Trouver un maison avec garage à Saulzoir

Pauline DUGAS vous présente cet ensemble immobilier rare à 15 min de Cambrai, 40 min de Valenciennes, dans un village disposant de toutes les commodités! Maison principale – 184 m² : DPE : D Au rez-de-chaussée : vous y trouverez une entrée sur une cuisine spacieuse entièrement aménagée, un grand séjour, un salon, une véranda baignée de lumière, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : vous y trouverez un palier desservant 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Habitation secondaire – 82 m² : DPE : C Vous y trouverez un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC et une terrasse de 40 m² pour profiter des beaux jours. => Autonomie totale possible pour le logement secondaire / Pré-équipement pour dissocier les compteurs eau, gaz, électricité : gros potentiel locatif ou projet intergénérationnel. Extérieurs : Portail motorisé, cour en pavés, et garage de 50 m² pour vos véhicules. Pièce de stockage de 50 m², grange de 53 m² avec dalle béton. et abris supplémentaires pour vos outils, loisirs ou rangements. Le tout sur une belle parcelle cadastrée de 2970 m² entièrement cloturée avec ses arbres fruitiers. A noter : propriété située à 5 min de Caudry, 15min de Cambrai et des axes autoroutiers, idéal projet familial, profession libérale, logement Airbnb, investissement ou résidence secondaire, il s'adapte à vos envies. Envie de visiter ? Ce bien coup de cœur n'attend que vous ! Contactez Pauline DUGAS Mandataire Indépendant Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai

78000

EN EXCLUSIVITE Nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose cette maison à Saultain de 57m2 loi carrez car chambres mansardées donc une superficie plus grande au sol sur une parcelle de 362m2 avec garage. Maison semi individuelle situé dans une cour Travaux à prévoir (isolation ,remise en conformité de l'éléctricité, mode de chauffage) RDC Un séjour de 19m2 et un salon de 9m2 Une cuisine de 11m2 qui donne sur la partie jardin Etage : 1 chambres 12m2 carrez avec salle de bain de 4m2 1 bureau de 7m2 carrez Une cave Dépandance de 17m2 Garage 12m2 Jardin de 230m2 exposé ouest Fenêtres pvc double vitrage au Rdc Velux bois à l'étage Convecteur gaz au Rdc Radiateur électrique à l'étage Honoraires agence à la charge acquéreur 7000EUR Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

94000

PRIX NEGOCIABLE/ PRIMO-ACCEDANT ! Située à 14 minutes de Cambrai et 11 minutes de Caudry, dans la commune de Saint Hilaire Lez Cambai, maison semi-individuelle en briques de 102 m2 bâtie sur un terrain de 675 m2 orienté sud avec garage qui se compose : - rdc : hall d'entrée, couloir, salle à manger, salon, cuisine équipée donnant accès sur l'extérieur, salle de douche et WC, chaufferie et garage avec porte motorisée. - étage à rénover : bel espace (45m2 au sol) avec un palier (14 m2) et deux chambres une pièce (10.64/11/9.31 m2 au sol). Possibilité de réorganiser les pièces. Plancher et charpente en très bon état. Cave, Petites dépendances. Extérieur : pas de vis à vis, terrasse, grand jardin avec arbres fruitiers, dépendances Menuiseries PVC double vitrage rdc avec volets électriques salon et salle à manger, chauffage gaz de ville (chaudière neuve murale gaz naturel de la marque ELM LEBLANC), ballon d'eau chaude (3 ans), toiture tuiles en état et tôles bac acier sur extension, tout à l'égout. Faible taxe foncière. Prévoir travaux à l'étage: électricité, fenêtres de toit et isolation. N'hésitez à demander une visite ! Taxe foncière : 559 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Coupin Agnes. Tél : 06-44-84-84-43. Mail : acoupin@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Douai sous le numéro : 352 723 712. Spécialiste sur le secteur de : CAMBRAI et ses environs.

410000

Nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose ce charmant pavillon individuel sur le secteur prisé de Famars. Coup de coeur assuré !!!! Maison individuelle construite en 2006 de 142m2 habitables avec 5 chambres jardin pergolas carport, garage. Située en résidence, elle dispose d'un parking privatif en macadam et pavé devant la maison. RDC Espace de vie : Une entrée séparée Un salon de 25 m2 avec vue sur terrasse, on y retrouve le poêle à pellets et ouverture sur un bureau de 12m2 Une cuisine séjour de 37m2 cuisine avec ilot bar entièrement équipée y compris électro-ménager : four, hotte, lave-vaisselle, plaque cuisson, frigo américain et un coin repas très spacieux. Un WC équipée de lave main au rdc et à l'étage Étage : 5 chambres dont 2 avec dressing 2 chambres ont accès à une salle d'eau directement Une salle de bain avec baignoire Un grand garage avec porte sectionnelle motorisés pour 2 voitures, il est carrelé et isolé. Côté extérieur, un véritable havre de paix avec un jardin exposé idéalement ouest paysagé clos, une terrasse en bois et pergolas. Un abri de jardin en aluminium attenant au carport qui donne côté rue Chauffage central gaz avec chaudière à condensation et poêle à granules Fenêtres double vitrage partie en bois et partie en aluminium et avec volets motorisés . Toiture tuiles Taxe foncière 1500EUR LES+++++++maison clasée C donc peu énergivore pas de travaux à prévoir Honoraires agence à la charge vendeur Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 chambres – Idéale 1er achat ou investissement locatif ! Située au cœur d'un village agréable, cette maison en briques de 90 m² sur 2 étages est parfaite pour ceux qui recherchent un bien sans entretien extérieur tout en profitant d'un espace confortable et rénové. Rénovation complète avec toiture refaite en 2013 Elle se compose : d'un séjour, une cuisine équipée (meubles, four, hotte, plaque), une Salle d'eau de 6,20 m² et un WC séparé Au 1 er étage : un palier desservant 2 chambres Au second : un palier desservant 1 chambre et un petit grenier Chauffage électrique (radiateurs Sauter , performant et économique) Tout à l'égout Garage Petite cour Cave Maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif , parfaite pour ceux qui ne veulent pas d'entretien extérieur ! Taxe foncière : 742 €/an Prix de vente : 87.900€ FAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseillère immobilier : Pauline DUGAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pauline DUGAS, mandataire indépendant , Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai Amalia Immo, le réseau des conseillers 100% digital.

Cette Maison de ville mitoyenne d'environ 114 m² sur une parcelle de 320 m² saura vous séduire par sa rénovation ( finitions en cours ) , ses prestations et son emplacement pro m²che de toutes commodités ! Comprenant au RDC : un hall d'entrée de 2,50m² desservant un espace salon séparé de 13,41 m² , une salle à manger avec placard de 13,99 m² ouverte sur la cuisine aménagée et équipée ( îlot) de 13 m² , un espace de 9,65 m² donnant accès a un wc séparé , une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne de 9 m² ( 2 vaques + séche serviette ) . Une cave saine de 18 m² environ . Au 1er Étage : un pallier offrant une première chambre avec un espace dressing ou autre de 15 m² environ , une seconde chambre de 10,22m² . Au 2eme Etage : un pallier offrant 2 chambres sous comble isolé avec dressing de 11 m² et 15,32 m² . EXTERIEUR : Une grande terrasse d'environ 25 m² , un beau jardin avec bassin à poisson entièrement clôturé et 2 chalets . Toiture neuve , double vitrage pcv avec volet , chauffage pompe à chaleur et électrique , tout à l'égout , taxe foncière environ 450 EUR . A VISITER SANS TARDER ! Ne loupez pas cette opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AKINITA.

ENTRE PARIS ET LILLE AXE CAMBRAI CAUDRY Ensemble immobilier totalement rénové (ancienne brasserie briques individuelle historique mais non soumise à ABF) offrant 650m² habitables sur 5300m² composé: * d'une partie habitation de 250m² habitables comprenant: - au rez de chaussée: hall d'entrée, beau salon/séjour 50m², cuisine équipée 37m², WC ; studio indépendant 37m² avec douche; garage 19m² avec porte sectionnelle; - à l'étage: palier desservant 4 chambres dont une avec dressing intégré ( 28m², 13m², 9,5m² et 9m²), salle de bains avec baignoire d'angle, douche et double vasque, WC indépendants. Cette partie habitation bénéfice d'une entrée privative avec portail motorisé, d'une grande cour pavée 200m², d'une terrasse idéalement orientée avec une piscine de 50m² chauffée et recouvrable par volet électrique donnant sur jardin clos et arboré de 800m². * d'une partie immeuble de rapport avec 4 appartements loués générant un revenu locatif annuel de 24 000€ comprenant: - au rez de chaussée: un bel appartement T3 de 135m² (avec deux chambres) + jardin privatif loué 450€ mensuels - au 1er étage : un bel appartement T4 de 117m² (avec trois chambres) loué 550€ mensuels; - au 2nd étage dans le combles aménagés: un appartement T4 de 70m² (avec trois chambres) et un appartement T3 de 79m² (avec deux chambres) de 79m² loués respectivement 500€ et 450€. Cette partie locative bénéficie d'une entrée privative dans une autre rue adjacente avec cour privée pour stationner. Compteurs individuels gaz/eau/électricité. Côté technique l'ensemble du bâtiment comporte une couverture tuile, le chauffage est assuré par un chauffage central gaz pour le rez de chaussée et le 1er étage et par des radiateurs électriques au 2nd étage, menuiseries double vitrage PVC, cave totale, tout à l'égoût. * d'une partie terrain à bâtir de 2000m² (certificat d'urbanisme OK) sur une parcelle actuellement boisée, idéalement orientée sud ouest avec vue sur un château classé. ENVIRONNEMENT CALME !! PRODUIT D'EXCEPTION !! IDEAL AIRBNB OU GITE !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05

Benoit Gossart vous propose ce bien : ️️️️️ Nouveauté Benoît Gossart - MeilleursBiens Superbe CHÂTEAU du 18 ème siècle, Entièrement Rénové en SUBLIME PROPRIÉTÉ MODERNE 837 m2 Habitables + Plateau de 400 m2 Aménageable 59 300 Valenciennois 2 440 000 Euros CAVES RDC : OPEN SPACE CUISINE SALLE À MANGER BAR SALON SALLE DE CINÉMA ESPACE WELLNESS JACUZZI DOUCHES VESTIAIRES PISCINE BILLARD 1ER ÉTAGE : 5 CHAMBRES - 3 SDB - BUREAU - etc... 2ÈME ÉTAGE : PLATEAU AMMÉNAGEABLE et Chaufferie. INFORMATIONS : Chauffage Gaz Parcelle Clôturée 8 500 m2 Garage DPE E Durée Trajet : 15 min Valenciennes 25 min Aulnoye-Aymeries 30 min Mons 45 min Lille 50 min Lens 55 min Arras 1h 15 Bruxelles 2h Paris 2h Londres avec Eurostar à Lille 3h Amsterdam Merci pour vos Partages\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur l'axe Cambrai / Caudry, cette élégante maison d'architecte est une invitation au confort et à la quiétude, représentant une opportunité exceptionnelle pour les primo-accédants. En plus de son charme et de son élégance, ce bien offre l'avantage significatif de pouvoir bénéficier d'aides pour les travaux, rendant l'accession à la propriété encore plus attrayante et abordable pour ceux qui font leur premier pas vers l'achat d'un foyer. Dès l'entrée, vous serez accueillis dans un hall spacieux, menant à un salon lumineux et un séjour chaleureux, conçus pour vos moments de détente. Le coin repas, jouxtant une cuisine ouverte moderne, crée un espace idéal pour les repas en famille. Un WC séparé et une cave ajoutent à la fonctionnalité du rez-de-chaussée. Le premier étage propose un palier menant à trois chambres confortables et une salle de bains spacieuse, tandis que le deuxième étage offre un grenier avec un potentiel d'aménagement selon vos désirs. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin clos et sécurisé par un portail, une dépendance de 32m² et un garage pour un véhicule, ajoutant à la praticité et au charme de cette demeure.