Trouver un maison avec piscine à Saou

2200000

Située au coeur de la Drôme provençale, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et environnement naturel privilégié. Située dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, elle bénéficie d'un accès sécurisé et d'un système de vidéosurveillance intérieur et extérieur haut de gamme. Implantée sur un terrain arboré de plus de 4000 m2 en bordure de rivière, avec puits en eau, cette villa séduit par ses prestations remarquables. Vous profitez de vastes espaces extérieurs comprenant un parking pour 8 véhicules dont 2 bornes de recharge électrique, 7 boxes ainsi que 2 garages fermés. Construite en 2016 selon des standards dépassant ceux d'un hôtel 5 étoiles, cette propriété de 1100 m2 habitables est actuellement exploitée en hôtel 4 étoiles avec restaurant. Elle s'adapte parfaitement à un projet de grande villa familiale, d'activité touristique ou de réception. L'intérieur propose des volumes généreux et harmonieux : hall d'entrée, salon avec cheminée insert de 29 m2, salle de billard de 37 m2, salle à manger de 44 m2 actuellement aménagée en restaurant, cuisine avec espace plonge, bureau et lingerie. La partie nuit comprend 14 chambres spacieuses de 19 à 34 m2, toutes équipées de leur salle d'eau ou salle de bains et toilettes. Une suite en rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite. Un studio indépendant avec kitchenette et terrasse, ainsi qu'un logement de fonction de 60 m2 avec entrée privative complètent l'ensemble. Les espaces bien-être offrent un confort exceptionnel : piscine intérieure chauffée de 14 x 4 m avec solarium intérieur et extérieur, jacuzzi pour 8 personnes, hammam, sauna, vestiaires et salle de sport. Chaque détail a été pensé pour garantir confort et performance : climatisation réversible silencieuse, isolation phonique et thermique de haute qualité, plancher chauffant et rafraîchissant, plafonds acoustiques en bois réalisés par un compagnon du devoir, véranda avec toiture et volet électrique. Le système de sécurité assure une tranquillité totale. La propriété dispose également de 240 m2 de panneaux solaires produisant 43 kWh, de nombreuses dépendances, de menuiseries aluminium à double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Par sa surface, la qualité de sa construction, son environnement et ses prestations, cette demeure représente une opportunité rare en Drôme provençale. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers, maisons, villas, appartements, lofts et propriétés d'exception, ainsi que nos visites virtuelles sur le site 3D Immobilier. Référence : JM5443

240000

Votre conseillère Fabienne RIGAUD – BSK Immobilier vous présente ce charmant Mazet provençal 3 pièces d'environ 40 m², situé au sein d'un domaine fermé et sécurisé très recherché à Tourrettes. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette jolie maison mitoyenne entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une résidence secondaire, cette maison vous séduira par son confort et son emplacement privilégié commerces à pieds. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Description du bien : Séjour lumineux avec accès direct sur terrasse et jardin Cuisine ouverte sur le séjour Une chambre avec rangement Salle d'eau avec WC Une Mezzanine de 14 m2 offrant un espace supplémentaire chambre ou bureau Extérieur et domaine : Vous profiterez d'un jardin privatif sans vis-à-vis, avec un cabanon pour stockage. Le domaine sécurisé avec portail électrique propose de nombreux équipements : Piscine Terrain de tennis Table de ping-pong Terrain de basket Aire de jeux Stationnement réservé Les atouts : Rénové avec goût Climatisation réversible Double vitrage Jardin privatif sans vis-à-vis Domaine sécurisé avec nombreux équipements Idéal premier achat ou résidence secondaire Vous bénéficiez d'une connexion Internet haut débit grâce au Wi-Fi et à la fibre. Un bien clé en main dans un cadre privilégié. Ce Mazet plein de charme offre une qualité de vie rare dans un domaine recherché de Tourrettes. Un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter pleinement des espaces extérieurs et des nombreuses activités proposées. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez Fabienne RIGAUD – BSK Immobilier au 06 60 81 38 06 ou par mail : f.rigaud@bskimmobilier.com Cette annonce référence 342648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290000

BONLIEU-SUR-ROUBION, maison de plain pied construite en 2013 de 115 m2 habitables sur une parcelle arborée et clôturée de 614 m2, située dans un environnement calme. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 30 m2, lumineuse, avec cheminée, poêle à granulés et climatisation réversible. Le salon s'ouvre directement sur une terrasse de 30 m2. Cuisine ouverte et entièrement équipée. L'espace nuit comprend cinq chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et cloturé avec une piscine semi-enterrée de 6 x 3,90 m. Un garage de 20 m2 avec mezzanine. La maison dispose de volets roulants électriques, de volets en bois et d'un système d'alarme pour plus de confort et de sécurité. Fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir une famille, cette maison réunit tous les atouts pour une installation immédiate. Référence annonce : 31924 Prix : 290 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des biens à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par COURBIS Hadrien - EI - NoRSAC: 992107300, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

990000

À seulement 10 minutes à l'est de Montélimar, sur la charmante commune de Puygiron, découvrez une magnifique propriété en pierre de 320 m2 offrant un cadre de vie unique et authentique. Elle dispose d'une cour intérieure, d'une piscine, d'écuries ainsi que de plusieurs dépendances à aménager selon vos envies (gîtes, chambres d'hôtes, ateliers, espaces de réception...). L'ensemble est entièrement à restaurer, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou professionnel. L'habitation principale est répartie sur trois niveaux et comprend plusieurs salons et salles de réception ainsi que 11 chambres, avec possibilité d'en créer d'autres. Nichée en pleine campagne, au coeur d'une parcelle boisée d'environ 50 000 m2, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et privilégié. Je suis disponible au téléphone et par SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end, pour toute information ou visite. Réf. annonce : 31741 Prix : 990 000 EUR Cette annonce vous est proposée par COURBIS Hadrien - EI - NoRSAC: 992107300, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété à vocation hôtelière et événementielle édifiée sur un terrain d'environ 4 800 m². L'ensemble comprend : Bâtiment principal avec salle de restaurant (~70 couverts) Salle de réception indépendante jusqu'à 200 personnes Cuisine professionnelle équipée 8 chambres 7 appartements avec cuisine 1 Junior Suite Appartement de fonction type F4 (~144 m²) Piscine extérieure Espaces verts et stationnements Configuration parfaitement adaptée à : Exploitation hôtelière Résidence de tourisme Domaine événementiel Centre de séminaires Projet résidence services Donnees locatives actuelles Loyer annuel : 96 000 € HT Soit une rentabilité brute attractive. Opportunite complementaire Possibilité d'acquérir simultanément le fonds de commerce actuellement exploité sur le site. Cette option permet : Une maîtrise complète de l'actif (murs + exploitation) Une sécurisation patrimoniale Une optimisation du montage financier Un potentiel de revalorisation globale à moyen terme Dossier fonds de commerce disponible sur demande. Atouts investisseur Actif immobilier déjà structuré Forte capacité d'accueil (rare sur le secteur) Potentiel de montée en gamme Produit hybride tourisme / événementiel Secteur dynamique du Var Est Dossier complet sur demande après échange qualifié. Visites uniquement sur rendez-vous. Annonce publiée par Naïm Haouas (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Frejus, 83600 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°838 273 977 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

377000

SAINT-GERVAIS-SUR-ROUBION Dans un environnement agréable, à proximité des commodités du village, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2013, développant environ 130 m2 habitables sur une parcelle d'environ 650 m2. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec cuisine équipée ouverte, offrant un accès direct à une terrasse couverte exposée plein sud. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une 4?, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une salle de bains indépendante, un WC séparé ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace détente avec une piscine traditionnelle de 8 x 4 m, un jacuzzi 4 places et un local technique. Un garage carrelé de 21 m2 avec portail motorisé ainsi qu'une place de stationnement privative complète les prestations de cette maison. Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiseries en aluminium et PVC avec double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et système de télésurveillance. Une maison récente, confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Référence annonce : 31920 Prix : 377 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des biens à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par VALLA Eric - EI - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

589000

Secteur SAINT GERVAIS SUR ROUBION Propriété de caractère sur plus de 2 hectares avec piscine, dépendances et studio indépendant Au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette belle propriété d'environ 240 m2 habitables, implantée sur un terrain arboré de près de 21 000 m2, agrémenté d'une piscine au sel de 8 x 4 mètres. La maison principale offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond et mezzanine accueillant un second espace salon. La cuisine équipée de 26 m2 s'ouvre directement sur une grande terrasse propice aux moments de convivialité. Ce niveau comprend également une buanderie de 30 m2, un cellier, une chambre, une salle d'eau et deux WC. Un studio indépendant de 20 m2 complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité d'accueil. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres de 16 à 20 m2, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC séparés. Cette propriété se distingue également par ses nombreuses dépendances : cave à vin, boxes à chevaux, garage de 50 m2 avec étage de même superficie, local à bois, grande remise en pierre, poulailler, potager aménagé et système d'irrigation. Côté confort, la propriété bénéficie d'un chauffage central gainable réversible avec climatisation, d'un poêle à bois, d'une fosse septique conforme ainsi que de panneaux photovoltaïques avec revente du surplus d'électricité à EDF. Grâce à ces équipements performants, la maison affiche un excellent bilan énergétique et génère des coûts de fonctionnement particulièrement maîtrisés. Un véritable atout économique au quotidien. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, les projets équestres ou toute personne recherchant espace, tranquillité et authenticité aux portes de la Drôme provençale. Taxe foncière : 1 661 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou SMS, y compris en soirée et le week-end. Référence annonce : 31907 Prix : 589 000 EUR Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

367500

MARSANNE Maison de village de 120 m2 sur terrain arboré et clôturé d'environ 3 500 m2 Cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 37 m2 avec cuisine ouverte et équipée, d'un second salon de 17 m2, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un cellier, d'une chaufferie ainsi que d'une chambre de 18 m2. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 28 m2 avec salle d'eau et dressing privatifs, une mezzanine de 6 m2 ainsi qu'un WC indépendant. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : un double abri voiture, un atelier, un cellier, une véranda de 10 m2 et un grand garage en pierre de 30 m2, pouvant être aménagé pour créer un studio indépendant. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une chaudière à pellets. Des panneaux solaires permettent l'autoconsommation avec revente du surplus. Le terrain comprend un espace clos avec un box pour cheval, idéal pour les amateurs d'équitation. Une piscine hors sol complète ce bien. Référence annonce : 31859 Prix : 367 500 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Possibilité d'effectuer une pré-visite en video sur demande. Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Tourrettes, au cœur d'un environnement naturel paisible, découvrez une propriété généreuse de près de 265 m² habitables, implantée sur un terrain arboré d'environ 1 900 m². Son organisation, ses volumes et ses espaces indépendants composent un lieu de vie évolutif, adapté à une grande famille, à un projet intergénérationnel, à une activité professionnelle ou à un investissement locatif. La maison principale, majoritairement organisée de plain-pied, s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge vers une grande terrasse couverte et l'espace piscine, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La partie nuit accueille une suite parentale, plusieurs chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. Les volumes, les nombreuses ouvertures et l'orientation sud favorisent une atmosphère agréable tout au long de l'année. La propriété propose également deux logements indépendants déjà aménagés, chacun bénéficiant de ses propres espaces de vie. Cette configuration offre de belles perspectives pour accueillir famille et proches, développer une activité de location saisonnière, créer des gîtes ou générer des revenus complémentaires. À l'extérieur, la grande piscine avec plage immergée et jacuzzi intégré devient le cœur des journées estivales. Les terrasses, les espaces de détente et le jardin permettent de profiter pleinement du climat provençal et de recevoir dans un cadre chaleureux. Un hangar, un atelier, un garage et un cabanon aménagé enrichissent encore les possibilités d'usage. Le confort énergétique constitue une vraie valeur ajoutée pour une propriété de cette superficie. Le bien bénéficie d'une isolation performante, de menuiseries en double vitrage, de pompes à chaleur air/air, de la climatisation réversible et d'un chauffage au bois. Le classement énergétique DPE B confirme la qualité de ses performances. Cette propriété à Tourrettes réunit espace, indépendance et potentiel dans un cadre de vie privilégié, à proximité des villages du Pays de Fayence et des principaux axes. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Tourrettes, au cœur d'un environnement naturel paisible, découvrez une propriété généreuse de près de 265 m² habitables, implantée sur un terrain arboré d'environ 1 900 m². Son organisation, ses volumes et ses espaces indépendants composent un lieu de vie évolutif, adapté à une grande famille, à un projet intergénérationnel, à une activité professionnelle ou à un investissement locatif. La maison principale, majoritairement organisée de plain-pied, s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge vers une grande terrasse couverte et l'espace piscine, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La partie nuit accueille une suite parentale, plusieurs chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. Les volumes, les nombreuses ouvertures et l'orientation sud favorisent une atmosphère agréable tout au long de l'année. La propriété propose également deux logements indépendants déjà aménagés, chacun bénéficiant de ses propres espaces de vie. Cette configuration offre de belles perspectives pour accueillir famille et proches, développer une activité de location saisonnière, créer des gîtes ou générer des revenus complémentaires. À l'extérieur, la grande piscine avec plage immergée et jacuzzi intégré devient le cœur des journées estivales. Les terrasses, les espaces de détente et le jardin permettent de profiter pleinement du climat provençal et de recevoir dans un cadre chaleureux. Un hangar, un atelier, un garage et un cabanon aménagé enrichissent encore les possibilités d'usage. Le confort énergétique constitue une vraie valeur ajoutée pour une propriété de cette superficie. Le bien bénéficie d'une isolation performante, de menuiseries en double vitrage, de pompes à chaleur air/air, de la climatisation réversible et d'un chauffage au bois. Le classement énergétique DPE B confirme la qualité de ses performances. Cette propriété à Tourrettes réunit espace, indépendance et potentiel dans un cadre de vie privilégié, à proximité des villages du Pays de Fayence et des principaux axes. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Tourrettes, au cœur d'un environnement naturel paisible, découvrez une propriété généreuse de près de 265 m² habitables, implantée sur un terrain arboré d'environ 1 900 m². Son organisation, ses volumes et ses espaces indépendants composent un lieu de vie évolutif, adapté à une grande famille, à un projet intergénérationnel, à une activité professionnelle ou à un investissement locatif. La maison principale, majoritairement organisée de plain-pied, s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge vers une grande terrasse couverte et l'espace piscine, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La partie nuit accueille une suite parentale, plusieurs chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. Les volumes, les nombreuses ouvertures et l'orientation sud favorisent une atmosphère agréable tout au long de l'année. La propriété propose également deux logements indépendants déjà aménagés, chacun bénéficiant de ses propres espaces de vie. Cette configuration offre de belles perspectives pour accueillir famille et proches, développer une activité de location saisonnière, créer des gîtes ou générer des revenus complémentaires. À l'extérieur, la grande piscine avec plage immergée et jacuzzi intégré devient le cœur des journées estivales. Les terrasses, les espaces de détente et le jardin permettent de profiter pleinement du climat provençal et de recevoir dans un cadre chaleureux. Un hangar, un atelier, un garage et un cabanon aménagé enrichissent encore les possibilités d'usage. Le confort énergétique constitue une vraie valeur ajoutée pour une propriété de cette superficie. Le bien bénéficie d'une isolation performante, de menuiseries en double vitrage, de pompes à chaleur air/air, de la climatisation réversible et d'un chauffage au bois. Le classement énergétique DPE B confirme la qualité de ses performances. Cette propriété à Tourrettes réunit espace, indépendance et potentiel dans un cadre de vie privilégié, à proximité des villages du Pays de Fayence et des principaux axes. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

394000

Exclusivité à Saint-Gervais-sur-Roubion. Située dans un quartier résidentiel recherché, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2013, offrant 157,47 m² habitables et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. L'espace de vie développe près de 54 m² et s'organise autour d'une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur un lumineux séjour bénéficiant de larges ouvertures sur l'extérieur, dont une baie à galandage permettant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un bureau pouvant également faire office de 4ème chambre selon vos besoins, complète l'espace jour. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent parfaire cet ensemble. Côté nuit, un dégagement dessert : • 3 chambres avec rangements intégrés • Une salle de bains avec baignoire et douche • Une salle d'eau avec WC À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et paysagé de 477 m², facile à entretenir, comprenant : • Une terrasse couverte d'environ 18,56 m² • Une piscine sécurisée de 5 m x 3 m • Un garage attenant de 17,39 m² • Plusieurs stationnements privatifs Pensée pour offrir un excellent confort de vie tout en maîtrisant les consommations énergétiques, cette villa dispose notamment de : • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Climatisation réversible • Panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente du surplus • Volets roulants électriques • Portail motorisé • Adoucisseur d'eau • Arrosage intégré • Nombreux espaces de rangement Ses prestations soignées, son état irréprochable, sa performance énergétique et son agencement de plain-pied en font une opportunité rare sur le secteur. Aucun travaux à prévoir. Prix : 394 000 € HAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez L'Immo By Céline PASCAL au 06.63.10.02.35. Cette annonce référence 338466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024. Prix du bien : 394 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison au calme de 145m² sur une parcelle de 1600m² environs. Vous disposerez de beaux volumes. Au rez-de-chaussée une belle cuisine de 22m², un salon de 23m², un wc et un cellier de 16m². À l'étage un hall dessert 5 chambres ( 11,9,11,22 et 20m²) dont une avec sa salle d'eau. Le bien est raccordé à une fosse septique, eau de ville et eau du puit pour le jardin. Un coin piscine sécurisé, un coin potager et garage. Prix: 365 000€ honoraire à charge vendeur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2125 € par an - DPE : C (143 kWh/m2/an) – GES : A (5 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique et bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

690000

Située au sein d'un domaine calme et sécurisé, cette agréable maison traditionnelle de plain-pied construite en 1992 saura vous séduire par ses beaux volumes, son environnement privilégié et son exposition idéale offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La maison développe une surface habitable de 172 m², complétée par une agréable véranda utilisable hiver comme été, permettant de bénéficier d'une surface totale de 186 m². Elle est implantée sur un magnifique terrain arboré et parfaitement entretenu de 2 046 m², entièrement clôturé et équipé d'un portail motorisé. La maison principale se compose d'un vaste et lumineux séjour de 66,15 m² agrémenté d'une belle cheminée et d'une climatisation réversible, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également une cuisine indépendante ainsi qu'un cellier avec accès direct au garage. L'espace nuit offre deux chambres confortables : une suite avec salle de bain et dressing, une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau. La chambre principale bénéficie également d'un accès direct à une belle terrasse, parfaite pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. La propriété est également équipée d'un système d'alarme, elle est raccordée au tout-à-l'égout. Un studio indépendant de 21,15 m² complète ce bien, idéal pour générer un revenu locatif complémentaire, accueillir famille et amis ou créer un espace de travail indépendant. Celui-ci bénéficie de sa propre terrasse privative, permettant de préserver une intimité totale pour ses occupants. La véranda constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, agréable et lumineuse en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysager, d'une piscine idéale pour les journées ensoleillées ainsi que d'un terrain de pétanque pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez également la proximité du prestigieux golf des Terres Blanches, de l'aérodrome ainsi que des commerces, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Charges mensuelle : 90 euros Taxe Foncière : 2510 euros Prix : 690 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce référence 334966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE LE CRAVIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 44197434200053. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

895000

BSK IMMOBILIER vous invite à découvrir sur les hauteurs de Tourrettes cette très belle villa pleine de charme. Dans un endroit très calme et en pleine nature, avec une piscine chauffée et de nombreuses terrasses sans aucun vis-à-vis et à seulement quelques minutes du village de Fayence. Cette villa se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec une cheminée avec insert et sa cuisine toute équipée et son cellier. Vous avez également deux suite parentale au rdc avec dressing murale et ses salles de douche ainsi qu'un bureau avec un accès direct à l'extérieure. A l'étage : 3 grandes chambres avec dressing mural et une salle de bain. Toute la maison est équipé de la climatisation réversible grainée pour un meilleur confort, visiophone, piscine chauffée, garage, atelier, abri voitures etc. Si vous cherchez une maison sans travaux tout confort avec une belle vue dégagée sur la nature, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Cette annonce référence 331447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE BENITAH (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48182944800028. Prix du bien : 895 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A la sortie du village, entourée de champs non constructibles, découvrez cette jolie villa sur 2 niveaux comprenant chacun 1 logement, l'un d'environ 75m2, l'autre de 110m2, chacun avec sa véranda, cette maison est idéale pour recevoir amis et famille, ou peut générer un rendement locatif. Un atelier de 100m2 peut accueillir une activité professionnelle ou faire l'objet d'un changement de destination. La cuisine d'été est nichée au frais à l'ombre des grands arbres du jardin, et un abris pour 3 voitures complète le tout. Sur 2 156m2 le terrain est paysagé et possède l'eau du puits ainsi qu'une piscine Desjoyaux 8x4, un terrain de pétanque et une terrasse suspendue dans les arbres. La maison est chauffée au gaz de ville, elle est raccordée au tout à l'égout. Les combles sont isolées (et sont éventuellement aménageables). Bien noté au niveau performance énergétique, aucun travaux n'est à prévoir, il suffira juste d'y ajouter votre touche personnelle pour vous approprier ce bel espace. Un petit coin de verdure à 2 pas des commodités, le tout en parfait état, cette maison offre encore un beau potentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1163 € par an - DPE : C (161 kWh/m2/an) – GES : C (27 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : gaz naturel, bois, électrique - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur d'un écrin de verdure, cet ensemble immobilier rare s'offre à vous comme une invitation à la douceur de vivre en famille, dans un cadre bucolique où espace et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Niché sur un terrain de 1 800 m², ce bien d'exception propose deux habitations indépendantes, baignées de lumière et ouvertes sur une nature apaisante, avec une piscine pour prolonger les instants de détente. L'ensemble déploie une surface habitable totale de 405 m², répartie en douze pièces, dont neuf chambres, offrant ainsi un potentiel idéal pour accueillir une grande famille ou envisager un projet intergénérationnel. La première maison, ancienne grange rénovée avec soin, s'étend sur près de 237 m². Son architecture mêle charme et volumes généreux, avec une vaste pièce de vie de 50 m² qui s'ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine, invitant à profiter pleinement des beaux jours. La cuisine aménagée et américaine de 45 m², pensée pour les moments conviviaux, prolonge cet espace de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, une grande chambre avec salle d'eau privée et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un salon lumineux sous les velux déploie 40 m², entouré de trois chambres spacieuses, dont une de 27 m², une salle de bains généreuse de 10 m² et un dressing fonctionnel. Chauffage fioul. La seconde maison, construite dans les années 50 et parfaitement entretenue, offre environ 176m² habitables. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 20 m² et une cuisine familiale de 15 m² créent un cadre intime et convivial. Une grande chambre de 20 m² avec salle d'eau vient compléter ce niveau. À l'étage, quatre chambres aux dimensions variées, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire équipée d'une douche et d'une double vasque, assurent un confort optimal. Un garage vient parfaire cette maison fonctionnelle et accueillante. chauffage pompe à chaleur. Les prestations de ce bien répondent aux exigences d'un cadre de vie pratique et agréable. Le chauffage électrique équipe l'ensemble, avec une pompe à chaleur pour la seconde maison et un chauffage au fioul pour la première. L'environnement paisible, non isolé en pleine campagne, bénéficie d'une eau de source, d'une fosse septique commune et d'une orientation ouest qui baigne les espaces extérieurs de lumière en fin de journée. La piscine invite à la détente dans un cadre naturel, tandis que la terrasse prolonge les espaces de vie. La localisation offre un accès rapide à l'autoroute A7, à seulement 20 minutes de Privas, 25 minutes de Valence et Montélimar, et à 1h30 de Lyon, alliant ainsi calme et proximité des grandes villes. Ce bien rare, alliant espace, nature et potentiel, se prête parfaitement à une vie familiale épanouie, un projet de vie multigénérationnel ou une activité locative telle que gîte ou chambres d'hôtes. Laissez-vous séduire par ce lieu où chaque journée s'écrit au rythme de la campagne, dans un cadre sécurisé et généreux. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre cet ensemble immobilier unique. Annonce publiée par Marie-Hélène Haderer (EI) votre agent commercial en immobilier OSMOZ' Immobilier à Loriol-Sur-Drôme, 26270 immatriculé au RSAC de Romans sous le n°511 852 683. Consultez nos tarifs sur le site OSMOZ' Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

430000

Maison d'architecte avec vue panoramique sur les 3 Becs – Drôme provençale Exclusivité. À seulement quelques minutes de Cléon d'Andran, 15 minutes de Montélimar et environ 20 minutes de l'autoroute, découvrez cette maison d'architecte idéalement située en position dominante, au cœur d'un environnement naturel privilégié. Ici, le regard se perd immédiatement sur un panorama exceptionnel à 180° sur les 3 Becs et la vallée d'Eyzahut. Une atmosphère rare, entre lumière, nature et sensation d'évasion. Développant environ 194 m² habitables, la maison offre de superbes volumes baignés de lumière. Le vaste séjour cathédrale de plus de 53 m² avec cheminée séduit par sa hauteur sous plafond, ses ouvertures sur l'extérieur et son accès direct aux terrasses panoramiques. La cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle, profite elle aussi de la vue et prolonge naturellement les espaces de réception. La partie nuit comprend : 3 chambres confortables avec rangements, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, une salle d'eau, ainsi que 2 WC. À l'étage, la mezzanine et l'espace aménagé dans la tour offrent de nombreuses possibilités : salon lecture, espace télétravail, chambre d'appoint, dortoir pour enfants ou espace détente pour recevoir famille et amis. En rez-de-chaussée : garage d'environ 46 m², buanderie et espaces de rangement. Un ascenseur intérieur, particulièrement rare sur ce type de propriété, apporte un vrai confort d'usage au quotidien. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 5 000 m², sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement du cadre environnant. Au sein d'un lotissement privé recherché, vous bénéficiez également d'équipements appréciables sans les contraintes d'entretien : piscine récente, terrain de tennis, terrain de pétanque. Une propriété idéale en résidence principale comme en résidence secondaire pour les amoureux de la Drôme provençale, à la recherche d'espace, de lumière, d'une vue spectaculaire et d'un environnement préservé. Charges annuelles : 1 000 € Nombre de lots : 18 Pas de procédure en cours Prix : 430 000 € HAI Pour plus d'informations ou organiser une visite L'Immo by Céline PASCAL au 06 63 10 02 35 Cette annonce référence 328621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CG5297_TOURRETTES_ Découvrez cette propriété d'environ 200 m², idéalement implantée à Tourrettes. Maison principale de 160 m² : Entièrement de plain-pied, elle propose de généreux volumes avec un salon, une salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur un cellier/buanderie, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains et une salle de musique totalement insonorisée. Garage attenant. Deux appartements indépendants : Parfaits pour générer des revenus locatifs ou accueillir des proches, chacun comprend un séjour avec cuisine, une chambre et un bureau. Extérieur : Terrain de 1 980 m² offrant une piscine maçonnée et une grande dépendance pouvant servir au stockage, à l'aménagement d'un atelier ou à tout autre projet. Prix : 649.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

350000

Maison de caractère datant de 1700, située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de l'autoroute A7. Surface habitable : 104 m² Composition : Pièce de vie avec poêle à bois Cuisine indépendante 2 chambres spacieuses Salle d'eau, WC séparés Terrasse avec vue dégagée Dépendances : Garage de 60 m² Plateau de 60 m² à aménager selon vos besoins (atelier, gîte, pièce supplémentaire) Extérieurs : Terrain plat et arboré de 2,48 ha (24 840 m²) Forêt attenante de 15,03 ha (150 300 m²) Piscine hors-sol Stationnement privatif Atout + : 2 chalets de 45 M² chacun Environnement paisible, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature ou un projet de vie à la campagne. Cette annonce référence 281883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VIDAL JORION (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 98154618700015. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de maçon construite en 2000 sur un terrain de 1900 m² en zone artisanale. Elle se compose d'un hall avec penderie, dune salle à manger, d'un salon avec insert, d'une cuisine équipée avec cuisine arrière, d'une buanderie, d'une pièce à hobby pouvant se transformer en chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé, de 3 chambres donc une parentale. Les extérieurs possèdent une piscine avec plage et balneo, une cuisine d'été, une grande terrasse et +/ - 60 m² d'atelier. 2 maison mitoyennes de +/ - 83 m² chacune se composent d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée, de 2 chambres avec terrasse et d'un extérieur pouvant faire un BBQ. Ideal pour investisseur ou autre. Pour visiter, contactez Didier Overath au 06 73 76 24 52. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial - Votre Recherche immobilière, estimation gratuite : un achat; vente d'appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire : Didier OVERATH 06 73 76 24 52 overathdidier@hotim.fr. (gedeon_4676_23509317)