Trouver un maison avec cave à Solignac

En plein cœur de Nexon, imaginez une maison de ville où tout se fait à pied mais où, une fois la porte franchie, l'espace et les extérieurs prennent une tout autre dimension. LA P'TITE HALLE DE L'IMMOBILIER vous propose ce bien singulier de 170,57 m² loi Carrez, organisé sur deux niveaux, à proximité immédiate des commerces, services et écoles. Le cœur de la maison se dévoile dès le premier niveau avec une superbe pièce de vie de 65 m². Une partie du séjour profite d'un plafond cathédrale qui accentue la sensation d'espace et donne tout son caractère au lieu. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une première terrasse dominant le jardin. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC composent l'espace nuit. Une agréable mezzanine ouverte sur le séjour grâce au vide sur salon prolonge l'impression de volume et offre un espace supplémentaire pour un bureau ou un coin détente. À l'extérieur, le terrain de 561 m², relativement préservé du vis-à-vis, constitue une vraie surprise en plein centre-ville. Deux terrasses permettent d'en profiter : l'une dans le prolongement de la cuisine et la seconde directement au niveau du jardin. Rénovée en grande partie en 2020, la maison présente un très bon état général : électricité et plomberie reprises, salles d'eau rénovées et volets roulants solaires. Quelques rafraîchissements permettront simplement de la personnaliser. Une grande grange complète la propriété et offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou projet d'aménagement indépendant, notamment locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Une grande cave et des combles viennent compléter l'ensemble. Le chauffage individuel électrique est complété par un poêle à granulés qui, utilisé comme source de chauffage principale, permet de limiter sensiblement le recours aux radiateurs électriques et de maîtriser la consommation énergétique malgré la surface généreuse de la maison. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Soumis au statut de la copropriété, le bien vendu regroupe 6 des 7 lots qui la composent. Le septième, un local commercial en rez-de-chaussée, appartient à un autre propriétaire et ne fait pas partie de la vente. Charges : environ 598 € par an, principalement liées à l'assurance de l'immeuble. Une adresse atypique pour profiter de la vie en centre-ville sans renoncer à l'espace, au jardin et au plaisir de vivre en maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Florian FERNANDEZ - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°949976435. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Saint-Germain-Les-Belles, Coeur de Bourg Véritable morceau d'histoire du patrimoine immobilier de Saint Germain Les Belles, cette maison est l'une des plus anciennes du bourg. Cette construction en pierre et colombages a récemment subi de lourdes rénovations : toiture, façades, menuiseries, sols, raccordement aux différents réseaux eau, électricité et tout à l'égout. A vous d'en écrire la suite au grès de vos envies. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'une grande pièce avec une cheminée et l'accès à une cave. Le premier niveau dispose d'un palier de dégagement desservant 2 chambres et une salle de bains à terminer, ainsi que la cour. Le deuxième étage est à ce jour un grand plateau pouvant accueillir une troisième chambre voir une suite parentale avec une vue imprenable sur l'église et le donjon médiévale. Pour les amoureux de la pierre, ce bien sera un pied à terre idéal pour les vacances ou un très beau projet de location annuelle ou saisonnière à petit prix. RSAC 928748482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin, 87000 Limoges - titulaire de la carte professionnelle CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Votre agence Signature Authentyck Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison en pierres se trouve sur la commune de Gorre, 35 minutes de la ville de Limoges et 20 minutes de Saint Junien. Cette belle bâtisse datant des années 1800 se compose en deux parties. Pour la première partie vous retrouverez une maison composée d'une très belle pièce à vivre avec cuisine équipée, un salon façon "cosy", deux belles chambres, un WC indépendant et une très belle salle de bains. Pour la 2ème partie qui se sert aujourd'hui de gites pour les propriétaires; vous trouverez un grand salon de plus de 35m² avec coin cuisine. A l'étage 2 belles chambres, un WC et une salle de bains. Il est tout à fait possible de ne pas vous servir en gites et l'utiliser la totalité en une seule et même maison. La maison est en bon état général avec des belles prestations et un très beau cadre avec une parcelle de plus de 4500m². La maison se trouve au fond d'une allée avec aucun vis à vis. Pour l'extérieur, découvrez une très belle terrasse avec une piscine hors sol. Cette maison est idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire ! Car à seulement 40 minutes de l'aeroport de Limoges. Mais aussi à proximité immédiate des plans d'eaux, sites touristiques ainsi que les départements voisins : Dordogne et Charente ! Pour plus d'informations, contactez nous : 0663872940 jchick@lahalledelimmobilier.fr RCS: 928748482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin, 87000 Limoges - titulaire de la carte professionnelle CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EXCLUSIVITÉ – Maison de village entièrement rénovée avec jardin et garage double – Condat-sur-Vienne Située sur la commune de Condat-sur-Vienne (87820), découvrez cette magnifique maison de village d'environ 170 m² habitables, entièrement rénovée avec goût et en excellent état. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agréable luminosité. Au rez-de-chaussée, la maison offre un magnifique espace de vie traversant, chaleureux et lumineux, avec une cuisine aménagée et équipée récente. Cet espace bénéficie également d'un accès direct au jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une chambre et une salle d'eau seront aussi disponible. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres ainsi qu'un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bureau peut notamment être transformé en cinquième chambre selon vos besoins. Depuis les chambres, vous profiterez d'une très belle vue dégagée sur la campagne limousine, apportant une véritable sensation d'espace et de tranquillité. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle de terrain clôturée, agréable et facile à entretenir. Un véritable atout pour ce bien : un double garage permettant de stationner facilement deux véhicules et offrant également un espace de rangement supplémentaire. Les atouts : Environ 170 m² habitables Maison entièrement rénovée Excellent état général Belle pièce de vie traversante Cuisine aménagée et équipée récente 5 chambres + 1 bureau Très belle vue sur la campagne limousine Jardin clôturé Double garage Environnement agréable à Condat-sur-Vienne Une maison idéale pour une famille à la recherche de volumes, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité de Limoges. Vous recherchez une maison familiale à Condat-sur-Vienne ou dans les environs de Limoges ? Cette propriété mérite votre attention. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Julien Beauzetier Signature Authentyck avec La Halle de l'Immobilier 06 11 09 74 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Julien BEAUZETIER représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin, 87000 LIMOGES - titulaire de la carte professionnelle CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Vous recherchez une maison pleine de charme, récemment rénovée, sans travaux à prévoir et idéalement située à proximité du CHU de Limoges et du centre-ville ? Alors cette maison atypique pourrait bien être celle que vous attendiez ! Située dans un secteur recherché à l'ouest de Limoges, cette jolie maison offre un équilibre rare entre vie citadine, confort et extérieur. Son côté atypique lui confère une véritable personnalité, tout en proposant des espaces fonctionnels et agréables à vivre au quotidien. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec une hauteur sous plafond remarquable, apportant volume, lumière et caractère à l'ensemble. La cuisine, séparée de la pièce de vie par un demi-palier, s'intègre parfaitement à la configuration originale de la maison et permet de conserver des espaces bien définis. Un garage complète ce niveau et constitue un véritable atout en ville. À l'étage, la maison dévoile un espace nuit particulièrement agréable. Vous y trouverez deux belles chambres donnant accès à un balcon, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un dressing vient compléter cet espace pour davantage de confort et de rangement. Mais le véritable coup de cœur se trouve peut-être à l'extérieur : une très belle terrasse située au deuxième étage, offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, prendre un café, recevoir des amis ou simplement admirer les magnifiques couchers de soleil en fin de journée. Un extérieur rare pour une maison située aussi près du centre-ville ! La maison bénéficie également d'un sous-sol, avec un espace cave et une chaufferie, offrant des possibilités de stockage très appréciables. Autre avantage au quotidien : deux accès différents à la maison, permettant de faciliter considérablement les déplacements et l'organisation de la vie de tous les jours. Cette maison s'adresse particulièrement à un primo-accédant souhaitant poser ses valises dans un bien en très bon état, récemment rénové, tout en profitant des avantages d'une maison individuelle : 0 € de charges de copropriété, un garage, des espaces extérieurs et une localisation idéale. Commerces, services, centre-ville et CHU sont accessibles rapidement, vous permettant de profiter pleinement de la vie à Limoges sans renoncer au confort d'une maison. Une maison atypique, charmante, pratique et pleine de potentiel… un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! J'ai hâte de vous la faire découvrir ! À très vite, Joshua CHICK - 06 63 87 29 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin, 87000 Limoges - titulaire de la carte professionnelle CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

189000

Saint-Germain-les-Belles - Venez découvrir cette maison de bourg familiale, aux volumes impressionnants, comprenant 11 pièces au total, dont 6 chambres, le tout sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger, cuisine ouverte offrant un accès direct à la terrasse, salon qui donne accès à la véranda, WC. Très grand garage carrelé et isolé. 1er étage : Pallier desservant quatre chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain et WC séparés. 2 ème étage : Deux grandes chambres et un grenier aménageable. Le bien a été rénové entre 2011 et 2024 (isolation, toitures, changement de la chaudière, mise en place du poêle à bois, changement du cumulus, sols, peintures, façade côté rue, persiennes, abris, pompe de relevage). Vous pourrez profiter d'un terrain clos de 623 m2 avec piscine ( en kit ) et une vaste dépendance qui est à ce jour une cuisine d'été et ateliers. Chauffage fuel et poêle à bois très économique, assainissement tout-à-l'égout. *Pas de procédure en cours. Cette maison correspond à une famille recomposée ou projet chambres d'hôtes. Cette annonce référence 316103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN BEILLER (EIRL) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 82523748000033. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3902.00 € et 5280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"87270 - COUZEIX - LA GARDE - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 113M2 En exclusivité, a 1 minute du centre de Couzeix, de ses écoles et ses commerces, à 3 min de la N 520 (ex D2000), stratégiquement placée à moins de 10 min de la zone nordet du centre ville de Limoges, venez découvrir cette magnifique maison des années 30, rénovée. Une cuisine de plus de 17m2, donnant sur un espace bureau/salon de lecture, qui donne lui même sur un vaste salon/séjour, il y a également un WC et un accès à une cave à cet étage A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains et un WC Au dernier étage, une grande suite parentale de 25m2 La maison est bien isolée, la toiture a été refaite, et la chaudière gaz est récente. Vous souhaitez avoir plus d'information sur ce bien rare à Couzeix ? Contactez votre agence immobilière 22 Boulevard Alexandre DEBORD au 0777288684 ou par mail : adebord@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexandre DEBORD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911454908. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Entre Isle et Limoges, secteur Courrières / Roussillon – Maison 3 chambres avec jardin et garage Située à la limite entre Isle et Limoges, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des quartiers des Courrières et du Roussillon. Un secteur résidentiel apprécié pour sa qualité de vie, permettant de rejoindre rapidement le centre de Limoges tout en profitant d'un environnement calme. Vous trouverez à quelques minutes seulement les commerces du quotidien, les établissements scolaires, les services de santé, les transports en commun ainsi que les principaux axes de circulation. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent concilier tranquillité et praticité. Implantée sur une parcelle de 731 m², cette maison mitoyenne d'un côté offre une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le sous-sol complète l'ensemble avec un garage, une véranda, une troisième chambre, un second WC et plusieurs espaces de rangement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz assuré par une chaudière à condensation, ainsi que d'une cheminée venant compléter les équipements existants. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, permettant d'aménager différents espaces de détente ou de loisirs, ainsi que d'un abri de jardin. Entretenue au fil des années, la maison offre une base saine. Quelques embellissements et améliorations énergétiques permettront de la personnaliser selon vos envies et d'améliorer votre confort quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'une maison familiale dans un secteur recherché aux portes de Limoges, ce bien constitue une opportunité à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Florian FERNANDEZ - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°949976435. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

RILHAC-RANCON – GRANDE MAISON DE 226 M² AVEC TERRAIN – 6 CHAMBRES – FORT POTENTIEL À Rilhac-Rancon, découvrez cette grande maison familiale lumineuse d'environ 226 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une grande famille, un projet de résidence principale avec espace indépendant ou encore un investissement locatif avec possibilité de créer plusieurs logements. Une maison aux beaux volumes Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace indépendant d'environ 60 m², comprenant un séjour avec cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un hall d'entrée, un cellier, une cave et un garage pour deux roues complètent ce niveau. Au premier étage, la maison dispose de 3 chambres avec parquet en chêne, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un agréable séjour avec cheminée. Le séjour bénéficie également d'une ouverture sur un balcon-terrasse. Au dernier étage, deux grandes pièces situées sur les pignons ainsi que deux pièces mansardées offrent un important potentiel supplémentaire. L'ensemble bénéficie d'un plancher en chêne et d'une isolation récente. Cet espace reste à aménager selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain ainsi que de plusieurs places de stationnement à l'avant et sur les côtés de la maison. Travaux déjà réalisés La maison a bénéficié de plusieurs rénovations importantes : chaudière gaz de ville ; toiture ; isolation du dernier étage ; électricité ; huisseries PVC ; volets roulants électriques. Les atouts 250 m² environ – 6 chambres – terrain – grands volumes – parquet ancien – cheminée – balcon-terrasse – stationnement – travaux importants déjà réalisés – fort potentiel d'aménagement. Une maison offrant de nombreuses possibilités, à découvrir rapidement à Rilhac-Rancon. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Christine Gilles au 07 80 98 33 93 ou par mail : cgilles@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christine Gilles - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°895073021. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes, un environnement paisible et la proximité immédiate de Limoges et Couzeix ? Cette belle maison construite en 2002, située sur la commune de Bonnac-la-Côte, pourrait bien retenir votre attention. Implantée sur une belle parcelle de 3 300 m², elle bénéficie d'un cadre privilégié, au calme, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Limoges et Couzeix. Avec ses 157 m² habitables, cette maison propose une distribution agréable et de beaux espaces de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie de plus de 90 m², lumineuse et conviviale. Une extension récente vient agrandir cet espace et offre un confort supplémentaire. L'ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur l'environnement, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée complète harmonieusement l'espace de vie et offre un espace fonctionnel au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une quatrième chambre se trouve au sous-sol avec un espace de rangement, offrant ainsi une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre d'adolescent, bureau ou chambre d'amis. Un grand garage complète le bien et permet de stationner ou de disposer d'un espace de stockage appréciable. Sous la terrasse et l'extension, un vide sanitaire offre également un espace de rangement complémentaire. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique, d'un poêle à granulés ainsi que d'une climatisation réversible. Son DPE est classé D. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des 3 300 m² de terrain qui entourent la propriété. Un véritable espace de liberté pour les amoureux de nature, les familles ou simplement pour ceux qui souhaitent profiter d'un grand jardin dans un environnement calme et agréable. Vous souhaitez acheter une maison spacieuse, avec du terrain, une belle vue et située à quelques minutes seulement de Limoges ? Vous recherchez le calme sans être isolé ? Cette maison est faite pour vous ! Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0663872940 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Anthony CHABREYRON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°843780644. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À seulement 25 minutes de Limoges, sur la commune de Saint-Denis-des-Murs, venez découvrir cette charmante bâtisse en pierres nichée dans un environnement verdoyant et paisible, idéale pour les amoureux de la campagne à la recherche d'authenticité, de tranquillité et de nature. Implantée sur une belle parcelle de plus de 2 100 m², cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié tout en profitant d'une situation géographique particulièrement attractive. Vous serez à quelques minutes du lac de Sainte-Hélène à Bujaleuf, lieu incontournable pour les activités de plein air, la baignade et les promenades. La célèbre cité médiévale de Saint-Léonard-de-Noblat, classée parmi les plus beaux patrimoines du Limousin, se trouve également à proximité. Enfin, le lac de Vassivière, véritable joyau touristique de la région, est accessible en seulement 35 à 45 minutes, offrant un vaste choix d'activités nautiques, sportives et culturelles. Cette maison de caractère développe actuellement environ 96 m² habitables et présente un bon état général. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme authentique des lieux et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, complète cet ensemble, tandis qu'un cellier apporte un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle chambre d'environ 14 m² avec placards intégrés ainsi que d'une grande salle d'eau offrant tout le confort nécessaire. Les combles ont été aménagés pour accueillir une seconde chambre ou un bureau selon vos besoins. Cet espace polyvalent conviendra parfaitement à une activité de télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dédié aux loisirs. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa grange attenante. Véritable potentiel d'évolution, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez envisager l'agrandissement de la maison afin de créer une ou deux pièces supplémentaires, voire développer un projet plus ambitieux pour obtenir une surface habitable plus importante tout en conservant le charme de la pierre et de l'ancien. À l'extérieur, la parcelle de plus de 2 100 m² permet de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Jardin, potager, espace détente ou aire de jeux : chacun pourra imaginer les aménagements correspondant à son projet de vie. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien authentique, offrant du cachet, un fort potentiel d'évolution et un environnement privilégié à proximité des principaux sites touristiques et naturels de la Haute-Vienne. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. RCS : 928 748 482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin, 87000 Limoges - titulaire de la carte professionnelle CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Produit rare sur la commune d'Isle ! Dans un environnement privilégié, découvrez cette belle maison de plain-pied, implantée au cœur d'un magnifique parc arboré de 7 472 m². Elle offre une cuisine, un lumineux salon-séjour de 36 m² ouvert sur une véranda, 3 chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau. Le sous-sol semi-enterré comprend un garage, une buanderie, une cave et une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités. Un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, espace et nature. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Isabelle MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°332852334. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À vendre à Pierre-Buffière, en France, cette charmante maison de village offrira un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur : 2 appartements possible. Avec une surface habitable de 228 m² et un terrain indépendant de 260 m², cette propriété spacieuse et lumineuse propose 8 pièces pour répondre à tous vos besoins. Une fois fini de rénové, ses beaux volumes vous permettent dès le rez-de-chaussée de prévoir un salon chaleureux, une cuisine moderne et une salle à manger conviviale. L'étage se compose de 4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Deux salles de bains pourront compléter cet espace pour un confort optimal. Notez qu'en l'état, il n'y a plus de système de chauffage, donc pas de Dpe, les autres diagnostics ont été réalisés. Profitez également d'un agréable jardin, indépendant, pour des moments de détente en plein air, pour faire un potager en profitant d'une jolie vue panoramique sur la vallée de la Briance. Le prix de vente de 111 000€ en fait une opportunité à ne pas manquer dans cette région prisée. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison de ville à Pierre-Buffière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété. Annonce publiée par Ludovic Cornillon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pierre-Buffière, 87260 immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le n°492 413 026 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW182916 : Gorre, secteur La thiverie, Maison d'environ 160 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 4037 m2 - Construction 1680 - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 172000 Euros (Dont 7.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

87100 - LIMOGES - QUARTIER ESTHER TECHNOPOLE- 8 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 135.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET DEPENDANCES - PERLE RARE À DÉCOUVRIR 22 Boulevard vous propose en exclusivité, Une maison pleine de charme offrant de belles prestations sur deux niveaux. Construite en 1934 et étendue dans les années 80, elle saura vous séduire par son caractère et son élégance intemporelle. D'une surface habitable de 135.0 m², cette demeure comprend 8 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie généreux et lumineux. Les combles aménageables de 50.0 m² représentent un réel potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 25.0 m², idéale pour partager des moments conviviaux en extérieur. La cave offre un espace de stockage supplémentaire et la possibilité d'aménager une pièce complémentaire selon vos besoins. Cette maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU et d'une production d'eau chaude solaire. Implantée sur un terrain de 1180.0 m², cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente et à la tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare à Limoges, un véritable coup de cœur à découvrir sans plus attendre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence au 22 Boulevard : Alexandre DEBORD - EI 908454911 0777288684 adebord@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexandre DEBORD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911454908. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

L'agence 22 Boulevard vous présente un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Venez découvrir cette maison atypique implantée sur une agréable parcelle de 2 649 m², idéale pour donner vie à tous vos projets. Au rez-de-rue, vous trouverez un ancien local professionnel à rénover, offrant de nombreuses possibilités : activité indépendante, atelier, espace de télétravail ou extension de l'habitation selon vos envies. Au rez-de-jardin, l'espace de vie se compose d'un vaste salon avec cuisine ouverte, sublimé par une mezzanine qui apporte volume et caractère. Une pièce en enfilade peut être aménagée en bureau, bibliothèque ou espace détente. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, plusieurs dépendances, dont deux garages avec espaces de rangement, ainsi qu'un grand jardin complètent les prestations de ce bien. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet familial, une activité professionnelle ou un investissement. Prix net vendeur : 100 000 € Honoraires d'agence : 9 900 € Prix de vente honoraires inclus : 109 900 € Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'elle offre ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : Samantha Friot – 22 Boulevard 06.50.73.76.58 Mail : sfriot@lahalledelimmobilier.fr RSAC : 932 769 219 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Samantha FRIOT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°932769219. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Charmant pavillon individuel édifié, entièrement rénové avec goût, situé sur la commune de La meyze, dans un environnement agréable. En parfait état, cette maison vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², comprenant un salon-séjour chaleureux avec insert et une cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, de nombreux rangements ainsi que d'une salle d'eau moderne. Vous bénéficierez également d'un sous-sol, d'un vide sanitaire et de prestations de qualité offrant un confort optimal. Édifiée en 2009 sur un terrain d'environ 550 m², cette maison non mitoyenne offre un extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Isabelle MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°332852334. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

L'agence Aa Progimmo vend sur Couzeix (quartier Texonnièras) , une maison de type T5 d'environ 110 m2 avec combles aménageables , magnifique terrain arboré de 3330 m2 semi clos , cette maison vous séduira par son environnement Un grand salon et salle à manger avec cheminée , 3 chambres , une cuisine simple et une salle de bains , l'ensemble donnant sur une terrasse dégagée avec de nombreux arbres autour . Combles aménageables avec de nombreuses possibilités et un garage en sous-sol complète ce bien . Prévoir des travaux d'électricité et de décoration pour redonner un peu de peps à ce bien - Très beau jardin sur l'arrière de la maison , possibilité de créer une piscine . Double vitrage , sols en carrelage - Le sous-sol d'une surface d'environ 110 m2 peut lui aussi être aménagé en cuisine d'été ou chambres supplémentaires . Contacter :Franck Naneix au 06 99 20 43 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Franck NANEIX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°347957045. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

déalement située dans un secteur très recherché, cette superbe maison en pierres des années 30 allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre le centre-ville à pied, avec tous les commerces, services, écoles et transports à proximité. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à la nouvelle zone commerciale des Casseaux, offrant de nombreux magasins, enseignes et commodités, ainsi qu'une liaison facile vers l'autoroute. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. La pièce de vie principale est un véritable espace de convivialité avec une magnifique cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger de plus de 40 m², idéale pour recevoir famille et amis. Dans le prolongement, un vaste salon d'environ 35 m², à la décoration soignée et à l'ambiance cosy, invite à la détente. Le rez-de-chaussée offre également un accès de plain-pied vers un agréable jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, partager des repas en extérieur ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. À l'étage, les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Vous découvrirez six belles pièces permettant aujourd'hui d'accueillir quatre chambres, un bureau et une salle de jeux, mais pouvant tout aussi bien être transformées en six chambres selon vos besoins. Une configuration idéale pour une grande famille, le télétravail ou encore un projet d'accueil. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec un garage, une cave ainsi qu'une chaufferie offrant de précieux espaces de rangement et de stockage. Authentique, lumineuse, parfaitement entretenue et idéalement située, cette maison saura séduire les amateurs de belles demeures familiales à la recherche d'espace, de caractère et de fonctionnalité. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre future maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin, 87000 Limoges - titulaire de la carte professionnelle CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

87920 - CONDAT-SUR-VIENNE - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 105.0M2 - MAISON AVEC TERRASSE, SOUS-SOL AMÉNAGEABLE ET JARDIN ARBORÉ 22 Boulevard vous propose En exclusivité, cette charmante maison située en plein cœur du centre-ville de Condat-sur-Vienne. Construite en 1974, cette propriété de 210m2 s'étend sur 2 niveaux. Vous serez séduits par un spacieux séjour de 40m2 offrant un espace de vie lumineux et convivial, une cuisine séparée, trois chambres, un WC et un accès direct à une terrasse de 30m2, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Un sous-sol complet permettra d'imaginer d'autres espaces de vie, de stockage ou même de bricolage Le sous-sol de 130m2 est entièrement aménageable selon vos besoins, offrant un potentiel d'espace supplémentaire à exploiter à votre guise. La maison est implantée sur un terrain de 1098m2, offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et les moments de convivialité en extérieur. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Condat-sur-Vienne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Alexandre DEBORD 0777288684 adebord@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexandre DEBORD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911454908. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

CONDAT-SUR-VIENNE (87920) - SUPERBE MAISON DANS UN ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 158.0M² Votre agence Nouveaux Horizons avec La Halle de l'Immobilier vous propose cette magnifique maison située dans un secteur calme et prisé de Condat-sur-Vienne. Construite en 1997 sur une parcelle de terrain de 2 969 m², la maison vous séduira par son environnement, sa vue dégagée, son état général et ses volumes. Elle se compose d'un sous-sol complet avec un grand garage, une cave et un espace habitable à finir d'aménager à votre convenance, pouvant faire office d'espace nuit supplémentaire, de buanderie, de salle de jeux etc... Le rez-de-chaussée vous offre un magnifique espace de vie de plus de 50m² avec cuisine équipée et aménagée, une véranda, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, le grand palier dessert 3 superbes chambres bénéficiant chacun d'un balcon, et une salle d'eau avec toilettes. A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement préservé avec une magnifique vue sur la vallée de la Briance, pour profiter des beaux jours sur la terrasse ou au bord de la piscine. Idéale pour une installation familiale dans un secteur calme et idéalement situé, cette maison ne nécessitera que quelques travaux d'aménagements extérieurs (clôtures) et un rafraichissement de la chambre et de la salle de bains du rez-de-chaussée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez moi dès maintenant : Romain BARDON au 06.17.86.76.26 Agent commercial indépendant, RSAC : 989875687 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Romain BARDON représentant de la SARL NOUVEAUX HORIZONS , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 RUE FRANCOIS PERRIN, 87000 Limoges - titulaire de la carte professionnelle CPI 8701 2025 000 000 009 - CCI de LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 29/08/2025 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°989 875 687 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°989875687. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

BAISSE DE PRIX !! – 229 000 € HAI MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES A SAINT-JUST-LE-MARTEL à 15 minutes de Limoges 15 000 € de baisse au total… et toujours pas d'offre ! Alors, et si cette maison était finalement votre prochaine adresse ? Il y a des maisons dans lesquelles on se sent bien dès les premières minutes… celle-ci en fait partie. Située à Saint-Just-le-Martel, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied d'environ **110 m²** réunit beaucoup de critères recherchés aujourd'hui par les familles : espace, confort et fonctionnalité et écoles,commerces à proximités! À l'intérieur : Une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², idéale pour partager les repas en famille ou recevoir les amis autour d'un poêle à bois. Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. 4 chambres, parfaites pour une famille, le télétravail ou pour recevoir ses proches. Et surtout… un sous-sol complet, avec la possibilité d'accueillir 3 véhicules, du stockage, du bois ou tout simplement d'aménager les espaces selon vos besoins. Une buanderie, complète également l'ensemble. À l'extérieur : Environ 850 m² de terrain entièrement clôturé Allée goudronnée,portail. Terrasse et appentis, parfaits pour profiter des beaux jours Belle vue dégagée Un extérieur facile à vivre pour toute la famille CE QU'ON AIME PARTICULIÈREMENT : +Le confort du plain-pied +Les 4 chambres +La grande pièce de vie de 45 m² +L'immense sous-sol +Le terrain d'environ 850 m² +Le calme du secteur +La proximité des écoles et commodités +Une maison familiale avec de vrais volumes **NOUVEAU PRIX : 229 000 € HAI **15 000 € de baisse au total ! Les maisons de plain-pied avec **4 chambres et un sous-sol complet sont peu nombreuses sur le secteur de Saint-Just-le-Martel. Alors pourquoi pas celle-ci ? Et surtout… je reste dans l'attente de la première offre!! Vous souhaitez connaître tous les détails ou simplement venir vous faire votre propre avis ? **Contactez-moi pour organiser une visite.** Étant moi-même résident de Saint-Just-le-Martel, je connais particulièrement bien la commune, ses quartiers, ses commodités et son environnement. Je pourrai également vous renseigner sur la vie locale lors de votre découverte. **David DUBREUIL – Conseiller immobilier à Saint-Just-le-Martel** Estimation • Vente • Achat DPE réalisé le 29/12/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 495 € et 2 023 € par an, abonnements compris, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Une visite peut parfois tout changer… alors, on en parle ? #SaintJustLeMartel #BaisseDePrix #MaisonAVendre #Immobilier #MaisonFamiliale #PlainPied #4Chambres #Immobilier87 #HauteVienne #LimogesLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 158, soit C, GES: 6, soit A. David DUBREUIL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 89507237900012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85289

À découvrir sur la commune de Limoges, à la limite de Panazol, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement recherché alliant calme, praticité et proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, aux lignes de bus, aux écoles ainsi qu'au centre-ville de Limoges tout en bénéficiant de la proximité de Panazol. La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres et un double salon lumineux offrant un bel espace de vie. Son agencement de plain-pied apporte un véritable confort au quotidien et conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à des personnes recherchant un logement sans escalier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 437 m², facile d'entretien, permettant de créer différents espaces selon vos envies. Son véritable atout réside dans sa jolie vue dégagée sur Limoges qui apporte une sensation d'espace et un cadre agréable au quotidien. La maison dispose déjà d'équipements récents avec une chaudière au gaz de ville remplacée récemment ainsi que des menuiseries PVC en double vitrage récentes, des éléments qui représentent un réel avantage pour les futurs propriétaires. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Cette maison constitue ainsi une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'une base saine et fonctionnelle. Grâce à sa situation privilégiée entre Limoges et Panazol, son terrain clos, sa vue dégagée, ses équipements récents et son fort potentiel d'évolution, cette maison représente une belle opportunité sur le marché immobilier local. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les possibilités qu'offre ce bien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite, contactez Joshua Chick à l'adresse jchick@lahalledelimmobilier.fr ou au 06 63 87 29 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin, 87000 Limoges - titulaire de la carte professionnelle CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

COUZEIX - Propriété au calme avec piscine à 1 min du centre de la ville en voiture. OPPORTUNITE RARE à Couzeix En exclusivité, venez découvrir cette maison de 1999 de 160m2 habitable et quasiment 200m2 au total. Sur une parcelle de 6000m2 arborée (divisible si besoin) sans aucun vis à vis. Un abri de jardin en bois de plus de 15m2 est également présent sur le terrain Au niveau 0, on trouve un garage double avec portes motorisées, un espace buanderie avec un WC et un bureau (qui peut faire office de chambre (12m2) Au 1er niveau, vous trouverez une vaste entrée avec placards qui donne sur une pièce de vie de plus 45 m2 une cuisine séparée et un WC. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse de plus de 150m2 avec piscine et son abri sur mesures. Au 2ème niveau, l'espace nuit avec 3 chambres de plus de 12m2 chacune, dont une suite parentale avec sa salle d'eau. A ce niveau, il y a également une salle de bains et un WC. Cette maison est invisible depuis la route, dans un secteur calme mais elle possède l'avantage d'être à 1 petit kilomètre du bourg de Couzeix et de ces commodités (Intermarché, écoles, de la maternelle au collège, infrastructures sportives, etc ...) à 10 min de la zone nord de Limoges et à 15 min de l'hyper centre de Limoges. Cette maison a toujours été entretenue et aucun travaux structurels ne sont à envisager. Si vous souhaitez avoir plus d'informations sur ce bien rare, contactez votre agence 22 Boulevard Alexandre DEBORD EI 908454911 0777288684 adebord@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexandre DEBORD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911454908. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

137000

Magnac-Bourg - Lotissement du Grand Chêne - Maison de 1977 de 103 m2 élevée sur sous-sol semi enterré, comprenant au rez-de-jardin : Entrée, séjour double avec balcon, cuisine équipée et aménagée avec accès à une véranda, une chambre avec balcon coté rue et une chambre avec rangement coté jardin, une salle d'eau, WC séparé. Au sous-sol garage avec porte motorisée, deux pièces en enfilade dont une avec un point d'eau, WC et cave. Terrain autour de 671 m2. Chauffage et production eau chaude par chaudière fuel, poêle à granules dans le salon en complément, assainissement tout-à-l'égout. *Les plus : Commerces pharmacie, boulangerie, boucherie, tabac presse, intermarché à moins de 3 minutes en voiture. Air de jeux du lotissement à 30 mètres de la maison (City parc et court de tennis). LES COMBLES DE 85m2 AU SOL sont entièrement aménageables ! Cette annonce référence 337452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN BEILLER (EIRL) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 82523748000033. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2761.00 € et 3735.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ISLE – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – 340 M² HABITABLES Maison en pierre rénovée par architecte – Dépendance de caractère – vue panoramique – Parc de 4 250 m² - Piscine - Grange L'Exclusivité effiCity Prestige : Découvrez cette propriété en pierre d'une élégance rare, entièrement restaurée avec des matériaux nobles et des prestations de standing. Situé au cœur d'un parc arboré sur la commune prisée d'Isle, cette propriété offre un cadre de vie intimiste, de magnifiques volumes et une vue exceptionnelle aux portes de Limoges. LA MAISON PRINCIPALE (250 M²) : MARIANT VOLUME ET LUMIERE Suite à la rénovation par un architecte, La maison principale conjugue à la perfection le charme de la pierre authentique et le confort contemporain. Des espaces de réception : vous disposez d'un salon de réception baigné de lumière avec bibliothèque intégrée et un insert à bois, d'une salle à manger intimiste attenante à la cuisine, et d'un petit salon idéal pour créer une pièce de musique ou une salle de projection. Un petit salon chaleureux (idéal pour une pièce de musique ou une salle de projection). L'Art Culinaire par CARIGUEL : Cuisine dînatoire haut de gamme de 21 m² entièrement équipée, signée par la prestigieuse maison Cariguel Limoges. Un espace épuré, baigné de lumière et résolument tourné vers l'extérieur. Espace Nuit : - Au premier étage, vous découvrirez 1 suite parentale avec son espace bain et ses aménagements de dressing, 2 chambres avec une salle de bain commune - Le deuxième étage propose une 4ème chambre avec sa salle d'eau, une buanderie et un grand dégagement offrant une belle opportunité d'aménagement complémentaire (bureau, salle de jeux, coin lecture). LA DÉPENDANCE D'INVITÉS (90 M²) : CHARME ET PIERRES APPARENTES Idéale pour accueillir vos proches en toute indépendance, pour des événements familiaux ou un projet de gîte de prestige. Vous disposerez d'une Magnifique pièce de vie (48 m²) avec pierres apparentes, entièrement vitré et ouvert sur l'espace piscine, complété par une cuisine d'été entièrement équipée. Espace Nuit : 2 chambres supplémentaires et une pièce d'eau privative avec douche à l'italienne. Pour les passionnés : Une superbe CAVE climatisée en pierres apparentes avec volige en chêne UN ÉCRIN EXTÉRIEUR TOURNÉ VERS LA VALLÉE DE LA VIENNE Le Parc (4 250 m²) : Un espace de tranquillité et de jeu en pleine nature, entièrement préservé de tout vis-à-vis. La Piscine : Un espace de baignade sécurisé et idéalement exposé, offrant une vue panoramique et exceptionnelle sur la campagne environnante. Le Potentiel : Une grange aménageable de 140 m² au sol (gros œuvre en parfait état) offrant de belles perspectives (pool-house, spa, garage de collectionneur ou salle de réception). DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME & CLÉ EN MAIN Rénovations suivies : Maison principale entièrement rénovée en 2014 (aménagement intérieur, toiture, isolation, électricité, huisseries). Réhabilitation de la maison d'invités réalisée en 2018. Équipements sur-mesure : Cuisine Cariguel, mobilier intégré de qualité, cave à vin régulée. Environnement ultra-privilégié : Le calme absolu d'un domaine d'un demi-hectare avec toutes les commodités d'Isle accessibles en quelques instants (commerces, bus, équipements sportifs, chemins de balade). L'AVIS D'EFFICITY : Une propriété signature unique sur le marché d'Isle. La qualité architecturale, le niveau des finitions et la présence de la dépendance en font un bien d'exception pour une clientèle exigeante en quête de charme, de discrétion et de standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cédric Lamande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°914479464. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

de ville en excellent état avec jardin, double garage et emplacement privilégié Située dans un secteur Ouest particulièrement prisé de Limoges, à proximité immédiate du CHU, du centre-ville, des commerces et des principaux axes de circulation, cette agréable maison de ville parfaitement entretenue saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien confortable, fonctionnel et prêt à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace chaleureux et convivial constitue le véritable cœur de la maison et offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct de plain-pied au jardin, facilitant ainsi la vie quotidienne et les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une pièce actuellement aménagée en salle à manger. Cet espace polyvalent pourra facilement être transformé en chambre, bureau ou salle de jeux selon les besoins de ses futurs occupants. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres aux volumes confortables, dont une équipée d'un dressing permettant un rangement optimal. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle vient compléter cet étage. Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire. Vous y trouverez une buanderie, une cave ainsi qu'un double garage permettant de stationner deux véhicules en toute sécurité. Une place de stationnement privative est également disponible devant la maison, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, plat et parfaitement exposé. Cet espace est idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou encore les jeux des enfants, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Cette maison se distingue par son excellent état général, son entretien irréprochable et sa situation géographique recherchée. Toutes les commodités sont accessibles rapidement, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne souhaitant bénéficier d'un cadre de vie pratique sans avoir à prévoir de travaux. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Joshua Chick 06 63 87 29 40 jchick@lahalledelimmobilier.fr RCS n° 928 748 482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin, 87000 Limoges - titulaire de la carte professionnelle CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

370000

Exceptionnelle demeure historique « La Boule d'Or » au cœur de Saint-Germain-les-Belles (87380) Cette propriété atypique et chargée d'histoire, datant du XIVe siècle, est un ancien Relais de Poste. Elle a accueilli Henri IV et a vu séjourner Jean-Paul Sartre en 1929, venu y retrouver Simone de Beauvoir au Château de La Grillère tout proche. Surface habitable : 372 m² – 12 pièces – 7 chambres La maison se prête facilement à une division en plusieurs logements. Atouts majeurs : • Magnifique cour intérieure abritée de 300 m² avec puits fonctionnel (10 m de profondeur) • Parc paysager clos d'environ 5 500 m² arboré, vue campagne limousine + pavillon de 67 m² (sanitaires + atelier) • Terrasse en pierre de Saint-Yrieix (31 m²) • 2 caves voûtées • Grand garage/remise de 160 m² (anciennes écuries) • Grandes dépendances avec combles aménageables (environ 154 m² au total) • Chauffage fuel + cumulus électrique indépendant de 200 L De nombreux éléments d'origine sont conservés : enseigne, boule, cloche, boiseries, colonnes, poutres magnifiques… Un lieu unique plein de caractère. Cette annonce référence 332664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN BEILLER (EIRL) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 82523748000033. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 409 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15140.00 € et 20530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Maison de ville (230 m²) avec terrain arboré– Secteur Casseaux Rare sur le marché, découvrez cette maison familiale, offrant de très beaux volumes et implantée sur un terrain sans vis-à-vis de plus de 2000 m². Ce bien vous offrira : Rez-de-jardin : Large salon-séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, cuisine aménagée et bureau. Premier étage : 4 chambres avec nombreux rangements, salle de bain et toilettes. Dernier étage : Grande salle de jeux, une 5ème chambre et une salle d'eau. Extérieurs et annexes : Vaste terrain arboré entièrement préservé des regards. Dépendance et carport. Une opportunité unique alliant espace, calme et vie citadine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Isabelle MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°332852334. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison 4 pièces – 90 m² – Nexon Située sur la commune de Nexon, à quelques kilomètres de Limoges, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces extérieurs et plusieurs dépendances. D'une superficie d'environ 90 m² habitables, la maison se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale composée d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un WC. Le premier étage propose deux chambres et une salle d'eau. Sous les combles, une troisième chambre ainsi qu'un dégagement viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un terrain de plus de 4 000 m², ainsi que de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de projets personnels. Un bien qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet de résidence principale recherchant calme, espace et proximité de Limoges. Pour plus d'informations : Damien VIEIRA Conseiller immobilier Signature Authentyck 07.69.44.66.13 RCS: 948959267. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien VIEIRA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°948959267. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Date de réalisation du diagnostic : 11/05/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Damien Vieira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°948959267. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.