Trouver un maison avec piscine à Saint-Chamas

Située dans une impasse à Rognac, dans un environnement calme de lotissement, cette maison contemporaine de 91 m² habitables, construite en 2016, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Bénéficiant d'une orientation sud, elle propose un bel ensoleillement tout au long de la journée. Cette propriété s'étend sur une parcelle totale de 307 m². Son état excellent garantit une habitation prête à vivre sans travaux. La distribution intérieure comprend quatre pièces dont trois chambres, adaptées aux besoins d'une famille. La présence de deux WC et d'une salle d'eau optimise la fonctionnalité des espaces. Le séjour s'ouvre sur une cuisine américaine, favorisant une circulation fluide et un espace convivial. La terrasse attenante prolonge agréablement la pièce de vie, offrant un espace extérieur privatif. La piscine complète l'ensemble, apportant un atout supplémentaire pour les moments de détente et de loisirs. Le système de chauffage électrique assure un confort thermique adapté. La disponibilité immédiate à l'acte permet une prise de possession rapide. Cette maison représente une opportunité intéressante pour un foyer recherchant un bien moderne, fonctionnel et sécurisé dans un cadre résidentiel. Nous vous invitons à découvrir ce bien sans tarder afin d'apprécier ses prestations et son potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite. Annonce publiée par Nordine Dekkiche (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Martigues, 13500 immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le n°839 702 255 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fonds de commerce à vendre à Martigues, offrant une opportunité rare dans un secteur dynamique. Ce local commercial construit en 2019, bénéficie d'une surface totale de 100 m², parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles. L'espace se compose de 7 emplacement coiffure, 3 bacs et d'une cabine pour esthéticienne, offrant une configuration fonctionnelle et modulable selon les besoins de l'acquéreur. Un sanitaire indépendant complète l'ensemble, garantissant un confort optimal pour le personnel et la clientèle. Le local est équipé d'un système de chauffage électrique, assurant une température agréable tout au long de l'année. Son état quasi neuf témoigne d'une construction récente, conforme aux normes actuelles, permettant une prise de possession immédiate sans travaux à prévoir. Ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité et d'un accès facilités, éléments essentiels pour le développement d'une activité commerciale. La disponibilité immédiate permet une installation rapide. Ce fonds de commerce représente une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement attractif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Annonce publiée par Nordine Dekkiche (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Martigues, 13500 immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le n°839 702 255 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

695000

Villa d'exception à Pélissanne – Cadre privilégié avec piscine Située dans un quartier résidentiel recherché, au cœur du charmant village provençal de Pélissanne, cette élégante villa traditionnelle de type 8 développe environ 170 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 1 500 m². Elle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sécurisé, avec une agréable vue sur la colline. À seulement : 10 min de Salon-de-Provence 30 min de Aix-en-Provence 40 min de Marseille Un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité. Un cadre de vie provençal recherché Pélissanne séduit par : Son ambiance familiale et résidentielle Son authenticité et son patrimoine (vieux centre, fontaines, beffroi) Ses espaces naturels (massif des Costes, Touloubre, canaux) Son marché provençal réputé chaque dimanche Un cadre de vie paisible, parfait pour les familles. Une villa confortable et lumineuse Pièce de vie d'environ 40 m² Cuisine séparée équipée d'environ 15 m² 6 chambres (3 en rez-de-chaussée, 3 à l'étage) 3 salles d'eau 3 WC Confort moderne : Climatisation intégrale (pièce par pièce) Pompe à chaleur Beaux volumes et excellente luminosité Extérieurs exceptionnels Sur un terrain clos et arboré de 1 500 m² : Terrasse plein Sud de 37 m² Espace piscine de 50 m² Grande plage aménagée de 152 m² Cuisine d'été équipée de 14 m² Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir et profiter du climat provençal. Dépendances & annexes Double garage motorisé de 37 m² Garage / atelier de 14 m² Cave / cellier extérieur Abri de jardin Espaces de rangement supplémentaires Arrosage automatique Les + qui font la différence Forage Accès à l'eau du canal Terrain intime, sans vis-à-vis Pourquoi cette villa est rare ? Emplacement recherché Environnement calme et sécurisé Grande capacité familiale (6 chambres) Extérieurs haut de gamme Prestations de confort modernes Une opportunité rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 330716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88751462800023. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2026 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Pélissanne, cette maison traditionnelle de 6 pièces offre environ 140 m2 habitables, complétés par un cellier-buanderie et un garage, le tout implanté sur une belle parcelle d'environ 1 000 m2. L'ensemble séduit par son cadre paisible et préservé, sans vis-à-vis, avec un jardin généreux, une grande piscine et une terrasse qui prolongent agréablement les espaces de vie. La maison se développe sur deux niveaux et propose 4 chambres, dont 3 situées au rez-de-chaussée, permettant de concilier confort au quotidien et intimité de chacun. Les pièces de vie s'articulent autour d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'un séjour avec cheminée, offrant un vrai cœur de maison chaleureux. Le jardin arboré encadre la piscine et la terrasse, créant un environnement agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Un cellier-buanderie et un garage viennent compléter les surfaces principales, avec également des espaces de rangement pratiques. La présence de placards intégrés, d'une lingerie et d'un débarras facilite l'organisation au quotidien. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz (citerne), et double vitrage, l'eau du canal pour l'arrosage, un forage. L'environnement extérieur est particulièrement appréciable avec la piscine, la terrasse et le jardin planté, qui offrent un véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. Un garage ainsi que des stationnements extérieurs permettent d'accueillir plusieurs véhicules sur la propriété. Prévoir travaux. Prix négociable ! À environ 300 m, l'école primaire publique La Gare accueille les plus jeunes, tandis que le collège Roger Carcassonne se trouve à environ 500 m. Plusieurs parcs sont également accessibles à pied : le parc Maureau à environ 400 m, le parc Saint-Martin à environ 400 m également, et le parc Yvan Dellerm à un peu plus de 500 m. Une autre école primaire est située à environ 500 m. Cet environnement scolaire et la présence de plusieurs espaces verts de proximité renforcent l'agrément de vie autour de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 159 € / an - DPE : E (233 kWh/m2.an) - Mode de chauffage : individuel au gaz (citerne) - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Elodie CHAUSSADE vous propose ce bien : Dans un environnement privilégié, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied, agrémenté de nombreux oliviers, avec détachement de parcelle possible de 400m²! Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et la qualité des prestations. Côté intérieur: -Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec salon chaleureux et cheminée fonctionnelle -Grande cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une élégante salle à manger -5 chambres avec nombreux dressings et rangements dont une avec douche italienne. -1 salle d'eau avec double vasque et vaste douche à l'italienne et WC -1 autre WC séparé -Cellier + espaces de rangement optimisés Une des chambres possède une entrée indépendante (idéal studio, bureau ou location) Confort optimal avec plancher chauffant, panneaux photovoltaïques et climatisation. Côté extérieur, c'est un véritable havre de paix étendu sur 3000m² : -Superbe piscine à débordement de 50 m² -Pool house avec sauna -Cuisine d'été conviviale -Terrain de pétanque -Grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules -Double garage d'environ 50 m² Les + qui font la différence: -Maison entièrement de plain-pied (très rare) -Installation de panneaux photovoltaïques -Excellente rentabilité en location saisonnière (type Airbnb) -Forage -Possibilité de détachement de parcelle d'environ 400m², valeur estimée 150 000€, pour construction (dépendance, projet familial ou -investissement) Vous l'aurez compris, c'est un bien rare aux multiples possibilités. Résidence principale, maison familiale, investissement locatif ou projet évolutif… Cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans un cadre recherché. Contact par SMS Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Chaussade EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n° 980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison individuelle, un havre de paix au cœur de Port-de-Bouc, offrant une superficie généreuse de 130 m². Nichée dans un secteur résidentiel prisé, elle séduit par son ambiance accueillante et son jardin privé de 350 m² avec piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec sa construction datant de 2008, cette demeure vous promet confort et modernité. À l'intérieur, la maison se dévoile sur un étage, offrant une belle pièce de vie. Spacieuse et baignée de lumière, elle invite à la convivialité avec un coin salon et un espace repas, naturellement prolongé par une cuisine équipée. Cet espace optimise le quotidien grâce à ses rangements intégrés et inclut un bureau, idéal pour télétravailler ou s'adonner à la lecture. L'espace nuit accueille 4 chambres confortables, parfaites pour loger une famille, des invités ou imaginer des pièces à vocation variée. Deux salles de bain complètent ce niveau, toutes équipées pour un confort optimal. Les sols en carrelage et le double vitrage assurent une atmosphère agréable et simple à entretenir. À l'extérieur, bénéficiez d'un espace de stationnement pour deux véhicules. La piscine et la terrasse créent un espace de détente sous le soleil, tandis que le jardin offre un agréable cadre de vie pour des moments en famille ou entre amis. L'emplacement de cette maison est avantageux, avec l'École primaire Henri Damofli située à moins de 200 m, facilitant les trajets quotidiens pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1674 € - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

540000

Vous recherchez le calme, l'espace et l'intimité ? Imaginez vous profiter du calme, entouré de chênes et de pins au bord de la piscine dans un environnement privilégié. Découvrez cette villa de plain pied d'environ 148 m², édifiée sur un magnifique terrain de 2095 m², entièrement clôturé et arboré, sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté. Aureille est un petit village paisible et plein de charme, situé au cœur des Alpilles et entouré de quelques uns des plus beaux sites de la région : Les Baux de Provence, Saint Rémy de Provence mais aussi Arles et la Camargue, Les-Sainte-Maries-de-la-Mer. Une maison lumineuse exposée plein sud et pleine de charme. Le hall d'entrée chaleureux avec poutres apparentes, doté d'un placard intégré et d'une porte fenêtre laissant entrer une belle lumière naturelle. La pièce de vie de 35 m² (environ), offre un superbe séjour cathédrale baigné de lumière grâce aux baies vitrées, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé et d'une climatisation réversible. Véritable atout, une mezzanine de 16 m² surplombe élégamment la salle à manger, et offre un espace supplémentaire permettant l'aménagement d'une pièce. La cuisine indépendante de 8 m² (environ) , aménagée et équipée complète cet espace convivial. Côté nuit, 4 chambres de 15, 10, 9 m² (environ) avec placard dont une suite parentale de 23 m² (environ), avec sa salle de bain et son WC indépendant. Une salle d'eau de 4 m², indépendante et un WC séparé, optimisant le confort de la maison. Une buanderie de 6 m², avec une porte donnant accès à l'arrière de la maison côté nord. Une grande véranda de 33 m²(environ) exposée côté Sud Ouest avec cuisine d'été et four à pizza au feu de bois, vous permettra de recevoir famille et amis dans un cadre privilégié, sans vis-à-vis et vue sur la pinède. Le sous sol est accessible de deux façons : par un escalier intérieur depuis la maison ou par une entrée indépendante avec portail côté nord, permettant d'accéder directement au garage en contournant la maison. Cet espace comprend : un grand garage de 32 m² (environ) une chaufferie de 7,5 m² avec chaudière au fioul et une cave ou cellier de 7 m². Une vaste terrasse plein sud, avec vue sur le jardin et son magnifique olivier, invite à la détente et aux repas en plein air dans un cadre agréable et lumineux. Le jardin paysager, écrin de verdure, constitue un véritable havre de paix, parfaitement entretenu arboré et fleuri. Ses petits murets en pierre élégamment intégrés, confèrent à l'extérieur une atmosphère provençale, authenticité et charme. Vous profiterez également d'une piscine «Desjoyaux» de 4 x 8 m, parfaitement intégrée au paysage, équipée d'un liner remplacé en 2023 et volets abris bas amovibles en polycarbonate «Abrisud» pour protéger la piscine. Un abri pour voiture d'environ 27 m² complète les équipements extérieurs. L'accès à la propriété s'effectue par un portail électrique avec interphone et visiophone, garantissant confort et sécurité. Une opportunité rare dans le secteur très recherché des Alpilles. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien. Dans un souci de qualité et de sérénité des visites, nous vous remercions de bien vouloir présenter, préalablement à toute organisation de rendez-vous, une pièce d'identité et un accord de principe de prêt immobilier ou capacité d'emprunt de financement délivrée par votre banque. Contactez moi rapidement pour un rendez-vous. Cette annonce référence 328305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GILLET (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 92091504800010. Prix du bien : 540 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 520 000,00 € Honoraires TTC : 3,85 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.00 € et 5450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

769000

Maison de charme - 168 m² environ - 6 pièces (5 chambres) nichée dans un écrin de verdure de 1920 m² La maison dévoile à l'étage: - Un vaste espace de vie lumineux avec cheminée, cuisine ouverte et véranda, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse panoramique offrant une vue à couper le souffle - Deux chambres, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée - Une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing - Deux chambres supplémentaires - Une grande buanderie - Une chaufferie et un grand garage/atelier de 54 m² offrant la possibilité de créer un logement indépendant Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine, d'un pool house et de deux cabanons, offre un cadre de vie unique à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV. Proximité immédiate avec le pôles d'activités de la Duranne et des Milles. Cette annonce référence 311153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADELINE ANDRE (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 93148367100018. Prix du bien : 769 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2022 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette demeure familiale de 340 m², nichée dans le quartier de la Gare de Fos. Ce bien spacieux de 11 pièces, réparti sur deux niveaux, s'étend sur un vaste terrain d'environ 900 m², promettant une vie alliant confort et sérénité. Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne équipée forment un espace de vie chaleureux. Un bureau, un dressing et un cellier ajoutent à la fonctionnalité du lieu. La chambre parentale dispose de sa propre salle de bain et d'un dressing, offrant ainsi un espace nuit exclusif. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, abrite une piscine, un terrain de boules et des espaces de détente qui appellent à la relaxation lors des jours ensoleillés. La terrasse spacieuse est idéale pour les repas en plein air. Côté éco-responsable, des panneaux solaires génèrent près de 1 500 € d'économies par an. Le secteur est parfait pour les familles, avec une école primaire située à moins de 200 m et la gare de Fos-sur-Mer à 300 m, facilitant les connexions. Caractéristiques techniques • Surface habitable : 340 m² • Nombre de chambres : 5 • Nombre de salles de bains : 2 • Année de construction : 1970 • Nombre d'étages : 2 • Chauffage : pompe à chaleur • Eau chaude : ballon électrique • Taxe foncière : 3 807 € • DPE : B • Stationnement : 2 places • Production solaire : rentabilité annuelle estimée à 1 500 € Mentions légales : Les informations relatives aux risques (naturels, technologiques) et aux règles d'urbanisme applicables à ce bien sont accessibles via le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Les données présentes dans cette annonce sont fournies à titre indicatif par le vendeur ou le gestionnaire et n'ont pas de valeur contractuelle. Pour obtenir les diagnostics, plans ou autres documents officiels, merci de contacter l'annonceur. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nous avons sélectionné pour vous, au cœur d'un environnement privilégié entre Alpilles et Luberon, cette maison de caractère située à Alleins, en campagne, au calme absolu, sans aucune nuisance. À seulement 10 minutes de Salon-de-Provence, 30 minutes de la gare TGV d'Aix, elle offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et accessibilité. Exposée plein Sud et baignée de lumière cette villa traditionnelle a été pensée dès l'origine comme une véritable maison de vacances, elle offre une superficie habitable d'environ 142 m² de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux composé d'un salon salle à manger de 34 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 18 m², spacieuse et conviviale, idéale pour les repas en famille. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables : deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une troisième chambre disposant d'un point d'eau, offrant la possibilité d'aménager facilement une seconde salle de bain. Une salle de bain complète cet espace. Une mezzanine entièrement indépendante et fermée offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : family room, salon cinéma, bureau, chambre supplémentaire…. À l'extérieur, sur un terrain d'environ 1300 m² entièrement clôturé, la propriété a été pensée comme un véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur. Vous profiterez d'une piscine 10 x 5 ainsi qu'une cuisine d'été entièrement équipée, pouvant être fermée intégralement, un atout rare qui permet d'en profiter confortablement en toute saison, comme une véritable pièce supplémentaire. Une douche et des WC extérieurs viennent compléter cet espace. Un second espace accueille le barbecue et le four à pizza, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux, prolongés par un terrain de boules. Côté annexes, la maison dispose : – d'un garage communicant de plus de 30 m² – d'un second garage indépendant de 55 m², idéal pour stockage ou projet complémentaire L'ensemble offre un cadre de vie rare, idéal en résidence principale comme secondaire, où la maison devient un véritable lieu de vie tourné vers l'exterieur, pensé pour recevoir, profiter et créer des moments en famille ou entre amis. A visiter sans tarder ! Annonce publiée par Marine Rossier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Lamanon, 13113 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ostium Immobilier vous propose : Jolie maison de ville de type 4 d'environ 117m2. Proche des commodités, cette maison est composée au rdc d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, une grande cuisine ouverte donnant sur une conviviale cour privative. Vous trouverez également au rdc une chambre, et un couloir desservant une pièce d'eau, une cuisine, ainsi qu'un grand garage avec mezzanine. A l'étage vous apprécierez deux grandes chambres, une salle de bains et une mezzanine. A l'extérieur, vous profiterez d'un petit coin jardin ! Beaucoup de potentiel pour cette maison avec travaux de rénovation à prévoir.

EXCLUSIVITE OSTIUM IMMOBILIER: sur la commune de La Fare les oliviers, une belle et grande maison, d'environ 170 m2, parfaitement équipée! Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Elle est composée au rez- de- chaussée, d'un grand et lumineux séjour, d'une trés belle cuisine equipée avec prestations élevées( piano Lacanche), donnant sur une grande véranda, deux grandes chambres, une salle d'eau,un wc et un accés à la buanderie et au garage! A l'étage, une trés grande suite parentale s'ouvrant sur une terrasse tropézienne , superbe espace détente d'environ 40 m2 avec jacuzzi ! Vous bénéficierez en outre d'une piscine et d'une cuisine d'été . Le tout sur une parcelle d'environ 858 m2. A VOIR!!!

456000

Belle maison individuelle de 143 m² sur un terrain de 700 m², au calme, idéale famille! COS supplémentaire de 100m² possible. Proche collège et activités sportives!!! Cette maison à caractère contemporain composée d'un bel espace de vie 70 m² avec sa cuisine donnant sur la terrasse, une arrière-cuisine, ainsi qu'une buanderie. Au rdc une suite parentale, avec sa douche à l'italienne. Pas de vis à vis. Un bel escalier maçonné mène à l'étage. A l'étage 3 chambres et une salle de bain de 10m². Pour vous détendre agréable jardin avec sa piscine hors-sol, arboré et un espace repas spacieux et agréable; Barbecue et Forage pour l'arrosage, portail électrique. et espace devant pour 1 ou 2 véhicules. Devant la maison vous bénéficierez d'une cour de 100 m² environ auquel s'ajoute un emplacement devant le portail. Et précision Importante possibilité d'une surface de construction supplémentaire de 100 m² pour une profession libérale ou autre. Volets et façades impeccables. Ce bien est situé saura vous ravir pour son potentiel, sa luminosité et son emplacement. Cette maison est située à quelques minutes du centre, et du collège et écoles. . Mallemort jolie petite ville en pleine expansion... clinique vétérinaire et laboratoires etc... ou vous trouverez tous les commerces et soins pour votre santé. A 8mn maximum d'une entrée d'autoroute, desservi pour des lignes de bus pour Aix, Salon de Provence et Avignon. Cette annonce référence 297622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LINE CABRERA (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 98311652600010. Prix du bien : 456 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

819000

Située à Saint-Victoret, dans un environnement calme et privilégié, en bordure de champs et sans aucun vis-à-vis, cette grande villa de 170 m² séduira les amateurs d espace, de confort et de tranquillité. Dès l entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant de larges ouvertures sur l extérieur, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La villa se compose de 5 pièces principales, dont plusieurs chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir, ainsi que des espaces modulables pouvant accueillir un bureau ou une salle de loisirs. Les prestations intérieures sont récentes, avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. La cuisine intérieure, moderne et fonctionnelle, s intègre parfaitement aux volumes généreux de la maison. À l extérieur, le bien offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur une parcelle de 1 200 m², la villa dispose d un grand jardin parfaitement exploitable, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une piscine vient compléter cet espace extérieur, véritable invitation à la détente. Vous profiterez également d une grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d une spacieuse cuisine d été, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial. L absence de vis-à-vis et la proximité immédiate des champs renforcent le sentiment de calme et de bien-être. Côté stationnement, la propriété dispose de 6 places de parking au sein du bien, un véritable atout pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité. Cette villa réunit tous les critères recherchés : volumes généreux, luminosité, prestations récentes, extérieurs de qualité et environnement paisible, tout en restant proche des commodités et axes principaux de Saint-Victoret.Contactez-nous pour organiser une visite Tony GEROLT : CLAIRIMMO Sausset les Pins - 6 Avenue Adolphe Fouque 13960 SAUSSET LES PINS -Tél : 04 42 45 62 74 email : agencesausset@clairimmo.email RCS 851 986 620

Exclusivité Ostium Immobilier : Rare à la vente !! En plein coeur du village de Pélissanne, magnifique maison de village pleine de charme d'environ 150m2 habitables. Le bien est composé d'une entrée, d'une chaleureuse cuisine équipée ouverte sur un vaste et confortable séjour avec cheminée. Ces deux pièces sont communicantes avec un extérieur calme agrémenté d'une jolie terrasse donnant sur le jardin et le coin piscine. Idéal pour profiter de moments en famille et entre amis. Vous apprécierez ensuite 4 jolies chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Prestations soignées. A ne pas rater !

559000

Votre agence Clairimmo Rognac vous présente en exclusivité, cette maison idéalement située en centre-ville de Rognac, dans un environnement calme et recherché. Cette maison d'environ 160 m² est édifiée sur une parcelle de 397 m². Elle se compose de cinq pièces, dont quatres chambres, et offre une distribution fonctionnelle avec deux salles d'eau et deux WC, apportant un véritable confort au quotidien, notamment pour une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable avec piscine, ainsi que de nombreuses annexes pouvant servir de buanderie, d'espaces de rangement ou d'ateliers. Une place de stationnement complète l'ensemble. Une dépendance actuellement aménagée en studio vient compléter le bien et offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un usage personnel ou locatif. La proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en conservant le calme, fait de cette maison un bien rare sur le secteur.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Ilker GUNEBAKAN : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 992 647 669

770000

Bien sous offre d'achat Pour toute question ou recherche immobilière, contactez-moi. Clément Large – BSK Immobilier 06 18 65 84 24 c.large@bskimmobilier.com À Pélissanne, dans un secteur résidentiel recherché à proximité immédiate des écoles, du collège et des commodités, découvrez une propriété rare d'environ 300 m2 habitables avec piscine, sauna et jardin paysager. Une maison pensée pour la vie de famille élargie. La propriété se compose d'une grande maison familiale principale de 6 chambres, offrant de beaux volumes, une ambiance chaleureuse et de multiples espaces de vie adaptés à une grande famille ou à un projet intergénérationnel. Elle est complétée par une dépendance totalement indépendante de 3 chambres (type T4 autonome), permettant d'accueillir en toute autonomie des proches, des enfants adultes, des parents ou de créer un espace de vie séparé. L'ensemble offre un total de 9 chambres, dans une configuration idéale pour une vie familiale flexible. Maison principale – 6 chambres • Vaste pièce de vie de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte • Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, poêle à bois • 6 chambres réparties sur plusieurs espaces • Mezzanine et cellier • Salle de bain avec douche à l'italienne + WC • Salle de bain avec baignoire + WC • Terrasse avec espace barbecue Dépendance indépendante – 3 chambres (T4 autonome) • Entrée indépendante • Séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m2 • 3 chambres à l'étage • Salle de bain + WC Un véritable logement indépendant, idéal pour une famille multigénérationnelle ou une double habitation. Extérieurs – espace de vie complet • Piscine sécurisée avec clôturée en fer forgé • Grande plage ensoleillée • Cuisine d'été équipée • Sauna • Terrain de pétanque • Jardin paysager et fleuri • Cour avec stationnement multiple véhicules • Portail électrique Confort et équipements • Climatisation réversible • Excellente isolation thermique • Sous-compteurs électriques • Piscine automatisée avec local technique • Organisation optimisée pour plusieurs espaces de vie Usage et potentiel Ce bien s'adresse avant tout à : • une grande maison familiale 6 chambres + dépendance 3 chambres • une famille nombreuse ou recomposée • un projet intergénérationnel avec indépendance de chacun • une double habitation avec autonomie totale Informations complémentaires Actuellement exploitée en location saisonnière, la propriété génère un rendement brut d'environ 6,3 %, avec un potentiel pouvant être optimisé jusqu'à 10 % selon l'exploitation. La maison indépendante peut générer un loyer de 1000 euros. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour un projet de vie familial élargi. Contactez- nous pour organiser une visite. Cette annonce référence 301323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LARGE (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 98265591200011. Prix du bien : 770 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2743.00 € et 3711.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

880000

Clairimmo vous propose en exclusivité : Nichée dans un environnement confidentiel et recherché, au calme absolu, cette élégante propriété d?environ 168 m² offre un cadre de vie rare, alliant raffinement, confort et panorama exceptionnel. Implantée sur un terrain d?environ 800 m² soigneusement aménagé, entièrement sans vis-à-vis, la maison s?ouvre sur une vue imprenable sur le vieux village de Velaux, offrant un décor authentique et privilégié. L?espace extérieur, pensé pour la détente, est sublimé par une piscine harmonieusement intégrée, invitant à profiter pleinement des beaux jours. À l?intérieur, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité des prestations confèrent à cette demeure une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Les espaces de vie ont été conçus pour offrir un art de vivre fluide et harmonieux, idéal aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir dans un cadre élégant. Un espace indépendant de type 2 vient compléter ce bien et constitue un véritable atout. Il offre une opportunité d?optimisation financière, que ce soit pour de la location saisonnière ou annuelle, ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Un bien rare et exclusif, destiné à une clientèle exigeante en quête de sérénité, de discrétion et de vues exceptionnelles, tout en restant à seulement quelques minutes des commodités. A voir absolument chez Clairimmo Rognac, appelez-nous pour une visite!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612

Elodie CHAUSSADE vous propose ce bien : Sur une parcelle de 440m², venez découvrir cette maison "coup de cœur" de 80m², parfaitement entretenue, située dans un secteur recherché de Lançon Provence, à proximité des: école, crèche, collèges, bus, commerce... Ce T4 de plain-pied, sans aucun vis-à-vis, offre un intérieur impeccable, où vous n'aurez aucuns travaux à prévoir : posez simplement vos valises ! Cette maison lumineuse offre: Une pièce de vie conviviale de 41m², avec cuisine moderne ouverte, entièrement équipée, donnant directement sur la piscine. Elle dispose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain moderne et de WC séparés. Côté confort et praticité : garage + deux stationnements privatifs, une piscine à l'abri des regards, et un terrain familial idéal pour les enfants et les animaux, garantissant une grande intimité. Aucun travaux à prévoir : une maison exposée Sud-Ouest prête à vivre, avec un intérieur irréprochable. (façade refaite, toit entretenu...) Contact par SMS Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Chaussade EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n° 980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Ostium immobilier : Agréable maison de plain-pied d'environ 107 m2. Située dans un quartier calme à proximité immédiate du centre ville de Marignane, cette maison dispose d'un grand et lumineux séjour, une cuisine équipée communiquant avec une chalereuse véranda, trois belles chambres, une salle d'eau et un wc. Vous disposerez également d'un grand garage avec cellier attenant . Le tout sur une parcelle d'environ 450m2 . Prestations soignées ( double vitrage, volets roulants, portail automatique etc etc... )

575000

Votre agence Clairimmo Rognac vous propose une maison en vente à Rognac. Cette maison en R+1 de type T5-T6 de 142m² propose EN PLUS un appartement T2 de 38m², le tout pour 180m², sur une parcelle de 437m². Le T5-T6 de 142m² vous propose au RDC une entrée, une cuisine équipée semi ouverte, un séjour/salon pour une surface totale de 54m². A l'étage, vous retrouverez 3 chambres de 11m², 13m² et 15 m², vous avez aussi un deuxième salon de 26m2 (possibilité de créer deux chambres pour en faire un T6) Et enfin, une salle d'eau et de bain de 14m² ainsi que des wc séparés viennent compléter l'étage. Le T2 de 38m² vous propose une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau (douche à l'italienne) ainsi qu'une petite terrasse. Le T2 peut-être loué à 800euros. Coté extérieur, vous retrouverez une piscine 7x3 traitée au chlore, une terrasse couverte, et un local technique. Au calme, ces deux habitations sont exposées sud, dans un état exceptionnel, sans aucun travaux à prévoir. Les deux habitations ont leurs propres compteurs d'eau et d'électricité. Chauffage climatiseur réversible et radiateurs éléctriques.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Ilker GUNEBAKAN : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 992 647 669

434800

Située au cœur du quartier Saint-Jean en limite Martigues/Port-de-Bouc, cette élégante maison d'architecte vous séduira par son caractère unique et son emplacement privilégié. D'une superficie d'environ 140 m², cette villa de type T5, exposée plein sud, offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en étant proche des commodités, des établissements scolaires et des grands axes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux double séjour de plus de 40 m², très lumineux, s'ouvrant sur une terrasse couverte grâce à une large baie vitrée. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, allie design et praticité. Une pièce indépendante de 20 m², avec salle d'eau et WC, complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont deux disposent d'un accès direct à une terrasse. Une salle de bains élégante avec WC vient compléter cet étage. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine avec solarium, cuisine d'été avec four à pizza, atelier, jardin paysager avec puits et fontaine, ainsi qu'une pergola permettant de stationner deux véhicules. Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur air-eau et un poêle à bois. Bien rare sur le secteur, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de la gare Marseille Saint-Charles. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fabrice Geneuil - BSKimmobilier au 06 10 68 62 67. Cette annonce référence 303988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027. Prix du bien : 434 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

560000

Découvrez cette charmante maison de village construite en 1948, alliant authenticité et confort moderne. Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette demeure vous invite à profiter d'un cadre de vie agréable. Avec ses 122 m² de surface habitable répartis sur 5 pièces, cette maison offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Elle se compose d'un grand espace vie avec une cuisine ouverte sur le salon de 44 m2, de 4 chambres, d'une belle salle de bain, d'un WC séparé, d'un garage, d'une chaufferie. Vous apprécierez la terrasse avec sa piscine véritable prolongement de l'intérieur idéal pour les moments de détente. Opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez Caroline Diedhiou pour plus d'informations. Cette annonce référence 300331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DIEDHIOU (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 95301628400010. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

584000

Maison familiale 112 m² – Piscine – Quartier des Carabins Dans le quartier très recherché des Carabins, découvrez cette maison coup de cœur de 112 m², principalement de plain-pied, implantée sur un terrain arboré et soigneusement entretenu de 620 m². Un intérieur chaleureux et fonctionnel Spacieux double séjour lumineux 4 chambres dont une en mezzanine (idéal bureau ou ado) Cuisine indépendante aménagée et équipée Salle de bain avec baignoire + douche Un extérieur qui fait la différence Grande terrasse conviviale Piscine au brome (plus confortable et moins agressive) Barbecue + four à pizza en dur pour des moments inoubliables Jardin entretenu avec arrosage automatique (forage) Confort & prestations Climatisation réversible (3 splits) Cheminée Double vitrage Portail électrique Grand garage + 3 stationnements Une maison idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie. Contactez-moi pour organiser votre visite. Vous devez vendre pour acheter ? Estimation offerte et stratégie personnalisée Cette annonce référence 282721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 84810276000016. Prix du bien : 584 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, le Cabinet FEI est ravi de vous présenter cette ravissante maison de ville, nichée au coeur de Salon de Provence, à proximité immédiate de toutes les commodités ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette élégante maison de 90m², offrant un potentiel de personnalisation exceptionnel pour la rendre à votre image. L'un des atouts majeurs de cette demeure est la présence de deux espaces extérieurs : une charmante terrasse pour des moments de détente en plein air et une cour couverte aménagée, parfaite pour créer votre atelier ou espace de loisirs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie accueillant et une cuisine pratique, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. A l'étage, vous retrouverez le coin nuit avec ses trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec des toilettes, offrant tout le confort nécessaire à votre vie quotidienne. Cette maison de ville est une véritable perle, alliant le charme de l'ancien au potentiel de modernisation. De plus, les combles sont potentiellement aménageables grâce à une grande hauteur sous plafond ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr