Trouver un maison avec cave à Saint-Forget

265000

Venez découvrir cette maison dans un quartier familial, proche tramway, écoles et toutes commodités. Elle se compose d'une entrée avec accès à une buanderie et au garage. Au premier étage donnant sur jardin, vous disposez d'une pièce de vie, de la cuisine semi-ouverte et des toilettes. Un rangement complète cet étage. Enfin, trois chambres sont disponibles au deuxième étage, ainsi qu'une salle de bain avec également une douche et des toilettes. Maison propre, jardin mitoyen d'un seul côté et entièrement clôturé. Cette annonce référence 320746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE PITTEMAN (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53066532200018. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 298,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2013.00 € et 2723.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

790000

Découvrez cette superbe maison de 230 m² env, bâtie en 1930 et agrandie ensuite, qui vous offre un cadre de vie délicieux mêlant charme d'antan et confort contemporain. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette demeure séduisante est idéalement située à proximité des commodités essentielles et à 3 kms du RER B. La maison se distingue par ses neuf pièces généreuses et lumineuses, réparties sur 3 niveaux. Vous serez charmés par ses deux magnifiques terrasses parfaites pour profiter des beaux jours. Un parking privé est inclus pour votre plus grand confort. À l'intérieur, la disposition des pièces est fonctionnelle et élégante. Vous serez accueillis par un vaste séjour donnant sur jardin tandis que la cuisine et les espaces nuit, bien distincts, contribueront à votre confort au quotidien. 5 chambres possible 6 de quoi séduire une grande famille. La présence de caves et d'une petite dépendance est un atout supplémentaire pour le rangement. Un terrain de 621 m² très agréable et sans vis à vis vous permettra de passer de bons moments Cette maison reste un véritable bijou pour quiconque recherche espace, fonctionnalité et tranquillité, avec un accès aisé aux écoles, commerces et transports. Contactez Laetitia Lourenço pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique Cette annonce référence 320141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 50872104000022. Prix du bien : 790 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE, LE VESINET – Quartier République, Maison bien distribuée et fonctionnelle d'environ 142 m2, édifiée sur un terrain de 214 m2 comprenant : -au S/Sol, dégagement, 1 buanderie, 1 chambre, 1 dressing, 1 salle de bains avec baignoire, douche et wc et 1 chaufferie. -au RDC, entrée, wc, rangements, 1 séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre avec salle d'eau. -au 1er étage, 1 grande chambre ouvrant sur une grande terrasse, 1 salle d'eau. -dans les Combles, 1 pièce unique. -en Extérieur, 1 remise, 1 terrasse et places de stationnement. Ecoles et commerces à proximité, gare RER A à moins de 15 minutes à pied, parc du Vésinet à proximité immédiate. Maison rénovée aucun travaux à prévoir. Venez la visiter sans plus tarder !!Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 99, soit C, GES: 20, soit C. Joaquim RODRIGUES, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 80804018200012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84906

425000

***** Sur notre belle commune de BOISSY SOUS SAINT YON ***** Venez découvrir cette maison de caractère de 139 m² sur terrain clos et arboré de 1540 m² Au cœur d'un environnement paisible, découvrez ce superbe ancien corps de ferme datant des années 1900, empreint d'authenticité et de charme, développant environ 139 m² habitables et implanté sur une parcelle de 1540 m², soigneusement aménagée et arborée. - Dès l'entrée, la maison séduit par son magnifique séjour cathédrale avec cheminée, véritable pièce maîtresse offrant hauteur sous plafond et luminosité avec accès au jardin via une porte fenêtre... La distribution permet une double entrée, par le séjour ou par la cuisine dinatoire, pensée comme un véritable espace de convivialité. - Le rez-de-chaussée se compose également : D'une salle à manger et coin lecture De WC indépendants - A l'étage, l'espace nuit propose : Trois chambres, dont une suite parentale (refaite en 2021) Une salle de bain supplémentaire (refaite en 2021) Des WC séparés, apportant confort et praticité Pour l'extérieur: - Une fois passé le portail et/ou le portillon, Une cour d'accueil à l'avant d'environ 220m2, entièrement close de murs, garantie intimité et cachet Une buanderie avec la chaudière fioul Une cave voutée, idéale pour les amateurs de bons crus. - Le jardin arboré à l'arrière, clos par grillage - Deux garages, idéals pour stationnement avec possibilité de stockage au grenier de ses garages (env 42m2) Un bien rare à fort potentiel Cette propriété séduit par son authenticité, ses matériaux d'époque, ses volumes et son important potentiel de valorisation. * Elle s'adressera aux amateurs de biens de caractère souhaitant une demeure chargée d'histoire * Des travaux de rénovation sont à envisager, notamment : Menuiseries en simple vitrage Installation électrique à remettre aux normes ***** VISITE POSSIBLE 7j/7 jusqu'à 21h30 sur RDV ***** Je réponds aux appels, sms et mails jusque tard le soir Cette annonce référence 319221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 425 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 410 000,00 € Honoraires TTC : 3,66 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 101 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5490.00 € et 7470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92140 - PETIT CLAMART - LIMITE VELIZY- MAISON RECENTE AVEC REZ DE JARDIN - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 85.0 M2 - TERRASSE - PARKING-CAVE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Clamart, à proximité de Vélizy - Meudon. Avec ses 85.0m2, cette maison offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de qualité de vie. Située sur deux niveaux, cette maison récente LIVREE EN 2023 bénéficie d'un emplacement idéal et d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à son exposition Est. La terrasse de 30.0m2 est parfaite pour profiter de moments en extérieur en toute intimité, offrant ainsi un espace de détente agréable et convivial. Le point fort de ce bien est sans aucun doute son rez-de-jardin sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'aménagement possible des combles de 20.0m2 offre également un potentiel d'agrandissement non négligeable pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. L'état général de cette maison est excellent, tout comme l'électricité et la plomberie, vous garantissant ainsi un confort immédiat et une sérénité au quotidien. Les matériaux de construction de qualité assurent une solidité et une pérennité certaine à ce bien, offrant ainsi un cadre de vie où il fait bon vivre. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison est idéalement placée pour répondre à vos besoins quotidiens en toute simplicité. Avec un accès facile au tramway, vous bénéficiez également d'une excellente desserte en transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, lumineuse et confortable à Clamart. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite exclusive et découvrir ce bien d'exception. Une maison récente avec rez de jardin, terrasse, et potentiel d'aménagement des combles, à visiter sans tarder. TRANSPORTS - Proximité du tramway pour faciliter vos déplacements. T6 10 minutes à pied. - Accès rapide aux principaux axes routiers-N118-A86- A PROXIMITE : - Commerces et écoles pour un quotidien pratique et agréable. N'hésitez plus, cette maison est un véritable coup de cœur à découvrir au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Martinez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°517578068. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

550000

Découvrez cette spacieuse maison d'exception, idéalement conçue pour accueillir votre famille dans un cadre verdoyant. Elle offre une surface habitable de 306 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec au total 6 chambres lumineuses, parfaites pour recevoir enfants, invités et pour aménager un bureau, mais également 2 salles d'eau bien agencées. La maison se compose d'une grande entrée de style cathédrale, apportant une impression d'espace et de volume dès votre arrivée. Le double séjour avec sa cheminée (idéal pour les soirées d'hiver au coin du feu), baigné de lumière naturelle, invite à la convivialité et au confort. La cuisine séparée est fonctionnelle et offre un bel espace de préparation. Vous apprécierez également la véranda d'environ 42 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour profiter de la nature en toutes saisons. Le bien repose sur un sous-sol total comprenant un double garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement sécurisé. Le terrain arboré de plus de 2900 m² piscinable constitue un véritable havre de paix, parfait pour les activités en extérieur, le jardinage ou la détente en famille. Points forts : - 306 m² habitables - 6 chambres - Une entrée cathédrale - Double séjour lumineux - Cuisine séparée - Véranda de 42 m² - Sous-sol total avec double garage, buanderie (idéal pour une salle de jeux d'environ 45m2), et la chaufferie. - Terrain arboré de plus de 2900 m² - 2 Dépendances d'environ 62m2 et 40m2, un petit abri en dur (Parpaings et toiture) idéal pour barbecue ou baraques à frites viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, idéal pour une vie de famille confortable et sereine. ***** VISITE POSSIBLE 7j/7 jusqu'à 21h30 sur Rendez-vous ***** ** Je réponds aux appels, SMS ou mails même tard le soir. ** Cette annonce référence 298232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

780000

Située dans un secteur recherché de Marly-le-Roi, à proximité immédiate du centre commercial et des commodités (12 mns à pieds de la gare ligne L), cette belle maison d'une surface habitable d'environ 152 m2 (pour 236 m2 environ au total) sur un terrain de 1216m2, offre un cadre de vie privilégié, calme et lumineux, avec une vue dégagée sur Paris. Dès l'entrée, vous serez séduit par une entrée cathédrale, qui donne le ton d'une maison aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour triple bénéficiant d'une exposition SUD-EST-OUEST avec sa cheminée, et ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 80 m2 .Idéale pour les moments de détente ou de réception. Une cuisine aménagée, ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace. L'agencement du niveau peut être aisément repensé pour créer une chambre de plain-pied selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains, de trois chambres supplémentaires, ainsi que d'une seconde salle de bains et un wc indépendant. Les combles sont également aménageables, offrant un potentiel supplémentaire : salle de jeux, bureau, chambre... La maison bénéficie d'un sous-sol total, comprenant une buanderie, une cave à vin, un atelier et un garage double, apportant de nombreux rangements et un confort de vie rare. Un bien lumineux, fonctionnel, aux volumes remarquables, et offrant un excellent potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 315229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 780 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE PLAISIR Située dans le très recherché secteur de la Brétéchelle, en impasse et à deux pas de la forêt, cette belle maison individuelle de 126 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et proximité de la nature. Édifiée sur un terrain de 515 m², elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée ( porte récente ) menant à un lumineux salon-séjour traversant Est-Ouest de 35 m², agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Un toilette indépendant vient parfaire ce niveau. À l'étage, un spacieux palier dessert une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains privative et WC. Trois chambres supplémentaires avec placards intégrés, une salle d'eau et un second toilette indépendant offrent confort et fonctionnalité pour toute la famille. Les atouts ne s'arrêtent pas là : vous profiterez d'un double garage avec portes motorisées, d'une chaufferie-buanderie, d'un atelier et d'une cave, idéal pour le rangement et les activités. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques pour un confort optimal au quotidien. Coup de cœur assuré Ecoles maternelle et primaire, accès à la forêt par le Domaine, commerces et bus à proximité. L'Atelier Immobilier - Mareil Marly - Sabine Miniot - 06 72 81 07 64 - Plus d'informations sur www.latelier-immobilier.fr Honoraires : 4,34 % TTC inclus charge acquéreur (460 000 € hors honoraires)

560000

**** BELLE OPPORTUNITE EN PLEIN CENTRE DE BALLAINVILLIERS *** MAISON FAMILIALE 8 PIECES, 5 CHAMBRES, DPE C, AVEC GARAGES, SOUS-SOL TOTAL et PARKING offrant 190 m² habitables, idéalement située en plein centre de Ballainvilliers, commune à 20 kms au sud de Paris. Implantée sur un magnifique terrain de 1 200 m², cette propriété en lot arrière, au calme et sans vis-à-vis, vous garantit un cadre de vie privilégié, en plein centre-ville. Au rez-de-chaussée : • Une entrée spacieuse avec rangements, • Une cuisine aménagée, • Un double séjour lumineux, • Une chambre, • Une salle d'eau avec WC, • Une grande véranda ouverte sur le jardin. À l'étage : • Deux chambres, • Une suite parentale avec dressing et un accès grenier pour un rangement optimal, • Une salle de bain/douche, • Un WC séparé. Atout supplémentaire : Une autre chambre à l'étage, avec dressing et salle d'eau/WC, offrant en plus d'un accès à la maison un 2 ème accès direct à l'extérieur : idéal pour un adolescent, un parent, un bureau professionnel Les plus de la maison : • Sous-sol total avec garage, • Second garage • Parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, Vous apprécierez également : • La proximité immédiate des commerces, de l'école des Marais et de la crèche, • Le Château de Ballainvilliers et son parc, parfait pour petits et grands, • Le bois des Templiers à deux pas, • Une vie associative dynamique, • Des accès faciles aux transports, notamment la RN20. Une maison rare sur le secteur, réunissant espace, fort potentiel, tranquillité et emplacement exceptionnel. Contactez-moi pour organiser une visite ! Une partie du terrain est en copropriété : sans partie commune, sans contrainte, sans charge. Cette annonce référence 314220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE MURIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90911321900010. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

665000

En Exclusivité ! MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN En vente au Plessis-Robinson (92350) : maison 5 pièces de 110 m² et de 224 m² de terrain avec jardin. Son intérieur est composé d'une pièce à vivre, cuisine, d'une salle de bains et de toilettes, 4 chambres, bureau, buanderie, atelier. Elle bénéficie d'une place de parking et d'une cave. Proche bus, établissements scolaires, cinéma, restaurants, bibliothèque, théâtre, commerces, supermarchés, boulangeries, poissonnerie et supérette. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison de 5 pièces à vendre. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Ludovic ROULOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 604 546 RCP I8 301 87 68

607000

AGPI vous présente cette magnifique maison de 7 pièces, idéalement située à Vauhallan, à proximité du Plateau de Saclay. Nichée dans un environnement calme, elle est érigée sur une belle parcelle de 932 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ainsi qu'un toilette indépendant. Le triple séjour, baigné de lumière naturelle, bénéficie d'un sol en pierre de Bourgogne, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. Depuis cet espace, vous pourrez accéder directement à une terrasse exposée plein sud, offrant un cadre idéal pour profiter du soleil et partager des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, saura ravir les amateurs de cuisine. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, dotées d'une belle hauteur sous plafond et de nombreux rangements pour optimiser l'espace. Une salle d'eau moderne complète cet étage, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. Le sous-sol total constitue un véritable atout, offrant des possibilités de rangement et d'aménagement supplémentaires. Cette maison allie harmonieusement, luminosité et fonctionnalité, pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans ce quartier prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette maison à Vauhallan.

599000

Charme, calme et proche de toutes les commodités! A la fois au calme et à deux pas du RER B Robinson ainsi que tous les commerces et tous les espaces verts autour. Découvrez cette maison construite en 1930, non mitoyenne, offrant une surface habitable de 95 m² avec ses 5 pièces, dont 3 chambres. Cette demeure allie charme d'antan et potentiel moderne. Cette maison et son jardin sont exposés plein sud. Au rez-de-chaussée vous serez accueilli dans un double séjour avec cuisine ouverte sur véranda. Au premier étage vous trouverez 2 chambres avec une grande salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage une vaste chambre avec espace dressing. Puis vous y découvrirez un sous-sol total avec espaces de rangement supplémentaires. Un stationnement intérieur est également disponible. Maison bien entretenue avec toiture neuve et isolée ainsi qu'une chaudière récente. À proximité, des écoles, des commerces, des transports et des parcs Henri Sellier, Vallée aux loups, parc de Sceaux... Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842074

À Sainville (28700), à environ 60 km de Paris (Porte d'Orléans), 20 km d'Étampes et 18 km de Dourdan, découvrez cette belle maison d'environ 155 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort de la rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle de bains avec toilettes, d'un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin. Une grande buanderie et un spacieux atelier viennent compléter ce niveau. À l'étage, un grand palier aménagé en bureau dessert quatre chambres confortables, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau à terminer selon vos envies. La maison bénéficie également d'une cave, d'une cour à l'avant avec possibilité de stationnement, et d'un agréable jardin à l'arrière, le tout sur une parcelle de plus de 1 180 m². Maison Mitoyenne Située dans un environnement calme et recherché, cette maison offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, à proximité des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

6800000

Rare sur le marché, cette demeure de 700 m² sur un parc paysager de 6 500 m² offre un potentiel unique pour créer votre résidence sur mesure. Suite parentale, chambres lumineuses et dépendance avec piscine couverte et jacuzzi font de ce bien un véritable joyau à personnaliser. Description : • Grande réception majestueuse, idéale pour recevoir • Cuisine familiale ouvrant sur terrasse lumineuse • Suite parentale et chambres spacieuses avec entresol aménagé • Dépendance avec piscine couverte et jacuzzi, parfaite pour la détente ou accueillir vos invités Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour transformer ce lieu en un havre de paix personnalisé. Une localisation privilégiée : À deux pas du Parc des Ibis, dans un cadre verdoyant et calme, tout en restant proche de Paris et des commodités locales et de la gare - RER A. Points forts : • 700 m² habitables sur 2 niveaux + entresol aménagé • Parc paysager de 6 500 m² • Suite parentale et chambres lumineuses • Dépendance avec piscine couverte et jacuzzi • Potentiel unique pour rénovation sur mesure • Emplacement prestigieux au Vésinet Une opportunité rare pour les acquéreurs exigeants, à découvrir sans tarder ! Au plaisir de vous accompagner pour une visite à votre convenance, 7 jours sur 7, afin de vous faire découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété. Cette annonce référence 254588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH NAVE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 91507307600019. Prix du bien : 6 800 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91120 – PALAISEAU – PLACE DE LA VICTOIRE EN EXCLUSIVITÉ - UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS POUR INVESTISSEURS Frédéric DUJOUR, Consultant immobilier indépendant chez effiCity, vous propose cette spacieuse demeure de 189 m² répartie sur 7 pièces, érigée sur un terrain de 311 m², en plein cœur du centre historique de Palaiseau. Cette propriété bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un fort potentiel d'aménagement : Rez-de-jardin Hall d'entrée Cuisine équipée Toilettes séparées Séjour et salle à manger d'environ 38 m², ouverts sur une véranda donnant accès à un jardin sans vis-à-vis de 210 m² Cave 1er étage Deux chambres Un dressing et un bureau Salle de bains avec toilettes indépendantes 2e étage Mezzanine et bureau Une chambre Salle d'eau et toilettes séparées Appartement indépendant (T2) avec accès privé Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau Étage : une chambre Dépendances Atelier de 13 m² avec cave Garage Atouts supplémentaires Nombreuses possibilités d'aménagement Appartement indépendant idéal pour location ou profession libérale Deux caves distinctes Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, mairie, centres culturels Accessibilité optimale : À 5 min à pied du RER B (Palaiseau Villebon & Palaiseau) Accès rapide aux axes routiers (N118, A10, A6, A86) Environnement privilégié : à 5 min de la promenade de l'Yvette et à 10 min de la forêt domaniale de Palaiseau Possibilité de division ou d'exploitation commerciale Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Frédéric DUJOUR – Consultant immobilier indépendant effiCity 06 79 14 12 40 fdujour@efficity.com efficity.com/fdujour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clemence Lelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°825313398. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Localisation idéale pour cette maison de famille à rafraichir et moderniser, d'environ 181 m2 carrez (195 m2 au sol), édifiée sur sous-sol au sein d'un terrain de 786 m2. Ici, on est à pied de l'école des Guérines, du marché de l'Etang la Ville, de la rue Jean Mermoz pour les commerces et dans un rayon de 1 km, des 2 gares de l'Etang la Ville vous permettront de rejoindre le TRAM 13 (RER A /C) et la Ligne L. Suivez-nous pour la visite ! La belle entrée laisse entrevoir la pièce de vie de 36m2 avec cheminée. Traversante avec triple exposition, elle est de plain-pied avec la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, on trouve aussi une cuisine séparée, une chambre avec accès sur le jardin arrière, une grande salle d'eau rénovée, un wc séparé et grand vestiaire d'entrée. Par un escalier confortable, on accède au palier du 1er étage qui dessert un 1er espace nuit avec 3 chambres, une grande salle de bains / douche, un wc séparé. Une 4ème chambre ou pièce palière permet d'accéder au 2ème étage qui propose de manière traversante 2 autres chambres. Ce 2ème niveau, facilement aménageable en suite "privative" sera l'espace idéal pour une belle suite parentale ou ado indépendant, avec chambre, bureau, salle d'eau et wc déjà existant. Le sous-sol total offre beaucoup d'espaces supplémentaires (avec lucarne dans toutes les pièces) : une pièce palière utilisée en cellier / arrière-cuisine, un grand garage, une chaufferie / buanderie, une petite pièce de stockage ou atelier, et un grand atelier de bricolage. Les espaces extérieurs font le tour de la maison et comprennent un grand jardin arboré, et une terrasse exposée sud. Chauffage gaz (Chaudière Viessman changée il y a 7 ans), simple vitrage (sauf cuisine). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Julia Le Borgne, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 46 37 85 92. RSAC Versailles n° 951 940 592. Instagram : @julia_le_borgne_latelier_immo

549000

Nichée dans le charmant village de Neauphle-Le-Vieux, cette belle maison traditionnelle de 135 m², édifiée sur un sous-sol total et entourée d'un jardin clos de 969 m2, est un véritable havre de paix prêt à vous accueillir sans aucuns travaux à prévoir. ** Au rez-de-chaussée ** : • Une pièce de vie spacieuse de 65 m², baignée de lumière et donnant sur la terrasse, avec salon, salle à manger et cuisine aménagée de 15m2, • Une chambre de plain-pied avec salle de bains attenante, ** À l'étage ** : • Un palier desservant 2 grandes chambres, • Une salle de bains avec baignoire et douche indépendante, • Des toilettes séparées. Le sous-sol aménagé vous offre une vaste pièce polyvalente (salle de jeux, home cinéma, bureau…) et un espace buanderie fonctionnel. ** Les extérieurs sauront vous séduire** : • Un jardin arboré et sans vis à vis, parfait pour les journées ensoleillées, • Une superbe terrasse exposée plein sud pour vos repas et moments de détente, • Bus scolaire et transports en commun, accès gare et Nationale très proches. ** Les + techniques** : Double vitrage, chauffage économique aux granulés, toiture et isolation récemment refaites. ** Un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités, pour les familles ou les amoureux de tranquillité. ** Cette annonce référence 292923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE BAZERQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 87775127100017. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

510000

Située dans l'un des quartiers les plus prisés des Clayes, le Val d'Arcy, cette maison familiale de presque 130 m² vous séduira par son environnement exceptionnel, son calme absolu, et sa vue dégagée sur la nature et la forêt. Un lieu idéal pour allier confort, espace et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités. ________________________________________ Visite guidée de ce bien rare et recherché : Rez-de-chaussée Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse vous accueille. Vous découvrirez : • Un hall d'entrée avec placard et WC séparé, • Une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et fenêtres de toit. • Une cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour cuisiner en toute convivialité, • Une buanderie attenante, pour un quotidien facilité. Depuis le séjour, profitez d'un accès direct à une terrasse plein sud de 25 m², parfaite pour vos repas en extérieur, et à un jardin sans vis-à-vis avec potager et arrosage automatique. À l'étage • Trois grandes chambres lumineuses avec rangements intégrés, • Une salle de bains avec WC, • Une salle d'eau moderne, pour un confort optimal au quotidien. Sous-sol total aménageable Laissez libre cours à vos projets ! Le sous-sol offre un espace polyvalent pour créer : • Une salle de jeux, • Un bureau, • Une chambre d'amis ou un espace détente. Sans oublier une vraie cave pour les amateurs ou pour du rangement. ________________________________________ Ce que vous allez adorer : • Terrain de 470 m², sans vis-à-vis, exposé plein Sud • Vue imprenable, cadre naturel exceptionnel, accès direct à la forêt • Superbe jardin potager, idéal pour les amoureux de la nature • Sous-sol total avec cave et espace atelier • Accès rapide à Paris : Ligne N – Montparnasse en moins d'1 heure • Écoles, commerces et transports à proximité • Lycée réputé à proximité, parmi les meilleurs des Yvelines ________________________________________ Une maison prête à accueillir votre famille, dans un environnement privilégié mêlant nature et praticité. Une opportunité rare sur le marché local. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! Cette annonce référence 289696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOIC GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98317666000014. Prix du bien : 510 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429000

!!! EXCLUSIVITÉ !!! UNIQUE ET AU CALME ABSOLU, maison indépendante de plain-pied de 100m2, à deux pas des commodités (commerces et écoles), sur un magnifique terrain arboré et clos de murs de 780m2. Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de plain-pied, proposant : - Une entrée donnant sur : - Un séjour - salle à manger de 30m2, - Une cuisine ouverte, - La partie nuit : - Une chambre avec point eau - Une chambre avec salle de douche et toilettes, - Une suite parentale, avec coin dressing et salle de bains. Un sous-sol complet, terrasse / deux expositions, et une petite dépendance pour le matériel de jardin complètent la liste des équipements, le tout dans un endroit très calme et recherché. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ce bien attend vos nombreuses idées pour une seconde vie. Cette annonce référence 282589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE BAZERQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 87775127100017. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2022 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1319.00 € et 1785.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clamart secteur Gare / Schneider : Maison ancienne repensée par un Architecte avec dépendence de 40 m2 : très fort potentiel ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Clamart, cette maison de 260 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, offre de belles prestations et des espaces généreux, le tout sur un terrain d'environ 400 m². Attenant à la maison et indépendants : 40 m² feront office de dépendance pour une profession libérale, appartement... Description des lieux : • 5 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une grande famille. • 2 salles de bains et 1 salle de douche, pour un confort optimal. • Espace bureau lumineux, parfait pour le télétravail, une activité indépendante ou artistique. • Grande pièce de vie comprenant un séjour chaleureux avec cheminée, pour des moments conviviaux. • Vaste pièce de 70 m², un espace de loisirs unique donnant sur un extérieur paisible à l'abri des regards. • Cuisine ouverte, bar. • Terrasse couverte donnant sur un charmant jardin, un véritable havre de paix. Atouts supplémentaires : • Accès indépendant pour une profession libérale ou un studio séparé. • Maison baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, puits de lumière et velux. • Proche des écoles, commerces et transports, tout en offrant une tranquillité absolue. Une maison chaleureuse, rare à Clamart, combinant design, fonctionnalité et confort, idéale pour une famille et/ou une activité professionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous pour une visite exclusive, contactez-nous dès maintenant. MENTIONS LÉGALES Prix de vente :1.190.000 HAI Honoraires à la charge de l'acheteur 3%. Performance énergétique : DPE : C (145 kWh/m²/an) GES : B (7 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 et 3 759 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Camille Perrot, Agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 512 553 975, agissant pour le compte de L'Atelier Immobilier . Titulaire du mandat : L'Atelier Immobilier 4Valorem SAS au capital de 2000 € SIREN : 537 898 900 Carte professionnelle Transaction n° CPI78012018000027959 délivrée par la CCI Paris Île-de-France. Référence annonce : SC-2026-00125 Mandat n° 2026-1058

945000

!!! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !!! Magnifique maison de maître fin XIXème offrant 11 pièces (317m2), sur un terrain clos de murs de 2469m2, arboré, et sans vis-à-vis. Au Rez-de-chaussée : • Entrée, • Bureau, • Double salon de 54m2 avec cheminée, • Salle à manger avec cheminée, • Cuisine, • Buanderie / arrière-cuisine avec accès à la double cave, Au premier étage, la pièce palière distribue : • Deux belles chambres de 14 et 15m2, très lumineuses, dont une avec dressing, • Suite parentale avec boudoir, dressing, salle de bains / douche, • Buanderie avec grands placards, • Salle de bains, • Toilettes séparées, Au deuxième étage, le couloir dessert quant à lui : • Trois belles chambres de 12, 18, et 30m2, • Un dressing, • Une salle de bains avec toilettes, • Un accès au double grenier aménageable (+70m2) La liste des équipements est longue : Parc clos de murs et arboré avec tonnelle d'époque, dépendance à aménager de plus de 80m2 / 3 pièces avec accès et portail indépendant, cour devant la maison, 2 magnifiques caves voûtées, carport pour 4 véhicules avec son allée de tilleuls, de nombreux et grands placards dans toute la maison, matériaux nobles et d'époque, toutes commodités à pied, 5 minutes de Montfort l'Amaury, et à 30 minutes de Paris. Cette superbe propriété familiale vous plonge dans le charme de l'ancien, à découvrir absolument ! Cette annonce référence 256938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE BAZERQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 87775127100017. Prix du bien : 945 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7300.00 € et 9920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Atelier Immobilier a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette maison familiale de près de 200 m2 idéalement située sur les coteaux de Mareil Marly. Avec un terrain de 1026 m2, cette propriété offre une vie paisible au milieu d'un jardin arboré avec notamment des pommiers ADN de notre village. L'emplacement de cette maison est un véritable atout. À seulement 7 minutes à pied du Tram 13 (RER A & C), vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun. Les lignes R5 et 15 à proximité rapprochent les élèves des établissements de St Germain en laye mais aussi du lycée international. La maison est composée de deux niveaux. Au RDC, par une entrée avec rangement, vous rejoindrez la grande pièce de vie lumineuse de plus de 50m2, orientée pour profiter du soleil toute la journée et qui donne accès au jardin par une belle terrasse. La cuisine séparée, entièrement équipée quand a elle bénéficie du soleil matinal, elle est suffisamment vaste pour que l'on y petit déjeune autour d'une table. Une chambre et sa salle d'eau complète l'espace du RDC. Le chauffage au sol donne cette sensation de bien être. A l'étage, autour d'un vaste palier, l'agencement des pièces de nuit est idéal, 4 grandes chambres avec placards, deux salles de bain, un bureau et même une petite buanderie avec trappe pour envoyer le linge au sous sol ! Les combles sont accessibles et aménageables. Un sous-sol total complète ce bien avec un garage de 55m2. Le jardin de plus de 800m2 offre un espace extérieur généreux pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour créer votre propre écrin de verdure. La tranquillité du quartier rendent cette propriété encore plus attrayante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison de Mareil Marly. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Ils sont de 30 000€TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Julia Le Borgne, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 46 37 85 92. RSAC Versailles n° 951 940 592. Instagram : @julia_le_borgne_latelier_immo