Trouver un appartement avec balcon à Saint-Sorlin

240000

Bienvenue dans cet appartement situé au premier étage d'un immeuble des années 1930, offrant un véritable voyage dans le temps. Profitez d'un espace de vie de 68m² réparti sur 4 pièces lumineuses, parfaitement agencées. La présence d'un balcon ajoute à la qualité de vie. Une cave spacieuse. Avec des charges annuelles de copropriété de seulement 910€. Vous avez la possibilité d'effectuer une ouverture entre la chambre N°1 et la cuisine afin de créer un grand salon cuisine, des artisans peuvent être mis à votre disposition pour vous accompagner sur vos choix d'aménagement. Cette offre représente un excellent rapport qualité-prix. Ne manquez pas cette opportunité rare! Pour en savoir plus, contactez UGO SILVY. Cette annonce référence 320678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier UGO SILVY (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 98074718200023. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 910,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lyon 7, proche Jean Macé, découvrez ce superbe appartement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2013, construite selon les normes RT 2012, véritable gage de confort thermique et de performance énergétique. Dès l'entrée, le ton est donné avec un style contemporain soigné, des espaces parfaitement optimisés et une atmosphère à la fois lumineuse et particulièrement calme. L'appartement bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition idéale. Son atout majeur reste sans conteste son balcon plein Sud, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal, véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La résidence, récente et bien entretenue, assure sérénité et confort au quotidien. Le bien dispose également d'un garage fermé en sous-sol sécurisé, apportant un réel confort supplémentaire en centre-ville. Classé en performance énergétique C, il représente un compromis idéal entre qualité de construction et maîtrise des consommations. Toutes les commodités sont accessibles à pied, commerces, écoles, services et transports, faisant de ce bien une opportunité rare dans un secteur recherché. Un appartement clé en main, rassurant par sa qualité et séduisant par son cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 7e et dernier étage avec ascenseur, ce T4 de 115 m2 offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose de : - un double séjour de 40 m2 ouvrant sur la loggia - 3 chambres avec rangements, dont une de 18 m2 bénéficiant d'une loggia fermée privative - une cuisine indépendante équipée - une salle de bains avec baignoire - un WC séparé - une cave Un garage est également proposé en sus. Côté emplacement, la gare et le centre commercial Part-Dieu (métro B) sont à 10 minutes à pied, l'arrêt de tram « Gare Part-Dieu Villette » à 7 minutes. Commerces et écoles sont à proximité immédiate. Atout complémentaire : la rénovation énergétique complète de l'immeuble est déjà programmée et entièrement financée par le vendeur. Elle comprend : l'isolation des façades, le remplacement des menuiseries, l'étanchéité, la ventilation ainsi que la modernisation du chauffage et de la production d'eau chaude. Le futur chauffage sera mixte gaz / pompe à chaleur, avec une répartition individualisée des frais grâce à des répartiteurs. Informations complémentaires : copropriété de 74 lots (dont 36 principaux) / pas de procédure en cours / charges annuelles : 6 544,92 EUR incluant le gardien, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage / estimation des dépenses énergétiques : entre 2 670 EUR et 3 640 EUR/an (prix indexés sur 2021-2023, abonnements inclus) / honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite : 06 95 49 87 45 / 07 69 46 09 61

69320 FEYZIN La Begude - 2 CHAMBRES - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL - GRAND GARAGE BOX EN SOUS-SOL EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé à la Begude Feyzin, à proximité des transports , commerces et école. Tout à pied ! Niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 2017 avec ascenseur, ce bien de 60 m2 vous séduira par son état général impeccable et son atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'un confortable séjour lumineux de 25 m2, de deux chambres de 10 et 12 m2, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous pourrez profiter d'un balcon de 7.5 m2, exposé au Sud, idéal pour savourer des moments de détente en extérieur tout en appréciant la tranquillité de l'environnement calme et paisible. Un grand garage fermé de 20 m2 en sous-sol complète le bien. N'attendez plus pour visiter ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Rouillé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°817653751. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Proche du parc Blandan, dans une copropriété bien entretenue datant de 1995, venez découvrir cet appartement de 76.56m² loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur, traversant Est / Ouest avec une loggia de 5m2. Ce bien est composé comme suit : un hall d'entrée, un double séjour ouvrant sur une loggia orientée Ouest, deux chambres (possibilité 3), une cuisine indépendante, une salle de bains, W.C indépendant et nombreux rangements. Un garage en sous-sol complète ce logement. Charges de copropriété : 275.00€/mois. (eau chaude et chauffage inclus) 48 lots principaux de copropriété Absence de procédure à l'égard du syndicat des copropriétaires Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr seventee Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE. Cet appartement, situé dans un secteur recherché sur le plateau de la Croix-Rousse et au sein d'un immeuble bien tenu, représente une opportunité d'investissement patrimonial rare. Actuellement occupé par une locataire de 80 ans, il est proposé à un prix particulièrement attractif, bien en deçà de la valeur du bien s'il était libre d'occupation. Ce bien s'adresse à un investisseur patient et avisé, souhaitant constituer ou diversifier son patrimoine immobilier avec une vision long terme. Le loyer modéré assure une stabilité locative et un revenu régulier, tandis que la valeur du bien continuera de se renforcer avec le temps, offrant à terme une plus-value significative. Les points forts : • Emplacement de qualité, forte demande locative • Bel appartement au 6ème étage avec grand balcon à vivre sans vis-à-vis • Prix de vente décoté, excellent ratio potentiel / coût d'acquisition • Locataire fiable et respectueuse du bien • Immeuble entretenu et bon standing • Idéal pour un investissement patrimonial ou familial à horizon long terme Un placement serein et porteur de valeur, pour les investisseurs privilégiant la pérennité et la performance patrimoniale. Margaux DELUBAC 06 43 70 92 55. DPE : 322 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Margaux DELUBAC - 06 43 70 92 55 - régie gindre - 147 Boulevard de la Croix Rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69310 OULLINS PIERRE BÉNITE CENTRE – APPARTEMENT T3 – 55M2 - 2 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE PMR INCLUS - RÉSIDENCE RÉCENTE - DPE C - DERNIER ÉTAGE Calme, luminosité et confort moderne dans une résidence récente. Yann Duranton et Efficity ont le plaisir de vous présenter cet appartement de type 3 de 55 m², niché au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée et récente. Un véritable cocon baigné de lumière, offrant une vue dégagée et des prestations de qualité. UN ESPACE DE VIE OUVERT SUR L'EXTÉRIEUR Dès l'entrée (équipée d'un placard de rangement), vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et chaleureuse : Séjour avec Cuisine ouverte : Un espace convivial au design épuré. Extérieur Privatif : Le séjour s'ouvre sur un grand balcon/terrasse, idéal pour vos déjeuners en plein air et vos moments de détente, sans voisin au-dessus de votre tête. CÔTÉ NUIT & CONFORT L'appartement a été conçu pour optimiser chaque mètre carré : 2 Chambres confortables, dont une disposant d'un grand placard mural intégré. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque. Des WC séparés pour plus de commodité. DES PRESTATIONS "PRÊTES À VIVRE" L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux : Isolation & Énergie : Classe énergétique DPE C, double vitrage intégral et volets roulants électriques. Accessibilité & Stationnement : Un garage privatif aux normes PMR est inclus dans le prix. Le "Plus" : Possibilité d'acquérir un second garage en sus (18 000€). UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Une vie quotidienne facilitée par la proximité immédiate des services : Transports : À 2 min à pied des lignes C7 et 15 (rejoignant le Métro B Gare d'Oullins en seulement 10 min pour une connexion directe à Lyon Part-Dieu). Commodités : Commerces, écoles et services accessibles à pied. L'avis de l'expert : "C'est le bien idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Le dernier étage garantit calme et luminosité, tandis que la performance énergétique (DPE C) assure des charges maîtrisées." ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ? Ne manquez pas ce bien rare sur le secteur. Contactez Yann DURANTON au 06 19 76 66 82 ou par email pour organiser votre visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Duranton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°837595958. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

69009 LYON - QUARTIER PROFESSEUR PATEL - APPARTEMENT 106 m² - 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – BALCON PANORAMIQUE - CLIMATISATION Yves SILVA et Efficity vous propose ce magnifique appartement idéalement situé dans le très recherché quartier du Professeur Patel, dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon à proximité du secteur point du jour et de la ville de Tassin la Demi-Lune. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence privée, calme et parfaitement entretenue avec gardien, ce bien d'une surface de 106 m² offre un cadre de vie lumineux, spacieux et particulièrement agréable. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 32 m², convivial et chaleureux, ouvrant sur un balcon de 11,69 m² offrant une belle vue dégagée — un véritable espace de détente en plein air. La cuisine indépendante de 8,89 m², moderne et entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace nuit comprend 3 chambres lumineuses de 11,24, 14,59 et 9,76 m² idéales pour accueillir une famille. Celles-ci s'ouvrent sur un second balcon de 14,54 m², parfait pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagé au calme sur le parc de la résidence. Ce magnifique bien est équipé également de 2 belles salles d'eaux avec douche et meuble vasque : une côté chambre parentale et l'autre desservant les 2 autres chambres. La climatisation réversible, installée en juin 2025, assure un confort optimal été comme hiver. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique. En option, un garage fermé est disponible. Dans un environnement calme, verdoyant et très bien desservi, vous profiterez de la proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires, tout en bénéficiant d'une atmosphère paisible et familiale. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : un appartement spacieux, lumineux et soigneusement entretenu, idéal pour une vie urbaine en toute sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yves SILVA par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yves Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°920895448. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

140000

J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant T2 bis en duplex, idéalement situé Allée Marcellin Champagnat à Saint-Genis-Laval, au 2ème et dernier étage d'une résidence calme, verdoyante et bien entretenue. Développant environ 65m² de surface habitable, dont 52,50m² Carrez, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement atypique. Dès l'entrée, vous découvrirez un confortable séjour / salle à manger d'environ 36m², véritable cœur de l'appartement, offrant un bel espace pour recevoir et profiter du quotidien. Dans son prolongement, un grand balcon de 7m² exposé Est vous permettra de profiter agréablement des extérieurs dès les premières heures de la journée. Ce niveau est complété par une entrée et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée, une salle de bains récemment rénovée et une alcôve offrant de nombreuses possibilités : espace bureau pour le télétravail, dressing ou encore petite chambre d'enfant. Un agencement particulièrement intéressant pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Pour compléter, vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un stationnement privatif en sous-sol, deux prestations particulièrement appréciables au quotidien. Les + de cet appartement : - Ravalement de façade voté et payé, travaux actuellement en cours - Métro B – terminus Hôpital Lyon Sud à proximité - Commerces, écoles et services accessibles rapidement Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront au futur propriétaire de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur qui lui ressemble. Son emplacement, ses volumes, son dernier étage, son extérieur et ses annexes en font une belle opportunité pour un premier achat comme pour un projet d'investissement locatif. Visites sur rendez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet. Cette annonce référence 301188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate de Lyon Appartement rénové de 130 m2, 4 chambres, balcons et garage possible Idéalement situé à proximité immédiate de Lyon, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 1 minute des transports en commun (bus et tramway), à environ 5 minutes à vélo et 15 minutes à pied du métro Debourg et du secteur dynamique de Gerland. Un emplacement particulièrement adapté aux actifs, aux familles ou à un projet d'investissement, avec un accès rapide aux différents pôles universitaires et au centre de Lyon. Situé au 2e étage sur 6 d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 130 m2 offre de beaux volumes, une belle luminosité et une rénovation récente réalisée avec goût. Son agencement permet de profiter d'espaces généreux tout en conservant une organisation fonctionnelle. L'entrée, d'environ 8 m2, dessert une agréable pièce de vie avec un salon lumineux d'environ 30 m2, idéal pour recevoir ou partager les moments du quotidien. La cuisine indépendante de 11 m2 est moderne, équipée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend quatre chambres de 26 m2, 14 m2, 10 m2 et 8 m2, permettant de répondre aux besoins d'une famille comme à ceux d'un projet de colocation. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Deux balcons viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces extérieurs appréciables au quotidien. Côté confort, le bien dispose d'une climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que de prestations soignées : parquet, menuiseries récentes et finitions de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir. Grâce à sa configuration et à ses volumes, l'appartement peut facilement être organisé en deux espaces de vie distincts. Il peut ainsi convenir à une grande famille, à une colocation étudiante ou professionnelle, ou encore à un projet d'habitation intergénérationnelle. La proximité des transports, de Gerland, des universités et des principaux axes de déplacement constitue un véritable atout pour ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un très grand garage en sous-sol. Un appartement offrant une combinaison intéressante entre surface, qualité de rénovation, fonctionnalité et emplacement, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche Id-UBW171343 : Tassin la demi lune, secteur Commerces ? proximit?, T4 place de la mairie d'environ 76 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 9 m2 - Vue : En coeur d'?lot - Construction 2024 Architecte - Equipements annexes : balcon - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Radiateurs 2024 - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 416800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros/an (soit 92 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

220000

Bel appartement T3 avec terrasse – Résidence récente de standing (2020) Situé dans une résidence de qualité livrée en 2020, cet appartement T3 vous séduira par son agencement fonctionnel et sa belle terrasse. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC séparés. Aucun travaux à prévoir, hormis l'installation de la cuisine selon vos goûts. Une place de parking sécurisée est incluse dans le prix. Un bien rare à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 291527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMBRE MALLET (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 82392822100022. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 111,84 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

En saisir, venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux de type F5, situé dans une copropriété bien entretenue. Ce bien rare, actuellement loué est parfait pour un investissement locatif ou une future résidence principale dans le quartier agréable de moulin à vent. Il est composé comme suit : - Espaces extérieurs : 1 balcon, 2 caves, 1 cour privative sécurisée, ainsi qu'un double garage réunifié. - Surface et disposition : 3 chambres, 2 salons, 2 salles de bains et 1 cuisine ouverte équipée. - Chauffage : gaz de ville (chaudière). - Loyer actuel : 995 €/mois (dont 15 € de charges pour l'entretien de la cour et les ordures ménagères). Les atouts : - Beaucoup d'espace - Une cour privative offrant tranquillité et sécurité - Zone très bien desservie par les transports en commun (T4, T6, C12 et C16) - Accès direct au boulevard périphérique sud Cette annonce référence 280855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN BADAIRE (EI) immatriculé au RSAC de BELFORT (90000) sous le numéro 94812026600010. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024 Score DPE : 347 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200000.00 € et 230000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW172575 : L'arbresle, secteur Hotel de ville, T3 livraison imm?diate d'environ 65 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 10 m2 - Vue : Jardin - Construction 2024 Architecte - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Radiateurs - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 232000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW168975 : Sainte foy l'argentiere, secteur Place du chateau, T2 coeur des monts du lyonnais d'environ 44 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 7 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique Individuel 2025 - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW169714 : Lyon, secteur Hopital m?re-enfant, T4 dernier ?tage. vue d?gag?e d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 12 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : balcon - parking - double vitrage - ascenseur - cellier - - chauffage : Chauffage urbain Radiateurs 2025 - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 301500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW169755 : Lyon, secteur Rue villon, T3 eligible ? la tva r?duite d'environ 66 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 8 m2 - Vue : Jardin - Construction 2023 Architecte - Equipements annexes : digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 313200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Dans la commune de Saint-Chamond, emménagez dans un bel appartement de belle superficie pour un T5. Une habitation intéressante à un prix avantageux pour une première résidence principale. Pour visiter cet appartement ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent AXION. Il se compose de 4 chambres, une alcove, et un espace cuisine. La surface intérieure développe à peu près 178m2. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

NOUVEAUTE, sur la commune de Lentilly, Rhône et Saône Immobilier vous propose un bel appartement de 2015 de 69 m² avec ascenseur (normes PMR) au calme dans une résidence arborée et sécurisée ! L'appartement se compose d'un hall avec rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec sa cuisine ouverte meublée équipée ouvrant sur le balcon de 7 m², de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Un garage en sous-sol, un local à vélos et un local à motos complètent ce bien. Belles prestations, proche de la gare Tram Train et de l'autoroute A89. Idéal pour un couple ou des primo-accédants. Pour visiter, IRENE KOHUT au 06 18 48 69 20 Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25951373)

Lyon 3 - Montchat - T2 de 35 m² environ- Proximité immédiate de HEH. Appartement calme entièrement rénové avec cuisine indépendant de 8 m², séjour de 14 m² et suite avec dressing et salle d'eau de 15 m² pour un confort maximum ! Toutes les huisseries ont été changées, isolation aux normes actuelles pour un DPE optimal (à venir). Cuisine équipée avec plaque de cuisson et four, salle d'eau avec douche, vasque et wc. Idéal pour étudiant en médecine ou personnel médical. À moins de 10 minutes à pied du métro Grange Blanche, lignes de bus à 2 minutes et nombreux commerces à proximité immédiate. Petite copropriété de 4 lots, façade et toiture refaites en 2022. À voir de toute urgence, livraison prévue fin 2022. Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com. (gedeon_5849_25891245)

Lyon 3 - Montchat - T2 de 40 m² environ - Proximité immédiate de HEH. Appartement calme et lumineux entièrement rénové avec cuisine ouverte sur un vaste séjour (26 m² au total) ouvrant sur une terrasse privative au sud. Une suite avec dressing et salle d'eau de 14 m² vous garantie un confort maximum ! Toutes les huisseries ont été changées, isolation aux normes actuelles pour un DPE optimal (à venir). Cuisine équipée avec plaque de cuisson et four, salle d'eau avec douche et vasque, wc indépendant. Idéal pour étudiant en médecine ou personnel médical. À moins de 10 minutes à pied du métro Grange Blanche, lignes de bus à 2 minutes et nombreux commerces à proximité immédiate. Petite copropriété de 4 lots, façade et toiture refaites en 2022. À voir de toute urgence, livraison prévue fin 2022. Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com. (gedeon_5849_25891244)

LYON 3 - GARIBALDI - T2 de 37 m². Idéalement situé à proximité du Métro et des commerces, cet appartement calme et lumineux est composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec alcôve, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Idéal comme appartement d'étudiant ou pour un 1er achat. Il est également possible de prévoir une division en deux petits studios indépendants. Immeuble de style 1900 en bon état général. Proche des universités, accès rapide à tout Lyon par les transports en commun. Pour plus de renseignements contacter Marc-Antoine SANTIAGO - 06 26 80 49 96 Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com. (gedeon_5849_24989778)

En plein centre de Soucieu-en Jarrest. Rhône et Saône immobilier vous propose ce bel appartement suspendu T4 de 87 m², il se compose d'une grande pièce de vie de 42 m² donnant sur terrasse de 19 m², 3 chambres avec placard et une salle de bain et un wc. 2 places de parking privatives. Cet appartement fait partie d'un ensemble de copropriété de 3 lots. Contactez moi vite ! Irène KOHUT 06 18 48 69 20 Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25831682)

Lyon 9 - Loft T3 / 4 de 120 m² au calme absolu à proximité du CNSMD à 5 min du métro Valmy. L'appartement est composé d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une grande suite avec dressing et salle de bain et d'un petit bureau pouvant être utilisé comme chambre d'appoint (éclairée en second jour par le séjour). Au calme absolu l'immeuble est en retrait du quai de Saône et l'appartement donne sur une vaste cour à l'est avec vue sur Fourvière ! Bars, restaurants, commerces et bus au pied de l'immeuble, métro à 5 minutes à pied. Contact : Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com. (gedeon_5849_25782436)

Lyon 3 - Montchat Place Ronde - T4 de 81 m² en rez-de-jardin avec terrasse et balcon. Rhône et Saône immobilier vous propose un appartement en parfait état dans un immeuble récent (2001) avec un bel espace extérieur. Depuis une petite entrée, l'appartement est distribué en étoile : séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain et wc. Côté rue : un grand balcon couvert de 10 m², côté jardin : terrasse privative de 17 m² ! Climatisation dans le séjour et une chambre, volets roulants, alarme. Idéalement situé à la limite de Lyon 3 et de Villeurbanne dans le quartier de Montchat, le tram passe devant l'immeuble et permet un accès rapide à la Part-Dieu et à l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry. Tous les commerces, école, collège et Lycée à proximité. Appartement idéal pour une famille ou pour l'exercice d'une profession libérale. Garage en sus 20.000 € (box fermé au sous-sol). Pour plus de renseignements contacter Marc-Antoine SANTIAGO (06 26 80 49 96) Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com. (gedeon_5849_25776820)

Rue Etienne Gros à Chaponost. Rhône et Saône immobilier vous propose cet appartement T2 entièrement rénové de 42 m² habitables, il se compose d'un pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et d'un wc séparé. Un extérieur de 10 m² plein sud et une place de parking sécurisé agrémente ce bien. L'appartement sera vendu peint, avec le carrelage et le parquet posés. Pompe a chaleur. Les huisseries seront en double vitrage PVC. Idéal premier achat ! Contactez moi vite ! Irène KOHUT 06 18 48 69 20 Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25660838)

Ecully Centre - Dans une magnifique résidence PITANCE sécurisée, dans un parc arboré avec terrain de tennis et piscine. Appartement au RDC totalement rénové et fonctionnel, de 61 m² au calme. Entrée avec rangements, cuisine aménagée, salon. Grande chambre avec placard, salle d'eau et WC. Possibilité d'une chambre ou bureau supplémentaire. Convient parfaitement a une profession libérale ou investissement locatif. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez la vie de quartier avec la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (bus). À découvrir sans tarder. Tanguy Marnas : 06 59 86 60 28 Vous pouvez contacter Tanguy MARNAS 06 59 86 60 28 tanguy.marnas@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_24553996)

Exclusivité Lyon Monplaisir / Grange Blanche, à proximité immédiate de toutes commodités dont la célèbre Avenue des Frères Lumière, la Place Ambroise Courtois, le Métro D et le Tram T5. Vous apprécierez les surfaces de cet appartement de 155 m² au 1er étage bénéficiant de 5 belles chambres et d'une grande terrasse privative de 73 m² laissant libre cours à toutes vos envies ! Vous serez aussi séduit par la pièce de vie de 64 m² avec sa cuisine US. Une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et 2 places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien. Beaucoup de potentiel pour ce T6 dont la partie nuit est judicieusement séparée et dont les larges surfaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. IDEAL CABINET PROFESSIONS LIBERALES Immeuble de 1994 avec espace vert, ascenseur et huisseries double vitrage PVC, pas de travaux prévus à court terme. Projections 3D non contractuelles, prévoir rafraichissement. Pour visiter : Florian Caillaud : 06 21 41 26 87 Vous pouvez contacter Florian CAILLAUD 06 21 41 26 87 florian.caillaud@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_23654719)