Trouver un appartement avec balcon à Saint-Vivien-de-Médoc

Idéalement placé au coeur de l'activité de Royan : 2 minutes à pied des commerces du centre ville 2 minutes à pied de la plage de la Grande Conche. Appartement traversant au 2ème et dernier étage dans un immeuble années 50. Petite co-propriété auto-gérée de 3 lots. L'escalier des communs mène au 2ème et dernier étage, avec arrivée sur un large palier privatif, uniquement dédié à l'appartement. Entrée sur couloir desservant les différentes pièces. Grand séjour de 27 m2 ouvrant sur une large baie vitrée et balcon. Cuisine indépendante. Salle d'eau avec double vasque et douche. wc indépendant. Première chambre de 12 m2. Deuxième chambre de 11 m2 (avec placard intégré). Le + : escalier donnant accès à des combles aménageables partiellement isolés, pour gagner environ 25 m2 supplémentaires valorisables en loi Carrez. Grande cave privative en sous-sol 15/20 m2. Actuellement libre de tout occupant. Idéal location touristique. À 10 minutes à pied de la gare. Cette annonce référence 303086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE PELAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 48376759600024. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1601.00 € et 2165.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 47 m² situé Chemin de Camasson, dans une résidence sécurisée avec piscine et place de parking. Appartement vendu loué au prix de 360€ hors charges (410€ charges inclus). Ce bien est au premier étage et il aménagé de la manière suivante: - Une entrée avec accès au WC, - Un séjour lumineux avec coin cuisine et un grand placard, - Une chambre, - 1 salle de bain avec baignoire. Atouts: - Balcon pour profiter des beaux jours, - Place de parking incluse, - Résidence avec piscine ouverte aux résidents en été. Parce que la localisation ça compte aussi: - Commerces du centre-bourg à moins de 300m, - Ecole maternelle et primaire du village à moins de 500m, Caractéristiques techniques : - DPE : En cours de réalisation - Mode de chauffage: Électrique - Distribution eau : Ballon d'eau chaude Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À Royan, à seulement 400 mètres de l'océan et de la plage, découvrez ce charmant appartement de 30 m² au sol et d'environ 18 m² Carrez, parfaitement optimisé et fonctionnel. Niché au dernier étage d'une petite copropriété soignée, son emplacement idéal, à deux pas des commerces et commodités, en fait une adresse rare. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour sous toit cathédrale, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre en duplex offrant un espace nuit chaleureux et intimiste. Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement conjugue confort, praticité et qualité de vie au quotidien. Cette annonce référence 300942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAJEZAKOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 94123901400017. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 390,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 471 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agréable studio situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, idéalement placé à proximité des commerces, plages et transports. Caractéristiques du bien : • Surface optimisée et lumineuse • Dernier étage avec ascenseur • Coin cuisine aménager • Salle de bain fonctionnelle • Local à vélos pour plus de praticité La résidence : • Sécurisée avec interphone et gardien • Ascenseur desservant tous les étages • Local vélo à disposition des résidents Emplacement : idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Prix : 94 000 € frais d'agence inclus. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce studio au dernier étage et profiter de son emplacement privilégié ! Cette annonce référence 298939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DELETRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 81807469200026. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 109 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2025 Score DPE : 397 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 pièces 51 m2 À 1Km de la plage St Georges-De-Didonne Anov'Immo vous propose en exclusivité cette charmante maison située au coeur de la pinède de Saint-Georges. D'une surface de 51 m2, cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose : Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse Une cuisine / salle à manger ouverte entièrement équipée Un placard de rangement À l'étage : Une chambre avec lits superposés Une  chambres avec balcon Une salle de bain À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse. Atouts supplémentaires : Emplacement de stationnement inclus et accès complet au installations du camping. Un bien rare, idéal pour vos vacances ou pour un investissement locatif.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité BSK Immobilier --- VISITE VIRTUELLE EN LIGNE --- Emplacement IDEAL pour ce MAGNIFIQUE Duplex --- TOUTES COMMODITES et PLAGES accessibles à pied --- EXTREMEMENT LUMINEUX, cet Appartement est situé au 3eme étage avec ASCENSSEUR et dispose de 2 PLACES DE PARCKING. - 1er Niveau : Grande PIECE DE VIE avec CUISINE ouverte, Aménagée, Grande TERRASSE Couverte et 1 WC indépendant. - A l'étage : 2 Belles CHAMBRES dont 1 de + de 15m² avec TERRASSE Couverte et SALLE DE BAINS avec WC. Les + : 2 Places de Parking, 2 Terrasses Couvertes de + de 13m², 2 WC, LOCAL A VELO Commun, Ascenseur, Luminosité Exceptionnelle, Volets Roulants Electriques pour les Grandes Baies, Négociation du mobilier possible. Cette annonce référence 260174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 1 236,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2020 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Clairimmo de Pauillac vous propose ce très beau chai sans terrain à finir de rénover très proche du centre, de tous commerces et des transports. Le bien se trouve à un quart d'heure de l'océan atlantique. Il offre de nombreuses capacités de transformations et rénovations en loft ou appartements. Ce chai est idéal pour des investisseurs créatifs et déterminés.Toîture à refaire entièrement. Desservi en eau, électricité et tout à l'égout. A découvrir sans plus attendre !! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435