chambres, de 2 salles d'eau, dont une avec une pièce attenante pouvant faire office de salon, espace idéal pour un adolescent, un coin indépendant ou du télétravail. Vous serez séduit par : un salon lumineux équipé d'une climatisation réversible, une grande cuisine donnant sur l'extérieur des volumes confortables et un agencement atypique, une entrée spacieuse avec buanderie, un garage, une rénovation soignée alliant confort et caractère. Une maison rare sur le secteur, offrant un cadre de vie pratique et familial, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Emplacement privilégié – Centre d'Aucamville Surface : env. 240 m² Garage Climatisation réversible Idéal famille

730000

Sur les hauteurs confidentielles de Lauzerville, cette villa contemporaine s'inscrit dans une position dominante rare, ouverte sur les Pyrénées et les coteaux environnants. Ici, tout a été pensé pour capter la lumière et offrir une qualité de vie aussi élégante que fluide. Dès les premiers pas, les volumes impressionnent. La pièce de vie, spectaculaire avec ses 80 m² et sa hauteur sous plafond, est entièrement tournée vers l'extérieur. La lumière y circule librement, du matin au soir, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine discrète, s'intègre naturellement dans cet espace de réception. Un second salon, sublimé par un poêle à bois suspendu, invite à des moments plus intimes. Modulable, il peut devenir une suite supplémentaire ou un espace indépendant selon les envies. La suite parentale de 30 m² environ, offre un véritable espace privé : dressing, salle d'eau et accès à une terrasse confidentielle avec jacuzzi… un lieu à part, à l'abri des regards. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour prolonge cette sensation d'espace et distribue trois chambres. En point d'orgue, une terrasse en dernier niveau, esprit tropézienne, offre un panorama privilégié, à savourer en toute intimité. Les prestations se prolongent en sous-sol avec des espaces rares : salle de cinéma, espace sport ou loisirs, vaste garage… autant de mètres carrés supplémentaires qui participent pleinement au confort de vie. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés avec soin : lignes épurées, jardin minéral facile d'entretien, piscine bordée d'une plage carrelée, et plusieurs terrasses aux ambiances différentes pour profiter de chaque moment de la journée. Discrète depuis la rue, généreuse dans ses volumes, baignée de lumière et ouverte sur l'horizon, cette propriété offre un équilibre subtil entre intimité et espace, confort et élégance. Un bien à part, pour une clientèle en recherche de qualité de vie autant que de prestations. Visite virtuelle et plans disponibles sur demande. Contactez Stéphanie Crozier, votre conseiller immobilier, spécialiste du secteur. Collaboration inter-agences acceptée dans le respect des règles de partage, afin de maximiser les opportunités pour les acquéreurs et les vendeurs. *********************************************************************************************** Set in a confidential, elevated position in Lauzerville, this contemporary villa enjoys a rare dominant setting with open views over the Pyrenees and surrounding hills. Every detail has been designed to maximise natural light and offer an elegant, effortless lifestyle. From the moment you enter, the sense of space is striking. The impressive 80 sqm living area, enhanced by high ceilings, is fully oriented towards the outdoors. Natural light flows throughout the day, creating a warm and peaceful atmosphere. The open-plan kitchen, complemented by a discreet utility room, integrates seamlessly into this beautiful reception space. A second lounge, featuring a suspended wood-burning stove, provides a more intimate setting. Flexible in its layout, it can easily be converted into an additional suite or independent living area. The master suite, approximately 30 sqm, offers a true private retreat with dressing room, shower room, and direct access to a secluded terrace with jacuzzi — a peaceful space, completely private. Upstairs, a mezzanine overlooking the living area enhances the feeling of openness and leads to three bedrooms. At the top level, a rooftop terrace in a “tropézienne” style offers a privileged panorama, perfect for enjoying in total privacy. The lower ground floor further enhances the property with rare additional spaces: a home cinema room, fitness or leisure area, and a large garage. These generous volumes significantly contribute to everyday comfort. Outside, the landscaped areas have been thoughtfully designed: clean architectural lines, low-maintenance mineral garden, tiled pool terrace, and multiple outdoor spaces with different orientations, allowing you to enjoy every moment of the day. Discreet from the street yet generous in volume, flooded with natural light and open to the horizon, this property offers a subtle balance between privacy and space, comfort and elegance. A truly distinctive home for buyers seeking both lifestyle quality and high-end features. Virtual tour and floor plans available upon request. Contact Stéphanie Crozier, your local real estate advisor and area specialist. Inter-agency collaboration welcomed, in full respect of professional practices, to maximise opportunities for both buyers and sellers. Cette annonce référence 331474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91203257000018. Prix du bien : 730 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2299.00 € et 3111.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

590000

Yannick Lemesle vous présente ce bien rare sur le secteur : une magnifique maison d'architecte alliant charme, caractère et volumes généreux, située dans un cadre verdoyant, au calme absolu tout en étant proche du centre de la commune. Les points forts du bien Superficie habitable : 204 m² baignés de lumière. Extérieurs d'exception : Parc arboré de plus de 2 381 m², espace piscine, grandes terrasses dont une terrasse principale couverte de plus de 40 m² prolongeant le séjour et la cuisine. Emplacement privilégié : Vie tout à pied (écoles, commerces, médecins, transports en commun) sans renoncer à la quiétude. Organisation des espaces Au rez-de-chaussée : Pièce de vie remarquable 70 m² : Espace baigné de lumière avec larges baies vitrées et cheminée fonctionnelle. Patio central : Un véritable atout architectural qui apporte une luminosité unique et une signature esthétique forte. Cuisine semi-fermée : Fonctionnelle et conviviale, avec un accès direct à la terrasse couverte. Suite/Chambre de plain-pied : Spacieuse, ouvrant sur une terrasse privative. Salle d'eau complète : Équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage : Deux belles chambres 15 m² et 18 m², dont une avec sa propre terrasse privative. Un bureau de 9 m² idéal pour le télétravail. Un espace dressing dédié. Potentiel supplémentaire : Possibilité d'aménager facilement une deuxième salle d'eau avec WC. Sous-sol complet de 100 m² : Grand garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Espace de stockage généreux et multiples possibilités d'aménagement (atelier, salle de sport, cave à vin...). En résumé Un produit rare et recherché sur le marché, parfait pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Partenariat inter-agences : Ouvert à la collaboration avec d'autres professionnels de l'immobilier disposant d'acquéreurs qualifiés. Cette annonce référence 325433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - À MONTAIGUT-SUR-SAVE (31530) - VILLA D'ARCHITECTE T7 DE 185 M² SUR PARCELLE D'ENVIRON 1800 M ² AVEC PISCINE ET GARAGE. Venez découvrir cette magnifique maison d'architecture, située au calme dans un écrin de verdure, tout en restant proche de toutes les commodités. L'entrée de la maison amène directement dans une belle et lumineuse pièce à vivre de plus de 60m² ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant de multiples rangements, ainsi qu'un cellier attenant. Le côté nuit dévoilera 4 chambres, toutes bénéficiant de placards, dont 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous profiterez également d'un espace bureau, d'une salle de bain, ainsi que des WC indépendants. Côté extérieur, un jardin d'environ 1800m² très joliment arboré et fleuri, ainsi que d'une grande terrasse surplombant la piscine et une très belle vue sur la vallée de la Save. Un sous-sol intégral avec espace buanderie d'environ 75m² complète ce bien. Les plus de la propriété : cadre de vie exceptionnel, maison d'architecte, de beaux volumes, piscine, vue imprenable. NE MANQUEZ PAS CETTE MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉ ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

d'exception de 240 m² à Roques – Terrain de 1600 m², Séjour Cathédrale et Performance Énergétique (DPE A) IUn espace de vie spectaculaire et lumineux Le cœur de la maison bat au rythme d'une pièce de vie en cathédrale de 44 m². Baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Un coin nuit conçu pour l'intimité de chacun Parfaitement pensée pour préserver l'indépendance de tous, la villa propose un espace nuit composé de 5 grandes chambres. Parmi elles, deux suites parentales de plus de 14 m² avec rangements et salles d'eau privatives, offrant un confort digne d'un hôtel de standing. Des extérieurs propices à la détente Côté jardin, sur une superbe parcelle de 1600 m², verdure et calme absolu. Vous profiterez en toutes saisons d'une grande terrasse couverte de 27 m². Prestations haut de gamme et éco-performance Cette villa est une référence en matière de transition énergétique et de modernité. Classée DPE A, elle assure un grand confort thermique été comme hiver. Équipée de panneaux photovoltaïques de dernière génération et de volets roulants électriques centralisés, elle vous garantit une excellente performance énergétique et de très faibles charges au quotidien. Aucun travaux à prévoir Ce qui fait la différence : Volumes hors normes : Pièce de vie cathédrale de 44 m² et 5 chambres (dont 2 suites parentales). Performance DPE A : Panneaux photovoltaïques et isolation de pointe pour une maîtrise totale de vos dépenses énergétiques. Terrain d'exception : 1600 m² de terrain piscinable au calme, complété par une terrasse couverte de 27 m². Prestations modernes : Volets roulants motorisés, domotique et matériaux de qualité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie !

Rare sur le secteur ! En complément de la maison principale, cette propriété bénéficie d'un véritable appartement T2 indépendant d'environ 40 m² entièrement climatisé, comprenant un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Accessible soit par une entrée totalement indépendante, soit directement depuis la maison principale, cet espace offre de multiples possibilités : logement pour un parent, hébergement d'un enfant devenu autonome, espace professionnel, logement d'appoint pour recevoir famille et amis ou encore potentiel locatif. Un garage en sous-sol avec portail motorisé complète cet ensemble particulièrement recherché. Située à Saint-Jean, commune prisée du nord-est toulousain, bénéficiant d'un accès rapide à la rocade et à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et transports accessibles à pied, cette agréable maison T5 entièrement rénovée séduira les acquéreurs en quête de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards intégrés, d'une grande salle de bains familiale et d'un second WC. La maison bénéficie de prestations de qualité avec climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, rénovation complète intérieure et extérieure et excellentes performances énergétiques (DPE B - GES A). À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle arborée offrant un cadre verdoyant rare sur le secteur ainsi que d'une vaste terrasse en bois idéale pour vos moments de détente. Un bien clé en main alliant confort moderne, volumes généreux, dépendance habitable et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération toulousaine. Une visite s'impose.

353000

Je vous présente ce bien au calme d'une impasse, tout en restant proche du centre-ville, cette villa contemporaine propose un endroit facile à vivre. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour avec cuisine ouverte, largement tourné vers la terrasse et la piscine. Cellier, garage isolé et accès adaptés aux personnes à mobilité réduite complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres préservent l'intimité de chacun. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un 'big' dressing, tandis qu'une seconde salle d'eau dessert les autres chambres. Climatisation réversible dans chaque pièce, tout-à-l'égout, prix négociable et frais de notaire réduits. Plans 2D et 3D ainsi que visite virtuelle sont disponibles afin de découvrir la maison dans ses moindres détails et d'en imaginer les possibilités Pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au 07 83 27 60 51. Cette annonce référence 323529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 353 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385000

J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison de type 7, idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate des transports en commun permettant de rejoindre facilement Toulouse ainsi que le centre de Plaisance-du-Touch. Cette maison familiale de 143 m² offre une distribution fonctionnelle et agréable sur deux niveaux, construite sur un terrain de 623 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 23 m², agrémentée d'une cheminée à insert, idéale pour partager de chaleureux moments en famille. La cuisine indépendante de 15 m², pleine de charme avec ses carreaux en terre cuite, donne un accès direct à une agréable véranda. Ce niveau comprend également un bureau de 9 m², parfait pour le télétravail, une première chambre de 9 m², ainsi qu'une entrée fonctionnelle permettant de déposer facilement manteaux et chaussures. Grâce à ses murs épais, le rez-de-chaussée reste naturellement frais durant les périodes estivales, offrant un véritable confort de vie. À l'étage, entièrement climatisé pour un confort optimal en toute saison, vous trouverez une chambre de 11 m² avec placard intégré, ainsi que deux autres chambres supplémentaires. Une spacieuse salle de bains de 9 m², baignée de lumière et offrant de belles prestations, complète cet espace nuit. Vous apprécierez également une magnifique mezzanine de 22 m², sous charpente apparente, pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace de télétravail selon vos besoins. A l'étage vous trouverez aussi un dressing de 4m². Côté extérieur, la maison dispose de deux terrasses. La première est idéale pour profiter des beaux jours, tandis que la seconde, attenante à la véranda, vous permettra de savourer vos repas ou vos moments de détente même lorsque la météo est moins clémente. Un garage, un puits sur le terrain ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate, avec notamment un arrêt de bus situé à seulement 20 mètres de la maison. Par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et son potentiel, cette maison saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse. À visiter sans tarder ! Inter-agence bienvenue. Cette annonce référence 339855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du quartier de la Côte Pavée, à 15 minutes à pied de François Verdier et du Jardin des Plantes, découvrez cette magnifique maison des années 50 alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux et élégant qui ouvre naturellement sur une belle pièce de vie baignée de lumière. Le salon s'organise autour d'un espace convivial, prolongé par une cuisine ouverte, pensée pour offrir un cadre de vie fluide et chaleureux au quotidien. Les espaces de vie s'étendent vers l'extérieur et s'ouvrent sur un très beau jardin intime, sans aucun vis-à-vis. Véritable havre de paix, il accueille une agréable piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit, répartie sur les étages supérieurs, propose cinq belles chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. Parmi elles, une spacieuse suite parentale dispose de son propre dressing, offrant un espace dédié au confort et à l'intimité. La maison bénéficie également d'un grand sous-sol, idéal pour le stockage, ainsi que d'une solution de stationnement avec la possibilité de garer un véhicule directement devant la maison. Une maison familiale rare sur le secteur, offrant volumes, fonctionnalité et qualité de vie, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr